Hoofdweg Nijeholtpade

Transcriptie

1 Hoofdweg Nijeholtpade Prijs op aanvraag.

2 Omschrijving Hoofdweg Nijeholtpade Schitterend in natuurrijke omgeving gelegen WOONBOERDERIJ met bakhuis, pannen gedekte SCHUUR met dubbele CARPORT en HOUTOPSLAG op ruime kavel van 3430m² eigen grond ( inclusief eigen oprijlaan van ca. 130m. lang) Oorspronkelijk bouwjaar 1910 en sinds 1980 t/m 2014 verbouwd. Indeling:Zijentree, hal, kelder, toilet, 2 slaapkamers (waarvan 1 met oude bedsteden), badkamer met toilet, badmeubel en douche, grote ouderslaapkamer (ca. 32m²) met garderobe inloopkast, tussenhal, riante woonkamer (ca. 49m²) met open trap en 2x openslaande tuindeuren, vanuit de tussenkamer (ca. 20m²) met gebinten kijkt u in de nok van de boerderij, atelier (ca. 15m²), dichte woonkeuken, bijkeuken met rvs aanrechtblad, spoelbak, zijentree en doorgang naar nog af te bouwen ruimte van ca. 40m² voor sauna, dompelbad, 2e badkamer en relaxruimte met achterentree. 1e verdieping: Vide, werk/slaapkamer ca. 22m² en grote nog nader in te delen open zolder (ca. 140m² begaanbare ruimte). 2e verdieping: via vaste trap naar vliering (ca. 40m²), welke zich tegen de achtergevel bevindt. Bijzonderheden: Verwarming CV Hr combi 2003 en deels vloerverwarming (woonkamer, keuken en bijkeuken), geheel isolerende beglazing ( m.u.v. stalraampjes). Krachtstroom aanwezig. Vanuit de fraai aangelegde tuin met kippenhok + ren en diverse terrassen heeft u een schitterend uitzicht over de landerijen. Kortom een fijne plek voor mensen die houden van het buitenleven en op zoek zijn naar rust ruimte! Het dorp Nijeholtpade ligt in Zuid Friesland in de gemeente Weststellingwerf op een uitloper van het Drents plateau in een prachtige bosrijke omgeving. Het is een typisch Stellingwerver coulisselandschap. Het dorp ligt nabij Wolvega tussen twee gekanaliseerde rivieren: de Linde en de Tjonger. Afstand tot Wolvega naar de A32 slechts 7 autominuten, Heerenveen 17 minuten en Meppel 25 minuten. Prijs op aanvraag.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Woonboerderij Type Vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1910 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 302 m 2 Woonkamer 49 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving Dubbele bewoning mogelijk Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.v.-ketel Nee Ja Nee Dubbele carport met inpandige schuur. Inpandig Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Tuin rondom, zonneterras Fraai aangelegd

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - div. tuinpotten - decoratie elementen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - voorzet (stal) ramen n.v.t.

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koelkast - oven - gasfornuis - afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - diverse armaturen - div. hanglampen - glas in lood verlichting antiek 3x (losse) kasten, legplanken, te weten: - vaste kasten - bureau+ladenkast werkkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - onderhoudscontract alarm overige zaken, te weten: - 4x geluidsboxen woonkamer - 2x geluidsboxen woon/slaapkamer - kippenhok +kippen - vijverpartij (stenen bak) - alarminstallatie - ingebouwde grondkluis bijzondere opmerkingen: Kachel zijn sierkachels welke niet functioneel zijn.. n.v.t.

11

12

13

14

15 Locatie Adres gegevens Adres Hoofdweg 301 Postcode / plaats 8475 CC Nijeholtpade Provincie Friesland Locatiekaart