VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Wijnhaven 17 te Rotterdam

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Wijnhaven 17 te Rotterdam Betreft Te huur, totaal ca. 444 m² kantoorruimte op de 2e en 3e verdieping in het pand gelegen aan de Wijnhaven 17. De straatwanden (ca. 1750) aan de Wijnhaven werden als één van de weinige gespaard bij het bombardement van Door de bouw van de spoorwegtunnel zouden ze alsnog gesloopt moeten worden. Het betroffen weliswaar geen belangrijke monument, maar voor Rotterdam vertegenwoordigen ze een belangrijke historisch waarde. Na voltooiing van tunnel zijn de 18e en 19e eeuwse gevels dan ook weer steen voor steen opgebouwd. De panden hebben een fraai uitizcht over de binnehaven van de Wijnhaven en zijn gelegen in het centrum van Rotterdam. Locatiegegevens De Wijnhaven is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de verlengde Willemsbrug en

2 De Wijnhaven is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de verlengde Willemsbrug en de Oude Haven. Naast de historische uitstraling van de monumentale koopmanshuizen naast het Witte Huis wordt de locatie gekenmerkt door een grote dynamiek van architectonisch hoogwaardige nieuwbouwprojecten zoals de 70 meter hoge woontoren Wijnhaeve en kantoorontwikkelingen zoals Blaakhaven. Het zakelijk centrum van Rotterdam aan de Blaak/ Westblaak/ Coolsingel is op loopafstand gelegen. De belangrijkste winkelstraten van Rotterdam zoals de Lijnbaan, Meent en de Hoogstraat liggen op steenworp afstand.in de directe omgeving bevinden zich diverse goede restaurants en uitgaansgelegenheden op het Gelderse Plein en aan de Oude Haven, zoals restaurant MOOII, Grand-Café Het Witte Huis en Stockholm en ook het Mariniersmuseum is in het gebied gevestigd. De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met eigen vervoer is de Wijnhaven direct vanaf de Maasboulevard bereikbaar. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het NS station Blaak met een directe verbinding naar Rotterdam CS, Dordrecht, Breda, Roosendaal, Den Haag, Leiden en Amsterdam. Op ditzelfde station vind u de haltes van tram en metro. Bushaltes zijn er in een straal van 100 meter ook ruim voldoende. Ook via watertaxi kan de locatie uitstekend worden bereikt. Indeling Voor de verhuur is totaal ca. 444 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over: 2e verdieping : ca. 294 m²; 3e verdieping : ca. 150 m². Parkeren Parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam. Ook kunnen er parkeerabonnementen worden gekocht in de parkeergarage behorende bij de Markthal (via Interparking). Voorzieningen In de huidige staat. Huurprijs De huurprijs voor de 2e verdieping bedraagt 180,-- per m² jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten. De huurprijs voor de 3e verdieping bedraagt 165,-- per m² jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten. Huurtermijn 5 jaar + 5 jaar. Oplevering In overleg.

3 Voorschot servicekosten Het voorschot servicekosten bedraagt thans 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten: - warmteverbruik inclusief vastrecht inclusief individueel gebruik; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installatie(s) en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en individueel gebruik; - waterverbruik inclusief vastrecht; - preventief en correct onderhoud aanwezige installaties, alarm trappenhuis en lift; - assurantiepremie buitenbeglazing; - glazenwassen buitenzijde; - schoonmaakkosten algemene ruimten en onderhoud; - administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Afrekening vindt jaarlijks plaats op basis van nacalculatie. Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: Internet:

4

5

6

7