'Kostenpost of duurzaam in balans: hoe staat uw wko er voor?

Transcriptie

1 Beheer en Exploitatie in de praktijk: 'Kostenpost of duurzaam in balans: hoe staat uw wko er voor? Bob Bloemers 06 oktober 2016 Even voorstellen Bob Bloemers Kuijpers Ecopartners B.V. adjunct directeur HTS Werktuigbouwkunde Master of Business Adminstration linkedin.com/bobbloemers twitter.com/bobbloemers Nummer 44 in de ABN Amro Duurzame 50 1

2 Ecopartners is het expertisecentrum voor: energiebesparing duurzame energie Wat is een wko? 2

3 Wet- en Regelgeving Klimaatklachten Niet realiseren businesscase Veel voorkomende problemen Het niet kunnen voldoen aan de Waterwet Comfort- en klimaatklachten Niet realiseren van de businesscase Wet- en regelgeving WKO (open systemen, > 10m3/h) zijn vergunningsplichtig WKO-systemen vallen onder de Waterwet (provinciale regelgeving) Jaarlijkse rapportage aan Provincie 1x per 5 jaar evaluatierapport: Dezelfde hoeveelheid warmte als koude onttrokken (energiebalans) Maximale infiltratietemperaturen Verpompte waterhoeveelheden 3

4 Comfort- en klimaatklachten Bronnen door onbalans vaak onvoldoende geladen In het seizoen dus tekort van warmte en/of koude Onvoldoende of geen redundantie Klagende medewerkers/gebruikers/ huurders Realisatie businesscase In de praktijk vallen energiekosten hoger uit dan verwacht In sommige gevallen zelfs hoger dan conventioneel! Door onbalans vaak na enkele jaren nog hardware technische aanpassingen die leiden tot nieuwe extra investeringen (bijv. balansvoorziening) In nieuwe Waterwet is Seasonal Performance Factor (SPF) verplicht en toetsing hiervan tegen het ontwerp Er wordt veel rommel geleverd in de markt. WKO is een vak! 4

5 WKO - Het is net als met autorijden Conventioneel vs duurzaam 5

6 Actieve monitoring Check uw wko! 6

7 Check uw wko! Outsourcing 7

8 Outsourcing Kosten [ /jaar] Vergoeding aan ESCo Energiekosten voor maatregel Energiekosten na maatregel start contract einde contract Enkele cases 8

9 Stadhuis Weert Stadhuis Weert Case Nieuwbouw Stadhuis (2013 gereed) Geen overschrijding bouwbudget Toch wel iets van duurzaamheid Het moet simpel blijven Wat zijn de succesfactoren Met de besparing uit de exploitatiefase, is de meerinvestering van de duurdere initiële investering van een warmte-koude-opslag betaald Betere budgetteerbaarheid Rol van Kuijpers Opzetten businesscase t.b.v. gemeenteraad Finance, Maintain, Operate Leveren de afgenomen duurzame warmte en koude Looptijd 15 jaar 9

10 De Efteling (Hotel & Vogelrok) De Efteling (Hotel & Vogelrok) Case Slecht functionerende installatie Adviseurs komen niet tot een oplossing Efteling heeft onvoldoende kennis van wko Het moet simpel blijven Succesfactoren Kuijpers garandeert de businnescase, het voldoen aan wet- en regelgeving, vaste kosten per jaar Kennis Rol van Kuijpers Opzetten ontwerp en bijbehorende businesscase Design, Build, Finance, Maintain, Operate Garanties Looptijd 10 jaar 10

11 Museum Hermitage Amsterdam Hermitage Amsterdam Case Na renovatie WKO toegepast Onderhoud en monitoring Praktijk matcht niet met uitgangspunten Hoge energiekosten Succesfactoren Verlaging van de energiekosten met /jaar (= kaartjes) Rol van Kuijpers Onderhoud en actieve monitoring Sparringspartner voor WKO Koppeling met Hortus Botanicus voor levering van warmte-overschot 11

12 Hermitage Amsterdam Catharina Ziekenhuis Eindhoven 12

13 Catharina Ziekenhuis Eindhoven Case Energiecentrale toe aan renovatie Onvoldoende technische kennis in huis Gewend om te outsourcen Succesfactoren Kuijpers levert de technische know-how, is de machinist van de energiecentrale Samenwerking met TD ziekenhuis voor 1e lijnsstoringen Rol van Kuijpers Design, Build, Finance, Maintain, Operate Risico-analyse (FMECA) Harde garanties m.b.t. beschikbaarheid Bonus/malus mbt energiegebruik Looptijd 15 jaar Vragen? 13