Woningmarktmonitor Berkelland Bijlage 1 bij raadsvoorstel voortgangsrapportage wonen voor de raad van 16 september

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Woningmarktmonitor Berkelland Bijlage 1 bij raadsvoorstel voortgangsrapportage wonen voor de raad van 16 september"

Transcriptie

1 Woningmarktmonitor Berkelland 2013 Bijlage 1 bij raadsvoorstel voortgangsrapportage wonen voor de raad van 16 september Gemeente Berkelland 31 Juli

2 In het algemeen lijkt er in de regio een stabilisatie van de woningprijs gaande. De gemiddelde prijs van alle verkochte woningen is in 2013 t.o.v gedaald in Berkelland met 9,6% en in de Achterhoek met 6,7%. In het tweede kwartaal 2014 hebben de verkoopprijzen weer iets een opgaande lijn met gemiddeld 1,0% in Berkelland en 6,6% in de Achterhoek ( t.o.v het vorige kwartaal). Deze stijging doet zich voor in alle Achterhoekse gemeenten uitgezonderd Aalten. Het prijsniveau in de Achterhoek ligt in het 2 e kwartaal % lager dan voor de crises in verkoopprijzen woningen (in euro's) bron : woningmarktcijfers.nl Aalten Berkelland Bronckhorst Doetinchem Oost Gelre Oude Ijsselstreek Winterswijk Achterhoek e kw e kw Theoretische verkooptijd woningen in maanden bron: woningmarktcijfers.nl 2e kwartaal e kwartaal e kwartaal De theoretische verkooptijd 1 van woningen in Berkelland is van medio 2013 tot begin 2014 flink afgenomen van 53 naar 37 maanden. Deze afname van de verkooptijd is waarneembaar in bijna de gehele Achterhoek. De theoretische verkooptijden in Bronckhorst, Berkelland en Oost Gelre zijn momenteel hoger dan gemiddeld in de Achterhoek met 33 maanden. 1 De theoretische verkooptijd geeft een beeld van de gemiddelde verkooptijd. Het actuele woningaanbod wordt vergeleken met het aantal transacties van de laatste 12 maanden. 2

3 Ten opzichte van het dieptepunt van een jaar geleden is het aantal transacties in een opgaande lijn. Het aantal transacties is in de eerste helft van 2014 in Berkelland iets toegenomen. Deze trend is waarneembaar in de gehele Achterhoek uitgezonderd Aalten. Het aantal woningtransacties in Oude IJsselstreek, Bronckhorst en Berkelland en Oost Gelre zijn in de eerste helft van 2014 lager dan gemiddeld in de Achterhoek. aantal woningtransacties (in % woningvoorraad) bron: woningmarktcijfers 2,5 2 1,5 1 0,5 0 transacties jaar 2011 transacties jaar 2012 transacties jaar 2013 transacties 1+2e kw 2014 De gemiddelde verkoopsom daalt, maar er is een stabilisatie aan de onderkant van de woningmarkt in Berkelland. De gemiddelde koopsom van de verkochte woningen in Berkelland is in 2013 en eerste helft 2014 verder gedaald naar in het tweede kwartaal In Berkelland daalden de gemiddelde koopsom van de vrijstaande en de 2/1 kapwoningen in 2013 het meest ten opzichte van De koopsom van een tussenwoning stijgt gering in de laatste drie kwartalen Aantal transacties per koopsomklasse bron : woningmarktcijfers.nl jaar 2010 jaar 2011 jaar 2012 jaar e kwart

4 Koopsom per woningtype Berkelland bron : woningmarktcijfers.nl jaar 2010 jaar 2011 jaar 2012 jaar e kwart 2014 De gecorrigeerde leegstand 2 in Berkeland is toegenomen van 3,4% in 2013 naar 3,8% in In het cijfers van 2014 is nu ook leegstand in woon-zorgcomplexen meegenomen. En is buitengebied en kernen apart in beeld gebracht. De leegstand 3 in de grote en kleine kernen is met 2,9% en 3,2% iets hoger dan normaal (rond de 2%). De leegstand in het buitengebied is met 7,7% opvallend hoog. Nadere analyse van de leegstandscijfers blijft onderdeel van de monitoring. 10,00% 8,00% 6,00% 4,00% 2,00% 0,00% Gecorrigeerde leegstand woonadressen gemeente Berkelland januari ,00% 8,00% 7,00% 6,00% 5,00% 4,00% 3,00% 2,00% 1,00% 0,00% Gecorrigeerde leegstand woonadressen gemeente Berkelland januari Leegstand in verband met herstructureringsplannen en als gevolg van de aanleg van de nieuwe N18 is niet meegeteld in de gecorrigeerde cijfers. 4

5 Doorgaan met het verminderen van woningbouwplannen voor extra woningen erbij. Een van de speerpunten is het bouwen voor de kwantitatieve woningbehoefte. Op basis van regionale woningbouwafspraken willen we 635 woningen erbij bouwen in 15 jaar tot Jaarlijkse neemt het aantal woningen af wat wordt toegevoegd aan de woningvoorraad. Ook het aantal woningen dat jaarlijks in aanbouw is neemt gestaag af. De invloed van de landelijke financiële en economische ontwikkelen speelt hierin zeker een rol. In Berkelland is in 2010 tot en met 2013 de netto plancapaciteit flink teruggebracht naar 876 woningen. Dit is vooral gelukt door een forse vermindering van de zachte plancapaciteit tot 306 woningen. De harde plancapaciteit ( inclusief 59 woningen in aanbouw) is in 2013 afgenomen tot 570 woningen. De vermindering van de harde plancapaciteit komt hoofdzakelijk door het schrappen van latente plancapaciteit en enkele woningbouwplannen. En door het intrekken van verleende vergunningen voor woningen waarvan de uitvoering na één jaar niet start of wordt afgerond. In 2013 zijn er drie vergunningen ingetrokken voor in totaal 21 woningen. Vijf vergunninghouders zijn gestart met de bouw, waarmee ze intrekking hebben voorkomen Op 1 januari 2014: zijn 59 woningen in aanbouw; zijn er nog plannen voor het toevoegen van 817 (876-59) woningen aan de woningvoorraad; op basis van de huidige regionale afspraken is er nog ruimte voor de start van de bouw van 266 (325-59) woningen erbij;. Is netto plancapaciteit 551 ( ) woningen groter dan de woningbouwopgave tot Woningbehoefte Berkelland op basis van regionale woonvisie Woningen in aanbouw Plancapaciteit groter dan opgave woningen erbij in 10 jaar 1361 woningen woningen erbij in 9 jaar 233 woningen 895 woningen woningen erbij in 8 jaar 159 woningen 706 woningen woningen erbij in 7 jaar 87 woningen 580 woningen woningen erbij in 11 jaar 59 woningen 551 woningen 5

6 2000 netto plancapaciteit woningbouw (incl. in aanbouw) op 1 januari hard zacht totaal In Berkelland zijn kleine verschillen in ontwikkeling van de woningvoorraad in 2010 tot en met Als we kijken het aantal woonadressen, leegstand en woningbouw ontstaat het volgende beeld over de afgelopen vier jaar. Vergeleken met het gemiddelde van Berkelland: heeft de kern Ruurlo de hoogste groei van de woningvoorraad en de laagste leegstand; heeft Neede geen groei van de woningvoorraad en een hogere leegstand; zijn in Borculo en Eibergen de groei van de woningvoorraad en leegstand gemiddeld; is in de zeven kleinen kernen de groei van de woningvoorraad en de leegstand hoger;. is in het gehele buitengebied de groei van de woningvoorraad lager maar de leegstand fors hoger. Hier wordt nader onderzoek naar gedaan. Gebied aantal gecorrigeerde groei woonadressen leegstand woningvoorraad 4 januari 2014 januari t/m 2013 groei in % van de woningvoorraad Borculo (17%) 2,9% 76 2,30% Eibergen (23%) 2,8% 81 1,90% Neede (19%) 3,4% 2 0,10% Ruurlo (14%) 2,5% 119 4,50% 4 grote kernen (73%) 2,9% 228 2,00% 7 kleine kernen (8%) 3,3% 46 2,80% buitengebied (19%) 7,7% 45 1,20% Totaal (100%) 3,9% 369 1,90% Vooruitzichten huishoudenontwikkeling voor de regio De provincie Gelderland heeft in april 2014 een nieuwe bevolkingsprognose voor 2014 opgesteld en daarbij per regio de verwachte groei van de huishoudens verwoord. De provincie kiest de prognose Primos 2012 plus trend als vertrekput voor hun (woon-)beleid. De provincie kan zich vinden in de regionale afspraak om 5900 extra woningen toe te voegen in 15 jaar in de periode De groei van de woningvoorraad is gebaseerd op de gerealiseerde sloop en nieuwbouw van woningen en niet beïnvloed door administratieve correcties. 6

7 Maar plaats er de kanttekening bij of deze 5900 extra woningen niet teveel zijn vanwege: regionale huishoudenprognoses worden steeds lager, de woningmarkt is ontspannen, en verwachte regionale krimp van huishoudens na Provincie doet een aanbeveling om niet alle (netto) woningen daadwerkelijk te realiseren. Maar voor een deel van de woningbehoefte flexibiliteit te bewaren en te monitoren hoe de woningmarkt zich ontwikkelt. Vooruitzichten huishoudenontwikkeling voor Berkelland De huishoudengroei is niet evenredig over de regio verdeeld. Er zijn verschillen per gemeente. In de periode lijkt de behoefte aan huisvesting in Berkelland licht te dalen terwijl er regionaal nog sprake is van een lichte groei. Voor een indicatie van de huishoudenontwikkeling per gemeente kijken we naar Primos en de ABF woonmonitor. De Primos-prognoses van 2012 en 2013 geven een indicatie van een huishoudensgroei voor Berkelland in de periode van 200 tot 425 extra huishoudens. De ABF Woonmonitor voorziet voor de periode een groei van ca. 380 huishoudens, en voor de periode een daling van ca. 150 huishoudens. Per saldo een toename van ca. 230 woningen. De invloed van de nieuwe autoweg N18 is in deze prognoses niet meegenomen. Indicatie van de mogelijke bevolkingsontwikkeling per kern Het aantal inwoners in Berkeland daalt in de periode naar verwachting met gemiddeld 5%. Deze daling is niet overal gelijk. Buiten de hoofdkernen is de daling mogelijk groter. Ruurlo onderscheidt zich positief wanneer gekeken wordt naar de vestigingsvoorkeuren van verhuisgeneigden in de Achterhoek ( bron AWLO, 2012). Verschillen in ontwikkeling van de woningvoorraad per gebied in In de afgelopen vier jaar zijn binnen Berkelland verschillen ontstaan in de groei van de woningvoorraad. Ook in de periode tot 2025 zal deze trend zich kunnen voortzetten. Onderzoeksgegeven over de toekomstige huishoudenontwikkeling per kern zijn niet voorhanden. De verwachte ontwikkeling van de huishoudens per gebied gaat verschillen als we kijken naar de trend van de afgelopen jaren, de vestigingsvoorkeuren uit onderzoeken en de invloed van de leegstand op de woningvoorraad. Onderstaande tabel geeft op basis van deze indicatoren een indicatie van de trend van de huishoudenontwikkeling per gebied, op basis van 300 extra huishoudens voor geheel Berkelland. Deze ontwikkelingen monitoren zodat bijstellingen mogelijk blijven. Gebied In geval van een evenredige groei van ca. 300 huishoudens ( % gebied / /Berkelland) Trend van de van afgelopen jaren t.o.v. gemiddeld Borculo 50 (17%) Iets vestigingsvoorkeur AWLO t.o.v. gemiddeld Invloed leegstand op woningvoor raad Indicatie trend woningvoorraad neutraal neutraal +60 hoger Eibergen 70 (23%) neutraal neutraal neutraal +70 Neede 60 (19%) lager neutraal lager 0 Ruurlo 40 (14%) hoger hoger neutraal grote kernen Kleinen kernen en buitengebied 220 (73%) (27%) hoger lager lager +60 Totaal 300 (100%)

8 Een aantrekkelijke woningvoorraad in Berkelland op lange termijn. In de komende periode wordt de kwaliteitsslag in de bestaande woningvoorraad geleidelijk steeds belangrijker. Met het regionale project kernenfoto s beogen we een meer integraal beeld te verkrijgen van de huidige situatie in elk van de 21 hoofdkernen in de Achterhoek. Hiermee wordt kennis over wonen en voorzieningen, openbare ruimte, leefbaarheid, mobiliteit, wonen en zorg zowel lokaal als regionaal gebundeld. En ontstaat beter inzicht welke aanpassingen in de bestaande woningvoorraad en welke nieuwe woningen nodig zijn. En welke dillemma s, kansen of projecten voor de komende 10 jaar van belang zijn. Dit levert input op voor de regionale woonagenda En voor het bijstellen van het lokale woonbeleid, indien nodig. De uitkomst van de kernenfoto s van Borculo, Eibergen, Neede en Ruurlo zijn in een aparte rapportage weergegeven. Daarnaast is op basis van twee onderzoeken 5 is gekeken naar de kwalitatieve woonopgaven voor de lange termijn in Berkelland. Het beeld van de lange termijnopgaven volgens deze onderzoeken is vergeleken met huidige marktsignalen. Het laat zich soms lastig voorspellen of en wanneer de lange termijnopgaven optreden in een kern. Het is belangrijk samen met de lokale marktpartijen te blijven nagaan of en wanneer de lange termijnopgaven overeenkomen met de huidige inzichten en marktsignalen in een kern. En of bijsturing van de beoogde woningbouwplannen wenselijk is. Onderstaand overzicht is een basis voor deze dialoog. We moeten per kern blijven monitoren en trends ontdekken. Onderzoeken Na 2020 substantiële verschuiving van sociale huur naar geliberaliseerde huur en koop. Tekort aan appartementen Overschot aan rijenwoningen Toenemende vraag naar huurwoningen in de vrije sector (meer dan 700 huur per maand) Huidige marktsignalen in Berkelland Wordt nog niet herkend. Er is wel een afnemende vraag naar senioren huurappartementen. Wordt voor de koop- en huurwoningen nog niet herkend. Wel vraaguitval verwacht voor kleine huurwoningen (kleiner dan 45 m2 met 1 slaapkamer). Deze staan met name in Neede en in mindere mate in Eibergen. Wordt nog niet herkend. Eerder een afnemende vraag, gezien acties met lagere huren en woningverbeteringen (nieuwe keuken/badkamer) Ontwikkelingen rond wonen en zorg blijven volgen. Ouderen met een nieuwe zorgindicatie tot 4 hebben geen recht meer op opname en zullen thuis blijven wonen met hulp van de zorg aan huis, familie of bekenden. Velen beseffen nog niet hoe ingrijpend deze gevolgen zullen zijn. Deze ontwikkeling en de aangekondigde bezuinigingen op de AWBZ hebben vergaande consequenties voor de betreffende burgers (en hun familie), zorginstellingen en corporaties met vastgoed dat thans wordt verhuurd aan zorginstellingen en gemeenten. Verzorgingshuizen staan voor de uitdaging een succesvolle transitie te ondergaan of anders te 5 De woningmarktverkenning Achterhoek ( ABF Research, 2012) en het AWLO ( Rijksuniversiteit Groningen, 2012). 8

9 moeten sluiten. Eėn van de wegen is opschalen naar verblijf zwaar. Andere transities zijn het scheiden van wonen en zorg, het herbestemmen van het gebouw voor andere zorgvragers, of een ingrijpende transformatie tot een moderne woonzorgvoorziening. Daar komt in 2015 nog de overheveling bij van de functies dagbesteding, begeleiding en persoonlijke verzorging vanuit de AWBZ naar de gemeenten, waarbij tegelijkertijd een bezuinigingsslag wordt gemaakt. De vraag naar geschikte woningen voor ouderen kan niet opgelost worden via de nieuwbouw. Op sommige plekken zijn seniorenwoningen lastig te verhuren. In de particuliere sector vormt de financiering door banken een belemmering. Daarbij speelt het probleem dat eigenaarbewoners hun woning slecht kwijtraken in de vastzittende koopmarkt. De kansen liggen in het opplussen van de particuliere woningvoorraad, een gebiedsgerichte aanpak van wonen-welzijn- zorg en upgrading van bestaande wooncomplexen tot verzorgd wonen. Wonen en zorg is een belangrijk thema voor de nieuwe regionale woonagenda De belangstelling voor starterleningen komt in 2014 pas langzaam op gang. Een beeld wat overeenkomt met een voorzichtig herstel aan de onderkant van de woningmarkt in Berkeland. Op 2 juli 2013 is de Verordening Startersleningen Berkelland vastgesteld en is ,- beschikbaar gesteld voor het verstrekken van starterleningen. In combinatie met het Rijksbudget kunnen ongeveer 40 starters tot en met 40 jaar hiervan gebruik maken bij de verwerving van bestaande koopwoningen tot ,00. De aanvragen zijn in het eerste kwartaal van 2014 voorzichtig op gang gekomen. Tot en met 23 juli 2014 hebben 7 personen hiervan gebruik gemaakt en is ,00 aan startersleningen is toegezegd. Van de zeven woningen zijn er vier in Neede gelegen, twee in Eibergen, en één woning in Borculo. Enkele aanvragers overwegen een aanvraag. 9

Wonen in Gelderland 2014

Wonen in Gelderland 2014 Wonen in Gelderland 2014 Achterhoek Monitoring van het woonbeleid GLD.info Wonen in Gelderland 2014 Achterhoek Dit informatieblad geeft inzicht in de ontwikkelingen op de woningmarkt in de Achterhoek met

Nadere informatie

In verband met de vakantieperiode en in overleg met de vragensteller is de termijn van beantwoording verlengt tot 31 augustus 2015.

In verband met de vakantieperiode en in overleg met de vragensteller is de termijn van beantwoording verlengt tot 31 augustus 2015. SCHRIFTELIJKE VRAAG Indiener: Gerwin ter Maat / VVD Berkelland Datum indiening vraag: 06-07-2015 Datum verzending antwoord: 01-09-2015 In verband met de vakantieperiode en in overleg met de vragensteller

Nadere informatie

Gemiddelde koopsom per regio Limburg 2014

Gemiddelde koopsom per regio Limburg 2014 Prima herstel woningmarkt in 2014. Ook in is het herstel op de woningmarkt in 2014 prima verlopen. De gemiddelde koopsom steeg in vergelijking met het gehele jaar 2013 met 3,9% tot 186.700. Dit blijkt

Nadere informatie

Woningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2015

Woningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2015 DATUM 30 oktober 2015 PROJECTNUMMER 3400.106/G OPDRACHTGEVER Woningmarktmonitor provincie : de staat van de woningmarkt medio 2015 Inleiding De woningmarkt is, na jaren van crisis, weer flink in beweging.

Nadere informatie

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal

Nadere informatie

vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht

vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht Stec Groep aan Gemeente Maastricht Desiree Uitzetter 18 november 2014 U vroeg ons: Actuele inzichten voor herijking stedelijke programmering Nieuwe regionale

Nadere informatie

Factsheets Woningmarktmonitor Achterhoek 2013. Van verminderen naar transformeren

Factsheets Woningmarktmonitor Achterhoek 2013. Van verminderen naar transformeren Factsheets Woningmarktmonitor Achterhoek 2013 Van verminderen naar transformeren Opgesteld door: Hans Suurmond 24 oktober 2013 Factsheets Woningmarktmonitor Achterhoek 2013 De Achterhoek krimpt De Achterhoek

Nadere informatie

Woningtransacties per maand, Nederland 2013-2015

Woningtransacties per maand, Nederland 2013-2015 Uitstekend eerste halfjaar 2015 Nederlandse woningmarkt De Nederlandse woningmarkt heeft een prima eerste half jaar achter de rug. In de eerste 6 maanden van 2015 werden door het Kadaster 75.249 woningtransacties

Nadere informatie

$ % $ # &'' ( ) &!'&! * +) &!'&!,, & # & -. / 0 1 1 * 2. -.! "!#

$ % $ # &'' ( ) &!'&! * +) &!'&!,, & # & -. / 0 1 1 * 2. -.! !# $%$ #&''( )&!'&!*+)&!'&!,,& #& -./ 011 *2.-. "!#! ! (31-.1 41 51 /.( 1131 ( 31 $3 6 36 1 31 0* 34*17 3 1,*/8,/$9. 6 1 3 3 * : 1 1 3 /,/$& ;3*/33 131(1 1 ( 7 6 3 / 1 1 3 (31$/ (/)1-.-7 16 3 6 6 3 11

Nadere informatie

Woningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2014

Woningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2014 DATUM 7 december 2014 PROJECTNUMMER 3400.106 OPDRACHTGEVER Woningmarktmonitor provincie : de staat van de woningmarkt medio 2014 Inleiding Afgelopen maand is er een nieuwe update uitgevoerd van de Woningmarktmonitor

Nadere informatie

Woningtransacties per kwartaal Nederland

Woningtransacties per kwartaal Nederland Woningtransacties op niveau 2008, koopsom slechts 10% onder topjaar De Nederlandse woningmarkt draait op volle toeren. In de eerste negen maanden van 2015 zijn door het Kadaster 125.859 woningtransacties

Nadere informatie

Woningmarktmonitor Achterhoek

Woningmarktmonitor Achterhoek Woningmarktmonitor Achterhoek Nulmeting per 1-1-2010 en resultaten per 1-1-2012 Ambtelijke projectgroep volkshuisvesting Eindredactie: Hans Suurmond Deze monitor is tot stand gekomen met medewerking van

Nadere informatie

Woningmarktmonitor Achterhoek

Woningmarktmonitor Achterhoek Woningmarktmonitor Achterhoek Nulmeting per 1-1-2010 en resultaten per 1-1-2012 Ambtelijke projectgroep volkshuisvesting Eindredactie: Hans Suurmond Deze monitor is tot stand gekomen met medewerking van

Nadere informatie

Koopsom per maand, Nederland 2012-2013

Koopsom per maand, Nederland 2012-2013 Persbericht Woningmarktcijfers.nl, Heerlen 21-01-2014 Nederlandse woningmarkt stabiel in tweede halfjaar 2013 De gemiddelde koopsom van de door het Kadaster geregistreerde woningtransacties kwam in december

Nadere informatie

Werken aan vitale kernen in een krachtige regio

Werken aan vitale kernen in een krachtige regio Def. versie 120315 De Achterhoek geeft je de ruimte! Regionale Woonagenda Achterhoek 2015-2025 Werken aan vitale kernen in een krachtige regio Want alles wat verdwijnt geeft ruimte aan wat komt Stef Bos,

Nadere informatie

2010-2012 SAMENVATTING

2010-2012 SAMENVATTING 2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis

Nadere informatie

Woningmarktrapport - 4e kwartaal 2013. Gemeente Dordrecht

Woningmarktrapport - 4e kwartaal 2013. Gemeente Dordrecht Woningmarktrapport - 4e kwartaal 213 Gemeente Dordrecht Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 1 aantal verkocht 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement

Nadere informatie

Woningmarktrapport - 3e kwartaal 2013. Gemeente Haarlemmermeer

Woningmarktrapport - 3e kwartaal 2013. Gemeente Haarlemmermeer Woningmarktrapport - 3e kwartaal 213 Gemeente Haarlemmermeer Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 12 aantal verkocht 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e

Nadere informatie

Woningmarktrapport 3e kwartaal 2015. Gemeente Rotterdam

Woningmarktrapport 3e kwartaal 2015. Gemeente Rotterdam Woningmarktrapport 3e kwartaal 215 Gemeente Rotterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 9 Aantal verkocht 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e kwartaal

Nadere informatie

Inzicht in de Gelderse woningmarkt. Monitoringsrapportage Wonen in Gelderland 2015

Inzicht in de Gelderse woningmarkt. Monitoringsrapportage Wonen in Gelderland 2015 Inzicht in de Gelderse woningmarkt Monitoringsrapportage Wonen in Gelderland 2015 Wonen in Gelderland 2015 September 2015 Elk jaar verschijnt de monitoringsrapportage Wonen in Gelderland met daarin een

Nadere informatie

Platform Wonen Assen 3 oktober 2013

Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Aanvalsplan wonen Albert Smit wethouder financiën, vastgoed, grondzaken en wonen 1 Aanvalsplan wonen: aanleiding Sinds 2008: Economische recessie Stagnerende woningmarkt

Nadere informatie

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...

Nadere informatie

*ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015

*ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015 *ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015 Agendanr.. Aan de Raad No.ZA.14-31083/DV.15-441, afdeling Ruimte. Onderwerp: Woonvisie 2014-2030 Sellingen, 12 februari 2015 Algemeen Deze Woonvisie

Nadere informatie

Monitor Woningmarkt. wonen

Monitor Woningmarkt. wonen Monitor Woningmarkt wonen Vastgesteld op 9 juli 214 Inhoud Samenvatting 3 Hoofdstuk 1 Ontwikkelingen woningmarkt 213 5 2 Woningbouwrealisatie 213 11 3 Vooruitblik woningbouw 15 2 Monitor Woningmarkt 214

Nadere informatie

Bijlage 06 Wonen in Gelderland 2015

Bijlage 06 Wonen in Gelderland 2015 Bijlage 06 Wonen in Gelderland 2015 Elk jaar verschijnt de monitoringsrapportage Wonen in Gelderland met daarin een beschrijving van de belangrijkste ontwikkelingen op de Gelderse woningmarkt. Wonen in

Nadere informatie

Monitor Haagse woningmarkt. 1 ste helft 2015, nummer 1

Monitor Haagse woningmarkt. 1 ste helft 2015, nummer 1 Monitor Haagse woningmarkt 1 ste helft 215, nummer 1 Managementsamenvatting Haagse koopwoningenmarkt kende een goed half jaar Bestaande bouw in (1 ste helft 215 t.o.v. 1 ste helft 214): Verdere toename

Nadere informatie

Woningmarktcijfers 1e kwartaal 2013

Woningmarktcijfers 1e kwartaal 2013 8 april 2013 NVM Data & Research Niveau (t.o.v.) 2012-4 (t.o.v.) Opmerking Aantal transacties 17.577-30,3% - 6,4% Gemiddelde verandering t.o.v. 4 e kwartaal: -8,5%. Totale markt naar schatting 23.750 woningen.

Nadere informatie

Samen op pad. Namens alle betrokkenen bij het project Kernenfoto s, Hans Suurmond, projectleider

Samen op pad. Namens alle betrokkenen bij het project Kernenfoto s, Hans Suurmond, projectleider Samen op pad De Achterhoek is door de Rijksoverheid aangewezen als krimpregio. Het aantal inwoners neemt af en over enige tijd ook het aantal huishoudens. De regio ontgroent verder, met name omdat we al

Nadere informatie

KORTE ANALYSE KOOPWONINGMARKT NEDERLAND

KORTE ANALYSE KOOPWONINGMARKT NEDERLAND KORTE ANALYSE KOOPWONINGMARKT NEDERLAND - 2006 WONINGMARKTCIJFERS.NL ONDERDEEL VAN WOONPLEIN LIMBURG BV Postbus 2555 6401 DB Heerlen Telefoon: (045) 40 40 250 Fax: (045) 40 40 252 Website: www.woningmarktcijfers.nl

Nadere informatie

Barometer Arbeidsmarkt Regio Achterhoek (BARA) April 2014

Barometer Arbeidsmarkt Regio Achterhoek (BARA) April 2014 Barometer Arbeidsmarkt Regio Achterhoek (BARA) April 214 In deze notitie van UWV WERKbedrijf, die tweemaandelijks verschijnt, worden de actuele ontwikkelingen op de regionale arbeidsmarkt kort toegelicht.

Nadere informatie

TOEPASSING TREDE 1 EN 2 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING V00R PLAN MULDERSWEG

TOEPASSING TREDE 1 EN 2 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING V00R PLAN MULDERSWEG TOEPASSING TREDE 1 EN 2 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING V00R PLAN MULDERSWEG 12 januari 2016 drs. Fokke de Jong Australiëlaan 5, 3526 AB Utrecht 030 693 60 00 info@atrive.nl www.atrive.nl KvK: 31042832

Nadere informatie

Alleen ga je sneller, samen kom je verder

Alleen ga je sneller, samen kom je verder Papiermolen 5 Postbus 140 3990 DC Houten tel: 030 693 60 00 fax: 030 693 60 01 KvK nr. 31042832 E: info@atrive.nl I: www.atrive.nl Alleen ga je sneller, samen kom je verder Regionale woonvisie Achterhoek

Nadere informatie

Sprekende Cijfers 2011-1 / Woningmarkt gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q1 Woningmarkt Gemeente Rotterdam

Sprekende Cijfers 2011-1 / Woningmarkt gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q1 Woningmarkt Gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers Kwartaalbericht Q1 Woningmarkt Gemeente Rotterdam pagina 1 van 6 Gemeente Rotterdam April 2011 Inleiding Ook nieuwsgierig naar het verloop van de huizenprijzen gedurende de eerste drie

Nadere informatie

Woningmarktrapport - 1e kwartaal 2012. Gemeente Wijdemeren

Woningmarktrapport - 1e kwartaal 2012. Gemeente Wijdemeren Woningmarktrapport - 1e kwartaal 212 Gemeente Wijdemeren Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 25 aantal verkocht 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 2e kwartaal

Nadere informatie

Aan de raad AGENDAPUNT NR. 6.1. Doetinchem, 19 november 2014. Regionale woonagenda; kernenfoto's

Aan de raad AGENDAPUNT NR. 6.1. Doetinchem, 19 november 2014. Regionale woonagenda; kernenfoto's Aan de raad AGENDAPUNT NR. 6.1 Regionale woonagenda; kernenfoto's Voorstel: 1. De kernenfoto s voor de kernen Doetinchem, Gaanderen en Wehl vaststellen en vrijgeven voor gebruik in het door de Stuurgroep

Nadere informatie

Woonbeleid Woonstrategie Limburg

Woonbeleid Woonstrategie Limburg Woonbeleid Woonstrategie Limburg Limburg inleiding voor Vastgoed Belang Zuid Wim Sniedt, 26 maart 2015 Trend: Minder & kleinere huishoudens Prognose aantal huishoudens in Limburg Samenstelling huishoudens

Nadere informatie

Woningmarktrapport - 4e kwartaal 2012. Gemeente Amsterdam

Woningmarktrapport - 4e kwartaal 2012. Gemeente Amsterdam Woningmarktrapport - 4e kwartaal 212 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 18 aantal verkocht 16 14 12 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement

Nadere informatie

Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum

Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum 1. Ontwikkeling bevolking naar leeftijd De Primos huishoudensprognose (2011) voor de periode 2010-2040 schetst het volgend beeld:

Nadere informatie

Woningmarktcijfers 4e kwartaal 2012

Woningmarktcijfers 4e kwartaal 2012 7 januari 2013 NVM Data & Research Niveau (t.o.v.) 2012-3 (t.o.v.) 2011-4 Opmerking Aantal transacties 25.031 + 31,8% +13,9% Gemiddelde verandering t.o.v. 3 e kwartaal: +3,1%. Totale markt naar schatting

Nadere informatie

Factsheets Friese Woningmarkt

Factsheets Friese Woningmarkt Factsheets Friese Woningmarkt 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2025 2027 2029 Bevolkings- en huishoudengroei nemen af. Prognose: Nog enige bevolkingsgroei tot

Nadere informatie

ANALYSE WONINGMARKT. 1 e kwartaal 2013. van de bestaande koopwoningen. Gemaakt voor NVM Wonen. Gemaakt door NVM Data & Research

ANALYSE WONINGMARKT. 1 e kwartaal 2013. van de bestaande koopwoningen. Gemaakt voor NVM Wonen. Gemaakt door NVM Data & Research ANALYSE WONINGMARKT van de bestaande koopwoningen 1 e kwartaal 2013 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research De Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen NVM (hierna

Nadere informatie

Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008

Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 In dit kwartaalbericht van Woningmarkcijfers.nl de volgende onderwerpen: - prijsontwikkelingen en transacties september - prijsontwikkelingen en transacties

Nadere informatie

Toename bevolking v.a. 2008

Toename bevolking v.a. 2008 Collegevoorstel Inleiding De provincie prognosticeert de ontwikkeling van de woningbouw en bevolking voor elke gemeente. Het is aan elke gemeente om deze prognose om te zetten in een planning en deze te

Nadere informatie

Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties

Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties Michiel Mulder Programmaleider Wonen & Projectanalyse EIB Masterclass Wethouders Middelburg, 9 juli 2014 1 Inhoud Drie vragen Wat zijn de recente

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM Data & Research 15 januari 2015 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het vierde kwartaal van 2014 nog steeds een opwaartse

Nadere informatie

Bronckhorst geeft je de ruimte!

Bronckhorst geeft je de ruimte! Bronckhorst geeft je de ruimte! Woonagenda gemeente Bronckhorst 2016-2020 Pagina 2 Voorwoord Goed wonen, nu en in de toekomst, is een van de belangrijke behoeften van mensen. Met deze woonagenda voor de

Nadere informatie

Barometer Arbeidsmarkt Regio Achterhoek (BARA) December 2014

Barometer Arbeidsmarkt Regio Achterhoek (BARA) December 2014 Barometer Arbeidsmarkt Regio Achterhoek (BARA) December 2014 In deze notitie van UWV WERKbedrijf, die tweemaandelijks verschijnt, worden de actuele ontwikkelingen op de regionale arbeidsmarkt kort toegelicht.

Nadere informatie

Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht

Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Stand van zaken zomer 2014 Inleiding Op dit moment volstrekt zich een grote verandering binnen de sociale huursector. Dit is het gevolg van het huidige

Nadere informatie

Memo. Algemeen. jm.van.geet@mvgm.nl. Marktontwikkelingen rapportage

Memo. Algemeen. jm.van.geet@mvgm.nl. Marktontwikkelingen rapportage Aan Memo Behandeld door MVGM Vastgoedtaxaties / +31(0)33 464 02 97 E-mail jm.van.geet@mvgm.nl Datum Kwartaal 3 van 2011 Stationsplein 121 Postbus 442 3800 AK Amersfoort T +31(0)33 464 02 97 F +31(0)33

Nadere informatie

ZO Brabant (Kempen) WMO-subregio: Rapportage Zorg op de kaart per WMO-subregio Inclusief scenario s. Datum 3 november 2014

ZO Brabant (Kempen) WMO-subregio: Rapportage Zorg op de kaart per WMO-subregio Inclusief scenario s. Datum 3 november 2014 WMO-subregio: ZO Brabant (Kempen) Rapportage Zorg op de kaart per WMO-subregio Inclusief scenario s 1/9 De effecten van langer thuis wonen in de V&V 1. De komende jaren (2014-2020) krijgen instellingen

Nadere informatie

Gooi- en Vechtstreek. WMO-subregio: Rapportage Zorg op de kaart per WMO-subregio Inclusief scenario s. Datum 3 november 2014

Gooi- en Vechtstreek. WMO-subregio: Rapportage Zorg op de kaart per WMO-subregio Inclusief scenario s. Datum 3 november 2014 WMO-subregio: Gooi- en Vechtstreek Rapportage Zorg op de kaart per WMO-subregio Inclusief scenario s 1/9 De effecten van langer thuis wonen in de V&V 1. De komende jaren (2014-2020) krijgen instellingen

Nadere informatie

Woningbehoefte onderzoek

Woningbehoefte onderzoek Woningbehoefte onderzoek Prognose woningbehoefte Amersfoort tot 2015 Gemeente Amersfoort Sector Dienstverlening, Informatie en Advies (DIA) Afdeling Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage:

Nadere informatie

Alleen ga je sneller, samen kom je verder

Alleen ga je sneller, samen kom je verder Papiermolen 5 Postbus 140 3990 DC Houten tel: 030 693 60 00 fax: 030 693 60 01 KvK nr. 31042832 E: info@atrive.nl I: www.atrive.nl Alleen ga je sneller, samen kom je verder Regionale woonvisie Achterhoek

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM Data & Research 9 oktober 2014 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het derde kwartaal van 2014 een zeer sterke opwaartse

Nadere informatie

Verlaging overdrachtsbelasting heeft positief effect

Verlaging overdrachtsbelasting heeft positief effect Verlaging overdrachtsbelasting heeft positief effect Door laag consumentenvertrouwen en schuldencrisis zijn kopers nog altijd schuw Aantal transacties stijgt in het derde kwartaal met 4% Banken moeten

Nadere informatie

Verkoop door woningcorporaties

Verkoop door woningcorporaties 34 Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.

Nadere informatie

Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan

Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan Bijlage 4 Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan Koopmarkt De koopmarkt zit op slot. Het aantal transacties is laag. Deels durven mensen niet te verhuizen vanwege de

Nadere informatie

Hoge Veld. Zelfstandig wonen met zorg. Wonen Zorg Welzijn

Hoge Veld. Zelfstandig wonen met zorg. Wonen Zorg Welzijn Hoge Veld Zelfstandig wonen met zorg Wonen Zorg Welzijn Groeps- en seniorenwoningen Op de plaats van de voormalige Frankenschool aan de Frankenstraat te Aalten is in opdracht van Stichting Zorgcombinatie

Nadere informatie

Oriënterende bijeenkomst wonen

Oriënterende bijeenkomst wonen Oriënterende bijeenkomst wonen Analyse huidige situatie, verwachtingen en strategie 4 december 2014 Proces op hoofdlijnen (voorlopig) 1 e Themabijeenkomst wonen College16 september 2014 (1 e verkenning)

Nadere informatie

Kwalitatieve Woningbehoefte Nieuwegein

Kwalitatieve Woningbehoefte Nieuwegein Datum 12 november 2013 Referentie Status DEFINITIEF inbo Gaasterlandstraat 5 967 1000 AZ Amsterdam Kwalitatieve Woningbehoefte T +31 (0)20 421 24 22 amsterdam@inbo.com www.inbo.com inbo b.v. Woudenberg

Nadere informatie

1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters in de huursector. Kunt u voorbeelden geven?

1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters in de huursector. Kunt u voorbeelden geven? Raadsvergadering d.d. 5 juli 2011 Raadsnota nummer 0110043 0nderwerp: concept-woonvisie 2011 2016 Vragen van fractie Naam raadslid: Jan de Hoogh 1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters

Nadere informatie

Marktonderzoek bouwgrond woningbouw 2014-2018 in Dalfsen

Marktonderzoek bouwgrond woningbouw 2014-2018 in Dalfsen Marktonderzoek bouwgrond woningbouw 2014-2018 in Dalfsen De behoefte aan bouwgrond voor woningen in Dalfsen 2014-2018 BMC Maart 2014 ing. W. Vos A. van den Heuvel Projectnummer: 098048 Correspondentienummer:

Nadere informatie

Wonen in Gelderland 2014

Wonen in Gelderland 2014 Wonen in Gelderland 2014 Noord-Veluwe Monitoring van het woonbeleid GLD.info Wonen in Gelderland 2014 Noord-Veluwe Dit informatieblad geeft inzicht in de ontwikkelingen op de woningmarkt in de regio Noord-Veluwe

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM Data & Research 2 april 2012 Inhoudsopgave 1 Samenvatting... 3 2 Inleiding: beschrijving van de gebruikte betaalbaarheidsindicatoren en grafieken...

Nadere informatie

Achterhoeks Corporatie Overleg. Demografische veranderingen in de Achterhoek Consequenties voor de woningmarkt

Achterhoeks Corporatie Overleg. Demografische veranderingen in de Achterhoek Consequenties voor de woningmarkt Achterhoeks Corporatie Overleg Demografische veranderingen in de Achterhoek Consequenties voor de woningmarkt 21 december 27 Projectnr. 5129.7/NG Boulevard Heuvelink 14 6828 KT Arnhem Postbus 1174 681

Nadere informatie

Krimp in Fryslân. Inwonertal

Krimp in Fryslân. Inwonertal Krimp in Fryslân Bevolkingsdaling, lokaal en regionaal, is een vraagstuk van nu én de komende jaren. Hoewel pas over enkele decennia de bevolking van Fryslân als geheel niet meer zal groeien, is in sommige

Nadere informatie

Masterclass woningmarktonderzoek. Companen 50 jaar 1 oktober 2015

Masterclass woningmarktonderzoek. Companen 50 jaar 1 oktober 2015 Masterclass woningmarktonderzoek Companen 50 jaar 1 oktober 2015 De woningmarkt is een complex systeem Woningmarkt is een onvolkomen markt - Overheid stuurt op de vraag- en aanbodkant Locatiebeleid Woningbouwprogrammering

Nadere informatie

Preview Sectorbeeld voornemens woningcorporaties. prognoseperiode 2011-2015

Preview Sectorbeeld voornemens woningcorporaties. prognoseperiode 2011-2015 CENTRAAL FONDS VOLKSHUISVESTING Preview Sectorbeeld voornemens woningcorporaties prognoseperiode 211-215 Naarden, 23 mei 211 211 Factsheet woningcorporaties 29-215 Verwachte* realisatie 21 versus realisatie

Nadere informatie

Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten

Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Petra Bassie petra.bassie@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke

Nadere informatie

Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel

Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Eindverslag April 2015 1. Inleiding In april 2014 hebben gemeente Uden, gemeente Veghel en wooncorporatie Area een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Om

Nadere informatie

KANTOREN NOORD-NEDERLAND Drenthe, Friesland en Groningen

KANTOREN NOORD-NEDERLAND Drenthe, Friesland en Groningen Landelijke marktontwikkelingen Mede dankzij enkele grote transacties in diverse steden bereikte de opname van kantoorruimte de eerste maanden van 2012 een (onverwacht) hoog niveau. Deze goede start zette

Nadere informatie

samenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1

samenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1 samenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1 Inleiding In de gemeente Geertruidenberg staan al geruime tijd woonzorgcomplexen op de nominatie om herontwikkeld

Nadere informatie

Onderzoek kleine kernen

Onderzoek kleine kernen Gemeente Kampen Onderzoek kleine kernen 1 maart 2012 Projectnr. 166.106/G Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026) 4458702 E-mail Internet

Nadere informatie

Gedeputeerde Staten. 2012 HK Haarlem. Betreft: beantwoording motie positie starters op de woningmarkt (M2-3/5-3-2-12) Geachte leden,

Gedeputeerde Staten. 2012 HK Haarlem. Betreft: beantwoording motie positie starters op de woningmarkt (M2-3/5-3-2-12) Geachte leden, Provinciale Staten van Noord-Holland door tussenkomst van de Statengriffier, mr. J.J.M. Vrijburg Florapark 6, kamer L-104 2012 HK Haarlem Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon J.J. Kluit BEL Doorkiesnummer

Nadere informatie

Woonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein

Woonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein Samenvatting In 2015 leverden wij 39 appartementen op aan het Schauwplein te Putten. De belangstelling voor de woningen was groot en leidde tot doorstroming. Wij sloten in 2015 inclusief deze nieuwbouw

Nadere informatie

THERMOMETER AANDACHTSGROEP EN KERNVOORRAAD 2007-2017

THERMOMETER AANDACHTSGROEP EN KERNVOORRAAD 2007-2017 ONDERZOEKSRAPPORTAGE THERMOMETER AANDACHTSGROEP EN KERNVOORRAAD 2007-2017 ten behoeve van de nieuwe woonvisie Gemeente Lelystad Afdeling Advies en Beheer Onderzoek en Statistiek December 2007 Colofon

Nadere informatie

Primos-model. Basisuitkomsten Primos 2013 Kleidum

Primos-model. Basisuitkomsten Primos 2013 Kleidum Primos-model Basisuitkomsten Primos 2013 Kleidum 2 Het Primos-model Werking Primos-model Het Primos-model voorspelt de bevolkingsontwikkeling als gevolg van geboorte, sterfte, buitenlandse en binnenlandse

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers. 24 september 2013

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers. 24 september 2013 Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers 24 september 2013 Programma 1. Waarom deze avond? 2. Presentatie proces ontwikkeling regionaal woningbouwprogramma stadsregio Jan Provoost, projectleider

Nadere informatie

Bevolkings- en woningbehoeftenprognoses provincie Noord-Brabant en regio West-Brabant

Bevolkings- en woningbehoeftenprognoses provincie Noord-Brabant en regio West-Brabant VERSLAG BETREFT Bouwberaad West-Brabant DATUM 1 maart 2012 VOORZITTER J.P. Schouw VERSLAG Bijeenkomst Bouwberaad West-Brabant Opening en toelichting De voorzitter van het Bouwberaad, de heer J.P. Schouw,

Nadere informatie

Onderbouwing woningbehoefte locatie De Timp (Denekamp)

Onderbouwing woningbehoefte locatie De Timp (Denekamp) DATUM 27 oktober 2014 PROJECTNUMMER 7692.100 OPDRACHTGEVER BJZ.nu Onderbouwing woningbehoefte locatie De Timp (Denekamp) 1 Inleiding Voor de locatie De Timp, hoek Meester Muldersstraat-Van der Heijdenstraat-Weerinkstraat

Nadere informatie

Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011

Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011 Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011 De aanpak prof. mr. Friso de Zeeuw praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling, TU Delft directeur Nieuwe Markten, Bouwfonds Ontwikkeling 1 Vermelding

Nadere informatie

Woningmarktanalyse Halderberge. Bernardus Wonen Gemeente Halderberge Juni 2015

Woningmarktanalyse Halderberge. Bernardus Wonen Gemeente Halderberge Juni 2015 Woningmarktanalyse Halderberge Bernardus Wonen Gemeente Halderberge Juni 2015 Aanleiding De afgelopen jaren hebben zich tal van ontwikkelingen voorgedaan (en nog steeds) die van invloed zijn op de woningmarkt.

Nadere informatie

Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio. Maart 2014

Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio. Maart 2014 Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio Maart 2014 2 Preambule Gemeenten in de Stadsregio Amsterdam en de woningcorporaties, verenigd

Nadere informatie

Verkoop door woningcorporaties

Verkoop door woningcorporaties 2 14 Ruim 22.000 corporatiewoningen verkocht Vanaf 199 tot en met de eerste helft van 14 hebben de woningcorporaties ruim 22.000 bestaande woningen verkocht aan particulieren. Het aantal verkopen kwam

Nadere informatie

Wonen, Zorg en Maatschappelijk Vastgoed. Gerard Koster VNG

Wonen, Zorg en Maatschappelijk Vastgoed. Gerard Koster VNG Wonen, Zorg en Maatschappelijk Vastgoed Gerard Koster VNG Opbouw presentatie 1. Ontwikkelingen 2. Opgaven regionaal/lokaal 3. Samenwerking 4. Voorbeelden 5. Vragen aan u 1. Ontwikkelingen Extramuralisering:

Nadere informatie

Woonwensen en leefbaarheid in de Regio Achterhoek

Woonwensen en leefbaarheid in de Regio Achterhoek Woonwensen en leefbaarheid in de Regio Achterhoek Hoofdrapport In opdracht van de STUURGROEP REGIOVISIE Gemeente Bronckhorst, Coördinerende gemeente Volkshuisvesting Drs. M. de Bakker J. Westrik, MSc.

Nadere informatie

Gemeente Voorst. Nieuwbouw Terwolde. Onderbouwing woningbehoefte locatie Dorpszicht. 11 september 2014

Gemeente Voorst. Nieuwbouw Terwolde. Onderbouwing woningbehoefte locatie Dorpszicht. 11 september 2014 Gemeente Voorst Nieuwbouw Terwolde Onderbouwing woningbehoefte locatie Dorpszicht 11 september 2014 DATUM 11 september 2014 TITEL Marktonderzoek Terwolde ONDERTITEL Onderbouwing woningbehoefte locatie

Nadere informatie

*BM1400514* BM1400514

*BM1400514* BM1400514 *BM1400514* BM1400514 Verslag : Beeldvormende vergadering Woonvisie Datum : 18 februari 2014 Tijd : 19:30 uur Lokatie : raadszaal gemeentehuis Onderwerp : Woonvisie Aanwezig : Zie presentielijst Afwezig

Nadere informatie

Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam

Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt pagina 1 van 8 Gemeente Rotterdam Gemeente Rotterdam Januari 2011 Inleiding Beste lezer, Voor

Nadere informatie

Monitoring 2013 woonvisie gemeente Weert

Monitoring 2013 woonvisie gemeente Weert Monitoring 2013 woonvisie gemeente Weert 1. Inleiding De gemeenten in Midden-Limburg (Echt-Susteren, Leudal, Maasgouw, Nederweert, Roerdalen, Roermond en Weert) stellen sinds 2012 gezamenlijk een actualisatie

Nadere informatie

Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020

Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020 Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020 Concept 19 december 2013 STADSREGIO ARNHEM NIJMEGEN 1 De woonagenda 2014 van de stadsregio Arnhem Nijmegen De 20 gemeenten in de stadsregio vormen een aantrekkelijk

Nadere informatie

ISWI. Bestuursrapportage. Jaarprognose 2015 10-07-15

ISWI. Bestuursrapportage. Jaarprognose 2015 10-07-15 ISWI Bestuursrapportage Jaarprognose 2015 10-07-15 Inhoudsopgave Inleiding... 3 1. Inkomensvoorzieningen (BUIG)... 4 2. Aantal uitkeringsgerechtigden... 5 3. Preventiequote... 6 4. Bijstandsbesluit zelfstandigen...

Nadere informatie

BIJLAGE D KANTOREN-, HOTEL- EN WONINGMARKT WEERT

BIJLAGE D KANTOREN-, HOTEL- EN WONINGMARKT WEERT BIJLAGE D KANTOREN-, HOTEL- EN WONINGMARKT WEERT Kantorenmarkt Weert Tot 2020 zeer beperkte behoefte aan nieuwe kantoorruimte in Weert, er is al meer dan voldoende aanbod van kantoorruimte, toevoegen van

Nadere informatie

Woonwensenenquête Drijber

Woonwensenenquête Drijber Woonwensenenquête Drijber Woningbehoefte en verhuiswensen van inwoners Enquêteresultaten Gemeente Midden-Drenthe Afdeling Bouwen en Wonen Na 2010 Inleiding In het na van 2010 is er een woonwensenenquête

Nadere informatie

Raadscommissievoorstel

Raadscommissievoorstel Raadscommissievoorstel Status: Voorbereidend besluitvormend Agendapunt: 8 Onderwerp: Starterslening: evaluatie, aanpassing verordening Datum: 11 november 2014 Portefeuillehouder: dhr. N.L. Agricola Decosnummer:

Nadere informatie

Zelfstandig wonen. Ieder mens telt

Zelfstandig wonen. Ieder mens telt Zelfstandig wonen Ieder mens telt U wilt het liefst zo lang mogelijk zelfstandig in uw eigen huis blijven wonen. Maar soms lukt dat niet meer of voelt u zich niet meer prettig of veilig in uw woning. In

Nadere informatie

Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten. Evenwichtig Groeien

Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten. Evenwichtig Groeien Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten Evenwichtig Groeien Inhoudsopgave Samenvatting... 3 Conclusies kwantitatief woningbouwprogramma lange termijn (2013 t/m 2034) en korte termijn (2013 t/m 2019)...

Nadere informatie

25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf

25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf Onderzoek woningbehoefte Waarland 2015 25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf 1 Inleiding 1.1 Inleiding De gemeente Schagen wil haar toekomstig woningbouwprogramma inrichten

Nadere informatie

Dalende trend in transacties en prijzen woningmarkt zet door

Dalende trend in transacties en prijzen woningmarkt zet door PERSBERICHT Aan Van : de financieel-economische redacties en vakpers : de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en Vastgoeddeskundigen NVM Betreft : NVM Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2011 Datum :

Nadere informatie

DE WOX 2E KWARTAAL 2008

DE WOX 2E KWARTAAL 2008 DE WOX 2E KWARTAAL 2008 Woningprijs stagneert: eerste dalingen op gemeenteniveau zichtbaar Delft, 21 juli De gemiddelde prijs van een woning steeg ten opzichte van het vorige kwartaal met slechts 0,1%.

Nadere informatie