Inventarisatie praktijkvoorbeelden levensloopgeschikt bouwen

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Inventarisatie praktijkvoorbeelden levensloopgeschikt bouwen"

Transcriptie

1 Inventarisatie praktijkvoorbeelden levensloopgeschikt bouwen

2 Richtlijn Doelgroep Woningtype Soort Aantal Oplevering Projectnaam Plaats Uitvoerder WoonKeur senioren eengezinswoningen nieuwbouw De Bibliotheek Waalwijk Casade Woondiensten WoonKeur alle leeftijden appartementen nieuwbouw Dr. Damstraat & Koggesingel Kampen DeltaWonen meergezins- WoonKeur senioren appartementen nieuwbouw De Woerd De Meern Groenrand Wonen WoonKeur senioren appartementen renovatie Insulinde Nijmegen Portaal Nijmegen Woonservicecentrum WoonKeur senioren appartementen nieuwbouw De IJsvogel Ermelo UWOON WoonKeur alle leeftijden appartementen nieuwbouw De Schans Woudenberg Vallei Wonen WoonKeur alle leeftijden appartementen en eengezinswoningen nieuwbouw Leliepark Gouda Woonpartners Midden Holland Oppluslabel senioren appartementen renovatie Westerkoog Zaandam Parteon Oppluslabel alle leeftijden appartementen renovatie Prinzenhof Deurne Woonpartners mensen met Daelhoven Verpleeghuis i.s.m. Eigen PvE dementie appartementen nieuwbouw Krabbelaan Baarn Het Gooi & Omstreken Eigen PvE alle leeftijden appartementen renovatie Sleeswijk Winterswijk De Woonplaats Eigen PvE alle leeftijden eengezinswoningen nieuwbouw N. Kolenbergstraat Lutjebroek De Woonschakel Eigen PvE senioren portieketageflat renovatie Boetonstraat Amsterdam Eigen Haard Eigen PvE alle leeftijden appartementen nieuwbouw De Cannenburgh - Nederhoven Zwijndrecht Woonkracht 10 (voorheen Forta) Eigen PvE senioren meergezinsappartementen renovatie Pasteurflat Schoonhoven QuaWonen Eigen PvE alle leeftijden appartementen nieuwbouw De Nieuwe Heikant Tilburg Wonen Breburg Woningstichting Openbaar Eigen PvE senioren appartementen nieuwbouw Monnikensteeg Arnhem Belang

3 De Bibliotheek Landgoed Driessen, Waalwijk Casade Complex De Bibliotheek maakt deel uit van de ontwikkeling van Landgoed Driessen. Casade heeft hier een project van 117 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De 32 seniorenwoningen uit het plan zijn met WoonKeur opgeleverd. Deze hebben een oppervlakte van 90 m2 en zijn bestemd voor sociale huur. Visie Casade wil in 2014 voldoende passende woningen voor alle doelgroepen hebben. De corporatie investeert daarom veel in levensloopgeschikte woningen voor senioren. Zij moeten in hun eigen woning kunnen blijven wonen op het moment dat er een zorgvraag is. Niet alle projecten van Casade voldoen volledig aan WoonKeur, sommige worden in de geest ervan gebouwd. Ervaringen Het was voor de architect niet eenvoudig om in de smalle beukmaat van 5.80 meter de woonmatjes van WoonKeur te krijgen. De eis was om binnen de beukmaat aan de voor- of achterzijde op de begane grond een slaapkamer te realiseren die minimaal 3 meter breed moest zijn, maar die ook naast de keuken of woonkamer moest liggen. Om dit voor elkaar te krijgen, moest ze heel wat schuiven en draaien. Dit bleek niet te doen en er is uiteindelijk gekozen voor een woning met een kleine kamer aan de voorzijde en naast de slaapkamer op de begane grond een eetkeuken van 2.60 meter breed. De badkamer is aan de slaapkamer gevoegd en er is voldoende ruimte achter de voordeur (1.50 meter). Het is niet gelukt om beide kamers op de bovenverdieping breed genoeg te maken. Daardoor is wél het WoonKeurlabel is gehaald, maar niet het pluslabel. Hiervoor zou de beukmaat vergroot moeten worden en dat zou te duur worden. De architect vindt de eisen uit WoonKeur eigenlijk nooit onoverkomelijk. Ze ziet het als een toetsingskader voor de minimale wooneisen. Het is heel goed dat er een basiskwaliteit is. Wel zijn de voorschriften soms wat rigide. Het haalt de creativiteit uit een plan, je krijgt met het label veelal dezelfde plattegronden. En een model voor starters of alleenstaanden zou niet verkeerd zijn. Zij kunnen bijvoorbeeld met een krappere keuken af. Tijdens de bouw moet er scherp toezicht worden gehouden. Zeker bij krappe ontwerpen moet heel precies gebouwd worden. Kosten Omdat de architect de woningen als basiskwaliteit beschouwt, ziet ze ook geen meerkosten. Soms kunnen er echter wel minder woningen op een kavel, waardoor de kosten hoger worden. Bewoners De bewoners vinden het goede woningen, ze gebruiken de ruimtes ook zoals ze ontworpen zijn. Interessant is dat zelfs bij particulier opdrachtgeverschap mensen de plattegrond enigszins conform WoonKeur tekenen. Het zijn logische maten.

4 Lessen Binnen een beukmaat kleiner dan 6 meter is het zeer lastig om aan de WoonKeur-eisen te voldoen. Aan de eisen uit het pluslabel kan dan niet worden voldaan. Tijdens de bouw moet er scherp toezicht worden gehouden. Zeker bij krappe ontwerpen moet heel precies gebouwd worden. De eisen zijn eigenlijk nooit onoverkomelijk De eisen zijn soms wat rigide; ze halen de creativiteit uit een plan Door aan WoonKeur te voldoen lever je basiskwaliteit. Dat zijn geen meerkosten. Hoogstens doordat er soms minder woningen op een kavel kunnen. Uitvoerder: Casade Gehanteerde richtlijn: WoonKeur Doelgroep: senioren Woningtype: eengezinswoningen Soort project: nieuwbouw Architect: de Bie + de Bie Jaar van oplevering:

5 Dr. Damstraat & Koggesingel, Kampen deltawonen Complex In de herstructureringswijk Hanzewijk in Kampen is deltawonen samen met de gemeente actief om de wijk opnieuw vorm te geven. Voor de hele wijk is de visie dat het een gedifferentieerde wijk wordt met verschillende leeftijdsgroepen en verschillende soorten woningen. Zo is de verhouding koop-huur 50/50. 60% Van de woningen in de nieuwe Hanzewijk wordt in het goedkope segment gerealiseerd. Eén van de bouwprojecten van deltawonen is een levensloopgeschikt complex aan de Dr. Damstraat & Koggesingel. In totaal zijn 79 appartementen gebouwd die in de sociale huur verhuurd worden. De appartementen zijn grotendeels gebouwd volgens WoonKeur. Hoewel de woningen niet gelabeld zijn voor 55-plussers, wonen er nu wel grotendeels senioren. De begane grondappartementen aan de Dr. Damstraat en aan de Koggesingel hebben een "eigen" entree aan de straatzijde. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar via de galerij aan de achterzijde. In de centrale entrees zijn de trappen en liften voor toegang tot de appartementen op de verdiepingen. De appartementen zijn gebouwd onder het WoonKeur. Dit betekent onder meer dat ze voor ieder goed toegankelijk zijn zoals: lage drempels, deuren 90 cm breed etc. Het merendeel van de appartementen heeft 2 slaapkamers, enkele appartementen op de hoeken of de bovenste woonlaag hebben 3 slaapkamers. Visie De visie achter de nieuwe wijk Hanzewijk is een duurzame en gedifferentieerde wijk. Ook dit complex is vanuit die uitgangspunten ontwikkeld. Daarom zijn de woningen levensloopgeschikt gebouwd. Dit betekent dat de woningen voor iedereen geschikt zijn, ook als mensen ouder worden of zorg of begeleiding nodig zijn. De woningen zijn niet 55+-gelabeld, juist omdat ze levensloopgeschikt zijn en voor iedereen een goede woning kunnen zijn. Dit project is gebouwd aan de rand van Hanzewijk. Hier is vanuit het stedenbouwkundige plan ruimte voor meerlaagse bouw. Ervaringen toepassing Uitgangspunt van het ontwerp is WoonKeur. De woningplattegrond voldoet aan het basispakket WoonKeur op de volgende onderdelen: verkeersruimte (entree en gang) verblijven algemeen verblijven slaapfunctie (slaapkamer 1 + 2) verblijven kookfunctie voorzieningen wassen en drogen voorzieningen toilet voorzieningen badkamer Omwille van de bouwkosten is er op één punt (de woningdiepte) afgeweken van WoonKeur. Het gaat om het onderdeel "verblijven woonfunctie", waar de eetfunctie overlapt met de gebruiksruimte van de kookfunctie. Een andere uitdaging in het ontwerp was de toegang tot de begane grondwoningen. Deze zijn vanuit de stedenbouwkundige randvoorwaarde 60 cm boven straatniveau gelegen en hebben daardoor een eigen entree vanaf straatniveau via een trapje. Omdat dit niet goed toegankelijk is, is

6 er een soort galerij gemaakt aan de achterkant van het complex op verhoogd maaiveldniveau. Vanuit hier is een toegankelijke entree met een maximale dorpel van 2 cm. Tijdens het ontwerptraject is samengewerkt met de vrouwenadviescommissie. Deze commissie heeft het ontwerp beoordeeld en meegedacht over bepaalde aspecten, met name rondom toegankelijkheid en functioneel gebruik. Soms was het lastig om aan de eisen van de vrouwenadviescommissie te voldoen: de commissie hanteert een eigen handboek dat soms andere eisen kent dan WoonKeur. Bijvoorbeeld wat betreft het glazen deel onderaan een buitenwand: de vrouwenadviescommissie geeft aan dat dit snel vies wordt. WoonKeur heeft weer als eis dat ook vanuit een zittende positie uitzicht naar buiten is. Uiteindelijk zijn partijen er samen goed uitgekomen! De basiseisen van WoonKeur worden als goed ervaren, maar soms maken ze de woningen wel iets duurder dan reguliere bouw vanwege de benodigde ruimte. Dit zal vanwege de beperktere investeringsruimte van de corporatie in de toekomst misschien lastiger worden. Bewoners Het grootste deel van het complex is in november 2010 opgeleverd dus de bewoners wonen er nog niet zo lang. Er zijn nog weinig reacties van hen gekomen. Er wonen met name 55-plussers. Dit komt doordat vroegere bewoners van de wijk Hanzewijk voorrang kregen door de herstructurering. Omdat Hanzewijk in de jaren 60 van de vorige eeuw is gebouwd, woonden er inmiddels vrij veel senioren. Kosten Bij het bouwen volgens WoonKeur zijn de kosten iets hoger dan bij reguliere woningen. Dit komt voornamelijk doordat de woningen ruimer moeten zijn. DeltaWonen hanteert zelf als eis dat nieuwbouw appartementen minimaal 85 m2 moeten zijn, dus de extra ruimtekosten vallen mee. Architect De architect was al bekend met WoonKeur. Dit is ten goede gekomen aan het ontwerp en de samenwerking. Samen met de architect kon een goede afweging worden gemaakt over het wel of niet voldoen aan WoonKeur en de manier waarop gerelateerde knelpunten konden worden opgelost. Lessen Per fase (Voorlopig ontwerp, Definitief Ontwerp en Bestek) goed monitoren van de uitgangspunten van WoonKeur. Zijn de eisen van WoonKeur goed verwerkt? Waar zijn eventueel knelpunten? Als aan het einde van elke fase een dergelijke monitoring en rapportage gebeurt, bespaart dat werk aan het einde van het gehele traject. Laat de detaillering van cruciale details zo vroeg mogelijk uittekenen. Sommige details worden pas getekend bij de uitwerking van het ontwerp (bijvoorbeeld de hoogte van de dorpels). Dit zijn cruciale zaken voor de toegankelijkheid. Overleg in een vroegtijdig stadium met diverse belangenbehartigers (bijvoorbeeld de Vrouwenadviescommissie en het Cosbo). Betrek de belangenbehartigers tevens in de te nemen ontwerpafwegingen. De doelstellingen en uitgangspunten van het project goed formuleren. Bijvoorbeeld de keuze om WoonKeur strikt te hanteren of meer als richtlijn te zien. Hiervoor is open communicatie tussen partijen nodig met respect voor elkaars standpunten. 2

7 Uitvoerder: DeltaWonen Gehanteerde richtlijn: WoonKeur Doelgroep: alle leeftijden, sociale huur Woningtype: 79 appartementen Soort project: nieuwbouw in herstructureringswijk Bouwjaar: 2010, laatste blok oplevering in 2011 Investeringskosten: totaal 12,8 miljoen Architect: Van den Berg Architecten IJsselmuiden B.V. Jaar van oplevering: Foto s en plattegronden 3

8 4

9 Seniorenappartementen in De Woerd De Meern Omschrijving project Groenrand Wonen heeft in het voorjaar van 2010 een seniorencomplex met WoonKeur opgeleverd. Het is gelegen in de wijk De Woerd, ten oosten van De Meern. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij te vinden en het toekomstige Leidsche Rijn Park is op loopafstand gesitueerd. Een opstapplek voor het openbaar vervoer is bereikbaar op ongeveer 200 meter. Complex Het complex is gebouwd voor de doelgroep 55+. De woningen zijn gelijkvloers. De 42 appartementen, die per lift bereikbaar zijn, zijn verdeeld over twee gebouwen van 15 en 27 woningen: blok 2.1 en blok 2.4. In beide gebouwen bevindt zich één zeer riante vrijesectorwoning op de bovenste verdieping. Blok 2.1 is vrijstaand. Blok 2.4 vormt een hofje samen met een aantal eengezinswoningen. In dit hofje zijn de parkeerplaatsen en de gezamenlijke tuin voor bewoners van het complex gesitueerd. Het complex is ontworpen door Mulleners en Mulleners, Amsterdam. De gemiddelde leeftijd van de bewoners is 68 jaar. blok 2.1 blok Visie Groenrand Wonen bouwt alle seniorenwoningen volgens WoonKeur. Hiervoor is gekozen omdat de verwachting is dat met WoonKeur de seniorenwoningen voor langere tijd verhuurbaar zijn. In het verleden zijn appartementen gebouwd die binnen 20 jaar niet meer aan de eisen van de doelgroep voldoen. Daarnaast wil Groenrand Wonen marktgerichter werken. De verwachting is dat met WoonKeur beter op de wensen van senioren wordt ingespeeld. Ervaringen toepassing Groenrand Wonen is niet vanaf het begin bij het project betrokken geweest. De corporatie heeft de sociale woningen die in het project voorzien waren, overgenomen van de ontwikkelaar van de hele wijk. Omdat het ontwerp al was gemaakt moest de corporatie om tafel gaan met de aannemer om het ontwerp aan te passen aan de eisen van WoonKeur. Dit heeft veel tijd en energie gekost. Gelukkig heeft de aannemer het meerwerk op een reële wijze in rekening gebracht. De late instap in het project heeft het toepassen van WoonKeur lastig gemaakt. Het ontwerp

10 van de woningen was gericht op de buitenkant van de woningen, waar WoonKeur zich richt op de binnenkant. Dit maakte het lastig om sommige elementen in te passen. In dit geval was het niet meer mogelijk een berging met de juiste afmetingen te maken. Gelukkig valt er bij het aanvragen van het label veel uit te leggen en is met de nodige correcties het label toch te halen. Bij het ontwerp van de woningen moet goed nagedacht worden over de details. Deze worden gauw over het hoofd gezien. Een belangrijk onderdeel dat niet gemist mag worden is de plaatsing van de elektrische deuren. Tijdens de bouw is het van belang dat er scherp toezicht wordt gehouden. Om het label te kunnen halen moesten in dit project de drempels van de badkamer worden verwijderd. Deze had de aannemer conform bouwbesluit geplaatst. Dit was over het hoofd gezien. Groenrand Wonen geeft aan dat als vanaf het begin van het project duidelijk was geweest dat er met WoonKeur gebouwd zou worden, het niet lastig te realiseren is. De bouwtechnische eisen zijn niet lastig. Wel worden er vragen gesteld bij sommige elementen van WoonKeur. De liftvoorziening bij eengezinswoningen wordt als overdreven ervaren. Dit neemt veel ruimte in beslag. Beter is het om met ruimte voor een traplift te werken. Kosten De meerkosten voor WoonKeur vallen mee als vanaf de ontwerpfase en bij de aanbesteding duidelijk wordt gemaakt dat WoonKeur wordt toegepast. Veel onderdelen zijn zonder meerkosten ten opzichte van een regulier ontwerp toe te passen. Zo kan de buitenruimte in de galerij worden opgenomen, waardoor deze tevens breed genoeg is. Een andere voorwaarde om meerkosten te voorkomen is dat het ontwerp van de binnenkant niet ondergeschikt is aan dat van de buitenkant. Bij de toepassing van WoonKeur bij eengezinswoningen zijn er onnodige meerkosten als er een liftschacht wordt gebouwd. Dit wordt door bewoners ook als ruimteverlies ervaren. Bewoners De bewoners zijn enthousiast over WoonKeur, de woningen voldoen aan hun wensen. De corporatie heeft niet voor het pluspakket gekozen. Het lijkt er niet op dat huurders deze onderdelen missen. WoonKeur staat bij de selectie van een woning niet op de eerste plaats. De ervaring leert dat de locatie het belangrijkst wordt gevonden. Oudere, minder geschikte woningen die op een gunstige locatie staan worden nog eerder verhuurd dan woningen met WoonKeur die wat verder van voorzieningen liggen. Ouderen worden niet met WoonKeur verleid om naar een nieuwe locatie te verhuizen. Lessen Geef vanaf de contractfase al aan dat met WoonKeur gewerkt gaat worden, zodat de eisen van WoonKeur in het ontwerp worden meegenomen. Indien een project wordt overgenomen dienen duidelijke afspraken over meerwerk te worden gemaakt. Het ontwerp van de binnenkant mag niet ondergeschikt zijn aan dat van de buitenkant. Als aan bovenstaande eisen voldaan wordt vallen meerkosten mee omdat slim met de eisen kan worden omgegaan. Besteed veel aandacht aan details. Zowel tijdens het ontwerp als tijdens de bouw. 2

11 Uitvoerder: Groenrand Wonen Gehanteerde richtlijn: WoonKeur, basiseisen Doelgroep: senioren Woningtype: meergezinswoning gestapeld Architect: Mulleners en Mulleners, Amsterdam Soort project: nieuwbouw Jaar van oplevering: 2010 Plattegronden 3

12 4

13 5

14 6

15 Insulinde Portaal Nijmegen, Nijmegen Complex Het complex Insulinde ligt in de wijk Hees in Nijmegen, op de grens met de wijk de Wolfskuil. Het aantal senioren in Hees is zeer hoog. Het gedeelte van Hees waar Insulinde ligt, is een aantrekkelijk gebied voor senioren om te wonen. Insulinde is gebouwd in 1974 en heeft 61 appartementen, waarvan 42 tweekamerwoningen en 19 driekamerwoningen. Alle appartementen hebben een bereikbare huur (onder de eerste aftoppingsgrens) en variëren in oppervlakte van 65 tot 75 m2 gbo. Het bevindt zich in een veilige buurt en de winkels, een verzorgingshuis en openbare voorzieningen liggen op 250 meter afstand. Het project is gestart als een pilot. Insulinde is hiervoor geselecteerd vanwege de hoge gemiddelde leeftijd van de bewoners (75+), het hoge voorzieningenniveau in de omgeving en de ontmoetingsruimte waarover het complex beschikt. De ingrepen bestonden uit het zorggeschikt maken van de woningen en het complex, het realiseren van het Politiekeurmerk Veilig Wonen, het inzetten van wisselwoningen en het realiseren van een scootmobielstalling. De gemeente heeft de looppaden in de omgeving van het complex aangepast. Visie Het huidige bezit van Portaal Nijmegen is onvoldoende geschikt voor het huisvesten van de groeiende groep ouderen met een zorg- en/of hulpvraag. Ook het zoveel mogelijk levensloopbestendig bouwen in de (her)ontwikkelgebieden is niet toereikend om aan de vaak wijkgebonden woonwens van hun steeds ouder wordende klant tegemoet te komen. Het (succesvol) terugdringen van het aantal verblijfsindicaties voor een verzorgingshuis maakt dit probleem alleen maar nijpender. Het doel van het project is via een integrale aanpak van Wonen, Welzijn en Zorg senioren en mensen met een functiebeperking in staat te stellen zo lang mogelijk thuis te kunnen blijven wonen. Dit geldt voor huidige huurders of woningzoekenden die in verband met een functiebeperking een voor wonen en zorg geschikte woning nodig hebben. Voor het levensloopgeschikt maken is gebruik gemaakt van WoonKeur bestaande bouw. Hier is voor gekozen omdat het meer biedt dan gewoon rollatordoorgankelijk. Ervaringen Het project is voor, door en samen met de bewoners tot stand gekomen. Om de behoefte van de klant in beeld te brengen zijn bij de start alle bewoners van Insulinde geënquêteerd. De belangrijkste knelpunten waren: de hoogte van de drempels naar de woningen, ongeschikte en verouderde keuken en sanitaire voorzieningen, onveilige looppaden naar de winkels en het ontbreken van activiteiten en diensten. Vervolgens zijn er voorstellen uitgebracht ter verbetering van de dienstverlening (algemeen) en de toegankelijkheid van woning en woongebouw. Voor de realisatie van een integraal aanbod is in dit project samengewerkt met een zorgleverancier en een welzijnsorganisatie.

16 Gezien de doelgroep en het doel is er bewust gekozen voor een extra zorgvuldige aanpak met de klant: Keuzevrijheid voor de klant om al dan niet mee te doen bij de renovatie Inrichten modelwoning en inzetten van wisselwoningen in het eigen complex Intensieve begeleiding van de klant tijdens de uitvoering Communicatie middels bijeenkomsten en nieuwsbrieven Ook is er in de keuze voor de aannemer rekening gehouden met deze doelgroep. Het succes van het project is mede afhankelijk van de medewerkers van de aannemer. Vooral van de uitvoerder wordt verwacht dat hij goed kan communiceren en zich kan verplaatsen in de doelgroep (inlevingsvermogen). Belangrijk hierbij is ook dat de aannemer ervaring heeft met renovatie in bewoonde staat. Aandachtspunten zijn: Je bent op bezoek en bezorgt overlast, houd daar rekening mee; Leef je in in de situatie van de bewoner; Wees flexibel, dan zal de bewoner dat ook zijn. De bewoners hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren. De uitvoering is goed verlopen en veel zaken waren gemakkelijk uitvoerbaar. Er is geen architect aan te pas gekomen. Wel is er in een vroeg stadium overleg geweest met de certificerende instantie SKW. De scootmobielstalling is het enige knelpunt. Het huidige ontwerp is door de commissie welstand afgekeurd. Het belangrijkste resultaat is het realiseren van een integraal aanbod op het terrein van wonen, welzijn en zorg. Een bijzonder bijkomend effect is dat de bewoners zelf weer activiteiten organiseren in de ontmoetingsruimte. Voor Portaal Nijmegen was het project Insulinde een pilotproject en er is nu een handboek beschikbaar voor het realiseren van dergelijke projecten. Belangrijke elementen in het proces zijn de communicatie en de specifieke doelgroep. De kracht van het project is dat het voor, door en samen met de bewoners is gerealiseerd. In 2008 en 2009 zijn alle ouderencomplexen van Portaal Nijmegen gescreend en op basis van een aantal criteria is er een planning gemaakt van de complexen die de komende jaren worden aangepast tot minimaal het niveau van rollatordoorgankelijkheid. Kosten De investeringen bedroegen ongeveer per woning. Dit bedrag omvat onder andere het zorggeschikt maken de van woningen en het complex, het realiseren van het Politiekeurmerk Veilig Wonen, het inzetten van wisselwoningen en het realiseren van een scootmobielstalling. De noodzakelijke investeringen zijn gedaan door Portaal. Bij de start van het project heeft de gemeente de looppaden in de omgeving van het complex aangepast. De gemeente levert een bijdrage aan de nog te realiseren scootmobielstalling. Het gaat dan om een bedrag van ca per scootmobielplaats. De scootmobielruimte moet in 2011 gerealiseerd worden. De kosten voor levensloopgeschikt renoveren zijn hoger dan bij reguliere renovatie. Het percentage is lastig aan te geven omdat het hier om maatwerk gaat en afhankelijk is van het type project. Bewoners Tijdens de evaluatie bleek dat bewoners uitermate tevreden zijn met hun woning en met name over de manier waarop Portaal het heeft uitgevoerd. 2

17 Lessen Betrek bewoners vroegtijdig bij het renovatieproces: begeleid ze intensief gedurende het proces en geef ze een stem. Technische aanpassingen zijn over het algemeen gemakkelijk uitvoerbaar. Verwacht van de uitvoerder dat hij goed kan communiceren en zich kan verplaatsen in de doelgroep (inlevingsvermogen). Zorg dat de aannemer ervaring heeft met renovatie in bewoonde staat. Gebruik het project als leerervaring. Uitvoerder: Portaal Nijmegen Gehanteerde richtlijn: WoonKeur Doelgroep: senioren Woningtype: appartementen Soort project: renovatie Investeringskosten: ongeveer per woning Jaar van oplevering:

18 Woonservicecentrum De IJsvogel, Ermelo - UWOON Complex Het project De IJsvogel in Ermelo bestaat uit een hoofd- en een bijgebouw. In het bijgebouw is een woonservicecentrum gerealiseerd met 13 huurappartementen voor senioren in de sociale huur. Deze woningen zijn gebouwd met WoonKeur als onderlegger en mede op basis van input van de zorgorganisatie en zijn levensloopgeschikt. Dit gebouw heeft drie woonlagen en een eigen centrale entree. De doelgroep van dit wooncomplex bestaat uit senioren die zelfstandig wonen maar wellicht in de toekomst zorg of begeleiding thuis nodig hebben. Zij kunnen dan zorg afnemen vanuit het naastgelegen woonzorgcentrum. In het hoofdgebouw bevindt zich het woonzorgcentrum De IJsvogel van Stichting Zorggroep Noordwest-Veluwe met 38 intramurale appartementen. Hierin zijn ook nog 3 huurappartementen ondergebracht die bij het woonservicecentrum behoren. Deze zijn te bereiken via de centrale entree van De IJsvogel. Bewoners van het woonservicecentrum kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het zorggebouw. Beide gebouwen zijn met elkaar verbonden door een overdekte loopbrug op de eerste verdieping. Direct naast het woonservicecentrum bevindt zich een ruime, af te sluiten en gemeenschappelijke fietsen-/scootmobielstalling. Naast dit gebouw staan de gemeenschappelijke afvalcontainers. De locatie van het complex is zeer goed: het ligt naast het dienstencentrum De Baanveger, waar allerlei diensten en activiteiten voor senioren geboden worden. Naast het complex ligt een kanovijver: een mooi uitzicht en in de zomer genoeg te zien en beleven. Bij het ontwikkelen van dit complex is bedacht dat het geschikt zou zijn voor senioren die een partner hebben die zware zorg nodig heeft. De partner kan dan in het woonzorgcentrum wonen (intramuraal) en toch in de buurt zijn. Visie UWOON heeft de volgende visie voor het realiseren van levensloopgeschikte woningen: het is belangrijk dat senioren zo lang ze kunnen en willen zelfstandig blijven wonen. In het woonservicecentrum de IJsvogel kan dit goed. Deels doordat de woningen en het complex toegankelijk en geschikt zijn, maar ook doordat het woonzorgcentrum vlakbij ligt en meerdere voorzieningen in de buurt zijn. UWOON heeft gemerkt dat de vraag naar deze woningen groot is, vooral omdat het lokale aanbod van levensloopgeschikte woningen beperkt is en omdat deze locatie aantrekkelijk is. Voor het woonservicecentrum zijn de uitgangspunten van WoonKeur de onderlegger. WoonKeur en het handboek voor toegankelijkheid zijn gebruikt voor het Programma van Eisen en het ontwerp. Ook is input van de Zorggroep Noord-West Veluwe gebruikt, dit met name omdat het bijgebouw in eerste instantie ook voor hen ontworpen zou worden, net als het woonzorgcentrum. Door wijzigingen in de AWBZ is UWOON gevraagd de extramurale appartementen (het bijgebouw) te verhuren.

19 Ervaringen De ervaringen van UWOON met het bouwen volgens WoonKeur zijn goed. Het vooraf opstellen van een goed ruimtelijk PvE is wel belangrijk, dit is bij dit project gaandeweg gebeurd en achteraf gezien was dat niet handig. De eisen van WoonKeur liggen over het algemeen boven het niveau van het Bouwbesluit. De eisen in het Bouwbesluit en de input van de zorgorganisatie vormen de minimumvoorwaarden waaraan de woningen moesten voldoen. UWOON heeft gemerkt dat het belangrijk is om de specifieke wensen van senioren ook mee te nemen in het ontwerp en niet alleen naar WoonKeur te kijken. Zo is bijvoorbeeld de entreedeur van het bijgebouw niet elektrisch en is er een uitpandige, gemeenschappelijke berging voor scootmobiels. Dit had beter inpandig geplaatst kunnen worden. De woningen zijn mooi en ruim geworden. UWOON heeft van bewoners teruggekregen dat niet vanuit alle ruimtes in de woning zittend goed naar buiten kan worden gekeken. Het Bouwbesluit is hierin beperkend (1m hoog is de eis en doe je daar glas in, dan moet het veiligheidsglas zijn). Het was een kostenoverweging om dit niet overal toe te passen. Achteraf bezien zou UWOON de volgende keer kijken hoe de doelgroep meer betrokken kan worden bij het ontwerpproces. Vanaf het begin is met dezelfde architect gewerkt. Deze samenwerking is goed verlopen, de architect had al ervaring met gebouwen voor de zorg, hetgeen het ontwerpproces ten goede is gekomen. UWOON is zeer tevreden met het complex, het is een mooi, ruim en overzichtelijk gebouw geworden. Achteraf gezien is het ontwerp wel erg ruim, een volgende keer zou daar vanwege het kostenaspect minder mogelijkheid voor zijn. In de woningen van het bijgebouw is beperkt domotica; er zijn met name loze leidingen aangelegd ter voorbereiding, bijvoorbeeld domotica voorzieningen in de meterkast. Een volgende keer zou UWOON wellicht al bewoners naar keuze alvast voorzieningen laten aanbrengen, bijvoorbeeld met bijbetalen hiervoor. Kosten Het toepassen van WoonKeur heeft een hoger bouwkostenniveau tot gevolg dan het bouwen van reguliere woningen. Een goede prijs/kwaliteit verhouding is mogelijk door goede afstemming met de diverse partijen. Het werk ontwikkelen en bouwen in een bouwteam kan waarschijnlijk kosten besparen. Dit was nog niet zo gewoon toen het ontwikkeltraject van dit complex startte (3 à 4 jaar voorbereiding en ontwikkeltijd, 1,5 jaar bouwen). Goede samenwerking is belangrijk zodat alle partijen weten waar het om gaat. Bewoners De doelgroep senioren woont er nu naar tevredenheid. Het is niet altijd gelukt om ouderen te huisvesten die een partner hebben die in het woonzorgcomplex woont. De bewoners zijn zeer tevreden over de woning en met name de ruimtes, die zeer geschikt zijn voor zorgverlening. De woonkwaliteit is hoog, mensen wonen hier met veel plezier. Een grotere inpandige berging was wel gewenst geweest. Lessen Vooraf een goed ruimtelijk programma en PvE opstellen. Aandacht voor speciale woonwensen van ouderen: Achteraf bezien zou UWOON de volgende keer kijken hoe de doelgroep meer betrokken kan worden bij het ontwerpproces. De basis van WoonKeur is goed, het is een handig hulpmiddel om de toegankelijkheid van 2

20 een woning en complex te waarborgen. Sommige zaken zijn kostenverhogend in WoonKeur, UWOON vraagt zich af of dit altijd meerwaarde heeft. Bijvoorbeeld de extra zijlichten naast de voordeur. Uitvoerder: UWOON Gehanteerde richtlijn: WoonKeur en wensen zorgorganisatie Doelgroep: senioren Woningtype: appartementen Soort project: nieuwbouw (bouwjaar 2008) Investeringskosten: per appartement Architect: Sacon (Zwolle) Jaar van oplevering: 2008 Foto en plattegrond 3

21 4

22 De Schans, Woudenberg Vallei Wonen Complex Vallei Wonen heeft in het voorjaar van 2010 de Schans opgeleverd. Er zijn 34 woningen gebouwd boven een multifunctioneel centrum met daarin een activiteitencentrum en het informatieloket welzijn, zorg en wonen van de gemeente. Daarnaast zijn in het complex een tandartsen, huisartsen en fysiotherapiepraktijk, een fysiofitcentrum en het kantoor van Vallei Wonen gevestigd. Het complex bestaat uit drie parkgebouwen: De Citadel (14 sociale huurappartementen), De Kazemat (14 sociale huurappartementen) en Het Bastion (10 vrije sector huurappartementen). Deze zijn gelegen op de bouwlagen boven de andere functies. Visie Aanleiding om met WoonKeur te gaan bouwen was een woningmarktonderzoek waaruit vergrijzing van de bewoners bleek. De aanpassingen aan bestaande woningen bleken kostbaar, met WoonKeur moet dit - ook in de toekomst - beperkt blijven. Vallei Wonen bouwt met WoonKeur omdat ze toekomstbestendige woningen wil bouwen zónder vast te zitten aan een bepaalde doelgroep. Ook blijkt dat klanten flexibiliteit willen. De keuze is op WoonKeur gevallen omdat de corporatie verwachtte dat dit goed zou vallen in de markt. Woningen vallen als het ware onder een merk. In de praktijk is dit echter tegengevallen. Het label was tot voor kort niet erg bekend onder de bevolking. Hier lijkt langzaam verandering in te komen. Ervaringen toepassing De corporatie volgt de eisen van WoonKeur doorgaans helemaal en vraagt de labels ook aan. Dit eisen van WoonKeur worden niet als lastig ervaren, mits met architecten wordt gewerkt die goed op de hoogte zijn van het label. Als dit niet het geval is kost het veel tijd en energie omdat de tekeningen helemaal nagekeken moeten worden. Met name op detailniveau zijn foutjes snel gemaakt. WoonKeur kent immers vele details waarvan je goed op de hoogte moet

23 zijn. Tijdens de bouw moet alert toezicht gehouden worden. Het is niet nodig om aannemers te selecteren op ervaring met WoonKeur. Het lukt niet altijd om WoonKeur toe te passen. Dit is met name het geval als in dorpskernen daar waar ouderen juist willen wonen wordt gebouwd. De eisen die aan de buitenruimte gesteld worden zijn hier niet altijd te realiseren. Zo kunnen parkeerplaatsen vaak niet binnen loopafstand en in het zicht worden aangelegd. In uitleggebieden is dit geen probleem. De eisen die in het label gesteld worden zijn reëel. In het verleden stonden er nog onnodige eisen in, zoals een deur tussen de hoofdslaapkamer en de badkamer. Na kritiek is deze eis echter aangepast naar een advies om het mogelijk te maken dat bewoners er een deur plaatsen. De bereidheid van de organisatie achter WoonKeur om de eisen aan de ervaringen van bouwers en gebruikers aan te passen wordt gewaardeerd. Kosten De extra kosten die samenhangen met het bouwen met WoonKeur vallen mee. Dit komt echter mede doordat de corporatie sowieso woningen van ruim 80 m2 bouwt. Als dat niet het geval zou zijn zouden er wel meerkosten zijn. De kosten voor extra voorzieningen vallen erg mee. Woningen zijn als sociale huurwoning te verhuren. Bewoners De bewoners zijn enthousiast over WoonKeur, de woningen voldoen aan hun wensen. Hun verwachtingen zijn niet extra hooggespannen door het label. Lessen Met WoonKeur bouw je geschikt voor iedere doelgroep. Werk met architecten die op de hoogte zijn van WoonKeur. Bewaak de juiste uitvoering van de eisen gedurende het gehele bouwproces. De organisatie achter WoonKeur is ontvankelijk voor kritiek en aangedragen verbeterpunten: WoonKeur wordt daardoor steeds beter. Meerkosten zijn er niet, mits de architect ermee bekend is en er sowieso al woningen van rond de 80m2 worden gebouwd. Uitvoerder: Vallei Wonen i.s.m. gemeente Woudenberg Gehanteerde richtlijn: WoonKeur Doelgroep: alle leeftijden Woningtype: appartementen Soort project: nieuwbouw in woonzorgzone Investeringskosten: per woning Architect: Haykens Jansma Kremer, Groningen Jaar van oplevering:

24 3

25 Leliepark, Gouda Woonpartners Midden Holland Complex Woonpartners heeft in de Goudse wijk Lelieveld 61 huurappartementen, 72 koopappartementen en 19 eengezinskoopwoningen gebouwd volgens WoonKeur. Oplevering heeft plaatsgevonden vanaf maart De woningen zijn gebouwd op de locatie van een voormalige woonwijk. Visie Woonpartners MH is al in 2003 begonnen met WoonKeur. De reden hiervoor is dat de corporatie woningen met meer toekomstwaarde wil bouwen. Ook verwacht de corporatie meer leefbaarheid te creëren door niet specifiek voor de doelgroep senioren te bouwen maar voor doorstroming. Toekomstige senioren kunnen met minimale aanpassingen in hun vertrouwde omgeving blijven wonen. Ervaringen In 2006 heeft de corporatie een evaluatie van het werken met WoonKeur uitgevoerd. De conclusie was dat niet alle eisen van primair belang zijn. De eisen die dat wel zijn, blijven onverminderd meegaan in het bestek van nieuwe woningen. Een aantal eisen wordt bij eengezinswoningen echter niet meer doorgevoerd. De opstelplaats voor een plateaulift is een ruimtevreter, een hoge investering voor een voorziening die niet gebruikt wordt en waar bewoners ook geen begrip voor hebben. Een traplift is voldoende. Ook hoeven niet alle slaapkamers aan de oppervlakte-eisen te voldoen. Dit wordt ook te duur als in de sociale huursector gebouwd wordt. Alleen de eerste twee slaapkamers hoeven voortaan aan de eisen te voldoen. Woonpartners MH past alle eisen die geen of nauwelijks geld kosten onverkort toe. Voor de eengezinswoningen wordt geen label aangevraagd maar omdat nagenoeg aan alle eisen wordt voldaan, stelt de corporatie dat ze zeker levensloopgeschikt zijn. Bij de appartementen wordt wel aan alle WoonKeureisen voldaan. Tijdens de bouw ervaart men weinig problemen, al moet er goed toezicht worden gehouden. Architecten kunnen er prima mee overweg, zij zijn bekend met de eisen van WoonKeur. Kosten Er zijn meerkosten aan WoonKeur verbonden. Dit zit niet in de indeling, maar in de details. Voorbeelden zijn de extra glasplaat bij de voordeur en met name het gebruik van domotica. De installateur rekent met een lijst van eisen ten opzichte van NEN 1010 (veiligheidsbepalingen voor elektrische installaties). Aanvullingen vallen buiten het standaardcontract en worden als meerkosten gerekend. Daarom meent de corporatie dat sommige eisen niet reëel zijn, zoals het verhuisraam 1 op de eerste etage bij eengezinswoningen en het inrichten van de CV-installatie op 22 graden celcius (dit staat haaks op duurzaamheidseisen). 1 Dit is geen eis uit het basispakket Woning van WoonKeur 2009 red.

26 Bewoners Bewoners zijn tevreden over hun woning maar het is niet bekend of dit vanwege WoonKeur is. Hiernaar is geen onderzoek gedaan. Lessen Niet alle WoonKeureisen voor eengezinswoningen zijn van primair belang: o Een traplift is voldoende, een opstelplaats voor een plateaulift biedt geen toegevoegde waarde o Niet alle slaapkamers hoeven aan de oppervlakte-eisen te voldoen, twee is voldoende Houd goed toezicht tijdens de bouw Er zijn meerkosten aan WoonKeur verbonden, voornamelijk door het realiseren van details en domotica Uitvoerder: Woonpartners Midden Holland Gehanteerde richtlijn: WoonKeur Doelgroep: alle leeftijden Woningtype: appartementen en eengezinswoningen Soort project: nieuwbouw Investeringskosten: 12 miljoen Architect: TIB Architecten, Capelle a/d IJssel Jaar van oplevering: 2008 Plattegrond 2

27 Westerkoog, Zaandam - Parteon Complex Het complex Westerkoog bestaat uit 290 appartementen die levensloopgeschikt zijn gemaakt door het complex op te plussen. Er is gekozen om dit complex op te plussen omdat het in een woonservicewijk ligt. Er is een goed netwerk van zorg- en welzijnsorganisaties in de nabijheid van het complex. De maatregelen bestaan uit het weghalen van drempels bij de voor- en achterdeuren van de appartementen, het aanbrengen van automatische deuren in de gemeenschappelijke ruimtes, deze deuren verbreden en de drempel ervan verlagen, het aanleggen van een ruimte voor scootmobiels met oplaadpunt en het aanbrengen van anti-slipmaatregelen in de badkamers. De plattegronden van de woningen waren al geschikt. Visie De gemeente Zaanstad zet in op woonservicewijken en werkt daarbij samen met Parteon. Een aantal complexen in de woonservicewijk is gelabeld voor senioren. Deze complexen moesten sowieso gerenoveerd worden, nu worden meteen opplusmaatregelen genomen. De complexen zijn geselecteerd op basis van een zogenaamde doorzonscan, waaruit is gebleken welke complexen eenvoudig levensloopgeschikt zijn te maken. In de scan heeft Parteon ook een eigen programma van eisen voor levensloopgeschiktheid meegenomen. Deze corporatie had in het verleden al een flat opgeplust, dus is met het Oppluslabel verder gegaan. Het is niet het doel het label te halen, maar om aandacht aan de elementen hieruit te besteden. Ervaringen De corporatie ondervond geen serieuze knelpunten bij het uitvoeren van deze maatregelen. Wel waren er zorgen over de waterdichtheid van de appartementen bij het verlagen van de drempels en het ophogen van de galerij. Dit is opgelost door een valdorpel toe te passen. Dit is een dorpel die tegen de deur drukt wanneer deze gesloten wordt. Ook is er een plaat gezet tussen de deur en de galerij waardoor er geen plassen kunnen ontstaan. Er zijn geen klachten over wateroverlast dus de maatregelen lijken te helpen. Bij de renovatie is samengewerkt met een architect. Deze is geselecteerd op zijn ervaring met renovatie. Hij had geen ervaring met levensloopgeschikt bouwen. Parteon heeft veel moeten bijsturen om het ontwerp goed te krijgen. Dit had voornamelijk te maken met het hoge detailniveau dat vereist was om het werk uitvoerbaar te krijgen. Een belangrijke ervaring is dus dat de architect goed aangestuurd moet worden. De aannemer is na de voorselectie in het bouwteam opgenomen. Door hem goed mee te nemen hierin kan hij de maatregelen goed uitvoeren. Er gaat wel meer tijd dan gebruikelijk in het bouwteam zitten. In het bouwteam zijn de criteria voor het opplussen opgesteld en uitgewerkt. Voortaan gaat Parteon dit vooraf doen. Dan kan er beter op gestuurd worden. Bewoners De bewoners zijn er nog niet altijd rijp voor. Dit zijn meestal de jongere ouderen, die de renovatie vooral als hinderlijk ervaren. De oudsten zijn er erg blij mee omdat de toegankelijkheid sterk verbeterd is.

28 Kosten Isolatie en verlagen van de drempels zijn duur. Maar omdat de complexen sowieso gerenoveerd dienden te worden vallen de meerkosten mee. Leerpunten Stel vooraf criteria vast voor levensloopgeschikt bouwen, zodat de architect beter aangestuurd kan worden. Neem de aannemer vroeg mee door middel van een bouwteamconstructie. Meerkosten vallen mee, al kost ophogen van galerijen veel geld. Maak vooraf duidelijk dat de architect de tekeningen tot in detail goed moet uitwerken. Bij opplussen is het belangrijk de bewoners mee te krijgen in het traject, zij moeten de meerwaarde inzien. Uitvoerder: Parteon Gehanteerde richtlijn: Oppluslabel Doelgroep: senioren Woningtype: appartementen Soort project: renovatie Architect: Bureau Hooischuur Investering: ca. 10 miljoen Jaar van oplevering:

29 Prinzenhof Deurne, Woonpartners Complex Aan de Ameidewal in Deurne heeft Woonpartners het 70 appartementen tellende complex Prinzenhof opgeplust. Aan de hand van de eisen van het Oppluslabel is het complex toegankelijk gemaakt. Dit betreffen eisen aan de buitenkant van de woning, zoals het weghalen van drempels en het verbreden van toegangsdeuren. Visie Voorheen werden appartementen door Woonpartners eigenlijk ad hoc opgeplust. Enige jaren geleden is de ambitie bijgesteld. Het werd een prioriteit om het toenemend aantal appartementen in de portefeuille beter toegankelijk te maken voor de groeiende groep 55- plussers. De ambitie is nu om ieder jaar 20% minder moeilijk betreedbare appartementen te hebben. Voor het behalen van deze ambities heeft Woonpartners eisen gebruikt van het Kenniscentrum Opplussen. Hiermee had de corporatie al goede ervaringen opgedaan. Uit hun eisen heeft de corporatie een beredeneerde selectie gemaakt en door middel van een inventarisatie van vier complexen is bepaald welke zaken aangepast gingen worden. De corporatie volgt alleen het Oppluslabel aan de buitenkant van de woning. Dit betreft eisen aan de toegankelijkheid tot aan de voordeur, zoals verlichting, leuning, draaicirkels, rollatormogelijkheden, drempelloosheid en seniorensloten. De corporatie past het Oppluslabel niet meer toe binnen de woningen. De subsidie hiervoor is verdwenen en daarom worden hier alleen de WVG-pakketten nog gedaan. Ervaringen Een aantal eisen bleek te duur en heeft Woonpartners laten vallen. Dit zijn onder andere de luie keldertrap en de plateaulift buiten. De functionaliteit leek laag en de lift werd als te vernielgevoelig gezien. Het weglaten van deze eisen is gecompenseerd door andere ingrepen die in de ogen van Woonpartners het hoogste rendement voor de gebruiker opleveren. Tijdens de bouw is gebleken dat de corporatie teveel heeft geleund op het label en de eisen hiervan zonder zelf goed te kijken door heeft gegeven aan de aannemer. Deze heeft netjes volgens het label gebouwd, maar achteraf is gebleken dat er aanpassingen nodig waren, zoals voor: veiligheid scootmobielen toegankelijkheid brandveiligheid comfort Daarnaast werd nog genoemd dat er elleboogschakelaars tussen de deuren moeten komen en dat er meer verlichting nodig is dan het label voorschrijft. In een volgend complex zal Woonpartners deze kennis niet alleen meenemen, maar ook met de huurdersverenigingen van andere complexen in overleg gaan over wensen. Dit betekent dat Woonpartners het Oppluslabel niet meer als uitgangspunt neemt, maar wel het label zal aanvragen. Een aantal eisen uit het Oppluslabel wordt wat overbodig gevonden, zoals het seniorenslot en de minimumbreedte van sommige ruimtes. Soms zitten eisen elkaar ook in de weg, zoals een traplift die de vluchtweg deels versperde.

30 Kosten Opplussen is duur. Maar het label is wel wat waard en er zijn goede reacties van bewoners. Omdat de corporatie nu zelf eisen stelt, kan het zijn dat ze geen label krijgen. Dat nemen ze voor lief, al willen ze het liefst wel het label behalen. Het doel blijft het toegankelijk huisvesten van minder validen, niet het halen van het label. Bewoners De bewoners zijn tevreden, er zijn ook veel aanpassingen gedaan. Een deurautomaat zouden ze nog wel prettig vinden. Lessen Maak in de praktijk van het eisenpakket een kookboek met het juiste recept op maat. Op een aantal punten voldoet het Oppluslabel niet helemaal, namelijk ten aanzien van veiligheid, scootmobielen, toegankelijkheid, brandveiligheid en comfort. Luister beter naar de wensen van de bewoners. Het effect van de investeringen in toegankelijkheid is belangrijker dan het label (dat zegt mensen niet zoveel). Uitvoerder: Woonpartners Helmond Gehanteerde richtlijn: Oppluslabel Doelgroep: alle leeftijden Woningtype: appartementen Soort project: renovatie Jaar van oplevering:

31 Krabbelaan Baarn Daelhoven, Zorgpalet Baarn Soest Complex Het complex aan de Krabbelaan bestaat uit 13 appartementen voor mensen met dementie, met daarboven reguliere appartementen. De woningen voor de mensen met dementie zijn eenvoudig om te bouwen naar reguliere woningen. Door van de 13 appartementen de metalstudwanden weg te halen kunnen 8 reguliere appartementen gerealiseerd worden. In de draagconstructie is hier rekening mee gehouden. De leidingen zijn bij ombouw eenvoudig op de leidingen van bovengelegen appartementen aan te sluiten, deze liggen in de vloer van de appartementen. Daelhoven heeft voor flexibele bouw gekozen vanwege eisen van de overheid en omdat Gooi en Omstreken graag toekomstbestendig bouwt. De organisatie hanteert een eigen programma van eisen, dat voornamelijk uit landelijke zorgeisen voortkomt. Een deel van de eisen komt voort uit een lokaal overleg van fysio- en ergotherapeuten, dat bijvoorbeeld stelt dat een wasbak op 90 cm hoogte moet hangen. Labels als WoonKeur hebben niet zoveel toegevoegde waarde, omdat er voor mensen met dementie specifieke eisen gelden, bijvoorbeeld aan het hang- en sluitwerk. Een deel van de eisen uit WoonKeur, zoals de breedte van de gangen, komt wel overeen met de eisen die gelden voor mensen met dementie. Ervaringen Met de architect zijn goede ervaringen opgedaan: de organisatie levert zelf een idee aan waarna de architect gaat tekenen. Vervolgens wordt het ontwerp aangescherpt. Omdat er veel eisen zijn, gaat het ontwerp vaak heen en weer, er wordt een soort schaakspel gespeeld. De architect heeft zijn inbreng, hij richt zich voornamelijk op de buitenkant. De inzet van Daelhoven is vooral praktisch. Vanwege dit spel werkt Daelhoven bij de architectenselectie voornamelijk met voor hen bekende architecten. Zij weten goed wat de organisatie wil. Dezelfde methodiek hanteert Daelhoven met aannemers. Zij moeten namelijk wel met de hoge mate van detaillering kunnen werken en ervaring hebben met zorggebouwen. Na de selectie worden het ontwerp en bestek in het voortraject duidelijk uitgewerkt en doorgesproken met architect en aannemer. Dit is noodzakelijk voor een geslaagd project. Ten aanzien van de flexibiliteit is gekozen voor een eenvoudig model, namelijk volledige demontage. Dit levert geen extra moeilijkheden op omdat leidingen eenvoudig aangesloten kunnen worden op de leidingen van de woningen erboven. De paar draagmuren zijn op dezelfde plek als die van de woningen erboven geplaatst. Dit zal geen belemmering vormen om in de toekomst woningen te realiseren.

32 Bewoners Aan de dementerende bewoners is te merken dat ze tevreden zijn. Er zijn voor hen prettige woningen gerealiseerd. Kosten Omdat voor dit eenvoudige model is gekozen zijn geen extra kosten gemaakt. Lessen Het is van belang dat je als opdrachtgever een goed beeld hebt van wat er komt. Loop aan de hand van bestek en tekeningen als het ware door het gebouw heen. Zo worden problemen eerder ontdekt. Het klimaat is van groot belang. Het ketelhuis en de regelblokken voor de verwarming creëren veel warmte, let op de locatie daarvan in verband met stijgende omgevingstemperatuur. Door voor een eenvoudig demontabel model te kiezen zijn geen extra kosten gemaakt. 2

33 Plattegronden Begane grond 2e verdieping Uitvoerder: Daelhoven Verpleeghuis i.s.m. Het Gooi en Omstreken Gehanteerde richtlijn: Compleet Wonen (eigen richtlijn) Doelgroep: mensen met dementie Woningtype: appartementen Soort project: nieuwbouw Architect: Jorissen Simonetti Architecten Jaar van oplevering:

34 Sleeswijk - De Woonplaats, Winterswijk Complex In Sleeswijk heeft De Woonplaats een complex gerenoveerd volgens het dienstenconcept van Compleet Wonen. Dit is een werkwijze waar het niet alleen om de woning gaat maar ook om veiligheid, zorg op maat en ondersteunende (welzijns)diensten. Belangrijk aandachtspunt bij deze werkwijze is de mentaliteitsverandering onder de betrokken medewerkers: de teamleden zijn nu gezamenlijk verantwoordelijk voor het totale welzijn en de bevordering van de zelfredzaamheid van hun bewoners. Het appartementencomplex is toegankelijk gemaakt door gangen en toegangsdeuren te verbreden, een stalling-oplaadpunt voor scootmobiels aan te leggen en sociale voorzieningen en zorgvoorzieningen in de nabijheid te leveren. Visie De Woonplaats vindt het belangrijk dat mensen met een lichamelijke beperking die afhankelijk worden van zorg in hun woning kunnen blijven wonen. Ouderen vinden verhuizen vervelend, onder andere omdat ze hun sociale netwerk verliezen. Daarom maakt De Woonplaats appartementen soms ook eengezinswoningen - waar voornamelijk senioren wonen levensloopgeschikt en biedt ze een servicepakket aan. Dit concept heet Compleet Wonen. Het gaat niet alleen om de woning maar ook om veiligheid, zorg op maat en ondersteunende (welzijns)diensten. Voorheen werkte De Woonplaats met WoonKeur maar het werd te duur om dit volledig te halen. Ook vond de corporatie niet alle eisen relevant. Daarom heeft De Woonplaats een eigen Programma van Eisen opgesteld. Voor dit programma heeft De Woonplaats eisen gebruikt uit WoonKeur en het Handboek voor Toegankelijkheid voor zover De Woonplaats die relevant vond, inclusief specifieke Woonkeureisen die gericht zijn op senioren. Ervaringen De ervaringen met Compleet Wonen zijn goed. De corporatie heeft op basis van eerdere ervaringen en door naar wensen van senioren te luisteren ontdekt dat het vooral belangrijk is om drempels te verwijderen en het balkon op te hogen. Dit zijn geen lastige ingrepen. De oppervlaktes van de woningen voldoen doorgaans aan de eisen. Hierbij heeft de corporatie het voordeel dat in het verleden al ruim is gebouwd vanwege een toen ook al gewenste toegankelijkheid. Wel worden soms problemen ervaren met de breedte van de deur, omdat de muren onvoldoende ver uit elkaar staan. Met de aannemer is probleemloos samengewerkt, een architect was niet nodig. Wat beter had gekund is wel het eerst goed inventariseren van al het vastgoed op de mogelijkheden om in de wensen van de doelgroep te voorzien. Ook had dan een beter plan met alle doelstellingen kunnen worden gemaakt, met gebruikmaking van de kennis en wensen van de samenwerkingspartijen (leveranciers van zorg en servicediensten). Dan hadden betere afspraken gemaakt kunnen worden over de verdeling van verantwoordelijkheden. Ook kunnen de ingrepen beter worden gepland zodat ze in één keer allemaal tegelijk kunnen worden uitgevoerd.

Seniorenappartementen in De Woerd De Meern

Seniorenappartementen in De Woerd De Meern Seniorenappartementen in De Woerd De Meern Omschrijving project Groenrand Wonen heeft in het voorjaar van 2010 een seniorencomplex met WoonKeur opgeleverd. Het is gelegen in de wijk De Woerd, ten oosten

Nadere informatie

LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN

LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN 'Ons streven is 6.000 nultredenwoningen in de gemeente in 2020'. En: 'Alle nieuwbouw realiseren wij levensloopgeschikt'. Dit zijn voorbeelden van ambities

Nadere informatie

De Schauw in Putten. Kwaliteit in wonen en zorg. 36 Seniorenappartementen in de sociale huursector

De Schauw in Putten. Kwaliteit in wonen en zorg. 36 Seniorenappartementen in de sociale huursector De Schauw in Putten Kwaliteit in wonen en zorg 36 Seniorenappartementen in de sociale huursector Algemeen Woon- Zorgcentrum De Schauw voldeed niet meer aan de huidige eisen van wonen en zorg. De kamers

Nadere informatie

PROGRAMMA VAN EISEN EIGEN WONING

PROGRAMMA VAN EISEN EIGEN WONING Bijlage III PROGRAMMA VAN EISEN EIGEN WONING De eisen die in een zogenaamd programma van eisen worden opgenomen bestaan grofweg uit drie soorten: Functionele en ruimtelijke eisen Materiaaleisen, vorm en

Nadere informatie

Programma van eisen voor uw eigen woning

Programma van eisen voor uw eigen woning Programma van eisen voor uw eigen woning De eisen die in een zogenaamd programma van eisen worden opgenomen bestaan grofweg uit drie soorten: 1. Functionele & ruimtelijke eisen 2. Materiaaleisen, vorm

Nadere informatie

Azieweg Schalkwijk SCHALKWIJK. AZIEWEG. Transformatie van kantoren naar woningen. 14 juli 2014. 2014-020 Schetsontwerp

Azieweg Schalkwijk SCHALKWIJK. AZIEWEG. Transformatie van kantoren naar woningen. 14 juli 2014. 2014-020 Schetsontwerp Azieweg Schalkwijk Transformatie van kantoren naar woningen 14 juli 2014 SCHALKWIJK. AZIEWEG 2014-020 Schetsontwerp Situatie Hier gaat het om vijf identieke woontorens met een kantoorkraag in een groenzône

Nadere informatie

BOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium

BOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium N BOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium zomer 2013 Beste lezer, Met dit bulletin willen we u op de hoogte brengen van de plannen en bouwontwikkelingen rondom ZINN locatie Patrimonium in Selwerd. Ik ben blij

Nadere informatie

Boezemlaan 76 Boskoop Huurprijs 868,74 p.m. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl

Boezemlaan 76 Boskoop Huurprijs 868,74 p.m. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boezemlaan 76 Boskoop Huurprijs 868,74 p.m. Mooi appartement gelegen op de 3e verdieping met circa 87 m² netto vloeroppervlakte en een balkon van circa 7 m², gesitueerd op het oosten. Type : Galerijflat

Nadere informatie

Boezemlaan 62 Boskoop Huurprijs 913,50 p.m. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl

Boezemlaan 62 Boskoop Huurprijs 913,50 p.m. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boezemlaan 62 Boskoop Huurprijs 913,50 p.m. Mooi huurappartement beschikbaar (type K), gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht. Het appartement is voorzien van een inpandige berging, groot balkon,

Nadere informatie

VERHUURBROCHURE. 8 appartementen in voormalig kantoorpand Marktstraat Raalte

VERHUURBROCHURE. 8 appartementen in voormalig kantoorpand Marktstraat Raalte VERHUURBROCHURE 8 appartementen in voormalig kantoorpand Marktstraat Raalte Verhuurbrochure Marktstraat 65 Raalte Inleiding... 3 De omgeving... 3 Duurzaamheid... 3 Hergebruik van gebouw... 3 Energiezuinig...

Nadere informatie

Wonen aan het Schauwplein in Putten

Wonen aan het Schauwplein in Putten Wonen aan het Schauwplein in Putten Kwaliteit in wonen en zorg 39 seniorenappartementen in de sociale huursector Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend Scheiden wonen en

Nadere informatie

Informatieavond. Toekomst complex Mr.van de Venstraat Zijtaart 20 september 2010

Informatieavond. Toekomst complex Mr.van de Venstraat Zijtaart 20 september 2010 Informatieavond Toekomst complex Mr.van de Venstraat Zijtaart 20 september 2010 Wat aan de orde? Welkom en programma Woonbelang Veghel; Ad Stas algemeen bestaande complex en toekomstvisie wat betekent

Nadere informatie

Thús Wonen BROCHURE HALBERTSMASTRJITTE

Thús Wonen BROCHURE HALBERTSMASTRJITTE Thús Wonen BROCHURE HALBERTSMASTRJITTE INHOUDSOPGAVE Algemene informatie 1 1. Wat gaan we bouwen? 2 2. Plattegronden 3 3. Huurprijzen 9 4. Hoe komt u in aanmerking? 10 5. Extra informatie: 11 Parkeren

Nadere informatie

DORPSVERNIEUWING IN PUTTEN

DORPSVERNIEUWING IN PUTTEN DORPSVERNIEUWING IN PUTTEN FASE 1 21 HUURAPPARTEMENTEN BRINKSTRAAT De Brinkstraat wonen in het centrum van Putten! Een gezichtsbepalend nieuwbouwproject, dat een prominente plek in het centrum van Putten

Nadere informatie

Schiekade 532, 3032 AZ Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

Schiekade 532, 3032 AZ Rotterdam Vraagprijs ,- k.k. , 3032 AZ Rotterdam Vraagprijs 477.500,- k.k. Omschrijving WOON-PRAKTIJKPAND! Op loopafstand van Rotterdam-Centrum bieden wij aan een LUXE 4-KAMER APPARTEMENT (153 m2) MÉT APARTE BEDRIJFSRUIMTE (112 m2).

Nadere informatie

Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers

Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers Te huur: 45 appartementen met 1 of 2 slaapkamers Het Hoefijzer Het Hoefijzer bestaat uit 45 levensloopbestendige appartementen verdeeld over twee gebouwen in drie bouwlagen. Het hoofdgebouw, voorzien van

Nadere informatie

Werken aan kwaliteit. Voorraadplan 2004-2012

Werken aan kwaliteit. Voorraadplan 2004-2012 Werken aan kwaliteit Voorraadplan 2004-2012 Werken aan kwaliteit Voorraadplan 2004-2012 Woningbeheer Harlingen Postbus 103 8860 AC Harlingen Bolswardervaart 1 Openingstijden maandag tot en met vrijdag

Nadere informatie

VERHUURBROCHURE. 4 appartementen Bouwhuisplein - Broekland

VERHUURBROCHURE. 4 appartementen Bouwhuisplein - Broekland VERHUURBROCHURE 4 appartementen Bouwhuisplein - Broekland - Inleiding Interne verbouwing SallandWonen verbouwt de eerste verdieping van het Kulturhus aan het Bouwhuisplein in Broekland tot 4 appartementen.

Nadere informatie

COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM

COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN PUTTEN DE BRINKSTRAAT 26 sociale huurwoningen Woningzoekenden tot 55 jaar krijgen voorrang 1 Een gezichtsbepalend dorpsvernieuwingsproject Midden in het centrum van

Nadere informatie

Waarom dit onderzoek?

Waarom dit onderzoek? Waarom dit onderzoek? Een betere buurt in 2026! Woningstichting De Volmacht wil uw buurt vernieuwen en verbeteren en klaar maken voor de toekomst. Daarvoor is een allereerst goede analyse van uw buurt

Nadere informatie

Totale project: 74 ruime en comfortabele seniorenappartementen. Goed geïsoleerd, met energielabel A ++ en van zeer goede kwaliteit.

Totale project: 74 ruime en comfortabele seniorenappartementen. Goed geïsoleerd, met energielabel A ++ en van zeer goede kwaliteit. VERHUURBROCHURE Kruidentuin Putten Ligging De 13 luxe en comfortabele appartementen maken deel uit van een gezichtsbepalend dorpsvernieuwingsproject, midden in het centrum van Putten. Gesitueerd rondom

Nadere informatie

Anne Franklaan - Montfoort

Anne Franklaan - Montfoort Presentatie klankbordgroep 31 januari 2012 g e m e e n t e M O N T F O O R T Inhoud van de presentatie 1. voortgang van het plan: planaanpassing 2. stappenplan / uitgangspunten 3. het aangepast plan 4.

Nadere informatie

MOOI EN COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN PUTTEN BRINKSTRAAT 26 SOCIALE HUURAPPARTEMENTEN MET ATRIUM

MOOI EN COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN PUTTEN BRINKSTRAAT 26 SOCIALE HUURAPPARTEMENTEN MET ATRIUM MOOI EN COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN PUTTEN BRINKSTRAAT 26 SOCIALE HUURAPPARTEMENTEN MET ATRIUM Woning achter de kruidentuin Ontwerp Schippers Architecten BNA uit Den Haag is verantwoordelijk voor

Nadere informatie

MEI 2013. het Nieuwe Zorgwonen

MEI 2013. het Nieuwe Zorgwonen MEI 2013 het Nieuwe Zorgwonen De Zorg Onze Zorg Grote veranderingen in de AWBZ staan ons te wachten. De verzorgingshuisbewoner bestaat straks niet meer. De zorg die eens in het verzorgingshuis gegeven

Nadere informatie

verrassendehuisvesting Vanaf 71.500,- Heilijgers WoningConcept Van casco tot full-service

verrassendehuisvesting Vanaf 71.500,- Heilijgers WoningConcept Van casco tot full-service verrassendehuisvesting Vanaf 71.500,- Heilijgers WoningConcept Van casco tot full-service Heilijgers WoningConcept PROJECTEN HAALBAAR MAKEN De woningkwaliteit stijgt en de prijzen zijn gedaald. Het is

Nadere informatie

Te huur 86 appartementen in woonpark Zonnetij te Aarle-Rixtel

Te huur 86 appartementen in woonpark Zonnetij te Aarle-Rixtel Te huur 86 appartementen in woonpark Zonnetij te Aarle-Rixtel Inhoudsopgave Zonnetij 3 Waar gelegen in Aarle-Rixtel? 4 De appartementen 5 Kwaliteit en voorzieningenniveau 6 Situatietekening 7 Blok A Overzichtsplattegrond

Nadere informatie

Park Krayenhoff Uithoorn

Park Krayenhoff Uithoorn Park rayenhoff Uithoorn Park rayenhoff Uithoorn Situatie Park rayenhoff vormt een ruim opgezette parkachtige woonwijk aan de noordwest-zijde van Uithoorn op het voormalige IBM-terrein. Het hele plan is

Nadere informatie

Wonen aan de Jan Nijenhuisstraat. 33 appartementen met lift Verwachte oplevering oktober 2011

Wonen aan de Jan Nijenhuisstraat. 33 appartementen met lift Verwachte oplevering oktober 2011 Wonen aan de Jan Nijenhuisstraat huisnummers 9 t/m 73 - postcode 3882 HS Bijsteren - fase 2.4 33 appartementen met lift Verwachte oplevering oktober 2011 Woonomgeving Ligging De appartementen liggen in

Nadere informatie

Onderzoek naar ontsluitingsmogelijkheid Portiekontsluiting

Onderzoek naar ontsluitingsmogelijkheid Portiekontsluiting Onderzoek naar ontsluitingsmogelijkheid Portiekontsluiting In dit verslag heb ik het over de ontsluitingsmogelijkheid via een portiek. Hierin zal ik het hebben over wat een portiekontsluiting nou precies

Nadere informatie

Bijeenkomst Bondenberaad, gemeente Goes & RWS

Bijeenkomst Bondenberaad, gemeente Goes & RWS Bijeenkomst Bondenberaad, gemeente Goes & RWS Woensdag 19 september 2018 IdV/ MR Vragen Bondenberaad Wat is de nieuwbouwontwikkeling RWS voor ouderen? Worden er appartementen gebouwd? Worden er levensloopbestendig

Nadere informatie

Evaluatie van Wiekslag Boerenstreek te Soest: tevreden maar kritische gebruikers

Evaluatie van Wiekslag Boerenstreek te Soest: tevreden maar kritische gebruikers Evaluatie van Wiekslag Boerenstreek te Soest: tevreden maar kritische gebruikers Het evalueren van gebouwen heeft als doel het verkrijgen van kennis om in de toekomst (nog) betere gebouwen te ontwerpen

Nadere informatie

BOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium

BOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium N BOUWBULLETIN Selwerd/Patrimonium Mei 2014 Beste lezer, Met dit bulletin informeren wij u over de bouwontwikkelingen rondom ZINN locatie Patrimonium. In 2013 heeft ZINN samen met Woningstichting Patrimonium

Nadere informatie

De Hoek. Transeedijk 2-1 t/m 2-22 in Lobith. Prachtig gelegen driekamer huurappartementen

De Hoek. Transeedijk 2-1 t/m 2-22 in Lobith. Prachtig gelegen driekamer huurappartementen De Hoek Transeedijk 2-1 t/m 2-22 in Lobith Prachtig gelegen driekamer huurappartementen Plaatsinformatie Lobith Lobith is onderdeel van de groene en waterrijke gemeente Rijnwaarden in de provincie Gelderland

Nadere informatie

Verhuurbrochure. Nieuwbouw in Oosterbeek 14 ruime appartementen aan de Munninghofflaan

Verhuurbrochure. Nieuwbouw in Oosterbeek 14 ruime appartementen aan de Munninghofflaan Verhuurbrochure Nieuwbouw in Oosterbeek 14 ruime appartementen aan de Munninghofflaan Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 Algemene informatie Wonen in het groen 3 Het appartement 3 Veilig gevoel 3 Isolatie en

Nadere informatie

Klaverlaan 74, 6841 CJ Arnhem

Klaverlaan 74, 6841 CJ Arnhem Klaverlaan 74, 6841 CJ Arnhem Bieden vanaf 115.000,- k.k. Omschrijving Het uitzicht vanaf de 7e verdieping is geweldig; weids, ver en groen. Van binnen is alles heel keurig en goed onderhouden. Het appartement

Nadere informatie

congres senioren kbo brabant 8 juni 2017 vissers & roelands architecten & ingenieurs 1 Seniorenhuisvesting concepten en voorbeelden 8 juni 2017

congres senioren kbo brabant 8 juni 2017 vissers & roelands architecten & ingenieurs 1 Seniorenhuisvesting concepten en voorbeelden 8 juni 2017 1 Seniorenhuisvesting concepten en voorbeelden 8 juni 2017 Presentatie - Wie zijn wij? - Seniorenhuisvesting, concepten en voorbeelden - Meergezinswoningen Deurne - Woongebouw dementerende ouderen Sterksel

Nadere informatie

Plattegronden woningen nieuwbouwproject Spekhouwerstraat

Plattegronden woningen nieuwbouwproject Spekhouwerstraat Plattegronden woningen nieuwbouwproject Spekhouwerstraat Situatieschets A1 A2 B C D E vijf levensloopbestendige woningen binnen huurtoeslaggrens drie levensloopbestendige woningen, duurdere huur zeven

Nadere informatie

INFORMATIE MEMORANDUM KLAASJE ZEVENSTER

INFORMATIE MEMORANDUM KLAASJE ZEVENSTER INFORMATIE MEMORANDUM KLAASJE ZEVENSTER Algemene toelichting Stichting Brentano Amstelveen (SBA) is gespecialiseerd in wonen, zorg en dienstverlening aan ouderen in Amstelveen. SBA is al 40 jaar actief

Nadere informatie

Thús wonen BROCHURE FONTEINSHOF

Thús wonen BROCHURE FONTEINSHOF Thús wonen BROCHURE FONTEINSHOF INHOUDSOPGAVE Algemene informatie 3 1. Wat gaan we bouwen? 4 2. Plattegronden 5 3. Huurprijzen 11 4. Hoe komt u in aanmerking? 12 5. Extra informatie 13 Contactgegevens

Nadere informatie

4 MAART 2015 www.noorderhavenzutphen.nl

4 MAART 2015 www.noorderhavenzutphen.nl Verslag workshop 2 WONEN AAN DE HAVEN NOORDERHAVEN 4 MAART 2015 www.noorderhavenzutphen.nl Op woensdagavond 4 maart is de tweede workshop voor Veld 10 in de oude Broodfabriek gehouden. Op deze avond hebben

Nadere informatie

Omdat bouwen teamwork is

Omdat bouwen teamwork is Omdat bouwen teamwork is Nijhuis Bouw Innovatie en duurzaamheid komen bij Nijhuis samen. Wij bouwen niet alleen huizen, ook leefbare wijken en gebieden waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Ontwikkelen

Nadere informatie

Hoorneslaan 68, Katwijk

Hoorneslaan 68, Katwijk Hoorneslaan 68, Katwijk Kenmerken Overdracht Vraagprijs 175.000 k.k. Aangeboden sinds 20-10-2016 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal

Nadere informatie

Wonen in Steenwijkerland als u ouder wordt

Wonen in Steenwijkerland als u ouder wordt Wonen in Steenwijkerland als u ouder wordt Woningcorporatie Woonconcept verhuurt en beheert ongeveer 12.500 woningen in de gemeenten Assen, Hoogeveen, Meppel en Steenwijkerland. Wij hebben een gevarieerd

Nadere informatie

Aanbod woningen 2008/2009 215,25

Aanbod woningen 2008/2009 215,25 Haalbaarheid Aanvullend op het stedenbouwkundig plan gaat dit document in op de haalbaarheid van het plan en dan met name de keuze van de twee doelgroepen en het daarbij te realiseren aanbod. Door het

Nadere informatie

Voor actuele huurprijzen en het huidige aanbod of andere vragen, kunt u contact opnemen met Woningstichting Tubbergen tel. 0546-622312.

Voor actuele huurprijzen en het huidige aanbod of andere vragen, kunt u contact opnemen met Woningstichting Tubbergen tel. 0546-622312. Verhuurbrochure Februari 2015 Voorwoord Woonzorgcomplex Eschede bevindt zich voor Verzorgingshuis De Eeshof (De Eeshof is een monumentale havezate uit 1719 welke in 1963 is verbouwd tot verzorgingshuis).

Nadere informatie

De gemeente heeft GroenWest gevraagd om een volkshuisvestelijke onderbouwing van het programma.

De gemeente heeft GroenWest gevraagd om een volkshuisvestelijke onderbouwing van het programma. Aan Gemeente Montfoort Kopie aan Van GroenWest Onderwerp Woningbouwprogramma Voorvliet Noord fase 2 Datum 27 november 2017 Pagina 1/5 Inleiding De gemeente Montfoort en GroenWest willen graag sociale woningbouw

Nadere informatie

Stadsbrink. Stadsbrink 455 t/m 517, Wageningen. Comfortabele drie- en vierkamer huurappartementen

Stadsbrink. Stadsbrink 455 t/m 517, Wageningen. Comfortabele drie- en vierkamer huurappartementen Stadsbrink Stadsbrink 455 t/m 517, Wageningen Comfortabele drie- en vierkamer huurappartementen Inhoudsopgave Pagina 2 Inhoudsopgave Pagina 3 Plaatsinformatie Wageningen Pagina 4 Het woongebouw Stadsbrink

Nadere informatie

De Meridiaan te Veendam

De Meridiaan te Veendam De Meridiaan te Veendam Projectbeschrijving In opdracht van Kenniscentrum Wonen-Zorg Postbus 8258 3503 RG Utrecht, Oudlaan 4 3515 GA Utrecht Telefoon 030 273 97 50, fax 030 273 96 52 Saskia Heins Hans

Nadere informatie

Kalmoesgaarde 5 NIEUWEGEIN

Kalmoesgaarde 5 NIEUWEGEIN Kalmoesgaarde 5 NIEUWEGEIN OMSCHRIJVING: In ruim opgezette en groene woonwijk ligt deze goed onderhouden, vrijstaande villa (alleen geschakeld middels garage). De woning is gelegen op een ruim privacy

Nadere informatie

De Groene Kamer Arnhem

De Groene Kamer Arnhem De Groene Kamer Arnhem Woonzorgcomplex en woningbouw Presikhaaf Arnhem Situatie De Groene Kamer Onder deze naam is in de Arnhemse wijk Presikhaaf een volledige herontwikkeling van een saaie, versleten

Nadere informatie

TE HUUR. Waltmann Makelaars DORDRECHT. Achterom 26. Huurprijs 865,-- p.m

TE HUUR. Waltmann Makelaars DORDRECHT. Achterom 26. Huurprijs 865,-- p.m TE HUUR Waltmann Makelaars Uw actieve regiomakelaar DORDRECHT Achterom 26 Huurprijs 865,-- p.m. De in 2010 opgeleverde drie kamer maisonnette tussenwoningen hebben twee woonlagen, gelegen op de tweede

Nadere informatie

TE KOOP HEILOOSTRAAT 177 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL.

TE KOOP HEILOOSTRAAT 177 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL. TE KOOP Woningbrochure 0651182373 DIVA MAKELAARS.NL www.thuisinleyenburg.nl INFORMATIE 2-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH MOOI UITZICHT Geweldig gerenoveerd appartement (ca. 55m2) voor starters en senioren.

Nadere informatie

Algemene verhuurinformatie en plattegronden. 19 huurappartementen Zilverakkerweg in Dieren

Algemene verhuurinformatie en plattegronden. 19 huurappartementen Zilverakkerweg in Dieren Algemene verhuurinformatie en plattegronden 19 huurappartementen Zilverakkerweg in Dieren Inhoud Inleiding 4 1. Algemene planinformatie 5 2. Informatie over de woning 6 3. Overzicht woningtypen en huurprijzen

Nadere informatie

DORPSVERNIEUWING SCHOOLSTRAAT PUTTEN. 4 grondgebonden seniorenwoningen 2 x 4 appartementen zonder lift

DORPSVERNIEUWING SCHOOLSTRAAT PUTTEN. 4 grondgebonden seniorenwoningen 2 x 4 appartementen zonder lift DORPSVERNIEUWING SCHOOLSTRAAT PUTTEN 4 grondgebonden seniorenwoningen 2 x 4 appartementen zonder lift Wijk Oost De Schoolstraat ligt in de wijk Putten Oost. Een rustige wijk met veel jaren zestig huurwoningen,

Nadere informatie

Niet omdenken maar omdoen

Niet omdenken maar omdoen Niet omdenken maar omdoen om de opgave in de wijk waar te maken Elle van de Wall, adviseur wonen, zorg en wijken, Talis Ronald Leushuis, raad van bestuur, Talis Veranderende wet- en regelgeving op het

Nadere informatie

Wonen in Stadskeerkring Amersfoort

Wonen in Stadskeerkring Amersfoort Wonen in Stadskeerkring Amersfoort Praktische informatie over 80 sociale huurappartementen 1. Modern wonen vlak bij de binnenstad van Amersfoort Op een geweldige locatie tegen de prachtige binnenstad van

Nadere informatie

Promenade. Wonen in het hart van Uden. Plattegronden & Technische Omschrijving. 31 huurappartementen in het centrum van Uden

Promenade. Wonen in het hart van Uden. Plattegronden & Technische Omschrijving. 31 huurappartementen in het centrum van Uden Promenade Wonen in het hart van Uden Plattegronden & Technische Omschrijving 31 huurappartementen in het centrum van Uden Verwachte oplevering februari 2015 Area, laat wonen leven Wij zijn Area, dé wooncorporatie

Nadere informatie

Woononderzoek De Eng. Dalweg 81-175 en Rubenslaan 85-125

Woononderzoek De Eng. Dalweg 81-175 en Rubenslaan 85-125 Woononderzoek De Eng Dalweg 81-175 en Rubenslaan 85-125 December 2011 Inleiding Op dit moment denkt Portaal na over de toekomst van acht flats in de Soester wijk De Eng. Het zijn flats die begin jaren

Nadere informatie

TE KOOP. Abtswoudseweg type Eigen Huis ong 2627 CK Delft v.o.n.

TE KOOP. Abtswoudseweg type Eigen Huis ong 2627 CK Delft v.o.n. TE KOOP Abtswoudseweg type Eigen Huis ong 2627 CK Delft 460.500 v.o.n. KENMERKEN Prijs 460.500 v.o.n. Postcode 2627 CK Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin,

Nadere informatie

Zorgwoningen Kampen en IJsselmuiden

Zorgwoningen Kampen en IJsselmuiden Zorgwoningen Kampen en IJsselmuiden ZORGWONINGEN Een zorgwoning is een huurwoning die rolstoeltoegankelijk is en ook geschikt is om zorg en welzijn in de woning te ontvangen. Zorgwoningen zijn bedoeld

Nadere informatie

PRINSES MARIJKESTR. 11 ALPHEN AAN DEN RIJN

PRINSES MARIJKESTR. 11 ALPHEN AAN DEN RIJN PRINSES MARIJKESTR. 11 ALPHEN AAN DEN RIJN Koopsom 114.000,= k.k. INTRODUCTIE PAGINA Geachte geïnteresseerde, Een huis kopen doet u niet zomaar even. Het is een grote beslissing die u zorgvuldig overweegt.

Nadere informatie

TE KOOP. ALPHEN AAN DEN RIJN Charlotte de Bourbonstr. 36. Koopsom 124.000,= k.k.

TE KOOP. ALPHEN AAN DEN RIJN Charlotte de Bourbonstr. 36. Koopsom 124.000,= k.k. TE KOOP ALPHEN AAN DEN RIJN Charlotte de Bourbonstr. 36 Koopsom 124.000,= k.k. Sfeervol 3-kamer startersappartement met een zonnig balkon op het westen en gezellige ligging! Aarplein 2 2406 BZ ALPHEN AAN

Nadere informatie

Bijlage 1: Beleidslijn WoonKeur

Bijlage 1: Beleidslijn WoonKeur Bijlage 1: Beleidslijn WoonKeur Voorstel 1. Besluiten dat de onderzochte alternatieve mogelijkheden a), b) en c) niet uitvoerbaar zijn 2. Besluiten dat de onderzochte alternatieve mogelijkheid d) voor

Nadere informatie

1. Inhoudsopgave. Aan de informatie, artist impressions en plattegronden in deze projectbrochure kunnen geen rechten worden ontleend. 1.

1. Inhoudsopgave. Aan de informatie, artist impressions en plattegronden in deze projectbrochure kunnen geen rechten worden ontleend. 1. 0 1 1. Inhoudsopgave 1. Inhoudsopgave 2. Wonen in de Bitswijk 3 3. Ontmoetingsplein MuzeRijk 4 4. Kenmerken 6 5. Situatietekening 7 6. Gevels 8 7. Plattegronden 10 7.1 Plattegrond parkeerkelder 10 7.2

Nadere informatie

Leidseweg 185, Utrecht

Leidseweg 185, Utrecht Leidseweg 185, Utrecht Kenmerken Overdracht Vraagprijs 179.500 k.k. Aangeboden sinds 31-01-2019 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal

Nadere informatie

Aartsbisschop Romerostraat Utrecht. Kantoor Utrecht Jan van Scorelstraat 30. Kantoor Zeist 2e Hogeweg

Aartsbisschop Romerostraat Utrecht. Kantoor Utrecht Jan van Scorelstraat 30. Kantoor Zeist 2e Hogeweg Aartsbisschop Romerostraat 169 - Utrecht Huurprijs 950,- per maand Omschrijving In de geliefde wijk Voordorp bevindt zich dit uitermate goed onderhouden driekamer appartement met zonnige loggia op het

Nadere informatie

Informatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011

Informatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011 Informatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011 Inhoud presentatie 1. Aanleiding: - goede woningen - goede en vitale wijk 2. Programma (wat gaan we doen): Geleidelijke bloksgewijze aanpak - Van de woningen

Nadere informatie

Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis

Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Oktober 2014 Thema 1 Goed wonen en een goede dienstverlening We vinden het in Nederland normaal dat iedereen goed kan wonen. Maar niet iedereen

Nadere informatie

WoonKeur NB. Presentatie WoonKeur. Wijs bouwen voor ouderen. 16 december 2009. SKW Certificatie BV Drs. W.C.M. Englebert Directeur SKW Certificatie

WoonKeur NB. Presentatie WoonKeur. Wijs bouwen voor ouderen. 16 december 2009. SKW Certificatie BV Drs. W.C.M. Englebert Directeur SKW Certificatie WoonKeur NB Presentatie WoonKeur Wijs bouwen voor ouderen 16 december 2009 SKW Certificatie BV Drs. W.C.M. Englebert Directeur SKW Certificatie Opbouw presentatie WoonKeur NB - basispakket Algemeen WoonKeur

Nadere informatie

Boksbergenstraat 7 2, 6825 BB Arnhem

Boksbergenstraat 7 2, 6825 BB Arnhem Boksbergenstraat 7 2, 6825 BB Arnhem Vraagprijs 125.000,- k.k. Omschrijving Dit mooie, lichte 2/3-kamer appartement is het ideale appartement voor starters of voor diegene die iets zoeken als belegging

Nadere informatie

Boezemkade BB Rotterdam ,- k.k.

Boezemkade BB Rotterdam ,- k.k. 3031 BB Rotterdam 249.000,- k.k. Omschrijving Stads en groen wonen in een ruim opgezet 3-kamerappartement in de geliefde wijk Kralingen! Dit appartement is gelegen in een modern complex en daarmee van

Nadere informatie

Moerashoeve 111, Nieuwegein

Moerashoeve 111, Nieuwegein Moerashoeve 111, Nieuwegein Kenmerken Overdracht Vraagprijs 172.000 k.k. Aangeboden sinds 10-02-2017 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling

Nadere informatie

Woonoppervlakte 83 m 2 Koopsom 135.900,- kosten koper TE KOOP. Braamberg 102 Capelle aan den IJssel

Woonoppervlakte 83 m 2 Koopsom 135.900,- kosten koper TE KOOP. Braamberg 102 Capelle aan den IJssel Woonoppervlakte 83 m 2 Koopsom 135.900,- kosten koper TE KOOP Braamberg 102 Capelle aan den IJssel OMSCHRIJVING WONING TE KOOP MET 10% KORTING OP DE REGULIERE VERKOOPPRIJS OF STARTERS RENTE REGELING! Op

Nadere informatie

Woonoppervlakte 95 m 2 Koopsom ,- kosten koper TE KOOP. Vaalserberg 101 Capelle aan den IJssel

Woonoppervlakte 95 m 2 Koopsom ,- kosten koper TE KOOP. Vaalserberg 101 Capelle aan den IJssel Woonoppervlakte 95 m 2 Koopsom 145.000,- kosten koper TE KOOP Vaalserberg 101 Capelle aan den IJssel OMSCHRIJVING Niet bang om te klussen en op zoek naar een 4-kamer woning met ruime tuin? In de bekende

Nadere informatie

Bewonersavond Bosveld druk bezocht

Bewonersavond Bosveld druk bezocht jaargang 1 nummer 1 In dit nummer Bewonersavond druk bezocht Start werkgroep Werkgroep praat en denkt mee Werkzaamheden renovatie Wisselwoning Planning Bewonersinbreng aanbesteding Huurverhoging na renovatie?

Nadere informatie

Trebbe Basiswonen óók voor senioren

Trebbe Basiswonen óók voor senioren Wij ontwikkelen en bouwen voor de klant! De vraag naar woningen voor ouderen neemt de komende jaren sterk toe. In 2019 is de helft van de volwassenen ouder dan 50 jaar. De traditionele verzorgingshuizen

Nadere informatie

ALEYDA VAN RAEPHORSTLAAN 197

ALEYDA VAN RAEPHORSTLAAN 197 ALEYDA VAN RAEPHORSTLAAN 197 ROTTERDAM ALEYDA VAN RAEPHORSTLAAN 197 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Gelegen in het bekende appartementen-complex de Raephorst, dit ruime DRIEKAMER-PARTERRE HOEK APPARTEMENT met mooi

Nadere informatie

Jaagpad 31, Barendrecht

Jaagpad 31, Barendrecht Jaagpad 31, Barendrecht Kenmerken Overdracht Vraagprijs 111.000 k.k. Aangeboden sinds 25-08-2016 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal

Nadere informatie

Meerwaarde van het flexibiliseren van bestaande sociale huurwoningen?

Meerwaarde van het flexibiliseren van bestaande sociale huurwoningen? Meerwaarde van het flexibiliseren van bestaande sociale huurwoningen? Hogere huurwaarde, marktwaarde en bedrijfswaarde door middel van het flexibiliseren van de bestaande sociale huisvesting om levensloopbestendige

Nadere informatie

Mooi centraal gelegen eengezinswoning in zeer kindvriendelijke omgeving!

Mooi centraal gelegen eengezinswoning in zeer kindvriendelijke omgeving! Mooi centraal gelegen eengezinswoning in zeer kindvriendelijke omgeving! Zaandam, Zuidervaart 51 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Mooi centraal gelegen is deze eengezinswoning

Nadere informatie

22 mooie 3-kamerappartementen

22 mooie 3-kamerappartementen 22 mooie 3-kamerappartementen nieuw gebouwd aan de Geert Grootestraat, Dieze-Oost Wonen in een historische jaren '50 wijk, met hedendaags comfort? Dat kan in Dieze-Oost, waar SWZ verdeeld over vijf woonlagen

Nadere informatie

t 't Hoekske Omdat geluk in t Hoekske zit... 9 starterswoningen

t 't Hoekske Omdat geluk in t Hoekske zit... 9 starterswoningen t 't Hoekske Omdat geluk in t Hoekske zit... 9 starterswoningen 't Hoekske Omgeving 't Hoekske Aan de rand van het hart van Heusden, daar waar de straat t Hoekske en de lange Antoniusstraat samenkomen,

Nadere informatie

Klaverlaan 112, 6841 CK Arnhem

Klaverlaan 112, 6841 CK Arnhem Klaverlaan 112, 6841 CK Arnhem Bieden vanaf 160.000,- k.k. Omschrijving Wat een heerlijke woonruimte en dat uitzicht...geweldig! Met veel plezier hebben deze mensen hier gewoond en dat zie en voel je.

Nadere informatie

Geschiktheid woningvoorraad

Geschiktheid woningvoorraad Geschiktheid woningvoorraad Inleiding Om als oudere langer thuis te kunnen blijven wonen, is het belangrijk dat woningen toe - en doorgankelijk zijn zonder trappen te hoeven lopen. In woningen waar de

Nadere informatie

Nieuwsbrief herstructurering Van Kleefstraat en omgeving te Huissen

Nieuwsbrief herstructurering Van Kleefstraat en omgeving te Huissen Nieuwsbrief herstructurering Van Kleefstraat en omgeving te Huissen Bewonersavond 20 april 2011 Wanneer gaat er wat gebeuren? Dit is waarschijnlijk de st gestelde vraag op de bewonersavond van 20 april

Nadere informatie

W. DE ZWIJGERLAAN 31 ALPHEN AAN DEN RIJN. Gezellig 3 kamerappartement met tuin! Koopsom 117.500,= k.k.

W. DE ZWIJGERLAAN 31 ALPHEN AAN DEN RIJN. Gezellig 3 kamerappartement met tuin! Koopsom 117.500,= k.k. W. DE ZWIJGERLAAN 31 ALPHEN AAN DEN RIJN Gezellig 3 kamerappartement met tuin! Koopsom 117.500,= k.k. INTRODUCTIE PAGINA Geachte geïnteresseerde, Een huis kopen doet u niet zomaar even. Het is een grote

Nadere informatie

Schauwzicht. Kwaliteit in wonen en zorg. 39 vijfenvijftigplus appartementen in de sociale huursector

Schauwzicht. Kwaliteit in wonen en zorg. 39 vijfenvijftigplus appartementen in de sociale huursector Schauwzicht Kwaliteit in wonen en zorg 39 vijfenvijftigplus appartementen in de sociale huursector Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend Laatste bouwfase aan het Schauwplein

Nadere informatie

Woonzorgcomplex Borgstaete te Tubbergen

Woonzorgcomplex Borgstaete te Tubbergen Woonzorgcomplex Borgstaete te Tubbergen Verhuurbrochure mei 2015 Voorwoord Woonzorgcomplex Borgstaete bevindt zich naast Het Meulenbelt (aan de Sportlaan). Borgstaete is een woon-zorgcomplex voor mensen

Nadere informatie

Nieuwsbrief nieuwbouw Overkerck

Nieuwsbrief nieuwbouw Overkerck Aan de omwonenden van Overkerck, Met deze nieuwsbrief informeren wij u over de activiteiten rondom de nieuwbouwplannen van Overkerck. Tijdens de informatiebijeenkomst van 2 november 2015 hebben we het

Nadere informatie

Woonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein

Woonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein Samenvatting In 2015 leverden wij 39 appartementen op aan het Schauwplein te Putten. De belangstelling voor de woningen was groot en leidde tot doorstroming. Wij sloten in 2015 inclusief deze nieuwbouw

Nadere informatie

Zorg TOEKOMSTBESTENDIGE ZORGAPPARTEMENTEN IN WOONWIJK MEPPEL

Zorg TOEKOMSTBESTENDIGE ZORGAPPARTEMENTEN IN WOONWIJK MEPPEL 30 TOEKOMSTBESTENDIGE ZORGAPPARTEMENTEN IN WOONWIJK MEPPEL In Meppel werden voor het plan Koedijkslanden oudere flats gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. Voor Woonconcept werden hier 42 zorgappartementen

Nadere informatie

TE KOOP HEILOOSTRAAT 513 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL.

TE KOOP HEILOOSTRAAT 513 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL. TE KOOP Woningbrochure 0651182373 DIVA MAKELAARS.NL www.thuisinleyenburg.nl INFORMATIE JE BENT JONG EN JE WILT WAT! Nou wij hebben de oplossing. Je eigen penthouse met dakterras en fraai uitzicht over

Nadere informatie

TE KOOP. Schumannlaan EZ Zwolle k.k.

TE KOOP. Schumannlaan EZ Zwolle k.k. TE KOOP Schumannlaan 97 8031 EZ Zwolle 307.000 k.k. KENMERKEN Prijs 307.000 k.k. Postcode 8031 EZ Ligging In woonwijk, Open ligging Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, 5 11m Woonruimte 145m² Perceeloppervlakte

Nadere informatie

Resultaten USP-Bewonersscan, meting 2015

Resultaten USP-Bewonersscan, meting 2015 Resultaten USP-Bewonersscan, meting 2015 In de periode half mei/ half juli 2015 heeft USP Marketing Consultancy in opdracht van Volkshuisvesting opnieuw een bewonersonderzoek gedaan naar de tevredenheid

Nadere informatie

Woonworkshop #1. woneninvinkeveld. maandag 20 april 2015 De Boei, Vinkeveen

Woonworkshop #1. woneninvinkeveld. maandag 20 april 2015 De Boei, Vinkeveen Woonworkshop #1 woneninvinkeveld maandag 20 april 2015 De Boei, Vinkeveen Beneden / boven Beneden/bovenwoning De combinatie van beneden- en bovenwoningen maakt het mogelijk om een betaalbare woning aan

Nadere informatie

TE KOOP ESCAMPLAAN 15 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL. Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

TE KOOP ESCAMPLAAN 15 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL. Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! TE KOOP Woningbrochure 070-4483160 DIVA MAKELAARS.NL Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! INFORMATIE GEHEEL GERENOVEERD EN DIRECT TE BETREKKEN PRACHTIG 3-KAMERAPPARTEMENT IN DE WIJK RUSTENBURG/OOSTBROEK

Nadere informatie

INTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM

INTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM INTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM Partijen 1. Gemeente Marum, Zonnehuisgroep Noord (ZhgN) en Wold & Waard; 2. Er zijn mogelijkheden om andere partijen toe te voegen; Aanleiding en overwegingen 3.

Nadere informatie

TE KOOP. Brinkstraat K.K DN Denekamp

TE KOOP. Brinkstraat K.K DN Denekamp Brinkstraat 71 69 7591 DN Denekamp TE KOOP 375.000 K.K. Brinkstraat 71 69 7591 DN Denekamp Inleiding Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande woning mét ruim kantoor op loopafstand van centrum Denekamp!

Nadere informatie

Vrouwenlaan 175 Zwolle

Vrouwenlaan 175 Zwolle Vrouwenlaan 175 Zwolle Woonboerderij/ bouwkavel met diverse mogelijkheden gelegen in de wijk Schellerhoek. De woonboerderij/ bouwkavel ligt centraal in de wijk Schellerhoek maar door de afmeting van de

Nadere informatie