Koers houden EINDEJAARSUITGAVE 2010
|
|
- Erna Meijer
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Koers houden EINDEJAARSUITGAVE 21 1
2
3 Voor u ligt onze eindejaarsuitgave 21. Een jubileumuitgave. In 21 zag onder de naam De Vereenigde Courant onze eerste eindejaarsuitgave het licht. In tussentijd is er veel gebeurd. Hadden we eind 21 bemoeienis met 18 scheepsfondsen, dat aantal is inmiddels uitgebreid tot 19 stuks. Hiervan zijn er het aflopen decennium 14 succesvol afgerond. In de afgelopen jaren is ook gebleken dat scheepvaart cyclisch is. 21/22 waren bepaald geen succesvolle jaren. Vervolgens werd in 25 een all-time-high genoteerd voor de containervaart en datzelfde gebeurde begin 28 voor de droge-lading en multi-purpose markt. Dat succes snel kan omslaan liet het najaar van 28 zien. Na het omvallen van Lehman Brothers op 15 september 28 kwam de wereldeconomie in een zware crisis. Ook de scheepvaart werd sterk getroffen. Inmiddels trekken de tarieven gelukkig behoorlijk aan. Wat kunt u in deze 1 e editie van onze eindejaarsuitgave verwachten? Zoals gebruikelijk gaan we in op de actuele marktomstandigheden. Daarnaast is er veel aandacht voor de automatisering die we steeds verder doorvoeren, om efficiënter te kunnen werken maar vooral om u beter van dienst te zijn. In 21 hebben wij namelijk alle scheepsdata in ons CRM systeem vastgelegd. Zodat we weer beter in staat zijn u van een deskundige analyse te voorzien van uw huidige scheepsfonds(en) en objectieve criteria hebben bij de selectie van nieuwe fondsen. Naast de techniek gaan we ook in op de effecten van de crisis voor uw rendement en op fiscale ontwikkelingen. Als laatste willen we u inzicht geven hoe wij de contacten met bestaande opdrachtgevers (rederijen) onderhouden. Wij wensen u veel leesplezier, goede feestdagen en een voortvarend 211! Bennekom, december 21 Team De Vereenigde Compagnie Scheepsinvesteringen BV 3
4 4
5 Marktontwikkelingen Vlootomvang multi-purpose schepen naar grootte klasse uitgedrukt in TEU 5. Vlootomvang containerschepen naar grootte klasse uitgedrukt in TEU Het jaar 21 stond in het teken van herstel van de vrachttarieven. 2. Het ene segment liet een sterker herstel zien dan het 3. andere, maar herstel was er vrijwel overal. Dit betekent niet dat we er nu al zijn. Met name de containervaart moet van heel 1.5 diep komen. Het multi-purpose segment daarentegen laat in een aantal gevallen al weer mooie cijfers zien. In dit artikel 2. gaan we in op de langjarige ontwikkeling van de tarieven voor de 1. diverse scheepvaartsegmenten. Daarnaast belichten we de ontwikkelingen van de vloot, de orderportefeuilles en welke gevolgen dit in de toekomst kan hebben. De gegevens in dit 1. 5 artikel zijn ontleend aan rapporten van internationale onderzoeksbureaus, vakbladen en analyse van de resultaten van de schepen van onze eigen vloot Tariefsontwikkeling De volgende twee grafieken laten de tariefsontwikkeling zien in de afgelopen 1 jaar voor zowel containerschepen als droge lading pakketten op de Europese markt. Uit de grafieken blijkt dat de scheepvaart van 24 tot begin 28 een goede tijd heeft doorgemaakt. Aan deze hausse is in de loop van 28 een abrupt einde gekomen. In tegenstelling tot eerdere dieptepunten in de markt, was de tariefsdaling groter en duurde hij veel langer. Het tariefsherstel kwam voor de drogelading en multi-purposevaart eerder dan voor de containervaart. Al in het derde kwartaal van 29 vertoonde het drogelading en multi-purpose segment een stijging van de vrachttarieven. Deze zette in het 2e kwartaal 21 stevig door. Diverse schepen behaalden in dat kwartaal na ruim 1,5 jaar weer de in het prospectus geprognosticeerde dagopbrengsten. Na de gebruikelijke zomerdip in 21 stijgen de tarieven in het vierde kwartaal weer behoorlijk. Inmiddels hebben de tarieven het niveau van 26 bereikt Tariefsontwikkeling van 3. tons lading pakketten in de Europese Short Sea markt in USD per ton lading van 22 tot ECUK/ARAG - N. Spain French Bay - ECUK Lower Baltic - ARAG UK/ARAG - W. Med W. Med - UK/ARAG 35. Tariefsontwikkeling van containerschepen in USD per dag van 2 tot TEU 1.7 TEU 1. TEU 725 TEU
6 1 UK/ARAG - W. Med W. Med - UK/ARAG Tariefsontwikkeling van containerschepen in USD per dag van 2 tot TEU 1.7 TEU 1. TEU 725 TEU 35 TEU Vlootontwikkelingen De crisis heeft grote invloed op het aantal bestelde schepen. Door de slechte opbrengsten hebben veel rederijen de afgelopen periode geen schepen besteld. Het aantal uitstaande nieuwbouworders is fors gedaald. De hieronder geplaatste diagrammen geven de orderportefeuille aan per 1 oktober. De diagrammen tonen een daling van het aantal uitstaande orders. Hoe kleiner de schepen des te groter de daling van het aantal bestelde schepen. Bij containerschepen van bijvoorbeeld TEU is het aantal nieuwbouworders gedaald van 2 in 26 tot 49 in Aantal multi-purpose Aantal schepen multi-purpose in bestellingschepen in bestelling (grootte uitgedrukt in (grootte containerstelplaatsen) uitgedrukt containerstelplaatsen) 8 8 Aantal containerschepen Aantal in containerschepen bestelling in bestelling (grootte uitgedrukt in (grootte containerstelplaatsen) uitgedrukt containerstelplaat De containervaart heeft het daarentegen veel lastiger. In de eerste plaats daalden de vrachttarieven veel sterker dan in het multipurpose segment, daarnaast duurde de periode van lage tarieven langer en gaat het herstel veel langzamer. Hoewel de tarieven 4 van 4 containerschepen ten opzichte van het dieptepunt inmiddels met 3 zo n 5% zijn gestegen, liggen ze nog ruim 5% onder de tarieven van begin 28. Van een break-even bedrijfsvoering waarbij de 2 2 operationele kosten, rentelasten en aflossingverplichtingen voldaan kunnen worden is hier nog geen sprake Een deel van onze schepen is actief in de tankvaart. Van dit segment zijn geen tariefgegevens beschikbaar, zoals bijvoorbeeld bij de containervaart wel het geval is. In z n algemeenheid kan gezegd worden dat ook de tarieven voor de tankvaart fors te lijden hebben gehad van de crisis. Hoewel de opbrengsten per vaardag nog niet Vlootomvang multi-purpose Vlootomvang schepen multi-purpose schepen Vlootomvang containerschepen Vlootomvang containerschepen eens tegenvielen, was er sprake van veel stilligdagen en ballastdagen naar grootte klasse Naast uitgedrukt naar deze grootte daling in klasse TEU van uitgedrukt het aantal in TEU orders zijn er naar steeds grootte meer klasse schepen uitgedrukt naar grootte in klasse TEU uitgedrukt in TEU als gevolg van het ontbreken van lading. Voor het gemiddelde die wegens ouderdom uit de vaart genomen en gesloopt worden dagtarief over het aantal inzetbare dagen is dat desastreus. In de Zo is per saldo het aantal containerschepen in de categorie tot 999 tweede helft van dit jaar is er gelukkig een einde gekomen aan 2.5de 2.5 TEU in oktober 21 ten opzichte van begin 29 afgenomen met vele wacht- en ballastdagen. Het gemiddelde dagtarief van onze 4 schepen. De volgende diagrammen laten de afvlakking en (in een tankers laat dan ook een stijging zien aantal gevallen) afname van diverse segmenten van de vloot zien
7 otomvang multi-purpose Vlootomvang schepen multi-purpose schepen r grootte klasse uitgedrukt naar grootte in klasse TEU uitgedrukt in TEU iefsontwikkeling Tariefsontwikkeling van 3. tons lading van pakketten 3. tons in de lading Europese pakketten in de Europese rt Sea markt in USD Short per Sea ton markt lading Aangezien in van USD 22 per de ton tot vloot 21 lading containerschepen van 22 tot 21 tot 1. TEU de hoogste 6 gemiddelde leeftijd heeft, verdwijnen daar ook de meeste schepen wegens ouderdom van de markt. Schepen uit het segment van 8. 5 TEU en groter zijn heel jong. Hier verdwijnen de komende jaren nog geen schepen van de markt. Tot 1. TEU is het aantal schepen van 4 25 jaar of ouder bijna 25% van de vloot. Dit in tegenstelling tot alle containerschepen met meer dan 3. containerstelplaatsen waar 3 het aantal schepen dat ouder is dan 25 jaar ECUK/ARAG slechts - N. Spain 9 stuks ECUK/ARAG betreft. - N. Spain French Bay - ECUK French Bay - ECUK 2 Gunstig is dat het merendeel van onze Lower schepen Baltic - ARAG actief Lower is in Baltic de - ARAG UK/ARAG - W. Med UK/ARAG - W. Med kleinere segmenten. Door afnemende bouwactiviteit 1 W. Med - UK/ARAG en W. een Med - vrijwel UK/ARAG gelijkblijvende of krimpende vloot is de kans op overcapaciteit, bij een normale marktontwikkeling, de komende jaren vrijwel niet aanwezig Dit 25 duidt op 29 een 27fundamenteel tariefsherstel 21 en een gezonde exploitatie van de schepen. iefsontwikkeling Tariefsontwikkeling van containerschepen van containerschepen USD per dag van 2 in USD tot per 21 dag van 2 tot Vlootomvang containerschepen Vlootomvang containerschepen De opbouw van de tankervloot laat een soortgelijke ontwikkeling naar grootte klasse uitgedrukt naar grootte in klasse TEU uitgedrukt in TEU zien. In vergelijking met een jaar geleden is de tankervloot met een laadvermogen tot 1. TDW beperkt gegroeid van schepen tot schepen. Het aantal schepen in bouwopdracht is gedaald van ruim 5 in oktober 28 naar 337 per oktober 21. Ook hier zijn de afgelopen periode vrijwel geen schepen besteld Conclusie 1.5 De scheepvaart heeft sterk te lijden en te lijden gehad onder de economische crisis. Hoewel het ene segment sterker getroffen is dan het andere heeft vrijwel iedereen er mee te maken gehad. Het herstel van de vrachttarieven is niet in elk segment even sterk. Met name de containervaart heeft nog steeds te maken met slechte tarieven waardoor een gezonde exploitatie nog niet aan de orde is. Het multi-purpose segment lijkt echter de crisis achter zich te hebben gelaten. Dit snellere en betere herstel schrijven wij toe aan een gezondere vlootopbouw en relatief weinig nieuwbouw. Dit in tegenstelling tot de containervloot die relatief jong is en waar veel schepen zijn besteld. Voor de containervaart heeft het segment tot 3. TEU de beste papieren. Die vloot bestaat niet alleen uit jonge schepen, maar ook uit verouderde typen die de komende jaren uit de vaart genomen zullen worden TEU 2. TEU
8 Fiscale weetjes De Hoge Raad heeft op 15 oktober 21 een arrest gewezen waarbij het tonnageregime in het geding was. De Raad heeft bepaald dat het tonnageregime eerst aangevraagd hoeft te worden in het jaar waarin een schip in de vaart genomen wordt, en niet in het jaar waarin het besteld wordt. Lees hier alle ins en outs van het arrest. Inzet van de fiscale procedure was eigenlijk een andere. In geding was of de fiscaal gunstige tonnageregeling ook van toepassing zou kunnen zijn op cruiseschepen. De regeling is namelijk bedoeld voor het vervoer van zaken of personen over zee. Omdat bij cruises niet alleen het vervoer maar ook het vermaak van de passagiers een belangrijk onderdeel van het arrangement vormt, werd er geprocedeerd door de belastingplichtige en de belastinginspecteur. Zijdelings ging het in deze zaak ook om de vraag met ingang van welk jaar de tonnageregeling aangevraagd moet worden. Zoals u misschien weet geldt de tonnageregeling voor perioden van 1 jaar maar moet hij wel in het eerste jaar waarin winst uit zeescheepvaart wordt genoten worden aangevraagd. De discussie ging over de vraag of het jaar van bestellen van het schip of het jaar van in de vaart nemen van een schip het jaar is waarin om toepassing van de tonnageregeling verzocht zou moeten worden. Ook op dit onderdeel heeft de Hoge Raad de rederij in het gelijk gesteld. Een verzoek om toepassing van de tonnagereling hoeft pas te worden gedaan in het jaar waarin een schip in de vaart genomen wordt. Het is nog niet goed te overzien wat de gevolgen van deze uitspraak voor onze praktijk zijn. Het zou zo kunnen zijn dat nieuwe projecten van schepen die de tonnageregeling willen toepassen een aantal beginjaren (waarin het schip gebouwd wordt en dus nog niet in de vaart is) onder het normale regime vallen, en dat de kosten die in die aanloopjaren besteed worden tot aftrek bij de participanten leiden. Dan moet het wel gaan om fiscaal transparante, dus besloten CV s. De gevolgen van deze uitspraak voor onze praktijk zijn naar verwachting beperkt. Niet uitgesloten is dat het Ministerie van Financiën met reparatiewetgeving komt. We houden u op de hoogte. Fiscale jaaropgaven Voor de jaarlijkse belastingaangifte heeft u onder meer de fiscale invulinstructie nodig van de scheepsfondsen waarin u deelneemt. In deze instructie wordt aangegeven wat u waar in uw belastingaangifte moet invullen. De rederijen verzenden zelf de invulinstructies aan de vennoten, wij doen dat dus niet. Rederijen verzenden de instructies echter pas nadat ze zijn goedgekeurd door de belastingdienst. Dat heeft tot gevolg dat u de invulinstructies voor uw aangifte 21 in februari of maart 211 ontvangt. U kunt uw IB-aangifte 21 dus wel voor 1 april 211 inleveren. Bellen om de fiscale gegevens sneller te krijgen heeft geen zin: zodra ze beschikbaar zijn, vermelden we ze op het participantendeel van onze site. Direct nadat we alle instructies van de scheepsfondsen waarin u deelneemt ontvangen hebben, kunt u uw fiscale totaaloverzicht downloaden. 8
9 Waar vaart uw schip? Gebruikelijk ontvangt u van de rederij en van ons papieren informatie over uw scheepsinvestering. Uiteraard van groot belang. Maar het volgen van uw schip over de wereldzeeën is een ander aspect van een deelname in een zeeschip. Op de site c.com kunt u uw eigen schip volgen. Deze site toont alle schepen die binnen het bereik van alle wereldwijde ontvangststations aanwezig zijn. Uiteraard is het niet mogelijk om de schepen over de oceaan te volgen, maar toch geeft de site een goed beeld van de scheepsbewegingen. De site biedt de mogelijkheid om uw eigen vloot samen te stellen. Hiermee kunt u met één druk op de knop zien of uw schip of schepen zich binnen het bereik bevinden. Daarnaast kunt u uw eigen vlootlijst raadplegen naar welke haven uw schip onderweg is en waar het vandaan komt. Aan elk schip is een fotoarchief gekoppeld zodat u ook nog eens de actuele foto s van uw eigen schip kunt zien. Kortom een site die u onder uw favorieten zou moeten scharen. 9
10 1
11 Scherpe analyse behaalde resultaten De circa 1 varende schepen leveren ons een schat aan exploitatiegegevens op. Om u in de toekomst nog beter van dienst te kunnen zijn, hebben wij deze data op een rijtje gezet. In een nieuw opgezette data-base hebben wij alle prognoses en realisaties tot en met 29 opgenomen. We hebben het systeem voor drie doelen opgezet. Analyse resultaten ten opzichte van prospectus Zoals gebruikelijk ontvangen de participanten in onze scheepsfondsen ieder jaar onze analyse van de resultaten van het betreffende fonds en onze visie daarop. Deze vergelijking is altijd gebaseerd op de werkelijke cijfers ten opzichte van de prospectusprognose. In onze nieuwe data-base hebben we alle relevante (exploitatie)gegevens van onze schepen ingevoerd. U kunt daarbij ondermeer denken aan alle prospectusgegevens, alle winsten verliesrekeningen en alle balansen tot en met 29. Om een nog betere vergelijking te kunnen maken dan we al deden, hebben we de operationele kosten zoveel mogelijk uitgesplitst conform de opgave in het prospectus. Per kostensoort (bemanning, reparatie/ onderhoud/verzekeringen etc.) kunnen we analyseren of een fonds het goed doet of achterblijft bij de prospectusprognoses. Vergelijking schepen en rederijen onderling Daarnaast biedt deze data-base ons een prima instrument om schepen en rederijen onderling te vergelijken. Natuurlijk zijn afwijkingen tussen schepen en rederijen soms prima te verklaren. Echter met de cijfers van 1 schepen ontstaat wel een duidelijk beeld. En daar gaat het ons om. In de afgelopen jaren hebben we al diverse rederijen geconfronteerd met onze vergelijking. Onze ervaring is dat de betere rederijen onze vergelijkingen en analyses prachtig vinden maar dat degenen die onder het gemiddelde presteren allerlei uitvluchten bedenken waarom ons overzicht mank gaat. Maar is dat niet het lot van alle data-bases? Selectie nieuwe scheepsfondsen Als laatste is de gevulde data-base een goed instrument bij onze selectie van nieuwe fondsen. We kunnen nauwkeurig bepalen wat de ups en downs maar ook de gemiddelden van inkomsten en operationele kosten in de afgelopen jaren zijn geweest. Hieraan kunnen wij de haalbaarheid van de prognoses van nieuwe projecten spiegelen. Rendementen uit het verleden bieden weliswaar geen garantie voor de toekomst, maar lessen uit het verleden zijn wel nuttig voor de toekomst. Prospectus aanvragen via beveiligde website Als u participant bent hebt u toegang tot onze beveiligde website. Wist u dat wanneer u bent ingelogd op onze beveiligde website u direct een prospectus van ons nieuwste project kunt aanvragen? U hoeft uw persoonlijke gegevens dan niet meer in te vullen, deze zijn ons uiteraard bekend. Als er een presentatie gepland is kunt u ook een keuze maken voor één van de presentaties. Uw aanvraag kan dan nog sneller door ons verwerkt worden. 11
12 Rendementsontwikkelingen Vorig jaar schreven we dat we geen rendements up-date zouden maken voor de diverse schepen. Oorzaak: de onzekere markt. Een jaar later kunnen we zeggen dat scheepvaart het in 29 én 21 moeilijk heeft gehad. De vrachttarieven zijn sterk gedaald en het herstel is in alle gevallen wel aanwezig maar nog niet altijd overtuigend. In dit artikel willen we graag in z n algemeenheid ingaan op de te verwachten gevolgen voor rendementsuitkeringen en het totaal rendement. In onze analyses die we naar aanleiding van de jaarrekeningen 21 zullen uitbrengen kunt u in de meeste gevallen weer een actuele rendementsprognose voor uw specifieke scheepsdeelname tegemoet zien. Verschillende scheepstypen In z n algemeenheid kan gezegd worden dat containerschepen en tankers het in de crisis zwaarder hebben gehad dan droge lading schepen en multi-purpose schepen. Bij containerschepen was het vrachttarief net voldoende om de operationele kosten te betalen. De rente en aflossingsverplichtingen konden niet worden voldaan. Veel tankers verkeerden veelal in dezelfde situatie. Droge lading schepen en multi-purposeschepen hadden het makkelijker. In de meeste gevallen werd voldoende verdiend om de operationele kosten en rentekosten te betalen. De aflossing kon geheel of gedeeltelijk worden voldaan. Oplossingen De afgelopen twee jaar hebben rederijen veelvuldig overleg gevoerd met de banken. De uitkomst was over het algemeen dezelfde: de banken waren bereid de aflossing op de scheepshypotheek uit te stellen als de CV de rente maar zou voldoen. In eerste instantie werd de rente voldaan uit beschikbare liquiditeiten van de CV. Een volgende stap was dat de rederijen zelf een lening aan de CV verstrekten of de participanten om hulp vroegen. In alle gevallen betekent het dat het rendement een (forse) deuk oploopt. 12
13 Terug naar de uitgangssituatie De volgorde om terug te keren tot uitkeringen is als volgt. Eerst moet de aflossing bij de bank weer op orde zijn. Als aflossingen op de hypothecaire lening gepasseerd zijn, moet die uitgestelde aflossing eerst worden ingelopen. Daarna worden de leningen die opgenomen zijn bij de rederij en/of de participanten afgelost. Als dat is gebeurd kan aan reguliere rendementsuitkeringen gedacht worden. Toekomst Hoe snel dus weer uitgekeerd kan worden aan de participanten is afhankelijk van de steun die een scheepsfonds nodig heeft gehad. Als er twee jaar niet is afgelost op de banklening maar een lening is opgenomen bij zowel rederij en participanten, zal het enige jaren duren voordat er weer een uitkering aan de vennoten kan plaatsvinden. Zijn er geen aflossingen gepasseerd en is er ook geen andere lening opgenomen, dan kan er weer snel worden overgegaan tot uitkeringen. De eerste rederijen hebben aangekondigd eind 21 de uitkeringen te hervatten c.q. voort te zetten. Verkoop wordt steeds belangrijker Het passeren van uitkeringen heeft gevolgen voor het rendement. De verkoop(waarde) van het schip wordt daardoor steeds belangrijker. Bij verkoop tegen een goede prijs kan namelijk sneller rendement gemaakt worden dan met de scheepsexploitatie. Het is dan ook zaak om de komende jaren de markt voor tweedehands schepen goed te volgen en daar waar mogelijk met verkoop in te spelen op een gunstige ontwikkeling. En uiteraard zijn er ook scheepsfondsen die vrijwel niets van de crisis hebben gemerkt. Zij gaan gewoon door waar ze gebleven zijn: namelijk rendement maken voor hun participanten. 13
14 14
15 Lering uit de crisis In 29 en 21 waren er diverse scheepsfondsen die zich positief onderscheidden. Er werden geen of nauwelijks aflossingen gepasseerd. Steun van de vennoten was niet aan de orde. Deze scheepsfondsen voldeden vrijwel zonder uitzondering aan de volgende vier voorwaarden: gunstige aankoopprijs, behoudende financiering, goede kostenbeheersing en rederijen die beschikten over een eigen bevrachtingsafdeling. Voor nieuwe fondsen zullen wij zeer nadrukkelijk naar deze vier punten kijken. Graag leggen we uit waarom. Aankoopprijs De aankoop van een schip gebeurt één keer. Dat moment is dus bepalend of een schip duur of goedkoop wordt aangeschaft. Een (te) duur schip heeft consequenties voor de gehele levensduur van het betreffende schip. Van een goedkoop schip heb je een heel scheepsleven gemak. Natuurlijk is het zo dat pas achteraf bekeken kan worden of een schip duur dan wel goedkoop was. Echter bij de aanschaf is daarover zeker een indicatie te krijgen. Bij een duur schip moet een hoog vrachttarief opgevaren worden om aan alle verplichtingen te voldoen. Bij een goedkoop schip is dit uiteraard in mindere mate het geval. Banklening Schepen worden over het algemeen gefinancierd met een scheepshypotheek en eigen vermogen. De scheepshypotheek varieert van 6 tot 9% van de totale financiering. De rente- en aflossingslast bij een relatief hoge financiering is uiteraard hoger dan bij een lage financiering. Elke scheepslening, of die nu 6% of 9% van de aanschafwaarde bedraagt, moet in ca. 15 jaar worden afgelost. De jaarlijkse aflossingsverplichting is bij een 9% financiering derhalve hoog. Een schip dat dus met hoge leningen gefinancierd is, heeft door de hoge renteen aflossingsverplichtingen een veel hoger break even point dan een schip dat behoudend gefinancierd is. In een mindere scheepvaartperiode kan dat laatste schip veel langer aan haar verplichtingen voldoen. Kostenbeheersing Het woord kostenbeheersing is door diverse rederijen pas ontdekt toen de crisis al volop aan de gang was. Anderen kenden het woord al veel eerder. Het roer omgooien en ineens kosten gaan beheersen omdat het moet, is in de praktijk veel lastiger gebleken dan doorgaan waar je mee bezig was. Eigen bevrachting Als reder/schip moet je zo min mogelijk afhankelijk zijn van anderen voor het boeken van lading. Bij de bevrachting in eigen huis kan de rederij een relatie met de ladingeigenaar opbouwen. Dan kunnen andere zaken dan alleen de vervoersprijs een rol gaan spelen. Niet alle ladingtypes lenen zich echter voor het opbouwen en onderhouden van relaties met de verlader/charteraar. Bij bijvoorbeeld de containervaart is men vrijwel altijd afhankelijk van derden. Grote operators zorgen voor het aanbod van containers. In de containermarkt fluctueert het tarief dan ook sterker dan bij bijvoorbeeld de multi-purposevaart, waar er vaak wel een relatie is tussen de ladingeigenaar en de scheepseigenaar. 15
16 16
17 Fiscale scheepsfondsen In 29 hadden we de primeur met een scheepsmaatschap waaraan forse aftrekposten verbonden waren. Dit jaar plaatsten we 11 miljoen in fiscaal georiënteerde projecten. Dankzij onze in-house fiscale kennis hebben velen grote fiscale voordelen behaald. Voorsprong door techniek noemden we dat vorig jaar. Succes trekt echter concurrentie aan en dus kwamen ook andere aanbieders na ons met soortgelijke fondsen. In 21 is de bekendheid en animo voor deze scheepsmaatschappen verder toegenomen. In de periode september tot en met december 21 hebben we succesvol drie maatschappen aangeboden, de Constance, Anna en Frisian Ocean. Bij elkaar hebben vennoten voor bijna 11 miljoen op deze drie fondsen ingetekend. Het meest voorkomende deelnamebedrag was 15., maar dankzij onze deskundige fiscale begeleiding komen we ook relatief veel beleggers interesseren om met een bedrag tussen 1. en 2. in deze maatschappen deel te nemen. Door middeling en met name verliesverrekening ontvangen ook deze grote beleggers in de meeste gevallen binnen een enkel jaar meer inkomstenbelasting terug dan hun deelnamebedrag. om deze fiscale regeling ook in 211 te kunnen toepassen. In dat kader participeren wij actief in een werkgroep van de Koninklijke Vereniging van Nederlandse Reders KVNR, waarvan we sinds onze oprichting lid zijn. De toekomst zal uitwijzen of 211 het derde jaar wordt met deze aantrekkelijke aftrekpostenfondsen. In elk geval is wel duidelijk dat als u in 21 deel heeft genomen, de aftrek van dat fonds in 21 én 211 niet ter discussie staat. Alle participanten zijn overigens particulieren die een inkomstenbelasting voordeel beogen. Deelnemen door BV s is in theorie mogelijk maar in praktijk niet aantrekkelijk. Op het moment dat deze eindejaarsuitgave naar de drukker gaat (13 december 21) is nog niet duidelijk of deze fiscale scheepsfondsen in 211 ook mogelijk zijn. De SP heeft namelijk een motie ingediend, die de Staatssecretaris van Financiën oproept met ingang van 211 een einde te maken aan willekeurige afschrijvingen op zeeschepen door IB-ondernemers. Indien de motie, die door alle fracties met uitzondering van het CDA is gesteund, wordt uitgevoerd, is 21 het laatste jaar geweest waarin we deze mooie fondsen konden aanbieden. Er wordt echter het nodige gedaan Sluiting De Vereenigde Compagnieën rond de jaarwisseling Zoals gebruikelijk zijn we rond de kerstdagen en de jaarwisseling gesloten. Vrijdag 24 december is onze laatste werkdag van 21. We gaan weer van start op maandag 1 januari. De laatste week van 21 en eerste van 211 zijn we dus gesloten. 17
18 Doe het zelvers Af en toe komt het voor dat rederijen niet langer van onze plaatsingsdiensten gebruik maken maar de plaatsingen van participaties in nieuwe projecten zelf ter hand nemen. In deze eindejaaruitgave gaan we kort in op de werkelijke redenen voor doe het zelvers. Waarom gaan rederijen zelf hun emissies doen? Een veel gehoord argument van rederijen is dat ze het gehele proces zelf in de hand willen hebben. Daar hoort dan geen uitbesteding bij aan een dienstverlener, want dat is de rol waarin ze ons graag zien. Vaak is dit echter maar een bijkomende reden. Zoals u bekend is, behartigen we de belangen van onze participanten gedurende de gehele looptijd van een scheepsfonds. We zijn actief en duidelijk in beeld als de participaties geplaatst worden, maar dan houdt het niet op. Enkele keren per jaar voeren we overleg met rederijen, we wonen alle participantenvergaderingen bij en bij de verkoop van een schip hebben we al vaak een stevige rol gespeeld. Rederijen hebben met onze rol geen moeite zolang we het - in grote lijnen - eens zijn met het gevoerde beleid en ons kunnen vinden in de financiële uitkomsten van dat beleid. Dat wordt anders als we kritiek gaan leveren. Kritiek bijvoorbeeld op de kostenbeheersing. Of op de hoogte van de vrachtopbrengsten in relatie tot die van schepen die bij concurrerende rederijen zijn ondergebracht. Dat kunnen rederijen soms minder waarderen, dan wordt die dienstverlener als lastig ervaren. Elders in deze eindejaaruitgave kunt u lezen dat we over een uitvoerige data-base beschikken. Daar waar dat op zijn plaats is complimenteren we rederijen op basis van de uitkomsten van die data-base met het behaalde resultaat; andere rederijen manen we aan beter op hun zaken - en die van onze participanten - te letten. Het spreekt voor zich dat de eerstgenoemde categorie rederijen ons sympathieker vindt dan de laatstgenoemde. Onze data-base is van grote waarde; banken beamen dat en hebben meermalen hun verwondering geuit over de omvang van ons gegevensbestand. Rederijen die zelf emissies ter hand nemen voeren daar kortom redenen voor aan die vaak maar bijkomend zijn. Meestal is de oorzaak van het zelf doen dat ze ons te kritisch vinden. Desondanks blijven we doen waar u ons voor heeft: het behartigen van de belangen van het participantencollectief gedurende de gehele looptijd van een scheepsfonds. Wet personenvennootschappen nog altijd niet van kracht Al jarenlang besteden we in onze eindejaarsuitgave aandacht aan de nieuwe wet personenvennootschappen. De wet die maar niet in werking treedt. De invoering van deze wet, die overigens beperkte betekenis heeft op onze scheepsfondsen, is volgens de laatste berichten uitgesteld tot medio 211. We sluiten niet uit dat dit niet de laatste eindejaarsuitgave is waarin we over de wet die aanstaande is schrijven. 18
19 Financiële ondersteuning door vennoten Ook in 21 werd in een aantal gevallen de financiële steun van vennoten gevraagd. Vanwege het grote belang lichten we de achtergronden en techniek nogmaals toe. Vier soorten uitgaven Uit de inkomsten moeten vier categorieën uitgaven betaald worden. Achtereenvolgens gaat het om de bedrijfskosten, rente resp. aflossing op de scheepslening(en) en uitkeringen aan de vennoten. Onder de bedrijfskosten ofwel operationele kosten vallen alle uitgaven om een schip in bedrijf te houden. De belangrijkste bedrijfskosten zijn kosten van bemanning en proviand, onderhoud, reparaties en smeerolie, verzekering en algemene kosten. Als alle operationele kosten zijn betaald, wordt de rente aan op de banklening betaald. Is er na betaling van operationele kosten en rente nog voldoende geld beschikbaar, dan wordt ook de aflossing voldaan. Nadat de volledige aflossing is betaald, komt de uitkering aan de vennoten aan de beurt. Dat is gunstig is goede tijden, en ongunstig bij tegenwind. Rente in uitzonderingsgevallen bijgeschreven In een aantal gevallen waren de inkomsten van een CV net voldoende om de operationele kosten te kunnen betalen. Er was geen ruimte meer om de rente op de banklening(en) te kunnen voldoen. Voor aflossing en uitkering aan de vennoten was in een aantal gevallen evenmin ruimte. Banken nemen er bijna altijd geen genoegen mee dat de rente niet betaald wordt. Rentebijschrijving (in plaats van betaling) betekent immers dat de vordering van de bank op de betreffende CV toeneemt. Slechts in uitzonderingsgevallen is een bank bereid de rente bij te schrijven en de schuld van het scheepsfonds aan de bank te laten toenemen. 19
20 Leningen van de vennoten aan hun CV Bij 39 van onze 9 varende schepen heeft de betrokken rederij de vennoten gevraagd een lening aan hun CV te verstrekken teneinde de CV in staat te stellen de moeilijke periode te overbruggen. Om praktische redenen is er voor gekozen de steun door de vennoten als lening te structureren en is niet gekozen voor verhoging van het CV-kapitaal. De leningen dragen gemiddeld genomen 6% tot 8% rente. Aflossing van de door de vennoten verstrekte leningen vindt plaats nadat de achterstallige aflossingstermijnen op de banklening zijn ingehaald. Pas nadat de leningen van de vennoten volledig zijn afgelost, kan de uitkering aan de vennoten worden hervat. Inmiddels is het gebruikelijk dat een 2e hypotheek wordt gevestigd ten behoeve van de vennotenleningen. Vennoten verlenen steun De respons op steunverzoeken is gemiddeld genomen goed. De bereidheid om aan de eigen CV te lenen, varieert. Van invloed zijn het financieel verleden van de vragende CV, de omvang van de bijstorting, het perspectief en ons advies. Rol van De Vereenigde Compagnie Scheepsinvesteringen BV Bij het geven van advies aan de vennoten over het steunverzoek kijken we eerst naar de oorzaak van het liquiditeitsprobleem. Is het overduidelijk een marktprobleem of is het een gevolg van inadequaat management? Bij containerschepen waren de inkomsten onvoldoende om de rentekosten te kunnen betalen. Bij een aantal droge ladingschepen waar de vennoten ook om steun werd gevraagd, waren we al langer niet te spreken over het kostenbeheersing en/of bevrachting. In een aantal gevallen hebben we de vennoten geadviseerd de steun niet te verlenen. Daarnaast letten we op de mate waarin een rederij zelf financieel bij het schip betrokken is, en waarvoor de steun bedoeld is. Naar mate het financiële belang van de rederij groter is, staan wij positiever tegenover het steunverzoek. De gelden van de vennoten moeten natuurlijk niet worden gebruikt om het financieel belang van de rederij af te bouwen. Ook vinden wij van groot belang of de bank geneigd is de aflossing op te schorten. Het is niet de bedoeling dat vennoten de positie van de bank overnemen. Bijstorten door vennoten moet hand in hand gaan met het bevriezen van de lening van de rederij en het opschorten van aflossingen op de banklening. Een laatste maar niet onbelangrijk criterium is de leeftijd van het schip, en daaraan gekoppeld de terugverdientijd van de lening. Bij een jong schip heeft men de tijd om de lening terug te verdienen, bij een schip van bijvoorbeeld meer dan 1 jaar oud is die tijd kort. Voordat we met een oordeel komen is er vaak al veel gebeurd. Intensief overleg met de rederij gevoerd bijvoorbeeld of onderhandelingen met de bank waarbij we betrokken zijn. Een gemeenschappelijk probleem is in het algemeen gebaat bij een breed overleg en een gezamenlijk gedragen voorstel. 2
21 Digitale marktplaats, verkoop uw participatie Zoals bekend zijn participaties in Open CV s vrij verhandelbaar. Ook participaties in Besloten CV s zijn verhandelbaar maar voorafgaand aan de overdracht moet goedkeuring worden verkregen van alle medevennoten. Er is echter nog geen openbare markt waar u uw participaties kunt aanbieden, zodat de verkoop van participaties soms moeizaam verloopt. Wij hebben het plan een uniek platform te ontwikkelen dat we u graag presenteren. Voorwaarde voor de totstandkoming van het platform is dat de AFM daartegen geen bezwaar heeft. Het overleg met de AFM kan binnenkort afgerond worden. Tijdens de emissie van een project zijn wij belast met de plaatsing van de participaties. Daarna is onze rol formeel afgelopen. Wij zijn na de emissie namelijk niet langer beherend vennoot of bestuurder van het fonds. Van de AFM mogen wij daarom niet bemiddelen bij de aan- en verkoop van tweedehands participaties. We zijn van plan in 211 een uniek platform aan te bieden waarop onze participanten in scheepsfondsen zijn/haar participaties te koop kunnen zetten. Het is de bedoeling dat dit werkt zoals de bij velen bekende website Dit houdt in dat uw aanbieding wordt getoond, waarop geïnteresseerden dan kunnen reageren. U kunt ons via onze beveiligde website (die kent u natuurlijk al), per of telefonisch aangeven dat u uw participaties wilt verkopen. Na controle dat u volgens onze gegevens de eigenaar bent van de te koop aangeboden participaties, zullen wij uw aanbod maximaal 6 weken tonen op onze openbaar toegankelijke website. U kunt hierbij een vraagprijs opgeven, dit hoeft echter niet. Er zijn voor gegadigden geen persoonlijke gegevens van aanbieders zichtbaar. Slechts van participanten die geen adres hebben zal zijn/haar telefoonnummer worden getoond. Bij besloten CV s was het vroeger zo dat alle participanten schriftelijk hun goedkeuring moesten geven aan overdracht van 21
22 participaties in die CV. Omdat dat in praktijk vaak tot onwerkbare situaties leidde, is de fiscale regelgeving versoepeld. Volgens een besluit van het ministerie van Financiën d.d. 11 januari 27 mag ervan worden uitgegaan dat de toestemming voor overdracht van participaties unaniem is verleend als aan alle vennoten in die (groep van) besloten CV s schriftelijk om goedkeuring is verzocht en die toestemming niet binnen vier weken wordt geweigerd. We onderscheiden echter twee soorten besloten CV s: een categorie die het oude starre regime nog steeds in zijn statuten heeft staan en een tweede soort die al de soepele regeling in zijn statuten heeft opgenomen. Ons platform wordt niet opengesteld voor participaties in besloten CV s oude stijl omdat aan de eis van uitdrukkelijke toestemming door alle vennoten vrijwel niet voldaan kan worden. Een geïnteresseerde kan uiteraard contact met ons opnemen als deze graag meer informatie wil hebben. Wij hopen hiermee in een behoefte te voorzien. Wij zijn er van overtuigd dat dit voor onze participanten een waardevolle aanvulling is op ons dienstenpakket en zijn benieuwd naar de kopers en hun biedingen. Nadat het overleg met de AFM over dit nieuwe platform is afgerond, in die zin dat de AFM geen bezwaren heeft tegen onze marktplaats, zullen wij het platform technisch realiseren en u aansluitend op de hoogte brengen. Wanneer bij een potentiële koper interesse is gewekt kan deze via of, als deze niet aanwezig is, per telefoon contact opnemen met de aanbieder. De aanbieder en de koper bepalen vervolgens zelf hoe zij het verdere contact willen laten verlopen. Wij hebben in deze communicatie en bij de prijsvorming geen bemiddeling of bemoeienis. We berekenen daar ook geen kosten voor. Als partijen tot overeenstemming komen, kan dit aan ons worden gemeld. Vanzelfsprekend kunnen wij zorgen voor een model voor de koop/verkoopovereenkomst. De betreffende rederij wordt door koper en verkoper geïnformeerd waarna de participaties formeel van eigenaar worden overgeschreven. Vervolgens kan de betaling rechtstreeks door de koper aan de verkoper plaats vinden. Tenslotte zal de aanbieding van de participatie op internet worden verwijderd. 22
23
24 De Vereenigde Compagnie Scheepsinvesteringen BV Selterskampweg 61 4, Postbus 72, 672 AB BENNEKOM, T (8) gratis informatielijn, F (318) , T (31) vanuit buitenland, info@cvcom.nl,
Ontwikkelingen scheepsfondsen
tien jaar varend vermogen Ontwikkelingen scheepsfondsen 1998 ~ 2008 1998 ~ d vermogen Er woedt een hevige storm over de financiële markten. De dreiging van een recessie neemt met de dag toe. Vrachttarieven
Nadere informatieKoers houden EINDEJAARSUITGAVE 2009
Koers houden EINDEJAARSUITGAVE 2009 Het jaar 2009 zit er bijna op. Een turbulent jaar, waarin banken omvielen en de economische crisis een feit werd. In onze 9e eindejaaruitgave geven we een beeld van
Nadere informatieNIEUWSBRIEF EN AANVULLING OP DE PROSPECTUS OBLIGATIES CN BULKERS BV
NIEUWSBRIEF EN AANVULLING OP DE PROSPECTUS OBLIGATIES CN BULKERS BV 6 juli 2016 In februari van dit jaar hebben wij de prospectus Obligaties CN Bulkers BV uitgebracht, waarmee een obligatielening van 2,0
Nadere informatieEindexamen m&o vwo 2008-II
Opgave 5 Bij deze opgave horen vijf informatiebronnen (de informatiebronnen 4 tot en met 8) en een uitwerkbijlage. In informatiebron 4 staat informatie over de soorten bevrachtingscontracten in de scheepsvaart.
Nadere informatie2) Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? Per 1 januari 2013
Oktober 2012 Nieuws hypotheekrenteaftrek Zoals het er nu voorstaat zal er vanaf 2013 alleen aftrek worden genoten voor hypotheekrente bij minimaal een annuïtaire aflossing. Op dit moment mag je nog de
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen
HALFJAARVERSLAG C.V. S2 Vastgoed VI te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 Doordat er geen halfjaarverslag is gemaakt over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 zijn in dit verslag geen
Nadere informatieFiscale informatie betreffende investeringen bij GoodWood Investments B.V. 2008
Fiscale informatie betreffende investeringen bij GoodWood Investments B.V. 2008 Februari 2009 GoodWood Investments B.V. Hierbij ontvangt u de fiscale toelichting over 2008 met betrekking tot uw investeringen
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieStarterslening Hof van Twente
Gemeente Hof van Twente 2010-2011 Starterslening Hof van Twente Meer kansen voor starters op de koopwoningmarkt in Hof van Twente. w w w. h o f va n t w e n t e. n l Vanwege de hoge huizenprijzen is het
Nadere informatieTradealot Obligatie II van Tradealot B.V.
Tradealot Obligatie II van Tradealot B.V. Belangrijkste informatie over de belegging Dit document is opgesteld op 16-feb-2018. Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging
Nadere informatieChecklist beleggen in vastgoed
i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze
Nadere informatieStarters zien door de wolken toch de zon
M201206 Starters zien door de wolken toch de zon drs. A. Bruins Zoetermeer, mei 2012 Starters zien door de wolken toch de zon Enkele jaren nadat zij met een bedrijf zijn begonnen, en met enkele jaren financieel-economische
Nadere informatieObligaties van MGF III B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties van MGF III B.V. Dit document is opgesteld op 08-dec-2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging beter te begrijpen.
Nadere informatieChecklist beleggen in vastgoed
i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk 2015Z14592
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed VII te Groningen. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012
HALFJAARVERSLAG C.V. S2 Vastgoed VII te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 3 2 Balans per 30 juni 2012
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieDe 15 valkuilen om voor op te passen bij het aangaan van een lening of krediet!
De 15 valkuilen om voor op te passen bij het aangaan van een lening of krediet! Wees u bewust van deze valkuilen om niet bedrogen uit te komen Pagina 1 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Valkuil 1. Aanbiedingen...
Nadere informatieAanvulling aan het prospectus van 18 maart 2008 ( het Prospectus ).
HANZEVAST CARISBROOKE SHIPPING I Naamloze vennootschap Koloniënstraat 11 1000 Brussel RPR: Brussel 0895.379.482 Tel: +32 2 517 61 24. OPENBAAR AANBOD TOT INSCHRIJVING op 6.700 Scheepscertificaten en AANVRAAG
Nadere informatieDe Nederlandsche Bank. Statistisch Bulletin maart 2009
9 De Nederlandsche Bank Statistisch Bulletin maart 29 Financiering via kapitaalmarkt moeilijker en duurder geworden Nederlandse ingezetenen hadden eind 28 voor het eerst meer dan eur 1. miljard aan schuldpapier
Nadere informatieAlgemene informatie 3. Verslag van de beheerder 4. Jaarrekening 6. Balans per 31 december Winst- en verliesrekening over
Jaarverslag 2018 Inhoud Algemene informatie 3 Verslag van de beheerder 4 Jaarrekening 6 Balans per 31 december 2018 6 Winst- en verliesrekening over 2018 7 Toelichting op de jaarrekening 8 2 Algemene informatie
Nadere informatieConcept Raadsvoorstel
Concept Raadsvoorstel Aan de raad van de gemeente Sliedrecht Sliedrecht, Onderwerp: Voortzetten verstrekking van startersleningen. Voorgesteld besluit 1. In te stemmen met overboeken van 210.000 van de
Nadere informatieMPC PRIVATE EQUITYFONDS
MPC PRIVATE EQUITYFONDS GLOBAL 8 CV GRONINGEN Financieel verslag 2011 MPC Private Equityfond Global 8 CV Groningen JAARVERSLAG Hierbij bieden wij u het jaarverslag 2011 aan van MPC Private Equityfonds
Nadere informatieACHTERGRONDINFORMATIE STAALBANKIERS HYPOTHECAIRE LENING IN ZWITSERSE FRANKEN
Staalbankiers N.V. Postbus 327 2501 CH DEN HAAG ACHTERGRONDINFORMATIE STAALBANKIERS HYPOTHECAIRE LENING IN ZWITSERSE FRANKEN Deze achtergrondinformatie bij de Staalbankiers hypothecaire lening in Zwitserse
Nadere informatie2015D44592 INBRENG VERSLAG VAN EEN SCHRIFTELIJK OVERLEG
2015D44592 INBRENG VERSLAG VAN EEN SCHRIFTELIJK OVERLEG De vaste commissie voor Financiën heeft op 18 november 2015 een aantal vragen en opmerkingen voorgelegd aan de Minister van Financiën over zijn brief
Nadere informatieDe Commissie beslist met inachtneming van haar reglement en op basis van de volgende stukken:
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2013-233 d.d. 17 juli 2013 (mr. H.J. Schepen, voorzitter, mr. A.P. Luitingh, en mr. J.Th. de Wit, leden, en mevrouw mr. M. Nijland, secretaris)
Nadere informatieDe familiebank - vanaf 2013
De familiebank - vanaf 2013 Inleiding Sinds 01-01-2013 moet iedere nieuwe lening t.b.v. de eigenwoning worden afgelost, met uitzondering van situaties die vallen onder het overgangsrecht. Omdat banken
Nadere informatieFlinter Tide. Modern, multipurpose schip met eigen kranen In de vaart januari 2012 Schip onder Nederlandse vlag Uitzonderlijke verhouding winst/risico
F A C T S H E E T V l o o t m a a t s c h a p 6 Flinter Tide Modern, multipurpose schip met eigen kranen In de vaart januari 2012 Schip onder Nederlandse vlag Uitzonderlijke verhouding winst/risico Samenvatting*:
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen. Over de periode 11 december 2007 t/m 30 juni 2008
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen Over de periode 11 december 2007 30 juni 2008 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 11 december 2008 30 juni 2008 3 2 Balans per 30 juni 2008
Nadere informatieHalfjaarverslag per 30 juni 2008 van ZIB Cochem CV te Middelburg
Halfjaarverslag per 30 juni 2008 van te Middelburg Halfjaarverslag 2008, Inhoudsopgave Halfjaarverslag 1. Balans per 30 juni 2008 2. Winst- en verliesrekening 2008 3. Mutatieoverzicht eigen vermogen 4.
Nadere informatie* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen
Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens
Nadere informatieFINANCIELE BIJSLUITER
FINANCIELE BIJSLUITER Bij of krachtens wet voorgeschreven productinformatie over het product Rotterdams Vastgoedfonds II CV. Over de financiële bijsluiter Voor producten als dit product is het opstellen
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed IX CV te GRONINGEN. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed IX CV te GRONINGEN Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieUITSLAGEN WONEN ENQUÊTE
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...
Nadere informatieHeerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl
Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl Heerenstede Noord CV Financieel overzicht 2009 Geachte participanten, Met genoegen presenteren wij u
Nadere informatieDienstverleningsdocument Hypotheken;
Steijvers & Korsten Assurantiën BV Stationsstraat 7a 6093 BJ HEYTHUYSEN 0475 49 77 39 info@steijvers-korsten.nl www.steijvers-korsten.nl Dit document laat zien wat wij voor u kunnen betekenen bij het inwinnen
Nadere informatieHypotheekrecht en - vormen
Hypotheekrecht en - vormen Wat is een hypotheek? Een hypotheek is in theorie een zekerheidsrecht. Wanneer u een hypotheek afsluit, geeft u het recht van hypotheek aan de geldverstrekker. Dit recht van
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed V CV te GRONINGEN. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed V CV te GRONINGEN Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2012 tot en met 30 juni 2012 3 2 Balans per 30
Nadere informatieRotterdams Vastgoedfonds I CV. Halfjaarcijfers 2010
Halfjaarcijfers 2010 INHOUD Blad Balans per 30 juni 2010 3 Winst- en verliesrekening over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 4 Kasstroomoverzicht over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010
Nadere informatieDienstenwijzer Kraan Assurantiën
Dienstenwijzer Kraan Assurantiën Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij u laten zien hoe onze werkwijze is. In onze werkwijze staat uw bedrijf centraal. In deze dienstenwijzer
Nadere informatieTOELICHTING SPECIFIEKE DIENSTEN ZOALS GENOEMD IN HET ABONNEMENT
TOELICHTING SPECIFIEKE DIENSTEN ZOALS GENOEMD IN HET ABONNEMENT NAZORG HYPOTHECAIR KREDIET EN VERMOGENSOPBOUW BEHEER VERMOGENSOPBOUWPRODUCTEN Archivering van de documenten inzake vermogensopbouwproducten
Nadere informatieMRE Montirius Real Estate BV
Rentebetaling per maand Couponrente 8% per jaar MRE Montirius Real Estate BV Woning Obligatie I Investeren in Nederlands vastgoed in de Randstad Montirius Real Estate BV speelt in op de kansen in de huidige
Nadere informatieProbleemstelling: Berekening benodigde bedrag voor de herfinanciering: Financieringsmemo juni 2015 nr.
Financieringsmemo juni 2015 nr. Aan: Treasurycommissie Van: Arjan van de Wetering Datum: 15 juni 2015 Onderwerp: Herfinanciering leningen Afschrift aan: vul in Probleemstelling: Eind juni moeten een vaste
Nadere informatieDienstverleningsdocument
Dienstverleningsdocument Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële dienstverlening. Graag willen wij u laten zien wat onze werkwijze is. In onze werkwijze staat u als klant centraal. Uw persoonlijke
Nadere informatieBorgstelling geldlening SPPiLL tbv aankoop langgevelboerderij Barrierweg 4.
Onderwerp Borgstelling geldlening SPPiLL tbv aankoop langgevelboerderij Barrierweg 4. Samenvatting De aankoop en restauratie van de langgevelboerderij is een belangrijk onderdeel van het deelproject "Versterking
Nadere informatieDatum Behandeld door Telefoonnummer 5 augustus
Datum Behandeld door Telefoonnummer 5 augustus 2010 033 253 94 39 Kenmerk Onderwerp E-mail Financiering t.n.v. uw VVE Geachte heer/mevrouw Van Beugen, Vandaag hebben wij met u gesproken over de noodzakelijke
Nadere informatieRotterdams Vastgoedfonds VI CV. Halfjaarcijfers 2010
Halfjaarcijfers 2010 INHOUDSOPGAVE Blad Balans per 30 juni 2010 3 Winst- en verliesrekening over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 4 Kasstroomoverzicht over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni
Nadere informatieProspectus Aflopend Krediet
Prospectus Aflopend Krediet Prospectus aflopend krediet Fidis Nederland B.V. 1 mei 2006 versie 1 Pagina 1 Doel van deze prospectus Deze prospectus is bedoeld om u duidelijke informatie te verstrekken over
Nadere informatieFiscaal memorandum voor participaties in Terra Vitalis met betrekking tot het belastingjaar 2010
Fiscaal memorandum voor participaties in Terra Vitalis met betrekking tot het belastingjaar 2010 Inleiding Participeren in het beleggingsobject Terra Vitalis kan gevolgen hebben voor uw belastingpositie
Nadere informatieBij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 3.
Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 3. In deze opgave is wel sprake van btw maar blijft de vennootschapsbelasting buiten beschouwing. Bewoners van het dorp Westmaas hebben
Nadere informatieVoorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA 'S-GRAVENHAGE
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA 'S-GRAVENHAGE Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl
Nadere informatieGeld geleend van de eigen vennootschap? Mogelijk dubbele heffing door nieuwe wetgeving! CROP.NL
Geld geleend van de eigen vennootschap? Mogelijk dubbele heffing door nieuwe wetgeving! Belastingdienst gaat bovenmatig lenen bij eigen vennootschap aanpakken. Inleiding De Belastingdienst stelt de laatste
Nadere informatie2 Wie kan een Verklaring arbeidsrelatie aanvragen? 3
Inhoud 1 Waarom deze brochure? 2 2 Wie kan een Verklaring arbeidsrelatie aanvragen? 3 3 Hoe vraagt u de verklaring aan? 4 4 Wat staat er in de Verklaring arbeidsrelatie? 4 4.1 De inkomsten behoren tot
Nadere informatieHet crowdfunding platform voor. professionals. Hypotheek
Het crowdfunding platform voor professionals Hypotheek Index De lening balie is geopend 03 Meer mogelijkheden met een lening via Purple24 04 Kom ik in aanmerking voor een lening 05 Hoe kan ik mijn pand
Nadere informatieFiscaal memorandum voor participaties in Terra Vitalis met betrekking tot het belastingjaar 2009
Fiscaal memorandum voor participaties in Terra Vitalis met betrekking tot het belastingjaar 2009 Inleiding Participeren in het beleggingsobject Terra Vitalis kan gevolgen hebben voor uw belastingpositie
Nadere informatieNieuwsbrief INHOUD. oktober 2011
Nieuwsbrief ZIB Aquadelta CV Brouwersdam Vastgoed CV oktober 2011 INHOUD - ZIB Aquadelta CV : nieuw ZIB-fonds. Verwachte uitgifte medio december 2011 - Brouwersdam Vastgoed CV : fonds van Seacoast Investments
Nadere informatieHoofdstuk 12. Vreemd vermogen op lange termijn. Een lening (schuld) met een looptijd van langer dan een jaar. We bespreken 3 verschillende leningen:
www.jooplengkeek.nl Vreemd vermogen op lange termijn Een lening (schuld) met een looptijd van langer dan een jaar. We bespreken 3 verschillende leningen: 1. Onderhandse lening. 2. Obligatie lening. 3.
Nadere informatieToelichting specifieke diensten zoals genoemd in het Abonnement Financiële Planning Balans Onafhankelijke Financiële Dienstverlening B.V.
Toelichting specifieke diensten zoals genoemd in het Abonnement Financiële Planning Balans Onafhankelijke Financiële Dienstverlening B.V. BEHEER HYPOTHEEKOVEREENKOMST Archivering van documenten Wij archiveren
Nadere informatie2 Wie kan een Verklaring arbeidsrelatie aanvragen? 3
Inhoud 1 Waarom deze brochure? 2 2 Wie kan een Verklaring arbeidsrelatie aanvragen? 3 3 Hoe vraagt u de verklaring aan? 4 4 Wat staat er in de Verklaring arbeidsrelatie? 4 4.1 De inkomsten behoren tot
Nadere informatieRotterdams Vastgoedfonds I CV. Halfjaarcijfers 2011
Halfjaarcijfers 2011 INHOUD Blad Balans per 30 juni 2011 3 Winst- en verliesrekening over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 4 Kasstroomoverzicht over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
Nadere informatieLANDELIJK EXAMEN Audit & Assurance B
Overlegorgaan van HBO-scholen met een accountancy-opleiding Voorzitter Landelijke Examens Posthbo LANDELIJK EXAMEN Audit & Assurance B Samenstellers : De vakcommissie Audit en Assurance Datum: 3 juni 2015
Nadere informatieversie 4.0 mkb Dienstenwijzer Lamond Verzekeringen en Financiële Diensten
Dienstenwijzer Lamond Verzekeringen en Financiële Diensten Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij u laten zien wat onze werkwijze is. In onze werkwijze staat uw bedrijf
Nadere informatieNBZ. Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders. 1 december 2016
NBZ Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders 1 december 2016 Agenda BAVA 1 december 2016 Opening Notulen AVA van 23 mei 2016 Verslag beheerder Besluit aandeelhouders Benoeming nieuwe directeur
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XI CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XI CV te Groningen Over de periode 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2012 t/m 30 juni 2012 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieDe Commissie stelt vast dat het niet nodig is de zaak mondeling te behandelen. De zaak kan daarom op grond van de stukken worden beslist.
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2018-740 (mr. R.J. Paris, voorzitter en mr. R.E. van Lambalgen, secretaris) Klacht ontvangen op : 27 december 2017 Ingediend door : Consument
Nadere informatieNotitie Parkeerbeleid in Woerden analyse, conclusies, uitdagingen
Notitie Parkeerbeleid in Woerden analyse, conclusies, uitdagingen Een analyse van het gevoerde parkeerbeleid in de gemeente Woerden, een aantal conclusies over de gevolgen van dit beleid en een beschrijving
Nadere informatieRapport. Datum: 8 mei 2007 Rapportnummer: 2007/087
Rapport Datum: 8 mei 2007 Rapportnummer: 2007/087 2 Klacht Verzoeker klaagt er over dat gerechtsdeurwaarder X te Y de Groningse Kredietbank niet op de hoogte heeft gebracht van de rente die verzoeker over
Nadere informatieWINKELHART LELYSTAD C.V.
ANNEXUM WINKELHART LELYSTAD C.V. HALFJAARBERICHT 2012 Beherend Vennoot Winkelhart Lelystad Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan
Nadere informatieCrowdfunding, lenen van echte mensen
Crowdfunding, lenen van echte mensen Stap voor stap. 1 Welkom bij Capital Circle Financiering krijgen zou makkelijk en snel moeten gaan, zodat u zich bezig kunt houden met de dingen waar het echt om gaat
Nadere informatieDe Knab Participatie in het kort
De Knab Participatie in het kort De Knab Participatie in het kort Let op! De Knab Participatie in het kort geeft antwoord op vragen die je mogelijk hebt over de participatie. Als je overweegt om de Knab
Nadere informatieNIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV
NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB HOTEL ARCEN SPA CV NIEUW VASTGOEDFONDS: ZIB Investments Beheer BV initieert een nieuw vastgoedfonds voor de financiering van een te realiseren hotel op Vakantiepark Klein Vink
Nadere informatieINFOSHEET SAMENWONERS, HYPOTHEEK, OVERLIJDENSRISICO-/LEVENSVERZEKERING EN PARTNERVERKLARING
een onderdeel van Damsté advocaten- notarissen Postbus 126 7500 AC ENSCHEDE Hengelosestraat 571 053 484 00 00 www.123notaris.com INFOSHEET SAMENWONERS, HYPOTHEEK, OVERLIJDENSRISICO-/LEVENSVERZEKERING EN
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed III CV te GRONINGEN. Over de periode 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed III CV te GRONINGEN Over de periode 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2013 tot en met 30 juni 2013 3 2 Balans per
Nadere informatieBeurs Rotterdam N.V. Halfjaarbericht 2013
januari 2013 februari maart april mei juni Beurs Rotterdam N.V. juli augustus september Halfjaarbericht 2013 oktober november december Beurs Rotterdam N.V. Halfjaarbericht 30 juni 2013 Beurs Rotterdam
Nadere informatieAEGON Direct uitkerende lijfrenterekening. Voorwaarden
AEGON Direct uitkerende lijfrenterekening Voorwaarden Voorwaarden AEGON Direct uitkerende lijfrenterekening De AEGON Direct uitkerende lijfrenterekening is een geblokkeerde spaarrekening. Artikel 1 Definities
Nadere informatieWoningmarkt in eerste kwartaal verder onder druk door scherpe financieringseisen
Laagste verkoopaantallen sinds dieptepunt crisis Woningmarkt in eerste kwartaal verder onder druk door scherpe financieringseisen NVM wil dialoog met banken over doorgeschoten hypotheekeisen Nieuwe werkelijkheid
Nadere informatieM Starters en de markt. drs. A. Bruins drs. D. Snel
M201010 Starters en de markt drs. A. Bruins drs. D. Snel Zoetermeer, juni 2010 Starters en de markt Ondernemers die met een bedrijf zijn begonnen in de maanden voordat de economie in 2008 van groei omsloeg
Nadere informatieRotterdams Vastgoedfonds I C.V. gevestigd to Rotterdam. Financieel verslag over het boekjaar /
Rotterdams Vastgoedfonds I C.V. gevestigd to Rotterdam Financieel verslag over het boekjaar 1-1-2013 / 30-6-2013 Rotterdams Vastgoedfonds I C.V., Rotterdam Inhoudsopgave Pagina Jaarrekening Balans per
Nadere informatieDienstverleningsdocument André van Heugten Verzekeringen
Dienstverleningsdocument André van Heugten Verzekeringen Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële dienstverlening. Graag willen wij u laten zien wat onze werkwijze is. In onze werkwijze staat u als
Nadere informatieJaarvergadering ZIB Hotel Arcen Spa CV Donderdag 12 maart 2015, uur Hotel Van der Valk te Middelburg. Agenda
Jaarvergadering ZIB Hotel Arcen Spa CV Donderdag 12 maart 2015, 14.00 uur Hotel Van der Valk te Middelburg Agenda 1. Opening Welkom vennoten, benoeming voorzitter, aanwijzing secretaris en behandeling
Nadere informatieBijgaand treft u aan het halfjaarbericht betreffende het tweede halfjaar van 2014 van Holland Immo Group X/Woningfonds CV.
«Bedrijf» «Persoon» «Adres» «Postcode» «Plaats» «Land» Eindhoven, 23 januari 2015 Betreft: Holland Immo Group X/Woningfonds CV «Aanhef», Bijgaand treft u aan het halfjaarbericht betreffende het tweede
Nadere informatieHigh Risk. Equity Interest Other. ING Metal Index Note
High Risk Equity Interest Other ING Metal Index Note 175% participatie in de mogelijke stijging van een metalen-index 60% garantie van de nominale waarde op einddatum Maximum aflossing: 187,50% van de
Nadere informatiede besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid De Verzekeringsspecialist B.V., gevestigd te Nijmegen, hierna te noemen Aangeslotene.
Niet-bindende uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2013-234 d.d. 17 juli 2013 (mr. H.J. Schepen, voorzitter, mr. A.P. Luitingh, en mr. J.Th. de Wit, leden, en mevrouw mr. M. Nijland,
Nadere informatieFietsplan Onderwijsbureau Meppel
Fietsplan Onderwijsbureau Meppel Inleiding Al enige tijd is het binnen de fiscale wetgeving mogelijk dat werkgevers onder bepaalde voorwaarden aan werknemers een fiets ter beschikking stellen of vergoeden.
Nadere informatieKWARTAALRAPPORTAGE Q VASTGOED FUNDAMENT FONDS N.V.
KWARTAALRAPPORTAGE Q4 2017 VASTGOED FUNDAMENT FONDS N.V. 12 JANUARI 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: 4 e kwartaal 2017... 3 3. Verklarende begrippen en definities...
Nadere informatieGeld geleend van de eigen vennootschap? Mogelijk dubbele heffing door nieuwe wetgeving! CROP.NL
Geld geleend van de eigen vennootschap? Mogelijk dubbele heffing door nieuwe wetgeving! Bovenmatig lenen bij eigen vennootschap wordt ontmoedigd! Algemeen De belastingdienst stelt de laatste jaren steeds
Nadere informatieUitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr (mr. E.L.A. van Emden, voorzitter en mr. F.
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2019-413 (mr. E.L.A. van Emden, voorzitter en mr. F. Faes, secretaris) Klacht ontvangen op : 7 december 2017 Ingediend door : Consument Tegen
Nadere informatieOp koers. Eindejaarsuitgave 2008
Op koers Eindejaarsuitgave 2008 Met genoegen bieden we u de 8e jaargang van onze eindejaarsuitgave Op Koers aan. De naam van deze uitgave bleef hetzelfde, de vormgeving is stevig herzien. We hebben er
Nadere informatieABN AMRO Investment Management B.V. Jaarrekening 2013
Jaarrekening 2013 Pagina 1 van 12 INHOUD Pagina Directieverslag 3 Balans per 31 december 2013 4 Winst- en verliesrekening 2013 5 Toelichting algemeen 6 Toelichting op de balans per 31 december 2013 8 Toelichting
Nadere informatieRotterdams Vastgoed Fonds III C.V. gevestigd to Rotterdam. Financieel verslag over het boekjaar 1-1-2013 / 30-6-2013
Rotterdams Vastgoed Fonds III C.V. gevestigd to Rotterdam Financieel verslag over het boekjaar 1-1-2013 / 30-6-2013 Rotterdams Vastgoed Fonds III C.V., Rotterdam Inhoudsopgave Pagina Jaarrekening Balans
Nadere informatieBeoordeling. h2>klacht
Rapport 2 h2>klacht Verzoeker klaagt erover dat de Belastingdienst/Toeslagen pas in juni 2008 middels een definitieve berekening te kennen heeft gegeven dat verzoeker alsnog recht heeft op de huurtoeslag
Nadere informatieBIJLAGE I - ALGEMENE MUTATIEVOORWAARDEN & VERGOEDINGEN
BIJLAGE I - ALGEMENE MUTATIEVOORWAARDEN & VERGOEDINGEN Deze Algemene Mutatievoorwaarden & Vergoedingen maken integraal onderdeel uit van de Voorwaarden Trend Invest. 1. ALGEMENE MUTATIEVOORWAARDEN EN VERGOEDINGEN
Nadere informatieDE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: De ondernemer en zijn hypotheek
DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: De ondernemer en zijn hypotheek 1 Nederland telt meer dan 1 miljoen ondernemers zonder personeel. Daarnaast opereren er veel ondernemers die al dan
Nadere informatieDienstenwijzer Van der Veen Financieel Advies B.V., Hypotheekcompany Rijssen en Vincent Assurantien.
Hotmail.versie 4.0 particulier Dienstenwijzer Van der Veen Financieel Advies B.V., Hypotheekcompany Rijssen en Vincent Assurantien. Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij
Nadere informatieDe Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers
De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...
Nadere informatieMeer Investplan. Meer Rendement. Meer Zekerheid. Meer Invest B.V. Boeingavenue 215 1119 PD Schiphol-Rijk E-mail: Info@meerinvest.
Meer Rendement Meer Zekerheid Meer Invest B.V. Boeingavenue 215 1119 PD Schiphol-Rijk E-mail: Info@meerinvest.nl Kvk: 61887331 2 Onze Visie Uw opgebouwde kapitaal op de bank zetten loont tegenwoordig niet
Nadere informatieSamenvatting. 2. Feiten. De Commissie gaat uit van de volgende feiten.
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening, nr. 2016-404 (prof. mr. M.L. Hendrikse, voorzitter, mr. J.S.W. Holtrop, mr. E.L.A. van Emden, leden en mr. A.C. Bek, secretaris) Klacht ontvangen
Nadere informatieObligaties Briqchain Real Estate
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties Briqchain Real Estate van Briqchain B.V. Dit document is opgesteld op 02-okt-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van
Nadere informatieEen eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren
Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de
Nadere informatie