- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "www.mvmmakelaardij.nl"

Sonja van den Berg
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 1.500,- p/m Bennebroekerlaan GP Bennebroek - telefoon info@mvmmakelaardij.nl

2 Kantoor Al tien jaar lang een begrip in de regio Michiel van Maanen Makelaardij een jong kantoor, in 2001 opgericht door een echtpaar met hart voor het vak: Michiel en Monique van Maanen. Gesteund door hun jarenlange ervaring in het makelaarswezen, kozen zij voor een benadering waarbij de klant centraal staat. Die persoonlijke benadering vertaalt zich niet alleen in het gezamenlijk uitstippelen van de juiste strategie, maar ook in een vergaande service. Een service die niet stopt zodra de de huurovereenkomst getekend is. Immiddels is het kantoor versterkt met een makelaar en een commercieel binnendienstmedewerker. Mocht u informatie wensen over onze dienstverlening, dan verwijzen wij u graag naar onze website. U kunt daar o.a. terecht voor het aanvragen van een Vrijblijvende Waardebepaling van uw koopwoning en voor informatie over begeleiding bij de aankoop van een woning. Inhoud - Inleiding - Kenmerken - Fotos - Locatiegegevens - Plattegrond - Tekening kadaster Michiel van Maanen Makelaardij Bennebroekerlaan 19, 2121 GP Bennebroek telefoon info@mvmmakelaardij.nl

Die persoonlijke benadering vertaalt zich niet alleen in het gezamenlijk uitstippelen van de juiste strategie, maar ook in een vergaande service.

3 Indeling "Grachtenpand op het mooiste plekje aan het Spaarne" Schitterend wonen in een zeer goed onderhouden 19e eeuws grachtenpand. Fantastisch uitzicht vanuit de woonkeuken en woonkamer over het Spaarne met haar langsvarende schepen, de Gravestenenbrug en monumentale grachtenpanden. Gelegen aan de geliefde, rustige en autoluwe kant van het Spaarne in het centrum van. Woonoppervlakte 100m². Inhoud 325m³. Bouwjaar Indeling: Parterre: Entree, hal met meterkast en bergruimte, zeer ruime en luxe woonkeuken (22,7m²) voorzien van inbouwapparatuur, portaal met kastruimte en wasmachine opstelling, luxe badkamer met inloop regendouche, wastafel en toilet 1e etage: Zeer royale en lichte woonkamer (35m²) met fantastisch uitzicht op het Spaarne en de historische Gravestenenbrug 2e etage: Overloop met diverse inbouwkasten, kamer met dakkapel (7,1m²), toiletruimte met fontein en c.v. ruimte, open zolderruimte (9,3m²) met fraaie hoogte, dakkapel en kastruimte Bijzonderheden: * 1e etage en parterre (deels) voorzien van eiken houten vloer * Goede staat van onderhoud * Fundering op staal (info gemeente ) * Vanuit woonkeuken en woonkamer prachtig uitzicht op het Spaarne en historische bebouwing * Parkeren middels vergunningsysteem (meerdere per adres mogelijk) * Stadsfaciliteiten zoals winkels, horeca, en cultuur op steenworp afstand * Opgegeven jaartallen en maten zijn indicatief * Huurprijs excl. verbruikskosten * Waarborgsom 2 maanden huur * Beschikbaar per 1 april 2012

Gelegen aan de geliefde, rustige en autoluwe kant van het Spaarne in het centrum van. Woonoppervlakte 100m². Inhoud 325m³. Bouwjaar 1890.

4 Kenmerken Woning Kadastraal nummer: Gemeente, sectie D, nummer 2118 Woonoppervlakte : 100 m² Inhoud: 325 m³ Perceeloppervlakte: 42 m² Bouwjaar: 1890 Ligging: aan water, in centrum, vrij uitzicht Aantal woonlagen: 3 Onderhoud Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Dak Dak type: Dak materiaal: Keurmerken Energielabel: goed goed schilddak pannen niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: c.v. combiketel Atag 1996 Soorten warm water: c.v.-ketel Tuin Tuin kwaliteit: aan te leggen Kamers Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 2

type: Dak materiaal: Keurmerken Energielabel: goed goed schilddak pannen niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: c.

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Locatiegegevens een stad met een eigen identiteit, met een aantrekkelijke, monumentale binnenstad met veel bezienswaardigheden. Het is een gezellige winkelstad en ook op cultureel gebied is er veel te beleven. telt zo`n inwoners en is de hoofdstad van de provincie Noord Holland. Het hart van de stad is de Grote Markt. Hieraan liggen het Middeleeuwse stadhuis, de Grote of St. Bavokerk, de Vishal en de Vleeshal. Vanouds is een stad van kunst en cultuur en herbergt het oudste museum van Nederland, het Teylers museum en het wereldberoemde Frans Hals museum. Zowel het basisonderwijs als het voortgezet onderwijs zijn ruim vertegenwoordigd. Ook op sportgebied zijn er talloze mogelijkheden. De kunstijsbaan en de vele sportmanifestaties bezorgen de reputatie van een echte sportstad. Kortom, een stad die alles heeft een waar het goed wonen is. Een van de bijnamen van de stad is Spaarnestad, naar de rivier die zich door de stad kronkelt, maar het staat ook bekend onder de naam Bloemenstad, vanwege de bloemencultuur in de omgeving.

Hieraan liggen het Middeleeuwse stadhuis, de Grote of St. Bavokerk, de Vishal en de Vleeshal.

10 Algemeen Clausules De weergegeven clausules zullen worden toegevoegd aan de huurovereenkomst 1 Waarborgsom Huurder zal tot zekerheid voor de nakoming van deze overeenkomst een waarborgsom van 2 maanden huur storten op het bankrekeningnummer van verhuurder. Over deze waarborgsom zal geen rente worden berekend. Deze waarborgsom zal door verhuurder aan het eind van de huurperiode aan huurder worden terugbetaald, zodra onweersproken is komen vast te staan, dat huurder aan al zijn verplichtingen uit deze overeenkomst heeft voldaan. Deze terugbetaling blijft achterwege, indien en voor zover de verhuurder ingevolge het in deze huurovereenkomst bepaalde nog gelden van de huurder te vorderen heeft, een en ander onverminderd verhuurders overige rechten en afspraken uit deze overeenkomst. De waarborgsom kan niet als laatste huur worden gebruikt. 2 Verhuurbrochure Huurder verklaart zich op de hoogte te hebben gesteld van de inhoud van de verhuurbrochure van de betreffende woning. 3 Aanvulling artikel 10, algemene bepalingen Kleine reparaties als bedoeld in artikel 1619 van het Burgelijk Wetboek (boek7a) tot een bedrag van 115,-- per geval, exclusief de kosten van voorrijden en de BTW zijn voor rekening van de huurder. 4 Huurovereenkomst Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelhuurovereenkomst die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. 5 Tijdelijk gebruik Het is huurder bekend dat het hier een tijdelijke huurperiode betreft. Partijen verklaren zich bekend en akkoord met het feit, dat het onderhavige contract uitdrukkelijk gesloten is voor het tijdelijke gebruik van het gehuurde, mede gezien de persoonlijke omstandigheden van de verhuurder. Daar het hier een overeenkomst betreft die uitdrukkelijk naar zijn aard van korte duur is, verklaart huurder geen beroep te zullen doen op de huurbescherming. 6 Inspectie Eens in de 6 maanden zal er een inspectie plaatsvinden door de eigenaar of de gevolmachtigde of de beheerder. 7 Betaling huur Betaling zal plaatsvinden middels een automatische overschrijving. 8 Aanvulling artikel 20.1 algemene bepalingen Partijen zijn overeengekomen tenminste 3 volle kalendermaanden voor het einde van het huurcontract aan te geven het huurcontract te willen beëindigen cq. te verlengen.

Deze waarborgsom zal door verhuurder aan het eind van de huurperiode aan huurder worden terugbetaald, zodra onweersproken is komen vast te staan, dat huurder aan al zijn verplichtingen uit deze

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Kadastraal plan

Vergelijkbare documenten

995,- p/m Bennebroekerlaan 19-2121 GP Bennebroek - telefoon 023-584 21 71 - info@mvmmakelaardij.nl Kantoor Al tien jaar lang een begrip in de regio Michiel van Maanen Makelaardij een jong kantoor, in 2001