Sportlaan West-Terschelling. Beeldkwaliteitsplan april 2015

Transcriptie

1 Sportlaan West-Terschelling Beeldkwaliteitsplan april 2015

2

3 Sportlaan West-Terschelling Beeldkwaliteitsplan april 2015 Opdrachtgever: Naam: Staatsbosbeheer Regio Noord Adres: Leonard Springerlaan 23 Postcode, plaats: 9727 KB Groningen Opdrachtnemer: Eelerwoude Brink 4a 7981 BZ Diever Tel.: Fax: Projectgegevens: Projectnummer: 6819 Datum: 17 april 2015 Projectleider: R. Leeper Landschapsarchitect: J.Schinkelshoek

4 Afbeelding 1 Huidge situatie plangebied Afbeelding 2 Huidge situatie plangebied 4 Sportlaan West-Terschelling

5 INHOUD INHOUD INLEIDING 7 BKP onderdeel bestemmingsplanprocedure 7 Leeswijzer BKP 7 OMSCHRIJVING Landschappelijke criteria De gebouwen Ontsluiting Duurzaamheid 13 TOETSINGSCRITERIA Beleidsintentie Algemeen Ruimte en plaatsing Hoofdvorm Aanzichten en opmaak 17 Beeldkwaliteitplan 5

6 Afbeelding 3 Plangebied op de luchtfoto Afbeelding 4 Gewenste situatie inrichting klimbos (uit Inrichtingsplan Klimbos, 2015) 6 Sportlaan West-Terschelling Legenda Stalling huifkarren (121 m2)

7 1 INLEIDING Staatsbosbeheer is, met betrokken ondernemers, voornemens om de omgeving van Ieders Plak, voormalig Okidoki-terrein, te wijzigen. Er worden onder andere twee gebouwen, een toegangsweg en parkeervoorziening gerealiseerd. Eén bouwwerk is ten behoeve van de start en aankomst van huifkartochten en het tweede bouwwerk is ten behoeve het klimbos en boomkronenpad. De huifkarren staan momenteel even ten zuiden van het projectgebied opgesteld. BKP onderdeel bestemmingsplanprocedure Aangezien het voorgenomen plan niet in het geldende bestemmingsplan past, is een bestemmingsplanwijziging vereist. Hiervoor is een inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan (BKP) opgesteld. Het bestemmingsplan wordt vervolgens in procedure gebracht. Het beeldkwaliteitsplan voor het klimbos en boomkronenpad zal als een separaat plan door de gemeenteraad worden vastgesteld. Na vaststelling door de gemeenteraad maakt het plan deel uit van de welstandsnota van de gemeente Terschelling. Het beeldkwaliteitsplan is richtinggevend voor de ontwikkelende partijen en vormt een toetsingskader voor de welstandcommissie. Leeswijzer BKP Dit BKP is opgesteld als uitwerking van het inrichtingsplan. In dit beeldkwaliteitsplan worden de ambities en regels met betrekking tot de beeldkwaliteit van de herinrichting van het terrein rondom de Sportlaan beschreven. In hoofdstuk 2 wordt het project beschreven. Het betreft een omschrijving van de ligging van het klimbos en boomkronenpad, de omgang met het bos en de ontsluiting van het klimbos en boomkronenpad. Deze rapportage gaat daarnaast in op het gebruik van kleur- en materiaalgebruik. Ook bevat het referentiebeelden. Ten slotte worden de toetsingscriteria, die van toepassing zijn bij de ontwikkeling van het terrein rondom de Sportlaan, beschreven in hoofdstuk 3. Beeldkwaliteitplan 7

8 Afbeelding 5 Luchtfoto plangebied (met planbegrenzing in gele stippellijn en het gebied van het boomkronenpad in groene stippellijn) 8 Sportlaan West-Terschelling

9 2 OMSCHRIJVING 2.1 Landschappelijke criteria De bossen rond West-Terschelling vormen een belangrijke landschappelijke karakteristiek. Het is een verweving van duinen en naaldhout en eiken. In het duinbos wisselen de bomen af met open plekken en worden doorkruist door enkele zandpaden. De bomen vormen het bestaansrecht van het klimbos en boomkronenpad. De locatie van het klimbos en boomkronenpad wordt aan de noord- en westkant begrenst door een open plek, die ook voor groepskamperen wordt gebruikt. Aan de oostkant loopt het bos uit het plangebied door in duinbos. Aan de zuidkant grenst het plangebied aan de parkeerplaats van het zwembad. Alle landschappelijke ingrepen op het klimbos- en boomkronenpad-terrein worden in het werk gesteld de duinbos- karakteristiek te behouden of te versterken. Dit gebeurt door: zoveel mogelijk bomen te behouden; hoogteverschillen te respecteren; boomsoorten aan te planten die gebiedseigen zijn; geen omheiningen en opvallende bebording toe te passen; bestrating (en andere menselijke ingrepen) nauwelijks op te laten vallen. Ingezet wordt op een deugdelijke en terughoudende vormgeving, die aansluit bij de vormgeving van het klimbos en boomkronenpad. 2.2 De gebouwen In het bestemmingsplan zijn twee gebouwen geregeld: Het gebouw van het klimbos en boomkronenpad wordt opgericht ten behoeve van de ontvangst van gasten en opslag. Het heeft de maatvoering van 6 x 6 meter (l x b). Het klimbos- en boomkronenpad-gebouw heeft zijwanden. Het tweede op te richten gebouw dient voor het ontvangen van bezoekers en de dagstalling van paarden en huifkarren: maatvoering van 17 x 7,3 meter (l xb).de overkapping ten behoeve van het huifkarbedrijf heeft een dak op peilers met open zijkanten. De ruimte Het klimbos- en boomkronenpad-gebouw en de overkapping ten behoeve van het huifkarbedrijf zijn geplaatst in een open plek in het bos. Zoveel mogelijk bomen in de Beeldkwaliteitplan 9

10 Afbeelding 6 Hellingshoek van het gebouw van Ieders Plak Afbeelding 7 Front van het gebouw Ieders Plak Afbeelding 8 Inspiratieplaatje van sportevents Terschelling (impressiebeeld: omvang en dakhelling komen niet overeen, wel de natuurlijke uitstraling en het gebruik van hout). Dit concept krijgt een dak met een hellingshoek zoals het dak van Ieders Plak. Ook de wandmaterialisatie zal passen bij het gebouw van Ieders Plak. 10 Sportlaan West-Terschelling

11 nabijheid van de gebouwen worden gespaard. Beeldkwaliteit vereist dat de gebouwen van een afstand hierdoor nauwelijks te ontwaren zijn. De plaatsing De bouw van de twee gebouwen resulteert niet in een hard en onnatuurlijk beeld. Vandaar dat de gebouwen net achter de bosrand geplaatst worden. Zo liggen zij verscholen en is het beeld vanuit de omgeving op de twee gebouwen niet stenig. Beide gebouwen zijn westelijk georiënteerd. De ingang van het gebouwen is aan de westkant. Deze kant fungeert als voorkant. De hoofdvorm & architectuur De bosrand van de Sportlaan kent een diversiteit aan bebouwing. Voor de twee nieuwe gebouwen geldt dat zij niet opvallend en schreeuwerig zijn in vorm en architectuur. Daarnaast wordt rust gecreëerd door de aansluiting zoeken met de architectuur van het gebouw van Ieders Plak. De twee nieuwe gebouwen sluiten, wat vorm en materialisatie en architectuur betreft, aan op het naastgelegen gebouw van Ieders Plak. De gebouwen vormen een familie van architectuur. Ter inspiratie zijn hiernaast enkele foto s van het gebouw van Ieders Plak toegevoegd. Afmetingen Het plan omvat het oprichten van twee gebouwen. Beide gebouwen zijn niet hoger dan hun omgeving: zowel de omliggende gebouwen als de omliggende boomkronen. De grootte van de bebouwing is beperkt tot het maximaal noodzakelijke. Zodoende houden zij het schuurachtige karakter wat in de duinopgangen en natuurgebieden op Terschelling kenmerkend is. Kleurgebruik De keuze voor het kleurgebruik wordt bepaald door de mate van invloed en opvallendheid in het landschap. De voorkeur gaat uit dat de twee gebouwen zo onopvallend mogelijk in het bos verscholen liggen. Het gebruik van natuurlijke en gedekte kleuren is wenselijk. 2.3 Ontsluiting Auto s, fietsers en voetgangers over één toegangsweg Het klimbos en boomkronenpad wordt ontsloten vanaf de Sportlaan. Via de parkeerplaats van het zwembad komen fietsers en auto s op het parkeerterrein van het klimbos en boomkronenpad terecht. Over de aan te leggen weg, komen ook de bezoekers van de groepskampeerplek van Staatsbosbeheer op hun locatie. Hiermee wordt de Longway ontzien van verkeer. Dit heeft positieve effecten op het wandel en fietsverkeer West- Terschelling uit en in. Het klimbos en boomkronenpad is lopend en per fiets ook bereikbaar via het noorden, vanaf de Longway. Vormgeving toegangsweg Beeldkwaliteitplan 11

12 Afbeelding 9 Naastgelegen gebouw hotel Residentie Boschrijk Afbeelding 10 Naastgelegen gebouw zwembad De Dôbe 12 Sportlaan West-Terschelling

13 De nieuwe toegangsweg zal gekenmerkt worden door onopvallendheid. De ontsluiting bestaat uit grasbetontegels. Zand en gras kan door deze paden groeien. Uiteindelijk zullen zij wegvallen in het landschap. De ontsluiting van hafverharding ontmoedigt automobilisten zonder concrete bestemming de route te nemen. Fietsen stallen De fietsen kunnen gestald worden voor het gebouw van Ieders Plak. Routing is openbaar De routes onder het klimbos en boomkronenpad door, zoals de ontsluitingsroute, maar ook de bestaande voetpaden blijven openbaar toegankelijk. 2.4 Duurzaamheid Duurzaamheid van het klimpark uit zich in verschillende ontwerpoplossingen. Voor de inrichting van het terrein worden de op de locatie aanwezige hoogteverschillen en bomen zoveel mogelijk gespaard. Met de keuze van materialen is rekening gehouden met winning en langdurigheid van leven. Grasbetontegels zijn bijvoorbeeld een duurzame keuze. Grasbetontegels is een halfverharding en laat daardoor infiltratie van water in de bodem toe. Ook is het een zeer langdurig bruikbaar product, want het slijt nauwelijks. Ook de materialen van de gebouwen kunnen de langdurige invloed van zout en wind doorstaan. Afbeelding 11 Referentiebeeld Zweedse rabatdelen Beeldkwaliteitplan 13

14 Afbeelding 12 referentiebeeld architectuur nieuwe bebouwing 14 Sportlaan West-Terschelling

15 3 TOETSINGSCRITERIA In dit hoofdstuk wordt de beleidsintentie beschreven. Daarnaast wordt opgesomd hoe deze beleidsintentie vorm krijgt in het klimbos en boomkronenpad-gebouw en de overkapping ten behoeve van het huifkarbedrijf. Zoals in de beschrijving is weergegeven, hebben de twee gebouwen een sterke relatie met elkaar. Vandaar in dit hoofdstuk de toetsingscriteria en concrete vertaling hiervan in de bouw van de gebouwen overeen komt. Enkele afwijkingen hierop worden benoemd. 3.1 Beleidsintentie Het beleid is er op gericht om de traditionele bouwstijlen en de daarbij behorende materialen en kleuren zoveel mogelijk in stand te houden en bij verbouw en nieuwbouw ook bij hedendaagse bebouwing te streven naar harmonie met de eilander bouwtrant. 3.2 Welstandscriteria Algemeen Een bouwplan dient in overeenstemming te zijn met deze beleidsintentie. Ruimte en plaatsing Gebouwen staan in bosachtige omgeving. Bomen in de nabijheid van 3 meter buiten de twee gebouwen worden gespaard. De twee gebouwen zijn kleinschalig en eenvoudig. Ze liggen op afstand van elkaar in het bos, waardoor het verspreide karakter benadrukt wordt. De gebouwen liggen 10 meter achter de bosrand en achter de nieuw aan te leggen wal. Hoofdvorm Gebouwen hebben een eenvoudige rechthoekige hoofdvorm; De hoogte van de gebouwen is maximaal 7 meter; een hellend dak. De hellingshoek van het dak is gelijk aan het gebouw van Ieders Plak. Beeldkwaliteitplan 15

16 16 Sportlaan West-Terschelling

17 De hoofdvorm van het klimbos- en boomkronenpad-gebouw: Het gebouw heeft horizontale wanden; Het gebouw ten behoeve van het klimbos- en boomkronenpad heeft een maatvoering van 6 x 6 meter. De hoofdvorm van het gebouw ten behoeve van het huifkarbedrijf heeft een afmeting van 17 x 7,3 meter. Aanzichten en opmaak Het klimbos- en boomkronenpad-gebouw heeft een wandbekleding Zweedse donkerbruine rabatdelen; Het klimbos- en boomkronenpad-gebouw heeft kozijnen (van de ramen en deuren) geschilderd in de kleur RAL 9010 (reinwit); Het aanzicht van de overkapping ten behoeve van het huifkarbedrijf is transparant. Houten staanders houden het dak omhoog. De daken van beide gebouwen zijn zwart. Beeldkwaliteitplan 17

18 Colofon Dit is een uitgave van Eelerwoude. Projectgegevens: Project: 6819 Redactie: Eelerwoude Vormgeving Eelerwoude Drukwerk: Eelerwoude, Goor Bestandsnaam: _6819_SJR_Beeldkwaliteitplan_Sportlaan.indd Projectteam Eelerwoude: Projectleider: R.Leeper Landschapsarchitect: J. Schinkelshoek Projectsecretaresse: J. Gijsbers Eelerwoude heeft vestigingen in Goor, Diever en Culemborg. Eelerwoude 2015, niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden zonder schriftelijke toestemming van Eelerwoude, Mossendamsdwarsweg 3, 7470 AB Goor Sportlaan West-Terschelling

19