Hans van der Hoevenstraat Katwijk Zh

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Van der Meer Makelaars en Taxateurs Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Postbus AA Noordwijk Telefoon: Fax: Kantoor Noordwijkerhout Dorpsstraat GD Noordwijkerhout Postbus AD Noordwijkerhout Telefoon: Fax: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Postbus AC Katwijk Telefoon: Fax:

3 Omschrijving Weids en blijvend vrij uitzicht vanaf dit moderne appartement op de 4e woonlaag met twee balkons (oost- en westzijde) en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Met de lift binnendoor is uw parkeerplaats in de parkeergarage én de fietsenberging bereikbaar. Gunstige ligging in hartje centrum, op loopafstand van strand, zee, duinen en de winkels. Optimale zonligging waarbij u zowel s ochtends als s avonds van de zon kunt genieten! Kenmerkend voor deze woning is de verrassende indeling met het moderne wooncomfort waaronder een complete keuken met granieten aanrechtblad, een grote woonkamer met vrij uitzicht, de complete moderne badkamer alsmede de twee goed slaapkamers van goed formaat. Gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer. Bouwjaar 2003; beveiligde entree met intercom- en liftinstallatie; woonoppervlakte bedraagt circa 95 m2; vanuit de bouw optimaal geïsoleerd; geheel voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd middels CV Combiketel uit Indeling: ruime entree met toilet met fonteintje, royale living met laminaatvloer en toegang tot royaal balkon op het oosten. De moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koel- /vriescombinatie, combimagnetron/oven, gaskookplaat en afzuigkap. Totaal ca. 50 m2! Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV combiketel. In lichte kleurstellingen uitgevoerde royale badkamer met ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Royale ouderslaapkamer met toegang tot balkon aan de westzijde en tevens goed bemeten kinderslaapkamer met uitzicht over de binnentuin. U en uw N.V.M.-aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: - Gunstige ligging in het directe centrum - Op loopafstand van strand, zee en winkels - Optimale zonligging: twee balkons (oost- en westzijde) - Verrassend royale woonkamer, ca. 40 m2 met weids uitzicht - Vaste parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Vraagprijs ,= k.k. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

4 Kenmerken Soort : Appartement Type : Portiekflat Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 275 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 93 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2003 Ligging : Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Parkeerkelder, parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel (combi 2003) Locatie Hans van der Hoevenstraat PX Katwijk Zh

5 Foto s

6 Foto s

7

8 Checklist bij appartementen Betreft appartement Naam Vereniging van Eigenaren Adres: Hans van der Hoevenstraat 164 te Katwijk VvE Hendrik (H. v.d. Hoevenstraat 78 t/m 170 even en Pr. Hendrikkade 130 t/m 153) Administrateur van de Vereniging Ævego VvE en Vastgoed Beheer. Contactpersoon Adres Simon Stevinweg 27 Postcode plaats 6827 BS ARNHEM Telefoonnummer: Fax: Internet: KvK: Kosten Vereniging van Eigenaren Deze kosten zijn inclusief ± 150,00 per maand (appartement + parkeergarage) glasverzekering gebouwenverzekering x - aansprakelijkheidsverz. x - schilderwerk x - onderhoud dak en gevel x - onderhoud lift x - onderhoud tuin x - ander onderhoud, nl x - overig, bijv. schoonmaken Ja x Nee - Zijn er harde vloeren zoals hout en plavuizen toegestaan? Ja, mits voldoende geïsoleerd Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Ja Wat is het bedrag aan reserves in de pot? VvE Hendrik: ,- per Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke? Nee Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest? Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats? Nee De laatste vergadering heeft op 04 april 2013 plaatsgevonden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.

9 De Hypotheekshop Noordwijk Gegarandeerd 100% onafhankelijk advies door de provisievrije werkwijze Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, SNS REAAL, Aegon, Delta Lloyd en vele andere. Eindelijk echt onafhankelijk advies De Hypotheekshop Noordwijk werkt 100% provisievrij. De hoogte van onze beloning staat vast, ongeacht waar de hypotheek wordt afgesloten én hoeveel gerelateerde produkten er worden afgesloten. Wij hebben alleen oog voor uw belangen. Vandaar dat wij durven zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u Van A tot Z De hypotheekshop Noordwijk begeleidt u tijdens het hele hypotheektraject. Van advies tot notaris. Natuurlijk stopt onze dienstverlening niet bij de notaris, ook daarna informeren wij u regelmatig en staan wij voor u klaar. Altijd tijd voor onze (toekomstige) klanten Bij Hypotheekshop Noordwijk duurt het geen weken voordat u een afspraak kan maken met een adviseur. Afspraken s avonds of in het weekend behoren tot de mogelijkheden. Let op! In hoeverre is uw huidige adviseur echt bezig met uw belangen?! Te vaak is uw adviseur slechts verkoper. Een 100% provisievrij werkwijze komt maar zeer zelden voor. Wij informeren u graag vrijblijvend verder over onze werkwijze. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

10 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

11 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs infokatwijk@vandermeermakelaars.nl