Toermalijn 15, 3162 TL Rhoon

Transcriptie

1 Toermalijn 15, 3162 TL Rhoon Vraagprijs , k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Toermalijn 15, 3162 TL Rhoon Een absoluut topappartement met hoogstaande afwerking! Dat is de juiste omschrijving voor dit moderne en ruime 4kamer appartement (122m2!) op de eerste verdieping van 'Résidence Onyx' met o.a. loggia, berging en maar liefst 2 prive parkeerplaatsen! De ligging is werkelijk fantastisch; vanuit de woonkamer en loggia heeft u een geweldig rustiek en blijvend vrij uitzicht over de Rhoonse Grienden. De gehele woning is geheel v.v. draaikiepramen en grotendeels v.v. donkerbruin bamboeparket. Kortom: een appartement wat u gezien móet hebben! Neem zodoende met ons contact op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Indeling: Afgesloten toegang met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot de bergingen, liftinstallatie en trapopgang naar de verdieping. Appartement: Entree in hal met toegang tot de vertrekken. Ruime, afgewerkte gangkast met opstelling warmteterugwininstallatie, boiler en Cvinstallatie. Via een glazen deur is er toegang tot de ruime woonkamer. De ruime woonkamer is v.v. draaikiepramen met zonwering, schouw met bioethanol haard en openslaande deuren naar de loggia. De loggia v.v. elektriciteit, verlichting en (wegklapbare) beglazing. De loggia is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een schitterend en rustgevend uitzicht. Moderne open keuken (2007) met kookeiland, Ceramistone werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals 5pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan met ledverlichting, ingebouwde koelkast met vriesvak, combimagnetron (met crips en stoomfunctie) en apart plateau voor koffie apparaat. De 3 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn v.v. draaikiepramen. De grootste slaapkamer beschikt over ivoorwitte shutters en een ruime inloopkast. De moderne, vergrote badkamer is werkelijk een heerlijke ruimte met o.a. een tweepersoons ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, televisieaansluiting, nis met halogeenverlichting op dimmer v.v. glazen plateaus, zwevend toilet met inbouwreservoir en dubbele waskommen op een breed werkblad.

3 Gezamenlijk tuin. Het appartementencomplex waar de woning deel van uitmaakt beschikt over extra buitenruimte in de vorm van een gezamenlijke tuin. Oplevering: In overleg Algemeen: Woonoppervlakte 122m2 Inhoud 377m3 Bouwjaar 2006 Maandelijkse bijdrage vve circa 200,00 per maand De woning beschikt over een voorlopig energielabel A. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 2007 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 4 kamers Inhoud woning 377 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 122 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht C.V.Ketel Muurisolatie, Dubbel glas C.V.Ketel Inpandig Nee Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Toermalijn 15 Postcode / plaats 3162 TL Rhoon Provincie ZuidHolland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Toermalijn 15 Postcode / Plaats 3162 TL Rhoon Gemeente Rhoon Sectie / Perceel B / 2614 Appartementsindex 3 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Toermalijn 15 Postcode / Plaats 3162 TL Rhoon Gemeente Rhoon Sectie / Perceel B / 2627 Appartementsindex 11 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Toermalijn 15 Postcode / Plaats 3162 TL Rhoon Gemeente Rhoon Sectie / Perceel B / 2627 Appartementsindex 12 Soort Volle eigendom

11 ... Lijst van zaken Betreffende het perceel: Toermalijn TL Rhoon Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Betreffende het Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning. Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Overname (mogelijk) n.v.t.

12 Beschrijving zaken Blijft achter Gaat mee Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires. Verlichting, te weten:. Plafondverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten:. Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires. Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overname (mogelijk) Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. inrichting inloopkast kast slaapkamer 1 shutters n.v.t. Opmerkingen

13

14