Technische woningkwaliteit

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Technische woningkwaliteit"

Transcriptie

1 Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert

2 Inleiding Grote Woononderzoek 2013: 2 luiken Vragenlijst bij huishoudens Woningscreening bij de helft van deze huishoudens Woningscreening Inwendige en uitwendige screening Doel: betrouwbaar algemeen (objectief) beeld fysische staat woning Nood objectieve screening Nieuwe methodologische opzet Heel wat aspecten geen vergelijkingspunt Te beschouwen als een Nulmeting 2

3 Methodologie Methode die aansluit bij centraal instrument in het Vlaamse woningkwaliteitsbeleid: Het conformiteitsonderzoek Elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten controleren Vastgelegd in technisch verslag Voor woningen enerzijds en kamers anderzijds (die te huur worden aangeboden) Bij gebrek (afh. aard/ernst): strafpunten toegekend 3

4 Methodologie Methode die aansluit bij centraal instrument in het Vlaamse woningkwaliteitsbeleid: Het conformiteitsonderzoek Elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten controleren Vastgelegd in technisch verslag Bij gebrek (afh. aard/ernst): strafpunten toegekend Alle strafpunten samen = eindscore Eindscore < 15 strafpunten: uitreiking van conformiteitsattest Conformiteitsattest = officieel document aangeeft woning voldoet aan Vlaamse woonnormen 4

5 Methodologie Methode GWO 2013 Gebaseerd op technisch verslag & conformiteitsonderzoek Vertaald door Steunpunt Wonen & SumResearch ism Wonen-Vlaanderen naar checklist Veldwerk uitgevoerd door opgeleide enquêteurs IPSOS Screening adhv checklist op tablet: Stabiliteit & niet-structurele elementen gevels & daken Indicatie van vochtproblemen Afwerking van plafonds, muren & vloeren Staat van ramen en deuren Veiligheid van de trappen Technische installaties Kwaliteitsvereisten i.v.m. het comfort in woning 5

6 Methodologie Methode GWO 2013 Indicator technische woningkwaliteit Gescreende gebreken GWO kregen score gelijkaardig aan de strafpunten van het technische verslag 6

7 Stabiliteitsproblemen Niet-structurele gebreken dak en muren Opstijgend vocht Insijpelend vocht Condensatievocht Afwerking vloeren Afwerking muren Afwerking plafonds Gebreken aan raam & glaswerk Gebreken aan de trap Gebreken aan elektrische installatie Gebreken aan verwarmingsinstallatie Gebrek sanitaire kwaliteitsvereiste Ontbreken sanitaire kwaliteitsvereiste Ontbreken vaste verwarming leefruimte Ontbreken kwaliteitscriteria ivm lichtinval Ontbreken criteria ivm verluchting andere ruimtes Ontbreken criteria ivm verluchting ruimte gasinstall. SCORE GWO ernstig plaatselijk beperkt ernstig niet algemeen zeer ernstig meerdere plaatsen algemeen 7

8 Methodologie Methode GWO 2013 Indicator technische woningkwaliteit Gescreende gebreken GWO kregen score gelijkaardig aan de strafpunten van het technische verslag Analoog met conformiteitsonderzoek: Totaalscore < 15: woning van toereikende kwaliteit Totaal 15: woning van ontoereikende kwaliteit 8

9 Methodologie Kwaliteitsgarantie data Opleiding met test + uitgebreide handleiding (SumResearch, De Luyck, Vandekerckhove, 2012) voor aanvang Opvolging tijdens veldwerk Onderzoeksbureau IPSOS veldwerk: opsporing fraude Systematische controle van de eerste 3 woningopnames op consistentie en volledigheid (bijsturing indien nodig) Willekeurig werden 1 tot 8 woningopnames wederom gecontroleerd op betrouwbaarheid Na afronden veldwerk extra kwaliteitscontrole en betrouwbaarheidsanalyse Inschatten betrouwbaarheid uitgevoerde woningscreenings Overschatte gebreken uit analyses gelaten 9

10 Methodologie Kwaliteitsgarantie data Datacleaning Schriftelijke opmerkingen enquêteurs verwerkt Interne inconsistenties weggewerkt Overschatte gebreken uit analyse Representativiteit steekproef Weegfactor (woningtype, leeftijd, grootte huishoudens en ruimtelijke eenheid) Extrapolaties Het aantal bij het rijksregister gekende huishoudens in Vlaanderen op 1/1/2013 (2,69 miljoen) 10

11 Resultaten 1. Resultaten in evolutief perspectief 2. Resultaten over de aard en omvang van de gebreken bij het volledige Vlaamse woonbestand 3. Resultaten woningen van ontoereikende kwaliteit 4. Structureel ontoereikende woningen 11

12 Resultaten in evolutief perspectief Evolutie van het comfort: Verschil in meetwijze: Beoordeling van de enquêteur (GWO 2013) versus de beoordeling van de bewoner (vroeger) 12

13 Resultaten in evolutief perspectief Evolutie van het comfort * Geen klein comfort: een van de kenmerken van klein comfort ontbreekt ** Klein comfort: stromend water in de woning, wc met waterspoeling, badkamer of douche *** Middelmatig comfort of beter: klein comfort, centrale verwarming 13

14 Resultaten in evolutief perspectief Evolutie van verwaarloosde woningen Beoordeling technisch opgeleide ambtenaar van AROHM (2005) versus beoordeling (opgeleide) enquêteur (2013) Stabiel: 2% in 2005, 1% in

15 Resultaten 1. Resultaten in evolutief perspectief 2. Resultaten over de aard en omvang van de gebreken bij het volledige Vlaamse woonbestand 3. Resultaten woningen van ontoereikende kwaliteit 4. Structureel ontoereikende woningen 15

16 Gebrek voldoende netto-oppervlakte woning Ander gebrek verluchting Gebrek verluchting gainstallatie type b of Gebrek lichtinval Gebrek verwarming leefruimte Gebreken aan sanitaire vereisten Ontbreken van sanitaire vereisten Risico op CO-vergiftiging Gebreken centrale verwarmingsinstallatie Gebreken elektrische installatie Gebreken aan trap Afwerking vloeren Afwerking muren Afwerking plafonds Gebreken ramen, deuren en glaswerk Water in de kelder Schade door condensatievocht Beperkte vochtproblemen Niet-structurele gebreken dak & muren Uitgebreide vochtproblemen Uigebreide problemen dak/buitenmuren ,69 milj. Bron: GWO

17 Gebrek voldoende netto-oppervlakte woning Ander gebrek verluchting Gebrek verluchting gainstallatie type b of Gebrek lichtinval Gebrek verwarming leefruimte Gebreken aan sanitaire vereisten Ontbreken van sanitaire vereisten Risico op CO-vergiftiging Gebreken centrale verwarmingsinstallatie Gebreken elektrische installatie Gebreken aan trap Afwerking vloeren Afwerking muren Afwerking plafonds Gebreken ramen, deuren en glaswerk Water in de kelder Schade door condensatievocht Beperkte vochtproblemen Niet-structurele gebreken dak & muren Uitgebreide vochtproblemen Uigebreide problemen dak/buitenmuren Aandelen hoger bij: - Private huur & eigenaar vs sociale huur - Voor vs na 1960 gebouwd 1.Geen goede handgrepen 2.Geen goede borstwering 3.Trap te steil 4.Loopvlak niet intact 2,69 milj. Bron: GWO

18 Gebrek voldoende netto-oppervlakte woning Ander gebrek verluchting Gebrek verluchting gainstallatie type b of Gebrek lichtinval Gebrek verwarming leefruimte Gebreken aan sanitaire vereisten Ontbreken van sanitaire vereisten Risico op CO-vergiftiging Gebreken centrale verwarmingsinstallatie Gebreken elektrische installatie Gebreken aan trap Afwerking vloeren Afwerking muren Afwerking plafonds Gebreken ramen, deuren en glaswerk Water in de kelder Schade door condensatievocht Beperkte vochtproblemen Niet-structurele gebreken dak & muren Uitgebreide vochtproblemen Uigebreide problemen dak/buitenmuren Geen opengaand raam Geen verluchtingsrooster 1. WC 2. Keuken 3. Leefruimte(s) 4. Slaapkamer(s) 5. Badkamer Aandelen hoger bij: - Private huur & eigenaar vs sociale huur - Voor vs na 1960 gebouwd 2,69 milj. Bron: GWO

19 Gebrek voldoende netto-oppervlakte woning Ander gebrek verluchting Gebrek verluchting gainstallatie type b of Gebrek lichtinval Gebrek verwarming leefruimte Gebreken aan sanitaire vereisten Ontbreken van sanitaire vereisten Risico op CO-vergiftiging Gebreken centrale verwarmingsinstallatie Gebreken elektrische installatie Gebreken aan trap Afwerking vloeren Afwerking muren Afwerking plafonds Gebreken ramen, deuren en glaswerk Water in de kelder Schade door condensatievocht Beperkte vochtproblemen Niet-structurele gebreken dak & muren Uitgebreide vochtproblemen Uigebreide problemen dak/buitenmuren Loshangende stopcontacten 2. Elektrisch toestel badkamer 3. Problemen in zekeringskast Aandelen hoger bij: - Private & sociale huur vs eigenaar - Alleenstaanden en 1oudergezin vs koppels 2,69 milj. Bron: GWO

20 Gebrek voldoende netto-oppervlakte woning Ander gebrek verluchting Gebrek verluchting gainstallatie type b of Gebrek lichtinval Gebrek verwarming leefruimte Gebreken aan sanitaire vereisten Ontbreken van sanitaire vereisten Risico op CO-vergiftiging Gebreken centrale verwarmingsinstallatie Gebreken elektrische installatie Gebreken aan trap Afwerking vloeren Afwerking muren Afwerking plafonds Gebreken ramen, deuren en glaswerk Water in de kelder Schade door condensatievocht Beperkte vochtproblemen Niet-structurele gebreken dak & muren Uitgebreide vochtproblemen Uigebreide problemen dak/buitenmuren Aandelen hoger bij: - Private & sociale huur vs eigenaar - Groot- en regionaalstedelijk vs de rest - Systematische daling naar bouwperiode woning 2,69 milj. Bron: GWO

21 Gebrek voldoende netto-oppervlakte woning Ander gebrek verluchting Gebrek verluchting gainstallatie type b of Gebrek lichtinval Gebrek verwarming leefruimte Gebreken aan sanitaire vereisten Ontbreken van sanitaire vereisten Risico op CO-vergiftiging Gebreken centrale verwarmingsinstallatie Gebreken elektrische installatie Gebreken aan trap Afwerking vloeren Afwerking muren Afwerking plafonds Gebreken ramen, deuren en glaswerk Water in de kelder Schade door condensatievocht Beperkte vochtproblemen Niet-structurele gebreken dak & muren Uitgebreide vochtproblemen Uigebreide problemen dak/buitenmuren eigenaar Oudere woningen Aandelen hoger bij: - Private & sociale huur vs (systematische daling) - Twee laagste inkomensquintielen vs anderen - Groot- en regionaalstedelijk vs de rest 2,69 milj. Bron: GWO

22 Gebrek voldoende netto-oppervlakte woning Ander gebrek verluchting Gebrek verluchting gainstallatie type b of Gebrek lichtinval Gebrek verwarming leefruimte Gebreken aan sanitaire vereisten Ontbreken van sanitaire vereisten Risico op CO-vergiftiging Gebreken centrale verwarmingsinstallatie Gebreken elektrische installatie Gebreken aan trap Afwerking vloeren Afwerking muren Afwerking plafonds Gebreken ramen, deuren en glaswerk Water in de kelder Schade door condensatievocht Beperkte vochtproblemen Niet-structurele gebreken dak & muren Uitgebreide vochtproblemen Uigebreide problemen dak/buitenmuren Onvoldoende verluchtingsmogelijkheden of gebrekkig onderhoud 2. Gebreken aan de toestellen Aandelen hoger bij: - Huurder vs eigenaar - Laagste vs hogere inkomens - Alleenstaanden en 1oudergezin vs koppels - Groot- en regionaalstedelijk vs de rest - Oudere woningen (voor 1960) 2,69 milj. Bron: GWO

23 100 Aard en omvang gebreken van totale Vlaamse bewoonde woonbestand % t.o.v. het volledige Vlaamse bewoonde bestand ± Ernstige bouwtechnische bouwtechnische gebreken gebreken ± Andere bouwtechnische bouwtechnische gebreken gebreken ± Gebreken elektrische installatie Gebreken elektrische installatie ± Gebreken verwarmingsinstallatie Gebreken verwarmingsinstallatie ± Gebreken binnenklimaat basiscomfort & basiscomfort 23

24 Resultaten 1. Resultaten in evolutief perspectief 2. Resultaten over de aard en omvang van de gebreken bij het volledige Vlaamse woonbestand 3. Resultaten woningen van ontoereikende kwaliteit 4. Structureel ontoereikende woningen 24

25 Indicator technische woningkwaliteit Definitie woningen van ontoereikende kwaliteit: Woningen met een score 15 = op de indicator van de technische woningkwaliteit 37% van de Vlaamse woningen ( ± 1 miljoen woningen) zijn van ontoereikende kwaliteit volgens de screening van het GWO

26 Woningen van ontoereikende kwaliteit % Naar bouwperiode voor na 2000 % Naar deelmarkt eigenaar private huurder sociale huurder % Naar huishoudtype 41 alleenstaand eenoudergezin koppel zonder kind koppel met kind % Naar graad van verstedelijking Grootstedelijk Regionaalstedelijk Kleinstedelijk Overgangsgebied Platteland 26

27 Gemiddelde score indicator technische kwaliteit 30,0 25,0 20,0 Verdeling score 22% score 0 41% score 1 tot 14 37% score 15 Gem. score: 28,2 verwarmingsinstallatie elektriciteit waterkraan binnenklimaat Score 15,0 comfort trappen 10,0 ramen en deuren afwerking 5,0 Gem. score: 3,6 vocht stabiliteit 0,0 woningen score < 15 woningen score 15 27

28 Woningen van ontoereikende kwaliteit Aard en omvang van de gebreken Gebrek voldoende netto-oppervlakte woning Ander gebrek verluchting Gebrek verluchting gainstallatie type b of bijkomende Gebrek lichtinval Gebrek verwarming leefruimte Gebreken aan sanitaire vereisten Ontbreken van sanitaire vereisten Gebreken verwarmingsinstallatie Gebreken elektrische installatie Gebreken aan trap Afwerking plafonds, muren en vloeren Gebreken ramen en deuren Water in de kelder Schade door condensatievocht Beperkte vochtproblemen Niet-structurele gebreken dak & muren Uitgebreide vochtproblemen Uigebreide problemen dak/buitenmuren 2% 7% 3% 2% 7% 12% 14% 18% 10% 26% 21% 26% 24% 29% 28% 35% 44% 57% % ten opzichte van woningen van ontoereikende kwaliteit 28

29 Resultaten 1. Resultaten in evolutief perspectief 2. Resultaten over de aard en omvang van de gebreken bij het volledige Vlaamse woonbestand 3. Resultaten woningen van ontoereikende kwaliteit 4. Structureel ontoereikende woningen 29

30 Structureel ontoereikende kwaliteit Welke aanpassingen (herstellingen, aangepast gebruik) zijn mogelijk zonder structurele ingrepen, met relatief beperkte kosten, via bijkomende sensibilisering en/of regulering? Welke quick wins zijn mogelijk om aandeel toereikende woningen te doen stijgen? Inschatting van het segment woningen waar eenvoudige aanpassingen niet volstaan op zijn minst uitgebreidere renovaties nodig zijn dan wel dat er tot vervanging dient overgegaan structureel ontoereikende kwaliteit

31 Structureel ontoereikende kwaliteit Aangepast gebruik, onderhoud en herstellingen aan de technische installaties Enkel vastzetten stopcontacten en verkeerde opstelling van toestellen in vochtige ruimtes: 21% on- toereikend Herstel / vernieuwing zekeringskast: 9% on- toereikend Wegwerken gebreken technische installaties via sensibilisering / betere controle (cfr. verplicht onderhoud verwarmingsinstallatie) In totaal 38% woningen van ontoereikende kwaliteit naar categorie toereikende kwaliteit

32 Structureel ontoereikende kwaliteit Beperkte herstellingen en aanpassingen Alle nodige ruimtes voorzien van verluchting: 12% on- toereikend Condensatieproblemen wegwerken: 2% on- toereikend Afwerking loopvlak trappen, handgrepen en borstweringen, afwerken plafond, muren en vloeren: 3% on- toereikend Combinatie van alle voorgaande aanpassingen uitvoeren: 16% on- toereikend

33 Structureel ontoereikende kwaliteit VLAAMSE WOONBESTAND 37% 63% Woningen van ontoereikende kwaliteit 13% 24% 63% ± woningen Technische installaties & Beperkte aanpassingen 33

34 Structureel ontoereikende kwaliteit VLAAMSE WOONBESTAND 13% 24% 63% Woningen met een structureel ontoereikende kwaliteit (± woningen) Aard en type gebreken Stabiliteitsproblemen Vochtproblemen Gebreken aan ramen en deuren Te steile trap Ontbreken sanitaire basiscomfortvereiste, gebrekkige lichtinval of niet halen van de minimale woonoppervlakte (eventueel in combinatie met de voorgaande gebreken) 34

35 Aandeel woningen met een structureel ontoereikende kwaliteit Ontoereikende kwaliteit Structureel ontoereikende kwaliteit Naar bouwperiode Naar deelmarkt % % voor na eigenaar private huurder sociale huurder % Naar huishoudtype alleenstaand eenoudergezin koppel zonder kind 9 10 koppel met kind % Naar graad van verstedelijking Kleinstedelijk 11 Grootstedelijk Regionaalstedelijk Overgangsgebied Platteland 35

36 Conclusies 1 Deel van het grijze wooncircuit met nietgedomicilieerde bewoning en informele woonvormen blijft buiten beeld

37 Conclusies 2 Eigenaars in betere woningen dan (sociale) huurders 33% vs 44/47% ontoereikende kwaliteit 10% vs 24/21% structureel ontoereikende kwaliteit Verklaringen? Lager aandeel renovaties sinds 2002? 67% gerenoveerd bij de eigenaarswoningen, 43% gerenoveerd bij de huurwoningen (deelrapport 4) maar onderrapportering is mogelijk!

38 Conclusies 2 Zwakke prestaties sociale huur Voor trappen, zekeringskast, lichtinval en verluchting presteert sociale huur beter dan de andere (cfr. genormeerde bouw) 38% condensatieproblemen vs. 16% in het algemeen Verklaringen? 60% sociale huurwoningen uit de periode : grootschalige productie, hoogbouw, experimenten met prefabtechnieken lage bouwfysische kwaliteit? Genormeerde maximale oppervlakte compacte woningen, hogere vochtgevoeligheidsklasse meer condensatierisico (in combinatie bvb met besparen op stookkosten?) Bemoeilijken krappe herhuisvestingsmogelijkheden renovaties van de grotere complexen?

39 Conclusies 4 Sensibilisering en/of regulering aangewezen voor Veilige trappen en overlopen Technische, vooral elektrische installatie Verluchting in samenhang met betere isolatie, met mogelijk impact op vocht / condensatieproblemen

Studiedag Focus op woningkwaliteit in onderzoek en beleid

Studiedag Focus op woningkwaliteit in onderzoek en beleid Studiedag Focus op woningkwaliteit in onderzoek en beleid 22 maart 2019 Steunpunt Wonen Wat we weten over de woningkwaliteit van de Vlaamse woningvoorraad. Een synthese van de studies van de afgelopen

Nadere informatie

Het renovatiepact en Woningkwaliteit. minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen

Het renovatiepact en Woningkwaliteit. minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen Het renovatiepact en Woningkwaliteit minimale Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor woningen Waarom Vlaamse veiligheids en kwaliteitsvereisten voor woningen? Art. 23 Grondwet: recht op behoorlijke

Nadere informatie

Grote Woononderzoek Deelmarkten, woonkosten en betaalbaarheid

Grote Woononderzoek Deelmarkten, woonkosten en betaalbaarheid Grote Woononderzoek 2013 Deelmarkten, woonkosten en betaalbaarheid Kristof Heylen HIVA - KU Leuven Studiedag Wonen in Vlaanderen anno 2013. De resultaten van het grote woononderzoek 2013 Brussel, Vlaams

Nadere informatie

Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert

Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert De kwaliteit van de renovatiewerken en de tussen 2002 en 2013 gerenoveerde woningen doorgelicht Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert www.steunpuntwonen.be Gelieve naar deze publicatie te verwijzen

Nadere informatie

HET GROTE WOONONDERZOEK 2013. Katrien Partyka Vlaams volksvertegenwoordiger CD&V

HET GROTE WOONONDERZOEK 2013. Katrien Partyka Vlaams volksvertegenwoordiger CD&V HET GROTE WOONONDERZOEK 2013 1 Katrien Partyka Vlaams volksvertegenwoordiger CD&V INHOUD 1. Het Grote Woononderzoek 2013 2. Trends in eigendomsverwerving 3. Profiel van de deelmarkten 4. Betaalbaarheid

Nadere informatie

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 3. Technische woningkwaliteit. Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 3. Technische woningkwaliteit. Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 3. Technische woningkwaliteit Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 3. Technische woningkwaliteit Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert

Nadere informatie

Woningkwaliteit en woontevredenheid: resultaten van de bevraging bij bewoners

Woningkwaliteit en woontevredenheid: resultaten van de bevraging bij bewoners Woningkwaliteit en woontevredenheid: resultaten van de bevraging bij bewoners Katleen Van den Broeck* & Isabelle Pannecoucke** *HIVA KU Leuven **KU Leuven campus Sint-Lucas Studiedag Wonen in Vlaanderen

Nadere informatie

VERWELKOMING EN INLEIDING

VERWELKOMING EN INLEIDING Wonen in Vlaanderen: de resultaten van het Grote Woononderzoek 9 juni 2015 Auberge Du Pêcheur, Sint-Martens-Latem VERWELKOMING EN INLEIDING Filip Van der Veken, voorzitter CIB West-Vlaanderen 1 PROGRAMMA

Nadere informatie

De woningmarkt in Vlaanderen

De woningmarkt in Vlaanderen De woningmarkt in Vlaanderen Een blik op de betaalbaarheid, woningkwaliteit en subsidies Kristof Heylen HIVA - KU Leuven www.steunpuntwonen.be Woonsituatie: evolutie 1976-2005 Aandeel huurders van 33%

Nadere informatie

Overzicht I. KADER II. NORMEN III. VOORBEELD

Overzicht I. KADER II. NORMEN III. VOORBEELD Overzicht I. KADER II. NORMEN III. VOORBEELD I. Kader: aandacht voor woonkwaliteit Sinds 1998 moeten alle woningen en kamers (ook voor seizoenarbeiders) in Vlaanderen voldoen aan minimale normen Woningen:

Nadere informatie

De evolutie van de woonsituatie in Vlaanderen in de periode

De evolutie van de woonsituatie in Vlaanderen in de periode De evolutie van de woonsituatie in Vlaanderen in de periode 24-29 Resultaten EU-SILC enquête Kristof Heylen HIVA, KULeuven www.steunpuntwonen.be Woonsituatie: evolutie 1976-25 Bronnen: SEP, PSBH, SEE en

Nadere informatie

Sociaal wonen, woonkosten en betaalbaarheid

Sociaal wonen, woonkosten en betaalbaarheid Sociaal wonen, woonkosten en betaalbaarheid Wat vertelt het Grote Woononderzoek 2013 ons over betaalbaarheid in de sociale huur in Vlaanderen? Dr. Kristof Heylen HIVA - KU Leuven VIVAS Bewonerscongres

Nadere informatie

Energie in het Grote Woononderzoek 2013 Hoe evolueert de energiekwaliteit van de Vlaamse woningen?

Energie in het Grote Woononderzoek 2013 Hoe evolueert de energiekwaliteit van de Vlaamse woningen? Energie in het Grote Woononderzoek 2013 Hoe evolueert de energiekwaliteit van de Vlaamse woningen? Griet Verbeeck & Wesley Ceulemans Universiteit Hasselt Studiedag De energiekwaliteit van het Vlaamse woningenpark,

Nadere informatie

Noodkopers, noodeigenaars en captive renters in Vlaanderen

Noodkopers, noodeigenaars en captive renters in Vlaanderen Noodkopers, noodeigenaars en captive renters in Vlaanderen Nadere analyses op basis van het GWO2013 Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert www.steunpuntwonen.be Gelieve naar deze publicatie te verwijzen

Nadere informatie

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 4. Woningkwaliteit en renovatie: resultaten op basis van de vragen aan bewoners. Katleen Van den Broeck

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 4. Woningkwaliteit en renovatie: resultaten op basis van de vragen aan bewoners. Katleen Van den Broeck GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 4. Woningkwaliteit en renovatie: resultaten op basis van de vragen aan bewoners Katleen Van den Broeck GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 4. Woningkwaliteit en renovatie: resultaten

Nadere informatie

* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar

* alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen. * gehuwd of samenwonend. * 16-25 jaar. * meer dan 50 jaar. * 26-50 jaar ANDERS-WACHTEBEKE RESULTATEN WONEN-ENQUETE 2008 1) Gezinssituatie * gehuwd of samenwonend 80,51% * alleenstaand 15,25% * alleenstaande moeder of vader+inwonende kinderen 4,24% * alleenstaande moeder of

Nadere informatie

Algemeen kader = Vlaamse Wooncode

Algemeen kader = Vlaamse Wooncode Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars Merelbeke, maandag 8 mei 2017 Algemeen kader = Vlaamse Wooncode Artikel 3 van de Vlaamse Wooncode (en ook artikel 23 grondwet) : Iedereen

Nadere informatie

Wonen in Vlaanderen anno 2013. De voornaamste bevindingen van het Grote Woononderzoek 2013

Wonen in Vlaanderen anno 2013. De voornaamste bevindingen van het Grote Woononderzoek 2013 STEUNPUNT WONEN P/A HIVA KU LEUVEN PARKSTRAAT 47 BUS 5300 BE 3000 LEUVEN Perstekst Wonen in Vlaanderen anno 2013. De voornaamste bevindingen van het Grote Woononderzoek 2013 Het Grote Woononderzoek 2013

Nadere informatie

Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars. Wetteren, 19 februari 2019

Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars. Wetteren, 19 februari 2019 Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars Wetteren, 19 februari 2019 Huurdecreet Artikel 2 Huurdecreet Bij aanvang huurcontract moet woning voldoen aan elementaire vereisten van veiligheid,

Nadere informatie

Doel, inhoud en steekproefomvang

Doel, inhoud en steekproefomvang Resultaten van de woonsurvey 18 april 19 Kristof Heylen & Lieve Vanderstraeten Doel, inhoud en steekproefomvang 2 1 Doel, inhoud & steekproefomvang Steekproefomvang Ongeveer 3. observaties verspreid over

Nadere informatie

Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars. Wetteren, 16 februari 2016

Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars. Wetteren, 16 februari 2016 Woningkwaliteit: aandachtspunten voor verhuurders en eigenaars Wetteren, 16 februari 2016 Algemeen kader = Vlaamse Wooncode Artikel 3 van de Vlaamse Wooncode (en ook artikel 23 grondwet) : Iedereen heeft

Nadere informatie

Is mijn woning veilig en gezond? Regels en tips voor huurders en verhuurders

Is mijn woning veilig en gezond? Regels en tips voor huurders en verhuurders Is mijn woning veilig en gezond? Regels en tips voor huurders en verhuurders 1 Inhoud Ontdek de minimale voorwaarden voor een veilige en gezonde woning in deze brochure. Een veilige elektriciteitsinstallatie

Nadere informatie

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 6. Energie. Wesley Ceulemans & Griet Verbeeck

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 6. Energie. Wesley Ceulemans & Griet Verbeeck GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 6. Energie Wesley Ceulemans & Griet Verbeeck GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 6. Energie Wesley Ceulemans & Griet Verbeeck Projectleiding: Griet Verbeeck Leuven, maart 2015

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE WONINGKWALITEIT

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE WONINGKWALITEIT TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE WONINGKWALITEIT Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens van het onderzoek Dossiernummer (van de woning in het gebouw): Datum van het onderzoek:

Nadere informatie

Energie. Wat leert ons het Grote Woononderzoek?

Energie. Wat leert ons het Grote Woononderzoek? Energie. Wat leert ons het Grote Woononderzoek? Wesley Ceulemans & Griet Verbeeck Universiteit Hasselt Studiedag Wonen in Vlaanderen anno 13. De resultaten van het grote woononderzoek 13 Brussel, Vlaams

Nadere informatie

Levenslang thuis wonen Stad Aalst

Levenslang thuis wonen Stad Aalst Levenslang thuis wonen Stad Aalst Leeftijdsvriendelijke stad Perspectief ouderen (brug)pensioen 65 en ouder Woningen gebouwd voor 1960 Sociale huurders Niet beschouwd: inkomen, mate van stedelijkheid

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens van het onderzoek Dossiernummer (van de woning in het gebouw): Datum van het onderzoek:

Nadere informatie

Verkenning van de mogelijkheden tot het opstellen van risicoprofielen ter prioritering van de conformiteitsonderzoeken

Verkenning van de mogelijkheden tot het opstellen van risicoprofielen ter prioritering van de conformiteitsonderzoeken Verkenning van de mogelijkheden tot het opstellen van risicoprofielen ter prioritering van de conformiteitsonderzoeken In het kader van de aanvraag van een huursubsidie en bij de eerste inhuurname van

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS. Deel A: Identificatiegegevens

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS. Deel A: Identificatiegegevens Bijlage 1. Model van technisch verslag voor kamers als vermeld in artikel 2, 1, 1 TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens

Nadere informatie

De private huurmarkt in Vlaanderen Probleemschets en verkenning van de mogelijkheden voor een huursubsidie

De private huurmarkt in Vlaanderen Probleemschets en verkenning van de mogelijkheden voor een huursubsidie Kenniscentrum Vlaamse Steden Workshop private huur 23 maart 2009 De private huurmarkt in Vlaanderen Probleemschets en verkenning van de mogelijkheden voor een huursubsidie Sien Winters HIVA KULeuven Steunpunt

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens van het onderzoek Dossiernummer (van de woning in het gebouw): Datum van het onderzoek:

Nadere informatie

Woningkwaliteit. Soorten problemen. Ongeschikte en onbewoonbare woningen. Ongeschikt Onbewoonbaar Onaangepast Overbewoond. Verwaarloosd Leegstaand

Woningkwaliteit. Soorten problemen. Ongeschikte en onbewoonbare woningen. Ongeschikt Onbewoonbaar Onaangepast Overbewoond. Verwaarloosd Leegstaand Woningkwaliteit Ongeschikte en onbewoonbare woningen 1 Soorten problemen Ongeschikt Onbewoonbaar Onaangepast Overbewoond Verwaarloosd Leegstaand Vervuild Bouwmisdrijf OK: conformiteitsattest 2 NIEUW: INTEGRATIEDECREET

Nadere informatie

Infomoment verhuurders 7 oktober 2017

Infomoment verhuurders 7 oktober 2017 Infomoment verhuurders 7 oktober 2017 Waarom infomoment: Grote private huurmarkt in Hasselt: ongeveer 26% Vooral particuliere eigenaars, weinig professionele vennootschappen Ongeveer 65% van de private

Nadere informatie

Startdag vocht en schimmel Workshop wooninfopunt

Startdag vocht en schimmel Workshop wooninfopunt Startdag vocht en schimmel Workshop wooninfopunt Agenda 1. Inleiding 2. Wooninfopunt en vocht 3. Cases 4. Besluit 6/8/2018 2 1. Inleiding Inleiding 3 organisaties, 3workshops, 3 invalshoeken Huurdersbond

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN. Deel A: Identificatiegegevens

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN. Deel A: Identificatiegegevens Bijlage 3. Model van technisch verslag voor zelfstandige woningen als vermeld in artikel 2, 1, 3 TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens

Nadere informatie

Hoe veilig is een woning?

Hoe veilig is een woning? Hoe veilig is een woning? door K. Jacobs Gebouw versus woning Een gebouw is een geheel van onroerend goed, bevattende zowel hoofd- als bijgebouwen die als één geheel kunnen beschouwd worden en waarin zich

Nadere informatie

Woningkwaliteit: focus op de Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor (sociale) woningen. Dorien Van Cauwenberge Walter Roedolf Rudy Clé

Woningkwaliteit: focus op de Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor (sociale) woningen. Dorien Van Cauwenberge Walter Roedolf Rudy Clé Woningkwaliteit: focus op de Vlaamse veiligheids- en kwaliteitsnormen voor (sociale) woningen Dorien Van Cauwenberge Walter Roedolf Rudy Clé Sessie 5: Woningkwaliteit Focus op de Vlaamse veiligheids- en

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN NIET-ZELFSTANDIGE WONINGEN VOOR SEIZOENARBEIDERS

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN NIET-ZELFSTANDIGE WONINGEN VOOR SEIZOENARBEIDERS Bijlage 3. Model van technisch verslag voor het onderzoek van de kwaliteit van niet-zelfstandige woningen voor seizoenarbeiders als vermeld in artikel 2, 1 TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT

Nadere informatie

VR DOC.0370/3BIS

VR DOC.0370/3BIS VR 2019 2203 DOC.0370/3BIS Bijlage 1. Model van technisch verslag voor het onderzoek van de kwaliteit van zelfstandige woningen als vermeld in artikel 2, 1 TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT

Nadere informatie

KWALITEITSNORMEN Dienst Toezicht Stad Gent

KWALITEITSNORMEN Dienst Toezicht Stad Gent KWALITEITSNORMEN Dienst Toezicht Stad Gent label = woonkwaliteit & brandveiligheid Dienst Toezicht Afdeling Woontoezicht 6 controleurs Toezicht via plaatsonderzoeken: Woningkwaliteit Leegstand Verwaarlozing

Nadere informatie

Wonen in Vlaanderen anno De voornaamste bevindingen van de Woonsurvey 2018

Wonen in Vlaanderen anno De voornaamste bevindingen van de Woonsurvey 2018 PERSTEKST Wonen in Vlaanderen anno 18 De voornaamste bevindingen van de Woonsurvey 18 Na de Woonsurvey 05 en het Grote Woononderzoek (GWO) 13 is de Woonsurvey 18 de derde grootschalige bevraging in Vlaanderen

Nadere informatie

VR DOC.1623/6BIS

VR DOC.1623/6BIS Bijlage 3. Model van technisch verslag voor het onderzoek van de kwaliteit van niet-zelfstandige woningen voor seizoenarbeiders als vermeld in artikel 2, 1 Deel A: Identificatiegegevens VR 2018 2112 DOC.1623/6BIS

Nadere informatie

VR DOC.1623/5BIS

VR DOC.1623/5BIS VR 2018 2112 DOC.1623/5BIS VR 2018 2112 DOC.1623/5BIS Bijlage 2. Model van technisch verslag voor het onderzoek van de kwaliteit van niet-zelfstandige woningen als vermeld in artikel 2, 1 TECHNISCH VERSLAG

Nadere informatie

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 2. Deelmarkten, woonkosten en betaalbaarheid. Kristof Heylen

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 2. Deelmarkten, woonkosten en betaalbaarheid. Kristof Heylen GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 2. Deelmarkten, woonkosten en betaalbaarheid Kristof Heylen GROTE WOONONDERZOEK 2013 Deel 2. Deelmarkten, woonkosten en betaalbaarheid Kristof Heylen Projectleiding: Sien

Nadere informatie

Infomoment Conformiteitsattest

Infomoment Conformiteitsattest Infomoment Conformiteitsattest CC De Kadans - Wuustwezel 26.03.2019 om 19.30 u Programma 1. Een conformiteitsattest 2. Het gemeentelijk reglement verordening CA 4. Verplichtingen bij verhuren 5. Premies

Nadere informatie

VR DOC.1623/4BIS

VR DOC.1623/4BIS VR 2018 2112 DOC.1623/4BIS VR 2018 2112 DOC.1623/4BIS Bijlage 1. Model van technisch verslag voor het onderzoek van de kwaliteit van zelfstandige woningen als vermeld in artikel 2, 1 TECHNISCH VERSLAG

Nadere informatie

Is wonen in Vlaanderen betaalbaar? Kristof Heylen, HIVA, KULeuven Steunpunt Ruimte en Wonen

Is wonen in Vlaanderen betaalbaar? Kristof Heylen, HIVA, KULeuven Steunpunt Ruimte en Wonen Is wonen in Vlaanderen betaalbaar? Methodologie, vaststellingen, t evoluties Boekvoorstelling 21 december 2010 Kristof Heylen, HIVA, KULeuven Steunpunt Ruimte en Wonen Inhoud Definitie Methodologie Woonquote

Nadere informatie

Ban vocht uit je huis Project woonmeters

Ban vocht uit je huis Project woonmeters 3 december 2018 Eerste samenkomst met bewoners Ban vocht uit je huis Project woonmeters V o o r a f Vandaag: - Uitleg rond vocht in het algemeen - De woonmeter: wat is dat en hoe gebruik je het - Praatplaten

Nadere informatie

Persbericht: Vlaming maakt steeds meer gebruik van de Vlaamse huisvestingspremies.

Persbericht: Vlaming maakt steeds meer gebruik van de Vlaamse huisvestingspremies. Persbericht: Vlaming maakt steeds meer gebruik van de Vlaamse huisvestingspremies. De aanpassing- en verbeteringspremies helpen mensen om zo lang mogelijk op comfortabele wijze in hun vertrouwde woning

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS VOOR SEIZOENARBEIDERS Deel A: Identificatiegegevens

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS VOOR SEIZOENARBEIDERS Deel A: Identificatiegegevens Bijlage 2. Model van technisch verslag voor kamers die verhuurd worden aan seizoenarbeiders als vermeld in artikel 2, 1, 2 TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS VOOR SEIZOENARBEIDERS

Nadere informatie

2.1 HET CONFORMITEITSATTEST UITREIKEN

2.1 HET CONFORMITEITSATTEST UITREIKEN 20 WAT MOET U DOEN ROND WONINGKWALITEIT? 2.1 HET CONFORMITEITSATTEST UITREIKEN 2.1.1 Stap 1: Aanvraag conformiteitsattest Voor welke woningen? Woningen verhuurd als hoofdverblijf of voor de huisvesting

Nadere informatie

De nieuwe Renovatiepremie. Besluit van de Vlaamse regering van 30 oktober 2015 Publicatie Belgisch Staatsblad 12 november 2015

De nieuwe Renovatiepremie. Besluit van de Vlaamse regering van 30 oktober 2015 Publicatie Belgisch Staatsblad 12 november 2015 De nieuwe Renovatiepremie Besluit van de Vlaamse regering van 30 oktober 2015 Publicatie Belgisch Staatsblad 12 november 2015 Voor Wie? De bewoner De meerderjarige particulier die de premiewoning op aanvraagdatum

Nadere informatie

Veilig en kwaliteitsvol verhuren. Info voor eigenaars van een huurwoning

Veilig en kwaliteitsvol verhuren. Info voor eigenaars van een huurwoning Veilig en kwaliteitsvol verhuren Info voor eigenaars van een huurwoning VERHUURDERS Inhoud Oppervlakte van de woongedeelten 3 Sanitair en keuken 4 Elektriciteit 5 Verwarming 6 Ventilatie/verluchting 7

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS VOOR SEIZOENARBEIDERS Deel A: Identificatiegegevens

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS VOOR SEIZOENARBEIDERS Deel A: Identificatiegegevens Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van (datum) houdende de wijziging en de opheffing van diverse besluiten over wonen, wat betreft leegstand, verwaarlozing en ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring

Nadere informatie

Verloop van de avond

Verloop van de avond Verloop van de avond 1.Woonplan 2030: Brigitte Smets, schepen van wonen 2.Woonkwaliteitsnormen: Koen Knevels, diensthoofd wonen 3.Appartementsrecht: meester Astrid Clabots 4.Vragenronde en pauze 5.Renovatiekredieten:

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS VOOR SEIZOENARBEIDERS Deel A: Identificatiegegevens

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS VOOR SEIZOENARBEIDERS Deel A: Identificatiegegevens TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS VOOR SEIZOENARBEIDERS Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens van het onderzoek Dossiernummer (van de kamer in het gebouw):

Nadere informatie

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Kwaliteitscontrole van de in- en uitwendige woningscreening. Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert

GROTE WOONONDERZOEK 2013 Kwaliteitscontrole van de in- en uitwendige woningscreening. Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert GROTE WOONONDERZOEK 2013 Kwaliteitscontrole van de in- en uitwendige woningscreening Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert GROTE WOONONDERZOEK 2013 Kwaliteitscontrole van de in- en uitwendige woningscreening

Nadere informatie

Uitgave: juli 2008. V.U.: ir Guy Braeckman, Secretaris-Generaal Departement RWO Koning Albert II-laan 19, bus 21, 1210 Brussel

Uitgave: juli 2008. V.U.: ir Guy Braeckman, Secretaris-Generaal Departement RWO Koning Albert II-laan 19, bus 21, 1210 Brussel Uitgave: juli 2008 V.U.: ir Guy Braeckman, Secretaris-Generaal Departement RWO Koning Albert II-laan 19, bus 21, 1210 Brussel Vormgeving: Lien Van Cromphaut Beeldmateriaal: Fotoarchief Vlaamse Overheid

Nadere informatie

Verhuur je een woning die veilig is en voldoet aan minimale kwaliteitsnormen?

Verhuur je een woning die veilig is en voldoet aan minimale kwaliteitsnormen? Verhuur je een woning die veilig is en voldoet aan minimale kwaliteitsnormen? Info voor eigenaars van een huurwoning Elke woning moet voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitvereisten.

Nadere informatie

Resultaten monitoring

Resultaten monitoring RenoseeC: renovaties met sociale, ecologische en economische meerwaarde via collectieve aanpak Resultaten monitoring Afdeling Bouwfysica KU Leuven / EnergyVille Evi Lambie & Dirk Saelens Cayman 1 Uitgevoerde

Nadere informatie

Registratiefiche multiscreening

Registratiefiche multiscreening Registratiefiche multiscreening 1 Identificatie van de invuller Naam Organisatie waarvoor men werkt Functie Contactgegevens (tel en email) Draaischijf/project 2 Datum waarop formulier wordt ingevuld (dag/

Nadere informatie

Verhuurder zijn en blijven. Infoavond

Verhuurder zijn en blijven. Infoavond Verhuurder zijn en blijven Infoavond 07.03.2017 Gemeentelijke premie voor particuliere huurwoningen Huurwoning ligt in Menen en is minstens 10 jaar oud; Er is een geregistreerde huurovereenkomst; De woning

Nadere informatie

Woonkwaliteit: aan welke normen moet een zelfstandige woning of kamer voldoen? Nieuw: dakisolatienorm

Woonkwaliteit: aan welke normen moet een zelfstandige woning of kamer voldoen? Nieuw: dakisolatienorm Woonkwaliteit: aan welke normen moet een zelfstandige woning of kamer voldoen? Nieuw: dakisolatienorm 1. Inleiding: aan welke normen moet een woning voldoen? 5 2. Wat wordt er gecontroleerd tijdens een

Nadere informatie

Reflecties woning / gebouwenpas. Toelichting studiemoment 18 maart 2019

Reflecties woning / gebouwenpas. Toelichting studiemoment 18 maart 2019 Reflecties woning / gebouwenpas Toelichting studiemoment 18 maart 2019 Inhoud presentatie 1. Woning / gebouwenpas 2. Energetisch én woningkwaliteitsbeleid 3. Collectief planmatig renoveren 4. Diversiteit

Nadere informatie

Beleidsaanbevelingen. Wat leert ons het Grote Woononderzoek?

Beleidsaanbevelingen. Wat leert ons het Grote Woononderzoek? Beleidsaanbevelingen. Wat leert ons het Grote Woononderzoek? Sien Winters KU Leuven - HIVA Studiedag Wonen in Vlaanderen anno 2013. Wat leert ons het Grote Woononderzoek 2013 Brussel, Vlaams Parlement,

Nadere informatie

Woningkwaliteit. Woningkwaliteit. Woningkwaliteit

Woningkwaliteit. Woningkwaliteit. Woningkwaliteit Woningkwaliteit Johan Baeten Diensthoofd Wonen Vlaams-Brabant Woningkwaliteit Woningkwaliteit Recht op behoorlijk wonen (Grondwet, Vlaamse Wooncode) 1. Minimale kwaliteitsvereisten 2. Betaalbare prijs

Nadere informatie

houdende wijziging van diverse decreten wat de woonkwaliteitsbewaking betreft

houdende wijziging van diverse decreten wat de woonkwaliteitsbewaking betreft stuk ingediend op 1861 (2012-2013) Nr. 2 20 februari 2013 (2012-2013) Ontwerp van decreet houdende wijziging van diverse decreten wat de woonkwaliteitsbewaking betreft Amendementen Stukken in het dossier:

Nadere informatie

Het conformiteitsattest

Het conformiteitsattest Het conformiteitsattest gezond en kwaliteitsvol wonen een woordje uitleg Inhoudstafel 1. Wat is een conformiteitsattest? 2. Wat zijn de voordelen van een conformiteitsattest? 3. Is het conformiteitsattest

Nadere informatie

Woonkwaliteit: de normen waaraan een woning of kamer moet voldoen. Toelichtingsbrochure

Woonkwaliteit: de normen waaraan een woning of kamer moet voldoen. Toelichtingsbrochure Woonkwaliteit: de normen waaraan een woning of kamer moet voldoen Toelichtingsbrochure 1. Aan welke normen moet een woning of kamer voldoen? 4 2. Wat wordt er gecontroleerd tijdens een woningonderzoek?

Nadere informatie

MINIMALE KWALITEITSNORMEN voor de verhuring van een pand aan SVK SOVEKANS

MINIMALE KWALITEITSNORMEN voor de verhuring van een pand aan SVK SOVEKANS MINIMALE KWALITEITSNORMEN voor de verhuring van een pand aan SVK SOVEKANS Hieronder worden de minimale kwaliteitsnormen omschreven die als uitgangspunt gehanteerd worden voor verhuring via het SVK van

Nadere informatie

Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert

Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert Een nieuwe indicator voor de fysische staat van de woning Lieve Vanderstraeten & Michael Ryckewaert www.steunpuntwonen.be Gelieve naar deze publicatie te verwijzen als volgt: Vanderstraeten, L., & Ryckewaert,

Nadere informatie

Is er iets kapot in uw huis of appartement? Bel naar de technische dienst.

Is er iets kapot in uw huis of appartement? Bel naar de technische dienst. Is er iets kapot in uw huis of appartement? Bel naar de technische dienst. Een defect melden aan de technische dienst 2 Inhoud Bel naar de technische dienst Wat moet u doen? p. 4 Wat zegt u? p. 4 Kent

Nadere informatie

Ban vocht uit je huis Project woonmeters

Ban vocht uit je huis Project woonmeters SLOTEVENEMENT met bewoners 29 maart 2019 Ban vocht uit je huis Project woonmeters Chronologie project: - Iedereen kreeg tijdens de wintermaanden een woonmeter - Gezamenlijk startmoment en vorming op 3

Nadere informatie

MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST

MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST MINISTERIE VAN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST Elementaire verplichtingen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting van de woningen: officieuze coördinatie 1 Artikel 1. Voor de toepassing van dit

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS. Deel A: Identificatiegegevens. Pagina 1 van 10

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS. Deel A: Identificatiegegevens. Pagina 1 van 10 TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN KAMERS Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens van het onderzoek Dossiernummer (van de kamer in het gebouw): Datum van het onderzoek:

Nadere informatie

DOELGROEPEN EN WACHTLIJST VAN DE SOCIALE HUUR. Kristof Heylen

DOELGROEPEN EN WACHTLIJST VAN DE SOCIALE HUUR. Kristof Heylen DOELGROEPEN EN WACHTLIJST VAN DE SOCIALE HUUR Kristof Heylen DOELGROEPEN EN WACHTLIJST SOCIALE HUUR Dr. Kristof Heylen Projectleiding: Sien Winters Leuven, juni 2016 Het Steunpunt Wonen is een samenwerkingsverband

Nadere informatie

Een schatting van het aantal huishoudens in Energie Armoede

Een schatting van het aantal huishoudens in Energie Armoede De energiekwaliteit van het Vlaamse woningenpark Een schatting van het aantal huishoudens in Energie Armoede Bart Delbeke Brussel, maandag 28 september 2015 Inhoud 1. Introductie Energie Armoede 2. Administratieve

Nadere informatie

18 januari Vormingsavond voor bewoners van DIW. Ban vocht uit je huis. Geef lucht aan je woning

18 januari Vormingsavond voor bewoners van DIW. Ban vocht uit je huis. Geef lucht aan je woning 18 januari 2019 Vormingsavond voor bewoners van DIW Ban vocht uit je huis & Geef lucht aan je woning V o o r a f Vandaag: - Uitleg rond vocht in het algemeen - Praatplaten om mechanismen duidelijk te krijgen

Nadere informatie

Steunpunt tot bestrijding van armoede, bestaansonzekerheid en sociale uitsluiting

Steunpunt tot bestrijding van armoede, bestaansonzekerheid en sociale uitsluiting Steunpunt tot bestrijding van armoede, bestaansonzekerheid en sociale uitsluiting Feiten en cijfers Tabellen EU-SILC 2005 Tabel 1a-2005: Armoederisicopercentage (= het percentage personen met een equivalent

Nadere informatie

Verbeteringspremie Particuliere Huurwoningen

Verbeteringspremie Particuliere Huurwoningen Verbeteringspremie Particuliere Huurwoningen Artikel1 Het stadsbestuur wenst met de invoering van een gemeentelijke verbeteringspremie voor particuliere huurwoningen voor eigenaar-verhuurders, een algemene

Nadere informatie

straat van morgen wijkrenovatie en participatie hand in hand

straat van morgen wijkrenovatie en participatie hand in hand straat van morgen wijkrenovatie en participatie hand in hand Jeroen Verbeke, wvi Ann Blontrock, stad Ambitie Ambitie op straatniveau: - veilig en gezond: alle woningen - energie: 20% vermindering CO 2

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN. Deel A: Identificatiegegevens. pagina 1 van 5

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN. Deel A: Identificatiegegevens. pagina 1 van 5 TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens van het onderzoek Dossiernummer (van de woning in het gebouw): Datum van het onderzoek:

Nadere informatie

Wonen in Vlaanderen Anno 2018

Wonen in Vlaanderen Anno 2018 Wonen in Vlaanderen Anno 2018 Reflectie vanuit sector (sociale huisvestingsmaatschappijen) Voorstelling 25 april 2019 - Herman Teirlinckgebouw Brussel 1 Inleiding Over de methode Goed dat deze oefening

Nadere informatie

Herhuisvestingstoelage

Herhuisvestingstoelage Directie Huisvesting Vooruitgangsstraat 80, bus 1 1035 Brussel Herhuisvestingstoelage GESCHIKTHEIDSNORMEN VOOR WONINGEN Belangrijke opmerking: hoe deze normen begrijpen?...3 Normen inzake bewoning en omvang

Nadere informatie

Steunpunt Ruimte en Wonen. Verder onderzoek naar de evolutie van de kwaliteit van de woningen in Vlaanderen

Steunpunt Ruimte en Wonen. Verder onderzoek naar de evolutie van de kwaliteit van de woningen in Vlaanderen Steunpunt Ruimte en Wonen Verder onderzoek naar de evolutie van de kwaliteit van de woningen in Vlaanderen Pag. I INHOUD 1 Inleiding 1 1.1 Situering 1 1.2 Doelstelling 2 2 Onderzoek van de woonkwaliteit

Nadere informatie

Steunpunt Wonen 2012-2015: van onderzoeksvragen naar resultaten en beleidsimpact

Steunpunt Wonen 2012-2015: van onderzoeksvragen naar resultaten en beleidsimpact Steunpunt Wonen 2012-2015: van onderzoeksvragen naar resultaten en beleidsimpact Sien Winters Coördinator Steunpunt Wonen www.steunpuntwonen.be Inhoud Van onderzoeksvragen behandelde thema s resultaten

Nadere informatie

Dossiernummer Adres woning/verdieping: VERPLICHTINGEN INZAKE ELEMENTAIRE VEILIGHEID. Art 2 1 er

Dossiernummer Adres woning/verdieping: VERPLICHTINGEN INZAKE ELEMENTAIRE VEILIGHEID. Art 2 1 er EVALUATIERSTER Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 9 september 2003 tot bepaling van de elementaire verplichtingen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting van de woningen LCALISATIE/CMMENTAAR/RSPRNG/RZAAK

Nadere informatie

Wooncode SVK info avond november 2017

Wooncode SVK info avond november 2017 Wooncode 2020 SVK info avond november 2017 Wooncode 2020 Wijzigingen tov huidige wooncode: Dakisolatie Dubbele beglazing Vlaamse dakisolatienorm voor woningen en huurwoningen Tegen 2020 moeten alle daken

Nadere informatie

Het conformiteitsattest. Een kwaliteitslabel voor huurwoningen

Het conformiteitsattest. Een kwaliteitslabel voor huurwoningen Het conformiteitsattest Een kwaliteitslabel voor huurwoningen Wat is een conformiteitsattest? Een conformiteitsattest bewijst dat een huurwoning voldoet aan de minimale veiligheids- en kwaliteitseisen

Nadere informatie

Sociale huisvesting Renovatieplanning ERP 2020

Sociale huisvesting Renovatieplanning ERP 2020 Sociale huisvesting Renovatieplanning ERP 2020 VMSW Afdeling PROJECTEN Ir Bernard Wallyn Aanleiding Strategische doelstelling Vlaamse Regering In 2020 zijn er in Vlaanderen geen energieverslindende woningen

Nadere informatie

De resultaten van de. Onderzoek uitgevoerd in opdracht van het Ministerie van de. Gemeenschap, Departement RWO Woonbeleid.

De resultaten van de. Onderzoek uitgevoerd in opdracht van het Ministerie van de. Gemeenschap, Departement RWO Woonbeleid. Onderzoek uitgevoerd in opdracht van het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Departement RWO Woonbeleid. Februari 2007 Samenvatting Heylen Kristof, Le Roy Marie, Vanden Broucke Steven, Vandekerckhove

Nadere informatie

Vocht en schimmel in uw woning. Hoe pakt u dit aan?

Vocht en schimmel in uw woning. Hoe pakt u dit aan? Tips om vocht en schimmel te vermijden Zet de ramen van een kamer een beetje open als er veel mensen in de kamer zijn. Doe de deur van de keuken dicht als u kookt. Zet altijd de dampkap aan als u kookt.

Nadere informatie

Praktijk: selectiviteit en rechtvaardigheid in het woonbeleid

Praktijk: selectiviteit en rechtvaardigheid in het woonbeleid Praktijk: selectiviteit en rechtvaardigheid in het woonbeleid Studiedag: Het grondrecht op wonen: naar een meer resultaatsgerichte aanpak? Dr. Kristof Heylen HIVA KU Leuven Inhoud Argumentatie selectiviteit

Nadere informatie

DE VLAAMSE SOCIALE HUUR Een vertaling van de recentste gegevens naar beleidsvragen

DE VLAAMSE SOCIALE HUUR Een vertaling van de recentste gegevens naar beleidsvragen DE VLAAMSE SOCIALE HUUR Een vertaling van de recentste gegevens naar beleidsvragen Sien Winters, Kristof Heylen, Isabelle Pannecoucke & Pascal De Decker DE VLAAMSE SOCIALE HUUR Een vertaling van de recentste

Nadere informatie

Praktijk: selectiviteit en rechtvaardigheid in het woonbeleid. Studiedag: Het grondrecht op wonen: naar een meer resultaatsgerichte aanpak?

Praktijk: selectiviteit en rechtvaardigheid in het woonbeleid. Studiedag: Het grondrecht op wonen: naar een meer resultaatsgerichte aanpak? Praktijk: selectiviteit en rechtvaardigheid in het woonbeleid Studiedag: Het grondrecht op wonen: naar een meer resultaatsgerichte aanpak? Dr. Kristof Heylen HIVA KU Leuven Inhoud Argumentatie selectiviteit

Nadere informatie

Dakenscan Wevelgem / Kortrijk

Dakenscan Wevelgem / Kortrijk Dakenscan Wevelgem / Kortrijk Kortrijkse renovatiestrategie voor private woningen / premiebeleid Uitgangspunten De woningen Eerder oud patrimonium 100 % diversiteit Het beleid Steeds strengere voorwaarden

Nadere informatie

KWALITEITSNORMEN VOOR ZELFSTANDIGE WONINGEN EN KAMERS AGENTSCHAP WONEN VLAANDEREN NIEUW: DAKISOLATIENORM WONENVLAANDEREN.BE

KWALITEITSNORMEN VOOR ZELFSTANDIGE WONINGEN EN KAMERS AGENTSCHAP WONEN VLAANDEREN NIEUW: DAKISOLATIENORM WONENVLAANDEREN.BE KWALITEITSNORMEN VOOR ZELFSTANDIGE WONINGEN EN KAMERS NIEUW: DAKISOLATIENORM AGENTSCHAP WONEN VLAANDEREN WONENVLAANDEREN.BE Algemeen De Vlaamse Wooncode bepaalt de minimale normen waaraan woningen in Vlaanderen

Nadere informatie

Beschrijving van het onderzoek: doelstelling, methodologie en steekproefbeschrijving van het onderzoek. Wesley Ceulemans

Beschrijving van het onderzoek: doelstelling, methodologie en steekproefbeschrijving van het onderzoek. Wesley Ceulemans Enquête Energieprestatieregelgeving in de praktijk peilt naar de kennis, toepassing, mening en verandering op de werf ten gevolge van de energieprestatieregelgeving bij de Vlaamse bouwprofessionelen. De

Nadere informatie

Kosten en lasten in de sociale huur

Kosten en lasten in de sociale huur Kosten en lasten in de sociale huur Dr. Kristof Heylen HIVA - KU Leuven VIVAS Bewonerscongres 26 nov 2016 www.steunpuntwonen.be Inhoud Welke kosten en lasten worden er doorgerekend aan sociale huurders?

Nadere informatie

Mechelen Prijs: 650 euro*

Mechelen Prijs: 650 euro* Prijs: 650 euro* appartement (9de verdiep) met speelterras en lift kindvriendelijke en groene buurt fietsenstalling in kelder (+ berging) vernieuwde elektriciteit in badkamer uitstekende EPC (certificaat

Nadere informatie