Berkenlaan 14, 4921CG Made

Transcriptie

1 Berkenlaan 14, 4921CG Made Koopprijs : ,- kk. Prachtige - over volle breedte uitgebouwde - 2 onder 1 kapwoning met tuin en aanpandige berging. Eigenschappen Soort woonhuis 2 onder 1 kap Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 Garage Nee Tuin Ja Balkon/Dakterras Nee Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

2 Beschrijving FRAAI HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (type 2 onder 1 kap) - v.z.v. c.v.gas - met voor- en achtertuin, aangebouwde berging en houten tuinhuisje. Bouwjaar : 1959 en in 1989 over de volle breedte uitgebouwd. Kavelgrootte : 240 m 2. Inhoud : ca. 425 m 3. Woonoppervlakte : ca. 140 m 2. Isolatie : V.z.v. muur- en dakisolatie en overal dubbele beglazing. Algemeen : Een zeer aantrekkelijk nabij het centrum gelegen 2 onder 1 kapwoning, welke in 1989 compleet is verbouwd/gemoderniseerd en recent nog is v.z.v. een nieuwe badkamer, nieuwe kombinatieketel, vernieuwde bitumineuze dakbedekking (plat dak), nieuwe schoorsteen en vorsten. Degelijke- en traditionele bouw. De woning is over de volle breedte uitgebouwd, de keuken is bij de woonkamer getrokken, waardoor een L-vormige woonkamer is ontstaan en de grote eetkeuken, naastgelegen bijkeuken en berging zijn uitgebouwd. Van de douche is een werkkamertje gemaakt en van een slp.kamer a/d achterzijde is een grote- en luxe uitgevoerde badkamer gemaakt. Voorts is er nog een vaste trap geplaatst naar de 2 e verdieping. Hierop is een grote 3 e kamer gerealiseerd met een groot dakkapel. Fraaie granieten vloer in de hal, toilet en keuken. In de bijkeuken en de berging een donker grijze tegelvloer. Granieten plinten en fraaie vensterbanken. Het geheel wordt uitmuntend bewoond en is perfekt onderhouden (geheel instapklaar!). VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE WERKELIJK BIJZONDER MOOIE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST! Indeling etc.: Entree/hal met watermeterput achter de voordeur en rechts hierin de meterkast. Links in de hal een luxe toilet (wandcloset) met daarachter een dichte draaitrap - met bordes - naar de verdieping. Onder de trap - vanuit de hal bereikbaar - een betegelde kelder. Einde hal een glasdeur welke toegang geeft tot een royale L-vormige woonkamer met massief eikenhouten vloer en in de zijgevel een 2-tal doorlopende ramen. Einde woonkamer een muurtje met daarachter de uitgebouwde - ruime - eetkeuken met design radiator, schuifpui naar terras/tuin en een 2-tal lichtkoepels. De L-vormige keukeninrichting is v.z.v. een donker granieten aanrechtblad met 1 rvs spoelbak, afzuigkap, 10 L close-in boilertje, koel-/vrieskast, 4-pits gaskookplaat, elektr.oven en vaatwasmachine. Links in de keuken een deur naar de naastgelegen bijkeuken met lichtkoepel, kastwerk met aansl.wasm. en een deur naar de daarnaast gelegen berging met kastwerk, extra keukenblok en voor- en achterkant een loopdeur. Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

3 Boven: overloop (betonvloer) met a/d voorkant een klein kamertje (voormalige douche) met hierin een dichte draaitrap naar de 2 e verdieping en een vaste kast. Links hiervan een 2-pers.slp.kamer met vaste kast. A/d achterkant links een grote- en tot aan het plafond betegelde badkamer (voormalige slp.kamer) met kunststof ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met stortdouche, vaste wastafel met meubel, 2 e toilet (wandcloset) en design radiator. Rechts hiervan een 2-pers.slp.kamer. Via voormelde vaste trap bereikt men de 2 e verdieping (houten balklaag). Hierop een grote 3 e slp.kamer met a/d achterkant een groot dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze zolderkamer is v.z.v. airconditioning. Bij de trapopgang een afgescheiden ruimte alwaar de Vaillant kombinatieketel (2009) is geplaatst. De vrije achtertuin - v.z.v. kunstgras - is ca. 10 m diep en gesitueerd op het westen met hierin een houten tuinhuisje. Enkele afmetingen (circa): Woonkamer: 35 m 2 ; keuken: 16 m 2 en bijkeuken: 7 m 2. Berging: 11 m 2 ; werkkamertje: 1,66 x 0,91m; slp.k. voorkant: 3,48 x 2,64m diep; badkamer: 3,32 x 2,28m diep; slp.k. achterkant: 3,35 x 3,48m breed. Zolderkamer: 30 m 2. Aanvaarding : in overleg. koopprijs : ,- kk. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging. Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

4 Foto s Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

5 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

6 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

7 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

8 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

9 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

10 Tekeningen Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

11 Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl

12 Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr. 0162/ Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel JH - Made tel mail@vandongenmakelaardij.nl