HET HERTENSPOOR 8 DIEVER

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "HET HERTENSPOOR 8 DIEVER"

Irena Moens
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 HET HERTENSPOOR 8 DIEVER

3 Omschrijving Keurige en zeer goed onderhouden vrijstaande, rietgedekte (2016) recreatiewoning met ruime living en 2 slaapkamers en bedstee op de verdieping. Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met 2 sfeervolle zonneterrassen en eigen parkeerplaats op een kavel van ca. 600 m² eigen grond. De woning ligt op korte afstand van nationaal park "Drents-Friese Wold", aan de rand van Landgoed t Wildryck, op loopafstand van receptie, verwarmd binnenbad, tennisbaan, restaurant etc. Indeling: Begane grond: Zij-entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping, badkamer met wastafel, ligbad, douchehoek, radiator, natuurlijke en mechanische afzuiging, toilet met fontein en mechanische ventilatie. Sfeervolle, royale woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van laminaatvloer, dubbele tuindeuren naar het terras, suite met sfeervolle houtkachel, open keuken met functionele keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en oven). De inpandige berging, met combiketel en aansluitingen voor witgoedapparatuur en watermeter is buitenom te bereiken. 1e verdieping: Overloop, 1 slaapkamer ca. 9 m² met 2 openslaande raampjes en radiator en 1 slaapkamer ca. 10 m² met Velux dakraam en radiator. Op de overloop is een bedstee met Velux dakraam aanwezig en een separaat toilet met fontein en mechanische ventilatie. Algemeen: Bouwjaar: 1999; Kavelopp. ca. 600 m²; Woonoppervlakte ca. 94 m², overige inpandige ruimte ca. 5 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud woonfunctie ca. 271 m³, inhoud overige functies ca. 19 m³; De buitenwanden zijn opgetrokken in Tastabouw; Het dak bestaat uit een beschoten geïsoleerde kap, waarvan het voorste gedeelte gedekt is met pannen en het achterste gedeelte gedekt is met riet; De woning is volledig geïsoleerd; In 2016 is de woning voorzien van een nieuw rieten dak en geschilderd; Verwarming door middel van een houtkachel en radiatoren in de woonkamer en radiatoren in de overige ruimtes; Warmwatervoorziening en verwarming door middel van CV-ketel, merk Remeha Avanta uit 2013; Een goede ventilatie van de woning is gegarandeerd door middel van een centraal mechanisch afzuigsysteem. De woning is voorzien van alarminstallatie met melding via de mobiele telefoon Vrijstaande schuur: Bouwjaar 2014; Oppervlakte ca. 6 m²; Bouwaard: wanden opgetrokken in hout op betonstroken fundering, vloer bestaande uit vrijliggende houten vloer. Dak bestaande uit een beschoten kap met bitumineuze dakbedekking. Tuin: Rondom de bungalow ligt een in 2014 geheel vernieuwde, keurige tuin met 2 sfeervolle zonneterrassen. Tevens is er bij de recreatiewoning een oprit voor het parkeren van 1 auto. Verhuur: Deze bungalow behoort tot de 3 best verhurende bungalows van het park en heeft dan ook veel

4 voorkeursboekingen. In 2016 bedroeg de huuropbrengst van 1 januari tot 1 augustus ca ,= bruto. Verhuur vindt plaats via Hoogenboom Bungalowpark/landgoed t Wildryck Bungalowpark/Landgoed t Wildryck is uniek gelegen in de zoom van nationaal park Het Drents Friese Wold, een prachtige gebiedt met afwisselende natuur, van fraaie beekdalen, weidse heidevelden en bossen, dal alles doorkruist met vele fiets en wandelpaden. Bungalowpark t Wildryck biedt een scala aan voorzieningen o.a. receptie met VVV informatie, wasserette, afhaalmaaltijden, afhaalservice van verse broodjes, fiets-, skelter- en bolderkarverhuur, verwarmd binnenzwembad, tennisbaan, overdekte kinder speelzolder, snackbar en draadloos internet (hotspot).

5 Vraagprijs k.k. Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Soort dak Zadeldak bedekt met riet en dakpannen Oppervlakten en inhoud Wonen (= woonoppervlakte) 94 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Perceeloppervlakte 600 m² Inhoud 271 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Ligbad en douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-ketel Warm water C.V.-ketel C.V.-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, Eigendom) Kadastrale gegevens Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

6 Buitenruimte Ligging Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Locatie: Het Hertenspoor 8 Diever

11 Kadastrale gegevens

14 Kadastrale kaart

15 Lijst van zaken

21 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

HET HERTENSPOOR 62 DIEVER

HET HERTENSPOOR 62 DIEVER www.hertenspoor62.nl Omschrijving Op Landgoed t Wildryck, eigenlijk in Nationaal park "Drents-Friese Wold" gelegen, verzorgde, rietgedekte, vrijstaande recreatiewoning op een