GRONINGEN Opaalstraat 142

Transcriptie

1 GRONINGEN Opaalstraat 142 Huurprijs: 1.220,00 /maand

2 Lefier verhuurt in de vrije sector! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig. Lefier verhuurt niet alleen sociale huurwoningen, Lefier verhuurt ook vrije sectorwoningen. Deze huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen. Ze vallen buiten de normale spelregels voor sociale huurwoningen. U krijgt voor deze woningen geen huurtoeslag. Lefier: de ideale verhuurder! Waarom huren in de vrije sector bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij: Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijsklassen en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils! Bij Lefier zijn er meestal geen wachttijden voor de vrije sector. U bent vaak direct aan de beurt. Goede woningen: de woningen zijn altijd goed onderhouden en zijn schoon, heel en veilig. De woningen worden netjes opgeleverd en u kunt er zo in! Voordelig huren: Lefier verhuurt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs. Bij Lefier betaalt u geen inschrijfkosten, administratiekosten of borg. Bij Lefier hanteren we geen minimale huurperiode, de opzegtermijn bedraagt één maand. Wilt u gestoffeerd of gemeubileerd huren? In overleg is het mogelijk, tegen een geringe meerprijs. Lefier heeft diverse interessante regelingen en acties. Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit? Lefier denkt met u mee en helpt u graag! Betrouwbare verhuurder: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen. Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat huurders zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het huurtraject. Contact? Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: of makelaardij@lefier.nl. Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op We horen graag van u!

3 Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers op de eerste verdieping en ruime werk-/slaapkamer op de tweede verdieping in Vinkhuizen. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en toilet, afgesloten keuken (16m²) voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De woonkamer (22m²) is tuingericht en biedt toegang tot de achtertuin op het westen. Eerste verdieping: overloop, badkamer met toilet en inloopdouche, 4 slaapkamers van resp. 12, 9, 8 en 7m². Tweede verdieping: ruime zolderkamer van 27m² met cv opstelling en opbergruimte achter de knieschotten. Achter de tuin is een eigen parkeerplaats en berging. Deze grenzen aan een afsluitbare binnenplaats die wordt gedeeld met de buurt. De huurprijs van deze eengezinswoning bedraagt 1220,- per maand inclusief servicekosten en laminaatvloer. We hanteren een inkomenseis van 4880,- bruto per maand. De woning is per direct beschikbaar. Lefier checkt de potentiële huurders vooraf op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole - Deze check betreft de controle van uw paspoort of ID card. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. Inkomenstoets - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Wij zullen u bijvoorbeeld vragen om salarisstroken in te leveren. Werkgeversverklaring - Werkt u in loondienst dan vragen wij u om een werkgeversverklaring in te leveren. Hypotheekhouderverklaring/verhuurdersverklaring - De verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder - In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting De voordelen van huren bij Lefier zijn: - Huurcontract voor onbepaalde tijd

4 ALGEMEEN Type Adres Postcode Woonplaats BIJZONDERHEDEN 2-onder-1-kapwoning Opaalstraat HN GRONINGEN DETAILS Aantal bouwlagen Inhoud Totale woonopp. Aantal kamers Aantal slaapkamers m3 120 m2 6 4 Huurprijs Aanvaarding 1.220,00 per maand In overleg BOUWKUNDIG Bouwjaar Staat binnenkant Staat buitenkant Type verwarming Type warm water Type isolatie 2010 Goed Goed C.V.-ketel C.V.-ketel volledig geisoleerd dubbel glas

5

6 Plattegrond

7 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer of via makelaardij@lefier.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Powered by TCPDF (