Onderwerp Afstoten gemeentelijke vastgoedobjecten Sassenheim en Voorhout - Besluitvormend

Transcriptie

1 BESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 11 oktober 2016 bestemd voor de gemeenteraad Besluit nummer: 2016_BW_00784 Onderwerp Afstoten gemeentelijke vastgoedobjecten Sassenheim en Voorhout - Besluitvormend Beknopte samenvatting We gaan zorgvuldig om met inzet van geld en middelen en ons vastgoedbeheer. De gemeente heeft diverse panden in eigendom voor eigen gebruik, wettelijke taken of voor maatschappelijke organisaties. Er is een analyse gemaakt waaruit blijkt dat dit een goed moment is om over te gaan tot verkoop van vier panden. De analyse van de huidige vastgoedportefeuille geeft aanleiding om een strategische afweging te maken om over te gaan tot verkoop van eigendommen. De verkoop van deze gebouwen creëert mogelijkheden voor nieuwe bestemming van de locaties en dat levert een impuls op voor de uitstraling van het gebouw en leefbaarheid in de wijken. Indirect wordt invulling gegeven aan het huisvesten van statushouders. En daarnaast genereren de verkopen inkomsten waarmee we uitvoering geven aan de financiële afspraken rondom het Regionaal Investeringsfonds. Daarnaast heeft de Raad een motie aangenomen om inzicht te krijgen in de verkoop van de voormalige bibliotheek in Voorhout. De gemeente heeft een aantal gebouwen in bezit die leeg staan dan wel op korte termijn leeg kunnen worden gespeeld. Het gaat daarbij om de volgende gebouwen: - Sassenheim, Jacoba van Beierenlaan (voormalige Kompasschool) - Voorhout, Raadhuisplein (voormalige bibliotheek) - Voorhout, Pieter van Slingerlandstraat (schoolwoningen het Cluster) - Sassenheim, St. Antoniuslaan (Kastanjehof) Deze gebouwen hebben geen rol van betekenis voor de strategische kernportefeuille van de gemeente en kunnen derhalve worden afgestoten. De panden hebben in de toekomst ook geen functie meer voor een gemeentelijk onderdeel en kunnen na verkoop een nieuw leven tegemoet. Bevoegd portefeuillehouder: Kees van Velzen Betrokken portefeuillehouder: Bas Brekelmans Bestemd voor: Commissie Ruimte HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS AANHEF p 1 van 22

2 Bijgevoegde bijlage(n): 1610 Raadsvoorstel afstoten vastgoed_def Bijlage 1. Notitie afstoten objecten Sassenheim en Voorhout 1609 begrotingswijzigng 1610 Raadsvoorstel afstoten vastgoed_def (informatief) MOTIVERING Volgende feiten gaan aan de beslissing vooraf: Verwezen wordt naar bijgesloten Raadsvoorstel. Deze beslissing wordt genomen om volgende redenen: Verwezen wordt naar bijgesloten Raadsvoorstel. Legt aan de gemeenteraad voor ter beslissing: VOORSTEL Besluitpunt 1: Het raadsvoorstel als opgenomen in de bijlage met de volgende besluitpunten: 1. De Kompasschool (Jacoba van Beierenlaan, Sassenheim) te verkopen aan een private partij onder door de gemeente nader te bepalen voorwaarden en te transformeren tot reguliere woningen in een duurder segment (doelgroep!) De voormalige bibliotheek (Raadhuisplein) in Voorhout te verkopen aan een private partij en mee te werken aan het wijzigen naar een passende bestemming m.u.v. detailhandel. De schoolwoningen van het Cluster (Pieter van Slingerlandstraat, Voorhout) geschikt te maken als reguliere woning en als losse eenheden te verkopen. De Kastanjehof (Sint Antoniuslaan, Sassenheim) te verkopen aan een private partij onder door de gemeente nader te bepalen voorwaarden en te transformeren tot reguliere woningen in een goedkoop segment (doelgroep!) In te stemmen met het inzetten van de Kastanjehof i.p.v. de Kompasschool voor reguliere woningen in het goedkope segment om daarmee een indirecte bijdrage te leveren aan de taakstelling voor het huisvesten van statushouders. Een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van ,- voor het geschikt maken van de schoolwoningen voor bewoning en akkoord te gaan met de voorgestelde begrotingswijziging. De opbrengsten van de verkoop, conform eerdere raadsbesluiten te storten in (de reserve voor) het Regionaal Investeringsfonds (RIF). BIJKOMENDE INFO BIJ HET BESLUIT p 2 van 22

3 Ruimte Ruimtelijke Ontwikkeling Financiële consequenties: Verwezen wordt naar de vertrouwelijke bijlage van het Raadsvoorstel (bijlage 2) Toelichting: Met onderliggend besluit wordt indirect invulling gegeven aan het huisvesten van statushouders. BIJLAGEN DIE INTEGRAAL DEEL UITMAKEN VAN HET BESLUIT 1610 Raadsvoorstel afstoten vastgoed_def Bijlage 1. Notitie afstoten objecten Sassenheim en Voorhout p 3 van 22

4 1610 Raadsvoorstel afstoten vastgoed_def Raadsvoorste l Raadsvoorstel Afstoten objecten Sassenheim en Voorhout doel: aan: besluitvormend de raad van de gemeente Teylingen zaaknummer: datum voorstel: 5 oktober 2016 datum collegevergadering: 11 oktober 2016 datum raadsvergadering: 15 december 2016 agendapunt: - portefeuillehouder: Kees van Velzen behandelend ambtenaar: Roland Theeuwen adres: r.theeuwen@teylingen.nl Wij stellen voor: 1. De Kompasschool (Jacoba van Beierenlaan, Sassenheim) te verkopen aan een private partij onder door de gemeente nader te bepalen voorwaarden en te transformeren tot reguliere woningen in een duurder segment. 2. De voormalige bibliotheek (Raadhuisplein) in Voorhout te verkopen aan een private partij en mee te werken aan het wijzigen naar een passende bestemming m.u.v. detailhandel. 3. De schoolwoningen van het Cluster (Pieter van Slingerlandstraat, Voorhout) geschikt te maken als reguliere woning en als losse eenheden te verkopen. 4. De Kastanjehof (Sint Antoniuslaan, Sassenheim) te verkopen aan een private partij onder door de gemeente nader te bepalen voorwaarden en te transformeren tot reguliere woningen in een goedkoop segment. 5. In te stemmen met het inzetten van de Kastanjehof i.p.v. de Kompasschool voor reguliere woningen in het goedkope segment om daarmee een indirecte bijdrage te leveren aan de taakstelling voor het huisvesten van statushouders. 6. Een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van ,- voor het geschikt maken van de schoolwoningen voor bewoning en akkoord te gaan met de voorgestelde begrotingswijziging. 7. De opbrengsten van de verkoop, conform eerdere raadsbesluiten te storten in (de reserve voor) het Regionaal Investeringsfonds (RIF) Inleiding We gaan zorgvuldig om met inzet van geld en middelen en ons vastgoedbeheer. De gemeente heeft diverse panden in eigendom voor eigen gebruik, wettelijke taken of voor maatschappelijke organisaties. Er is een analyse gemaakt waaruit blijkt dat dit een goed moment is om over te gaan tot verkoop van vier panden. De analyse van de huidige vastgoedportefeuille geeft aanleiding om een strategische afweging te maken om over te gaan tot verkoop van eigendommen. De verkoop van deze gebouwen creëert mogelijkheden voor nieuwe bestemming van de locaties en dat levert een impuls op voor de uitstraling van het gebouw en leefbaarheid in de wijken. Indirect wordt invulling gegeven aan het huisvesten van statushouders. En daarnaast genereren de verkopen p 41 van 22

5 inkomsten waarmee we uitvoering geven aan de financiële afspraken rondom het Regionaal Investeringsfonds. Daarnaast heeft de Raad een motie aangenomen om inzicht te krijgen in de verkoop van de voormalige bibliotheek in Voorhout. De gemeente heeft op dit moment aantal gebouwen in bezit die leeg staan dan wel op korte termijn leeg kunnen worden gespeeld. Het gaat daarbij om de volgende gebouwen: - Sassenheim, Jacoba van Beierenlaan (voormalige Kompasschool) - Voorhout, Raadhuisplein (voormalige bibliotheek) - Voorhout, Pieter van Slingerlandstraat (schoolwoningen het Cluster) - Sassenheim, St. Antoniuslaan (Kastanjehof) Deze gebouwen hebben geen rol van betekenis voor de strategische kernportefeuille van de gemeente en kunnen derhalve worden afgestoten. Bestaand kader en context In de besluitvorming rondom het huisvesten van statushouders is opgenomen dat de voormalige Kompasschool en de schoolwoningen in het Cluster worden getransformeerd tot reguliere woningen in een goedkoop segment en worden verkocht aan inwoners van de gemeente Teylingen die in de gemeente een aan statushouders te verhuren huurwoning achterlaten. Beoogd effect Het beoogd effect van het afstoten van de genoemde gebouwen is dat er inkomsten worden gegenereerd en dat er een verdere optimalisatie plaatsvindt van de vastgoedportefeuille. Daarnaast krijgen de (voor een groot deel leegstaande) gebouwen een nieuwe bestemming hetgeen de leefbaarheid en uitstraling in de wijk ten goede zal komen. Indirect wordt invulling gegeven aan het huisvesten van statushouders. Link prestatieveld/programmabegroting? Argumenten 1.1 De voormalige Kompasschool heeft een hoogwaardige kwaliteit en uitstraling en veel potentie voor herontwikkeling tot woningen in een duurder segment. 1.2 Omzetten tot woningen in het goedkope koopsegment is niet realistisch gelet op de relatief hoge beheer- en onderhoudskosten die dit object met zich meebrengt. 2.1 De voormalige bibliotheek is een relatief jong pand, van goede kwaliteit en passend in haar omgeving. Ingezet wordt op verkoop in de huidige staat en mee te werken aan het wijzigen van de bestemming waarbij detailhandel is uitgesloten. 3.1 De schoolwoningen zijn indertijd reeds voorbereid om als reguliere woning in de markt te worden gezet. Met voorliggend voorstel wordt hier invulling aan gegeven. 4.1 Gelet op de kwalitatief hoogwaardige groenzone aan de voorzijde heeft het de voorkeur om dit gebouw te transformeren waarbij het zich goed leent tot reguliere woningen in een goedkoper segment. Daarmee kan tevens op indirecte wijze invulling worden gegeven aan het huisvesten van statushouders. 5.1 Gelet op karakteristiek van de Kastanjehof leent dit pand zich beter (in vergelijking tot de Kompasschool) voor het transformeren tot reguliere woningen in een goedkoper segment. 5.2 Naast herbestemming wordt tevens gekeken naar sloop-nieuwbouw. p 52 van 22

6 6.1 Met het voorbereidingskrediet kan uitvoering worden gegeven aan het verkoop gereed maken van de woningen. 7.1 De raad heeft vastgesteld dat de opbrengsten uit verkoop van gemeentelijke eigendommen dient als dekking voor de bijdrage aan het Regionaal Investeringsfonds Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar bijlage 1. Kanttekeningen 2.1 De voormalige bibliotheek betreft een gebouw dat indertijd specifiek op maat is gemaakt voor de bibliotheek. Dit kan een negatief effect hebben op de verkoopsnelheid en/of de prijs. 4.1 De Kastanjehof wordt thans (deels) verhuurd aan de Volksuniversiteit tegen een niet kostendekkende huur. Uitgangspunt is dat een passende alternatieve huisvesting wordt gevonden voor de Volksuniversiteit. De snelheid waarmee dit kan bepaalt voor een belangrijk deel het tempo van herontwikkeling. 4.2 Met de herontwikkeling van de Kastanjehof wordt op indirecte wijze invulling gegeven aan het huisvesten van statushouders. 5.1 Indien de Volksuniversiteit niet tijdig elders kan worden gehuisvest heeft dat indirect consequenties voor het huisvesten van statushouders (voorzien in 2017). Financiële consequenties Verwezen wordt naar bijlage 2 (vertrouwelijk) voor een indicatie van het netto verkoopresultaat van de vier gebouwen. Het gevraagde voorbereidingskrediet (beslispunt 6) is hierin verdisconteerd. In de vertrouwelijke bijlage is tevens een onderbouwing opgenomen van het voorbereidingskrediet. Daarnaast is in bijlage 3 de voorgestelde begrotingswijziging opgenomen t.b.v. het voorbereidingskrediet. Aanpak, uitvoering en participatie Na besluitvorming wordt uitvoering gegeven aan hetgeen in bijlage 1 is omschreven waarbij de regierol bij de afdeling Ruimte ligt. M.b.t. de Kastanjehof en het elders huisvesten van de Volksuniversiteit vindt intensief afstemming plaats met de gebruiker en de afdeling MO. Duurzaamheid Doordat er voor de vier gebouwen wordt ingezet op transformatie en herbestemming krijgen deze gebouwen een nieuw leven waarbij de kwaliteit van de gebouwen blijft behouden. Daarnaast worden bij de verkoop van de Kompasschool en de Kastanjehof nadere voorwaarden opgenomen m.b.t. duurzaamheid. Hillegom-Lisse-Teylingen (HLT) n.v.t. Urgentie Urgentie is gelegen in het feit dat de gebouwen (deels) leeg staan. Evaluatie Verkoop van elk afzonderlijk gebouw vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring Raad. Daarmee is de terugkoppeling en monitoring gewaarborgd. p 63 van 22

7 Bijlagen en achtergrondinformatie Bijlage 1: notitie afstoten objecten Sassenheim/Voorhout Bijlage 2: begrotingswijziging voorbereidingskrediet VERTROUWELIJK Bijlage 3: indicatie verkoopresultaat p 74 van 22

8 Raadsbesluit De raad van de gemeente Teylingen, gelezen het collegebesluit van, gelet op artikel 108 van de Gemeentewet, besluit: 1. De Kompasschool (Jacoba van Beierenlaan, Sassenheim) te verkopen aan een private partij onder door de gemeente nader te bepalen voorwaarden en te transformeren tot reguliere woningen in een duurder segment. 2. De voormalige bibliotheek (Raadhuisplein) in Voorhout te verkopen aan een private partij en mee te werken aan het wijzigen naar een passende bestemming m.u.v. detailhandel. 3. De schoolwoningen van het Cluster (Pieter van Slingerlandstraat, Voorhout) geschikt te maken als reguliere woning en als losse eenheden te verkopen in het goedkopere segment. 4. De Kastanjehof (Sint Antoniuslaan, Sassenheim) te verkopen aan een private partij onder door de gemeente nader te bepalen voorwaarden en te transformeren tot reguliere woningen in een goedkoop segment (doelgroep!) 5. In te stemmen met het inzetten van de Kastanjehof i.p.v. de Kompasschool voor reguliere woningen in het goedkope segment om daarmee een indirecte bijdrage te leveren aan de taakstelling voor het huisvesten van statushouders. 6. Een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van ,- voor het geschikt maken van de schoolwoningen voor bewoning en akkoord te gaan met de voorgestelde begrotingswijziging. 7. De opbrengsten van de verkoop, conform eerdere raadsbesluiten te storten in (de reserve voor) het Regionaal Investeringsfonds (RIF) Aldus besloten in de raadsvergadering van Klik hier om de datum in te voeren., de griffier de voorzitter Kies een griffier Kies een voorzitter p 85 van 22

9 Bijlage 1. Notitie afstoten objecten Sassenheim en Voorhout BIJLAGE 1 Notitie afstoten objecten Sassenheim/Voorhout De gemeente heeft een aantal gebouwen in bezit die leeg staan dan wel op korte termijn leeg kunnen worden gespeeld. Het gaat daarbij om de volgende gebouwen: 1. Sassenheim, Jacoba van Beierenlaan (voormalige Kompasschool) 2. Voorhout, Raadhuisplein (voormalige bibliotheek) 3. Voorhout, Pieter van Slingerlandstraat (schoolwoningen het Cluster) 4. Sassenheim, St. Antoniuslaan (Kastanjehof) Deze gebouwen hebben geen rol van betekenis voor de strategische kernportefeuille van de gemeente en kunnen derhalve worden afgestoten. In deze startnotitie wordt per object aangegeven wat de verkoopstrategie is en wat daarbij de overwegingen zijn. Uitgangspunten Rondom de besluitvorming huisvesting statushouders is de volgende passage opgenomen: De realisering van huisvestingsvoorzieningen voor statushouders is mede afhankelijk van de resultaten van separaat uit te voeren projecten met betrekking tot: - de verbouw van de Kompasschool in Sassenheim tot reguliere woningen; - de verkoop van de schoolwoningen in het Cluster in Voorhout. Het is de bedoeling de in de hiervoor genoemde projecten te realiseren woningen te verkopen aan inwoners van Teylingen die in de gemeente een aan statushouders te verhuren huurwoning achterlaten. In de planning is voorzien dat in 2017 deze projecten zijn gerealiseerd en de huisvesting voor statushouders beschikbaar komt. Uit de nadere verkenning van de Kompasschool is naar voren gekomen dat de voormalige Kompasschool minder geschikt is voor het realiseren van goedkope reguliere woningen. Enerzijds heeft het gebouw meer potentie en anderzijds is het een relatief duur gebouw waardoor de bijdrage aan een toekomstige vereniging van eigenaren niet in verhouding staat tot de te huisvesten doelgroep (o.a. gelet op de monumentale waarde van het gebouw en de grootte van het perceel). Naar aanleiding van voorgaande wordt voorgesteld om i.p.v. de voormalige Kompasschool de Kastanjehof te transformeren tot reguliere woningen in het goedkope segment en deze te verkopen aan inwoners van Teylingen. Bijkomend voordeel is dat er meer woningen (8 i.p.v. 6) kunnen worden gerealiseerd. p 9 van 22

10 1. Sassenheim, Jacoba van Beierenlaan 6 (voormalige Kompasschool) De Jacoba van Beierenlaan 6 betreft een voormalige basisschool bestaande uit 6 lokalen. Het pand is een gemeentelijk monument en is gelegen op een ruim perceeloppervlak van circa 2.289m2 en heeft op de begane grond een bruto vloeroppervlakte van circa 700m2. De functionele ruimten zijn alle op de begane grond gesitueerd. Het object beschikt over een grote kap die in de huidige situatie bijna niet wordt gebruikt maar vanwege de afmetingen goed valt te betrekken bij de gebruikersruimte. Gelet op de mogelijkheden en, de kwaliteit en uitstraling van het gebouw, is het aan te bevelen om het gebouw op te splitsen in minimaal 4 en maximaal 6 woningen waarbij tevens de tweede verdieping bij de woning wordt getrokken. Elke woning krijgt een eigen entree en aan de achterzijde een tuin. Ook kan worden voorzien in parkeerplaatsen en bergingen op het terrein. Op deze wijze kunnen er kwalitatief hoogwaardige en ruime woningen worden gerealiseerd met een oppervlak van circa 120 m2 (mede afhankelijk van het aantal). (Gelet op de grootte van het perceel zal het parkeren op eigen terrein plaatsvinden). Met bovenstaande indeling wordt optimaal gebruik gemaakt van de mogelijkheden die deze locatie biedt. Daarbij kan het interessant zijn om het pand als casco aan te bieden (in de vorm van een kluswoning) zodat potentiele kopers maximale vrijheid hebben om de woning zelf in te delen waarbij het monumentale karakter zoveel mogelijk in stand wordt gehouden. Voor wat betreft de werkzaamheden betekent dit het volgende: - verkoopdocument opstellen incl. randvoorwaarden - publicatie en verkooptraject begeleiden - bestemmingsplan wijzigen (maatschappelijk > woonbestemming) Na besluitvorming kan de voorbereiding direct starten. Verwachting is dat in de eerste helft van 2017 overeenstemming kan worden bereikt met een private partij voor de herontwikkeling. Verwacht wordt dat de extra gecreëerde vergaderruimte (t.b.v. de gemeente) aan het einde van het jaar niet meer nodig is. p 10 van 22

11 2. Voorhout, Raadhuisplein (voormalige bibliotheek) Dit gebouw betreft de voormalige bibliotheek in Voorhout en is nog een relatief jong gebouw (bouwjaar 1994). Het pand staat momenteel leeg. De kwaliteit van het pand is goed en daarnaast past het pand ook goed in haar omgeving. Op de huidige locatie rust een maatschappelijke bestemming. Gelet op de visie op het centrum van Voorhout is het op deze locatie niet wenselijk om detailhandel toe te staan. Andere bestemmingen zijn wel denkbaar op deze locatie. Het wijzigen van de bestemming en van het gebruik van het gebouw heeft consequenties voor het aantal te realiseren parkeerplaatsen. In het verkooptraject wordt dit meegenomen. In principe wordt ingezet op verkoop van het pand waarbij het aan de kopende partij is welke bestemming hij er aan wil geven. Daarbij wordt in eerste instantie ingezet op het herbestemmen van het huidige pand en niet op sloop/nieuwbouw gelet op de kwaliteit van het huidige gebouw en de mogelijkheden die het te bieden heeft. Daarbij betekent sloop/nieuwbouw een aanzienlijk langere doorlooptijd. Voor wat betreft de werkzaamheden betekent bovenstaande het volgende: - verkoopproces begeleiden - meewerken aan het wijzigen van de gewenste bestemming m.u.v. detailhandel 3. Voorhout, Pieter van Slingerlandstraat (schoolwoningen Het Cluster) Onderdeel van complex Het Cluster zijn 7 schoolwoningen die voorheen zijn ingezet voor de basisschool en onlangs door de school zijn terug geleverd aan de gemeente. Bij de realisatie van de schoolwoningen is reeds rekening gehouden dat deze op termijn konden worden ingezet als woningen. Omdat de (school)woningen reeds voorbereid zijn als woning kan volstaan worden met een beperkte verbouwing zodat deze voldoen aan alle wettelijke eisen van deze tijd. Vervolgens kunnen de woningen afzonderlijk in de markt te koop worden gezet. De woningen zijn circa 90 m2. Werkzaamheden voor de gemeente: - indien nodig bestemmingsplan wijzigen - woningen geschikt maken voor verkoop (aanpassen aan huidige wet- en regelgeving) - woningen verkopen (via makelaar) p 11 van 22

12 4. Sassenheim, St. Antoniuslaan (Kastanjehof) De Kastanjehof betreft een voormalige basisschool bestaande uit 8 lokalen. Op dit moment is het pand tijdelijk (in afwachting van een definitieve bestemming) verhuurd aan de Volksuniversiteit tegen een niet kostprijsdekkende huur. Het pand is omzoomd met een kwalitatief hoogwaardige groenstrook. Door het pand te handhaven en een nieuwe bestemming te geven kan deze groenstrook worden behouden. Dit zal op meer draagvlak kunnen rekenen vanuit de buurt. Bovendien is de transformatie van gebouwen een duurzame wijze van omgaan met vastgoed. In tegenstelling tot de Kompasschool heeft dit gebouw een beperkte kap die niet ingezet kan worden als extra woonoppervlak. Hierdoor leent dit pand zich beter om op te splitsen in kleinere woningen en te verkopen in een goedkoper segment. Op basis van een eerste verkenning is de verwachting dat het gebouw kan worden opgesplitst in 8 woningen van m2. Parkeren en het creëren van extra bergruimte kan waarschijnlijk op eigen terrein worden opgelost. Met bovenstaande invulling kan tevens worden voorzien in huisvesting voor statushouders door de woningen te verkopen aan inwoners van Teylingen die een huurwoning achterlaten die vervolgens geschikt kan worden gemaakt voor het huisvesten van statushouders. Zoals reeds eerder aangegeven was het oorspronkelijk de bedoeling om de Kompasschool hiervoor in te zetten echter gelet op de kwaliteit van beide gebouwen, de structuur en monumentale status leent het pand aan de St. Antoniuslaan zich hier beter voor. De onderhoudslasten zijn naar verwachting lager en dus beter te dragen voor een doelgroep met minder koopkracht. Voorstel is om de Kastanjehof, nadat er voor de Volksuniversiteit een geschikte alternatieve huisvesting is gevonden, het gebouw z.s.m. in de markt te koop aan te bieden. In tegenstelling tot de verkoop van de Kompasschool wordt bij de Kastanjehof als voorwaarde opgenomen dat de woningen in een goedkoop marktsegment moeten worden aangeboden. Voor wat betreft de voorbereidende werkzaamheden betekent bovenstaande het volgende: - herhuisvesten Volksuniversiteit - verkoopdocument opstellen incl. randvoorwaarden p 12 van 22

13 - publicatie en verkooptraject begeleiden - bestemmingsplan wijzigen (maatschappelijk > woonbestemming) De voorbereiding kan na besluitvorming direct starten. Er van uitgaande dat in de 1 e helft van 2017 wordt voorzien in een passende alternatieve huisvesting voor de Volksuniversiteit, kan medio 2017 de verkoop van deze locatie worden geeffectueerd. Zoals aangegeven zal in overleg met de Volksuniversiteit naar een passende oplossing worden gezocht. De locatie aan de Kagerdreef 72 (voormalige kleuterschool / peuterspeelzaal) kan daarbij een interessant alternatief zijn. Dit gebouw staat leeg en heeft een vloeroppervlakte van circa 280 m2. p 13 van 22

14 Goedgekeurd door het college van burgemeester en wethouders in vergadering van 11 oktober 2016 p 14 van 22