Heesterveld zoekt Horeca EESTERVELD CREATIVE COMMUNITY

Transcriptie

1 Heesterveld zoekt Horeca EESTERVELD CREATIVE COMMUNITY

2 Heesterveld Creative Community Over het project Heesterveld is een bruisende en aantrekkelijke plek waar ondernemers werken en de ruimte hebben om zich te ontplooien. Het is bovendien een ideale locatie voor kunstenaars en studenten om voordelig te wonen en tegelijkertijd bij te dragen aan een leefbare wijk door het initiëren en organiseren van culturele activiteiten. Op dit moment wordt Heesterveld bewoond door 40 culturele ondernemers en 20 internationale studenten van de Rietveld Academie. Totaal zijn er ruim 80 woonwerk-, workshop- en bedrijfsruimtes. Heesterveld ligt in de H buurt op 50 meter afstand van metrostation Bullewijk. Locatie: klik hier Achtergrond Heesterveld wordt herontwikkeld door Ymere maar de crisis steekt hier nog even een stokje voor. Daarom is cultuuraanjager Eva de Klerk (o.a. bekend van Kunststad NDSM-werf) gevraagd om het veranderingsproces van Heesterveld in de tussentijd vorm te geven. Hiervoor heeft Eva een H Team samengesteld. H Team De aanpak van het H Team is om dit proces samen met de lokale creatieve ondernemers, bewoners en toekomstige gebruikers te doen. Om zo een sterke identiteit te creëren, en een brug te slaan naar bedrijven in de omgeving en internationale (culturele) netwerken. H Society Elke huurder is onderdeel van de H Society: een coöperatieve vereniging van de ondernemers van Heesterveld. De H Society draagt zorg voor een diverse programmering zodat er altijd wat te beleven valt. Zo vinden er in 2012 in totaal 56 evenementen plaats. Van culinaire netwerkbijeenkomsten H Talks, Storage Space Exhibitions (kunsttentoonstellingen in de lege bergingen), tot Poetry Lounges en Zanzibars. Maar ook een fototentoonstelling, workshops, en activiteiten in het kader van Open Ateliers Zuidoost. Deze activiteiten worden gedragen door de huurders van Heesterveld. Tijdelijke gevelbeschildering door Braziliaanse kunstenaar.

3 Wat we zoeken Profiel Voor de horecaruimte zoeken we een horecaondernemer, die feeling heeft met en zich kan bewegen in een creatieve en ondernemende setting. Een ondernemer met vernieuwende ideeën. Doelgroep De bezoekersdoelgroep is: (creatieve) ondernemers, kunstenaars en ook de bewoners uit de middenklasse, afkomstig uit Zuidoost en uit de rest van de stad. Maar ook iedereen die direct aan de andere kant van het spoor werkt in het kantorengebied van Amstel III. Heesterveld heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een spraakmakende hotspot die heel actief is en waarvan veel energie uitgaat. Wat nog gemist wordt is een creatieve en aantrekkelijke horecafunctie waar studenten, bewoners, forensen, creatieven en kunstenaars terecht kunnen. Het zou een belangrijke waardecreatie voor de buurt en Zuidoost betekenen. Horeca in Zuidoost? Met in totaal zo n geregistreerde werkende personen in de directe omgeving en ruim bewoners in het stadsdeel is de ondernemer verzekerd van een groot klantenpotentieel. Een uitgelezen kans! Arno Gorissen, directeur bureau citymarketing van ZuidoostPartners, zegt hierover: Ontwerp gevelschildering op zuidwestgevel van Floor Wesseling.

4 Wat we bieden Grote betrokkenheid instanties Zowel het Stadsdeel als Ymere zijn nauw betrokken bij Heesterveld. Dit betekent dat er met een open blik zal worden gekeken naar visie en plannen van de nieuwe horecaondernemer. Er is heel veel mogelijk! Horecaruimte Er worden acht woningen naast en boven elkaar samengevoegd tot een casco ruimte van 330 m2 met een plafondhoogte van 5,30 m. Buiten is er een terras van 570 m2 gelegen op het zuiden. Bestemmingsplan Het complete blok IV van Heesterveld heeft bestemming bedrijvigheid. Uitkomst van een formele toetsing is dat een horecafunctie past binnen het huidige bestemmingsplan. Procedure planvorming De ondernemer dient de aanvraag voor de horecavergunning in. Het H Team kan ondersteunen bij het opstellen van de aanvraag en het doorlopen van de procedure. Naast de vergunningsaanvraag wordt de ondernemer gescreend door de belastingdienst in het kader van de wet Bibob. Een positief resultaat van deze Bibop procedure is noodzakelijk voor de toekenning van de horecavergunning. Gezien de doorlooptijd van de bouwaanvraag zal het niet lukken om de bouw eerder te starten dan najaar De oplevering staat gepland voor april 2013 (prognose). Uitgangspunten verhuur Voor de tijdelijke horeca wordt een huurcontract afgesloten. De beschikbaarheid van de horecaruimte wordt gegarandeerd tot april Er bestaat een kans dat de ruimte langer beschikbaar is. De huursom bedraagt 100,- per m2 per jaar exclusief servicekosten, energie en BTW. Impressie horeca op zuidwest, binnen en buiten.

5 Selectie Indienen van het plan Enthousiast geworden om te ondernemen? Schrijf een beknopt voorstel met daarin een omschrijving van de horecaonderneming zoals je die voor ogen hebt met de bijbehorende activiteiten. Het horecaconcept moet haalbaar en uitvoerbaar zijn. Ook ontvangen wij graag een inschatting van de te maken kosten, de te verwachten omzet en aantallen bezoekers. Stuur verder mee: informatie over de organisatie, contactgegevens, CV s van betrokkenen en horecapapieren. Criteria De plannen worden beoordeeld op de volgende criteria: 1. Haalbaarheid van het plan; 2. Horeca-ervaring initiatiefnemer; 3. Originaliteit en kwaliteit; 4. Meerwaarde voor Heesterveld; 5. Toegankelijkheid breed publiek. Procedure Een jury zal de plannen beoordelen. De kandidaten krijgen de gelegenheid hun plannen te presenteren aan de jury. Na de selectie wordt de ondernemer van het winnende plan uitgenodigd om het plan verder uit te werken en wordt de procedure voor de verhuring opgestart. Planning selectie Van 8 maart tot en met 5 april 2012 kunnen voorstellen worden ingediend. In week 15 vinden de presentaties van de ingediende voorstellen plaats. Op 20 april 2012 wordt de selectie afgerond. Indienen Heesterveld H Team T.a.v. Marnix van de Poll marnix@heesterveld.nu Algemene informatie via onze website: EESTERVELD.NU Kunstwerk Elon Liberman, Rietveldacademie.

6 Vertrouwelijkheid en vergoeding De plannen worden vertrouwelijk behandeld, behoudens wettelijke verplichting om gegevens openbaar te maken als een verzoek op grond van de Wet Openbaarheid Bestuur wordt ingediend. Voor het opstellen van planvoorstellen wordt geen vergoeding verstrekt. Geen verplichting tot contractvorming Ymere houdt zich het recht voor om met geen enkele partij die zich heeft aangemeld of waarmee in gesprek is getreden een overeenkomst aan te gaan. Het kan zijn dat geen enkel plan voldoet aan de gewenste kwaliteit of de opgestelde voorwaarden. Ymere hoeft geen verklaring te geven voor een eventuele afwijzing. Afscheidsregeling In de overeenkomst voor de verhuring van de horecaruimte zullen termijnen benoemd worden, waarbinnen de benodigde vergunningen verkregen moeten zijn en waarbinnen de horecavoorziening gerealiseerd moet zijn. Als de termijnen overschreden worden, ontstaat de mogelijkheid om de overeenkomst te ontbinden. Heesterveld is een 100% Ymere project. FhP120308