STATUTEN VAN HET GEBOUW Residentie DERBY PARC BLOK II

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "STATUTEN VAN HET GEBOUW Residentie DERBY PARC BLOK II"

Transcriptie

1 STATUTEN VAN HET GEBOUW Residentie DERBY PARC BLOK II Eerste blad HET JAAR TWEEDUIZEND EN TIEN Op elf mei Voor Ons, Meester Paul WELLENS, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Notarisassociatie Wellens met zetel te 2640 Mortsel, Eggestraat 28. ZIJN VERSCHENEN: "IMVANO" Naamloze Vennootschap, gevestigd te 2100 Antwerpen (Deurne), Dascottelei 90-92, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen onder het nummer BTW BE , opgericht bij akte verleden voor notaris André Robeyns te Antwerpen op éénendertig juli negentienhonderd zevenenzestig, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van elf februari negentienhonderd zevenenzestig onder nummer , waarvan de statuten werden gewijzigd voor de laatste maal bij proces-verbaal opgesteld door notaris Philip Van den Abbeele te Antwerpen op zeventien juni tweeduizend en acht, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad op twee juli tweeduizend en acht onder nummer Hier vertegenwoordigd door de heer Patrick Jeanne Leon Van Hoof, wonende te 2600 Antwerpen-Berchem, Lode Vissenaekenstraat 52 bus 02, handelend ingevolge artikel 20 van de statuten in hoedanigheid van gedelegeerd bestuurder. Hierna ook als grondeigenaar aangeduid. BOUWBEDRIJF VAN HOOF, Naamloze vennootschap, gevestigd te 2600 Antwerpen-Berchem, Elisabethlaan 113, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen onder het nummer BTW BE , opgericht bij akte verleden voor notaris Ludo Verhoeven, op twintig december negentienhonderd vierenzeventig, gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van achttien januari daarna onder het nummer 231-8, waarvan de statuten meermaals gewijzigd werden en voor de laatste maal bij akte verleden voor geassocieerd notaris Johan Kiebooms te Antwerpen, op vijftien november tweeduizend en zeven, gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van negenentwintig november daarna onder het nummer Hier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid NATHACO, gevestigd te 2600 Antwerpen-Berchem, Elisabethlaan 113, ondernemingsnummer , met als vaste vertegenwoordiger de heer Boudewijn MUTS, wonende te 2600 Berchem, Elisabethlaan 113, rijksregisternummer Hierna als "promotor" aangeduid. De grondeigenaar en de promotor samen hierna ook aangeduid als de comparanten. 1

2 TOELICHTING EN VOORLEZING VAN DE AKTE De volledige akte zal door de instrumenterende notaris worden toegelicht en het staat de comparant steeds vrij aan de notaris bijkomende uitleg te vragen over om het even welke bepaling in de akte, alvorens deze te ondertekenen. De comparanten erkennen een volledige voorlezing te hebben gekregen van wat voorafgaat en verklaren dat al hun identificatiegegevens volledig en correct zijn. De instrumenterende notaris deelt de comparanten mee dat de akte integraal zal worden voorgelezen indien dit op prijs wordt gesteld, alsook indien de comparanten van mening zijn dat het ontwerp van akte niet tijdig is meegedeeld. Hierop verklaren de comparanten dat het ontwerp van akte tijdig vóór het verlijden werd meegedeeld en dat zij hiervan kennis hebben genomen en zij op de integrale voorlezing van de akte geen prijs stellen. Eventuele wijzigingen die werden of nog worden aangebracht aan het ontwerp van akte zullen steeds integraal worden voorgelezen. Hierop verzochten de comparanten hen akte te verlenen van hetgeen volgt: VOORAFGAANDE VERKLARINGEN HET EIGENDOM. De grondeigenaar is eigenaar van volgend onroerend goed: STAD MORTSEL Een blok bouwgrond gelegen te Mortsel, aan de Amedeus Stockmanslei, volgens titel ten kadaster gekend sectie A nummers 195/E/5 en delen van nummers 195/V/5 en 195/R/6, thans ten kadaster gekend wijk A, delen van nummers 195/E/5 en 195/H/8, voor een totale oppervlakte volgens meting van tweeduizend vijfhonderd vijftig vierkante meter (2.550 m²). Zoals afgebeeld onder lot 2 in groene kleur op het aangehechte plan de dato vier mei tweeduizend en tien opgemaakt door landmeter Frank Somers te Zoersel, Spartalaan 27. Dertigjarige oorsprong van eigendom: Voorschreven eigendom hoort toe aan de voornoemde vennootschap IMVANO om ervan de aankoop te hebben gedaan vanwege de Coöperatieve Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DERBY TENNISCLUB", te Wijnegem, blijkens akte op heden verleden voor ondergetekende geassocieerd notaris Paul Wellens, minuuthouder, en notaris André Michielsens te Wijnegem, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Antwerpen onder het nummer 059-T-25/10/ De vennootschap DERBY TENNISCLUB voornoemd was ervan eigenares: - deels om haar onder groter oppervlakte te zijn ingebracht bij de oprichtingsakte verleden voor notaris Armand Leconte te Antwerpen op achttien februari negentienhonderd éénenzestig, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Antwerpen, zulks door de samenwerkende vennootschap DERBY- TENNISCLUB in vereffening te Mortsel; - deels om het onder groter oppervlakte te hebben aangekocht van mevrouw VAN DEN BOGAERT Germaine Hubertine Ghislaine, weduwe van de heer Baudez Paul Joseph, ingevolge akte verleden voor notaris Armand Leconte te Antwerpen op zes juli negentienhonderd éénenzestig, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Antwerpen; 2

3 Tweede blad - en deels om het onder groter oppervlakte te hebben aangekocht van de heer VAN BOGAERT Charles Augustin Marie, bediende en zijn echtgenote mevrouw SALSMANS Yvonne Hubertina Maria Cornelia, zonder beroep, samen te Antwerpen ingevolge akte verleden voor notaris Armand Leconte te Antwerpen op zesentwintig juli negentienhonderd éénenzestig, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Antwerpen. VOORNEMEN De comparanten hebben het voornemen om op voormeld perceel een woonblok op te richten met twee woningen en twaalf appartementen, en twintig ondergrondse parkeerplaatsen, van welk gebouw de privatieve kavels zullen worden verkocht, en met elke kavel tevens het aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw en van de grond dat aan deze kavel is verbonden. Dit appartementsgebouw wordt hierna als "het gebouw" aangeduid. DE STATUTEN De comparanten verklaren bij deze de basisakte en het reglement van medeeigendom, die de statuten van het gebouw vormen, authentiek te willen vastleggen zoals hierna vermeld. Deze statuten krijgen na overschrijving op het hypotheekkantoor uitwerking zodra minstens één privatieve kavel wordt overgedragen of toebedeeld. VERZAKING RECHT VAN NATREKKING - BOUWTOELATING. a) verzaking recht van natrekking toelating tot bouwen: De grondeigenaar verleent de promotor toelating om op voorschreven blok grond een wooncomplex op te richten dat hem in volle eigendom zal toebehoren en dat zal onderworpen zijn aan het stelsel van mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid. Daartoe verzaakt de grondeigenaar aan het recht van natrekking voorzien in artikel 551 en volgende van het Burgerlijk Wetboek. De oprichting en afwerking van het complex zal dus volledig uitgevoerd worden door de promotor voor eigen rekening onder zijn verantwoordelijkheid ter volledige ontlasting en vrijwaring van de grondeigenaar; de promotor wenst echter geen eigenaar te worden van de grondaandelen verbonden aan de op te richten constructies. Aldus zal bij elke verkoop aan derden de grondeigenaar optreden als verkopereigenaar van de grondaandelen en de promotor als verkoper-eigenaar van de constructies. De grondeigenaar verbindt zich bijgevolg deze grondaandelen slechts te verkopen samen met de privatieve kavels waaraan zij verbonden zijn en de promotor verbindt zich van zijn kant deze constructies slechts te verkopen samen met de grondaandelen die eraan verbonden zijn. De toelating tot bouwen verleend door de grondeigenaar kan in geen enkel geval zijn verantwoordelijkheid als eigenaar van de grond in het gedrang brengen wat de geplande bouwwerken betreft, vermits deze worden uitgevoerd door de promotor. De verzaking aan het recht van natrekking zal een einde nemen bij elke vervreemding door de respectievelijke eigenaars samen voor wat de vervreemde delen betreft. De verzaking aan het recht van natrekking is een onderdeel van het 3

4 zakelijk recht van opstal dat wordt toegestaan voor een periode van drie jaar te rekenen vanaf heden. Het opstalrecht wordt gratis toegekend en is in het belang van beide partijen, teneinde bij te dragen tot de ontwikkeling van het project. De promotor verbindt er zich toe alle door hem opgerichte gebouwen te verzekeren tegen brand, bliksem, ontploffing en andere gebruikelijke risico s. Op eerste verzoek van de grondeigenaar zal hij het bestaan van de polis en de betaling van de premie moeten bewijzen. b) afbakening van verantwoordelijkheden: De hierboven gegeven verzaking aan het recht van natrekking met toelating tot bouwen, verbindt geenszins de verantwoordelijkheid van de grondeigenaar voor wat betreft de voorgenomen bouwwerken. De oprichting en afwerking van het complex zal dus volledig uitgevoerd worden door de promotor voor eigen rekening onder zijn verantwoordelijkheid ter volledige ontlasting en vrijwaring van de grondeigenaar; de promotor wenst echter geen eigenaar te worden van de grondaandelen verbonden aan de op te richten constructies. Evenmin gaat de grondeigenaar enige verbintenis aan in het kader van de Wet Breyne, aangezien zij bij de oprichting van de constructies niet betrokken is of wenst te zijn, en deze uitsluitend worden uitgevoerd door de promotor. De promotor zal dan ook de gevolgen van alle veroordelingen moeten dragen die zouden kunnen uitgesproken worden in verband met de constructies, hinder tegenover buren tijdens de uitvoering van de werken of anderszins, zelfs wanneer deze veroordelingen zouden uitgesproken worden lastens en tegen de grondeigenaar. In dit verband verklaart de promotor, de grondeigenaar volledig te vrijwaren tegen alle financiële gevolgen en verbindt de promotor zich ertoe om de grondeigenaar te vergoeden voor alle door haar uitgegeven sommen, ongeacht de aard ervan, inbegrepen de redelijke staten van kosten en ereloon van de door de grondeigenaar aangestelde advocaten. Het feit dat de promotor voor eigen rekening of voor rekening van derden handelt, of het feit dat hij ten gunste van wie ook zijn rechten geheel of gedeeltelijk overdraagt of eraan verzaakt, zal geen schuldvernieuwing meebrengen en zal de promotor niet ontslaan van zijn verplichtingen tegen de grondeigenaar. De promotor zal ook zorgen en op zijn kosten instaan voor de gebeurlijke overname van scheidingsmuren in geval daartegen gebouwd wordt. De promotor verbindt er zich toe alle door hem opgerichte gebouwen te verzekeren tegen brand, bliksem, ontploffing en andere gebruikelijke risico s. Op eerste verzoek van de grondeigenaar zal hij het bestaan van de polis en de betaling van de premie moeten bewijzen. STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING De stedenbouwkundige vergunning voor de oprichting van Blok I ( W1 tot en met W5 ) met haar ondergrondse parkings en voor de oprichting van het appartementen en- woningencomplex Blok II, voorzien van ondergrondse parkeerplaatsen, werd gezamenlijk verleend bij beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van de Stad Mortsel op dertig november tweeduizend en negen onder nummer 9003/2008/

5 Derde blad De administratieve beschikkingen inzake de stedenbouwkundige vergunning of de interpretatie ervan, zullen zonder verdere formaliteiten verplichtend zijn voor de mede-eigenaars. Alle bepalingen van huidige statuten welke ermee strijdig zouden zijn, dienen aanzien te worden als niet bestaande en niet geschreven. De tekst van de stedenbouwkundige vergunning wordt, na te zijn ondertekend "ne varietur" door de comparanten en mij, notaris, hieraan gehecht om er samen mee ter registratie te worden aangeboden. Deze stedenbouwkundige vergunning zal evenwel niet mee overgeschreven worden op het hypotheekkantoor. Een kopie van de stedenbouwkundige vergunning wordt, na te zijn ondertekend "ne varietur" door de comparanten en mij, notaris, hieraan gehecht om er samen mee ter registratie te worden aangeboden. Deze stedenbouwkundige vergunning zal evenwel niet mee overgeschreven worden op het hypotheekkantoor. RUIMTELIJKE ORDENING EN STEDENBOUW De instrumenterende geassocieerd notaris verklaart dat de stad Mortsel nog niet beschikt over een plannen- en/of vergunningenregister. Ondergetekende geassocieerd notaris-minuuthouder vestigt de aandacht van de comparanten op artikel Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (Vlaamse Codex RO). Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. De comparanten verklaren : dat er hen voor het verkochte goed geen onteigeningsbesluit werd betekend, en dat zij geen weet hebben van een geplande onteigening; dat zij voor alle door hen op te richten gebouwen de nodige vergunningen bekomen hebben en geen weet hebben van stedenbouwkundige overtredingen of geschillen met derden; dat er geen proces-verbaal werd opgemaakt waarbij een inbreuk werd vastgesteld op de bepalingen van voormelde Vlaamse Codex RO. dat op het eigendom geen enkele verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge van een definitieve rechterlijke beslissing, zoals bedoeld in voormelde Codex. geen kennis te hebben van enige planbatenheffing. De instrumenterende geassocieerd notaris meldt, overeenkomstig artikel van voormelde Vlaamse Codex RO en op basis van de inlichtingen hem verstrekt, waaronder nagemelde inlichtingenbrief, het volgende: Voor het eigendom is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Volgens het gewestplan is de stedenbouwkundige bestemming van het eigendom: woongebied Voor het eigendom werd geen dagvaarding uitgebracht. Het eigendom is niet gelegen in een zone die in het definitief vastgestelde ruimtelijk uitvoeringsplan aangeduid is als een zone waar het voorkooprecht geldt. Het eigendom is niet gelegen in een verkaveling. Het krachtens artikel , 2, 2 Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as-builtattest is niet uitgereikt en gevalideerd, vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. 5

6 Verder meldt ondergetekende geassocieerd notaris dat het bij deze verkochte onroerend goed niet gelegen is in een risico-gebied voor overstromingen; Met haar schrijven van acht maart tweeduizend en tien heeft de stad Mortsel betreffende het hiervoor beschreven goed het volgende laten weten: "1. RUIMTELIJKE ORDENING 1.1. Het onroerend goed is gelegen in: Het gewestplan Antwerpen, met als bestemming woongebied. Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar: neen. Het oorspronkelijk gewestplan werd gewijzigd m.b.t. voorschreven goed: - B. VI.R (BS ): betreft wijziging art. 1 van de aanvullende stedenbouwkundige voorschriften betreffende de hoogtebeperking in woongebieden; - B. VI.R (BS ): betreft aanduiding van de aan te leggen HST ter hoogte bestaande spoorlijn; - B. VI.R (BS ): betreft wijziging art. 1 van de aanvullende stedenbouwkundige voorschriften betreffende de hoogtebeperking in woongebieden: Het gewestplan is momenteel in herziening gesteld: neen Een Algemeen Plan van Aanleg: neen Een Bijzonder Plan van Aanleg: neen Een Ruimtelijk Uitvoeringsplan: nihil Het onroerend goed is begrepen in een: Niet vervallen verkaveling: neen Herverkavelingsplan: neen Onteigeningsplan: neen Gemeentelijke Bouw- en Woningverordening Verkavelingsverordening: neen Verplichte ruilverkaveling: neen Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn: neen Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd: Ja. 9003/2004/0306: bouwen van een woonpark de dato /2008/0275: bouwen van een woonpark de dato Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed stedenbouwmisdrijven vastgesteld: neen. Gezien geen plaatsbezoek werd verricht, en indien de huidige werken en bestemmingen uitgevoerd zijn overeenkomstig een niet vervallen goedgekeurde bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning en de daarin opgelegde voorwaarden, zijn uit de gegevens waarover wij thans beschikken ons geen bouwovertredingen gekend. Kandidaat-kopers hebben het recht volledig te worden geïnformeerd over de juridische toestand van het goed dat zij overwegen aan te kopen. De eigenaar dient mits voorlegging van een geldige vergunning te bewijzen dat alle constructies legaal zijn. 2. MILIEU EN NATUUR 6

7 Vierde blad 2.1. Voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO: neen Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op de milieuvergunningsreglementering vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen: neen De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een attest van het OVAM-register van verontreinigde gronden: neen Voor zover bekend is op het onroerend goed een niet-vervallen milieuvergunning van toepassing: neen Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied: neen Voor zover bekend bevindt zich op het onroerend goed een bos: neen Het onroerend goed is gelegen in een vogelrichtlijngebied: neen Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duinengebied of als voor het duinengebied belangrijk landbouwgebied: neen. 3. HUISVESTING EN ECONOMIE Het onroerend goed is gelegen in een woonvernieuwingsgebied: neen. dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht: neen Het onroerend goed is gelegen in een woningbouwgebied: ja. dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht: neen een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie. 3.2.: Het onroerend goed is opgenomen in: de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten: neen de inventaris van leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen: neen Voor het onroerend goed werd een conformiteitsattest in het kader van de Vlaamse Wooncode afgeleverd: neen De gemeente en/of het OCMW hebben een recht van voorkoop op dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode: neen Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning, waarop het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is: neen De gemeente en/of het OCMW hebben een recht van voorkoop op dit onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode: neen. 4. BESCHERMING ONROEREND GOED Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1. opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten: neen een definitief monument: neen opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten: neen een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht: neen gelegen in een beschermd landschap: neen. 7

8 4.6. gelegen in een beschermd duinengebied of als voor het duinengebied belangrijk landbouwgebied: neen opgenomen in het archeologisch patrimonium: neen opgenomen in een bosbeheersplan: neen. 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT 5.1. Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut: neen. 6. BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelastingen van toepassing: neen. " BODEMDECREET. 1. De comparanten verklaren dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, die opgenomen is in de lijst van inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in de artikelen 2 en 6 van het Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming van elf oktober tweeduizend en zes. 2. Met betrekking tot voorschreven eigendom werden door OVAM bodemattesten afgeleverd per kadastrale nummer op vierentwintig februari tweeduizend en tien, in overeenstemming met voormeld Decreet, waarvan de inhoud voor elk van hen luidt: 2. Inhoud van het bodemattest De OVAM beschikt voor deze grond niet over informatie met betrekking tot de bodemkwaliteit. 2.1 Grondverzet Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Gelieve u hiervoor dan ook te informeren. Meer informatie vindt u op Dit attest vervangt alle vorige attesten. Opmerkingen 1. Gronden waarop een inrichting gevestigd is of was die opgenomen is in de lijst bedoeld in artikel 6 van het bodemdecreet kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend onderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: 3. Voor verdere inlichtingen: 3. De comparanten verklaren met betrekking tot voorschreven eigendom geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan latere verkrijgers of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot ander maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. Voor zover voorgaande verklaring door de comparanten te goeder trouw afgelegd werd, zullen de latere verkrijgers de risico's van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich moeten nemen, en de comparanten in deze zullen hiervoor tot geen enkele vrijwaring gehouden zijn. SPLITSING Bij aangetekend schrijven van zestien april tweeduizend en tien werd, in uitvoering van artikel van het Vlaams Codex Ruimtelijke Ordening, door ondergetekende notaris 8

9 Vijfde blad huidige splitsing van de percelen sectie X met nummers 195/H/8 en 195/E/5, medegedeeld aan het College van Burgemeester en Schepenen van de Stad Mortsel. Er werden geen bezwarende opmerkingen meegedeeld binnen de wettelijke termijn. JURIDISCH STATUUT VAN MEDE-EIGENDOM Het bouwproject zal bestaan uit verschillende privatieve kavels, appartementen, wooneenheden en ondergrondse parkings en bergingen. De verschillende kavels zullen bestaan uit een eigendomsrecht op de privatieve kavel en een aandeel in de gemeenschappelijke delen van het project (en dus niet alleen in de gemeenschappelijke delen van de entiteiten, waarin de kavels gelegen zijn of waarvan ze deel uitmaken). Om deze bewerkingen juridisch te realiseren, worden de grond en de op te richten gebouwen onderworpen aan de wettelijke bepalingen met betrekking tot de gedwongen mede-eigendom van gebouwen of groepen van gebouwen, zoals geregeld in boek II, titel II, hoofdstuk III, afdeling II van het Burgerlijk Wetboek, zijnde de artikelen tot en met RECHTSPERSOONLIJKHEID VAN DE VERENIGING. Overeenkomstig de wet verkrijgt de vereniging van mede-eigenaars rechtspersoonlijkheid na de overschrijving van de statuten van het gebouw op het hypotheekkantoor, en vanaf de overdracht of de toekenning van ten minste één kavel. De vereniging draagt dan de benaming Vereniging van mede-eigenaars Residentie DERBY PARC, Blok II, Amedues Stockmanslei te Mortsel. Zij heeft haar zetel in hetzelfde gebouw. De vereniging kan geen ander vermogen hebben dan de roerende goederen nodig voor de verwezenlijking van haar doel, dat uitsluitend bestaat in het behoud en het beheer van het gebouw. Beslissingen waarbij de vereniging van mede-eigenaars wordt veroordeeld, worden uitgevoerd op het vermogen van iedere mede-eigenaar naar evenredigheid van zijn aandeel in de gemeenschappelijke gedeelten. Weigert de algemene vergadering om met name dringende en noodzakelijke werken uit te voeren, dan is de mede-eigenaar die een vordering heeft ingesteld tot bijeenroeping van de algemene vergadering of om toestemming te bekomen om zelf die werken uit te voeren, evenwel (voor zover zijn eis niet wordt afgewezen) bevrijd van iedere aansprakelijkheid voor alle schade die zou kunnen voortvloeien uit het ontbreken van de gevraagde beslissing. AFWEZIGHEID ACTIEVE SOLIDARITEIT: Er bestaat ten overstaan van de verkoper geen actieve solidariteit tussen de verschillende kopers der kavels. Zij zullen in geen enkele omstandigheid tegen de verkoper een gemeenschappelijke actie kunnen voeren voor betwistingen in verband met de privatieve delen, door de verschillende kopers aangekocht. ERFDIENSTBAARHEDEN EN BIJZONDERE BEPALINGEN. 1. Erfdienstbaarheden: De grondeigenaar verklaart dat zijn titel verwijst naar een vroegere eigendomstitel, met name de akte van zes juli negentienhonderd éénenzestig, en dat deze de volgende bijzondere voorwaarden bevat als overgenomen uit vroegere eigendomstitels: 9

10 In de aankooptitel verleden voor Notaris Leclef staat letterlijk vermeld: dans l acte de vente reçu par Maître Janssens notaire à Berchem du vingt aôut mil neuf cent et seize il est dit expressément: Het is verboden op den verkochten grond fabrieken of andere hinderlijke of ongezonde inrichtingen door de wet gerangschikt op te richten of werkmanswoningen, stegen of achterhuizen, danszalen, cafés herbergen of andere openbare lokalen van vermaak. In voormelde aankooptitel verleden voor notaris Vekemans staat er letterlijk vermeld: In bovenvermelde akte van verkoop verleden voor notaris Theunen de dato van een en twintig oktober negentienhonderd tweeëntwintig staat letterlijk vermeld: a) de gronden zijn bestemd tot het oprichten van villas in de volgende voorwaarden: 1) oppervlakte hof, grond inbegrepen: duizend vierkante meter minstens; 2) afmeting van het gebouw, ten minste een stagie en een der gevels: twee meter breedte; 3) de plans van de gevels van de gebouwen moeten aan de goedkeuring der verkoopster onderworpen worden, de bepalingen betrekkelijk de oppervlakte der villas vervallende na negentienhonderd vijftien en ook na afbraak der vestingen der Borsbeekse en Kielse poorten. Het is verboden op de gronden op te richten: fabrieken of een der hinderlijke of ongezonde inrichtingen door de wet gerangschikt, werkmanswoningen, stegen of achterhuizen, cafés, herbergen of andere lokalen van vermaak. De verkopers verbinden zich evenals de kopers voor wat de bestemming betreft hunner gronden in de omtrek gelijk in voorwaarden bepaald: en verders: verders verplichten zich de kopers nog het volgende na te leven: hofmuren tussen de kopers is verboden, tenzij mits toestemming der verkopers. De villas zullen moeten gebouwd worden op minstens twee meters afstand van een der zijkanten van den grond en de bouwlijn aangeven op het plan zal moeten nageleefd worden. En verder: Het is wel verstaan dat het gedeelte grond verkocht aan de heer Baudez en vallende in de lijnrichting der verlengde Osylei, kosteloos zal worden afgestaan aan de Gemeente of anderszins voor het aanleggen de nieuwe lei de Heer Baudez verklaart van nu als voor alsdan van al zijn rechten af te zien op bedoeld stuk grond De koopster verbindt zich een haag te plaatsen op de scheiding tussen haar en de verkoopster en een afsluiting in yzerdraad achter de haag op de grond van de verkoopster.. Verder meldt de grondeigenaar dat zijn titel verwijst naar een vroegere eigendomstitel, met name de voormelde akte van zesentwintig juli negentienhonderd éénenzestig en dat deze lettelijk volgende beapleingen bevat: a) de gronden zijn bestemd tot het oprichten van villas in de volgende voorwaarden: 1) oppervlakte hof, grond inbegrepen: duizend vierkante meter minstens; 2) afmeting van het gebouw, ten minste een stagie en een der gevels: tien meters breedte. De villa moet gebouwd worden op ten minste tien meters afstand der Ullenslei, deze gronden als voorhofje moetende dienen. 1 0

11 Zesde blad De plans van de gevels der gebouwen moeten aan de goedkeuring der verkoopster onderworpen worden. b) de bepalingen betrekkelijk de oppervlakte der villas vervallende na negentien honderd vijftien en ook na afbraak der vestingen der Borsbeekse en Mechelse poorten. c) Het is verboden op deze gronden op te richten: fabrieken en andere hinderlijke of ongezonde inrichtingen door de wet gerangschikt, werkmanswoningen, stegen of achterhuizen, cafés, herbergen of andere lokalen van vermaak. d) De verkopers verbinden zich, evenals de kopers, voor wat de bestemming betreft hunner gronden in den omtrek, in de voorwaarden als hoger bepaald. Daarnaast verwijst de grondeigenaar nog naar het tijdelijk recht van doorgang gevestigd in zijn eigendomstitel en welke letterlijk luidt als volgt: Er wordt bij deze een recht van doorgang gevestigd in voordeel van de nietverkochte percelen op het aangehechte plan aangeduid onder de loten 1 en 5, over de zone die op het plan in het grijs is aangeduid als aan te leggen infrastructuur, dit in afwachting van het aanleggen van de openbare wegenis, waarna deze loten rechtstreeks zullen palen aan de openbare weg en de bij deze gevestigde doorgang zonder voorwerp zal zijn geworden. 2. Uitsluitend genotsrecht van verloren hoeken: De promotor behoudt zich het recht voor, om ten titel van zakelijk en overdraagbaar recht, het uitsluitend genotsrecht toe te kennen aan om het even wie, van verloren hoeken, kasten, bergingen of plaatsen in het complex, hoewel niet uitdrukkelijk als privatief omschreven in deze basisakte. Door deze toekenning van een genotsrecht worden deze geacht van bij de aanvang privatief te zijn. 3. Algemene doorgangen - verhuizing: De syndicus of zijn lasthebber heeft een recht van toegang en doorgang om zich te begeven naar alle leidingen van water-, gas- en elektriciteit, aflopen, sifons, schepputten en beerputten, en in het algemeen naar alle kanalisaties, die door de privatieve en gemeenschappelijke ruimten lopen. De eigenaars of gebruikers van gezegde lokalen zullen uit dien hoofde geen aanspraak kunnen maken op enige vergoeding en zullen vrije toegang moeten verlenen tot die gedeelten van het gebouw om zo nodig alle herstellingen uit te voeren. Er wordt een kosteloos recht van doorgang gevestigd over alle niet bebouwde gronden teneinde interventies toe te laten van de hulpdiensten in geval van nood, om de gebouwen te bereiken. Wanneer bij verhuizing schade wordt toegebracht aan tuinen of struikbeplantingen dient deze te worden vergoed. Gebruik van de lift voor vervoer van meubelen of goederen is op eigen risico en de gebruiker is verantwoordelijk tot vergoeding van alle eventuele schade. Voor de bergingen K1, K6 in blokken A en B is de toegang hiertoe voorzien als volgt: - de inkomdeur tot K1 in blok A bevindt zich in de garage G8 - de inkomdeur tot K6 in blok A bevindt zich in de garage G13 1 1

12 - de inkomdeur tot K1 in blok B bevindt zich in de garage G7 - de inkomdeur tot K6 in blok B bevindt zich in de garage G2 Voor de garages G6 en G9 is de toegang tot de gang, lift en traphal voorzien langs respectievelijk de berging K2 in blok B en de berging K2 in blok A. Ingeval het eigendomsrecht of gebruiksrecht van de voormelde bergingen en garages aan twee verschillende eigenaars toebehoort, dient er steeds voor gezorgd te worden dat de toegang tot de berging of tot de gang, lift en trap bereikbaar blijft voor de eigenaar-gebruiker ervan. 4. Airco: De bouwheer en latere kopers mogen aan de schouwen en liftkokers van het complex een installatie voor airco en dergelijke plaatsen, op de wijze en volgens het gebruik voorzien in het reglement van mede-eigendom. 5. ERFPACHT Is alhier tussengekomen: De opdrachthoudende vereniging Intercommunale Maatschappij voor Energievoorziening Antwerpen, afgekort "IMEA", met maatschappelijke zetel te 2100 Deurne, Merksemsesteenweg 233. Beheerst door het decreet van zes juli tweeduizend en één houdende de intergemeentelijke samenwerking. Ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) met het nummer ressorterend onder het rechtsgebied Antwerpen. BTW BE Opgericht bij akte verleden voor notarissen Fernand Van De Velden en Antoine Cols, beiden te Antwerpen op achttien oktober negentienhonderd tweeëndertig, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van twee/drie november daarna onder het nummer Waarvan de fusie met EVAG, de aanneming van huidige benaming en de verlenging tot éénendertig december tweeduizend twintig, werden vastgesteld bij beslissing van de buitengewone algemene vergadering de dato tweeëntwintig november negentienhonderd zesennegentig, bij uittreksel bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad onder nummers , en De statuten werden herhaalde malen gewijzigd, waaronder de omzetting van de rechtsvorm in een opdrachthoudende vereniging, goedgekeurd door de algemene vergadering in buitengewone zitting van zes november tweeduizend en drie. Bij akte verleden door meester Xavier DESMET, notaris te Antwerpen, openbaargemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van vijf december tweeduizend en drie onder het nummer Laatste statutenwijzigingen werden goedgekeurd door de algemene vergadering in buitengewone zitting van elf december tweeduizend en negen, bij akte verleden voor meester Xavier Desmet, notaris te Antwerpen. Verschenen in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 12 januari 2010 onder het nummer Goedkeuring bij ministerieel besluit van 26 maart Hier vertegenwoordigd door de heer GOEDSTOUWERS Roger, wonende te 2910 Essen, Epicealaan 24, optredend in zijn hoedanigheid van lasthebber, inzake 1 2

13 Zevende blad onroerende transacties van voormelde coöperatieve vennootschap, laatst opnieuw gevolmachtigd bij beslissing van de Raad van Bestuur van elf december tweeduizend en negen, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van twaalf januari tweeduizend en tien onder nummer , en voor zoveel als nodig bij sterkmaking. Hierna genoemd de erfpachter. De comparanten vestigen hierbij op heden ten voordele van IMEA of haar rechtsopvolgers of rechtsverkrijgers, voor gans de duur van de bevoorrading in elektrische energie van het grondgebied van de stad Mortsel door IMEA of haar rechtsopvolgers of rechtsverkrijgers, hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks, een recht van erfpacht voor de duur van negenennegentig (99) jaar op het lokaal aangeduid op het plan nr. MORT 0056 P dat aan deze akte zal gehecht blijven. Bijzondere bepalingen De comparanten verklaren uitdrukkelijk het volgende te zijn overeengekomen: 1. De zijden en de afmetingen op voormeld plan aangeduid kunnen om technische redenen steeds gewijzigd worden, steeds mits schriftelijke goedkeuring van IMEA en op voorwaarde dat door de veranderingen de structuur en de stevigheid van het gebouw niet geschaad worden. Alle wijzigingen, na uitrusting van de distributiecabine zijn echter uitgesloten. 2. Het lokaal zal vrij moeten zijn van vreemde leidingen (gas, elektriciteit, water, centrale verwarming, riolering, enzovoort); het zal tevens gewaarborgd waterdicht moeten zijn (geen waterdichting langs de binnenzijde van het lokaal), een degelijke verluchting hebben en bouwkundig afgewerkt worden zoals aangeduid op het plan. 3. Het lokaal is gelegen in de kelder van het appartementsgebouw, zoals aangeduid op het voormelde plan onder de benaming "hoospanningslokaal". De minimum binnenafmetingen van het lokaal zullen bedragen: lengte 3,44 m, breedte 3,40m, de vrije hoogte minimum 2,28 m over gans de oppervlakte. Er mogen geen doorhangende balken onder deze hoogte in het lokaal zijn. 4. De opening voor de toegangsdeur zal voorzien worden zoals aangeduid op bijgevoegd plan. 5. De toegang tot de distributiecabine zal IMEA of haar rechtsopvolgers of rechtsverkrijgers te allen tijde, zowel 's nachts als tijdens de dag, onmiddellijk, veilig en zonder tussenkomst van derden, worden gewaarborgd, voor het personeel en zwaar materiaal om IMEA in de mogelijkheid te stellen de hoog- en laagspanningskabels binnen de cabine te brengen of hieraan de mogelijke herstellingen en vervangingen uit te voeren. 6. Er wordt tevens een erfdienstbaarheidstrook voorzien vanaf de voorgevel van de cabine tot aan de rooilijn, één meter breed, zoals aangeduid op voornoemd plan. In deze erfdienstbaarheidstrook dient de bouwheer buizen te voorzien tot de rooilijn, zoals aangeduid op het plan. Op deze strook mogen geen diepwortelende beplantingen worden aangebracht of mazouttanken of dergelijke hinderlijke inrichtingen worden geplaatst. 7. De duur van deze erfdienstbaarheden is inherent verbonden met de duur van de verleende erfpacht. 1 3

14 8. Het binnenbrengen van het zwaar materiaal zal geschieden langs de inrit van de parking, de algemene delen van de kelder en de toegangsdeur van de distributiecabine. Alle deuropeningen op de doortocht zullen een minimum vrije breedte van 1,00 m en een minimum vrije hoogte van 1,90 m hebben. Alle vloeren waarlangs het zwaar materiaal moet passeren, evenals de vloer van de distributiecabine zelf, moeten de belasting kunnen dragen van een transformator (2500 kg) waarvan de vier poten 60 cm uit elkaar staan. 9. IMEA zal gratis een PE-plaat met kabeldoorvoeren ter beschikking stellen. Deze plaat kan ingebetonneerd worden in de keldermuur. 10. Het leveren en plaatsen van een branddeur, een verluchtingsrooster 60/40 met brandrooster en 1 verluchtingsrooster 60/40 aan de binnenzijde van de keldermond is ten laste van IMEA. 11. Het is uitdrukkelijk verstaan dat het genot van de erfpachter onder meer inhoudt het opstellen, onderhouden, exploiteren en ter plaatse brengen van om het even welk zwaar hoogspannings- en laagspanningsmateriaal, nodig voor de uitrusting van de distributiecabine, alsook het plaatsen in de kabelgleuven of PVC-buizen, aangeduid op bedoeld plan, van hoog- en laagspanningskabels. 12. Voor al wat het materiaal betreft, wordt uitdrukkelijk verzaakt aan het recht van natrekking. De onkosten voor verzekering, ontvangst en jaarlijks nazicht van de distributiecabine door een aangenomen organisme vallen uitsluitend ten laste van IMEA of haar rechtsopvolgers of rechtsverkrijgers. 13. Deze rechten worden ten voordele van IMEA of haar rechtsopvolgers of rechtsverkrijgers gevestigd, onverminderd alle rechten van IMEA en zonder enige nadelige erkentenis, volgens statutaire bepalingen. 14. IMEA zal uitsluitend aansprakelijk zijn voor eventuele milieuschade die zij aan het goed zou hebben toegebracht tijdens de duur van deze overeenkomst. De mede-eigenaars, ondertekenaars zullen IMEA en haar rechtsverkrijgers in elk geval schadeloos stellen voor de kosten en opgelegde beperkingen ingeval van enige vervuiling en/of milieuschade die niet door IMEA werd veroorzaakt. 15. Voor de in hoofde van IMEA of haar rechtsopvolgers of rechtsverkrijgers gevestigde rechten, zal de erfpachter op de eerste januari van elk jaar aan de erfpachtgever een recht betalen van 0,02 (twee cent). Ter vereenvoudiging gaan beide partijen akkoord de jaarlijkse betalingen te vervangen door een eenmalige betaling van 2,45 (twee euro en vijfenveertig cent). VOORBEHOUD VAN OPENBAAR NUT-AFSTAND JEGENS DE STAD MORTSEL De comparanten, hun rechthebbenden of rechtverkrijgers behouden zich het recht voor ten gunste van bepaalde diensten of instellingen van openbaar nut bepaalde stroken grond of ruimten, deel uitmakend van de gemeenschappelijke gedeelten, af te staan in het algemeen belang. Zo behouden zij zich het recht voor de wegenis kosteloos af te staan aan de stad Mortsel. In voorkomend geval verlenen de kopers van privatieve kavels een onherroepelijke volmacht aan de comparante sub 1, IMVANO, teneinde alle onderhandelingen te voeren, overeenkomsten te sluiten, en akten te ondertekenen, in het algemeen al het nodige te doen, zelfs niet uitdrukkelijk voorzien. 1 4

15 Achtste blad VERDELING PROJECT De comparanten verklaren het project te verdelen in onderscheiden kavels, die van heden af ieder een afzonderlijk eigendom zullen uitmaken, vatbaar voor overdracht en aanwijzing zo onder levenden als bij overlijden, en die met onroerende rechten zullen kunnen bezwaard worden. Ieder van deze kavels begrijpt: a) een deel in de privatieve en uitsluitende eigendom; b) een aandeel in de gemeenschappelijke delen waaronder de grond, hetwelk in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid zal blijven tussen alle kavels tot wiens dienst ze staan. De vervreemding van een kavel zal noodzakelijkerwijze begrijpen het aandeel in de gemeenschappelijke delen dat er een aanhorigheid van uitmaakt. De hypotheek en elk ander onroerend zakelijk recht dat een kavel bezwaart, bezwaart van volle recht zowel de privatieve delen als hun aandeel in de gemeenschappelijke delen die er onafscheidbaar aan verbonden zijn. Het project wordt onverdeeld in drie onderdelen: 1) Woning A en B : Woning A is gelegen vooraan in het gebouw en WONING B is gelegen achteraan in het gebouw 2) Blok A : bestaande uit 6 appartementen, garages en bergingen 3) Blok B : bestaande uit 6 appartementen, garages en bergingen Onderhavige Blokken vormen één globaal en unitair geheel en één globale architecturale en juridische mede-eigendom, bestaande uit de privatieve kavels die het geheel samenstellen met al hun gemeenschappelijke uitrustingen en aanhorigheden en welke eveneens als één unitaire mede-eigendom zullen worden beheerd, ten einde de harmonie, het degelijk onderhoud en de degelijke verzorging, de rust en spreiding van de kosten over het geheel van de residentie te waarborgen. Daarom wordt ook intentioneel het overwegend gemeenschappelijk karakter van de verschillende elementen, die deze Residentie DERBY PARC - BLOK II samenstellen, benadrukt. Dit belet niet dat op praktisch vlak er een kostenverdeling gebeurt per Blok. ALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM In het tweede deel van onderhavige statuten wordt een algemeen reglement van mede-eigendom en een reglement van inwendige orde opgenomen, met de bedoeling dat dit één geheel vormt met onderhavig deel I. Dit reglement heeft tot voorwerp de rechten van eigendom en mede-eigendom vast te stellen, de wijze van beheer van de gemeenschappelijke delen te bepalen alsmede het aandeel door ieder van de eigenaars te dragen in de gemeenschappelijke kosten en uitgaven. Het reglement van mede-eigendom bevat eveneens de gewone standaardbedingen die ook op andere appartementsgebouwen van toepassing zijn, in een streven naar de grootst mogelijke uniformiteit en conformiteit aan de wettelijke bepalingen terzake. De bepalingen van het eerste, bijzonder deel van onderhavige basisakte, primeren steeds op deze van het tweede deel met het reglement van mede-eigendom en het reglement van inwendige orde en zij primeren eveneens op de eigenlijke wettelijke bepalingen, in zover deze laatste niet van dwingend recht zijn. 1 5

16 Voor al wat niet in onderhavige statuten geregeld is, wordt door de comparanten uitdrukkelijk verwezen naar de artikelen en volgende van het Burgerlijk Wetboek aangaande "gedwongen mede-eigendom in het algemeen", en "gedwongen mede-eigendom van gebouwen en groepen van gebouwen" in het bijzonder. VOORBEHOUD PLANNEN MATERIALEN ORGANISATIE BOUWWERF - De aan onderhavige akte te hechten bouwplannen zullen de nodige wijzigingen kunnen ondergaan: 1) Om te voldoen aan de eisen van de diensten van Ruimtelijke Ordening en de Openbare of Private Besturen, in het bijzonder van de nutsbedrijven. 2) om de bouwwerken uit te voeren in overeenstemming met de noodwendigheden van de bouwkunst; 3) om het gebruik van de gemene delen te verbeteren; 4) om de hierna toegestane wijzigingen te verwezenlijken. - Het is toegelaten: a) twee of meer kavels van het gebouw tot één enkele te verenigen, een kavel te splitsen om er meerdere van te maken of een deel van een kavel te verenigen met een andere. Deze eventuele verandering(en) zal (zullen) dan geakteerd worden in de akte van overdracht. b) twee of meer kavels van het gebouw die zich op verschillende niveaus bevinden, maar die elkaar aan zoldering of vloer raken, te verenigen, teneinde een duplex te vormen en door een private binnentrap te verbinden. In dat geval zullen de aandelen, toegekend aan de verenigde privatieve kavels, weergegeven worden. c) de binnenverdeling van de kavels te wijzigen; d) na de hierboven vermelde wijzigingen uitgevoerd te hebben, terug te komen tot de oorspronkelijke opvatting of tot ieder ander concept dat verenigbaar is met de techniek en de stevigheid van het gebouw. - Al deze wijzigingen zullen moeten uitgevoerd worden onder toezicht van de architect van het gebouw, of bij gebreke, door een architect aangenomen door de algemene vergadering. De erelonen van deze architect zullen uitsluitend ten laste zijn van de mede-eigenaar die de werken doet uitvoeren; deze werken zullen moeten uitgevoerd worden op een wijze die zo weinig mogelijk het genot van de bewoners van het gebouw stoort; te dien einde zal er gebruik gemaakt worden van de meest geëigende technieken. De eigenaar die dergelijke werken doet uitvoeren is verantwoordelijk tegenover de vereniging der mede-eigenaars voor alle schade die er zou kunnen uit voortvloeien, hetzij voor de gemene delen, hetzij voor de privatieve delen, en hij zal ze op zijn kosten terug in goede staat moeten stellen. Deze wijzigingen nuttig of noodzakelijk geacht door de architect, zullen kunnen aangebracht worden hetzij voor hetzij na de verkoop van een kavel. - De plannen voor het gebouw zijn opgemaakt door de architect die verantwoordelijk is voor hun opvatting. Evenals de verkoper mag hij, tijdens de opbouw, aan plannen en lastenboek wijzigingen brengen die noodzakelijk zijn of 1 6

17 Negende blad nuttig voor de uitvoering van het werk overeenkomstig de regels van de kunst, esthetiek van de eisen van de bevoegde overheden. Het is evenwel te verstaan dat de waarde en de kwaliteit van de bouwwerken dienen te worden geëerbiedigd. Zo heeft de verkoper onder andere het recht om het plan van de funderingen te wijzigen indien moest blijken dat het oorspronkelijk plan, omwille van de natuur van de ondergrond, niet uitvoerbaar is. - De maten op de plannen aangeduid zijn slechts vermeld bij wijze van inlichting en geven de meting aan tussen het metselwerk, bepleistering niet inbegrepen. Een verschil van vijf procent tussen plannen en de uitvoering is toegelaten zonder dat dit tot enige schadevergoeding aanleiding kan geven. Een groter verschil kan aanleiding geven tot een verzoek om prijsaanpassing evenredig met het verschil tussen de op de plannen voorziene oppervlakten, verminderd met de vijf procent tolerantie en de toestand door de uitvoering geschapen. - De werken zullen uitgevoerd worden met de materialen, zoals beschreven in het lastenboek. Architect en verkoper mogen aan de keuze van de materialen wijzigingen aanbrengen om artistieke of technische redenen. Dergelijke wijzigingen kunnen ook het gevolg zijn van economische noodwendigheden (ontbreken op de markt van de voorziene materialen, kwaliteitsvermindering der leveringen, leveringstermijnen onverenigbaar met de voortgang der werken) of voortvloeien uit de afwezigheid, tekortkoming of faling van de aangestelde aannemer, enzovoort. Indien de koper uitdrukkelijk aan de verkoper vraagt om de kavel droog te stoken, dan zullen deze kosten ten laste vallen van de koper, zelfs indien dit droogstoken gebeurt vóór de voorlopige oplevering. De aansluitingskosten van de privatieve nutsleidingen maken nooit deel uit van de verkoopsprijs en zullen steeds afzonderlijk worden aangerekend aan de koper. De gemeenschappelijke onkosten zullen vanaf de voorlopige oplevering gedragen worden door de koper en zullen niet ten laste van de comparanten kunnen gelegd worden, zolang het gebouw niet volledig is afgewerkt of door haar in huur zou zijn gegeven. - Indien door de koper, met instemming van de verkoper, voor bepaalde leveringen of uitvoeringen beroep zou worden gedaan op andere dan door de verkoper aangestelde onderaannemers en leveranciers, dan moet met het hierna volgende rekening worden gehouden: - goederen, materialen en materieel die de door de koper aangeduide vreemde onderaannemer nodig zou hebben, moeten door deze zelf tot in de aangekochte kavel worden gebracht, zonder enige tussenkomst van de verkoper noch verplichtingen om de ter plaatse opgestelde heftoestellen ter beschikking te stellen. - voor al deze zaken staat de koper, als opdrachtgever van deze vreemde onderaannemer, hoofdelijk met de onderaannemer verantwoordelijk ten overstaan van de verkoper en/of de gemeenschap der eigenaars van het gebouw voor alle beschadigingen aan bestaande gebouwen en reeds uitgevoerde werken die rechtstreeks of onrechtstreeks uit deze tussenkomst voortspruiten. Dit houdt in dat de koper alle kosten zal moeten vergoeden die niet, of onvoldoende, zouden kunnen worden 1 7

18 verhaald op de door hem aangeduide onderaannemer wegens insolvabiliteit, faling, onvoldoende verzekering enzovoort. - de verkoper draagt geen enkele verantwoordelijkheid voor beschadiging, ontvreemding of verlies van de totaliteit of een gedeelte van dergelijke leveringen of uitgevoerde werken. - aanvang van de door de vreemde onderaannemer uit te voeren werkzaamheden houdt goedkeuring in van de bevonden toestand en sluit elke mogelijke latere betwisting uit. Eventuele opmerkingen van de vreemde onderaannemer moeten door tussenkomst van de koper voorafgaandelijk, schriftelijk aan de verkoper worden kenbaar gemaakt. - De koper moet de verkoper in de mogelijkheid stellen om zijn verbintenis uit te voeren. Hij is derhalve verplicht binnen de acht dagen te antwoorden op elk verzoek door de verkoper tot hem richt in verband met de afwerking van de door hem aangekocht privatieve kavel. - De koper mag op eigen initiatief geen wijzigingen aan de zaak brengen, noch werken uitvoeren of doen uitvoeren. Hij mag wel vragen wijzigingen uit te voeren in de privatieve delen van zijn kavel, voor zover daardoor de stevigheid van de constructie niet wordt aangetast. Deze wijzigingen worden gratis uitgevoerd indien zij ook voor de verkoper geen bijkomende kosten meebrengen. In het tegenovergestelde geval zullen de wijzigingen het voorwerp uitmaken van een bestek dat door de koper, uiterlijk binnen de acht dagen na de verzending ervan door de verkoper, behoorlijk voor akkoord ondertekend dient te worden teruggezonden. Bij gebreke hieraan wordt de koper verondersteld van de wijzigingen af te zien en wordt de kavel afgewerkt zoals oorspronkelijk voorzien. - Het is de koper verboden de werf te betreden, behoudens uitdrukkelijk toestemming van de verkoper en in diens aanwezigheid. Toegang op de werf gebeurt trouwens, in elke veronderstelling steeds op eigen risico en zonder dat de koper enig verhaal tegen de verkoper kan uitoefenen voor ongevallen waarvan hij zelf, zijn familieleden of gemandateerden het slachtoffer zouden worden, zelfs indien het ongeval het gebouw zou zijn van niet in acht genomen veiligheidsnormen zoals voorzien in de wet tot bescherming van de bouwvakarbeiders. VOLMACHTEN 1. Volmacht kopers: In het geval dat comparanten gebruik zou maken of willen maken van voormeld voorbehoud, zullen in een aantal gevallen de statuten moeten aangepast worden. Teneinde dit te kunnen doen, zonder dat al de mede-eigenaars zich moeten verplaatsen, en zonder dat zulks afhankelijk wordt van de medewerking van elke mede-eigenaar, wordt volgende volmacht verleend. Elke koper zal in zijn aankoopakte al dan niet deze volmacht bekrachtigen, waardoor ze in bevestigend geval, bruikbaar wordt. Alle verkrijgers zullen in hun aankoopakte gevraagd worden zich te verbinden om in alle omstandigheden en telkens aanvullende of wijzigende statuten van het gebouw nodig zijn, ingevolge de verandering van constructies of plans of om welke oorzaak ook, op eerste verzoek van de comparanten kosteloos hun 1 8

19 Tiende blad medewerking te verlenen voor de ondertekening van bedoelde aanvullende of wijzigende akten. Door het bekrachtigen in hun aankoopakte van deze volmacht geven de kopers uitdrukkelijk en onherroepelijke volmacht aan de comparanten, kunnende alleen handelen, om voor hen en in hun naam alle nodige, wijzigende en/of aanvullende statuten van het gebouw op te stellen en te ondertekenen, daarin alle wijzigingen aan deze statuten - conform voorgaande -, constructies, plannen, indelingen en dergelijke goed te keuren, alle rechten, erfdienstbaarheden en gemeenschappen vast te stellen of te vestigen, en dit zowel in het gebouw zelf als met eventuele andere eigendommen, alsmede over te gaan tot overgave van scheidingsmuren en verder in het algemeen alles te doen wat noodzakelijk of nuttig zou blijken voor de uitvoering van hetgeen voorafgaat of volgt, zelfs niet uitdrukkelijk in deze volmacht vervat, met belofte van bekrachtiging. Deze volmachten, door de verkrijgers van een kavel in het voordeel van de comparant verleend, dienen beschouwd te worden als zijnde gesteld in voordeel van de gevolmachtigde teneinde een goede verwezenlijking van het project mogelijk te maken en ook om deze verwezenlijking of noodzakelijke wijzigingen aan de statuten van het gebouw op een pragmatische wijze door te voeren. Hieruit volgt dat: 1. Al de volmachten met recht van in de plaatsstelling toegekend door de verkrijgers of hun rechthebbenden aan de comparant de onherroepelijkheid als essentiële voorwaarde kennen. 2. Al deze volmachten niet alleen onherroepelijk zijn, maar ook post mortem behouden blijven; bovendien zullen zij geacht worden over te gaan op de rechthebbenden en rechtverkrijgenden in alle rechten van de lastgever-verkrijgers. Zodoende zal ieder rechtsopvolger gesubrogeerd worden in alle rechten en verplichtingen voortvloeiend uit de onherroepelijke volmachten voortkomende uit deze akte. Algemeen wordt bedongen dat iedere aanpassing, toevoeging of welkdanige wijziging hoe dan ook aan gemeenschappelijke leidingen en/of zaken, steeds dienen uitgevoerd mits voorafgaande en schriftelijke toestemming van het oorspronkelijke studiebureau van het gebouw. 2. Volmacht tot verkoop: De comparanten verklaren hierbij aan te stellen als hun volmachtdragers: - De heer Willy Leopold Jozef de VOGELAERE, notarieel jurist, geboren te Mortsel op vijfentwintig augustus negentienhonderd tweeënvijftig, wonende te 2530 Boechout, Binnensteenweg 171; - Mevrouw Julie Gabrielle Marc DE pauw, notarieel juriste, geboren te Edegem op éénentwintig december negentienhonderd drieëntachtig, wonende te 2640 Mortsel, Ridder Van Ranstlei Mevrouw Lynn DE HOON, juriste, geboren te Merksem (Antwerpen) op eenentwintig september negentienhonderd vierentachtig, wonende te 2180 Ekeren, Berkenlaan De heer Christophe Joanna Eduard HERTOGS, jurist, geboren te Schoten op negenentwintig juni negentienhonderd tweeëntachtig, wonende te 2650 Edegem, Oude-Godstraat

20 Hiernagenoemd de lasthebbers, ieder de bevoegdheid hebbende om afzonderlijk te handelen, met macht van indeplaatsstelling. Die zij gelasten om voor hen en in hun naam te verkopen: het geheel of een deel van voorschreven goederen hun toebehorende. En dit in der minne of gerechtelijk, uit de hand, bij openbare toewijzing of veiling, in de vormen, voor de prijzen, onder de lasten, bedingen en voorwaarden aan zodanige persoon of personen die de lasthebber zal goedvinden; Alle lastenkohieren te doen opstellen; alle statuten van het gebouw op te stellen, alle wijzigingen aan de statuten te brengen en daartoe deel te nemen aan de algemene vergadering, alle loten te vormen; de oorsprong van eigendom vast te stellen; alle verklaringen te doen; alle bepalingen betreffende erfdienstbaarheden en gemeenschappen te bedingen; De lastgevers te verplichten tot alle vrijwaring en tot het verlenen van alle rechtvaardigingen en opheffingen; Het tijdstip van ingenottreding te bepalen; de plaats, wijze en termijn voor betaling van de verkoopprijzen, kosten en alle bijhorigheden vast te stellen; alle overdrachten en aanwijzingen van betaling te geven; de koopprijzen, kosten en alle bijhorigheden te ontvangen, ervan kwijting en ontlasting te geven met of zonder indeplaatsstelling; Het ambtshalve nemen van inschrijving te vorderen of daarvan geheel of gedeeltelijk te ontslaan om welke reden ook; na of zonder betaling opheffing te verlenen van verzet, inbeslagnemingen en andere beletselen, opheffing te verlenen en in de doorhaling toe te stemmen van alle inschrijvingen hoegenaamd en randmeldingen van inpandgeving, met of zonder verzaking aan voorrechten, hypotheek, ontbindende rechtsvordering en alle zakelijke rechten, af te zien van alle vervolgingen en dwangmiddelen; Van de kopers, toewijzelingen en anderen, alle waarborgen en hypotheken te aanvaarden tot zekerheid van betaling of uitvoering van verbintenissen; Bij gebreke aan betaling of uitvoering van voorwaarden, lasten of bedingen, alsmede ingeval van welkdanige betwistingen, te dagvaarden en voor het gerecht te verschijnen als eiser of als verweerder, te doen pleiten, verzet te doen, in beroep te gaan en zich in verbreking te voorzien, kennis te nemen van alle titels en stukken, vonnissen en arresten te bekomen; alle, zelfs buitengewone middelen van uitvoering aan te wenden, zoals herverkoping bij dwaas opbod, verbreking van de verkoop, onroerend beslag, dadelijke uitwinning, gerechtelijke rangregeling, enzovoort; steeds verdrag te sluiten, dading te treffen en compromis aan te gaan; Ingeval één of verschillende der hogergemelde rechtshandelingen bij sterkmaking verricht werden, deze goed te keuren en te bekrachtigen; Ten voorschreven einde alle rechtshandelingen te sluiten, alle akten en stukken te tekenen, in de plaats te stellen, woonplaats te kiezen en in het algemeen alles te doen wat noodzakelijk of nuttig zou zijn, zelfs niet uitdrukkelijk in deze vermeld. BETALINGEN Verkoper en koper zullen in de eerste overeenkomst onderling bindende afspraken maken aangaande de prijs van de grondaandelen en de constructies, zowel bij verkoop aan elkaar als bij verkoop aan derden. Dit geldt ook tussen grondeigenaar en promotor. 2 0

Als gevolg aan uw aanvraag van 4/12/2017, ontvangen op 4/12/2017, met referentie gevraagde gegevens over. IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

Als gevolg aan uw aanvraag van 4/12/2017, ontvangen op 4/12/2017, met referentie gevraagde gegevens over. IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Willebroek, 11 december 2017 Iva-Innova Gemeente Willebroek Pastorijstraat 1 2830 Willebroek u/ref.mail: alex.vanbeersel@willebroek.be o/ref Volgnr.: 2017/763 Als gevolg aan uw aanvraag van 4/12/2017,

Nadere informatie

Notaris Ines van Opstal

Notaris Ines van Opstal SW/BUR/SV Alle briefwisseling te richten aan Stad Antwerpen - / Stedenbouwkundige vergunningen, Jan Van Rijswijcklaan 162, 2020 Antwerpen Notaris Ines van Opstal Louisalei 60 2660 HOBOKEN uw bericht van

Nadere informatie

Notaris Hans Van Overloop

Notaris Hans Van Overloop Nieuwe contactgegevens vanaf 10 maart 2010 Stedenbouwkundige vergunningen Loketadres op afspraak Postadres Grote Markt 1 2000 Antwerpen Tel 03 338 67 45 notaria@stad.antwerpen.be SW/V/SV Alle briefwisseling

Nadere informatie

VOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.

VOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL. Blz. 1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B3-B4 te Diepenbeek VOORAFGAANDE UITEENZETTING Voor dit gebouw is het ALGEMEEN DEEL van het reglement van medeeigendom, dat gehecht

Nadere informatie

Uittreksel uit het vergunningenregister

Uittreksel uit het vergunningenregister datum 31 januari 2017 uw kenmerk JBesage33B ons kenmerk bijlage(n) / contactpersoon Christel Belpaeme infonot@oostende.be Uittreksel uit het vergunningenregister Voor zover ons bekend, is er 1 dossier

Nadere informatie

5 verdeeldheid overeenkomstig de wet van 8 juli 1924, gewijzigd bij de wetten van 30 juni 1994 en 2 juni 2010 en de reparatiewetten van 13 augustus 2011, 15 mei 2012 en 17 augustus 2013, en meer bepaald

Nadere informatie

Hoofdstuk 1: Algemene bepaling

Hoofdstuk 1: Algemene bepaling MODEL VAN OVEREENKOMST BIJLAGE 2 Tussen: de Provincie Oost-Vlaanderen, met zetel in het Provinciehuis, Gouvernementstraat 1, 9000 Gent, vertegenwoordigd door de deputatie, voor wie optreden de heer (voornaam

Nadere informatie

OVEREENKOMST VAN OPSTAL

OVEREENKOMST VAN OPSTAL . OVEREENKOMST VAN OPSTAL TUSSEN Vennootschap X, afgekort X, met maatschappelijke zetel te en Vennootschap Y, afgekort Y, met maatschappelijke zetel te wordt heden DATUM te PLAATS overeengekomen: Artikel

Nadere informatie

vragen naar telefoon - fax e-mail Josée Verlooy - Annie Verlegh 03/338 67 45 - - 03/338 67 88 notaria@stad.antwerpen.be

vragen naar telefoon - fax e-mail Josée Verlooy - Annie Verlegh 03/338 67 45 - - 03/338 67 88 notaria@stad.antwerpen.be Nieuwe contactgegevens vanaf 10 maart 2010 Stedenbouwkundige vergunningen Loketadres op afspraak Postadres Grote Markt 1 2000 Antwerpen Tel 03 338 67 45 notaria@stad.antwerpen.be SW/V/SV Alle briefwisseling

Nadere informatie

GREENYARD Naamloze Vennootschap Strijbroek Sint-Katelijne-Waver RPR Antwerpen, afdeling Mechelen BTW BE

GREENYARD Naamloze Vennootschap Strijbroek Sint-Katelijne-Waver RPR Antwerpen, afdeling Mechelen BTW BE GREENYARD Naamloze Vennootschap Strijbroek 10 2860 Sint-Katelijne-Waver RPR Antwerpen, afdeling Mechelen BTW BE 0402.777.157 VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN 15 SEPTEMBER 2017 1 Ondergetekende

Nadere informatie

23016_D_0157_H_011_00

23016_D_0157_H_011_00 IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam: Gemeentebestuur Dilbeek Beroep: Gemeentebestuur Adres: Gemeenteplein 1 1700 Dilbeek Datum van aanvraag: 23 februari 2017 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Gemeente: DILBEEK

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@

ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@ Fokkema Linssen Blad 1 Notarissen te Rotterdam Concept d.d. 25-11-2015 ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@ Heden, @, verscheen voor mij, mr. @,

Nadere informatie

VOORAFGAANDE VERKLARINGEN BASISAKTE HOOFDSTUK I. AANGEHECHTE STUKKEN HOOFDSTUK II. BESCHRIJVING VAN HET KOMPLEKS

VOORAFGAANDE VERKLARINGEN BASISAKTE HOOFDSTUK I. AANGEHECHTE STUKKEN HOOFDSTUK II. BESCHRIJVING VAN HET KOMPLEKS HET JAAR 1979, de vierde mei. Voor ons Meester VOORAFGAANDE VERKLARINGEN 1. 2. 3. [ ] 4. De vennootschap heeft besloten op voorschreven grond een gebouwenkompleks op te richten, bestaande uit appartementen

Nadere informatie

*/RHO AKTE VAN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN DONJON NOORD LAMBRASSE WIJCHEN

*/RHO AKTE VAN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN DONJON NOORD LAMBRASSE WIJCHEN 1 */RHO 7-10-05 AKTE VAN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN DONJON NOORD LAMBRASSE WIJCHEN Heden*, verscheen voor mij, Mr. Maximiliaan Johan Leo Marie Baron van Hövell tot Westerflier, notaris te Wijchen:

Nadere informatie

23070_E_0141_V_000_00

23070_E_0141_V_000_00 IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam: Carl Ockerman Beroep: Notaris Adres: Lloyd Georgelaan 11 1000 Brussel Datum van aanvraag: 25 september 2015 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Gemeente: DILBEEK Postnummer:

Nadere informatie

Machtiging tot inkoop en vervreemding van eigen aandelen in geval van ernstig en dreigend nadeel wijziging statuten coördinatie en volmacht

Machtiging tot inkoop en vervreemding van eigen aandelen in geval van ernstig en dreigend nadeel wijziging statuten coördinatie en volmacht EXMAR naamloze vennootschap De Gerlachekaai 20 2000 Antwerpen Rechtspersonenregister: Antwerpen BTW-nummer BE 860.409.202. Ondernemingsnummer 0860.409.202 Machtiging tot inkoop en vervreemding van eigen

Nadere informatie

Wordt door mij, Jean-Louis LECLERCQ, Adjunct-voorzitter bij het Aankoopcomité tot onroerende goederen van Brussel I,

Wordt door mij, Jean-Louis LECLERCQ, Adjunct-voorzitter bij het Aankoopcomité tot onroerende goederen van Brussel I, FEDERALE OVERHEIDSDIENST FINANCIEN Administratie van de B.T.W. registratie en domeinen Comité tot Aankoop van onroerende goederen te Bruxelles Dossier nr:21004/vgc/0533-001 Repertorium nr AKTE ADMINISTRATIEVE

Nadere informatie

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam: Berquin Notarissen Beroep: Notaris Adres: Lloyd Georgelaan 11 1000 brussel Datum van aanvraag: 15/09/2017 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Gemeente: DILBEEK Postnummer:

Nadere informatie

23016_D_0145_X_003_00

23016_D_0145_X_003_00 IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam: Dirk Van Den Haute Beroep: Notaris Adres: Gustaaf Vandersteenstraat 10 1750 Sint-Kwintens-Lennik Datum van aanvraag: 31/08/2017 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Gemeente:

Nadere informatie

I. Dat huidige vergadering werd samengeroepen met volgende agenda:

I. Dat huidige vergadering werd samengeroepen met volgende agenda: «SIOEN INDUSTRIES» Naamloze vennootschap die de hoedanigheid heeft van een vennootschap die een openbaar beroep doet op het spaarwezen, te 8850 Ardooie, Fabriekstraat, 23 --------------------------------------------

Nadere informatie

naam: gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse datum: 17/07/2000 met bestemming:

naam: gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse datum: 17/07/2000 met bestemming: naam: gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse datum: 17/07/2000 met bestemming: bufferzones 1.1.1.2 een algemeen plan van aanleg (A.P.A) Niet van toepassing in Dilbeek 1.1.1.3 een

Nadere informatie

AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)

AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene

Nadere informatie

AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)

AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin

Nadere informatie

1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen;

1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen; WET van 3 MEI 1993, ook "wet Breyne" genoemd tot wijziging van de wet van 9 juli 1971 tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen (B.S.19.VI.1993) Artikel 1.

Nadere informatie

Versie 1.2. MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT op basis van de Conversieregeling Erfpacht 2017 van de Gemeente Utrecht

Versie 1.2. MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT op basis van de Conversieregeling Erfpacht 2017 van de Gemeente Utrecht 1 MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT op basis van de Conversieregeling Erfpacht 2017 van de Gemeente Utrecht Heden, @, verschijnen voor mij, @, notaris te @: 1. @, hierbij handelend als schriftelijk gevolmachtigde

Nadere informatie

EIGENDOM VAN De GEMEENTE OVERPELT te Oude Markt 2, 3900 Overpelt. Hierna genoemd "de verkopende partij" BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED GEMEENTE

EIGENDOM VAN De GEMEENTE OVERPELT te Oude Markt 2, 3900 Overpelt. Hierna genoemd de verkopende partij BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED GEMEENTE EIGENDOM VAN De GEMEENTE OVERPELT te Oude Markt 2, 3900 Overpelt. Hierna genoemd "de verkopende partij" BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED GEMEENTE OVERPELT: eerste afdeling: Een woonhuis, op en met grond,

Nadere informatie

KADASTRALE GRENSCORRECTIE SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN VOGELDORP

KADASTRALE GRENSCORRECTIE SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN VOGELDORP KADASTRALE GRENSCORRECTIE SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN VOGELDORP Heden, één mei tweeduizend drie, verschenen voor mij, Mr. Maria Arina Janna------ Elizabeth Hazenberg, notaris te Amsterdam: ------------------------------------------------

Nadere informatie

Verkoopovereenkomst bouwgrond

Verkoopovereenkomst bouwgrond Verkoopovereenkomst bouwgrond Tussen de ondergetekenden: Hierna genoemd de verkoper en Hierna genoemd de koper. Is overeengekomen als volgt: De verkoper verklaart bij deze te verkopen aan de koper die

Nadere informatie

EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010

EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010 EXCLUSIEVE VERKOOPOPDRACHT - MET STILZWIJGENDE VERLENGING 09/2010 Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument het recht om zonder

Nadere informatie

Aanbod tot aankoop grond Hierna genoemd de bieder. verklaart een aanbod tot aankoop te doen voor volgend goed: GEMEENTE

Aanbod tot aankoop grond Hierna genoemd de bieder. verklaart een aanbod tot aankoop te doen voor volgend goed: GEMEENTE Aanbod tot aankoop grond...... Hierna genoemd de bieder. verklaart een aanbod tot aankoop te doen voor volgend goed: GEMEENTE......... aan de prijs van... euro waarop koper verklaart een voorschot van

Nadere informatie

WAALS MINISTERIE VOOR UITRUSTING EN VERVOER

WAALS MINISTERIE VOOR UITRUSTING EN VERVOER WAALS MINISTERIE VOOR UITRUSTING EN VERVOER 10 SEPTEMBER 1998. - Besluit van de Waalse Regering tot bepaling van de begeleidingsmaatregelen voor de eerste zone van het plan m.b.t. de blootstelling aan

Nadere informatie

Onroerende Zaken Hyp4 : 57103/78 25-08-2009 11:54

Onroerende Zaken Hyp4 : 57103/78 25-08-2009 11:54 Blad 1 van 48 dos.nr.: 2009.001230.01/pva (25-09-31) deb.nr.: 86 doc.nm.: akte van splitsing in appartementsrechten EWnr.: 938/2 SPLITSING ERFPACHT IN APPARTEMENTSRECHTEN, OPRICHTING "VERENIGING VAN EIGENAARS

Nadere informatie

MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING

MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING Dit model houdt geenszins een vrijstelling in van de verplichting om een deskundige te raadplegen om, indien nodig, de regels per geval

Nadere informatie

De voorzitter zet uiteen: I. Dat huidige vergadering werd samengeroepen met volgende

De voorzitter zet uiteen: I. Dat huidige vergadering werd samengeroepen met volgende «SIOEN INDUSTRIES» Naamloze vennootschap die de hoedanigheid heeft van een vennootschap die een openbaar beroep doet op het spaarwezen, te 8850 Ardooie, Fabriekstraat, 23 --------------------------------------------

Nadere informatie

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED. Adres: Streepstraat 26 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL. Adres: Streepstraat 26 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED. Adres: Streepstraat 26 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL. Adres: Streepstraat 26 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Vastgoedinformatie IENTIFICATIE VAN HET ONROEREN GOE IENTIFICATIE VAN HET PERCEEL KAPELLEN 2 AF 16R GARAGE IENTIFICATIE VAN HET PERCEEL KAPELLEN 2 AF 16M HUIS IENTIFICATIE VAN HET PERCEEL KAPELLEN 2 AF

Nadere informatie

AANKOOPBELOFTE EN VASTSTELLING HOOGSTE BOD

AANKOOPBELOFTE EN VASTSTELLING HOOGSTE BOD Vlaamse overheid Dossiernr. Afdeling Vastgoedtransacties: 07745-001a Dossiernr. klant: Repertoriumnr.: Blad 1 van 3 AANKOOPBELOFTE EN VASTSTELLING HOOGSTE BOD Op achtentwintig maart tweeduizend negentien

Nadere informatie

INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE

INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE DOSSIERNUMMER: VG04294 GEMEENTE: Meeuwen-Gruitrode, dienst ruimtelijke ordening en milieu, Dorpsstraat 44, 3670 Meeuwen- Gruitrode DATUM opmaak document: 18/08/2017

Nadere informatie

GEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE

GEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE GEMEENTELIJK REGLEMENT INZAKE DE ACTIVERINGSHEFFING OP ONBEBOUWDE GRONDEN EN KAVELS VOOR DE PERIODE 2014-2019 Vastgesteld bij gemeenteraadsbeslissing van 27 maart 2014 en vervangen bij gemeenteraadsbeslissing

Nadere informatie

OVEREENKOMST TOT VERKOOP van ONROERENDE GOEDEREN

OVEREENKOMST TOT VERKOOP van ONROERENDE GOEDEREN - 1 - OVEREENKOMST TOT VERKOOP van ONROERENDE GOEDEREN Tussen de ondergetekenden: ENERZIJDS, De STAD BILZEN, met administratieve zetel te 3740 Bilzen, Deken Paquayplein 1, ondernemingsnummer 0207.475.377,

Nadere informatie

Belasting op onbebouwde percelen

Belasting op onbebouwde percelen Belasting op onbebouwde percelen Reglement heffing op onbebouwde percelen, gelegen in een niet- vervallen verkaveling Reglement heffing op onbebouwde percelen, gelegen in gebieden bestemd voor wonen Artikel

Nadere informatie

BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN ECONOCOM GROUP NV/SA VAN 13 APRIL Stemming door volmacht

BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN ECONOCOM GROUP NV/SA VAN 13 APRIL Stemming door volmacht ECONOCOM GROUP Naamloze vennootschap die publiek beroep doet of heeft gedaan op het spaarwezen Maatschappelijke zetel: Marsveldplein 5, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0422.646.816 (RPR Brussel) (hierna

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 22/02/2013 22507 13/03/2013

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 22/02/2013 22507 13/03/2013 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen Beuckelaers Guillaume Grote Steenweg 293 2600 Berchem uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk

Nadere informatie

SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT

SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT Goedgekeurd door Raden van Bestuur Gaselwest 30.11.2007, IMEA 27.11.2007, Imewo 30.11.2007, Intergem 22.11.2007, Iveka 26.11.2007, Iverlek 26.11.2007. SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN

Nadere informatie

INFORMATIEBUNDEL BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VERKOOP VAN WONING GELEGEN TE LOCHRISTI - STATIONSSTRAAT 28

INFORMATIEBUNDEL BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VERKOOP VAN WONING GELEGEN TE LOCHRISTI - STATIONSSTRAAT 28 INFORMATIEBUNDEL BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VERKOOP VAN WONING GELEGEN TE LOCHRISTI - STATIONSSTRAAT 28 Lochristi, 1 ste afdeling, sectie C, nummer 592/L en deel van nummers 591/P/2 en 592/N, met een

Nadere informatie

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag:

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag: 1 MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 07/11/2011 TP/2110273 2570 09/11/2011

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 07/11/2011 TP/2110273 2570 09/11/2011 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen Steenackers Louis Clementinastraat 24 2018 ANTWERPEN uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk

Nadere informatie

Samenwerkingsovereenkomst

Samenwerkingsovereenkomst Samenwerkingsovereenkomst TUSSEN : De "Intercommunale Maatschappij voor Ruimtelijke Ordening, Economische Expansie en Reconversie van het Gewest Kortrijk", genoemd "INTERCOMMUNALE LEIEDAL", publiekrechtelijk

Nadere informatie

BUREAU. Voorzitterschap : de heer Philippe BODSON. Secretaris : de heer Karel STES. Stemopnemers : 1) Mevrouw Ariane SAVERYS. 2) De heer Leo CAPPOEN.

BUREAU. Voorzitterschap : de heer Philippe BODSON. Secretaris : de heer Karel STES. Stemopnemers : 1) Mevrouw Ariane SAVERYS. 2) De heer Leo CAPPOEN. EXMAR naamloze vennootschap De Gerlachekaai 20 2000 Antwerpen Rechtspersonenregister: Antwerpen BTW-nummer BE 860.409.202. Ondernemingsnummer 0860.409.202 Machtiging toegestaan kapitaal Machtiging inzake

Nadere informatie

VERKOOPOVEREENKOMST GROND

VERKOOPOVEREENKOMST GROND 1 bladzijde Tussen ondergetekenden : VERKOOPOVEREENKOMST GROND 1 de gemeente Maasmechelen, vertegenwoordigd door het college van burgemeester en schepenen in de persoon van de heer Raf Terwingen, burgemeester,

Nadere informatie

PRIVE-VERKAVELING AARDGAS

PRIVE-VERKAVELING AARDGAS Goedgekeurd door Raden van Bestuur Gaselwest 23.03.2012, IMEA 20.03.2012, Imewo 23.03.2012, Intergem 22.03.2012, Iveka 20.03.2012, Iverlek 19.03.2012 en door Sectorcomité Noord Sibelgas 28.02.2012 PRIVE-VERKAVELING

Nadere informatie

AKTE WIJZIGING RECHT VAN ERFPACHT

AKTE WIJZIGING RECHT VAN ERFPACHT Blad 1 van 5 AKTE WIJZIGING RECHT VAN ERFPACHT Op twee maart tweeduizend zes zijn voor mij, mr. Martijn Albers, notaris te Amsterdam, verschenen: 1. de heer mr. Michael Johannes Josephus van Tienen, met

Nadere informatie

Hernieuwing machtiging toegestaan kapitaal wijziging statuten coördinatie en volmacht

Hernieuwing machtiging toegestaan kapitaal wijziging statuten coördinatie en volmacht EXMAR naamloze vennootschap De Gerlachekaai 20 2000 Antwerpen Rechtspersonenregister: Antwerpen BTW-nummer BE 860.409.202. Ondernemingsnummer 0860.409.202 Hernieuwing machtiging toegestaan kapitaal wijziging

Nadere informatie

Landsverordening regeling gebruik in deeltijd van onroerende zaken enaanpassing appartementsrecht

Landsverordening regeling gebruik in deeltijd van onroerende zaken enaanpassing appartementsrecht Zoek regelingen op overheid.nl Nederlandse Antillen Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl! LANDSVERORDENING van de 27ste april 2005 tot wijziging van de Boeken 5 en

Nadere informatie

hierna genoemd de verkoper zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed :

hierna genoemd de verkoper zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed : Ondergetekenden: 1)... hierna genoemd de bieder of de koper, en De naamloze vennootschap Houthandel Van Looy, met maatschappelijke zetel te 2270 Herenthout, Moerbroek 28, BTW BE 0453.310.989, RPR Turnhout.

Nadere informatie

MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST

MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST MINISTERIE VAN HET WAALSE GEWEST 6 MEI 1999. - Decreet houdende wijziging van het decreet van 27 november 1997 tot wijziging van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw en Patrimonium gewijzigd

Nadere informatie

- 1 - MLA\THO\ \919061

- 1 - MLA\THO\ \919061 - 1 - MLA\THO\00322791-000241\919061 AANVULLING OP VASTSTELLING VEILINGVOORWAARDEN (Mathenesserweg 111 A I en 111 A II, Wolphaertsbocht 144 A, 148 A, 150 B, 144 B, 148 B, 150 B, 144 C, 146 C148 C, 150

Nadere informatie

DOCUMENTEN NODIG VOOR DE VERKOOP/AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED

DOCUMENTEN NODIG VOOR DE VERKOOP/AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED DOCUMENTEN NODIG VOOR DE VERKOOP/AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED De hierna vermelde gegevens & documenten zijn nodig voor het opstellen van de onderhandse verkoopovereenkomst en de notariële verkoopakte

Nadere informatie

APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN ELEKTRICITEIT PRIVE

APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN ELEKTRICITEIT PRIVE 1 Goedgekeurd door Sectorcomité Noord Sibelgas op 28.02.2012 APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN ELEKTRICITEIT PRIVE ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN Onderhavig reglement legt de modaliteiten vast met betrekking

Nadere informatie

hierna genoemd de verkopers zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed :

hierna genoemd de verkopers zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed : Ondergetekenden: 1)... hierna genoemd de bieder of de koper, en 2)... hierna genoemd de verkopers zijn het volgende overeengekomen met betrekking tot het hierna beschreven goed : Gemeente Elsene, vierde

Nadere informatie

ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN Repertoriumnummer: LH-7171 Referentienummer : 2010.0433.01\LH\ MBO\1 ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN Heden, tweeëntwintig oktober tweeduizend tien, verscheen voor mij, mr. Alexander Gezinus Hartman,

Nadere informatie

VERHAALBELASTING OP HET AANLEGGEN VAN RIOLEN (goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 13 december 2013)

VERHAALBELASTING OP HET AANLEGGEN VAN RIOLEN (goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 13 december 2013) GEMEENTEBESTUUR WEVELGEM VERHAALBELASTING OP HET AANLEGGEN VAN RIOLEN (goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 13 december 2013) Artikel 1. 1. De eigendommen, gelegen langs een openbare weg, waarin

Nadere informatie

& Droogleever Fortuijn advocaten en notarissen

& Droogleever Fortuijn advocaten en notarissen F364/F555/31002963 Versie 2 mei 2014 WIJZIGING VAN DE ADMINISTRATIEVOORWAARDEN van de stichting: Stichting Administratiekantoor Stadsherstel Den Haag en Omgeving, met zetel in de gemeente 's-gravenhage

Nadere informatie

VOORSTEL WIJZIGING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM (21/05/11)

VOORSTEL WIJZIGING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM (21/05/11) VOORSTEL WIJZIGING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM (21/05/11) AFDELING 1 RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE EIGENAAR MET BETREKKING TOT DE PRIVATIEVE DELEN Nihil AFDELING 2 RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE EIGENAARS MET

Nadere informatie

11.2.1 Wat zijn de algemene verplichtingen

11.2.1 Wat zijn de algemene verplichtingen ïïò ß»³»²»² ¹»¼ ±²¹»² ³»¼»ó» ¹»²¼±³ De overdrachtsregeling voor mede-eigendommen (o.a. appartementsgebouwen) roept vaak vragen op. Daarom geven we in dit hoofdstuk duidelijkheid over de situaties waarin

Nadere informatie

F L U X Y S Naamloze Vennootschap. Kunstlaan Brussel BTW BE RPR Brussel

F L U X Y S Naamloze Vennootschap. Kunstlaan Brussel BTW BE RPR Brussel F L U X Y S Naamloze Vennootschap Kunstlaan 31-1040 Brussel BTW BE 0402 954 628 RPR Brussel UITTREKSEL VAN DE BIJEENROEPING VAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN 9 MEI 2006 Voorstel om de statuten

Nadere informatie

BIJZONDER BESTEK NR. 351

BIJZONDER BESTEK NR. 351 OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN SINT-GILLIS BIJZONDER BESTEK NR. 351 AFWIJKINGEN Zie A, I, 5. VOORWERP VAN DE OPDRACHT. De opdracht betreft de aanpassing van de elektrische installaties

Nadere informatie

CONCEPT UITSLUITEND VOOR DISCUSSIEDOELEINDEN AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST

CONCEPT UITSLUITEND VOOR DISCUSSIEDOELEINDEN AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST DE ONDERGETEKENDEN: (1) [ ] B.V., gevestigd en kantoorhoudende te [ ], hierna te noemen "[ ], ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer; (2) [ ] B.V., gevestigd en

Nadere informatie

VLAAMS PARLEMENT ONTWERP VAN DECREET. houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten

VLAAMS PARLEMENT ONTWERP VAN DECREET. houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten Stuk 963 (2001-2002) Nr. 7 VLAAMS PARLEMENT Zitting 2001-2002 16 januari 2002 ONTWERP VAN DECREET houdende wijziging van het wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten TEKST AANGENOMEN DOOR

Nadere informatie

BIEDINGSFORMULIER. Ondergetekende, Voornaam en naam: Wonende: Rijksregisternummer: Telefoonnummer en GSM :

BIEDINGSFORMULIER. Ondergetekende, Voornaam en naam: Wonende: Rijksregisternummer: Telefoonnummer en GSM : BIEDINGSFORMULIER Ondergetekende, en Ingeval de Kandidaat-Koper(s) die dit biedingsformulier (hierna het Formulier ) ondertekent gehuwd is, dient hierna de identiteit van de echtgeno(o)t(e)(n) te worden

Nadere informatie

INBRENG IN de besloten vennootschap: UNIVÉ HET ZUIDEN BEMIDDELING B.V. gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal)

INBRENG IN de besloten vennootschap: UNIVÉ HET ZUIDEN BEMIDDELING B.V. gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Blad 1 INBRENG IN de besloten vennootschap: UNIVÉ HET ZUIDEN BEMIDDELING B.V. gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Heden, ***, verscheen voor mij, mr. **, notaris te **: **, te dezen handelend als schriftelijk

Nadere informatie

BELASTING VOOR PANDEN OPGENOMEN IN HET LEEGSTANDSREGISTER (goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 13 december 2013)

BELASTING VOOR PANDEN OPGENOMEN IN HET LEEGSTANDSREGISTER (goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 13 december 2013) GEMEENTEBESTUUR WEVELGEM BELASTING VOOR PANDEN OPGENOMEN IN HET LEEGSTANDSREGISTER (goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 13 december 2013) Art. 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. Definities De volgende

Nadere informatie

HET RECHT VAN ERFPACHT HEEFT DRIE ESSENTIELE KENMERKEN:

HET RECHT VAN ERFPACHT HEEFT DRIE ESSENTIELE KENMERKEN: RECHT VAN ERFPACHT BEGRIP Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort, gedurende een periode van minimaal 27 jaar tot maximaal

Nadere informatie

SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT

SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT Goedgekeurd door Sectorcomité Noord Sibelgas op 28.02.2012 SOCIALE VERKAVELING ELEKTRICITEIT ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN Onderhavig reglement legt de modaliteiten vast met betrekking tot de aanleg en de oprichting

Nadere informatie

VASTSTELLING ADMINISTRATIEVOORWAARDEN (RET N.V.)

VASTSTELLING ADMINISTRATIEVOORWAARDEN (RET N.V.) 1 HJP/cm/5125039/40036078 2623783-v6 VASTSTELLING ADMINISTRATIEVOORWAARDEN (RET N.V.) Op tweeduizend acht zijn voor mij, mr. Hendrikus Johannes Portengen, notaris met plaats van vestiging Rotterdam, verschenen:

Nadere informatie

V000027 RR :.25,00 ROG :.95,00 Bijlage : 26 Rep.nr.: 1652

V000027 RR :.25,00 ROG :.95,00 Bijlage : 26 Rep.nr.: 1652 1 V000027 RR :.25,00 ROG :.95,00 Bijlage : 26 Rep.nr.: 1652 S.A. SIPEF N.V. Naamloze vennootschap die een openbaar beroep op het spaarwezen doet of heeft gedaan, te 2000 Antwerpen, Entrepotkaai 5 Rechtspersonenregister

Nadere informatie

Notarisbrief Stedenbouwkundige Inlichtingen LIGGING IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED 20 RUIMTELIJKE ORDENING

Notarisbrief Stedenbouwkundige Inlichtingen LIGGING IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED 20 RUIMTELIJKE ORDENING Notarisbrief Stedenbouwkundige Inlichtingen Gemeente Bornem dienst ruimtelijke ontwikkeling Hingenesteenweg 13 2880 Bornem 03 890 69 21 bouwen@bornem.be 24 april 2017 LIGGING IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND

Nadere informatie

UITTREKSEL. Machtiging in- en verkoop eigen aandelen wijziging statuten coördinatie bijzondere volmacht HET JAAR TWEEDUIZEND ACHTTIEN,

UITTREKSEL. Machtiging in- en verkoop eigen aandelen wijziging statuten coördinatie bijzondere volmacht HET JAAR TWEEDUIZEND ACHTTIEN, EXMAR naamloze vennootschap De Gerlachekaai 20 2000 Antwerpen Rechtspersonenregister: Antwerpen BTW-nummer BE 860.409.202. Ondernemingsnummer 0860.409.202 UITTREKSEL Machtiging in- en verkoop eigen aandelen

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd

HUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)

Nadere informatie

ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN ECONOCOM GROUP SE VAN 4 NOVEMBER Stemming door volmacht

ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN ECONOCOM GROUP SE VAN 4 NOVEMBER Stemming door volmacht ECONOCOM GROUP SE Europese vennootschap die publiek beroep doet of heeft gedaan op het spaarwezen Maatschappelijke zetel: Marsveldplein 5, 1050 Brussel Ondernemingsnummer: 0422.646.816 (RPR Brussel) (hierna

Nadere informatie

EXTRA KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN ERFDIENSTBAARHEDEN EN/OF MANDELIGHEDEN VOORMALIGE BIOSCOOP LUMIÉRE TE MAASTRICHT

EXTRA KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN ERFDIENSTBAARHEDEN EN/OF MANDELIGHEDEN VOORMALIGE BIOSCOOP LUMIÉRE TE MAASTRICHT blad - 1 - Huenges Wajer & Joosten Notarissen ONTWERP d.d. 18 juli 2017 Wethouder Vrankenstraat 21 Postbus 4105 6202 PA Maastricht Tel.: 043 3509950 Fax.: 043 3615824 Indien er onjuistheden voorkomen in

Nadere informatie

NIET EXCLUSIEVE VERHUUROPDRACHT

NIET EXCLUSIEVE VERHUUROPDRACHT NIET EXCLUSIEVE VERHUUROPDRACHT Binnen zeven werkdagen, te rekenen van de dag die volgt op die van de ondertekening van dit contract, heeft de consument het recht om zonder kosten van zijn aankoop af te

Nadere informatie

Algemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008

Algemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008 Algemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008 Verkoopvoorwaarden bloot eigendom: Vastgesteld door burgemeester en wethouders van s-gravenhage

Nadere informatie

VASTNED RETAIL BELGIUM

VASTNED RETAIL BELGIUM VOLMACHT Ondergetekende, 1. Rechtspersoon: of Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Maatschappelijke zetel: Geldig vertegenwoordigd door: Wonende te: 2. Natuurlijke persoon: Familienaam: Voornaam: Woonplaats:

Nadere informatie

SOCIALE APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN AARDGAS

SOCIALE APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN AARDGAS Goedgekeurd door Sectorcomité Noord Sibelgas op 28.02.2012 SOCIALE APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN AARDGAS ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN Onderhavig reglement legt de modaliteiten vast met betrekking tot

Nadere informatie

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 03/09/2013 VC/2131268 30431 06/09/2013

uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 03/09/2013 VC/2131268 30431 06/09/2013 Alle briefwisseling sturen aan: - Stadsontwikkeling - Stedenbouwkundige vergunningen Grote Markt 1 2000 Antwerpen Bogaert Tom Jules Moretuslei 342 2610 WILRIJK uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum

Nadere informatie

BEZETTING TER BEDE. Het Autonoom Gemeentebedrijf Begijnendijk, met zetel te Kerkplein 5, 3130 Begijnendijk,

BEZETTING TER BEDE. Het Autonoom Gemeentebedrijf Begijnendijk, met zetel te Kerkplein 5, 3130 Begijnendijk, BEZETTING TER BEDE TUSSEN De gemeente Begijnendijk, met zetel te Kerkplein 5, 3130 Begijnendijk, vertegenwoordigd door het College van Burgemeester en Schepenen, voor wie optreden, de dhr Bert Ceulemans,

Nadere informatie

Verkoopovereenkomst - België

Verkoopovereenkomst - België Verkoopovereenkomst - België Verkoopovereenkomst - België 2/7 Verkoopovereenkomst tussen maatschappelijke zetel) (naam/namen, voornaam/voornamen, adres, firmanaam, 1. Ondergetekende(n)...... hierna de

Nadere informatie

INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal)

INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Blad 1 INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Heden, ***, verscheen voor mij, mr. **, notaris te **: **, te dezen handelend

Nadere informatie

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING AGFA-GEVAERT NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING Op de Buitengewone Algemene Vergadering van 26 april 2005

Nadere informatie

7. Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld op 100% van de som van de verhaalbare uitgaven, verhoogd met de intresten.

7. Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld op 100% van de som van de verhaalbare uitgaven, verhoogd met de intresten. GEMEENTEBESTUUR WEVELGEM VERHAALBELASTING OP HET VERWERVEN VAN DE ZATE VAN DE WEG (goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 13 december 2013) Artikel 1. 1.De eigendommen, gelegen langs openbare wegen

Nadere informatie

KMA / 7 Overdracht zakelijke rechten Bergum Drachten 807 (Liander Nadine)

KMA / 7 Overdracht zakelijke rechten Bergum Drachten 807 (Liander Nadine) Blad 1 van 14 KMA - 20113083 / 7 Overdracht zakelijke rechten Bergum Drachten 807 (Liander Nadine) - 1 Vandaag, tweeëntwintig december tweeduizend en veertien, verscheen voor mij, mr. Johan Jozef Henry

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE AANVRAGER Naam Beroep Crevits immobiliën bvba vastgoed Adres Kortrijksesteenweg 178 9000 Gent Uw bericht van: 11/03/2019

Nadere informatie

Algemene voorwaarden Opstalrechten

Algemene voorwaarden Opstalrechten Algemene voorwaarden Opstalrechten Algemene Voorwaarden ter zake van Opstalrechten die ter zake van een hierna bedoeld Werk zijn gevestigd ten behoeve van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Nadere informatie

ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN bloot eigendom van gronden GEMEENTE 'S-GRAVENHAGE

ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN bloot eigendom van gronden GEMEENTE 'S-GRAVENHAGE ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN bloot eigendom van gronden GEMEENTE 'S-GRAVENHAGE Blad 1 INHOUD Art. 1. Art. 2. Art. 3. Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Art. 10. Art. 11. Art. 12. Art. 13. Art.

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE VERKOOP VAN ONROERENDE ZAKEN DOOR DE GEMEENTE BEDUM

ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE VERKOOP VAN ONROERENDE ZAKEN DOOR DE GEMEENTE BEDUM ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE VERKOOP VAN ONROERENDE ZAKEN DOOR DE GEMEENTE BEDUM Bedingen die van toepassing zijn op de verkoop van alle onroerende zaken. HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1.1 :

Nadere informatie

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED 1 MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE NOTARIS ANNELIES VERSTRAETE Zwaanaardestraat 18 9112 Sinaai (Sint-Niklaas) IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam Beroep NOTARIS ANNELIES

Nadere informatie

MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT ICM APPARTEMENTSRECHT ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDE

MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT ICM APPARTEMENTSRECHT ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDE 1 MODEL AKTE VAN CONVERSIE ERFPACHT ICM APPARTEMENTSRECHT ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDE op basis van de Conversieregeling Erfpacht 2017 van de Gemeente Utrecht Heden, @, verschijnen voor mij, @, notaris

Nadere informatie

OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Locatie Hengelo (Het Broek Noord)

OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Locatie Hengelo (Het Broek Noord) OMSCHRIJVING BIJZONDERE BEPALINGEN (ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN / KETTINGBEDINGEN ETC) Locatie Hengelo (Het Broek Noord) Bij onderzoek naar de betrokken kadastrale percelen zijn met

Nadere informatie

OVEREENKOMST TOT OVERDRACHT VAN AANDELEN (Kort naamloze vennootschap)

OVEREENKOMST TOT OVERDRACHT VAN AANDELEN (Kort naamloze vennootschap) 1 OVEREENKOMST TOT OVERDRACHT VAN AANDELEN (Kort naamloze vennootschap) TUSSEN : De naamloze vennootschap naar Belgisch recht,, met maatschappelijke zetel te, en ingeschreven bij de Kruispuntbank der Ondernemingen

Nadere informatie