OLIVA NOVA BEACH & GOLF RESORT**** SECTOR II - MANZANA K3 RESIDENCIAL BUGANVILLA GOLF II

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "OLIVA NOVA BEACH & GOLF RESORT**** SECTOR II - MANZANA K3 RESIDENCIAL BUGANVILLA GOLF II"

Mathijs van de Brink
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 SPECIFICATIE VAN DE UITVOERING 1. Fundering Bestaat uit een funderingsplaat van gewapend beton, welke voldoet aan de eisen uit het bodemtechnisch onderzoek. 2. Constructie De constructie is van gewapend beton met in situ gestorte zuilen en constructievloer met ribben. 3. Buitenmuren Gemetselde bakstenen. 4. Binnenmuren Opgebouwd uit 7cm dikke holle bouwstenen. 5. Schuine daken Bedekt met Arabische beige dakpannen. 6. Warmte- en geluidsisolatie a. In de gevels is de spouw gevuld met 3 cm dikke polystyreenplaten. b. De muren tussen de woningen bestaan uit massieve bouwstenen met een dikte van 11 cm, met aan beide zijden een spouw gevormd door twee muren van een 7 cm dikke holle bouwsteen, één van de spouwen is gevuld met steenwol. c. De vloeren zijn in verband met contactgeluid opgebouwd uit een 0,55 cm dikke cross-linked polyethyleen plaat (PEX) met een zwevende vloer van 5 cm dik cementmortel. d. De ramen zijn van dubbel warmte en geluid isolerend glas, bestaande uit twee glasplaten gevuld met lucht. e. Het dakterras bestaat uit lichtbeton met als toeslagmateriaal geëxpandeerde klei met een minimale dikte van 5 cm. 7. Vochtwering a. Op dakterrassen en wel/ niet overdekte terrassen door middel van bitumen type LBM-40FP (4 kg/m 2 ) versterkt met polyester. 1

2 b. Op schuine daken door middel van bitumen type LO-30-PE (3 kg/m 2 ) welke is versterkt met een folie van polyethyleen. 8. Verticale en horizontale delen a. De verticale binnendelen (met uitzondering van keukens en badkamers) zijn afgewerkt met gips stucwerk, waarna de wanden zijn gespoten met spachtelputz en vervolgens met zijdemat latex zijn geverfd. De horizontale binnendelen zijn afgewerkt met gips stucwerk en mat latex geverfd. b. De plafonds van de badkamers en in de ruimtes voor de installatie van de airconditioning zijn verlaagd uitgevoerd, het verlaagde plafond kan worden verwijderd in de gedeeltes die zijn bestemd voor het plaatsen van de toekomstige binnenapparatuur. c. De horizontale buitendelen en de verticale delen zoals aangegeven op tekening zijn afgewerkt met pleisterwerk van waterafstotende mortel en latex verf. d. De verticale delen in keukens en badkamers zijn betegeld met tegels van 30x40 cm De verticale delen in badkamers van de woningen met zolder zijn betegeld met tegels van natuurlijk marmer Crema Marfil en de keukens met graniet Rojo Principe tussen de boven en beneden keukenkastjes. (Overig gedeelte van de muren in deze keukens zijn afgewerkt met gips stucwerk en gespoten spachtelputz) e. De tegelvloer is in alle ruimtes van de appartementen voorzien van standaard keramische plavuizen met een 3 mm voeg, met uitzondering van de zolders, de gemeenschappelijke zones, gangen en trappen; deze zijn van natuurlijk marmer Crema Marfil plavuizen en treden, welke in situ zijn gladgeschuurd en aangebrachte glanslaag. f. De garagevloer is afgewerkt met dekvloer van cementmortel welke is geverfd g. De overgang tussen muren en plafonds zijn afgewerkt met gips sierlijst. 9. Marmer en Graniet a. Drempels, raamdorpels/ weldorpels en lijsten op de borstwering zijn van fijnkorrelig marmer in de kleur CREMA MARFIL b. Het aanrechtblad boven de keukenmeubels is van Graniet ROJO BALMORA. 2

3 10. Tegelvloer dakterras en terrassen De dakterrassen en wel/ niet overdekte terrassen met zijn betegeld met gres plavuizen met voeg. 11. Buitenramen en -deuren a. De buitenramen en deuren zijn gefabriceerd van witte PVC profielen en panelen met eenzelfde decoratie, één van de ramen is kantelbaar. b. De ramen van de woon/eetkamer en slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare aluminium rolluiken behalve daar waar er een hoekvorming bestaat. 12. Binnenramen en -deuren a. De binnendeuren zijn van vochtbestendig MDF met in het bovenkozijn aan beide zijden een afdeklijst, afgelakt in de kleur wit. b. De kasten met witte vouwdeuren zijn aan de binnenkant afgewerkt met hardboard in houtmotief. c. Inbraakwerende voordeur van de woning, met kijkoog en met vochtbestendig MDF paneel afgelakt in de kleur wit. d. Keukenmeubels van het merk NOBILIA, model LINE, in de kleur wit. 13. Wateraansluitingen, sanitair en kranen a. Koud- en warmwaterleiding van hoge druk cross-linked polyethyleen (PEX) van het REHAU-systeem b. De afvoerbuizen zijn van PVC. c. Het sanitair is in de kleur wit van het merk ROCA, model MERIDIAN frame voor wastafels, bidet en toiletten met ingebouwd reservoir, gietijzeren badkuipen model CONTINENTAL. d. Met één hand te bedienen HANSGROHE kranen model METROPOL. e. HANSGROHE accessoires model ATOLL f. Gootsteen van acryl in kleur wit. 14. Elektrische installatie a. Elektrische apparatuur van het model SIMON serie 88. 3

4 b. Huisaansluitingen en vastrecht, volgens voorschrift van het Ministerie van Industrie, door het drinkwater- en elektriciteitsbedrijf (9,2 kw) 15. Voorbereiding airconditioning Door middel van kanalen en verdeelroosters en koelwaterleidingen en elektriciteitskabels voor de aansluiting van toekomstige apparaten. 16. TV, telefoon en alarm installaties a. Gemeenschappelijke installatie voor antenne en satellietschotel. b. TV-aansluitingen in woonkamer en slaapkamers. c. Telefoonaansluitingen in woonkamer en slaapkamers. d. Elektronische portier voor het openen van de deur in entreehal en het toegangshek van het wooncomplex. e. Alarminstallatie met bewegingsmelders. 17. Elektrische apparaten a. Elektrische boiler b. Keramische kookplaat met vier pitten, ingebouwde elektrische oven en afzuigkap, allen van het merk BALAY in de kleur wit 18. Liften Maximaal aantal personen zes, met mogelijkheid om te stoppen op alle verdiepingen en voorzien van automatische deuren. Gemeenschappelijke zones 19. Wooncomplex: a. Ondergronds rioleringsnetwerk b. Hoofdaansluiting drinkwater c. Hoofdaansluiting elektriciteit d. Hoofdaansluiting telefoon e. Verlichting 4

5 20. Tuin: a. Grond voor ophogen en grond voor in de tuin. b. De voetpaden zijn van natuursteen en de verharding van de toegang voor voertuigen is van betontegels. c. Het terras rondom het zwembad is afgewerkt met gres plavuizen d. De tuininrichting bestaat uit gras, planten en een cipressen haag e. Ondergronds aangelegd programmeerbare beregeningsinstallatie met tuinsproeiers en druppelberegening in haag f. Het toegangshek voor voetgangers tot het wooncomplex en omheining rondom het wooncomplex. g. Automatisch schuifhek voor de toegang van voertuigen tot het wooncomplex h. Centraal opgestelde brievenbussen 21. Gemeenschappelijke zwembaden: Zoals wordt weergegeven op tekening met overal een waterdiepte van ongeveer 1,30 m. 22. Garages en bergingen: De garages bevinden zich voor de helft in de grond en zijn naar buiten toe afgesloten, er is een gemeenschappelijke toegang voor voertuigen en voetgangers. Elke garage is voorzien van een berging. 23. Inbegrepen in de kosten: Honorarium architect en bouwkundige Bouwvergunning Maandelijkse verzekering Meerwaardebelasting Vastrecht water en elektriciteit (9,2 kw) 5

Vergelijkbare documenten

Van gewapend beton met in situ zuilen en constructievloer met ribben.

G ebouwspecificaties Fundering Bestaat uit een funderingsplaat van gewapend beton, welke voldoet aan de eisen uit het bodemtechnisch onderzoek. Constructie Van gewapend beton met in situ zuilen en constructievloer