2 6MRT Ingekomen: Afd. Opbergen. Routing. Aan het college van B&W t.a.v. Afdeling R.O. Postbus AA Alphen aan den Rijn

Transcriptie

1 Ingekomen: Routing 2 6MRT 2013 Afd. Opbergen Aan het college van B&W t.a.v. Afdeling R.O. Postbus AA Alphen aan den Rijn Betreft: Zienswijze Bestemmingsplan buitengebied Aarlanderveen Aarlanderveen, 23 maart 2013 Geachte heer, mevrouw. Uit de kaart Bp Aarlanderveen blad 2 blijkt dat de schapenstal, de vaste mestopslag en de ruwvoeropslag niet op de kaart zijn ingetekend. Vriendelijk verzoeken we hiervoor een agrarisch bouwblok in te tekenen. Ons agrarisch bedrijf "Hoeve Suydeinde" bestaat uit een schapenhouderij en een "Groene Hart Logies" gastenverblijf. De locatie Zuideinde 18 b ligt gedeeltelijk in het bestemmingsplan Aarlanderveen en gedeeltelijk in het bestemmingsplan buitengebied Aarlanderveen. Zie de kaart (1) hieronder. Deze kaart is een onderdeel van het bestemmingsplan Aarlanderveen. De drie woningen nr. 18,18a en 18b zijn donkergeel. Rechts van de "W"is een agrarisch bouwblok met daarin een bedrijfsgebouw (grijs).

2 Op de volgende afbeelding (2) is het gehele perceel te zien. De volgende afbeelding (3) is een uitvergroting.

3 Het bovenste rood omlijnde blok heeft een agrarische bestemming en is gelegen in het bestemmingsplan Aarlanderveen. Op dat deel staat een schapenstal/werkplaats. Achter dit gebouw is een tweede rood omlijnd blok. Dit is het achterliggende erf met een schapenstal (5 x 10 m), een vaste mestopslag (8m x Sm) en de ruwvoer- en materialenopslag. Het onderste rood omlijnde vlak is de gewenste uitbreiding van het bouwblok, opdat er naar de toekomst ontwikkelmogelijkheden zijn.. Afbeelding 4: schapenstal met voerruif Afbeelding 5: vaste mestopslag Omdat er te weinig schuurruimte is staan er een aantal werktuigen, behandelapparatuur en strobalen buiten, (onder plastic) Afbeelding 6: opslag werktuigen Afbeelding 7: uitzicht op molens Toekomstplannen Op dit moment zijn er geen uitgewerkte plannen. De schapenhouderij met ca. 225 dieren en het gastenverblijf worden gecontinueerd. Wel denken we na over een aantal ontwikkelmogelijkheden, zoals de bouw van een loods voor werktuigen en stro-/hooiopslag.

4 zonnepanalen om energieneutraal te kunnen werken, onderwaterdrainage ter beperking van de bodemdaling en verbetering van de draagkracht van de bodem. Ook de uitbreiding van de groenhartlogies activiteiten met twee appartementen staat op het verlanglijstje. Daarnaast lopen we erover te denken om een deel van de schuur in te richten als kantooren spreekkamer als thuiswerkplek voor mijn werk als adviseur bij PPP-Agro Advies. Al met al toch een heel lijstje en onze vraag is dan ook welke wensen en ideeën wel of niet passen in de visie van de gemeente voor deze locatie. De bouw van een werktuigen/-opslagloods (b.v. 20 x 12 m) is eigenlijk wel hard nodig omdat de kunstmeststrooier, de maaier, de landrol, de landbouwwagen, de schapenbehandelbox, voetbaden en de strobalen nu buiten onder plastic worden opgeslagen. Dat is 1) geen geschikte opslag en geeft het 2) een rommelig gezicht. Deze loods zou het beste in de lengte achter de bestaande schapenstal gesitueerd kunnen worden (waar nu de kleine schapenstal en de vaste mestopslag gesitueerd zijn), zodat het niet ten koste gaat van doorzichten naar de polder. De vaste mestopslag moet dan worden verplaatst. Op de volgende afbeelding (8) is dit ingetekend.

5 Samengevat verzoeken we u om antwoorden op de volgende vragen: 1) Wilt u het agrarisch bouwblok met de gewenste verruiming opnemen in het bestemmingsplan buitengebied? 2) Is de bouw van een werktuigen/opslagloods mogelijk en wat zijn daarbij de voorwaarden? 3) Is het toegestaan om zonnepanelen op het dak van de schapenstal te leggen? 4) Is het toegestaan om een kantoorruimte /spreekkamer in te richten in de schuur die in het agrarisch bouwblok Bp Aarlanderveen staat en wat zijn daarbij de voorwaarden? 5) Hoe staat u tegenover het uitbreiden van de groene hart logies met 1 of twee appartementen in dezelfde schuur (of elders op de locatie)? We vertrouwen erop u hiermede voldoende te informeren en zien uit naar uw reactie. Met vriendelijke groet, K. de Jong Hoeve "Suydeinde" Schapenhouderij en Gastenverblijf Zuideinde 18b 2445 AV Aarlanderveen