RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND"

Transcriptie

1 Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND FEBRUARI 2012

2 Ligging van het studiegebied in Den Haag

3 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding 5 2 Referentiestudie 6 3 Ruimtelijke analyse Positie Zuiderstrand in de regio Locatiestudie Zuiderstrand Strandgebruik Planontwikkeling Bereikbaarheid Natuur- en kustbescherming Kansenkaart Zuiderstrand Ruimtelijke inpassing Inpassing en kansenzone Stedenbouwkundige mogelijkheden Stedenbouwkundige zonering Ruimtelijke modellen Model 1: Concentratie Model 2: Clusters 19 4 Conclusies en aanbevelingen 21 Bijlage: Referentiestudie 22 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

4 Luchtfoto Zuiderstrand Den Haag Luchtfoto Kijkduin Den Haag Functiekaart Zuiderstrand Den Haag

5 1 INLEIDING Aanleiding In de afgelopen tijd heeft een aantal ondernemers een initiatief ingediend bij de Dienst Stadsbeheer voor het opzetten van strandhuisjes. Op dit moment is het juridisch-planologisch niet mogelijk deze initiatieven te faciliteren. In het College van B&W is de wens uitgesproken om strandhuisjes mogelijk te maken. Het College ziet strandhuisjes als een aanvulling van het recreatief toeristisch product van het Haagse strand. Zij heeft DSB gevraagd een beleidslijn op stellen die maximaal 80 strandhuisjes mogelijk maakt binnen het zoekgebied dat zich uitstrekt van het Zuidelijk Havenhoofd tot aan de gemeentegrens met het Westland. DSB heeft een projectgroep geformeerd om een beleidslijn voor strandhuisjes op het Haagse strand op te stellen. Opzet Deze locatiestudie is opgezet op basis van drie stappen. In de eerste plaats inzicht krijgen in de locatie-eisen van strandhuisjes. Met behulp van een aantal referenties worden deze eisen inzichtelijk gemaakt. Vervolgens wordt een capaciteitsstudie gedaan naar de betekenis van mogelijke locaties en aantallen strandhuisjes op het Zuiderstrand. Tenslotte wordt afgerond met conclusies en aanbevelingen voor inpassing van strandhuisjes op het Zuiderstrand. Vraag DSB heeft aan de afdeling Stedenbouw gevraagd de ruimtelijke analyse en onderbouwing te leveren van de nieuwe beleidslijn strandhuisjes. Daartoe is een locatieonderzoek naar maximaal 80 strandhuisjes op het Zuiderstrand van Den Haag gedaan. De resultaten dienen als basis voor het opstellen van de beleidslijn en de discussie in het College. Het opstellen van de beleidslijn en vaststelling in College en raad vallen niet binnen de scope van dit locatieonderzoek. RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

6 2 REFERENTIESTUDIE Vlissingen Julianadorp Hoek van Holland Katwijk aan Zee 6 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

7 2 REFERENTIESTUDIE Om meer inzicht te krijgen in de succes- en faalfactoren van het mogelijk maken van strandhuisjes op het Zuiderstrand in Den haag zijn zes referentielocaties in beeld gebracht. Dit zijn Vlissingen, Hoek van Holland, Julianadorp, Katwijk, Noordwijk en Zandvoort. Een aantal aspecten zoals exploitatie en beheer, ruimtelijke opzet en functionele eisen zijn per locatie beschreven. Conclusies die uit de referentiestudie getrokken kunnen worden zijn: Koophuisjes komen voor bij aantallen groter dan 80 strandhuisjes, huurhuisjes bij aantallen van 5 t/m 30 a 40. De doelgroep van koophuisjes is vaker gericht op gezelligheid en nabijheid, die van huurhuisjes op natuurbeleving en privacy. De locaties met strandhuisjes liggen buiten de toeristische centra aan zee. De ruimtelijke opzet varieert in beperkte mate; Over het algemeen één rij gelegen aan de duinvoet met zicht op zee, De oriëntatie verschilt tussen haaks op het strand of met enige hoekverdraaiing, Geschakeld of vrijstaand Gelegen op het zand of opgetild Bereikbaarheid van de huisjes ligt op maximaal 500 meter van parkeergelegenheid, waarbij geen onderscheid wordt gemaakt tussen betaald en onbetaald parkeren. Verhuurconcepten worden aangeboden door grotere recreatieondernemers zoals Landal Greenparcs, een zelfstandige recreatieondernemer of kleinschalig door een strandpaviljoenhouder. De beheerder van de strandhuisjes draagt zorg voor NUTS-voorzieningen, toezicht en opslag buiten het zomerseizoen (1 maart- 1 november). RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

8 3 RUIMTELIJKE ANALYSE In de ruimtelijke analyse wordt in vogelvlucht de mogelijkheden voor maximaal 80 strandhuisjes op het Zuiderstrand verkend. Daartoe zoomen we in op drie schaalniveaus. Ten eerste de positie van het Zuiderstrand op regionaal niveau, vervolgens de brengen we de kansen in beeld op stedelijk niveau waarna we inzoomen op de locatiespecifieke eisen van de voorkeurslocatie. 8 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

9 3.1 POSITIE ZUIDERSTRAND IN DE REGIO Den Haag ligt als grote stad aan zee omsloten door duingebieden. Deze vormen een aantrekkelijke conditie voor de Quality of Life in Den Haag. Naast het belang voor recreatie zijn deze gebieden ook van belang voor natuur en ecologie. Reden om met zorg de inpassing van strandhuisjes in beeld te brengen. Ten noorden van Den Haag ligt Meijendel, een grootschalig duingebied, wat een uitloopgebied is voor bewoners en bezoekers en een buffer vormt tussen de Haagse en Leidse regio. Dit gebied dient gerespecteerd te worden vanwege haar luwe karakter. Tussen Scheveningen en Kijkduin ligt het Westduinpark en duingebied omsloten door stedelijk gebied. Het is een gebied wat de stad lucht geeft en bewoners in staat stelt er even tussenuit te gaan. Dit gebied dienen we te koesteren voor Den Haag. Ten zuiden van Kijkduin strekt het strand zich uit tot Hoek van Holland. Recent is het strand verbreed en is de Zandmotor aangelegd in kader van de kustversterking. Daarmee is de vooroever en het strand van het gehele Zuiderstrand sterk verbreed en biedt ruimte voor natuur en recreatie. Dit biedt mogelijkheden voor het toelaten van ruimere gebruiksmogelijkheden van het strand. Voorlopige conclusie is dat het Zuiderstrand ten zuiden van Kijkduin de meeste mogelijkheden biedt voor het inpassen van nieuwe strandhuisjes. Positie van het Zuiderstrand in de regio Den Haag RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

10 3.2 LOCATIESTUDIE ZUIDERSTRAND Strandgebruik Rekening houden met de reeds bestaande functies op het strand. Luchtfoto reeds bestaande zeilvereniging en reddingsbrigade 10 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

11 3.2.2 Planontwikkeling Relatie publieksfuncties en strand vrijhouden Scheveningen-Haven = stedelijke mix met publieksfuncties Kijkduin-Bad = Familiebadplaats en wellness Masterplan Kijkduin Stedenbouwkundig plan Scheveningen-Haven RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

12 3.2.3 Bereikbaarheid Machiel Vrijenhoeklaan biedt parkeergelegenheid Kijkduin-Bad en Scheveningen-Haven op termijn gebouwd en betaald parkeren. Toename parkeerdruk Vogelwijk ongewenst. Herprofilering Machiel Vrijenhoeklaan (vergroenen profiel) 12 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

13 3.2.4 Natuur- en kustbescherming Geheel zoekgebied ligt aan Natura 2000, een natuurtoets zal noodzakelijk zijn. Vanwege ligging in de primaire zeewering: - strandverbreding ivm werking Zandmotor. - seizoensgebonden. - vrije aanvoer van zand in duin noodzakelijk. Luchtfoto aanleg van de Zandmotor RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

14 3.2.5 Kansenkaart Zuiderstrand Op basis van het gebruik van het Zuiderstrand door strandpaviljoens en zeezeilverenigingen, de planvorming in Scheveningen-Haven en Kijkduin Bad, de eisen die natuur- en kustbescherming stellen en de bereikbaarheid is een kansenkaart voor de mogelijkheden van strandhuisjes gemaakt. Een aantal locaties zijn uitgesloten van strandhuisjes aangezien daar andere strandgebonden functies aanwezig zijn of deze conflicteren met recreatief programma aan zee (Kijkduin Bad en Scheveningen-Haven). Het gedeelte ten zuiden van Kijkduin Bad biedt goede mogelijkheden voor het mogelijk maken van strandhuisjes aangezien het strand recent sterk verbreed is, de bereikbaarheid op orde is en hier een bijdrage aan het economisch functioneren van Kijkduin Bad kan worden geleverd zonder in conflict te komen met bestaande economische functies. Daarnaast is het strand tussen het Zuidelijk Havenhoofd en Kijkduin Bad minder geschikt voor het situeren van huisjes, gezien de beperkte bereikbaarheid en de bestaande stedelijke druk op strand en duingebied. De volgende stap zoomt in op de inpassing en mogelijkheden van strandhuisjes op deze locatie. 14 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

15 3.3 RUIMTELIJKE INPASSING Inpassing en kansenzone Op basis van de kansenkaart zijn verschillende locaties te onderscheiden: Locatie A: Grotere locatie in één geheel (één concept). Nabijheid en capaciteit parkeren (nu en in de toekomst). Verwachte spin-off voor Kijkduin-Bad. Locatie A Locatie B: Kleinere locaties. Mogelijkheid om meerdere concepten te faciliteren. Eventueel koppeling aan reeds bestaande voorzieningen. Bereikbaarheid en parkeren aandachtspunt. Locatie B RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

16 3.3.2 Stedenbouwkundige mogelijkheden 3,5 m 10 m (incl. veranda) begaande grond 1e verdieping Maximale bouwhoogte 6 m vanaf maaiveld Puntdak minimaal 30 graden Maximaal 1 laag Op palen, minimaal 0,5 m vooraanzicht zijaanzicht 16 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

17 3.3.3 Stedenbouwkundige zonering 12 m Kemerken: Ligging aan duinvoet. Ruimte voor meerdere concepten. Vrijstaande ligging. Overgang strand. 1 m 2 m Voetpad Semi privé strand 15 m 10 m Huisje 2 m Vrije zone vanaf duinvoet Duin Zonering 10 m 12 m N N 15 m 15 m 6,5 m 2 m Oriëntatie Bezonning RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

18 3.4 RUIMTELIJKE MODELLEN Model 1: Concentratie Kemerken: Één locatie Circa 40 strandhuisjes Één ruimtelijke concept in oriëntatie en architectuur Één ontwikkelende partij (voorkeur) Pluspunt: Overzichtelijk en eenduidig Minpunt: Eenvormig en volledig gebruik van een strandvlak 18 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

19 3.4.2 Model 2: Clusters Kemerken: 4 locaties 10 strandhuisjes per locatie Variatie in ruimtelijke opzet mogelijk Verschillende ontwikkelende partijen mogelijk Pluspunt: Variatie en kleinschalig Minpunt: Bredere zone (tot 1500 m) ingericht voor strandhuisjes Inpassing zeilvereniging, reddingsbrigade en kinderopvang is aandachtspunt. RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

20 12 m 1 m 2 m Voetpad Semi privé strand 15 m 10 m Huisje 2 m Vrije zone vanaf duinvoet Duin Voorkeursmodel: Clusters Stedenbouwkundige zonering Maximale bouwhoogte 6 m vanaf maaiveld Puntdak minimaal 30 graden Maximaal 1 laag Op palen, minimaal 0,5 m vooraanzicht zijaanzicht Stedenbouwkundige mogelijkheden 20 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

21 4 CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Op basis van de referentiestudie naar Nederlandse voorbeelden van strandhuisjes, de ruimtelijke analyse en capaciteitsstudie en ruimtelijke aspecten m.b.t. inpassing kunnen een aantal conclusies en aanbevelingen gedaan worden. Gezien de randvoorwaarden van bestaand gebruik van het strand, lopende ruimtelijke plannen en projecten aan de kust, de bereikbaarheid, kust- en natuurbescherming komt de locatie tussen grofweg strandpaal 21 t/m 26 het meest in aanmerking voor de mogelijkheid van strandhuisjes. Verhuur heeft de voorkeur omdat afspraken met één ondernemer gemaakt kunnen worden, meer economische spin-off verwacht wordt en beheer op het strand eenvoudiger is. Gezien de ligging binnen het Masterplan Kijkduin (familiebadplaats gericht op wellness en natuurbeleving), de beperkte beschikbaarheid van ruimte op het strand en de voorkeur voor verhuur verdient het de voorkeur in eerste instantie maximaal 40 strandhuisjes mogelijk te maken (pilot). Mocht de pilot strandhuisjes succesvol verlopen komen elders aan het Haagse strand locaties in beeld. Deze dienen dan opnieuw beoordeeld te worden. Voorstel is het mogelijk maken van 4 locaties van elk 10 strandhuisjes omdat: Het past in de traditie van het strand gebruik. Het de variatie in concepten mogelijk maakt. De ruimtelijke inpassing eenvoudiger is. Inpassings- en beheersaspecten: Strandhuisjes zijn seizoensgebonden (1 maart t/m 1 november) waarbij de op- en afbouw en opslag voor rekening komt van de verhuurder. Reserveer een maximale zone van 15 meter vanaf de duinvoet voor gebruik en inrichting van strandhuisjes (2 meter uit de duinvoet, ong. 10 meter voor de huisjes, 2 meter voor semi-privaat gebruik en 1 meter voor een ontsluitingspad). Draag zorg voor een eenduidige hoogteopbouw en oriëntatie van de strandhuisjes per cluster waarbij de veranda/ voorgevel altijd op zee is georiënteerd. Gezien de ligging van de strandhuisjes aan de voet van de duinen (natuur- en kustbescherming) verdient het de voorkeur de huisjes in een losse opzet, met zicht tussen de huisjes op de duinen en op palen te realiseren vanwege vrij bewegen van wind en zand. Strandhuisjes dienen typologisch als zodanig herkenbaar te zijn en hebben 1 bouwlaag (vanwege functionele en esthetische redenen) een veranda of terras aan de zeezijde en een kap waarvan de minimale hellingshoek 30 graden bedraagt. De maximaal toegestaande bouwhoogte van de strandhuisjes mag niet hoger zijn dan 6 meter vanaf het maaiveld. Met betrekking tot afval gelden de geldende regels op het Haagse strand waarbij de mogelijkheid moet worden geboden om huisvuil op te slaan in het huisje en/of de buitenruimte. Aanbevelingen: Overnemen van de conclusies in de beleidslijn strandhuisjes Nader uitzoeken proces en regelgeving - Natuurtoets in kader van Natura Wijziging bestemmingsplan - uitgifte vergunningen - huur strand domeinen Nader uitzoeken uitgifte en beheer RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

22 BIJLAGE: REFERENTIESTUDIE 1 Inleiding 23 2 Vlissingen 24 3 Hoek van Holland 26 4 Julianadorp 28 5 Katwijk 30 6 Noordwijk 32 7 Zandvoort 34 8 Conclusie RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

23 1 INLEIDING Locatie-eisen strandhuisjes Om inzicht te krijgen in de locatie-eisen worden op basis van een aantal referenties de volgende kenmerken geïnventariseerd: Exploitatievorm: Inzicht in concept Prijssegment Exploitatie Ruimtelijke opzet: Hoeveelheid Volume Oriëntatie van de huisjes Functionele randvoorwaarden: Nabijheid van strandopgang Voorzieningen Parkeren Beheer: Tijdelijkheid Toegankelijkheid Welstandsverplichtingen RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

24 2 VLISSINGEN Locatie huisjes t.o.v. de boulevard van Vlissingen 24 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

25 Exploitatievorm: Verhuur april t/m september, 550 EUR tot 975 EUR per week Ruimtelijke opzet: De opzet bestaat uit 32 huisjes aanéén geschakeld met zicht op zee en zijn geschikt voor 6 personen, de afmetingen van de huisjes zijn 2,85m bij 6.50m P 32 huisjes Functionele randvoorwaarden: De huisjes liggen binnen een straal van 500m van de strandopgang en boulevard, aan de strandopgang liggen twee paviljoens. Op ca. 700m ligt een parkeerterrein voor de bezoekers van de huisjes. Een transportservice brengt de bagage van de auto naar de huisjes. Beheersaspecten: De huisjes staan van oktober t/m maart in opslag bij de eigenaar. Legenda strandhuisjes P parkeerterrein strandpaviljoen boulevard locatie strandhuisjes bereikbaarheid per auto routing van parkeerterrein naar strand RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

26 3 HOEK VAN HOLLAND Locatie huisjes t.o.v. de boulevard van Hoek van Holland 26 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

27 Exploitatievorm: Koopprijs vanaf EUR incl. BTW. 10 jaar garantie op materiaal en constructie. 40 huisjes Ruimtelijke opzet: De in totaal 160 huisjes zijn op een drietal locaties geplaatst, ten noorden van de badplaats. Alle huisjes hebben een afmeting van 3m bij 6m, een veranda van 18m² en gesitueerd op het westen met zicht op zee. 100 huisjes 20 huisjes Functionele randvoorwaarden: De huisjes liggen binnen een straal van 500m van de strandopgangen, aan de strandopgang liggen twee paviljoens. De boulevard van Hoek van Holland bevindt zich 500m tot 1,5km van de huisjes. Op ca.1km ligt een openbaar betaald parkeerterrein voor de bezoekers van de huisjes. P Beheersaspecten: De huisjes staan van oktober t/m maart in opstal bij de eigenaar. Er is 7 dagen per week een beheerder aanwezig voor service. Voor deze service en opstal wordt jaarlijks EUR in rekening gebracht. Legenda strandhuisjes P parkeerterrein P P strandpaviljoen boulevard P P locatie strandhuisjes bereikbaarheid per auto routing van parkeerterrein naar strand RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

28 4 JULIANADORP Onderschrift / Bron Locatie huisjes t.o.v. de boulevard van Julianadorp 28 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

29 Exploitatievorm: Verhuur april t/m september, 775 EUR tot 1290 EUR per week. Ruimtelijke opzet: De opzet bestaat uit 26 vrijstaande huisjes op palen met zicht op zee en zijn geschikt voor 4 tot 6 personen, de afmetingen van de huisjes zijn ca. 3m bij 6m in twee bouwlagen. 26 huisjes Functionele randvoorwaarden: De huisjes liggen binnen een straal van 100m aan een strandopgang met paviljoen. Op 500m afstand ligt een parkeerterrein waarvan de bezoekers gebruik mogen maken. Op ca.1km ligt het bungalowpark Landal GreenPark. De bezoekers van de huisjes mogen zonder toeslag gebruik maken van de faciliteiten van dit park. P Beheersaspecten: De huisjes zijn in beheer van Landal GreenParks, welke een groot bungalowpark met dito faciliteiten heeft in Julianadorp. In de wintermaanden staan de huisjes in opstal. Legenda Landal al P strandhuisjes parkeerterrein strandpaviljoen boulevard locatie strandhuisjes bereikbaarheid per auto routing van parkeerterrein naar strand RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

30 5 KATWIJK Locatie huisjes t.o.v. de boulevard van Katwijk 30 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

31 Exploitatievorm: Verhuur april t/m september, 715 EUR tot 915 EUR per week. Ruimtelijke opzet: De opzet bestaat uit 10 vrijstaande huisjes met zicht op zee en zijn voor geschikt maximaal 5 personen, de afmetingen van de huisjes zijn 3,5m bij 10m incl. houten veranda. 10 huisjes P P P Functionele randvoorwaarden: De huisjes liggen binnen een straal van 100m aan een strandopgang met paviljoen. Direct aan de strandopgang is, tegen betaling, parkeergelegenheid te vinden. P Beheersaspecten: De huisjes zijn in beheer van strandpaviljoen Willy Zuid, welke direct naast de huisjes gelegen is. De huisjes gaan gedurende de wintermaanden in opstal. P Legenda strandhuisjes P parkeerterrein strandpaviljoen boulevard locatie strandhuisjes bereikbaarheid per auto routing van parkeerterrein naar strand RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

32 6 NOORDWIJK Onderschrift / Bron Locatie huisjes t.o.v. de boulevard van Noordwijk 32 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

33 Exploitatievorm: Verhuur maart t/m oktober, 700 EUR tot 900 EUR per week. Ruimtelijke opzet: De opzet bestaat uit 2x5 vrijstaande huisjes met zicht op zee en zijn voor geschikt 6 personen, de afmetingen van de huisjes zijn 3,5m bij 10m incl. houten veranda. 5 huisjes Functionele randvoorwaarden: De huisjes liggen binnen een straal van 100m aan een strandopgang met paviljoen. Parkeergelegenheid is te vinden op ca. 500m lopen van de huisjes. Hiervoor dient wel betaald te worden. P Beheersaspecten: De huisjes zijn in beheer van twee strandpaviljoens, welke elk 5 huisjes in zijn beheer heeft. In de wintermaanden gaan de huisjes in opstal. P P Legenda strandhuisjes P parkeerterrein strandpaviljoen boulevard locatie strandhuisjes bereikbaarheid per auto routing van parkeerterrein naar strand RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

34 7 ZANDVOORT Locatie huisjes t.o.v. de boulevard van Zandvoort 34 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

35 Exploitatievorm: Koopprijs sterk variërend. Ruimtelijke opzet: De 650 tot 700 huisjes zijn gesitueerd in twee rijen. Door een lichtgetrapte opstelling hebben alle huisjes zicht op zee. De afmetingen zijn verschillend maar meten doorgaans tussen de 4m en 8m. De huisjes hebben zelfs een officieel gemeentelijk adres. 650 tot 700 huisjes Functionele randvoorwaarden: De huisjes liggen parallel aan de noordboulevard van Zandvoort, op de boulevard kan de auto geparkeerd worden. De gemeente heeft vergunningen af voor eigenaren van de huisjes. P P P P P P Beheersaspecten: De huisjes staan van november t/m februari in opstal. Legenda strandhuisjes P parkeerterrein strandpaviljoen boulevard locatie strandhuisjes bereikbaarheid per auto routing van parkeerterrein naar strand RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI

36 8 CONCLUSIE Vlissingen Hoek van Holland Julianadorp Katwijk Noordwijk Zandvoort Samengevat Exploitatie Huur ( ) Koop Huur ( ) Huur ( ) Huur ( ) Koop Huur en/of koop Opzet 32 huisjes - geschakeld - 1 rij - opgetild 160 huisjes - geschakeld - 1 rij - opgetild 26 huisjes - vrijstaand - 1 rij - opgetild 10 huisjes - vrijstaand - 1 rij - grondgebonden 5 huisjes - vrijstaand - 1 rij - grondgebonden huisjes - geschakeld - 2 rijen - grondgebonden 3-30 huisjes >80 huisjes 1 rij Geschakeld en/of vrij Grondgebonden en/of opgetild Functioneel Parkeren ca. 700m Parkeren >500m Parkeren 500m Parkeren nabij Parkeren 500m Parkeren nabij Parkeren ca. 500m Beheer Seizoensgebonden Verhuurorganisatie Seizoensgebonden Beheerorganisatie EUR p/j Seizoensgebonden Landal Seizoensgebonden Paviljoen Seizoensgebonden Paviljoen Seizoensgebonden VVE Eigendom icm beheersorganisatie / VVE zelfstandig ondernemer / Landal Gekoppeld aan paviljoen 36 RUIMTELIJKE VERKENNING STRANDHUISJES ZUIDERSTRAND CONCEPT FEBRUARI 2012

37

--- CONCEPT --- Plaatsing strandhuisjes. Den Haag, 23 mei Aan de gemeenteraad, Inleiding

--- CONCEPT --- Plaatsing strandhuisjes. Den Haag, 23 mei Aan de gemeenteraad, Inleiding --- CONCEPT --- Den Haag, 23 mei 2012 Aan de gemeenteraad, Inleiding De afgelopen jaren is het Haagse strand dankzij de kustversterking aanzienlijk breder geworden. Op het strand is meer ruimte ontstaan

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. rv 143. Voorstel van het college inzake plaatsing strandhuisjes. Dienst Stadsbeheer DSB/ RIS _

Gemeente Den Haag. rv 143. Voorstel van het college inzake plaatsing strandhuisjes. Dienst Stadsbeheer DSB/ RIS _ rv 143 Dienst Stadsbeheer DSB/2012.584 RIS 252107_121211 Gemeente Den Haag Voorstel van het college inzake plaatsing strandhuisjes. Inleiding De afgelopen jaren is het Haagse strand dankzij de kustversterking

Nadere informatie

De zonering inclusief legenda is de afgelopen maanden tot stand gekomen in cocreatie en

De zonering inclusief legenda is de afgelopen maanden tot stand gekomen in cocreatie en Toelichting op de Strandzonering 300617 De zonering inclusief legenda is de afgelopen maanden tot stand gekomen in cocreatie en samenwerking in diverse ateliers (werk/inloop) met alle partijen die bij

Nadere informatie

Ruimtelijke kwaiiteitsverbetering zwakke scliakel Delflandse Kust

Ruimtelijke kwaiiteitsverbetering zwakke scliakel Delflandse Kust Ruimtelijke kwaiiteitsverbetering zwakke scliakel Delflandse Kust Stand van zaken Conform het PS-besluit van november 2006 Investeert de provincie Zuid-Holland 10 miljoen in de ruimtelijke kwaliteitsverbetering

Nadere informatie

ZWEMBAD DE LOUWERT HENDRIK IDO AMBACHT STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING NAAR NIEUWBOUW VAN ZWEMBAD

ZWEMBAD DE LOUWERT HENDRIK IDO AMBACHT STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING NAAR NIEUWBOUW VAN ZWEMBAD ZWEMBAD DE LOUWERT HENDRIK IDO AMBACHT STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING NAAR NIEUWBOUW VAN ZWEMBAD PROJECT Stedenbouwkundige verkenning nieuwbouw zwembad de Louwert, Hendrik-Ido-Ambacht Projectnummer: 053100.20161020

Nadere informatie

integraal streefbeeld Nollebos-Westduinpark Herfstbeeld Westduinpark

integraal streefbeeld Nollebos-Westduinpark Herfstbeeld Westduinpark integraal streefbeeld Nollebos-Westduinpark Herfstbeeld Westduinpark Inhoudsopgave Doel van vanavond waarom zijn we hier? Tijdlijn van het gebied geschiedenis van het Nollebos - Westduingebied Vraagstelling

Nadere informatie

Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling JANUARI 2013 BEELDKWALITEITSPLAN STRAND

Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling JANUARI 2013 BEELDKWALITEITSPLAN STRAND Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling JANUARI 2013 BEELDKWALITEITSPLAN STRAND Ligging strand in Den Haag Inhoudsopgave H1- Inleiding pag. 5 H2- Nieuwe Boulevard pag. 6 H3- Ruimtelijke uitgangspunten;

Nadere informatie

Documentenlijst Besluit (P) (GG)

Documentenlijst Besluit (P) (GG) Documentenlijst Besluit (P) (GG) Algemene informatie: Dossier:201618321 Type: Aanvraag Wabo Omschrijving: het plaatsen van 20 seizoensgebonden strandhuisjes op het Zuiderstrand van Kijkduin tussen de strandslagen

Nadere informatie

KUSTWERK KATWIJK STEDENBOUWKUNDIG ADVIES STRANDBEBOUWING KATWIJK AAN ZEE

KUSTWERK KATWIJK STEDENBOUWKUNDIG ADVIES STRANDBEBOUWING KATWIJK AAN ZEE KUSTWERK KATWIJK STEDENBOUWKUNDIG ADVIES STRANDBEBOUWING KATWIJK AAN ZEE 19 De Watering stedenbouwkundig advies Strandbebouwing Katwijk aan Zee min.25% max.75% 9 duinvoet Zomers 8 Het Strand 11 Zee en

Nadere informatie

Memo. Stuurgroep Zandmotor. resultaat nadere uitwerking alternatieven Zandmotor en voorstel voorkeursalternatief

Memo. Stuurgroep Zandmotor. resultaat nadere uitwerking alternatieven Zandmotor en voorstel voorkeursalternatief Memo Directie Leefomgeving en Bestuur Afdeling Water Contact mw E van Dam T 070-441 66 14 e.van.dam@pzh.nl Datum Aan Stuurgroep Zandmotor Kopie aan Onderwerp resultaat nadere uitwerking alternatieven Zandmotor

Nadere informatie

Omgevingsvergunning Zaaknummer

Omgevingsvergunning Zaaknummer Omgevingsvergunning Zaaknummer 931037 1. Inleiding Op 10 mei 2017 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van twee gebouwen, waaronder een seizoensgebonden toiletunit

Nadere informatie

Oostgrasdijk 1 hs 46 SCHOORL

Oostgrasdijk 1 hs 46 SCHOORL Oostgrasdijk 1 hs 46 SCHOORL Oostgrasdijk 1 hs 46 - Schoorl Adres gegevens Adres Oostgrasdijk 1 hs 46 Postcode / plaats 1871 AL Schoorl Provincie Noord-Holland Locatie gegevens Object gegevens Soortwoning

Nadere informatie

Bijlage 4. Advies RCE

Bijlage 4. Advies RCE Bijlage 4 Advies RCE Bestemmingsplan Uitbreiding Château St. Gerlach vastgesteld 11 mei 2015 Reactie van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed inzake de voorgenomen bouw van een conferentiepaviljoen

Nadere informatie

Ontwikkelingsvisie Westduin. Inpassing recreatiepark, wellness, hotel, horeca, sport, landschap en recreatie

Ontwikkelingsvisie Westduin. Inpassing recreatiepark, wellness, hotel, horeca, sport, landschap en recreatie Ontwikkelingsvisie Westduin Inpassing recreatiepark, wellness, hotel, horeca, sport, landschap en recreatie 23 juni 2016 Inhoud 1. Inleiding 2. Beleid 3. Planvorming 4. Landschappelijke historie -door

Nadere informatie

Nieuwe strategie voor kustbebouwing

Nieuwe strategie voor kustbebouwing Nieuwe strategie voor kustbebouwing Zandvoorts Grandeur terug! New concepts laboratory in modernity and tradition; The New House. Naam: Ward Margry b11414481 Docenten: J. van Zwol Y. Cuperus B. Jurgenhake

Nadere informatie

Deze belangstellenden zijn gewezen op het feit dat in dit stadium geen sprake is van de mogelijkheid tot huur, koop of bouw van strandhuisjes.

Deze belangstellenden zijn gewezen op het feit dat in dit stadium geen sprake is van de mogelijkheid tot huur, koop of bouw van strandhuisjes. Participatienotitie strandhuisjes Reg nr DSB/2012.584 1. Beschrijving participatie Het college heeft het concept-raadsbesluit tot het plaatsen van maximaal 80 strandhuisjes op een strook strand ten zuiden

Nadere informatie

Documentenlijst Besluit (P) (GG)

Documentenlijst Besluit (P) (GG) Documentenlijst Besluit (P) (GG) Algemene informatie: Dossier:201618761 Type: Aanvraag Wabo Omschrijving: het tijdelijk plaatsen van 5 strandhuisjes Kijkduin Zuiderstrand ongenummerd nabij opgang 2A voor

Nadere informatie

Samenvatting. Zonering uit voorgestelde strandnota (let op, dit correspondeert niet 100% met de tabel die de zones typeert)

Samenvatting. Zonering uit voorgestelde strandnota (let op, dit correspondeert niet 100% met de tabel die de zones typeert) Zonering uit voorgestelde strandnota (let op, dit correspondeert niet 100% met de tabel die de zones typeert) Ligging van de Natura 2000 gebieden (geo dataset data eind 2015 van de European Environment

Nadere informatie

INGEKOMEN 1 3 OKT Portefeuillehouder Paraaf Provinciesecretaris Termijn Dwarshuis - van de Beek, HMC

INGEKOMEN 1 3 OKT Portefeuillehouder Paraaf Provinciesecretaris Termijn Dwarshuis - van de Beek, HMC provincie ZUID HOLLAND INGEKOMEN 1 3 OKT. 2010 5 -minuten versie voor Provinciale Staten Directie DRM Afdeling Projecten en Programma's Registratienummer Datum vergadering Gedeputeerde Staten Verzenddatum

Nadere informatie

Denktankbijeenkomst 2 5 juni 2014

Denktankbijeenkomst 2 5 juni 2014 Denktankbijeenkomst 2 5 juni 2014 Planning Masterplan Begin april bijpraten nieuwe gemeenteraad. 16 april startbijeenkomst omwonenden, marktpartijen en geïnteresseerden. Dinsdag 13 mei eerste denktank.

Nadere informatie

B&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Brugstraat 73C Vinkel (uitbreiding visvijver Slothoeve) 1) Status

B&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Brugstraat 73C Vinkel (uitbreiding visvijver Slothoeve) 1) Status B&W-voorstel Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Brugstraat 73C Vinkel (uitbreiding visvijver Slothoeve) 1) Status De voorliggende ruimtelijke onderbouwing betreft een concept waarvoor een inspraakprocedure

Nadere informatie

Aan de gemeenteraad. : Wonen en ruimte. Katwijk, 26 juni 2012.

Aan de gemeenteraad. : Wonen en ruimte. Katwijk, 26 juni 2012. Aan de gemeenteraad Zaaknummer : 2012-6779 Programma : Wonen en ruimte Onderwerp : Inrichtingsplan Kustwerk Katwijk - gedeelte B.J. Blommersstraat - Vuurbaakplein Katwijk, 26 juni 2012. Inleiding In de

Nadere informatie

Ruimtelijke Uitgangspunten. ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal

Ruimtelijke Uitgangspunten. ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal Ruimtelijke Uitgangspunten ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal Ruimtelijke kenmerken situatie Woongebied jaren 70 Architectuur gevarieerd Vrijstaande huizen, ruime kavels Geschakelde

Nadere informatie

VOORWOORD. Aantrekkelijk Petten. Zelden heeft een badplaats zulke verborgen talenten gehad als Petten. Hier liggen zoveel onbenutte mogelijkheden,

VOORWOORD. Aantrekkelijk Petten. Zelden heeft een badplaats zulke verborgen talenten gehad als Petten. Hier liggen zoveel onbenutte mogelijkheden, VOORWOORD Aantrekkelijk Petten Zelden heeft een badplaats zulke verborgen talenten gehad als Petten. Hier liggen zoveel onbenutte mogelijkheden, hier is de kans op een prachtige metamorfose zo groot: gemeente

Nadere informatie

Residence Cadzand. Bekijk de foto s van deze appartementen op onze website :

Residence Cadzand. Bekijk de foto s van deze appartementen op onze website : Residence Cadzand Bekijk de foto s van deze appartementen op onze website : www.cadzand.nl Zeer centraal gelegen in Cadzand- Bad, aan de voet van de duinen en aan de wandel- en winkelboulevard, is de Residence

Nadere informatie

Aantal woningen per entree. Parkeren (inpassing van verkeerstromen in het project) gewenste publieke en commerciële programmering

Aantal woningen per entree. Parkeren (inpassing van verkeerstromen in het project) gewenste publieke en commerciële programmering Verdichting en inpassing in de omgeving Dit document illustreert op schematische wijze de verschillende (stedenbouwkundige) kwaliteiten van drie categorieën verdichting i.r.t. de omgeving. Enkele Haagse

Nadere informatie

- 10 strandhuisjes tijdens de periode maart tot en met oktober op het Zuiderstrand van

- 10 strandhuisjes tijdens de periode maart tot en met oktober op het Zuiderstrand van Postbus 664 2300 AR Leiden T 071-5143719 www.duinbehoud.nl stichting@duinbehoud.nl Burgemeester en wethouders van Den Haag, AWB/bezwaar, Postbus 12600 2500 DJ Den Haag Kenmerk: AM-01702 Behandeld door:

Nadere informatie

Wirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt

Wirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs

Nadere informatie

Bestemmingsplan Kustzone Petten, gemeente Schagen

Bestemmingsplan Kustzone Petten, gemeente Schagen Bestemmingsplan Kustzone Petten, gemeente Schagen Toetsingsadvies over het milieueffectrapport en de aanvulling daarop 6 juni 2018 / projectnummer: 3143 1. Oordeel over het MER en de aanvulling daarop

Nadere informatie

Bijlage bij brief aan PS reg.nr / Momentopname Pijplijnprojecten Noord-Hollandse Noordzeekustgemeenten

Bijlage bij brief aan PS reg.nr / Momentopname Pijplijnprojecten Noord-Hollandse Noordzeekustgemeenten Bijlage bij brief aan PS reg.nr. 915191/954964 Momentopname Pijplijnprojecten Noord-Hollandse Noordzeekustgemeenten Wij hebben aan de Noord-Hollandse kustgemeenten gevraagd welke pijplijnprojecten met

Nadere informatie

NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ontwerpbestemmingsplan Heliushaven

NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ontwerpbestemmingsplan Heliushaven NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN ontwerpbestemmingsplan Heliushaven INLEIDING In 2011 is het voorontwerp bestemmingsplan Heliushaven opgesteld en heeft het wettelijk vooroverleg plaatsgevonden, zoals

Nadere informatie

Kansen aan de Haagse kust Niels Al en Irene Mulder

Kansen aan de Haagse kust Niels Al en Irene Mulder P. 328 Kansen aan de Haagse kust Niels Al en Irene Mulder De ligging van Den Haag aan zee levert de stad unieke ruimtelijke en esthetische kwaliteiten op. De gemeente Den Haag wil deze kwaliteiten versterken.

Nadere informatie

Transformatie Fonteinkerk

Transformatie Fonteinkerk Transormatie Fonteinkerk Het eerste plan voor de transormatie Vana het voorjaar van 2017 heet Wibaut gewerkt aan een plan voor de herontwikkeling van de Fonteinkerk in Voorburg. Dit heet geresulteerd in

Nadere informatie

Beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan '1 e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden'

Beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan '1 e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' Bijlage Behorende bij het raadsvoorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan '1 e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' Beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan '1 e herziening Smitsweg,

Nadere informatie

Locatie Turkse Moskee Ede

Locatie Turkse Moskee Ede Behoort bij V.R. 2012/102 Afwegingsnotitie Locatie Turkse Moskee Ede Oktober 2012 blz. 1 1. Aanleiding In november 2010 heeft De Turkse Moskee Ede (initiatiefnemer) bij de gemeente een verzoek ingediend

Nadere informatie

Startnotitie Grote en Kleine Geer met parkeerterrein

Startnotitie Grote en Kleine Geer met parkeerterrein Startnotitie Grote en Kleine Geer met parkeerterrein (gewijzigd n.a.v. de raadsvergadering van 27 juni 2017) Aanleiding en probleemschets Datum: juni 2017 Om invulling te geven aan de ombuigingen is in

Nadere informatie

8. Woningtypen. Gemeente Alkemade Masterplan Braassemerland

8. Woningtypen. Gemeente Alkemade Masterplan Braassemerland 8. Woningtypen Voor Braassemerland kunnen verschillende bijzondere woningtypen ontwikkeld worden. Deze woningen zijn specifiek voor hun locatie en ontsluiting, hierop wordt ook de situering op de kavel

Nadere informatie

BORGSTEDE EN OMGEVING

BORGSTEDE EN OMGEVING UITSNEDE STRUCTUURKAART 56 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING BORGSTEDE EN OMGEVING STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Uitgangspunt voor de stedenbouwkundige structuur voor het deelgebied Borgstede e.o. is de bestaande

Nadere informatie

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid. Kavelpaspoort de eede Hoven Entree de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN olweversgilde, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit

Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het

Nadere informatie

BEKNOPTE RUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Noordstroeërweg 1 te Hippolytushoef Gemeente Hollands Kroon

BEKNOPTE RUIMTELIJKE ONDERBOUWING. Noordstroeërweg 1 te Hippolytushoef Gemeente Hollands Kroon BEKNOPTE RUIMTELIJKE ONDERBOUWING Noordstroeërweg 1 te Hippolytushoef Gemeente Hollands Kroon Documentnummer : 14-889/V1 Datum : 20-01-2015 Status : Definitief Inhoudsopgave 1. Huidige situatie en strijdigheid,

Nadere informatie

Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende voorwaarden... 3 Hoofdstuk 2 Ruimtelijke randvoorwaarden... 5

Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende voorwaarden... 3 Hoofdstuk 2 Ruimtelijke randvoorwaarden... 5 1 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende voorwaarden... 3 Artikel 1 Definities... 3 Hoofdstuk 2 Ruimtelijke randvoorwaarden... 5 Artikel 2 Recreatie... 5 Gemeente Gilze en Rijen 2 Ruimtelijke randvoorwaarden

Nadere informatie

Noordvoort. advies tweede fase strandreservaat. provinciaal adviseurs ruimtelijke kwaliteit zuid-holland noord-holland

Noordvoort. advies tweede fase strandreservaat. provinciaal adviseurs ruimtelijke kwaliteit zuid-holland noord-holland Noordvoort advies tweede fase strandreservaat provinciaal adviseurs ruimtelijke kwaliteit zuid-holland noord-holland Noordvoort, advies tweede fase strandreservaat PARK ZH&NH - 01 11 augustus 2017 Aanleiding

Nadere informatie

Antwoord. van Gedeputeerde Staten op vragen van J.W.A. Struijlaard (50PLUS) en J.J. Rijken ( PVV) (d.d. 17 mei 2017) Nummer 3299

Antwoord. van Gedeputeerde Staten op vragen van J.W.A. Struijlaard (50PLUS) en J.J. Rijken ( PVV) (d.d. 17 mei 2017) Nummer 3299 van Gedeputeerde Staten op vragen van J.W.A. Struijlaard (50PLUS) en J.J. Rijken ( PVV) (d.d. 17 mei 2017) Nummer 3299 Onderwerp Strandhuisjes Leef met de Zee Kijkduin Aan de leden van Provinciale Staten

Nadere informatie

Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark. Gemeente IJsselstein

Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark. Gemeente IJsselstein Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Zenderpark Datum: 10 mei 2012 Projectgegevens: NZW06-IJS00002-01B Postbus 435 5240 AK Rosmalen T (073) 523 39

Nadere informatie

Denktankbijeenkomst 1 13 mei 2014

Denktankbijeenkomst 1 13 mei 2014 Denktankbijeenkomst 1 13 mei 2014 Programma Welkom en toelichting opzet Lagerhuisdebat door Theo Dohle, gespreksleider Toelichting komend proces door Esther Koelemeij, projectleider Vier rondes Lagerhuisdebat

Nadere informatie

Vuurtorenweg Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten. 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie

Vuurtorenweg Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten. 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie Vuurtorenweg 35-37 Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie Toelichting Vuurtorenweg 35-37 1. Huidige toestand en

Nadere informatie

Voorwoord. aanvulling voor de natuur- en recreatiemogelijkheden,

Voorwoord. aanvulling voor de natuur- en recreatiemogelijkheden, DE ZANDMOTOR van zand naar land De provincie Zuid-Holland is één van de dichtstbevolkte gebieden ter wereld. Het ligt grotendeels onder zeeniveau. Met het veranderende klimaat komt van verschillende kanten

Nadere informatie

Omgevingsvergunning Zaaknummer

Omgevingsvergunning Zaaknummer Omgevingsvergunning Zaaknummer 1329385 1. Inleiding Op 6 december 2018 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het tijdelijk plaatsen van surfschool Katwijk voor het seizoen 2019

Nadere informatie

BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20

BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - RUIMTELIJKE EENHEDEN 21 Eenheid in kleur en materiaal Wonen aan een hof De Weede velden Samenhang buurt Om de Weede 1A met 1B zuid. Baksteen in terracotta

Nadere informatie

HERONTWIKKELING MOLENWAL

HERONTWIKKELING MOLENWAL STARTNOTITIE HERONTWIKKELING MOLENWAL (VOORMALIGE BUSREMISE) Maart 2011 Gemeente Oudewater Sector REV 1 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 2 1 INLEIDING... 3 2 PLANGEBIED... 4 2.1 HET PLANGEBIED... 4 2.2 PROGRAMMA...

Nadere informatie

Gemeente Langedijk. Voorstel aan de raad

Gemeente Langedijk. Voorstel aan de raad Gemeente Langedijk Raadsvergadering : Agendanummer : Portefeuillehouder Afdeling Opsteller : drs. J.F.N. Cornelisse : Beleid en Projecten : N. (Nathalie) de Niet - Risa Voorstel aan de raad Onderwerp :

Nadere informatie

Nieuwe methodiek HUURPRIJSBEPALING Strandexploitaties GEMEENTE DEN HAAG

Nieuwe methodiek HUURPRIJSBEPALING Strandexploitaties GEMEENTE DEN HAAG Nieuwe methodiek HUURPRIJSBEPALING 2013 Strandexploitaties GEMEENTE DEN HAAG HTC Advies Horeca Recreatie Catering Almere, 26 januari 2012 R11.1131.PW.LB Michiel van Noort Puck Wilbers Lotte Brinke 2012

Nadere informatie

Kop West: Bouw je woondroom vlak bij het historisch centrum van Purmerend

Kop West: Bouw je woondroom vlak bij het historisch centrum van Purmerend Kop West: Bouw je woondroom vlak bij het historisch centrum van Purmerend PROGRAMMA DEEL I DEEL II DEEL III ALGEMENE INFORMATIE PLAN ZELF (LATEN) BOUWEN PLANNING INLOOP VRAAG EN ANTWOORD PROJECTTEAM (STATAFELS)

Nadere informatie

KIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT

KIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT KIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT 2 I KIJKDUIN, FINEST OF OCKENBURGH INHOUDSOPGAVE INTRODUCTIE PLANGEBIED IN OMGEVING 6 MASTERPLAN KIJKDUIN 8 LOCATIE 10 AMBITIE 16 SFEER

Nadere informatie

Ringdijk - Citroëngarage. 3 e Stamtafel 28 september 2015

Ringdijk - Citroëngarage. 3 e Stamtafel 28 september 2015 Ringdijk - Citroëngarage 3 e Stamtafel 28 september 2015 Wouter Veldhuis, stedenbouwkundige Hans van der Heijden, architect Jan Emmens, Ringdijk Garage BV Imke Veltmeijer, gebiedsontwikkelaar Eigen Haard

Nadere informatie

Bestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld

Bestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld Bestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld Vastgesteld, d.d 24 januari 2019 Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) bestemmingsplan Wateringse Veld Noord,

Nadere informatie

Deelsessie Strand Scheveningen Bad en Zwarte Pad Datum: 7 oktober 2015

Deelsessie Strand Scheveningen Bad en Zwarte Pad Datum: 7 oktober 2015 Deelsessie Strand Scheveningen Bad en Zwarte Pad Datum: 7 oktober 2015 Aanwezig Voornamelijk ondernemers (strand en boulevard), bewoners, een aantal (water)sporters en vertegenwoordigers van (natuur)organisaties.

Nadere informatie

Tevoren meegegeven uitgangspunten De gymzaal en buitensportfaciliteit zijn als randvoorwaarde meegegeven voor de ontwikkeling van

Tevoren meegegeven uitgangspunten De gymzaal en buitensportfaciliteit zijn als randvoorwaarde meegegeven voor de ontwikkeling van Bijlage 1 - Voorstel gebiedsontwikkeling Driehoek het Zand Inleiding Op 14 april 2016 is met uw raad afgesproken dat de verkennende notitie Naar een nieuw perspectief voor Driehoek het Zand basis zou zijn

Nadere informatie

Den Helder Stadshart 47

Den Helder Stadshart 47 Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24

Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk

Nadere informatie

RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN ONTWIKKELING LOCATIE DORPSSCHOOL, STEENHOEK TE ROZENDAAL

RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN ONTWIKKELING LOCATIE DORPSSCHOOL, STEENHOEK TE ROZENDAAL RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN ONTWIKKELING LOCATIE DORPSSCHOOL, STEENHOEK TE ROZENDAAL FEBRUARI 2018 RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN ONTWIKKELING LOCATIE DORPSSCHOOL, STEENHOEK TE ROZENDAAL COLOFON Gemeente Rozendaal

Nadere informatie

Inspraakverslag en verslag vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Stadsrandgebied Almelo Noord-Oost

Inspraakverslag en verslag vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Stadsrandgebied Almelo Noord-Oost Inspraakverslag en verslag vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Stadsrandgebied Almelo Noord-Oost Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan Stadsrandgebied Almelo Noord-0ost en de bijbehorende stukken

Nadere informatie

Nr. e Casenr. 17e Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan Struikakkers 23 en Oude Nijkerkerweg 165 eo

Nr. e Casenr. 17e Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan Struikakkers 23 en Oude Nijkerkerweg 165 eo Nr. e1700017790 Casenr. 17e0002967 Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan Struikakkers 23 en Oude Nijkerkerweg 165 eo Naam : S. Veltmaat-Harwijne Afdeling : Ontwikkeling Datum : 12

Nadere informatie

Ouderen, als basis voor stedelijke vernieuwing

Ouderen, als basis voor stedelijke vernieuwing Ouderen, als basis voor stedelijke vernieuwing P5 presentatie - Femke Introductie van - de Onderzoek Meulengraaf - Ontwerp - 1503103 - Conclusie - 26 juni 2014 Introductie Onderzoek Ontwerp Conclusie Probleem

Nadere informatie

Ontwikkelkader woonboulevard. Februari 2014

Ontwikkelkader woonboulevard. Februari 2014 Ontwikkelkader woonboulevard Februari 2014 1 Aanleiding, doel en aanpak Historie Onderzoek BRO, 2009 In dit rapport is de (stedelijke) marktruimte voor woondetailhandel onderzocht. Conclusie is dat woondetailhandel

Nadere informatie

Kustzone Almere Haven Participatiebijeenkomst IV. 18 september 2017

Kustzone Almere Haven Participatiebijeenkomst IV. 18 september 2017 ust Almere haven Kustzone Almere Haven Participatiebijeenkomst IV 18 september 2017 Tijdlijn Informatiebijeenkomst I Participatiebijeenkomst I Participatiebijeenkomst II Informatiebijeenkomst II Participatiebijeenkomst

Nadere informatie

g^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer

g^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer g^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer 1392861 1. Inleiding Op 18 maart 2019 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van bijgebouwen en vlaggenmasten op het perceel

Nadere informatie

VRIJSTAAND CONSUMENTGERICHT WONEN

VRIJSTAAND CONSUMENTGERICHT WONEN VRIJSTAAND CONSUMENTGERICHT WONEN Vrijstaand consumentgericht wonen Op de woningmarkt is een groeiende behoefte te constateren naar vrijstaande en toch betaalbare woningen op kleine kavels. Een categorie

Nadere informatie

beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013

beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 vogelvlucht kaart 1860 Diepsmeerpolder met onderscheidende verkaveling in omringend landschap aanleiding en procedure Aanleiding Speelpark de

Nadere informatie

Start Jaarrondexploitatie CONCEPT. Den Haag, 3 juli Aan de gemeenteraad,

Start Jaarrondexploitatie CONCEPT. Den Haag, 3 juli Aan de gemeenteraad, Regnr. DSB/2012.559 RIS XXXXXX Tekst raadsvoorstel Start Jaarrondexploitatie CONCEPT Den Haag, 3 juli 2012 Aan de gemeenteraad, 1. Inleiding Het Haagse strand is een prachtige plek om te recreëren voor

Nadere informatie

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Witte Woningen Parkzichtlaan Het Zand Leidsche Rijn, Utrecht

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Witte Woningen Parkzichtlaan Het Zand Leidsche Rijn, Utrecht Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Witte Woningen Parkzichtlaan Het Zand Leidsche Rijn, Utrecht Hans Ebberink Stedenbouwkundige augustus 2008 Inleiding Locatie in Het Zand Inleiding Deze stedenbouwkundige

Nadere informatie

Stuknr LOCATIEANALYSE NIEUWE WOONBOTENHAVEN ENSCHEDE DSOB/RB/

Stuknr LOCATIEANALYSE NIEUWE WOONBOTENHAVEN ENSCHEDE DSOB/RB/ LOCATIEANALYSE NIEUWE WOONBOTENHAVEN ENSCHEDE DSOB/RB/250805. 1 Inleiding. In het Enschedese havengebied liggen momenteel 13 woonboten, waarvan 6 in de Binnenhaven en 7 nabij de Dr Schiffstraat. In het

Nadere informatie

Uitdagingen voor gemeente en ontwikkelaar bij het loslaten van parkeernormen

Uitdagingen voor gemeente en ontwikkelaar bij het loslaten van parkeernormen Uitdagingen voor gemeente en ontwikkelaar bij het loslaten van parkeernormen door Vita Bolsius (Heijmans) en Adriaan Nuijten (Gemeente Den Haag) 13 februari 2019 Agenda 1. Even voorstellen 2. Het Energiekwartier

Nadere informatie

Het Dorphotel Een nieuwe impuls voor Dishoek

Het Dorphotel Een nieuwe impuls voor Dishoek Het Dorphotel Een nieuwe impuls voor Dishoek Bezoekadres Bouwfonds: s-heer Hendrikskinderendijk 111 (2e verdieping), 4461 EA Goes Postadres: Postbus 379, 4460 AT Goes Tel. 0113 25 65 00 Fax 0113 25 65

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing Kavel 12 Arnhem-Centraal Noord van de gemeente Arnhem

Ruimtelijke onderbouwing Kavel 12 Arnhem-Centraal Noord van de gemeente Arnhem Ruimtelijke onderbouwing Kavel 12 Arnhem-Centraal Noord van de gemeente Arnhem oktober 2009 1. Omschrijving van het project 3 2. Beschrijving van het projectgebied 4 3. Geldende planologische situatie

Nadere informatie

Masterplan Kijkduin. Natuurlijk... Kijkduin. Presentatie: SBK bijeenkomst. Masterplan Kijkduin

Masterplan Kijkduin. Natuurlijk... Kijkduin. Presentatie: SBK bijeenkomst. Masterplan Kijkduin Natuurlijk... Kijkduin Presentatie: SBK bijeenkomst 1. Planning en proces 2. Masterplan en samenspraak 3. Wijzigingen 4. Kijkduin Badplaats 5. Virtuele maquette Proces 1. 19 mei: concept MP en planmer

Nadere informatie

Verslag gebiedsbijeenkomst cluster 1CD 21 september 2016 in de Ontmoetingskerk. Ruimtelijke en Economische Visie Rijsenhout

Verslag gebiedsbijeenkomst cluster 1CD 21 september 2016 in de Ontmoetingskerk. Ruimtelijke en Economische Visie Rijsenhout Verslag gebiedsbijeenkomst cluster 1CD 21 september 2016 in de Ontmoetingskerk Ruimtelijke en Economische Visie Rijsenhout Volgvel 2 1 Opening Gerben Enserink verwelkomt als ambtelijk projectleider van

Nadere informatie

Reactienota. Behorende bij de Structuurvisie "Wernhout 2025"

Reactienota. Behorende bij de Structuurvisie Wernhout 2025 Reactienota Behorende bij de Structuurvisie "Wernhout 2025" 1. Inleiding De ontwerp structuurvisie "Wernhout 2025" is op dinsdag 22 oktober 2013 gepresenteerd aan de bewoners en de Dorpsraad van Wernhout.

Nadere informatie

Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan De Eng II Zuidzijde

Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan De Eng II Zuidzijde Nota zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan De Eng II Zuidzijde Idn: NL.IMRO.0733.BPASPDEENGIIZZ-VS01 Versie: Definitief Asperen, 25 mei 2016 Definitief 25 mei 2016 1 Definitief 25 mei 2016 2 Inhoud 1. Inleiding...

Nadere informatie

B&W voorstel Nr. : Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Vliertwijksestraat 61. 1) Status

B&W voorstel Nr. : Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Vliertwijksestraat 61. 1) Status B&W voorstel Nr. : Reg.nr. : 5154753 B&W verg. : 20 januari 2016 Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Vliertwijksestraat 61 1) Status De voorliggende ruimtelijke onderbouwing betreft een concept waarvoor

Nadere informatie

Gemeente Emmen 26 januari 2015

Gemeente Emmen 26 januari 2015 Eindrapportage Locatieonderzoek nieuw zwembad Gemeente Emmen 26 januari 2015 Hakgriend 18 / 3371 KA Hardinxveld-Giessendam / T. 0184 616544 / www.synarchis.nl / info@synarchis.nl Inhoudsopgave pagina:

Nadere informatie

INTEGRAAL PROJECT BANEN IN ZEE

INTEGRAAL PROJECT BANEN IN ZEE Vlucht naar Voren INTEGRAAL PROJECT BANEN IN ZEE evaluatie hoe verder? Einde aan doormodderen, doorgroeien Schiphol doodlopende weg Groei én klimaatwinst Winst voor leefmilieu en ruimtelijke ordening Investering

Nadere informatie

Deel I: algemene toelichting op het kustontwerp (breedte en hoogte duin)

Deel I: algemene toelichting op het kustontwerp (breedte en hoogte duin) Deel I: algemene toelichting op het kustontwerp (breedte en hoogte duin) Hieronder is met behulp van een aantal figuren het mechanisme van kustversterking met zand en Dijk-in-Duin in relatie tot hoogte

Nadere informatie

IEDEREEN KIEST ZIJN EIGEN PLEK

IEDEREEN KIEST ZIJN EIGEN PLEK IEDEREEN KIEST ZIJN EIGEN PLEK De boulevard als visitekaartje van de internationale ambities van Den Haag Alle gebruikers van de Scheveningse boulevard overal bedienen, is onbegonnen werk. Maar dat hoeft

Nadere informatie

CBS Herwijnen Scenario s voor tijdelijke huisvesting. I C S a d v i s e u r s

CBS Herwijnen Scenario s voor tijdelijke huisvesting. I C S a d v i s e u r s CBS Herwijnen Scenario s voor tijdelijke huisvesting I C S a d v i s e u r s Afwegingskader In het kader van de bouw van Brede School Herwijnen moet CBS Herwijnen tijdelijk ergens anders worden gehuisvest.

Nadere informatie

LOCATIEMATRIX Integraal Kind Centrum te Eindhoven

LOCATIEMATRIX Integraal Kind Centrum te Eindhoven LOCATIEMATRIX Integraal Kind Centrum te Eindhoven Opdrachtgever Aloysius Stichting Kerkstraat 3 6085 AX HORN Deelnemende organisaties Gemeente Eindhoven Aloysius Stichting Projectmanagement BSU UW VASTGOEDPARTNER

Nadere informatie

Jachtpaal Koning Willem I

Jachtpaal Koning Willem I Jachtpaal Koning Willem I Beschermd gezicht Nee Aantal onderdelen behorend tot het beschermde 3 monument Oorspronkelijke functie Markering jachtgebied van koning Willem I Datering/Bouwjaar Ca. 1813 Inleiding

Nadere informatie

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende

Nadere informatie

Duinaangroei na 1990 voor de kust van Noord- en Zuid-Holland

Duinaangroei na 1990 voor de kust van Noord- en Zuid-Holland Duinaangroei na 199 voor de kust van Noord- en Zuid-Holland Duinaangroei na 199 voor de kust van Noord- en Zuid-Holland november 26 in opdracht van Rijkswaterstaat, RIKZ Het verschil in het volume zand

Nadere informatie

BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE

BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE Gemeente Beverwijk Rho adviseurs voor leefruimte opdrachtnr: 037500.1912500 datum: 15 juli 2016 referte: mw. I.

Nadere informatie

Gemeente Boxmeer. Onderwerp: Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan "Op den Bosch 3, Maashees". Nummer: de Raad van de gemeente Boxmeer

Gemeente Boxmeer. Onderwerp: Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Op den Bosch 3, Maashees. Nummer: de Raad van de gemeente Boxmeer Gemeente Boxmeer Onderwerp: Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan "Op den Bosch 3, Maashees". Nummer: AAN de Raad van de gemeente Boxmeer Boxmeer, 29 mei 2007 Aanleiding Op het perceel Op den

Nadere informatie

Bijgaand doe ik u de antwoorden toekomen op de vragen gesteld door de leden Jacobi en Cegerek (beiden PvdA) over waterveiligheid in het kustgebied.

Bijgaand doe ik u de antwoorden toekomen op de vragen gesteld door de leden Jacobi en Cegerek (beiden PvdA) over waterveiligheid in het kustgebied. > Retouradres Postbus 20901 2500 EX Den Haag De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Plesmanweg 1-6 2597 JG Den Haag Postbus 20901 2500 EX Den Haag T 070-456

Nadere informatie

Gemeente Venray. Circusterrein Venray. NL.IMRO.0984.PRB10014.on02

Gemeente Venray. Circusterrein Venray. NL.IMRO.0984.PRB10014.on02 Circusterrein Venray NL.IMRO.0984.PRB10014.on02 Circusterrein Venray NL.IMRO.0984.PRB10014.on02 Bestand : P:\prj100\WLI\009\rapp\Projectbesluit\20100913-Toelichting zonder regels.wpd Project : WLI009 Gecontroleerd

Nadere informatie

De nieuwe entree van Hilversum

De nieuwe entree van Hilversum De nieuwe entree van Hilversum Het stationsgebied over vijftien jaar: een waardig visitekaartje voor de Mediastad in het groen. Door de ontwikkeling van deze belangrijke entree zet Hilversum zich weer

Nadere informatie

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten

Nadere informatie

VERDICHTING kansen en moeilijkheden. praktijkervaringen en ontwerpoplossingen voor verdichting Bart Mispelblom Beyer

VERDICHTING kansen en moeilijkheden. praktijkervaringen en ontwerpoplossingen voor verdichting Bart Mispelblom Beyer VERDICHTING kansen en moeilijkheden praktijkervaringen en ontwerpoplossingen voor verdichting Bart Mispelblom Beyer Stijgende ruimtebehoefte 1. Stijging welvaart 2. Minder personen per huishouden 3. Gewijzigde

Nadere informatie

Ruimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost

Ruimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost JaarbeursUtrecht Ruimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost datum 25 juli 2012 betreft Ruimtelijke Onderbouwing Jaarbeurs Utrecht Entree Oost (artikel 3.2 lid a en lid b van de Ministeriele

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Torenstraat 7 Gassel

Beeldkwaliteitsplan Torenstraat 7 Gassel 1 Gegevens over het plan: Plannaam: Datum: April 2017 Projectnummer Buro SRO: 14.40.09 Gegevens projectbetrokkenen: Opdrachtgever: Contactpersoon opdrachtgever: Dhr. G. Ariens Dhr. G. Ariens Gegevens Buro

Nadere informatie

Kenmerk ZKS Doorkiesnummer +31 (0) (0)

Kenmerk ZKS Doorkiesnummer +31 (0) (0) Memo Aan Jasper Fiselier (DHV) Datum Van Pieter Koen Tonnon Jan Mulder Kenmerk Doorkiesnummer +31 (0)88 33 58 464 +31 (0)88 33 58 446 Aantal pagina's 9 E-mail pieterkoen.tonnon @deltares.nl jan.mulder@deltares.nl

Nadere informatie