Te koop bij inschrijving

Transcriptie

1 Te koop bij inschrijving Percelen bosgrond gelegen aan de Bijvankstraat, Beukendijk en Toldijk te Westendorp

2 Omschrijving Algemeen Het betreft percelen bosgrond ten westen van Varsseveld en ten zuiden van de A18. Het bos bestaat uit opstanden van loof- en naaldbos en gemengde opstanden. De ontsluiting van de percelen is via de Bijvankstraat, Beukendijk (zandwegen) en detoldijk. De onderhoudstoestand is goed daar regelmatig onderhoud door de gemeente heeft plaatsgevonden. De percelen zijn los van elkaar te koop maar ook in combinatie. Het voldoet alsdan als regulier landgoed met een minimale oppervlakte van vijf hectare, minimaal 30% (bestaand of nieuw) bos of natuurterrein en alleen doorsnijding van het landgoed door onverharde wegen. Kadastrale aanduiding Gemeente Sectie Nr. Oppervlakte totale perceel in ha Oppervlakte te verkopen in ha Varsseveld E Bos Varsseveld E Bos Varsseveld E Bos Totaal Cultuurtoestand De Bijvankstraat, Beukendijk en de Toldijk zijn onverharde wegen die het bosgebied doorsnijden en blijven in eigendom bij de gemeente. De gemeente draagt zorg voor het beheer en onderhoud van deze wegen. De kadastrale kaarten en uittreksels zijn als bijlage toegevoegd. Bestemming Het object is gelegen in het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Oude IJsselstreek waarvan percelen 4628 en 2893 de bestemming bos met doge natuurwaarden hebben en perceel 2888 hoofdzakelijk de bestemming bos met droge natuurwaarden en deels de bestemming bos met natte natuurwaarden heeft. Voorts is de aanduiding gebied met archeologische waarde en verwachtingswaarde op de bestemmingsplankaart opgenomen voor de westelijke kant van de percelen 4628 en De bestemmingsplankaart is als bijlage toegevoegd. Natuurdoeltype Op de percelen rust het natuurdoeltype N16.01 Droog bos met productie. ( Voor het bosgebied is een provinciale beheerssubsidie van toepassing (SNL). Deze beheersubsidie is te vinden op de website van de provincie Gelderland ( De jaarvergoeding voor het begrotingsjaar 2016 voor het Natuurbeheertype N16.01 Droog bos met productie is de subsidie 8,70 per hectare.

3 Bijzondere voorwaarden a. Koper zal het verkochte als een geheel in stand houden en beheren en doet ten behoeve van de verkrijging een beroep op artikel 15 lid 1 letter s van de wet op belastingen van rechtsverkeer. Bij de overdracht van natuurgrond is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Koper verklaart van de inhoud van artikel 15 lid 1 letter s op de hoogte te zijn. b. Mocht koper de voorwaarden welke gesteld worden in artikel 15 lid 1 letter s van de wet op de belastingen niet nakomen dan wordt verkoper gevrijwaard van alle gevolgen en aansprakelijkheid hoe dan ook. c. In het onderhavige bosgebied bevinden zich paden voor diverse doelgroepen. De koper dient de padenstructuren met bijbehorende bebording in stand te houden en te onderhouden, als ook het zich in op het verkochte aanwezige meubilair. d. De binnen het onderhavige bosgebied voorkomende elementen van cultuurhistorische aard (hier moet gedacht worden aan het Rabatten-bos) dienen in stand te worden gehouden of hersteld en blijven daarmee behouden. Om de aanwezige lanen ook voor de toekomst te behouden dienen de lanen bij iedere dunning vanuit het bos te worden vrijgesteld. e. Koper is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van eventueel te verkrijgen subsidies. Verkoper geeft geen garantie op het verkrijgen van eventuele subsidie. f. Koper houdt zich aan het beheerplan Gemeente Oude IJsselstreek beheerplan bossen welk beheerplan basis is en blijft voor het door koper te voeren beheer. g. Koper duldt de vrije en kostenloze toegang voor publiek op het verkochte. h. Koper laat na om het verkochte af te scheiden middels hekwerk of haag. i. Koper duldt voorzover aanwezig duikers en overige voorzieningen ten behoeve van afwatering welke voor derden een waterafvoerende functie hebben, waarbij de betreffende derden zullen zorgen voor onderhoud (waaronder het schonen) en in stand houden van de voorzieningen.

4 Voorwaarden behorende bij de inschrijving van percelen Inschrijven is mogelijk voor het noordelijk gedeelte (inschrijfformulier 1) en/of voor het midden gedeelte (inschrijfformulier 2) en/of voor het zuidelijke gedeelte (inschrijfformulier 3) en/of voor het totaal van de percelen (inschrijfformulier 4) tot en met 7 juni uur, uitsluitend middels de bijgesloten inschrijfformulieren. Het inschrijfformulier dient persoonlijk te worden aangeboden met een kopie van uw legitimatiebewijs (in een gesloten envelop met vermelding inschrijfformulier Bijvank ) bij notariskantoor Passmann, Ettensestraat 16, 7061 AB Terborg. Indien de aanbieder bij de aanbieding verklaart de envelop aan te bieden in opdracht van een ander dient hij een schriftelijk bewijs van die opdracht te overleggen met aanhechting van een kopie van het legitimatiebewijs van opdrachtgever. Het inschrijfformulier dient op naam van opdrachtgever te zijn ingevuld en te zijn ondertekend door opdrachtgever. De aanbieder dient zich te indentificeren met een geldig legitimatiebewijs bij de aanbieding. Inschrijven dient te geschieden in euro s. De enveloppen worden in het bijzijn van de verkoper geopend door notaris Passmann of diens plaatsvervanger, op 7 juni 2016 ten kantore van Notariskantoor Passmann te Terborg. Het gunningsbesluit zal worden genomen op 14 juni De gemeente behoudt zich het recht de hiervoor genoemde planning te wijzigen. Verkoper staat het vrij om in gedeelten of in totaal te gunnen en verkoper behoudt zich het recht voor om niet tot gunning aan de hoogste bieder of tot niet-gunning over te gaan. Aktepassering en betaling van de koopsom dient uiterlijk 7 juli 2016 te geschieden. Jachtrecht is verhuurd. Verplichtingen en baten van deze overeenkomst gaan mee over op de koper. Een voorbehoud voor financieringen of ander voorbehoud kan niet worden gemaakt bij het uitbrengen van een bieding. De inschrijver aan wie wordt gegund dient op verzoek en ten behoeve van verkoper binnen 24 uur na gunning genoegzaam aan te tonen dat de betaling c.q. financiering van de ingeschreven koopsom en de daarbij behorende aankoopkosten voldoende is gewaarborgd. De inschrijver krijgt zo spoedig mogelijk bericht over eventuele gunning. Ieder bieder is aan zijn bod gehouden totdat definitieve gunning en ondertekening van de koopakte door alle partijen heeft plaatsgevonden. Na het bekend maken van de gunning zal, aan degene aan wie de verkoop gegund wordt, de koopakte ter ondertekening worden voorgelegd tot vastlegging van de gesloten koopovereenkomst. De inschrijvingsvoorwaarden en de bepalingen van de koopakte zijn niet voor onderhandeling vatbaar. Een concept-koopovereenkomst is bijgevoegd. De verkoop van onderhavig object geschiedt onder de voorwaarden vermeld in deze conceptkoopoverenkomst.

5 Voor eventuele vragen kunnen belangstellenden zich wenden tot de gemeente Oude IJsselstreek, afdeling RO en Grondzaken, de heer R. van Bezoen of Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de koper of een geïnteresseerde daar geen rechten aan ontlenen. Object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring college van B &W van de gemeente Oude IJsselstreek. Koper heeft zelf onderzoeksplicht ten aanzien van bestemmingsplannen en vergunningen die op het object van toepassing zijn.

6 Inschrijfformulier 1 Inzake de koop bij inschrijving van onderstaand perceel bosgrond gelegen aan de noordzijde van de Bijvankstraat te Westendorp, kadastraal bekend: Gemeente Sectie Nr. Oppervlakte totale perceel in ha Oppervlakte te verkopen in ha Varsseveld E Bos Ondergetekende: Cultuurtoestand Achternaam Voornamen Adres Postcode Woonplaats Geboren Telefoonnummer te... :.. Brengt op bovengenoemde onroerende zaak het volgende bod uit: Voor het bedrag van.. Zegge Euro Ondergetekende schrijft in onder de verkoopvoorwaarden welke bij hem bekend zijn en verplicht zich, wanneer hem/haar de koop wordt toegewezen, deze voorwaarden en verplichtingen na te komen. Aldus getekend te.d.d. Handtekening: Dit inschrijfformulier dient te worden ingeleverd met een kopie van uw legitimatiebewijs in een gesloten envelop met vermelding inschrijfformulier Bijvank uiterlijk 7 juni 2016 om uur bij notariskantoor Passmann, Ettensestraat 16, 7061 AB Terborg. Indien dit inschrijfformulier wordt ingeleverd door een ander dan degene die het heeft ondertekend, dient deze andere bij het inleveren een schriftelijke opdracht van de opdrachtgever te overleggen.

7 Inschrijfformulier 2 Inzake de koop bij inschrijving van onderstaand perceel bosgrond gelegen aan de zuidzijde van de Bijvankstraat en noordelijk van de Beukendijk te Westendorp, kadastraal bekend: Gemeente Sectie Nr. Oppervlakte totale perceel in ha Oppervlakte te verkopen in ha Varsseveld E Bos Ondergetekende: Cultuurtoestand Achternaam Voornamen Adres Postcode Woonplaats Geboren Telefoonnummer te... :.. Brengt op bovengenoemde onroerende zaak het volgende bod uit: Voor het bedrag van.. Zegge Euro Ondergetekende schrijft in onder de verkoopvoorwaarden welke bij hem bekend zijn en verplicht zich, wanneer hem/haar de koop wordt toegewezen, deze voorwaarden en verplichtingen na te komen. Aldus getekend te.d.d. Handtekening: Dit inschrijfformulier dient te worden ingeleverd met een kopie van uw legitimatiebewijs in een gesloten envelop met vermelding inschrijfformulier Bijvank uiterlijk 7 juni 2016 om uur bij notariskantoor Passmann, Ettensestraat 16, 7061 AB Terborg. Indien dit inschrijfformulier wordt ingeleverd door een ander dan degene die het heeft ondertekend, dient deze andere bij het inleveren een schriftelijke opdracht van de opdrachtgever te overleggen.

8 Inschrijfformulier 3 Inzake de koop bij inschrijving van onderstaand perceel bosgrond gelegen aan de zuidzijde van de Beukendijk en westelijk van de Toldijk te Westendorp, kadastraal bekend: Gemeente Sectie Nr. Oppervlakte totale perceel in ha Oppervlakte te verkopen in ha Varsseveld E Bos Ondergetekende: Cultuurtoestand Achternaam Voornamen Adres Postcode Woonplaats Geboren Telefoonnummer te... :.. Brengt op bovengenoemde onroerende zaak het volgende bod uit: Voor het bedrag van.. Zegge Euro Ondergetekende schrijft in onder de verkoopvoorwaarden welke bij hem bekend zijn en verplicht zich, wanneer hem/haar de koop wordt toegewezen, deze voorwaarden en verplichtingen na te komen. Aldus getekend te.d.d. Handtekening: Dit inschrijfformulier dient persoonlijk te worden ingeleverd met een kopie van uw legitimatiebewijs in een gesloten envelop met vermelding inschrijfformulier Bijvank uiterlijk 7 juni 2016 om uur bij notariskantoor Passmann, Ettensestraat 16, 7061 AB Terborg. Indien dit inschrijfformulier wordt ingeleverd door een ander dan degene die het heeft ondertekend, dient deze andere bij het inleveren een schriftelijke opdracht van de opdrachtgever te overleggen.

9 Inschrijfformulier 4 Inzake de koop bij inschrijving van onderstaande percelen bosgrond gelegen aan de Bijvankstraat, Beukendijk en Toldijk te Westendorp, kadastraal bekend: Gemeente Sectie Nr. Oppervlakte totale perceel in ha Oppervlakte te verkopen in ha Varsseveld E Bos Varsseveld E Bos Varsseveld E Bos Totaal Ondergetekende: Cultuurtoestand Achternaam Voornamen Adres Postcode Woonplaats Geboren Telefoonnummer te... :.. Brengt op bovengenoemde onroerende zaak het volgende bod uit: Voor het bedrag van.. Zegge Euro Ondergetekende schrijft in onder de verkoopvoorwaarden welke bij hem bekend zijn en verplicht zich, wanneer hem/haar de koop wordt toegewezen, deze voorwaarden en verplichtingen na te komen. Aldus getekend te.d.d. Handtekening: Dit inschrijfformulier dient persoonlijk te worden ingeleverd met een kopie van uw legitimatiebewijs in een gesloten envelop met vermelding inschrijfformulier Bijvank uiterlijk 7 juni 2016 om uur bij notariskantoor Passmann, Ettensestraat 16, 7061 AB Terborg. Indien dit inschrijfformulier wordt ingeleverd door een ander dan degene die het heeft ondertekend, dient deze andere bij het inleveren een schriftelijke opdracht van de opdrachtgever te overleggen.

10 F Foto-impressie bosgebied