Onderhoud en reparaties in of aan woning, als gevolg van slijtage door normaal gebruik, ouderdom, verzakking of bouwfouten

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Onderhoud en reparaties in of aan woning, als gevolg van slijtage door normaal gebruik, ouderdom, verzakking of bouwfouten"

Transcriptie

1 4. ONDEROUDS-ABC Iedereen wil graag in een goed onderhouden woning wonen. Daarom wil de woningbouwvereniging ervoor zorgen dat de woningen in goede staat blijven. et is echter niet te voorkomen dat er zo nu en dan iets stuk gaat in de woning. De beste manier om problemen te voorkomen is goed onderhoud. En dat is een zaak voor ons beiden. Dat houdt in dat u zelf ook verantwoordelijk bent voor en aantal kleine reparaties. Daarnaast is het belangrijk dat u ons snel belt voor klachten en reparaties die voor rekening van de woningbouwvereniging zijn. In onderstaand overzicht kunt u zien welk onderhoud voor rekening komt van de huurder () en welk en welk onderhoud voor rekening komt van de woningbouwvereniging () Algemeen BV UURDER Onderhoud en reparaties in of aan woning, als gevolg van slijtage door normaal gebruik, ouderdom, verzakking of bouwfouten Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door de huurder et op eerste aanwijzing in oorspronkelijke staat terugbrengen van niet goedgekeurde woningaanpassingen of verbouwingen Zie ook: ZAV-beleid

2 et onderhouden, herstellen, vervangen en eventueel verwijderen van door de huurder aangebrachte voorzieningen et verhelpen van storingen en gebreken veroorzaakt door voorzieningen en/of veranderingen, die door de huurder zelf zijn aangebracht et onderhouden, herstellen, vervangen en eventueel verwijderen van voorzieningen waarvoor de huurder zich bij aanvang van de huur verantwoordelijk heeft gesteld A Aanrecht Zie keuken Aanpassingen gehandicapten Deuropeners, trapliften, douchezitje, verhoogd toilet, beugels, verbouwing en dergelijke. Voor zover dit wordt gefinancierd via de et Voorzieningen Gehandicapten (VG). (handmenghandelkranen en thermostaatmengkranen voor eigen rekening)

3 Afvoeren Reparatie van dakafvoeren en goten Schoonhouden van balkonafvoeren, platdak- en puntdakbergingen Schoonmaken en schoonhouden van goten, dakafvoeren en regenpijpen van ÈÈngezingswoningen, flatportiek- en gestapelde woningen 1 maal per jaar Ontstoppen van alle afvoeren, zoals die van douche, toilet, wastafel en keuken Voorwaarde dat haar- en zeepresten regelmatig worden verwijderd; oordeel van de ter plekke aanwezige onderhoudsmedewerker is bindend et vernieuwen van sifons c.q. leidingen die stuk zijn gegaan door ondeskundige behandeling of door gebruik van bijtende middelen zoals ëcausticí soda en dergelijke Zie ook riolering

4 Afzuigkap Onderhouden, repareren en schoonhouden van door huurder aangebrachte afzuigkappen Antenne Aansluiting Centrale Antenne Inrichting (CAI), snoer en contactdoos Plaatsing, onderhoud, verzekering, schade, etc van aangebrachte schotelantennes en buitenantennes (27 MC) Voor het plaatsen van deze antenne is schriftelijke toestemming van BV vereist. Zie ZAV-beleid Gevolgschades veroorzaakt door of vanwege de geplaatste antennes B Bad Zie sanitair Balkons Onderhoud en reparatie Balkonschermen en balustrades Schoonhouden

5 Beglazing Lekke dubbele beglazing, vocht er tussen, isolatie verlies Vervangen van beschadigde of gebroken (dubbele) ruiten in gevels Tenzij een verzekering bij BV is afgesloten. Vervangen van beschadigde of gebroken ruiten in de woning Tenzij een verzekering bij BV is afgesloten. Repareren van zelf aangebrachte ruiten van sierglas, glas in lood, gekleurd glas en dergelijke Behang Aanbrengen en verwijderen van behang Bel erstellen van een individuele installatie, zoals drukknop en schel/zoemer Beltransformator Geldt voor de standaard transformator

6 Onderhoud en reparatie van bel en belinstallatie bij gemeenschappelijk gebruik, inclusief huistelefoon, intercominstallatie en bellentableau Bergingsgangen Onderhoud Schoonhouden Beplanting Zie tuinen Bestrating bij woning Onderhouden, herstellen, ophogen en bij de woning vernieuwen van paden of terrassen erbestraten en ophogen van paden en terrassen tot een maximum van de oorspronkelijk aanwezige verharding in de oorspronkelijke verhardingssoort. Indien er algehele ophoging plaats vindt van de gemeentelijke eigendommen Mits de tuin geheel vrij is van alle niet bij het gehuurde behorende zaken en mits als gevolg van ophoging door gemeente en/of BV de waterhuis-houding in gevaar komt. werkzaamheden worden in overleg met de bewoners afgesproken (BV verstrekt zand). Ophogen en repareren van zelfaangebrachte bestrating Tenzij verwijtbaar aan verhuurder.

7 erstellen van bestrating bij ernstige verzakking als gevolg van een gebroken riolering of hemelwaterafvoer Onderhoud van door verhuurder aangebrachte stoepen bij voor- en achterdeur. (Opgehangen aan de fundering) Bestrating Geheel ophogen en heraanleggen van gemeenschappelijk gemeenschappelijke paden en bestrating Plaatselijk herstellen van gemeenschappelijke paden en bestrating Beton- Reparatie aan loszittend beton- le Als reparatie niet mogelijk is, vervangen door stucwerk o.i.d. erstel van schade aan beton- le als gevolg van gaten boren, aanbrengen van pluggen, ondeskundig gebruik e.d. door of namens huurder Betonwerk Onderhoud en reparatie

8 Bevriezing Zie ook waterleiding Reparatie van gesprongen leidingen als gevolg van nalatigheid van huurder Voor rekening BV bij gemeenschappelijke ruimten Binnendeuren Zie deuren Boiler Zie warmwaterinstallatie Bomen en struiken Zie tuinen Brandbeveiliging Onderhoud aan brandblusmiddelen in de gemeenschappelijke ruimten. Brandmelders Totale onderhoud en werking Brandschade Brandschade aan opstallen eigendom BV Brandschade inboedel en ZAV eigendom bewoner Brandschade inboedel als DENK AAN INBOEDEL- VERZEKERING!

9 gevolgschade (derden) Briefkast, brievenbus erstel en onderhoud van briefplaat erstel en onderhoud van briefkasten in portiek en gemeenschappelijke ruimten Buitendeur Zie deuren Buitentrap Onderhoud en reparatie Buitenverlichting Installaties t.b.v. verlichting op galerijen, gemeenschappelijke traphuizen, portieken, gangen en entreeruimten C Centrale antenne Zie antenne

10 Centrale verw. en combi warmwater Algemeen onderhoud, keuring, reparaties, opheffen van storing bij normaal gebruik Schade als gevolg van verkeerde bediening, bevriezing e.d., inclusief gevolgschade Storing als gevolg van nalatigheid van de huurder Storing als gevolg van het door de huurder niet opvolgen van instructies in de gebruiksaanwijzing. Instructie, aansteken, bijvullen en ontluchten Niet van toepassing bij blokverwarming. Onderhouden en/of vervangen van vulslang, wartels, vul- en ontluchtingssleutels Niet van toepassing bij blokverwarming. Schilderen van radiatoren en leidingen

11 Closet Zie sanitair D Dak Onderhoud en reparatie van dakconstructie, dakbedekking en dakisolatie (indien standaard aanwezig) Reparaties aan het dak als gevolg van het betreden van het dak door bewoner(s) Dakraam, dakkapel Onderhoud en vervanging van dakramen en dakkapellen Onderhoud en vervanging van door huurder aangebrachte dakramen en dakkapellen Deurbel Zie bel Deuren Schilderen en repareren van geveldeuren aan de buitenzijde ordt planmatig uitgevoerd

12 Schilderen, repareren of vervangen van deuren in gemeenschappelijke ruimten en traphuizen Schilderwerk van deuren in woning Vervangen van deuren bij normaal gebruik bijv. houtrot Vervangen van uitwaaien van deuren Repareren van niet sluitende deur of wanneer kier in sluitzijde groter is dan 8 mm Klemmende deuren worden zoveel mogelijk tijdens de schilderbeurt pas gemaakt Deurdranger Onderhoud en reparatie van gemeenschappelijke deuren Deurkruk Zie ook hang- en sluitwerk Deuropener Onderhoud en reparatie van Openbare ruimtes elektrische deuropeners

13 Dorpels Onderhoud van buitendorpels Onderhoud van binnendorpels Douche Zie sanitair E Elektraleidingen Onderhoud van elektraleidingen buiten de woning Mits behorend bij het gehuurde Onderhoud van elektraleidingen, bedrading en aarding binnen de woning Mits behorend bij het gehuurde Elektrische deuropener Zie deuropener Elektrische Onderhoud en reparatie van de installaties elektrische installatie met groepenkast,

14 bedrading en aarding Reparaties van gebreken aan de installatie die zijn ontstaan door ondeskundige aanpassingen door de huurder en/of overbelasting van de installatie Aansluitingen van armaturen en toestellen Onderhoud en reparatie van schakelaars, zekeringen en wandcontactdozen Erfafscheidingen Onderhoud van bij de woning behorende erfafscheidingen (ook op dakterrassen), behorend bij het gehuurde Plaatsing, onderhoud en/of wijziging van erfafscheidingen Doe dit vooral in goed overleg met uw buren. Informeer ook naar wettelijke regelgeving F

15 Filters Zie ventilatie Fontein Zie sanitair Fundering Onderhoud en herstel van funderingen G Galerij Onderhoud en reparatie Schoonhouden Mogelijk uitvoering via verhuurder Garage Reparatie aan vloer, wanden en dak Reparatie aan draai- en kantelsysteem/deur

16 Gaskraan Gaskraan in de keuken t.b.v. eigen gastoestel; reparatie of vervanging Gasleidingen Onderhoud en reparatie aan gasleidingen Onderhoud en reparatie van door de bewoner zelf aangebrachte binnengasleiding(en) Zie voor voorwaarden ZAV-beleid BV Gastoestellen Onderhoud en reparatie van gastoestellen inclusief bijbehorende toestelhoofdkranen en de benodigde Denk aan regelmatige controle door een erkend bedrijf van gas- en gevelkachels veiligheidsslangen (bijvoorbeeld kooktoestellen, gevelkachels, gaskachels) Geiser Zie warmwaterinstallatis Via het energiebedrijf Gevel Onderhoud aan de buitengevels zoals schilderwerk, herstel van rothout, metsel- en voegwerk Glas Zie beglazing

17 Gootsteen Zie afvoeren Goten Zie afvoeren Grond Zie tuinen ang- en sluitwerk Reparatie en onderhoud van hang- en sluitwerk in gemeenschappelijke ruimten en trappenhuizen Aanbrengen van extra sluitwerk of verwisseling hiervan Vernieuwen van zoekgeraakte sleutels Onderhoud en reparatie van hang- en sluitwerk van binnendeuren en vaste kastdeuren

18 Onderhoud aan alle toegangssloten tot de woning zoals de voordeur- en achterdeursloten, balkondeurslot Vervanging bij verval en ouderdom van voornoemde sloten et repareren of vernieuwen van zich in de woning bevindende accessoires zoals bijvoorbeeld afdekplaatjes (rozetten), deurveren plankendragers, stootdoppen, handgrepen en dergelijke. Sleutels en naamplaatjes Onderhoud of vervanging van versleten tochtprofielen of tochtstrippen emelwaterafvoer Zie afvoeren ekken Onderhoud en reparatie van hekken en hekwerk in gemeenschappelijke trappenhuizen of t.b.v. gemeenschappelijk gebruik uistelefoon Zie bel

19 I Intercom Zie bel Inventaris Onderhoud en reparatie inventaris van gemeenschappelijke ruimten, behorend bij gehuurde Inbraak erstelkosten aan de woning en berging Mits proces-verbaal is overlegd aan BV Bij de politie een proces-verbaal op laten maken Afgegeven bij opgeven reparaties K Kasten (vast) Zie ook deuren, kozijnen en hang- en sluitwerk

20 Kasten (losstaand) Reparatie, onderhoud en vervanging Losse kasten zijn in eigendom aan de huurder overgedragen, daarom niet meer in onderhoud bij verhuurder Keuken Reparatie en vervanging van bovenkastjes, keukenblok en aanrechtblad ten gevolge van slijtage en/of verval bij normaal gebruik Scharnieren, sluitingen, deurtjes bijstellen en smeren, tegelstrips, ladegeleiders, handgrepen onderhouden en herstellen Onderhoud ten gevolge van vochtinwerking door lekkages die niet tijdig door de huurder zijn gemeld Zie ook afvoeren Kitvoegen Repareren en vernieuwen

21 Kooktoestellen Zie gastoestellen Kozijnen (binnen) Kleine reparaties en schilderen van kozijnen, ramen en deuren in de woning Kleine reparaties en schilderen van gevelkozijnen aan binnenzijde van de woning Kozijnen (buiten) Repareren en schilderen van kozijnen, ramen en deuren aan de buitenzijde Na de reparatie is het afschilderen van de binnenzijde voor de huurder Kranen Klein onderhoud en vervanging van rozetten, leertjes en knoppen Krimpscheuren Zie plafonds, wand, stuc- en tegelwerk Kruipruimte et toegankelijk houden van de kruipruimte Kruipruimteluik Zie vloeren

22 L Lekkage Reparatie daklekkage erstel waterschade aan inboedel (ook via derden) DENK AAN U INBOEDEL- VERZEKERING! Leuningen Onderhoud en reparatie van leuningen en leuningdragers in de woning Onderhoud en reparatie van leuningen in de gemeenschappelijke ruimten en portieken Liften Onderhoud, reparaties, keuringen, liftstoringen Lucht- en ventilatie-roosters Onderhoud en herstel van lucht- en ventilatieroosters en vervanging ten gevolge van slijtage M

23 Mechanische ventilatie Zie ventilatie Metselwerk Onderhoud en reparatie van buitenmetselwerk Muren Zie wanden N Naamplaatjes Aanschaffen, plaatsen, onderhouden en verwijderen van naamplaatjes. Bij portiek en flatwoningen zal levering door BV worden verzorgd Nummerplaatjes Aanschaffen, plaatsen en onderhouden van individuele nummerborden bij belbord, briefkast, voordeur, garagedeur en berging O

24 Ongedierte Bestrijding van ongedierte Bij wespennest in woning en bij extreme overlast van ander ongedierte BV raadplegen Ontluchten Zie centrale verwarming Ontsmetten et zodanig reinigen van de woning dat deze in een aanvaardbare hygiînische staat verkeert Ontstoppen Zie afvoeren Open haard Onderhoud, reparatie en vervanging van open haarden Voor voorwaarden plaatsing: zie ZAV-beleid BV!! P Paden Zie bestrating Pannen Zie dakpannen en dak

25 Parket en plavuizen Onderhoud, reparatie en vervanging van parket- en plavuizenvloeren Bij gestapelde bouw niet toegestaan Plafonds Onderhoud en reparatie van plafonds in gemeenschappelijke ruimten Onderhoud en reparatie van plafondconstructies, onder andere loslatende gipsplaten en loslatend stucwerk, waardoor een ongelijk plafond ontstaat Reparaties aan plafonds door bijvoorbeeld beschadiging, gaten, pluggen, kleine krimpscheurtjes en dergelijke, veroorzaakt door of door toedoen van de huurder Schilderen en/of sauzen van plafonds Planchet Vervangen bij beschadigingen Plavuizen Zie parket Plakplaatjes / Bij het verlaten van de woning dienen

26 stickers alle stickers en plakplaatjes afdoende te worden verwijderd, met uitzondering van stickers aangebracht door installateurs Plinten Onderhoud en reparatie van plinten R Radiatoren Zie centrale verwarming Ramen Aan buitenzijde gevelramen schilderen, vervangen en/of repareren Aan binnenzijde gevelramen schilderen, alsmede schilderwerk aan overige ramen binnen de woning. In de gemeenschappelijke ruimten en trappenhuizen ramen schilderen, repareren en/of vervangen, inclusief onderhoud/reparatie van eventueel hang- en sluitwerk

27 erstel na uitwaaien van ramen, dakramen, ramen van dakkapellen en dergelijke erstel na uitwaaien kunststof dakramen Tenzij aantoonbaar ontstaan door nalatigheid van huurder Reparaties bij kieren van ramen groter dan 6 mm in de sluitzijde. Klemmende ramen worden zoveel mogelijk pas kort voor een schilderbeurt pasgemaakt. Regenpijp Zie afvoeren Riolering Onderhouden, repareren en vernieuwen van riolering, putten en dergelijke et ontstoppen van balkondoorvoeren, hemelwaterafvoeren en het gehele rioleringssysteem van toilet, wastafels, aanrecht, douche, bad tot aan de hoofdriolering in de straat Schoonhouden van putjes, sifons, roosters, balkondoorvoeren en dergelijke

28 Zie ook afvoeren Rookkanalen Zie schoorstenen Roosters Zie lucht- en ventilatieroosters S Sanitair Vervanging van sanitaire toestellen zoals wastafels, fonteintjes, stortbakken, toiletpotten en sanitairtoebehoren (in geval van slijtage, verval, scheurvorming en ouderdom bij normaal gebruik) Vervanging van spiegels, klemmen, planchetten, dragers, spatschermen, kettingen, plugstoppen, zeepbakjes en toiletrolhouders (in geval van slijtage, verval, ouderdom bij normaal gebruik) Vervanging van vlotterkraan, vlotter,

29 valpijp en hoekstopkraan. Bij normaal gebruik Vervangen van trekker, toiletsok en toiletbril (in geval van slijtage, verval, ouderdom bij normaal gebruik) Vervangen van kranen i.v.m. slijtage Onderhoud en dagelijkse reparaties van sanitair zoals wastafels, fonteintjes, stortbakken, toiletpotten en sanitairtoebehoren Onderhoud, herstelwerkzaamheden aan handdouche, doucheslang, opsteekhaak en doucheglijstang Sauswerk Sauzen en/of schilderen van plafonds en wanden Schakelaars Zie elektrische installatie Scharnieren en sloten Zie hang- en sluitwerk

30 Schilderwerk Al het schilderwerk binnen de woning Schoonmetselwerk, tegels (inclusief voegwerk), sanitair, wandcontacten, schakelaars, vinyl, wandbekleding en dergelijke mogen niet geschilderd worden Zie ZAV-beleid Al het schilderwerk aan de buitenzijde van de woningen en de gemeenschappelijke ruimten Schilderwerk aan de buitengevel door bewoners is in principe niet toegestaan. Uitzonderingen uitsluitend in overleg met BV mogelijk. Zie ook ZAV beleid Schilderwerk van erfafscheidingen Schimmelvorming Problemen aan plafonds en wanden in de vorm van een bruin/zwarte schimmel aangroei. Oorzaak verhelpen/voorkomen door voldoende te ventileren om het overtollige condensvocht uit de ruimte af te voeren. Plafond met schimmelvreter behandelen en schilderen met synthetische verf. (Zie ook TIPS) Schoonhouden Alle schoonhoudwerkzaamheden zowel binnen als buiten de woning Schoorstenen Onderhoud, reparatie en vervanging

31 van schoorstenen en ventilatiekanalen Vegen en schoonmaken van gemeenschappelijke verwarmingsinstallaties Vegen en schoonhouden van gemetselde schoorsteenkanalen waar Denk aan gezondheid, verant-woordelijkheid en aansprakelijkheid bewoners een eigen warmtevoorziening op hebben aangesloten (ook openhaard) Schutting Reparaties aan schutting die niet standaard bij de woning horen. Zie ook erfafscheidingen Schuttingen behoren door de huurder in goede staat te worden gehouden. Plaats een schuur of schutting vooral in goed overleg met uw buren. Informeer ook naar gemeentelijke regelgeving Sleutels Vervanging i.v.m. verlies of beschadiging Sleutels worden bij verhuur van de woning eenmalig verstrekt Sloten Zie hang en sluitwerk Spiegels Zie sanitair

32 Stickers Zie plakplaatjes Stopcontacten Zie elektrische installaties Stortbak Zie sanitair Stortkoker Onderhoud en reparatie Schoonhouden vuilopvangruimte en vuilcontainer Stuc- en tegelwerk Grote reparaties aan loszittend stucen tegelwerk Als dezelfde tegels niet meer verkrijgbaar zijn worden tegels in een zo goed mogelijke bijpassende kleur en vorm toepast Reparaties aan stuc- en tegelwerk als gevolg van beschadiging, gaten, pluggen, krimpscheurtjes en dergelijke, veroorzaakt door of door toedoen van de huurder T

33 Tegelvloer Zie parket en plavuizen Tegelwerk Reparaties aan loszittend tegelwerk. Als dezelfde tegels niet meer verkrijgbaar zijn worden tegels in een zo goed mogelijke bijpassende kleur en vorm toepast Reparaties door beschadiging. Telefoonaansluiting Onderhoud van standaard telefoonaansluiting Terras Zie bestrating Terrasscherm Zie schuttingen en erfafscheidingen Tochtstrippen Zie hang- en sluitwerk Toiletten Zie sanitair

34 Trappen Onderhoud en reparatie in de gemeenschappelijke ruimten aan trappen en trappenhuizen Reparaties aan (houten) binnentrappen en vlizotrappen. (constructief) Van niet constructieve aard voor kosten bewoners (bijv. schilderen) Onderhoud en reparatie van zelf aangebrachte vaste trapafwerking Schoonhouden van gemeenschappelijke opgangen (zie ook galerijen) Zie ook leuningen/leuningdragers Tuinen Verwijderen van zichzelf geleidende klimplanten tegen de bebouwing en BV zal in sommige gevallen directe verwijdering van door bewoner geplante bomen voor zover deze overlast bezorgen. Plant geen te hoog opgaande bomen, of kap /snoei deze op tijd terug klimplanten verlangen in verband met beschadiging aan de constructie Verwijderen van bomen die gevaar opleveren Als dit wordt geconstateerd vraagt BV de kapvergunning aan en betaalt de kosten verwijdering

35 Verwijderen van bomen die overlast opleveren De huurder dient zelf de kapvergunning aan te vragen en zelf de kosten van het verwijderen te betalen. erstelschade door klimplanten aan de constructie Onderhoud aan gras, planten, struiken, bomen en hagen in gemeenschappelijke tuinen et onderhouden en herstellen van bij de woning behorende tuinen, inclusief de inrichting BV levert op verzoek zand en grond, levering per woning ÈÈnmaal per jaar ten behoeve van het op hoogte houden van de, bij het gehuurde behorende tuin et ophogen van bij de woning behorende tuinen en toegangspaden na bijv. straat- en grond verhogingen door gemeente Alléén leveren van zand en grond door BV ten zuiden van de IJssel. Zie ook bestrating, erfafscheiding en tuinhekjes

36 Tuinhekjes Onderhoud en reparatie van tuinhekjes V Vandalisme Reparatie van vernielde goederen en verwijderen graffiti aar BV verantwoordelijk voor is. Vensterbanken Onderhoud en reparatie van vensterbanken(binnen) Vervanging van vensterbanken als gevolg van verval, slijtage en ouderdom erplaatsen van vensterbanken of verrichten van herstelwerkzaamheden aan vensterbanken, als gevolg van door huurder aangebrachte veranderingen Ventilatie Reinigen van ventilatiekanalen van de mechanische ventilatie

37 Schoonhouden van de ventilatieroosters Schoonmaken of vervangen van filters afzuigkap Onderhoud en reparatie van mechanische ventilatie-inrichting Ventilatiekanalen Reinigen van ventilatiekanalen (natuurlijke werking) Verlichting Zie elektrische installatie/buitenverlichting Verstoppingen Zie afvoeren/rioleringen Vlizotrappen Zie trappen Vloeren erstel en vervanging vloerbedekking in gemeenschappelijke ruimte

38 et verwijderen van door de huurder aangebrachte vloerbedekking inclusief lijm- en kitlagen in de woning Door bewoner veroorzaakte beschadigingen aan cementvloeren, terrazzovloeren en dergelijke. Reparaties aan verrotte vloerbalken, vloerluiken en vloerdelen Reparatie en onderhoud aan vloeren in gemeenschappelijke ruimten Reparaties aan losliggende cementdekvloeren en tegelvloeren die niet door bewoners zijn aangebracht andcontactdozen Zie elektrische installatie.

39 anden erstel aan stuk geboorde wandtegels erstelwerkzaamheden aan stukadoorswerk na ondeskundig verwijderen van behang en dergelijke erstelwerkzaamheden als gevolg van verwijdering door bewoners van plinten Verwijderen van oude behanglagen en aanbrengen van nieuw behang erstelwerkzaamheden aan krimpscheuren voor zover niet aan te merken als grote storende scheurvorming (tot en met 2 mm breed) Saus- en schilderwerk binnen de woning Ventilatiekanalen Reparatie en onderhoud aan wanden in gemeenschappelijke ruimten

40 Reparatie van grote, storende scheurvorming (groter dan 2 mm breed) armtemeters Reparatie en indien nodig vervanging van door de huurder toegebrachte schade, zoals zegelverbreking, breuk en demontage armwaterinstallatie erstel- en schoonmaakkosten aan wamwaterapparatuur (geiser, boilers Boilers en geisers zijn meest in eigendom van energiebedrijf en combi) indien installatie eigendom is of gehuurd is van BV erstel aan boiler, geiser of combiketel als gevolg van ondeskundig gebruik of nalatigheid asmachineaansluiting Onderhoud en reparatie astafel Zie sanitair C Zie sanitair

41 aterleiding erstelwerkzaamheden als gevolg van bevroren leidingen, voor zover bevriezing door voorzorgsmaatregelen Bij gemeen-schappelijke ruimten en bij onverhuurde woningen voor rekening BV. voorkomen had kunnen worden (mits het nemen van maatregelen om bevriezing te voorkomen redelijkerwijs mogelijk was) Onderhoud en reparatie van warm- en koudwaterleidingen en hoofdkranen. Z Zand Zie tuinen Zeepbakjes Zie sanitair Zekeringen Zie elektrische installatie (Stoppen) Aanbrengen en repareren van zonwering Voor gestapelde woningen kunnen regels gelden voor type en/of kleur. Neem vooraf contact op met BV.

42

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

QuaWonen Huurder. H Zie ook: ZAV-beleid.

QuaWonen Huurder. H Zie ook: ZAV-beleid. UAWONEN ONDEROUDS ABC uawonen uurder Algemeen Onderhoud en reparaties in of aan woning, als gevolg van slijtage door normaal gebruik, ouderdom, verzakking of bouwfouten. Onderhoud en reparaties als gevolg

Nadere informatie

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking

Nadere informatie

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

QuaWonen OnderhoudsABC versie 2015

QuaWonen OnderhoudsABC versie 2015 uawonen OnderhoudsABC versie 2015 Algemeen uawonen uurder Reparaties en vervanging als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door de

Nadere informatie

QuaWonen OnderhoudsABC versie 2014

QuaWonen OnderhoudsABC versie 2014 uawonen OnderhoudsABC versie 2014 Algemeen Reparaties en vervanging als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door de huurder. et op

Nadere informatie

Voor al het onderhoud in en rondom uw huis. Service contract. Service A.B.C. Tel : 06-286 723 61. waardservice@gmail.com. www.waardservice.

Voor al het onderhoud in en rondom uw huis. Service contract. Service A.B.C. Tel : 06-286 723 61. waardservice@gmail.com. www.waardservice. Voor al het onderhoud in en rondom uw huis. ervice contract ervice A.B.C. Tel : 06-286 723 61 waardservice@gmail.com www.waardservice.nl ervicecontract ABC Algemeen A Aanrecht Afvoeren Afzuigkap Omschrijving

Nadere informatie

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

Wie doet wat van A tot Z

Wie doet wat van A tot Z Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

voor rekening van huurder

voor rekening van huurder Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage

Nadere informatie

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie

Nadere informatie

AANRECHT EN AANRECHTBLAD

AANRECHT EN AANRECHTBLAD Volgens het huurrecht verantwoordelijk voor deze werkzaamheden AANRECHT EN AANRECHTBLAD zie kasten AFVOER - vervangen van afvoersifons - reparatie aan dakafvoeren - schoonmaken van dakgoten - ontstoppen

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning

Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning Versie Schouwen-Duiveland Onderhoud aan uw woning op Schouwen-Duiveland In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de komt. Al

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Waardwonen

Onderhouds-ABC Waardwonen aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

Van der Heijden Beheer 07-02-08

Van der Heijden Beheer 07-02-08 Van der Heijden Beheer 07-02-08 A Aanrecht - Zie Keuken Achtergebleven goederen afvoeren - Achtergebleven goederen in lege ruimten afvoeren. O - Achtergebleven goederen in gemeenschappelijke ruimten O

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JANUARI 2017 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

Wie doet wat? gewoon goed wonen

Wie doet wat? gewoon goed wonen Wie doet wat? gewoon goed Wie doet wat? Alles heeft onderhoud nodig. Ook uw woning. Een groot deel van dit onderhoud is voor rekening van. Een ander deel is voor rekening van de. Volgens de wet hebben

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning ONDEROUDS ABC In ons Onderhouds-ABC leest u bij elk onderdeel wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werkzaamheden. In het Onderhouds-ABC vindt u informatie bij de trefwoorden. Onder Sanitair

Nadere informatie

Onderhoud - Wie betaalt wat?

Onderhoud - Wie betaalt wat? Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en

Nadere informatie

Reparaties en onderhoud

Reparaties en onderhoud Reparaties en onderhoud Ook bij normaal gebruik gaan dingen kapot en moeten ze gewoonweg vervangen worden. iervoor kunt u altijd een reparatieverzoek indienen via (0180) 49 49 00. Wij maken dan, indien

Nadere informatie

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid

Nadere informatie

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor

Nadere informatie

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A TOT Z

ONDERHOUD VAN A TOT Z ONDERHOUD VAN A TOT Z Er gaat wel eens iets kapot in uw woning. U wilt dan weten wie dat repareert en wie de reparatie moet betalen. Het onderhoud van de woning is een zaak die huurder en verhuurder beiden

Nadere informatie

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht

Nadere informatie

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren Reparatie uitvoeren Een groot deel van het onderhoud aan uw woning wordt voor van R&B Wonen uitgevoerd, daar hoeft u zich niet mee bezig te houden. Onze filosofie

Nadere informatie

Viveste Onderhouds-ABC

Viveste Onderhouds-ABC = rekening iveste = rekening uurder iveste Onderhouds-ABC Afvoer iveste uurder Serviceabonnement Glas- of Ontstoppingsfonds Repareren of vervangen afvoeren en sifons van wastafels, douche, gootsteen e.d.

Nadere informatie

Wie onderhoudt wat: overzicht

Wie onderhoudt wat: overzicht Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken

Nadere informatie

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren

Nadere informatie

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis!

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! // Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! Voor bijna alle klussen in en om het huis kunt u bij ons terecht. Onderstaande lijst geeft de meest voorko Zie hieronder een een greep van de klussen

Nadere informatie

Nalatigheid Brand en waterschade Instandhoudplicht van Beter Wonen Vechtdal Schade die u veroorzaakt Zorgplicht van u als huurder

Nalatigheid Brand en waterschade Instandhoudplicht van Beter Wonen Vechtdal Schade die u veroorzaakt Zorgplicht van u als huurder ONDEROUD - ABC Als iets in of aan uw huis kapot gaat, is reparatie nodig. et meeste onderhoudswerk komt voor rekening van Beter Wonen echtdal. Maar ook u als hebt plichten. In de wet staat precies geregeld

Nadere informatie

Onderhoud, wie betaalt wat?

Onderhoud, wie betaalt wat? A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en

Nadere informatie

Trefwoordenlijst wie doet wat?

Trefwoordenlijst wie doet wat? Trefwoordenlijst wie doet wat? voor rekening van en uit te voeren door 30 augustus 2012 voor rekening van en uit te voeren door huurder kosten/uitvoering vallen onder door huurder af te sluiten onderhoudsabonnement

Nadere informatie

Samen onderhouden we uw woning

Samen onderhouden we uw woning Onderhoudswijzer 2 onderhoudswijzer onderhoudswijzer 3 Samen onderhouden we uw woning Als eigenaar is verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan uw woning. Daar hoeft u zelf niets aan te doen. Wel bent

Nadere informatie

Onderhouds ABC Wie doet wat?

Onderhouds ABC Wie doet wat? Onderhouds ABC Wie doet wat? Iedere woning heeft onderhoud nodig. Wat doet u zelf en wat doet 3B Wonen? Om het voor u allemaal wat duidelijker te maken hebben we in dit Onderhouds ABC zoveel mogelijk reparaties

Nadere informatie

Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en het te zwaar belasten van kasten en laden

Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en het te zwaar belasten van kasten en laden A Aanrecht Onderhouden en vervangen van het keukenblok, werkblad en keukenkastjes bij normale slijtage Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.

Nadere informatie

Wij staan klaar voor iedereen

Wij staan klaar voor iedereen Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht

Nadere informatie

Reparatie uitvoeren. Openingstijden maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur

Reparatie uitvoeren. Openingstijden maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur Reparatie uitvoeren R&B Wonen Van der Biltplein 4 Postbus 30 4450 AA Heinkenszand T (0113)396400 F (0113)562081 E-mail: info@renbwonen.nl internetsite: www.renbwonen.nl Openingstijden maandag t/m donderdag

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JUNI 2014 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? RWS streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

Uw woning onderhouden

Uw woning onderhouden Uw woning onderhouden aan uw woning U bent als zelf verantwoordelijk voor een deel van de reparaties of onderhoudklussen in uw woning. In deze brochure leest u welke klussen voor zijn voor en welke u zelf

Nadere informatie

Uitgave 1 April Reparatiewijzer

Uitgave 1 April Reparatiewijzer Uitgave 1 April 2017 Reparatiewijzer Algemeen Graag zorgen wij er samen voor dat uw woning in goede staat blijft. Maar hoe weet u nou wat uw en onze verantwoordelijkheid is? Wij hebben daarvoor deze reparatiewijzer

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen

Nadere informatie

Schoonmaken en houden van dakdoorvoeren en goten; W Ontstoppen van doucheafvoer; W Vernieuwen van sifons c.q. leidingen die stuk zijn gegaan

Schoonmaken en houden van dakdoorvoeren en goten; W Ontstoppen van doucheafvoer; W Vernieuwen van sifons c.q. leidingen die stuk zijn gegaan Onderhouds-ABC OMSCRIJVING = V = uurder S 1 = V-Servicepakket Algemeen Alle reparaties, die het gevolg zijn van slijtage, ouderdom, verzakking, bouwfouten of nalatigheid van V; Alle reparaties, die het

Nadere informatie

Lek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat?

Lek en Waard Wonen. Onderhoud. Wie doet wat? Lek en Waard Wonen Onderhoud Wie doet wat? Onderhoud bij Lek en Waard Wonen In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Lek en Waard Wonen onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw

Nadere informatie

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar. In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk

Nadere informatie

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning.

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. Klacht Omschrijving Voor rekening van Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud

Nadere informatie

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf.

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf. ONDERHOUD ABC Er gaat iets kapot en in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Hieronder staat op alfabetische volgorde per item aangegeven of u hiervoor verantwoordelijk

Nadere informatie

De Goede Woning DGW DGW DGW DGW DGW DGW DGW DGW DGW DGW

De Goede Woning DGW DGW DGW DGW DGW DGW DGW DGW DGW DGW uurder Afvoer Repareren of vervangen afvoeren en sifons van wastafels, douche, gootsteen e.d. door slijtage bij normaal gebruik Vervangen van de stop van wastafel of gootsteen Vervangen van het rooster

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken 1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler

Nadere informatie

en reparaties. Omdat daarin slechts de hoofdlijnen beschreven zijn, is niet altijd even duidelijk bij wie de onderhoudsverplichting

en reparaties. Omdat daarin slechts de hoofdlijnen beschreven zijn, is niet altijd even duidelijk bij wie de onderhoudsverplichting Wie betaalt wat? Vraag en antwoord We hebben een groot aantal zaken over onderhoud en met name antwoorden op de vraag wie betaalt wat? op een rij gezet. Mogelijk hebben we een bepaald defect niet genoemd

Nadere informatie

Vervangen van alle zoekgeraakt of afgebroken sleutels

Vervangen van alle zoekgeraakt of afgebroken sleutels ONDEROUDS ABC UURDERS = huurder = verhuurder Algemeen Alle kosten voor onderhoud c.q. reparaties welke het gevolg zijn van beschadigingen, vernielingen, ondeskundigheid en/of onjuist gebruik zijn altijd

Nadere informatie

Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf?

Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Januari 2012 Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van uis & Erf? Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf

Nadere informatie

Klacht Omschrijving Rekening

Klacht Omschrijving Rekening Klacht Omschrijving Rekening Algemeen Aanrecht Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, (moedwillige) vernieling of onjuist gebruik door huurder. Onderhoud

Nadere informatie

Het onderhoudsboekje. Wie betaalt wat? Onderhoud en reparaties

Het onderhoudsboekje. Wie betaalt wat? Onderhoud en reparaties et onderhoudsboekje Wie betaalt wat? Inleiding In de huurovereenkomst zijn rechten en plichten vastgelegd. an de huurders en van WSG als verhuurder. Onderhoud aan de woning hoort daar ook bij. In elke

Nadere informatie

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.

Nadere informatie

BOG ONDERHOUDS ABC. Onderhouds ABC woningen Stichting BOG. Aanrecht (zie keuken)

BOG ONDERHOUDS ABC. Onderhouds ABC woningen Stichting BOG. Aanrecht (zie keuken) ONDERHOUDS ABC Onderhouds ABC woningen Stichting BOG Aanrecht (zie keuken) BOG Verhuurder Huurder Afvoeren * Reparaties aan regenpijpen en dakgoten * Schoonmaken van dakgoten * Reparaties aan afvoersifons

Nadere informatie

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon A Afvoer reparatie en vervanging van de deksel van de doucheput, afvoer van de wastafel, douche en gootsteen, inclusief eventuele kettingen en afvoerstoppen ontstoppen van stankafsluiter (sifon), toilet,

Nadere informatie

QUAWONEN ONDERHOUDS ABC. QuaWonen Huurder

QUAWONEN ONDERHOUDS ABC. QuaWonen Huurder UAWONEN ONDEROUDS ABC uawonen uurder Algemeen Reparaties en vervanging als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door de huurder. et

Nadere informatie

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning.

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning. Onderhouds ABC Wie betaalt welk onderhoud? en verhuurder hebben volgens de wet een aantal verplichtingen bij het onderhoud. Viveria Woonservice zorgt ervoor dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft

Nadere informatie

je welkom voelen Onderhoud en reparaties Wie zorgt voor wat? Huren bij De Zes Kernen betekent

je welkom voelen Onderhoud en reparaties Wie zorgt voor wat? Huren bij De Zes Kernen betekent Wie zorgt voor wat? Bijlage bij de folder Onderhoud, reparaties en serviceabonnement Huren bij De Zes Kernen betekent je welkom voelen Inhoudsopgave > Gemak in huis 5 > Overzicht Onderhoud en reparatie

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Trefwoord Welbions Abonnement Huurder Aanrecht Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes

Nadere informatie

Reparatie uitvoeren en Onderhoud Wie betaalt wat

Reparatie uitvoeren en Onderhoud Wie betaalt wat Welke reparatiewerkzaamheden betaalt de huurder? En welke de verhuurder? Dit is vastgelegd In het Burgerlijk Wetboek. Soms is het moeilijk in te schatten wie verantwoordelijk is voor de herstelkosten van

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets

Nadere informatie

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl A AANRECHT zie keuken AFVOER Sifon vervangen Stop met ketting vervangen Onstoppen afvoer: via ontstoppingsfonds ALGEMENE RUIMTEN zie: Gemeenschappelijke ruimten ANTENNE zie ook: CAI (TV) Altijd eigendom

Nadere informatie

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Helpt Elkander doet er alles aan om uw woning in een goede conditie te houden. Iedere woning heeft op zijn tijd onderhoud nodig. Bovendien kunnen dingen

Nadere informatie

Onderhoud van A t/m Z

Onderhoud van A t/m Z Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Aanrecht W A H Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes Vervangen aanrechtblok

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat?

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat? Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Om prettig te kunnen (blijven) wonen is het noodzakelijk uw woning goed te onderhouden. Daarbij maken onderscheid tussen klein en groot onderhoud. Denk bij klein

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt

Nadere informatie

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC Nieuwbouw Wat is...? In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden toelichting aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Woningbouwvereniging

Nadere informatie

Uitgave juli 2005. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl

Uitgave juli 2005. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl Uitgave juli 2005 et Onderhouds ABC www.portaal.nl et Onderhouds ABC Uitgave juli 2005 et huis waar u woont heeft onderhoud nodig, van vloer tot plafond. Er kan namelijk wel eens iets kapot gaan. Dan

Nadere informatie

Onderhoud. Onderhouds ABC

Onderhoud. Onderhouds ABC Onderhoud Onderhouds ABC BrabantWonen 10 e druk december 2014 Onderhoud van A tot Z Op de volgende pagina s staat een lijst met trefwoorden, woorden die te maken hebben met onderhoud en herstel. Deze woorden

Nadere informatie

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15 INHOUD Inleiding blz. 3 Onderhoudsreglement blz. 4 Trefwoordenlijst blz. 5 Naschrift blz. 14 Handige adressen blz. 15 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2 INLEIDING U

Nadere informatie

Onderhouds ABC. Afvoeren Repareren en vervangen. Schoonmaken en ontstoppen van gootsteenafvoeren, douche- en wasmachine afvoeren.

Onderhouds ABC. Afvoeren Repareren en vervangen. Schoonmaken en ontstoppen van gootsteenafvoeren, douche- en wasmachine afvoeren. In onderstaande trefwoordenlijst is per onderdeel aangegeven wie voor welke reparatie verantwoordelijk is. Als er een staat in de kolom van verhuurder dan verzorgt vb&t namens de eigenaar het onderhoud,

Nadere informatie

ONDERHOUD. Van A tot Z

ONDERHOUD. Van A tot Z ONDERHOUD Van A tot Z Onderhoud Van A tot Z Bouwvereniging Onze Woning Rotterdam Uitgave: september 2011 Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend 2 Onderhoud van A tot Z Bouwvereniging Onze

Nadere informatie

Overzicht onderhoudswerkzaamheden

Overzicht onderhoudswerkzaamheden Overzicht onderhoudswerkzaamheden E= extra dienstverlening voor huurders die 55 jaar of ouder zijn of mensen met een beperking = onderhoud voor rekening huurder = het onderhoud dat huisvester verzorgd

Nadere informatie

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x A Aanrecht aanrechtblok vervangen bij slijtage/verval aanrechtblok: lade en hang/sluitwerk repareren bovenkastjes onderhoud en reparatie wijzigingen door na schriftelijke toestemming Afvoeren wastafel/keuken/douche

Nadere informatie

Wie doet wat? Wat doet u bij schade?

Wie doet wat? Wat doet u bij schade? Samen houden we uw woning in orde Service Hoe houden we samen uw woning in orde? In deze brochure staat wie welke werkzaamheden uitvoert. Verder leest u hoe u reparaties kunt aanvragen. En we vertellen

Nadere informatie

Fonds Huurdersonderhoud. Sprengenland Wonen

Fonds Huurdersonderhoud. Sprengenland Wonen Fonds Sprengenland 2 Breng het lastige onderhoud onder in het Fonds Een groot voordeel van het huren van een woning is dat u voor veel onderhoudswerkzaamheden in en om uw woning niet verantwoordelijk bent.

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Inhoud Wie doet wat? 3 Wat doet Vesteda voor u? 3 Wat verwachten wij van u? 3 Kosten van ongelijk 4 Meldpunt storingen 4 Omschrijving werkzaamheden 5 Trefwoordenregister 15

Nadere informatie

De onderhoudsverdeling in de aangegane huurovereenkomst is altijd leidend.

De onderhoudsverdeling in de aangegane huurovereenkomst is altijd leidend. Onder houds ABC Een bedrijfsruimte heeft onderhoud nodig. Het is prettig om te weten wie er verantwoordelijk is voor een reparatie. Het onderhoud van een pand is verdeeld tussen huurder en verhuurder.

Nadere informatie

Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT

Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT 2 Wie betaalt wat? U huurt uw woning van Woningstichting Woensdrecht. Dat houdt in dat het meeste onderhoud voor u wordt gedaan. Toch zijn er nog zaken die

Nadere informatie

reparatieverzoeken A - Z

reparatieverzoeken A - Z reparatieverzoeken A - Z 2 Onderhoud U huurt een woning van. Om prettig te kunnen wonen dient onderhoud aan de woning gepleegd te worden. voert daarom onderhoud uit aan uw woning. Daarnaast heeft u ook

Nadere informatie

Onderhoud A tot Z lijst

Onderhoud A tot Z lijst Onderhoud A tot Z lijst Er gaat wel eens iets kapot in uw woning. U wilt dan weten wie dat repareert en wie de reparatie moet betalen. Het onderhoud van de woning is een zaak die huurder en verhuurder

Nadere informatie

LEXIS V ASTGO ED B E H EER. Onderhoudswijzer: wie betaalt wat?

LEXIS V ASTGO ED B E H EER. Onderhoudswijzer: wie betaalt wat? LEXIS ASTGO ED B E EER Onderhoudswijzer: wie betaalt wat? De onderstaande opsomming is een richtlijn voor de rechten en plichten van zowel de huurder als verhuurder met betrekking tot het onderhoud van

Nadere informatie

WONINGONDERHOUD : Wie betaalt wat?

WONINGONDERHOUD : Wie betaalt wat? Woningonderhoud: wie betaalt wat? De onderstaande opsomming is een richtlijn voor de rechten en plichten van zowel de huurder als verhuurder met betrekking tot het onderhoud van een bepaalde woning of

Nadere informatie

Afvoeren / riolering 3B Wonen Huurder Schoonmaken van sifons, afvoerputjes en gootsteen x

Afvoeren / riolering 3B Wonen Huurder Schoonmaken van sifons, afvoerputjes en gootsteen x Afvoeren / riolering 3B Wonen Huurder Schoonmaken van sifons, afvoerputjes en gootsteen Ontstoppen van putjes, gootsteen-, douche- en wastafelafvoeren, closetaansluitingen, wasmachineafvoeren, goten en

Nadere informatie

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft

Nadere informatie

9.8 WIE MOET WAT BETALEN

9.8 WIE MOET WAT BETALEN 9.8 WIE MOET WAT BETALEN Onderhoudsverplichtingen van huurder en verhuurder De artikelen 7:217 van het Burgerlijk Wetboek regelen de onderhoudsverplichtingen van de huurder en de eventuele daaruit voortvloeiende

Nadere informatie

Afzuigkap * aanschaf, plaatsing, onderhoud (met uitzondering van De Angstel, daar is verhuurder verantwoordelijk)

Afzuigkap * aanschaf, plaatsing, onderhoud (met uitzondering van De Angstel, daar is verhuurder verantwoordelijk) Algemeen: zaken die huurder stukmaakt: huurder betaalt. Algemeen: zaken die er horen maar verdwenen zijn: huurder betaalt. Algemeen: vervangen komt alleen voor rekening van verhuurder bij einde levensduur

Nadere informatie

SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds?

SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds? SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Het goed onderhouden van uw woning is belangrijk voor uw woongenot. voert het groot onderhoud uit. Als u lid bent van het servicefonds voert ook een groot gedeelte

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering

Nadere informatie