METING VAN DE ANTWERPSE WINKELSTRATEN Ondernemen en stadsmarketing business en innovatie

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "METING VAN DE ANTWERPSE WINKELSTRATEN Ondernemen en stadsmarketing business en innovatie"

Transcriptie

1 METING VAN DE ANTWERPSE WINKELSTRATEN 2016 Ondernemen en stadsmarketing business en innovatie

2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave Voorwoord 1 Inleiding 2 Methodologie 2.1 Periode van inventarisatie 2.2 Selectie en afbakening van winkelstraten 2.3 Typologie van kernwinkelgebieden 3 Resultaten 3.1 Commerciële mix 3.2 Commerciële panden in gebruik 3.3 Winkel 3.4 Leegstand 3.5 Ketenfilialen 3.6 Imagoverlagende handelspanden 4 Conclusies 5 Resultaten per winkelgebied 5.1 Prioritair kernwinkelgebied Centrum Antwerpen 5.2 Prioritair kernwinkelgebied Antwerpen-Noord 5.3 Prioritair kernwinkelgebied Centrum Merksem 5.4 Prioritair kernwinkelgebied Centrum Wilrijk 5.5 Prioritair kernwinkelgebied Abdijstraat-Den TIR 5.6 Prioritair kernwinkelgebied Centrum Ekeren 5.7 Prioritair kernwinkelgebied Centrum Hoboken 5.8 Prioritair kernwinkelgebied Deurne-Noord 5.9 Prioritair kernwinkelgebied Deurne-Zuid 5.10 Prioritair kernwinkelgebied Driekoningen-Statiestraat 5.11 Prioritair kernwinkelgebied Turnhoutsebaan Borgerhout 5.12 Kernwinkelgebied Anselmo-Kasteelplein 5.13 Kernwinkelgebied Brederodewijk Pagina 2 van 109

3 5.14 Kernwinkelgebied Fruithoflaan 5.15 Kernwinkelgebied Gitschotellei 5.16 Kernwinkelgebied Linkeroever 5.17 Kernwinkelgebied Mechelsesteenweg 5.18 Kernwinkelgebied Paardenmarkt-Hessenplein 5.19 Kernwinkelgebied Vlaamsekaai-Waalsekaai 5.20 Baanwinkelgebieden en buurtwinkelgebieden 6 Bijlagen 6.1 Lijst van de winkelstraten: afbakening volgens straat- en huisnummer 6.2 Overzicht van de drie afbakeningscriteria voor de 55 winkelgebieden Pagina 3 van 109

4 Voorwoord Pagina 4 van 109

5 1 Inleiding De meting van de Antwerpse winkelstraten 2016 is een inventarisatie van het commercieel aanbod in de winkelgebieden van stad Antwerpen. Het is het vijfde driejaarlijkse onderzoek dat de dienst Detailhandel en Horeca van Stad Antwerpen zelf uitvoerde (2004, 2007, 2010, 2013 en 2016). Daarvoor werd deze studie door een extern studiebureau georganiseerd (1997 en 2001). Omdat de methodologie sinds 2004 onveranderd is gebleven is het zeer leerrijk om evoluties in het aanbod te onderzoeken voor de verschillende winkelgebieden. Voor de algemene cijfers wordt ook de vergelijking gemaakt met 1997 en Het rapport, gebaseerd op de analyse van de cijfers van 2016 en van de vergelijkingen met voorgaande onderzoeken, vormt de basis vormen voor beleidsadvies met betrekking tot detailhandel, ter ondersteuning van de dagelijkse projectwerking van Ondernemen & Stadsmarketing en ter informatie voor alle beginnende en ervaren handelaars, retailers, dienstverleners en horeca-uitbaters in de Antwerpse winkelgebieden. 2 Methodologie In een eerste hoofdstuk wordt de methodologie van het onderzoek nader toegelicht. Hoe en waar vond de inventarisatie plaats? Wat werd er geïnventariseerd? In een tweede deel bekijken we de belangrijkste resultaten voor alle winkelgebieden samen. Tenslotte gaan we meer in detail per winkelgebied. 2.1 Periode van inventarisatie De inventarisatie (via terreinopname) van het commercieel aanbod startte begin 2016 en werd voltooid eind juni Daarna volgde een periode van analyse en rapportage. Na de inventarisatie vonden verspreid nog updates plaats om nieuwe ontwikkelingen of grote nieuwe wijzigingen mee te kunnen verwerken. 2.2 Selectie en afbakening van winkelstraten De inventarisatie vond plaats op basis van de lijst van 55 winkelgebieden die afgebakend zijn bij de meting van Deze 55 winkelgebieden bestaan uit ongeveer 140 winkelstraten, galerijen en shoppingcentra. Net als in de vorige metingen, werd de selectie van de winkelgebieden gebaseerd op strikte afbakeningsregels: Pagina 5 van 109

6 (1) In meer dan 50% van alle panden (zowel commercieel als niet-commercieel) in het winkelgebied moeten actieve zaken gevestigd zijn, zoals handelszaken, horecapanden of aanbieders van diensten. Dit percentage komt later terug als de. (2) Een concentratie van enkel diensten of enkel horecazaken volstaat niet om een winkelgebied te zijn. Daarom wordt ook gelet op het feit of er voldoende actieve zuivere winkels aanwezig zijn in het gebied (dagelijkse artikelen zoals voeding en kranten, shoppingartikelen die men periodiek koopt of unieke/speciality goederen die men uitzonderlijk koopt). De verhouding aantal zuivere winkels t.o.v. het totaal aantal panden (zowel commercieel als niet-commercieel) moet hoger zijn dan 20%. (3) In absoluut aantal moeten er minstens 30 actieve zaken gevestigd zijn. Door toepassing van deze criteria wordt in de meting van 2016 het Koningin Astridplein toegevoegd aan het winkelgebied Gemeentestraat. Immers, het Koningin Astridplein zelf (als winkelgebied) voldeed niet meer aan de criteria maar samen met de aangrenzende Gemeentestraat wel. De Kerkstraat (district Antwerpen) voldeed bij de vorige meting van 2013 niet aan de criteria, maar haalt bij deze recente meting opnieuw voldoende activiteit om als winkelgebied te worden afgebakend. Nog enkele kleine wijzigingen in de afbakening zijn bijvoorbeeld de toevoeging van de Everdijstraat aan het winkelgebied Wilde Zee- Huidevettersstraat en de Wijngaardstraat aan het winkelgebied Melkmarkt-Korte Nieuwstraat. De Meting van de Antwerpse winkelstraten 2016 zal dus opnieuw uitgaan van 55 winkelgebieden verspreid over het grondgebied van de stad Antwerpen. Een overzicht van deze 55 winkelgebieden en de score op elk van de drie criteria is opgenomen in bijlage 2 (p. 109). De winkelgebieden "Bredabaan Baanwinkels", "Ekeren Donk" en "Ekeren Mariaburg" omvatten deels ook panden van aangrenzende gemeenten. 2.3 Typologie van kernwinkelgebieden In augustus 2013 keurde het college de Beleidsnota Detailhandel 2013 goed die onder andere werk maakt van een afbakening van kernwinkelgebieden. Dit zijn grote kernen die vaak bestaan uit meerdere winkelgebieden die geografisch samenhangen. Zo is het Centrum Antwerpen het kernwinkelgebied dat centraal in Antwerpen ligt (voorheen benoemd als "winkelhart") en bovenlokaal publiek aantrekt. Het bestaat uit de centrale as De Keyserlei-Meir maar ook uit de aan/uitloopstraten. Een ander voorbeeld is Centrum Wilrijk dat bestaat uit de winkelgebieden Bist-Winkelcentrum De Kern en Jules Moretuslei. Er wordt, aan de hand van kaarten, in deze meting ook een ruimtelijke situering van het winkelaanbod gegeven voor elk van de 19 afgebakende kernwinkelgebieden. Hierna volgt een overzicht van de 19 kernwinkelgebieden en hun bijhorende winkelgebieden, alsook van de gebieden die niet als kernwinkelgebied zijn afgebakend maar toch in deze meting zijn onderzocht. Pagina 6 van 109

7 Tabel 1 Prioritaire Kernwinkelgebieden, Kernwinkelgebieden en winkelgebieden Prioritaire Kernwinkelgebieden Winkelgebieden 1. Centrum Antwerpen De Keyserlei-Century Center Diamantwijk-Centraal Station Hoogstraat Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt Kammenstraat-Kleine Markt Kloosterstraat-Riemstraat Lange Kievitstraat-Simonsstraat Lange Koepoortstraat Leopoldstraat-Sint-Jorispoort Meir-GB Shopping Center-Stadsfeestzaal Melkmarkt-Korte Nieuwstraat Minderbroedersrui-Wolstraat Nationalestraat Quellinstraat-Frankrijklei Schuttershofstraat-Hopland Sint-Katelijnevest Steenhouwersvest Volkstraat-Geuzenstraat Wilde Zee-Huidevettersstraat 2. Antwerpen-Noord Carnotstraat Diepestraat-Lange Beeldekensstraat Gemeentestraat-Koningin Astridplein Handelstraat-Korte Zavelstraat Offerandestraat-Dambruggestraat Sint-Gummarusstraat-Diepestraat Sint-Jansplein-Vondelstraat Van Wesenbekestraat 3. Centrum Merksem Bredabaan Centrum Victor Roossensplein-Bredabaan 4. Centrum Wilrijk Bist-Winkelcentrum De Kern Jules Moretuslei 5. Abdijstraat-Den TIR Abdijstraat-Den TIR 6. Centrum Ekeren Ekeren Dorp 7. Centrum Hoboken Kioskplaats-Kapelstraat 8. Deurne-Noord Deurne-Noord 9. Deurne-Zuid Herentalsebaan 10. Driekoningen-Statiestraat Driekoningenstraat-Statiestraat 11. Turnhoutsebaan Borgerhout Turnhoutsebaan Borgerhout Kernwinkelgebieden Winkelgebieden 12. Anselmo-Kasteelplein Anselmostraat Kasteelpleinstraat 13. Brederodewijk Brederodestraat 14. Fruithoflaan Fruithoflaan 15. Gitschotellei Gitschotellei 16. Linkeroever Linkeroever 17. Mechelsesteenweg Mechelsesteenweg 18. Paardenmarkt Paardenmarkt-Hessenplein 19. Vlaamsekaai-Waalsekaai Vlaamsekaai-Waalsekaai Pagina 7 van 109

8 Andere winkelgebieden Baanwinkelgebied Baanwinkelgebied Buurtwinkelgebied Buurtwinkelgebied Buurtwinkelgebied Buurtwinkelgebied Buurtwinkelgebied Buurtwinkelgebied Winkelgebieden Boomsesteenweg Bredabaan Baanwinkels Diksmuidelaan Ekeren Donk Ekeren Mariaburg Kerkstraat Sint-Bernardsesteenweg Van Kerckhovenstraat Voor deze 55 winkelgebieden geven we eerst de samenvattende resultaten. Daarna toont hoofdstuk 5 voor elk gebied apart de detailcijfers. Pagina 8 van 109

9 3 Resultaten 3.1 Commerciële mix In de 55 geselecteerde winkelgebieden worden en niet- panden geïnventariseerd. Aan de hand van de lijst van aanbodcategorieën wordt naast de naam van de handelszaak ook het type aanbod genoteerd. Commerciële panden omvatten o.m. winkels, warenhuizen, horecazaken, diensten zoals banken, recreatie zoals cinema s en fitnesszalen. Uiteindelijk worden 75 verschillende soorten aanbod of diensten opgesomd. Ook leegstaande panden vormen één van de 75 categorieën. Binnen de aanbodcategorieën bestaan twee afbakeningen. Enerzijds is er een afbakening volgens type aanbod (onderverdeling met convenience, shopping, speciality, ). Enkele voorbeelden: een winkel bezocht voor dagelijkse aankopen (convenience), om te shoppen (shopping), voor dure, sporadische aankopen (speciality) of voor horeca of diensten. Anderzijds wordt sinds de meting van 2004 gebruik gemaakt van een tweede onderverdeling op basis van type assortiment met o.m. voeding, persoonsuitrusting en ontspanning. Biedt de handelszaak bijvoorbeeld voeding en drank aan? Verkoopt de zaak huis- en tuinartikelen? In beide onderverdelingen komen de aanbodgroepen 'Diensten' en 'Horeca' voor. Ze omvatten echter niet dezelfde aanbodcategorieën. Daarom is het aantal diensten en het aantal horecazaken volgens type aanbod niet altijd gelijk aan het aantal diensten en het aantal horecazaken volgens assortiment. Een kapsalon valt volgens type aanbod onder diensten, maar volgens assortiment onder persoonsverzorging. De niet- panden zijn alle panden die geen commercieel karakter hebben. Hieronder vallen geen leegstaande panden. In deze categorie zitten de niet- publiekstrekkers (zoals scholen en musea), de braakliggende terreinen en verbouwingen (waar mogelijk wel een commercieel karakter aan wordt gegeven), panden met een onbekende functie en de vaak grote groep van o.m. woningen, garages, kantoren, magazijnen en bedrijven. Hieronder zijn de belangrijkste conclusies voor wat betreft mix opgenomen. Grafiek 1 toont de groei in de winkelstraten van het aanbod in horeca, diensten en convenience (boodschappen). Het aandeel shopping gaat achteruit, zowel voor kleding & schoenen als voor boeken/cd's en huishoudartikelen. Het percentage is stagneert rond 12,5% leegstaande panden op alle panden in de onderzochte winkelstraten. Grafiek 2 geeft weer dat het aandeel panden op het totaal aantal geïnventariseerde panden achteruit gaat (daling van 2,2% sinds 2010). Heel wat voormalige handelspanden worden omgevormd naar woningen/garages/kantoren (stijging van bijna 2%). Pagina 9 van 109

10 Grafiek 1 Commerciële Mix volgens type aanbod in de 55 winkelgebieden Grafiek 2 Verhouding panden - niet- panden Pagina 10 van 109

11 3.2 Commerciële panden in gebruik Een eerste belangrijk cijfer is het aantal panden in gebruik en de daarmee samenhangende. Commerciële panden in gebruik zijn alle panden met een commercieel karakter (handel, horeca en diensten) die effectief in gebruik zijn. Dus het totaal van panden zonder de leegstaande panden. Natuurlijk bestaat een winkelgebied ook uit tal van niet- panden, zoals woningen, kantoren, scholen, In de 55 Antwerpse winkelgebieden zijn in panden geïnventariseerd, waarvan er een nietcommercieel en een commercieel karakter hebben. Van deze groep panden zijn er commercieel en actief (de panden in gebruik). Tabel 2 geeft de tien winkelgebieden met de meeste panden in gebruik weer. Onderaan de tabel staan de gebieden met de minste panden in gebruik. De grootste winkelgebieden (in aantal panden in gebruik) bevinden zich vooral het kernwinkelgebied Centrum Antwerpen, maar ook enkele grote bovenlokale/lokale kernen in de districten hebben een hoog aantal handelszaken. Met uitzondering van de Vlaamsekaai-Waalsekaai zijn de winkelgebieden met de meeste panden in gebruik allemaal prioritaire kernwinkelgebieden of een deel ervan. De ondergrens van 30 actieve panden om als winkelgebied afgebakend te worden, is ook zichtbaar in de tabel: de Sint-Bernardsesteenweg met 33 actieve handelszaken is het kleinste gebied. Tabel 2 Winkelgebieden met het hoogste aantal panden in gebruik (CPIG) Winkelgebieden Aantal CPIG Diamantwijk-Winkelgalerij Centraal Station Meir-GB Shopping Center-Stadsfeestzaal Turnhoutsebaan Borgerhout Abdijstraat-Den Tir Wilde Zee-Huidevettersstraat Bredabaan Centrum Driekoningenstraat-Statiestraat Deurne-Noord Nationalestraat Vlaamsekaai en Waalsekaai Van Wesenbekestraat Sint-Katelijnevest Van Kerckhovenstraat Steenhouwersvest Kerkstraat Sint-Bernardsesteenweg ( ) Het aantal panden in gebruik moet in verhouding gezien worden tot het totaal van de panden in het winkelgebied. De verhouding van het aantal panden (handel, horeca en diensten) in gebruik t.o.v. het totale aantal panden, zowel niet-commercieel als commercieel (actief en niet-actief), heet de. Grafiek 3 toont dat de densiteit van de Antwerpse winkelgebieden achteruit gaat. Voor 2016 betekent dit een van 67,98%. In 2007 was dat nog 70,77%, dus een daling Pagina 11 van 109

12 van ongeveer 3% op iets minder dan 10 jaar. Het percentage ligt deze meting nog wel altijd hoger dan het percentage begin jaren Grafiek 3 Evolutie van de en het aantal panden in gebruik ,23 70,77 70,13 65,55 65, ,39 67, ,00 60, ,00 40,00 Aantal panden Aantal actieve panden ,00 20,00 Commerciële (%) , ,00 Wanneer de lager is dan 50%, voldoet het winkelgebied niet meer aan de afbakeningsregels om een geselecteerd winkelgebied te zijn. Deze ondergrens wordt ook duidelijk uit tabel 3. Deze tabel geeft weer welke gebieden de hoogste en laagste winkel hebben in stad Antwerpen. De ligt zeer hoog in het kernwinkelgebied Centrum Antwerpen en de uitloper van het centrum: Offerandestraat-Dambruggestraat. Het zijn vooral kleine kernen, weinig prioritair - met uitzondering van Deurne-Noord, die laag scoren. De evolutie van de geeft een indicatie van 'de gezondheid' van een winkelgebied. Een stijging van de is positief voor de consument, want het winkellint wordt dichter en het wordt er aangenamer om te winkelen. Eerder negatief voor de consument is een meer versnipperd winkellint. Pagina 12 van 109

13 Tabel 3 Winkelgebieden met de hoogste Winkelgebieden % Offerandestraat-Dambruggestraat Meir-GB Shopping Center-Stadsfeestzaal Hoogstraat Schuttershofstraat-Hopland De Keyserlei-Century Center Leopoldstraat-Sint-Jorispoort Nationalestraat Steenhouwersvest Gemeentestraat-Koningin Astridplein Wilde Zee-Huidevettersstraat Jules Moretuslei Paardenmarkt Sint-Bernardsesteenweg Deurne-Noord Diksmuidelaan Gitschotellei ( ) 88,62 85,05 85,05 84,11 83,05 82,17 81,87 81,63 81,05 80,85 55,19 51,72 51,56 51,33 51,04 50,62 Vergeleken met de meting van de winkelstraten 2013, valt de stijging op van de Offerandestraat- Dambruggestraat alsook van de Nationalestraat. Dit vertelt dat deze winkelgebieden denser worden, commercieel actiever en minder niet- onderbrekingen hebben, wat een gunstige evolutie is. Omgekeerd valt de daling bij de Gitschotellei en de Jules Moretuslei op: zij krijgen meer en meer onderbrekingen in het winkellint. In Deurne-Noord is het in eerste instantie de Turnhoutsebaan die het percentage negatief beïnvloedt. De andere straten in Deurne-Noord (Gallifortlei en Frank Craeybeckxlaan) zijn relatief stabiel te noemen. Om deze evoluties van dichterbij te bekijken geven we in tabel 4 de evolutie in per winkelgebied weer (vergeleken met 2013). Tabel 4 Winkelgebieden met de hoogste daling in (2013 vs. 2016) 2016 Winkelgebieden Evolutie in % Ekeren Donk De Keyserlei-Century Center Diamantwijk-Winkelgalerij Centraal Station Gemeentestraat-Koningin Astridplein Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt Sint-Bernardsesteenweg Sint-Jansplein-Vondelstraat Anselmostraat Carnotstraat Gitschotellei Abdijstraat-Den Tir Offerandestraat-Dambruggestraat Kloosterstraat-Riemstraat Kasteelpleinstraat Kerkstraat Sint-Gummarusstraat-Diepestraat ( ) -5,00-4,98-4,72-4,50-4,45-3,99-3,97-3,85-3,69-3,65 +4,96 +5,28 +5,64 +6,44 +7,85 +12,23 Pagina 13 van 109

14 Uit tabel 4 kunnen we afleiden dat de sterk achteruit gaat in een aantal prioritaire kernen, zeker de evolutie in de aangrenzende omgeving De Keyserlei-Century Center en Diamantwijk-Centraal Station valt sterk op. De achteruitgang in de kleinere winkelgebieden is minder zorgwekkend omdat dit vaak ook geen (prioritaire) kernwinkelgebieden zijn en transformatie naar niet- functies meer voor de hand ligt. Als voorbeeld geven we de Sint-Bernardsesteenweg en Ekeren Donk. Een aantal prioritaire kernen groeien ook sterk: vooral Abdijstraat-Den TIR en Offerandestraat-Dambruggestraat zijn opvallend. 3.3 Winkel Een volgend cijfer is de winkel, een verfijning van het vorige cijfer (de ). Bij de winkel kijken we enkel naar het aantal zuivere winkelpanden in gebruik (dagelijkse artikelen, periodieke en uitzonderlijke goederen) en niet naar horecazaken of diensten. Dit aantal brengen we dan in verhouding tot het totale aantal panden (commercieel en niet-commercieel): de winkel. Dit geeft aan welke gebieden een echt winkel/shoppingkarakter hebben en welke niet (eerder gemengde gebieden met veel horeca en diensten). Wanneer de lager is dan 20%, voldoet het winkelgebied niet meer aan de afbakeningsregels om een geselecteerd winkelgebied te zijn. Deze ondergrens wordt ook duidelijk uit tabel 5. Het winkelgebied Sint-Jansplein-Vondelstraat haalt nog maar 19,4% winkel, maar gelet op het kleine verschil en de voorgeschiedenis als winkelgebied, wordt het gebied nog wel meegenomen in deze meting. Tabel 5 geeft verder ook aan dat de winkel zeer hoog is in typische winkel/shoppingstraten zoals de Meir, Schuttershofstraat en Wilde Zee en in de baanwinkelgebieden. Een lager percentage vinden we in de kleinere kernen. Opnieuw scoren Deurne-Noord en Gitschotellei als kernwinkelgebied niet goed. Tabel 5 Winkelgebieden met de hoogste winkel Winkelgebieden % winkel Steenhouwersvest Schuttershofstraat-Hopland Offerandestraat-Dambruggestraat Wilde Zee-Huidevettersstraat Meir-GB Shopping Center-Stadsfeestzaal Bredabaan Baanwinkels Kammenstraat-Kleine Markt Leopoldstraat-Sint-Jorispoort Boomsesteenweg Kloosterstraat-Riemstraat Victor Roosensplein-Bredabaan Kerkstraat Paardenmarkt Gitschotellei Deurne-Noord Sint-Jansplein-Vondelstraat ( ) 73,47 72,90 70,73 69,86 64,12 61,70 58,88 58,60 57,28 54,39 21,74 21,43 21,38 20,99 20,94 19,40 Pagina 14 van 109

15 De evolutie in dit percentage per winkelgebied is moeilijker te interpreteren, omdat een daling bijvoorbeeld ook kan veroorzaakt worden door een hoger percentage horeca/diensten - wat op zich geen slechte evolutie is. In Tabel 6 wordt het cijfer weergegeven, maar bij de interpretatie ervan moet er vooral uit afgeleid worden dat de "zuivere handelsactiviteit" (winkels waar je iets kan kopen en meenemen) groeit of daalt. Dat staat los van andere activiteit die in dit gebied kan groeien of dalen. Opvallende cijfers zijn er voor Meir-GB Shopping Center-Stadsfeestzaal dat ook meer andere of niet- invullingen krijgt dan zuivere winkels of shoppingzaken. Ook enkele prioritaire kernen gaan er op achteruit: Driekoningenstraat-Statiestraat, de Bist in Wilrijk en de Herentalsebaan in Deurne-Zuid zijn hiervan voorbeelden. Net zoals bij de groei in, komt bij de groei in winkel ook de Kloosterstraat-Riemstraat, Offerandestraat-Dambruggestraat en Sint-Gummarusstraat-Diepestraat naar voor. Tabel 6 Winkelgebieden met de hoogste daling in winkel (2013 vs. 2016) 2016 Winkelgebieden Evolutie in % winkel Gemeentestraat-Koningin Astridplein Jules Moretuslei Diamantwijk-Winkelgalerij Centraal Station Ekeren Donk Driekoningenstraat-Statiestraat Herentalsebaan Bist-Winkelcentrum De Kern Ekeren Mariaburg Meir-GB Shopping Center-Stadsfeestzaal Victor Roosensplein-Bredabaan Sint-Katelijnevest Kerkstraat Kloosterstraat-Riemstraat Boomsesteenweg Offerandestraat-Dambruggestraat Sint-Gummarusstraat-Diepestraat ( ) -6,02-5,66-5,06-5,00-4,58-4,38-4,18-4,03-3,70-3,52 +4,17 +4,53 +4,97 +5,32 +7,24 +8, Leegstand Het aantal leegstaande panden is een volgende indicator voor de gezondheidstoestand van een winkelgebied. In 2013 waren er 814 leegstaande panden. In verhouding tot het totale aantal geïnventariseerde panden (6507), betekent dit 12,50%. Dit percentage komt overeen met het percentage van alle handels- en horecazaken op het hele grondgebied stad Antwerpen 1 dat door het studiebureau Locatus volgens recent onderzoek 12,46% bedraagt (Locatus, inventarisatie 2016). In grafiek 4 zien we berekeningen gemaakt voor 1997 tot en met Het is duidelijk dat er sprake is van een status quo op vlak van in de winkelgebieden van de stad Antwerpen. In 2001 was er een sterke stijging in vergelijking met Daarna was er continu een daling tot Pagina 15 van 109

16 2010. Het percentage in de afgebakende winkelgebieden daalde toen tot onder de 12%. in 2013 steeg het opnieuw tot boven 12%, waarna het dit jaar stabiliseert rond 12,5%. Grafiek 4 Evolutie van het aantal en % leegstaande panden ,97 18, ,34 16, ,67 12,20 11,59 12,70 12,50 14,00 12,00 Aantal panden ,00 8,00 Aantal leegstaande panden ,00 Leegstaande panden (%) , , ,00 Tabel 7 toont de winkelgebieden waar de het hoogst is alsook de winkelconcentraties waar er bijna geen is. Vergeleken met de vorige metingen is er heel wat in deze ranking gewijzigd. Het gebied met de hoogste in 2016 is Bredabaan Centrum met meer dan één op de vier panden leeg. De grootste concentratie van in dit gebied is wel te vinden in de aanloopstraten naar het centrale deel van het winkelgebied Bredabaan Centrum. Deze clustering is al een tijdje bezig en verdere transformatie van deze aanloopstraten naar gemengde woon/winkelomgevingen is aan de orde. Een andere vaststelling is dat de top 10 heel wat kernen zich bevinden uit de ruime omgeving rond de Leien en het Centraal Station (met de Diamantwijk, de Quellinstraat-Frankrijklei alsook de Jezusstraat-Sint- Jacobsmarkt). Mogelijk speelt de grote heraanleg mee die in van start is gegaan. Een aantal prioritaire kernwinkelgebieden in de districten, naast de Bredabaan in Merksem, hebben ook een aanzienlijke en behoren bij deze meting tot de top 20, met name Ekeren Dorp, Herentalsebaan, Deurne-Noord en Driekoningenstraat-Statiestraat. Het bovenlokaal aantrekkelijke kernwinkelgebied Centrum Antwerpen kent deze meting opvallend meer. Voorheen was er nauwelijks in de Meir-Grand Bazar Shopping Center-Stadsfeestzaal en Schuttershofstraat-Hopland. Sinds deze meting hebben ze een percentage dat hoger ligt dan de frictie (5%). De frictie is het normale percentage dat je altijd in de Pagina 16 van 109

17 vastgoedmarkt hebt en die gecreëerd wordt doordat panden niet ingevuld zijn omdat ze verkocht en gerenoveerd, verbouwd of nieuw gebouwd (zullen) worden. Ook de Bist in Wilrijk komt boven dit percentage uit. Enkel de Steenhouwersvest in het Centrum Antwerpen blijft het met nauwelijks 1 leegstaand commercieel pand zeer goed doen. Tabel 7 Winkelgebieden met het hoogste spercentage Winkelgebieden % Bredabaan Centrum Lange Koepoortstraat Sint-Katelijnevest Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt Gitschotellei Diamantwijk-Winkelgalerij Centraal Station Lange Kievitstraat-Simonsstraat Quellinstraat-Frankrijklei Driekoningenstraat-Statiestraat Diksmuidelaan Sint-Bernardsesteenweg Van Kerckhovenstraat Brederodewijk Mechelsesteenweg Diepestraat-Lange Beeldekensstraat Deurne-Noord Herentalsebaan Sint-Jansplein-Vondelstraat Ekeren Dorp Volkstraat-Geuzenstraat Kloosterstraat-Riemstraat Boomsesteenweg Linkeroever Offerandestraat-Dambruggestraat Steenhouwersvest Kerkstraat ( ) 27,34 24,62 24,14 23,94 21,15 20,99 20,27 20,00 18,66 18,33 17,50 16,00 15,15 14,85 14,39 14,29 14,20 13,54 13,08 12,94 4,80 4,29 3,60 3,54 2,56 2,44 Tabel 8 Winkelgebieden met het hoogste stijging in spercentage (2013 vs. 2016) 2016 Winkelgebieden Evolutie in % Sint-Bernardsesteenweg Diamantwijk-Winkelgalerij Centraal Station De Keyserlei-Century Center Gitschotellei Paardenmarkt Bredabaan Baanwinkels Ekeren Dorp Van Kerckhovenstraat Bist-Winkelcentrum De Kern Jules Moretuslei Herentalsebaan Kioskplaats-Kapelstraat Offerandestraat-Dambruggestraat Abdijstraat-Den Tir Sint-Gummarusstraat-Diepestraat Kerkstraat ( ) +9,61 +6,96 +5,29 +5,12 +4,46 +4,05 +3,92 +3,50 +3,48 +3,38-4,92-5,56-5,94-6,46-9,12-10,06 Pagina 17 van 109

18 Als we de evolutie in de in de winkelgebieden ernaast leggen, dan komen in tabel 8 nog een aantal andere trends naar boven. De tabel toont een groeiend probleem van in een aantal strategische, prioritaire kernwinkelgebieden in de districten, met name Ekeren Dorp en Bist (Wilrijk). Zij hadden in de vorige metingen altijd de lagere scijfers (vergeleken met andere districten). Toch komen ook hier meer en meer lege vitrines voor. Andere opvallende conclusie, zoals ook al eerder aangegeven, is de groeiende in de omgeving De Keyserlei en Diamantwijk-Centraal Station. Wat hier ook in meespeelt in de leegstaande panden in respectievelijk de sokkel van de Antwerp Tower (in herontwikkeling) en de winkelgalerij in het Centraal Station, waar de meeste diamanthandelaars/juweliers de galerij nu hebben verlaten. Omgekeerd zien we gunstige evoluties in gebieden die enkele jaren terug door grote(re) werden geplaagd: Abdijstraat-Den TIR (o.a. door de herinvulling en herpositionering van het shopping center), Sint- Gummarusstraat-Diepestraat en Offerandestraat-Dambruggestraat (o.a. door de concentratiebeweging die door het RUP Antwerpen 2060 in de hand wordt gewerkt). 3.5 Ketenfilialen Een commercieel pand is een ketenfiliaal wanneer er meer dan vijf panden in België of elders bestaan met hetzelfde enseigne en door een overkoepelend management beheerd worden. Zowel personeelsleden van de keten als zelfstandige ondernemers kunnen uitbaters van ketenfilialen zijn. In Grafiek 5 zien we de verhouding ketenfilialen panden in het totaal aantal panden in gebruik en dit voor de periode Grafiek 5 Evolutie van het aantal en % ketenfilialen , ,78 13,66 13,53 13,93 13,51 14, ,00 8,38 10, ,83 8, , , , ,00 Pagina 18 van 109

19 Het wordt uit de grafiek duidelijk dat al sinds 2007 het percentage ketenfilialen stagneert en schommelt tussen de 13,5% en 14%. Na een stijging bij de vorige meting, zien we dit jaar weer een kleine daling. In absoluut aantal ketenfilialen zie we wel continu een daling sinds Het aantal ketenfilialen is een positieve indicator voor de gezondheidstoestand en aantrekkelijkheid van winkelgebieden. Per slot van rekening zijn ketens gunstig voor een winkelgebied omdat ze zorgen voor herkenbaarheid, vertrouwen en veel passage. Bovendien hebben heel wat ketenfilialen een bovenlokale aantrekkingskracht. Grote ontwikkelingen van ketenfilialen (zoals in het verleden shopping center Den TIR of Stadsfeestzaal) werden in stad Antwerpen in deze periode niet gerealiseerd. Stad Antwerpen streeft naar een evenwichtige mix tussen ketenbedrijven en zelfstandigen (die onder een eigen naam opereren), een mix afgestemd op het verzorgingsgebied van elk winkelgebied. We gaan in tabel 9 na wat het percentage ketenfilialen per winkelgebied is. Tabel 9 Winkelgebieden met het hoogste percentage ketenfilialen Winkelgebieden % ketenfilialen Bredabaan Baanwinkels Meir-GB Shopping Center-Stadsfeestzaal Boomsesteenweg Schuttershofstraat-Hopland Wilde Zee-Huidevettersstraat De Keyserlei-Century Center Steenhouwersvest Leopoldstraat-Sint-Jorispoort Kammenstraat-Kleine Markt Nationalestraat Diepestraat-Lange Beeldekensstraat Kerkstraat Lange Kievitstraat-Simonsstraat Sint-Bernardsesteenweg Sint-Katelijnevest Van Kerckhovenstraat Volkstraat-Geuzenstraat ( ) 66,96 65,23 50,75 47,78 40,09 28,57 21,05 19,38 18,60 18,35 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Acht van de 10 grootste concentraties van ketenfilialen vinden we in Centrum Antwerpen, aangevuld met de twee baanwinkelgebieden. De Abdijstraat-Den TIR en Bredabaan Centrum verdwijnen uit de top 10. Zij waren als enige twee lokale kernen nog aanwezig, maar in deze gebieden verdwenen recent een aantal ketenfilialen. Een groot aantal gebieden heeft geen enkel ketenfiliaal. De rangorde van deze laatste zeven gebieden is dus enkel alfabetisch. Winkelgebieden met zeer weinig of geen ketens doen het niet per definitie slecht, zoals de themastraten Kloosterstraat-Riemstraat (4%) en Van Wesenbekestraat (2%). Uit tabel 10 leiden we af dat in een aantal bovenlokale concentraties in het kernwinkelgebied Centrum Antwerpen het percentage ketenfilialen daalt: met de omgeving Meir en de Schuttershofstraat-Hopland als opvallend resultaat. Weliswaar blijven de percentages in deze gebieden hoog (zie tabel 9). Maar ook de belangrijke districtskernen Abdijstraat-Den TIR en Bredabaan Centrum zien ketens verdwijnen, zoals Pagina 19 van 109

20 hierboven al werd aangehaald. Winkelgebieden die ketens verliezen, doen het daarom niet steeds slechter. Toch kan dit een indicatie zijn voor het wijzigende karakter van de straat. Ze zullen immers een deel van de (bovenlokale) passage verliezen. Tabel 10 Winkelgebieden volgens evolutie in percentage ketenfilialen (2013 vs. 2016) 2016 Winkelgebieden Evolutie in % ketenfilialen Steenhouwersvest Quellinstraat-Frankrijklei Anselmostraat Kloosterstraat-Riemstraat Bredabaan Baanwinkels Lange Koepoortstraat Minderbroedersrui-Wolstraat Ekeren Dorp Diamantwijk-Winkelgalerij Centraal Station Ekeren Mariaburg Meir-GB Shopping Center-Stadsfeestzaal Abdijstraat-Den Tir Bredabaan Centrum Schuttershofstraat-Hopland Kammenstraat-Kleine Markt Boomsesteenweg ( ) +4,39 +4,05 +3,13 +2,38 +2,05 +1,86 +1,67 +1,38 +1,37 +1,28-2,48-4,17-4,29-4,97-4,99-6,40 De groei van ketens situeert zich, zoals eerder gesteld, in de Steenhouwersvest, maar ook de Kloosterstraat- Riemstraat wordt ontdekt door ketens en hun filialen. De groei in ketenfilialen ligt nergens heel hoog ( vaak gaat het over één of twee nieuwe ketenfilialen op bijvoorbeeld 100 panden), wat mag duiden op het stilvallen van de grote expansie van ketenfilialen in België die enkele jaren terug plaats vond. 3.6 Imagoverlagende handelspanden Het aantal imagoverlagende panden is de volgende indicator voor de gezondheidstoestand van een winkelgebied. Dit zijn handelszaken die een aanbod of dienst leveren die de consument als weinig aantrekkelijk of soms bedreigend ervaart. Niet alle winkels die tot deze categorie behoren werken per definitie imagoverlagend. Er bestaan bijvoorbeeld zeer kwalitatieve tweedehandswinkels en verzorgde telefoonwinkels of nachtwinkels. Deze handelszaken - zeker als ze geconcentreerd voorkomen - hebben echter een negatief effect op de leefbaarheid en uitstraling van een winkelgebied. Het aantal imagoverlagende panden is m.a.w. een negatieve indicator voor de gezondheidstoestand van winkelgebieden. Om dit geen subjectief criterium te maken, wordt dit gekoppeld aan een lijst met zeven aanbodcategorieën die het imagoverlagende karakter aantonen in een winkelgebied als ze er geconcentreerd en in groot aantal voorkomen. Pagina 20 van 109

21 Volgende zeven categorieën werden in de vorige metingen geselecteerd en zijn ook in deze meting als imagoverlagend onderzocht: - nachtwinkels - internet/telefoonwinkels - erotische diensten/artikelen - tweedehands/faillissement/stockverkoop - gokwinkels - horeca vzw's - import/exportzaken/bazaars. In 2016 waren er 269 imagoverlagende panden. In verhouding tot het totaal aantal actieve panden, namelijk 5 687, betekent dit 4,72%. Grafiek 6 Evolutie van het aantal en % imagoverlagende handelspanden ,69 6,00 7, ,93 6, ,42 5,05 5,08 4,72 5, , , , , ,00 Het percentage imagoverlagende panden daalt tot onder 5%. Al sinds 2001 zien we dit cijfer stelselmatig achteruit gaan. De maatregelen rond uitbatings- en vestigingsvergunning hebben nog steeds duidelijk effect op het winkelaanbod. Pagina 21 van 109

22 Tabel 11 laat zien dat de Van Kerckhovenstraat, de Handelstraat-Korte Zavelstraat en de Diepestraat-Lange Beeldekensstraat, alle drie in Antwerpen-Noord, de winkelgebieden zijn met de meeste imagoverlagende panden. Ook de Turnhoutsebaan in Borgerhout kent een grote concentratie van dit type. De winkelgebieden onderaan de lijst hebben geen imagoverlagende handelszaken. Dit geldt bijvoorbeeld voor de Bist-Winkelcentrum De Kern, Schuttershofstraat-Hopland en Fruithoflaan. De drie winkelgebieden bovenaan de lijst hebben vooral een grote concentratie van horeca vzw's (in mindere mate zijn dit andere imagoverlagende handelszaken zoals nachtwinkels en internet-telefoonwinkels). Tabel 11 Winkelgebieden volgens percentage imagoverlagende handelspanden Winkelgebieden % imagoverlagende handelspanden Van Kerckhovenstraat Handelstraat-Korte Zavelstraat Diepestraat-Lange Beeldekensstraat Turnhoutsebaan Borgerhout Sint-Gummarusstraat-Diepestraat Brederodewijk Kerkstraat Sint-Jansplein-Vondelstraat Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt Driekoningenstraat-Statiestraat Bist-Winkelcentrum De Kern Bredabaan Baanwinkels De Keyserlei-Century Center Diamantwijk-Winkelgalerij Centraal Station Ekeren Donk Fruithoflaan Minderbroedersrui-Wolstraat Schuttershofstraat-Hopland Sint-Katelijnevest Steenhouwersvest Vlaamsekaai en Waalsekaai Wilde Zee-Huidevettersstraat ( ) 42,86 23,76 18,58 15,83 15,58 12,86 10,00 8,43 7,41 7,06 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 In tabel 12 zien we in welke winkelgebieden het percentage imagoverlagende panden daalt, wat gunstig is voor de kern. Zo daalt het percentage imagoverlagende panden in de Carnotstraat met 6%, alsook zien we sterke dalingen in de Sint-Bernardsesteenweg, Victor Roossensplein-Bredabaan en Brederodewijk. Het staat echter niet vast dat er in plaats van de imagoverlagende panden kwalitatieve handels- en horecazaken of diensten gekomen zijn. Met uitzondering van de Jezusstraat-Sint- Jacobsmarkt, bevindt de groei zich voornamelijk nog in winkelstraten in Antwerpen-Noord. Opvallend is dat de Van Kerckhovenstraat opnieuw met bijna 12% stijgt nadat ze in de vorige meting net een daling had gekend van 11%. De groei van imagoverlagende panden in de prioritaire kernwinkelgebieden (o.a. Bredabaan, Deurne-Noord, Turnhoutsebaan) zoals werd vastgesteld in de vorige meting, is dus wel stilgevallen. Pagina 22 van 109

23 Tabel 12 Winkelgebieden volgens evolutie in percentage imagoverlagende handelspanden (2013 vs. 2016) 2016 Winkelgebieden Evolutie in % imagoverlagende handelspanden Carnotstraat Sint-Bernardsesteenweg Victor Roosensplein-Bredabaan Brederodewijk Gemeentestraat-Koningin Astridplein Van Wesenbekestraat Lange Koepoortstraat Herentalsebaan Turnhoutsebaan Borgerhout Offerandestraat-Dambruggestraat Diepestraat-Lange Beeldekensstraat Sint-Jansplein-Vondelstraat Handelstraat-Korte Zavelstraat Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt Sint-Gummarusstraat-Diepestraat Van Kerckhovenstraat ( ) -5,68-5,37-3,27-3,25-2,60-2,41-2,40-2,09-1,98-1,97 +2,51 +2,69 +2,93 +3,84 +5,33 +11,90 Pagina 23 van 109

24 4 Conclusies Deze zevende meting van de Antwerpse winkelstraten levert een aantal interessante inzichten op met betrekking tot de winkelstraten en hun aanbod. Het is al langer geweten dat de winkelstraten en het fysieke winkelvastgoed in steden als Antwerpen, maar ook in de rest van België en Europa transformeren. Dit vastgoed ondervindt de effecten van evoluties in het koopgedrag, in de socio-demografische kenmerken van de bevolking, in het aantal distributiekanalen enzovoort. Dit maakt dat de meting van de winkelstraten telkens duidelijk maakt welke impact deze trends hebben gehad op het fysieke winkelvastgoed en de winkelstraten. Het vertaalt zich in een groeiende of dalende, in een hogere of lagere densiteit van het winkelaanbod en geeft inzichten in het aantal ketenfilialen en imagoverlagende winkels die het straatbeeld zeer sterk bepalen. Winkelstraten zijn in volle transformatie en deze meting toont hoe dit zich in de verschillende kernen manifesteert. Een eerste grote conclusie omtrent de transformatie die kan getrokken worden uit dit rapport is de daling van het aantal winkelpanden en van de. Winkelstraten worden in totaal aantal panden niet kleiner of groter, maar hun actief commercieel aanbod staat wel onder druk. De omvorming van (leegstaande) winkelpanden naar andere functies dan zuivere detailhandel, zoals wonen, diensten, horeca, kantoren enz. is de belangrijkste trend die kan vastgesteld worden. Over alle winkelgebieden bekeken zagen we een daling van 3% in de de voorbije 10 jaar. Zeker in de kleinere winkelkernen in de districten daalt de zuivere winkelactiviteit. In deze kernen nadert men het afbakeningscriterium van minstens 50%. Vijf winkelgebieden scoren in deze meting slechts 51% of 50%. Onder andere Gitschotellei en Deurne-Noord zijn voorbeelden van kernwinkelgebieden die de volgende meting vermoedelijk kleiner zullen afgebakend worden om te voldoen aan het criterium van 50%. Vervolgens is vast te stellen dat dit dalende winkelaanbod vooral samenhangt met een daling van het aantal shoppingzaken. Dit zijn de winkels met boeken, cd s, kleding, huishoudartikelen e.d., met andere woorden producten die je regelmatig koopt, voornamelijk tijdens funshopping-uitstappen. Het is geen geheim dat deze productcategorieën meer en meer via online kanalen worden gekocht en dit een negatief effect heeft op de omzetten in de fysieke winkels. De voorbije zes jaar daalde het shoppingaanbod met 3,5%. In de plaats kwamen in veel gevallen diensten (+1,5% - zoals kapsalons, dienstencheques, immo/interimkantoren e.d.) en horecazaken (+0,5%). Uiteraard werden sommige omgevormd tot een niet-commercieel pand of kwamen de winkels leeg te staan. Pagina 24 van 109

25 Wat betreft, kunnen we uit dit rapport concluderen dat het spercentage in de Antwerpse winkelstraten stagneert rond de 12%. Het valt ook op dat zich niet enkel situeert in de lokale kernen in de districten. Ook de winkelgebieden die in de vorige metingen nooit of amper met hadden te maken (5% of minder) ondervinden nu een significante groei van. De meest opvallende cijfers zijn er voor de centrale as Meir-Stadsfeestzaal-GB Shopping Center waar een stijging kon vastgesteld worden onder andere door het vertrek van een aantal ketenfilialen die bijvoorbeeld op minder goede locaties gelegen waren of die een te grote oppervlakte huurden. Een aantal herontwikkelingen op deze as zitten in de pijplijn en die zullen op korte of middellange termijn een aanzienlijk aantal leegstaande panden wegwerken op zeer strategische locaties. Ook districtskernen als de Bist in Wilrijk en Ekeren-Dorp ondervinden een groeiende, daar waar zij in de vorige metingen tot de gezondste winkelgebieden behoorden. Ook opvallend is de groeiende in de omgeving Diamant en De Keyserlei waar vermoedelijk de huidige heraanleg van de Noorderleien meespeelt. De in de winkelgalerij Centraal Station en in de sokkel van de Antwerp Tower (in herontwikkeling) is hierbij ook een bepalende factor. De transformatie in de winkelstraten biedt uiteraard ook opportuniteiten en in heel wat winkelgebieden zag men de voorbije jaren gunstige tot zeer gunstige evoluties in het winkelaanbod. De meeste opvallende voorbeelden in deze meting zijn de Offerandestraat-Dambruggestraat en de Abdijstraat-Den TIR. Het is duidelijk geworden uit deze meting dat zij koplopers zijn in de transformatie van de klassieke traditionele winkelstraat naar een nieuwe vorm van winkelstraat die zich voornamelijk richt op het lokale publiek. Met veel kleine kledingboetieks die zich focussen op de lokale bevolking, met tal van voedingszaken en horecazaken volledig geënt op wat het publiek in de omliggende wijk zoekt. Ook den TIR, het shopping center aansluitend op de Abdijstraat, heeft zich volledig getransformeerd en richt zich met een nieuw aanbod én met succes op een nieuw profiel van klanten. De in deze kernen is daarmee aanzienlijk gedaald. Daartegenover staat ook wel dat de traditionele ketens minder interesse hebben in deze kernen en we hiervan een lichte daling noteren. Een aantal andere districtskernen of traditionele winkelstraten volgen deze transformatie ook, maar staan nog in de beginfase: de Turnhoutsebaan in Borgerhout, de Herentalsebaan in Deurne en de Bredabaan in Merksem zijn voorbeelden waar herprofilering aan de orde is om deze kernen levensvatbaar te houden. Deze winkelstraten kennen een dermate groot aanbod vierkante meters winkels dat zij zullen transformeren naar meer lokaal afgestemd én divers commercieel en nietcommercieel aanbod (ook diensten, horeca, kantoren, vrije beroepen, ). Een andere vorm van transformatie in de winkelstraten is te noteren in de omgeving rond de Steenhouwersvest, Wilde Zee, Kloosterstraat en Riemstraat. Deze kernen kennen een groeiende belangstelling van ketenfilialen en van typisch shoppingaanbod. Deze uitlopers van de centrale winkelas Meir-Schoenmarkt-Grote Markt zijn zeer populair bij investeerders en retailers. Al enkele jaren is een verschuiving merkbaar van de speciaalzaken die voorheen de Wilde Zee typeerden naar bijvoorbeeld de as Steenhouwersvest-Lombardenvest. In hun plaats komen in de Wilde Zee kleinere ketens die de grote oppervlakten op de Meir-as niet wensen te huren of die zich meer vereenzelvigen met de kleine straatjes in deze winkelwandelzone. Voor deze ruime omgeving geeft dit gunstige resultaten in de meting: meer Pagina 25 van 109

26 densiteit, minder en een breder shoppingaanbod. In de Kloosterstraat en Riemstraat wordt de mix gevarieerder: niet enkel antiekzaken typeren nu de straat, maar ook enkele aantrekkelijke shoppingtrekkers vestigen zich en ook hier is er groeiende interesse van investeerders en retailers. Een volgende dynamiek die kan vastgesteld worden is dat het aanbod aan imagoverlagende winkels verder daalt, zelfs tot onder de grens van 5% van het winkelaanbod. In heel wat lokale kernen die de voorbije jaren een negatieve impact ondervonden van een te hoog aanbod aan imagoverlagende winkels is op dit moment dat probleem zeer sterk gereduceerd. De belwinkel is zo goed als volledig uit het straatbeeld verdwenen, de nachtwinkels zijn tot een beperkt aantal gereduceerd. Een gezonde hoeveelheid van dit type handelszaken wordt uiteraard bewerkstelligd door het actief inzetten van de uitbatingsvergunning en de vestigingsvergunning voor dit type van handelszaken. Enkel bepaalde kernen in Antwerpen-Noord die een groot aanbod aan horeca-vzw s hebben, halen nog hoge percentages (>10%) imagoverlagende handel. Tenslotte zien we ook al enkele jaren in de metingen dat het winkelaanbod in de baanwinkelgebieden stand houdt. Daar waar de lokale kernen onder druk staan op het vlak van zuivere winkels (lees: traditioneel winkelaanbod), is dit in de baanwinkelgebieden geenszins het geval. Dit blijven zeer populaire locaties voor de vestiging van ketenfilialen waardoor de laag blijft meestal enkel in afwachting van nieuwe retailontwikkelingen. Vanuit de visie uit de Beleidsnota Detailhandel Antwerpen 2013 wordt wel toegezien dat in deze kernen de focus dient te liggen op (1) grote winkelunits van bruto meer dan 1500m², (2) die moeilijk verweefbaar zijn met de bestaande (lokale) winkelgebieden omwille van hun schaal, verkeersaantrekking en type goederen en (3) die geen verlinting in de hand werken. Dit beleid vertaalt zich reeds in deze meting met een groot aanbod aan specialitygoederen. Gelet op deze evoluties in het winkelaanbod, blijft het van belang dat kernversterkende maatregelen verder ingezet worden. Deze maatregelen moeten de (prioritaire) kernwinkelgebieden naar voor schuiven als dé bestemming voor bovenlokale of lokale winkelaankopen. Op het lokaal vlak zijn de acties rond buurtwinkelen prioritair waarbij dagelijkse voorzieningen door de lokale handelszaken voorop staat. De winkelstraat heeft hier ook een rol van buurtondersteunende ontmoetingsplaats. Hier primeert niet het aantal winkels in een winkelstraat maar vooral een gezonde kwalitatieve brede mix van handel, diensten en horeca. In de kernwinkelgebieden van het bovenlokale centrum ligt de focus dan weer op brede shoppingpromotie en beleving met o.a. winkelzondagen, evenementen, e.d. Dit alles dient gecombineerd te worden met diverse maatregelen om nieuwe handelszaken aan te trekken naar het centrum (zowel starters, creatieve en innovatieve formules maar ook de populaire ketenfilialen). Op die manier blijft het bovenlokaal centrum bij elk bezoek weer een ontdekking van nieuwe ondernemers en ketens die Antwerpen als winkelstad verrijken en boeiend maken. Pagina 26 van 109

27 5 Resultaten per winkelgebied Op de volgende pagina s wordt er per winkelgebied een fiche opgenomen waarin de belangrijkste evoluties sinds 2004 worden toegelicht. De fiches zijn opgebouwd rond een aantal thema s: - AANBOD: in deze tabel wordt de mix getoond sinds 2004 volgens type aanbod op basis van alle panden in het winkelgebied. Hierbij worden de handelszaken ingedeeld op basis van hun profiel: o convenience/dagelijkse goederen o shopping/periodieke goederen o speciality/unieke goederen o daarnaast is er ook een cijfer voor horeca, diensten en Tenslotte wordt ook weergeven per type hoeveel niet- panden er zijn in de winkelstraat. De GRAFIEK links van de tabel toont grafisch hoe deze mix evolueerde sinds DICHTHEID: hier wordt getoond hoe we tot het cijfer en winkel komen. Dit is de densiteit in het gebied van panden en winkelpanden ten opzichte van het totaal aantal panden. - IMAGOVERLAGENDE HANDELSPANDEN: in deze tabel tonen we in absolute aantallen het aantal per type imagoverlagend handelspand. Alsook wordt een percentage opgenomen van het totaal aantal imagoverlagende handelspanden ten opzichte van het aantal panden in gebruik. - ASSORTIMENT: de volgende tabel is een weergave van de opdeling in aantal en percentage van de actieve panden volgens hun branche of assortimentscategorie. - KETENS: de onderste tabel in de fiche is een detaillering van het aantal en percentage ketenfilialen over de jaren heen ten opzichte van het aantal panden in gebruik. - OPVALLENDE CIJFERS & DETAILS OVER KETENS: in de vierkante blokjes worden opvallende cijfers uit de resultaten getoond, soms van de huidige meting maar ook over de evoluties sinds bijvoorbeeld 2004 of sinds de vorige meting. Er wordt in de blokjes ook een detaillering gegeven van welke ketens er nieuw zijn (bij opsommingen van alle ketens zijn de nieuwe in het groen aangeduid) en/of van welke ketens er vertrokken zijn enz. De fiches worden eerst getoond voor de 11 prioritaire kernwinkelgebieden, daarna voor de 8 kernwinkelgebieden en tenslotte voor de baan- en buurtwinkelgebieden. Pagina 27 van 109

28 5.1 Prioritair kernwinkelgebied Centrum Antwerpen Kaart 1 Afbakening prioritair kernwinkelgebied Centrum Antwerpen Pagina 28 van 109

29 De Keyserlei-Century Center District Antwerpen De Keyserlei, Century Center, Hyllit Center, UGC Keyser Center AANBOD # % # % '16-'13 # % '13-'10 # % '10-'07 # % '07-'04 '16-'04 Convenience (boodschappen) 4 3,57 4 3,60-0,03 4 3,31 0,30 4 3,48-0,17 4 3,74-0,26-0,17 Convenience (supermarkten) 1 0,89 1 0,90-0,01 1 0,83 0,07 1 0,87-0,04 1 0,93-0,07-0,04 Shopping (kleding, schoenen, ) 18 16, ,51 2, ,36-3, ,87-3, ,23-4,36-9,16 Shopping (boeken, huishoud,...) 6 5,36 9 8,11-2,75 8 6,61 1,50 7 6,09 0,52 6 5,61 0,48-0,25 Speciality 32 28, ,83-0, ,66 8, ,39 3, ,95 2,44 13,62 Diensten 6 5,36 8 7,21-1, ,26-1,06 9 7,83 0, ,02-6,19-8,66 Horeca 31 27, ,63-2, ,23-1, ,04-0, ,10 5,94 0,58 Leegstaand 14 12,50 8 7,21 5, ,74-3, ,43 0,31 9 8,41 2,02 4,09 Totaal panden , , , , ,00 Niet-comm. Publiekstrekkers Braakliggend/Verbouwing Onbekend Woning, kantoor, bedrijf, enz Totaal aantal panden ,5% +5% +2,5% shopping (kleding) ASSORTIMENT # % # % '16-'13 # % '13-'10 # % '10-'07 # % '07-'04 '16-'04 Auto's en fietsen 0 0,00 0 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0 0,00 0,00 0,00 Diensten 2 2,04 4 3,88-1,84 7 6,48-2,60 7 6,80-0,31 9 9,18-2,39-7,14 Horeca 31 31, ,01-1, ,11-3, ,89-0, ,59 7,30 2,04 Huis & Tuin 7 7,14 9 8,74-1,60 6 5,56 3,18 6 5,83-0,27 5 5,10 0,72 2,04 Ontspanning 5 5,10 6 5,83-0,72 7 6,48-0,66 7 6,80-0,31 7 7,14-0,35-2,04 Persoonsuitrusting 44 44, ,81 5, ,96 1, ,86 0, ,82-2,95 4,08 Persoonsverzorging 4 4,08 6 5,83-1,74 5 4,63 1,20 3 2,91 1,72 5 5,10-2,19-1,02 Voeding 5 5,10 3 2,91 2,19 3 2,78 0,13 3 2,91-0,13 3 3,06-0,15 2,04 Commerciële panden in gebruik , , , , ,00 27,5% horeca ( ) +5% Persoonsuitrusting -3,5% DICHTHEID # % # % '16-'13 # % '13-'10 # % '10-'07 # % '07-'04 '16-'04 Totaal aantal panden , , , , ,00 - Niet- panden Commerciële panden , ,28 1, ,37 0, ,00 0, ,69-2,69 0,22 - Leegstaand Commerciële 98 83, ,55-3, ,44 4, ,40 0, ,73-4,33-3,67 - Horeca en diensten Winkel 61 51, ,26 0, ,04 6, ,80 0, ,79-2,99 3,91 28,5 % keten filialen 28 ketens Australian Ice, Bart Smit, Base Shop, Blokker, Carrefour Express, Coco-Mat, Eram Exki, Hector Chicken, Ici Paris XL, Kipling, Kruidvat, Leonidas, Match, McDonalds, Media Markt, Mobistar, Panos, Pizza Hut, Planet Parfum, Proximus, Quick, Sac d Anvers, Standaard Boekhandel, The Foodmaker, Van Opstal & Van Boxtel, Versato, Zeeman IMAGOVERLAGENDE PANDEN # % # % '16-'13 # % '13-'10 # % '10-'07 # % '07-'04 '16-'04 Totaal aantal 0 0,00 0 0,00 0,00 1 0,93-0,93 1 0,97-0,04 1 1,02-0,05-1,02 2e-hands/Faillissement/Stunt KETENS # % # % '16-'13 # % '13-'10 # % '10-'07 # % '07-'04 '16-'04 Totaal aantal 28 28, ,10-1, ,70 1, ,18 1, ,47 3,72 5,10 Pagina 29 van 109

Meting van de Antwerpse winkelstraten

Meting van de Antwerpse winkelstraten Meting van de Antwerpse winkelstraten 2010 Werk en Economie Detailhandel en Horeca 70354_Digitale_presentatie_metingen_antwerpse_winkelstratenDEF.indd 1 28/01/11 15:33 2 / 101 Colofon De Meting van de

Nadere informatie

gemeenteraad Zitting van 19 december 2016

gemeenteraad Zitting van 19 december 2016 beraadslaging/proces verbaal Kopie gemeenteraad Zitting van 19 december 2016 Besluit A-punt GOEDGEKEURD Ondernemen en Stadsmarketing Samenstelling de heer Bart De Wever, burgemeester-voorzitter de heer

Nadere informatie

Uitbatingsreglement voor bepaalde inrichtingen.

Uitbatingsreglement voor bepaalde inrichtingen. Uitbatingsreglement voor bepaalde inrichtingen. goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2006 (jaarnummer 1528); gewijzigd bij gemeenteraadsbesluit van 23 april 2007 (jaarnummer 996), inwerkingtreding

Nadere informatie

Meting van de Antwerpse winkelstraten 2013 Fiches per winkelgebied Klik op de winkelstraat om rechtstreeks naar de fiche te gaan

Meting van de Antwerpse winkelstraten 2013 Fiches per winkelgebied Klik op de winkelstraat om rechtstreeks naar de fiche te gaan Meting van de Antwerpse winkelstraten 2013 Fiches per winkelgebied Klik op de winkelstraat om rechtstreeks naar de fiche te gaan Abdijstraat-Den TIR Anselmostraat Bist-Winkelcentrum De Kern Boomsesteenweg

Nadere informatie

6 speerpunten voor een bloeiende detailhandel

6 speerpunten voor een bloeiende detailhandel Stad Antwerpen: Beleidsnota Detailhandel 2013 6 speerpunten voor een bloeiende detailhandel Florerende winkels zijn voor Antwerpen van groot belang. Niet alleen zorgen ze ervoor dat de Antwerpenaar alles

Nadere informatie

Beleidsnota Detailhandel 2013 Werk en Economie - Detailhandel en Horeca

Beleidsnota Detailhandel 2013 Werk en Economie - Detailhandel en Horeca Werk en Economie - Detailhandel en Horeca Beste lezer, Voor u ligt de die tot stand is gekomen na een brede consultatie van de ondernemers en de districten. Antwerpen is een stad van ondernemers. Onder

Nadere informatie

Politiereglement uitbating en vestiging

Politiereglement uitbating en vestiging Politiereglement uitbating en vestiging Artikel 1 Begripsomschrijving... 2 Artikel 2 Uitbatingsvergunning... 12 Artikel 3 Toekenning uitbatingsvergunning... 12 Artikel 4 Administratief onderzoek... 12

Nadere informatie

WINKELDICHTHEID. Aantal. Aantal % Aantal % IMAGOVERLAGENDE COMMERCIËLE PANDEN. Aantal KETENFILIALEN. Aantal. Action Shop Leonidas 4K Decor

WINKELDICHTHEID. Aantal. Aantal % Aantal % IMAGOVERLAGENDE COMMERCIËLE PANDEN. Aantal KETENFILIALEN. Aantal. Action Shop Leonidas 4K Decor ABDIJSTRAAT BDIJSTRAAT-DEN TIR 41_KI_SC ABDIJSTRAAT, SHOPPING CENTER DEN TIR, SINT-BERNARDSESTEENWEG TUSSEN ALFONS DE COCKSTRAAT EN KIELPARK % % % Convenience (boodschappen) 35 11,90-1,06 38 12,97 30 13,10

Nadere informatie

Meting van de Antwerpse winkelstraten. Ondernemen en Stadsmarketing - Werk en Economie

Meting van de Antwerpse winkelstraten. Ondernemen en Stadsmarketing - Werk en Economie Meting van de Antwerpse winkelstraten 2013 Ondernemen en Stadsmarketing - Werk en Economie 2010 2013 ï ë ë ë ë ë ë ë ï ë ë 2010 2013 ë ë De Keyserlei-Century Center District Antwerpen

Nadere informatie

BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q januari - maart

BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q januari - maart BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q1 21 7 januari - maart Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 tellingen via wifisensoren 1.1 Inleiding 1.2 Resultaten 1.2.1 Historiek voor het meetpunt

Nadere informatie

BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q oktober-december

BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q oktober-december BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q4 21 6 oktober-december Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 tellingen via wifisensoren 1.1 Inleiding 1.2 Resultaten 1.2.1 Historiek voor het meetpunt

Nadere informatie

- bestemming : handelsactiviteit waarvoor een vergunning is vereist

- bestemming : handelsactiviteit waarvoor een vergunning is vereist Reglement betreffende vzw s en feitelijke verenigingen die drankgelegenheden uitbaten alsmede betreffende belwinkels, nachtwinkels, wedkantoren, seksinrichtingen waarin pornografische vertoningen plaatsvinden

Nadere informatie

BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q april - juni

BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q april - juni BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q2 21 7 april - juni Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 tellingen via wifisensoren 1.1 Inleiding 1.2 Resultaten 1.2.1 Historiek voor het meetpunt Meir/1

Nadere informatie

Aanvraagformulier toelage voor initiatieven van handelaarsverenigingen in het kader van wegenwerken in stad Antwerpen

Aanvraagformulier toelage voor initiatieven van handelaarsverenigingen in het kader van wegenwerken in stad Antwerpen Aanvraagformulier toelage voor initiatieven van handelaarsverenigingen in het kader van wegenwerken in stad Antwerpen Met dit formulier dient u een aanvraag in voor het verkrijgen van een toelage voor

Nadere informatie

Amerikalei/Anselmostraat, Begijnenvest, Britselei, Kasteeelpleinstraat, Welvaartstraat

Amerikalei/Anselmostraat, Begijnenvest, Britselei, Kasteeelpleinstraat, Welvaartstraat Amerikalei/Anselmostraat, Begijnenvest, Britselei, Kasteeelpleinstraat, Welvaartstraat Coöperatielaan, Sint Bernardsesteenweg, Sint-Bernardsesteenweg Bisschoppenhoflaan, Burgemeester E. Waghemansbrug,

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Commerciële voorzieningen in plattelandsgemeenten: evoluties en kansen

Commerciële voorzieningen in plattelandsgemeenten: evoluties en kansen Commerciële voorzieningen in plattelandsgemeenten: evoluties en kansen Willem de Laat Provincie Limburg Studiedag Leefbare dorpskernen 10 februari 2017 Wat doet Value Partners? Ontwikkelen van toekomstvisies

Nadere informatie

Politiereglement uitbating en vestiging

Politiereglement uitbating en vestiging Politiereglement uitbating en vestiging Uitbatingsreglement voor bepaalde inrichtingen 1 Inhoudsopgave: Hoofdstuk 1. Begripsomschrijving... 2 Hoofdstuk 2. Toepassingsgebied... 12 Hoofdstuk 3. Vrijstellingen

Nadere informatie

BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN KWARTAALRAPPORT OKTOBER 201 6

BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN KWARTAALRAPPORT OKTOBER 201 6 BEZOEKERS- EN PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN KWARTAALRAPPORT OKTOBER 21 6 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 Passantentellingen via wifisensoren 1.1 Inleiding 1.1.1 Voorgeschiedenis 1.1.2 Passantentellingen

Nadere informatie

Baanbrekend Winkelen

Baanbrekend Winkelen Baanbrekend Winkelen Impact van winkellocaties op uw gemeente 14 maart 2019, Ter Elst, Edegem Kristof Schroons, POM Antwerpen / Dienst Economie, Innovatie en Samenleven 10 jaar onderzoek detailhandel 10

Nadere informatie

De strijd om de harde A1

De strijd om de harde A1 De strijd om de harde A1 Ontwikkelingen in het A1-winkelgebied november 2014 www.dtz.nl Duidelijk. DTZ Zadelhoff De strijd om de harde A1 In de populairste winkelstraten in Nederland is een strijd gaande

Nadere informatie

Politiereglement uitbating en vestiging

Politiereglement uitbating en vestiging Politiereglement uitbating en vestiging Uitbatingsreglement voor bepaalde inrichtingen Inhoudsopgave: Inhoudsopgave:... 1 Hoofdstuk 1. Begripsomschrijving... 2 Hoofdstuk 2. Toepassingsgebied... 13 Hoofdstuk

Nadere informatie

Meting van de strategische horecakernen. Economie Detailhandel en Horeca

Meting van de strategische horecakernen. Economie Detailhandel en Horeca Meting van de strategische horecakernen Economie Detailhandel en Horeca Colofon Redactie De Meting van de strategische horecakernen is een product van stad Antwerpen - Actieve Stad Economie Detailhandel

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Detailhandelsvisie Beringen. Volksvergadering 16/02/2017

Detailhandelsvisie Beringen. Volksvergadering 16/02/2017 Detailhandelsvisie Beringen Volksvergadering 16/02/2017 Wat vooraf ging Detailhandelsstudie BRO België 2008 Detailhandelsstudie WES (2013) Interprovinciale studie (2009 en 2014) Winkelnota Vlaamse regering

Nadere informatie

DE INZET VAN CENTRUMMANAGEMENT. Karel Van Eetvelt, gedelegeerd bestuurder UNIZO

DE INZET VAN CENTRUMMANAGEMENT. Karel Van Eetvelt, gedelegeerd bestuurder UNIZO DE INZET VAN CENTRUMMANAGEMENT Karel Van Eetvelt, gedelegeerd bestuurder UNIZO De evolutie van het centrummanagement in Vlaanderen: van (voor) Mercurius (1998) tot Winkelnota 2.0 (2013) De evolutie van

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Analyse leegstand per 1 januari 2013

Analyse leegstand per 1 januari 2013 DATABANKEN OVER HET VERANDERENDE WINKELLANDSCHAP Analyse leegstand per 1 januari 2013 Toelichting bij Persbericht 13 februari 2013 WWW.LOCATUS.COM / INFO@LOCATUS.COM Leegstand 1 januari 2013 Halfjaarlijkse

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q1-Q Ondernemen en stadsmarketing in samenwerking met

PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q1-Q Ondernemen en stadsmarketing in samenwerking met PASSANTENTELLINGEN CENTRUM ANTWERPEN RAPPORT Q1-Q4 21 8 Ondernemen en stadsmarketing in samenwerking met Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1 Passantentellingen via wifisensoren... 4 1.1 Inleiding... 4 1.2

Nadere informatie

districtsraad Berchem Behandeld Interpellatie zitting van 26 januari 2017

districtsraad Berchem Behandeld Interpellatie zitting van 26 januari 2017 districtsraad Berchem Behandeld Interpellatie zitting van 26 januari 2017 Samenstelling mevrouw Lieselot Keymis, voorzitter districtsraad mevrouw Anne Bakelants, districtsschepen; de heer Ronny De Bie,

Nadere informatie

Factsheets. Profielen gemeentes van Utrecht

Factsheets. Profielen gemeentes van Utrecht Factsheets Profielen gemeentes van Utrecht Leeswijzer Profielen gemeentes van Utrecht Per gemeente van de provincie Utrecht is een profiel gemaakt. Dit profiel is weergegeven op basis van vier pagina s.

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Vanuit het noorden. Vanuit Merksem en Luchtbal. Vanuit Deurne-Noord. Vanuit het oosten. Vanuit Deurne-Zuid en Borgerhout.

Vanuit het noorden. Vanuit Merksem en Luchtbal. Vanuit Deurne-Noord. Vanuit het oosten. Vanuit Deurne-Zuid en Borgerhout. FIETSBEREIKBAARHEID Adres: DOCUMENTATIECENTRUM ATLAS Carnotstraat 110 2060 Antwerpen Telefoon: 03 338 71 60 De provincie Antwerpen draagt duurzame mobiliteit en milieu hoog in het vaandel en plaatst daarbij

Nadere informatie

Empirisch bewijs van impact op lange termijn van TV-reclame

Empirisch bewijs van impact op lange termijn van TV-reclame Empirisch bewijs van impact op lange termijn van TV-reclame Over het gunstig effect van tv-reclame voor nationale merken, of het nu op korte of lange termijn is, werd in veel landen geschreven. Hoe zit

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Bewoners regio kopen minder in eigen gemeente

Bewoners regio kopen minder in eigen gemeente 1 Bewoners regio kopen minder in eigen gemeente Fact sheet augustus 15 Net als Amsterdammers kopen bewoners in de Amsterdamse regio steeds meer niet-dagelijkse producten (kleding, muziek, interieurartikelen)

Nadere informatie

basisonderwijs: overzicht in cijfers

basisonderwijs: overzicht in cijfers basisonderwijs: overzicht in cijfers Schooljaar 2007-2008 Ellen Schryvers Samenvatting verkennende analyse basisscholen en leerlingen in Antwerpen, schooljaar 2007-2008 voor het Lokaal Overlegplatform

Nadere informatie

Commerce or e-commerce, that s the question

Commerce or e-commerce, that s the question Commerce or e-commerce, that s the question Grote uitdagingen voor zelfstandige handelaars February 28, 2014 Unizo Bart Wallays Directeur UNIZO Nationaal HANDEL IN STEDEN EN GEMEENTEN handelaar handelsbeleid

Nadere informatie

Koopstromen geven een onthutsend beeld van de toekomst Winkels verdwijnen uit kleine en middelgrote kernen

Koopstromen geven een onthutsend beeld van de toekomst Winkels verdwijnen uit kleine en middelgrote kernen Koopstromen geven een onthutsend beeld van de toekomst Winkels verdwijnen uit kleine en middelgrote kernen Op 24 september werden de koopstromen 2015 van Oost- Nederland gepresenteerd door het onderzoeksbureau

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Detailhandelsvisie Beringen

Detailhandelsvisie Beringen Detailhandelsvisie Beringen Wat vooraf ging Detailhandelsstudie BRO België 2008 Detailhandelsstudie WES (2013) Interprovinciale studie (2009 en 2014) Winkelnota Vlaamse regering (2010 + 2012) Decreet integraal

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Detailhandelsvisie Beringen. Platform Centrummanagement 24 maart 2017 Gilbert Lambrechts Schepen lokale economie

Detailhandelsvisie Beringen. Platform Centrummanagement 24 maart 2017 Gilbert Lambrechts Schepen lokale economie Detailhandelsvisie Beringen Platform Centrummanagement 24 maart 2017 Gilbert Lambrechts Schepen lokale economie Stap voor stap naar een ruimtelijk detailhandelsbeleid De theorie in de praktijk Even voorstellen

Nadere informatie

QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015

QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015 QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015 - Acquisitie van een handelscomplex in de binnenstad van Aalst met een totale verhuurbare

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Samenvatting Eindhoven Regionaal koopstromenonderzoek SRE. Samenwerkingsverband Regio Eindhoven

Samenvatting Eindhoven Regionaal koopstromenonderzoek SRE. Samenwerkingsverband Regio Eindhoven Samenvatting Eindhoven Regionaal koopstromenonderzoek SRE Samenwerkingsverband Regio Eindhoven Samenvatting Eindhoven Regionaal koopstromenonderzoek SRE Samenwerkingsverband Regio Eindhoven Rapportnummer:

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Hillegersberg - Schiebroek

Hillegersberg - Schiebroek Gebiedskoers Detailhandel 2017-2020 Hillegersberg - Schiebroek Gemeente Rotterdam Datum Juni 2017 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Situatie van de detailhandel in Hillegersberg-Schiebroek 4 2.1 Bergse Dorpsstraat

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Peter Nieland (PN) Blogger. Kadastermens. Echtgenoot. Directeur. Westfries. Mountainbiker. Vader van Nick. PN = Positief Nieuws.

Peter Nieland (PN) Blogger. Kadastermens. Echtgenoot. Directeur. Westfries. Mountainbiker. Vader van Nick. PN = Positief Nieuws. Peter Nieland (PN) Echtgenoot Blogger Directeur Kadastermens Mountainbiker Westfries Vader van Nick PN = Positief Nieuws Kaartenman Voorzitter Bar-End Shopper (kijker) Winkelman En wie bent u? Naam. Gemeente.

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Locatus inzetten als tool voor kernversterking

Locatus inzetten als tool voor kernversterking Inspiratiesessie leegstand Herzele, 24 april 2017 Locatus inzetten als tool voor kernversterking 1. Kernafbakening Waarom winkelkern afbakenen Detailhandelsbeleid (cf. interprovinciale detailhandelsvisie)

Nadere informatie

Antwerp Ironman 70.3 op zondag 22 juli Alles wat u moet weten over het verkeer.

Antwerp Ironman 70.3 op zondag 22 juli Alles wat u moet weten over het verkeer. 1 RECTO Antwerp Ironman 70.3 op zondag 22 juli Alles wat u moet weten over het verkeer. 1. Programma Zondag 22 juli Antwerp Ironman 70.3: Tussen 11 en 12.45 uur: zwemmen (Galgenweel) Tussen 11.30 en 17

Nadere informatie

ONDERZOEK NAAR DE GRENSOVERSCHRIJ- DENDE BEZOEKERSSTROMEN IN DE EUREGIO SCHELDEMOND UITLEG GEMEENTELIJKE FICHE

ONDERZOEK NAAR DE GRENSOVERSCHRIJ- DENDE BEZOEKERSSTROMEN IN DE EUREGIO SCHELDEMOND UITLEG GEMEENTELIJKE FICHE ONDERZOEK NAAR DE GRENSOVERSCHRIJ- DENDE BEZOEKERSSTROMEN IN DE EUREGIO SCHELDEMOND UITLEG GEMEENTELIJKE FICHE ONDERZOEK IN HET KADER VAN HET INTERREG III-A PROGRAMMA GRENSREGIO VLAANDEREN-NEDERLAND, SUBPROGRAMMA

Nadere informatie

2014 Hoofdstuk 15. Programma Binnenstad Inleiding. Staat van Leiden

2014 Hoofdstuk 15. Programma Binnenstad Inleiding. Staat van Leiden Staat van Leiden 2014 Hoofdstuk 15 Programma Binnenstad 15.1 Inleiding Het programma Binnenstad werkt aan een steeds beter functionerende economie in de binnenstad en stelt in de uitvoering de bezoeker

Nadere informatie

Voorwoord. Voor het negende jaar alweer presenteert Strijbosch Thunnissen Research de Retailscan Arnhem.

Voorwoord. Voor het negende jaar alweer presenteert Strijbosch Thunnissen Research de Retailscan Arnhem. Voorwoord Voor het negende jaar alweer presenteert Strijbosch Thunnissen Research de Retailscan Arnhem. In 2017 zijn er weer veel ontwikkelingen te noemen die hebben plaatsgevonden in Arnhem entrum. Zo

Nadere informatie

METING VAN DE ANTWERPSE HORECAKERNEN Ondernemen en stadsmarketing Business en innovatie

METING VAN DE ANTWERPSE HORECAKERNEN Ondernemen en stadsmarketing Business en innovatie METING VAN DE ANTWERPSE HORECAKERNEN 2017 Ondernemen en stadsmarketing Business en innovatie Inhoudsopgave Voorwoord 1 Inleiding 2 Methodologie 2.1 Periode van inventarisatie 2.2 Selectie en afbakening

Nadere informatie

Vraagstimulerende maatregelen

Vraagstimulerende maatregelen Dynamica in de retail. Deze week is er een spraakmakend rapport uitgekomen dat de situatie in de winkelretail beschrijft. Het rapport van Dynamis komt tot de conclusie dat vraagsturing niet tot het gewenste

Nadere informatie

college van burgemeester en schepenen Zitting van 18 december 2015

college van burgemeester en schepenen Zitting van 18 december 2015 beraadslaging/proces verbaal Kopie college van burgemeester en schepenen Zitting van 18 december 2015 Besluit A-punt GOEDGEKEURD ondernemen en stadsmarketing Samenstelling de heer Bart De Wever, burgemeester

Nadere informatie

E-commerce Oktober 2016

E-commerce Oktober 2016 E-commerce Oktober 2016 Sterke stijging van aantal zelfstandige handelaars dat online verkoopt: vandaag doet 5 aan e-commerce t.o.v. 3 in 2014. Verkoop gebeurt vooral via eigen webshop of website. Meer

Nadere informatie

Provinciale en Interprovinciale Studie Detailhandel

Provinciale en Interprovinciale Studie Detailhandel Provinciale en Interprovinciale Studie Detailhandel Situatie detailhandel in de provincie Vlaams-Brabant januari 2015 Onderdelen Situatie aan de vraagzijde van de markt Situatie aan de aanbodzijde van

Nadere informatie

Winkelgedrag Fashion Deel 1

Winkelgedrag Fashion Deel 1 Winkelgedrag Fashion Deel 1 Verandering in het winkelgedrag voor fashion t.o.v. 2 jaar eerder Uitgaven, frequentie, aantal winkels, winkelduur, type winkels en locatie. Winkelgedrag Fashion Om een beeld

Nadere informatie

Centrummonitor Hengelo 2014. Oktober 2014

Centrummonitor Hengelo 2014. Oktober 2014 Centrummonitor Hengelo 214 Oktober 214 1 Inhoudsopgave Pagina Introductie 3 Samenvatting 4 Bezoekersenquête 5 Passantentellingen 16 Leegstand 18 Werkgelegenheid 2 Bijlagen 21 2 Introductie De Centrummonitor

Nadere informatie

Detailhandelsstructuur Veenendaal Nu en in de toekomst

Detailhandelsstructuur Veenendaal Nu en in de toekomst Detailhandelsstructuur Veenendaal Nu en in de toekomst Inleiding De gemeente Veenendaal heeft een sterk kernwinkelgebied, vier buurtwinkelcentra en twee woonboulevards. Veenendaal wil de positie van de

Nadere informatie

Van een straat met allure naar een straat met veel uitdagingen

Van een straat met allure naar een straat met veel uitdagingen DE NOORDERBOULEVARD 1942 Van een straat met allure naar een straat met veel uitdagingen - Hoog leegstandspercentage - Teruglopende omzet bij de winkeliers - Brancheverschraling - Verrommeling - Achterstallig

Nadere informatie

Aanleiding voor het onderzoek

Aanleiding voor het onderzoek Aanleiding voor het onderzoek Gemeente Heerlen, juni 2013, alle zondagen koopzondag; wekelijkse koopzondag Centrum gestart m.i.v. september 2013 Heroverweging wekelijkse koopzondag in 2015 Breed gedragen

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

basisonderwijs: overzicht in cijfers

basisonderwijs: overzicht in cijfers basisonderwijs: overzicht in cijfers Schooljaar 2010-2011 Sara Vertommen Samenvatting verkennende analyse basisscholen en leerlingen in Antwerpen, schooljaar 2010-2011 voor het Lokaal Overlegplatform basisonderwijs,

Nadere informatie

Persconferentie criminaliteitscijfers

Persconferentie criminaliteitscijfers Persconferentie criminaliteitscijfers Vlaams Belang Antwerpen 4 februari 2014 1 Tweemaandelijks rapport: enkel korpsprioriteiten Op tweemaandelijkse basis worden aan de gemeenteraad criminaliteitscijfers

Nadere informatie

Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek 2013. Aanbod bedrijfs-, kantooren winkelruimte

Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek 2013. Aanbod bedrijfs-, kantooren winkelruimte Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek Aanbod bedrijfs-, kantooren winkelruimte Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek Aanbod bedrijfs-, kantoor- en winkelruimte Mede door de prima ligging en gunstige regionale

Nadere informatie

De vastgoedactiviteit volgt de evolutie van het aantal vastgoed-gerelateerde dossiers op die maandelijks binnekomen in de notariskantoren.

De vastgoedactiviteit volgt de evolutie van het aantal vastgoed-gerelateerde dossiers op die maandelijks binnekomen in de notariskantoren. NOTARISBAROMETER VASTGOED AAN DE KUST WWW.NOTARIS.BE S1 2017 VASTGOEDACTIVITEIT AAN DE KUST De vastgoedactiviteit volgt de evolutie van het aantal vastgoed-gerelateerde dossiers op die maandelijks binnekomen

Nadere informatie

Crisismonitor Drechtsteden

Crisismonitor Drechtsteden Crisismonitor juni 211 (cijfers t/m maart 211) Inhoud: 1. Werkloosheid 2. Werkloosheid naar leeftijd 3. Vacatures, bedrijven, leegstand 4. Woningmarkt Hoe staan de er voor op de arbeidsmarkt en de woningmarkt?

Nadere informatie

WKK-barometer december. Zwartzustersstraat 16, bus Leuven

WKK-barometer december. Zwartzustersstraat 16, bus Leuven WKK-barometer 2016 december Zwartzustersstraat 16, bus 0102-3000 Leuven 016 58 59 97 info@ @cogenvlaanderen.be www.cogenvlaanderen.be Dit is de tweede WKK-barometer die COGEN Vlaanderen publiceert. De

Nadere informatie

LATEN WE SAMEN ZORGEN DAT ONS CENTRUM NOG MEER GAAT KLOPPEN!

LATEN WE SAMEN ZORGEN DAT ONS CENTRUM NOG MEER GAAT KLOPPEN! EEN KLOPPEND HART LATEN WE SAMEN ZORGEN DAT ONS CENTRUM NOG MEER GAAT KLOPPEN! ONS CENTRUM in beeld en cijfers WIST U DAT. wij ruim 50.000 m2 detailhandel hebben in ons centrum (vergelijk centrum Helmond,

Nadere informatie

BLANKENBERGE VOORZIET MASSAAL SUBSIDIES OM DE LEEGSTAND TE BESTRIJDEN.

BLANKENBERGE VOORZIET MASSAAL SUBSIDIES OM DE LEEGSTAND TE BESTRIJDEN. Blankenberge, 1 maart 2014 BLANKENBERGE VOORZIET MASSAAL SUBSIDIES OM DE LEEGSTAND TE BESTRIJDEN. Op 17 december 2013 nam de gemeenteraad kennis van het Strategisch Commercieel plan voor de binnenstad.

Nadere informatie

Prijzen houden stand, maar de activiteit daalt. derde trimester met 5,1% naar beneden ten opzichte van de derde trimester van 2009.

Prijzen houden stand, maar de activiteit daalt. derde trimester met 5,1% naar beneden ten opzichte van de derde trimester van 2009. Vastgoed, familie, vennootschappen juli - september Trimester 3-21 www.notaris.be 1. Index van de vastgoed-activiteit in België n 6 12 12 11 18,2 11 1 11,1 11,6 1 99,2 1 99,7 99,8 94,3 94,4 94,1 1 9 86,3

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Feiten en cijfers Brabantse detailhandel 2017 Toelichting, 23 mei super

Feiten en cijfers Brabantse detailhandel 2017 Toelichting, 23 mei super Feiten en cijfers Brabantse detailhandel 2017 Toelichting, 23 mei 2017 super 2/24 Feiten en cijfers Brabantse detailhandel 2017 23 mei 2017 Inhoud Samenvatting 5 Positieve ontwikkelingen in de Brabantse

Nadere informatie

Retailscan. Pagina 1 van 5. Deelnemer: 1120533. Hoe staat u ervoor? Uw persoonlijke adviesrapport

Retailscan. Pagina 1 van 5. Deelnemer: 1120533. Hoe staat u ervoor? Uw persoonlijke adviesrapport Retailscan Deelnemer: 1120533 Hoe staat u ervoor? Uw persoonlijke adviesrapport Detailhandel in beeld In januari 2015 was de omzet in de detailhandel 0,8 procent hoger dan in dezelfde maand vorig jaar.

Nadere informatie

Gebiedsomschrijving gerechtelijke kantons binnen het arrondissement Antwerpen vanaf 1 mei 2018

Gebiedsomschrijving gerechtelijke kantons binnen het arrondissement Antwerpen vanaf 1 mei 2018 Vredegerechten Antwerpen Ingevolge K.B. van 29/3/2018 (BS 4/4/2018) gelden voor de regio Antwerpen vanaf 1 mei 2018 de nieuwe kantongrenzen zoals omschreven bij art. 29 van de wet van 25/12/2017 (BS 29/12/2017

Nadere informatie

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN AdviesBureau voor Marketing & Onderzoek Afdeling van VEKMO nv Onderzoek en advies detailhandel Ruimtelijk-economisch Distributie-planologisch Sociaal-economisch Marketing DETAILHANDELSONDERZOEK OOST-VLAANDEREN

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over het winkelhuurprijzenonderzoek

Veelgestelde vragen over het winkelhuurprijzenonderzoek Veelgestelde vragen over het winkelhuurprijzenonderzoek Waarom een winkelhuurprijzenonderzoek? Ondernemers willen een redelijke prijs betalen voor de goederen en diensten die worden aangeschaft. Bedrijfshuisvestiging

Nadere informatie

Bruisende binnensteden en dorpskernen

Bruisende binnensteden en dorpskernen Bruisende binnensteden en dorpskernen Wat is er aan de hand? Van dorp naar stad 70% van de wereldbevolking woont in 2050 in steden of stedelijke gebieden. 10 miljoen mensen wonen in 2050 in de Randstad

Nadere informatie

Ruimtelijke toets Het initiatief wordt vervolgens ruimtelijk getoetst. Het gaat dan om de volgende zaken:

Ruimtelijke toets Het initiatief wordt vervolgens ruimtelijk getoetst. Het gaat dan om de volgende zaken: Beoordeling initiatieven supermarkten in Súdwest-Fryslân Er wil zich een supermarkt vestigen, verplaatsen of uitbreiden in een van de winkelkernen in Súdwest-Fryslân. Deze verzoeken worden allemaal op

Nadere informatie

Platform Centrummanagement

Platform Centrummanagement Themabijeenkomst Antwerpen vrijdag 7 november 2014 De stad: belevingsbiotoop bij uitstek Beleving in handelscentra, meer dan een holle slogan Vandaag heeft iedereen de mond vol van funshoppen. We moeten

Nadere informatie

EXPERTGROEP FUTURE CITY CENTRE

EXPERTGROEP FUTURE CITY CENTRE In samenwerking met: EXPERTGROEP FUTURE CITY CENTRE Shopping Today 24 september 2015 Korte introductie.. Enny van de Velden Managing Director CCV Dienstverlener voor elektronische transacties in Europa

Nadere informatie

Info-, brainstorm- en netwerkmoment 1 jaar detailhandelsplan. Pur Sentiment maandag 4 juni 2018

Info-, brainstorm- en netwerkmoment 1 jaar detailhandelsplan. Pur Sentiment maandag 4 juni 2018 Info-, brainstorm- en netwerkmoment 1 jaar detailhandelsplan Pur Sentiment maandag 4 juni 2018 23/04/2018 A g e n d a 19u00-19u15 19u15-20u30 Verwelkoming 1 jaar detailhandelsplan: Acties en resultaten

Nadere informatie

Schaalvergroting en samenwerking nemen toe, circa driekwart van de sportdetaillisten werkt samen;

Schaalvergroting en samenwerking nemen toe, circa driekwart van de sportdetaillisten werkt samen; Sportspeciaalzaken De sportspeciaalzaken zijn onder te verdelen in: Algemene sportzaken Modische sportzaken Gespecialiseerde sportzaken Megastores Outdoorzaken Trends Toenemende belangstelling voor gezondheid,

Nadere informatie

LEESWIJZER FACTSHEETS

LEESWIJZER FACTSHEETS LEESWIJZER FACTSHEETS 1 LEESWIJZER FACTSHEETS KSO2016 Algemeen Voor het Randstad Koopstromenonderzoek 2016 zijn naast een hoofdrapport en een internetapplicatie factsheets ontwikkeld om de onderzoeksresultaten

Nadere informatie