Vraagprijs: ,00 k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP 4611 NK Bergen op Zoom Potterstraat 42 Vraagprijs: ,00 k.k.

2 Kerngegevens HOOFDKENMERKEN EXTRA GEGEVENS Vraagprijs: ,00 k.k. Sanitair: 3 wastafels, 2 toiletten, 2 douches, 1 ligbad Type: Woning Kozijnen: Hout Hoofdtype: Geschakelde woning Dakconstructie: Plat dak Bouwjaar: 1907 Verwarming: CV-ketel 2011 Omgeving: In centrum Nabij openbaar vervoer: Ja Staat van het gebouw: Normaal Garage: Ja Parking: Ja INRICHTING LIGGINGSPLAN Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Type keuken: Open keuken Inrichting keuken: Ingericht met inbouwapparatuur AFMETINGEN Grondoppervlakte: 260m² Woonoppervlakte: 250m² Inhoud: 850m³ Tuin: 100m² Plaats Ligging tuin: Terras: Nee

3 Omschrijving Een mooi ruim pand met 4 slaapkamers direct achter de Grote Markt in Bergen op Zoom met parkeermogelijkheid voor 4 auto's op eigen terrein wordt te koop aangeboden. Het pand Potterstraat 42 dateert uit 1907 en bevindt zich binnen de oorspronkelijke "stadmuren" van Bergen op Zoom. De straten van het oude stadscentrum hebben een herkenbare sfeer, je ziet en hoort paard met wagen over de kinderkopjes ratelen. Van het moderne stadsverkeer heeft de straat weinig last, de Potterstraat is geen doorgaande weg en heeft weinig tot geen parkeerhavens of grote parkings. De ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken de woning op nummer 42 dan ook uniek. Heerlijk thuiskomen in het centrum van Bergen op Zoom zonder dat je op zoek hoeft naar een parkeerplaatsje! Het oorspronkelijke pand is meerder malen verbouwd en gerenoveerd. De laatste verbouwing is in 2010 uitgevoerd en betreft de vernieuwing en uitbreiding van de keuken. De praktische keuken opstelling met volledige inrichting en kookeiland, zal het hart van mening kookliefhebber, sneller doen slaan. Het koken in deze keuken moet een feest zijn, maar het nuttigen van de maaltijd is zeker een plezier in de serre. Voor de koude, donkere dagen is er een moderne gashaard, voor de warmere dagen kan het dak open! De schuifdeuren in de serre geeft toegang tot de binnenplaats. De dubbelde garage is ook vanuit de keuken bereikbaar. De woonkamer ligt aan de straatzijde van de woning en is verbonden met het eetgedeelte van de keuken. De entree van de woning is via een lange gang achter de voordeur. In deze gang is de trapopgang, toegang tot de kelder, de royale toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Op de eerste verdieping is de zogenaamde Masterbedroom met inloopkast gelegen. Verder bevinden zich hier nog een kleinere kamer en de grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Via de vaste trap wordt de enorme zolderverdieping bereikt. Hier bevinden zich twee goede slaapkamers, een kleine badkamer en een grote open ruimte met uitzicht op de Peperbus. Bent u nieuwsgierig geworden door bovenstaande omschrijving? Mooi, dan maken we graag een afspraak met u om samen naar de woning te gaan kijken

4 Foto impressie De Potterstraat met romantische kinderkopjes maar zonder auto's voor de deur! Deze brede poort geeft toegang tot de dubbele garage en parkeren op eigen terrein. De woonkamer ligt aan de straatzijde.

5 Foto impressie De woonkamer is middels openslaande deuren verbonden met de serre Een heerlijke lichte serre, met voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar het nuttigen van de maaltijd een plezier is Deze moderne gashaard maakt de sfeer compleet Mooi!

6 Foto impressie De prachtige werkkeuken met veel opbergruimte, een mooi werkblad en allerhande apparatuur... Qooker, gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en bordenwarmer

7 Foto impressie Het sanitair en het tegelwerk benadrukken de sfeer van deze originele woning De statige trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich de toegang tot de kelder Op de eerste verdieping ligt de masterbedroom Deze slaapkamer heeft een inloopkast

8 Foto impressie De badkamer is ruim en licht De ruime badkamer is ingericht met 2 wastafels, een ligbad, douche en toilet De tweede slaap/hobbykamer op de eerste verdieping Via een vaste trap wordt de grote zolderverdieping bereikt

9 Foto impressie Het open zoldergedeelte wordt door de huidige bewoners als wellness ruimte gebruilkt Deze heerlijke sauna behoort tot de woning Dakramen zorgen voor voldoende lichtinval en uitzicht op de Peperbus De tweede badkamer is klein maar praktisch

10 Foto impressie Eén van de zolderkamers De tweede zolderkamer De binnenplaats met dubbele garage en parkeergelegenheid Zicht op de rustige Potterstraat

11 Foto impressie De Potterstraat behoort tot het Oude Centrum!

12 Plattegronden

13 Plattegronden

14 Plattegronden

15 Lijst van zaken tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas Gaat mee N.V.T. Blijft achter Over te nemen vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer kurkvloer, laminaatvloer vensterbanken door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus bewateringssysteem alarminstallatie

16 Kadastrale kaart

17 Waarom wij? Sinds 1998 is Van der Linden Makelaardij actief in West-Brabant en omgeving. Door de vele taxaties, verkopen en aankopen hebben wij een goed beeld van de woningmarkt in deze regio. Doordat wij onze relaties behandelen zoals we zelf behandeld willen worden, doen we net iets extra s voor u. Met heldere tarieven en een duidelijke communicatie weet u steeds waar u aan toe bent. Onze dienstverlening bestaat onder andere uit: Bemiddeling bij aan- en verkoop onroerend goed Huur en verhuur onroerend goed Taxaties

18 Aantekeningen

19 Aantekeningen