TE KOOP IN BEST, ORANJESTRAAT 39

Transcriptie

1 TE KOOP IN BEST, ORANJESTRAAT 39 ERA makelaardij Ed Willems Nieuwstraat KC Best telefoon:

2 TE KOOP IN BEST, ORANJESTRAAT 39. Op gewilde locatie in het centrum van Best gesitueerde, vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage en een parkachtige, privacy biedende tuin rondom op een perceel van 1548 m². Inhoud woning : ± 970 m³. Woonoppervlakte : ± 230 m². Bouwjaar : Perceelgrootte : 1548 m². Aanvaarding : in overleg. Vraagprijs : ,-- k.k.

3 Begane grond: overdekte entree hal met buitenverlichting voorzien van natuurstenen vloer en stucwerk plafond met inbouwspots garderobe toilet met vaste wastafel in plateau compleet in natuursteen betegeld en voorzien van wandcloset gang

4 c.v.-ruimte dubbele berging dubbele garage slaapkamer I badkamer I met betegelde wanden en voorzien van Nefit Ecomline HR-ketel met betegelde vloer en wanden met tegelvloer, schuifdeuren en c.v. met kastenwand compleet betegeld en voorzien van ligbad/douche, vaste wastafel in badmeubel en wandtoilet

5 salon eetkamer werkkamer met schouw/open haard in natuursteen (gas), schuifpui, stucwerk plafond met inbouwspots en kastenwand met vloer in natuursteen met zicht op de siertuin, stucwerk plafond en brede natuurstenen vensterbank

6

7

8

9 keuken/eethoek voorzien van installatie in hout/kunststof, bestaande uit aanrecht met onder- en bovenkasten, dubbele rvs-spoelbak, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast (vernieuwde apparatuur) en afzuigkap. Verdieping: overloop slaapkamer II slaapkamer III slaapkamer IV met natuurstenen vloer en 2 ingebouwde kasten met deur naar balkon met deur naar balkon badkamer II compleet betegeld en voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

10 Terras/Tuin: Vanuit de hal en de salon is het deels overdekte terras bereikbaar, bestraat in geëmailleerde klinkers. Er is buitenverwarming en verlichting en een kleine vijver. De prachtige, goed omsloten en beschutte parktuin rondom is zeer verzorgd aangelegd en goed onderhouden. De tuin is voorzien van gazon en volgroeide borders. Er zijn enkele ijzeren buitenlantaarns.

11

12

13

14 Locatie: De locatie is in een lommerrijke straat nabij het centrum, met snelle aansluiting op het snelwegennet (A2-A50-A58), op loopafstand van winkels, scholen N.S.-station enz. Algemene informatie: Het kopen of verkopen van een woning is voor beide partijen een serieuze aangelegenheid, waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Daarom stellen wij het, mede namens de verkoper, op prijs dat u uiterlijk 3 dagen na de bezichtiging een reactie aan ons kenbaar maakt. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door ons een koopakte opgemaakt conform het model juli 2008, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

15 In voormelde koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper binnen ± 4 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom danwel bankgarantie zal deponeren bij de desbetreffende notaris. Desgewenst kan een bankgarantie via ons kantoor worden verzorgd. Een eventueel tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Op deze woning is de ERA Garantie van toepassing. Deze garantie dekt de kosten van reparatie aan gegarandeerde onderdelen en installaties als uw bestaande inboedel- of opstalverzekering dat niet doet. Zodra dit het geval is, kunt u een beroep doen op de garantie, welke ingaat op het moment van transport van de woning en 12 maanden geldt. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ook te vinden op internet: Aan biedingen via kunnen geen rechten worden ontleend. De plattegronden dienen ervoor om u een indruk te geven van de indeling. Aan tekeningen of afmetingen kan geen enkel recht worden ontleend. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

16

17

18