De Nieuwe Kolk Assen. Bedrijfsruimten. In het culturele hart van Assen

Transcriptie

1 De Nieuwe Kolk Assen Bedrijfsruimten In het culturele hart van Assen

2 2 Actium, ondernemend in wonen

3 Assen Stad in het groen Assen is de snelst groeiende stad van Noord-Nederland. De hoofdstad van de natuurrijke provincie Drenthe is compleet, veelzijdig en heeft alles in huis voor heerlijk wonen, werken, winkelen en recreëren. De binnenstad is compact en goed bereikbaar, met name het winkelcentrum is erg geliefd vanwege haar uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. De TT Provinciehuis aan de Brink. De Nieuwe Kolk wordt het culturele hart van Assen. Theater, bioscoop, bibliotheek, Biblionet en het Centrum voor Beeldende Kunst Drenthe krijgen hier onderdak. Actium bouwt mee aan De Nieuwe Kolk en realiseert hier een aantal bedrijfsruimten, een restaurant en 65 betaalbare huurappartementen. en de fietsvierdaagse zijn jaarlijks terugkerende sportieve evenementen in de stad. Al met al is Assen een aantrekkelijke woonplaats met een divers aanbod aan sportaccommodaties, restaurants, winkels Voor de liefhebber van kunst en cultuur is er ondermeer het en andere voorzieningen. Drents Museum. Het museum is gevestigd in het voormalige 3

4 De Nieuwe Kolk Bedrijfsruimten in het culturele hart en de stad! In De Nieuwe Kolk realiseert Actium een aantal bedrijfsruimten. De ruimten in aanbouw bieden veel mogelijkheden en bevinden de begane grond aan de Vaart NZ en zijn zowel met een trap als lift bereikbaar. zich op een unieke locatie, nabij een prachtig aanbod voorzieningen. Het biedt ondernemers de kans om zich in het nieuwe culturele hart van Assen te vestigen. De bedrijfsruimten worden casco verhuurd. Dat wil zeggen dat geen scheidingswanden, plafonds en verlichtingsarmaturen De bedrijfsruimten die Actium verhuurt in De Nieuwe Kolk hebben een totale oppervlakte van 1611 m 2, verspreid over drie verdiepingen. De ruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van 435 m 2 en beschikt over een eigen entree aan de worden aangebracht. In de ruimten is een basis voorziening aanwezig voor elektra, data, water en riolering. De verwarmingsen ventilatie-installatie is gekoppeld aan de installatie van De Nieuwe Kolk. In de ruimten worden standaard toiletgroepen aangebracht voorzien van sanitair en wand- en vloerafwerking. Weiersstraat. Op de 2 e en 3 e verdieping is een ruimte beschikbaar met een oppervlakte van respectievelijk 310 en 866 m 2. De ruimten op de verdiepingen hebben een gezamenlijke entree op De bedrijfsruimten in De Nieuwe Kolk worden in het eerste kwartaal van 2012 opgeleverd. 4

5 Situatie Alteveerstraat Toegang parkeergarage 1 Entree bedrijfsruimte 1 Weiersstraat 2 3 Entree bedrijfsruimte 2 en 3 Toegang entree A28 De Nieuwe Kolk Vaart N.Z. Vaart Assen Vaart Z.Z. A28 N33 De Nieuwe Kolk Parkeerterrein huurappartementen Bedrijfsruimten 5

6 Bedrijfsruimte m Overzicht begane grond 1 Bedrijfsruimte 1 bevindt zich op de begane grond van De Nieuwe Kolk en beschikt over een eigen entree aan de Weiersstraat. Schaal 1:200 6

7 Bedrijfsruimte m Bedrijfsruimte 2 bevindt zich op de tweede verdieping van De Nieuwe Kolk en is zowel per trap als lift bereikbaar. De (gedeelde) entree bevindt zich op de begane grond aan de Vaart NZ. Overzicht 2 e verdieping Schaal 1:150 7

8 Bedrijfsruimte m 2 Bedrijfsruimte 3 bevindt zich grotendeels op de derde ver dieping van De Nieuwe Kolk en is zowel per trap als lift bereikbaar. De totale oppervlakte, verdeeld over de ruimten op verdiepingen 2 en 3, bedraagt 866 m 2. De (gedeelde) entree bevindt zich op de begane grond aan de Vaart NZ. Overzicht 2 e verdieping m Overzicht 3 e verdieping Schaal 1:400 8

9 Technische informatie Parkeren Onder De Nieuwe Kolk komt een ondergrondse parkeergarage met circa 500 parkeerplaatsen. De parkeergarage wordt geëxploiteerd door de gemeente Assen. Gebruikers van de bedrijfsruimten kunnen bij de gemeente Assen een parkeerabonnement aanvragen. Bezoekers van de bedrijfs ruimten kunnen tegen betaling parkeren. Toegang gebouw De ruimte op de begane grond heeft een eigen entree. De ruimten op de verdiepingen hebben een gezamenlijke entree (op de begane grond). Bezoekers kunnen zich melden via een intercomsysteem, waarna vanuit de bedrijfsruimten op de verdiepingen de entreedeur met een druk op een knop kan worden geopend. Liften De ruimten op de verdiepingen zijn zowel per trap als lift bereikbaar. De liften in het gebouw zijn geschikt voor brancardvervoer. Plafonds en verlichting In de bedrijfsruimten worden geen plafonds en verlichting s- armaturen aangebracht. In de ruimten is een basis elektravoorziening aanwezig volgens een standaard verdeling. De voeding en schakeling van armaturen kunnen hierop worden aangesloten. In de gezamenlijke trappenhuizen en gangen wordt standaard verlichting aangebracht. Deze wordt aan- en uitgeschakeld door middel van bewegingsmelders. In de hoofdentree brandt s avonds standaard een aantal lampen. Wand- en vloerafwerking De wanden zijn gereed voor het aanbrengen van behang en worden niet verder afgewerkt. De vloeren worden voorzien van een dekvloer en worden niet nader afgewerkt. De vloeren van gezamenlijke hallen en trappenhuizen worden voorzien van een kunststof coating. Verwarming De ruimten worden verwarmd door middel van het collectieve verwarmingssysteem van De Nieuwe Kolk. Dit systeem maakt gebruik van zogenaamde betonkernactivering in de vloeren en is gekoppeld aan een warmtepompinstallatie. Dit systeem kenmerkt zich door lagere energiekosten en meer comfort vanwege een constante temperatuur zowel in de zomer als winter. De verrekening van de energielasten voor verwarming gebeurt naar rato van het vloeroppervlak. Ventilatie De ruimten zijn aangesloten op het collectieve ventilatiesysteem van De Nieuwe Kolk. De aan- en afvoerkanalen worden aangebracht tot in de te verhuren ruimte volgens een standaard indeling. Omdat geen systeemplafond wordt aangebracht, worden er geen inblaas- en afzuigroosters, alsmede de koppeling hiervan op de standaard kanalen, aangebracht. Elektra In de ruimten worden wandgoten aangebracht met elektra- en data-aansluitingen volgens een standaard verdeling. De elektrainstallatie wordt aangesloten op de hoofdaansluiting van De Nieuwe Kolk, verrekening van het energieverbruik geschiedt door middel van tussenmeters. Communicatie In de ruimten op de verdiepingen wordt een intercom installatie aangebracht waarmee de entreedeuren op de begane grond kunnen worden bediend. In de technische kast in de ruimten bevindt zich een aansluitpunt voor CAI en KPN. Keukeninrichting In de ruimten worden geen keukens of pantry s geplaatst. De benodigde aansluitingen voor elektra, water en riolering worden op een standaard plaats aangebracht. Sanitair en tegelwerk In de ruimten worden toiletgroepen aangebracht conform tekening, voorzien van closetpot en wastafel. De toiletgroepen worden voorzien van wandtegels en een vloerafwerking van vinyl. Zonwering In de buitenkozijnen wordt warmte- en zonwerend glas toe gepast. Aan de buitenzijde worden geen aanvullende voorzieningen voor zonwering aangebracht. Koeling Door toepassing van betonkernactivering in de vloeren van het gebouw is de binnentemperatuur zowel in de zomer als winter constant. Om deze reden wordt geen aanvullende koelinstallatie geplaatst. 9

10 plezierig duurzaam zorgeloos wonen... dát is Actium! Woningcorporatie Actium verhuurt bijna woningen in Drenthe en Zuidoost Friesland. U heeft bij ons de keuze uit appartementen voor een- of tweepersoon shuishoudens tot ruime gezinswoningen, in de stad én op het platteland. Naast de verhuur van woning en bieden wij ook woningen te koop aan. Goed onderhouden woningen voor een aantrekkelijke prijs. Bezoek onze website op 10 Actium heeft vestigingen in Assen - Oosterwolde - Ruinen - Smilde

11 11

12 Projectinformatie Opdrachtgever: Actium Opdrachtgever: Deze brochure is gedrukt op Aan de afgebeelde artist impressions, tekeningen en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. FSC gecertificeerd papier