KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING"

Transcriptie

1 KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING MET BETREKKING TOT HET BOUWEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW : RESIDENTIE "CUVELIER" Cuvelierstraat 3740 BILZEN REALISATIE : Dhr. en Mevr. PALMAERS I. Tongersestraat BILZEN ARCHITECT : ARCHITECTENGROEP J. DRIESKENS & J. DUBOIS n.v. LUIKERSTEENWEG 233/ HASSELT INLICHTINGEN EN VERKOOP: ED SOMERS VASTGOED STATIONLAAN 19/ BILZEN Tel

2 ALGEMEEN : Residentie "CUVELIER" is residentieel ingeplant in een rustige omgeving van het rurale woongeheel van Rijkhoven. Het totale project werd grondig bestudeerd op alle aspecten, zowel op bouwtechnische als op architecturale kwaliteiten. De attractieve planopbouw en binnenindeling, alsook de doordachte keuze van materialen en gecontroleerde uitvoering, staan borg om in residentie "CUVELIER" een optimaal comfort en woongenot te verzekeren. Het is niet alleen een uitvoering van waarde en goede smaak, maar het concept bezit bovendien een heel eigentijdse kwaliteitsvormgeving. SAMENSTELLING VAN DE RESIDENTIE : Residentie "CUVELIER" bestaat uit 5 stuks woonappartementen: Niveau -1: Parkeergarage, tellerlokalen en 5 bergkelders Gelijkvloers: Drie appartementen met terras. Gemeenschappelijk inkomsas met brievenbussen, bellen en videofoon. Toegang naar de ondergrondse parkings. Verdieping 1 en 2 Twee duplex appartementen met bijhorend terras. -2-

3 1. OMSCHRIJVING VAN DE RUWBOUW 1.1. Grond- en funderingswerken: Deze worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid en uitgevoerd overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur Betonconstructie: Alle balken, kolommen en andere betonuitvoeringen worden tevens uitgevoerd volgens de studie van de betoningenieur Buitenparament: De gevels worden opgetrokken in lichtgrijze en donkergrijze gevelsteen. Het type gevelsteen zal door de architect worden bepaald in samenspraak met de promotor. De gevelsteen zal achteraf zuiver in aangepaste voegspecie gevoegd worden Binnenmetselwerk: Het metselwerk bestaat uit beton- of snelbouwblokken voor alle binnenmuren en binnenblad buitenmuren. Alle ruimtes waar de muren niet bepleisterd worden, zoals garages en kelders, worden zichtbaar meegevoegd tijdens de opbouw Buitenschrijnwerk: Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in gemoffelde grijze aluminium profielen van het type schuif, draai en vast, naargelang de noodwendigheid voorzien van het nodige bouwbeslag. De constructie van de ramen is volledig stijf teneinde elke vervorming te voorkomen, rekening houdend met de heersende winddrukken en de toelaatbare tolerantie. Overal is isolerende dubbele beglazing voorzien Dakafwerking: Platte Daken en Dakterrassen : Uitgevoerd in dakdichtingsbanen, zorgvuldig uitgevoerd door een gespecialiseerde firma die de nodige waarborgen biedt. Onder de banen wordt een drukvaste isolatielaag geplaatst. De terrassen worden onmiddellijk afgewerkt in sierbeton Hellende daken : Uitgevoerd in antracietkleurige pannen geplaatst op een onderdak in Biplexplaten. De daken worden vakkundig geïsoleerd dmv isolatiematten in minerale wol 12cm dik. Daar waar afwerking voorzien is tegen de hellende dakvlakken, gebeurt deze vakkundig in Gyprocplaten of Stucanet met pleisterwerk Balkons: De balkons worden uitgevoerd in prefabelementen waarvan kleur en structuur door de architect wordt bepaald in samenspraak met de promotor Balkonleuningen: -3-

4 De borstweringen worden uitgevoerd in gemoffeld metaal eventueel opgevuld met glaspanelen volgens ontwerp architect Raam- en deurdorpels: Alle ramen en deuren hebben arduinen of alu. grijze dorpels die voorzien zijn van de nodige opstanden en gleuven volgens detailtekeningen van de architect Isolatie: Hydro-isolatie: Alle opgaande muren zijn, ter hoogte van de vloerplaat, voorzien van een gewafelde kunststoffolie om opstijgend vocht te vermijden Thermische isolatie: In alle gevelmuren, in alle daken en in de vloeropbouw is een thermische isolatie voorzien. De gelijkvloerse appartementen zijn uitgerust met een thermische vloerisolatie van 3 cm PUR Er wordt enkel gebruik gemaakt van isolerende glaspartijen (dubbel glas) Akoestische isolatie: In de appartementen wordt over de volledige vloer een laag geluidswerende Polysonor voorzien, rechtstreeks geplaatst op de betonplaat. -4-

5 2. AFWERKING GEMENE DELEN 2.1 Gemeenschappelijke inkomgedeeltes: Het inkomgedeelte omvat de videofooninstallatie, de brievenbussen, verlichting en de slijtvaste voetmat; alles geïntegreerd in het geheel. De vloer met plint is in natuursteen Gemeenschappelijke garage en kelder: De kelderverdieping is bereikbaar via de trappenhal of inrijpoort en wordt als volgt uitgevoerd: - de vloer wordt uitgevoerd in gepolierd beton - de wanden zijn in zichtbaar metselwerk en beton - de deuren zijn vlakke standaarddeuren om te schilderen, met een brandbestendigheid van ½ uur waar vereist - de verlichtingsarmaturen zijn overal gemonteerd, ook in de privatieven - de inrijpoort is een grijze sectionaalpoort met elektrische motor, deze poort is bedienbaar met afstandsbediening of sleutelcontact Trappenhuis en gemeenschappelijke hallen: - de traphal loopt van kelder tot dakverdieping - de treden en tegentreden zijn vervaardigd uit beton en bekleed met natuursteen van 3 cm dikte voor treden en 2 cm dikte voor tegentreden - de vloeren in de hallen worden eveneens bekleed met natuursteen - de wanden en plafonds worden afgewerkt met een decoratieve spuitplamuur - de deuren hebben een effen uitzicht, zijn brandbestendig en zelfsluitend en worden met lakverf afgelakt - in de traphallen zijn de leuningen voorzien - een elektrisch bediende rookkoepel wordt geplaatst op de hoogste verdieping volgens de normen van de brandweer. -5-

6 3. AFWERKING PRIVATIEVE GEDEELTEN 3.1. Algemeen: De keuze van de materialen zoals vloer- en wandbekleding, keuken, badkamer, enz. dienen te gebeuren in toonzalen, aangewezen door de bouwheer, waar steeds een ruime keuze voorhanden is. De koper ontvangt een schriftelijke uitnodiging om de te maken keuzes te doen, welke dienen te gebeuren binnen de 30 dagen na deze uitnodiging. Indien deze niet binnen de gestelde termijn gebeuren wordt de contractuele uitvoeringstermijn verlengd. 3.2 Pleisterwerken: Alle muren worden glad bepleisterd, de ramen worden ingeplakt. Alle vrije hoeken worden voorzien van hoekijzers tot een minimumhoogte van twee meter. Alle betonelementen die in rechtstreeks contact staan met de buitenmuur worden geïsoleerd teneinde zoveel mogelijk koude bruggen en condensvorming te vermijden. De plafonds worden uitgevoerd in spuitplamuur, hebben een lichtkorrelig of vlak uitzicht en zijn schilderklaar mits plamuurwerken Vloer- en wandbekledingen: Vloersamenstelling: - de draagstructuur bestaat uit beton of welfsels - daarboven een laag geluidswerende Polysonor (2 à 3 cm dikte) - daarboven gewapende chape met een dikte aangepast aan de te plaatsen vloerbekleding - daarboven de vloerbekleding zelf Vloerbekleding: - Keramische tegelvloeren: voorzien in de keuken, berging, badkamer en toilet. Deze vloeren kunnen vrij gekozen worden bij de leverancier, voor zover ze nog niet geplaatst zijn. De waarde van de tegels is vastgelegd op 25 /m2 particuliere prijs, B.T.W. inclusief. Vloeren en plinten worden lichtgrijs gevoegd. De plaatsing is inbegrepen in de aankoopprijs van het appartement voor zover het gekozen formaat tussen de 20/20 cm en 45/45 cm is. Voor kleinere en/of grotere formaten kan er een supplementaire plaatsingsprijs gevraagd worden. - In de slaapkamer(s): naar keuze een wollen tapijt, laminaatparket met een handelswaarde van 25 /m2 (in deze prijs is de plaatsing voorzien), B.T.W. inclusief. - In de hallen en living: naar keuze een wollen tapijt, parket of marmer met een handelswaarde van 75 /m2 (in deze prijs is de plaatsing voorzien), B.T.W. inclusief. - Indien gewenst kan er eventueel een prijsofferte gemaakt worden voor het leveren en plaatsen van parket, natuursteen, vinyl of andere. Parketvloer kan, door zijn hoge vochtgevoeligheid, echter aanleiding geven tot het uitlopen van de contractuele uitvoeringstermijn. - De terrassen van de appartementen zijn uitgevoerd in decoratieve betontegels Vloerovergangen: Aan elke doorgang wordt een profiel in messing onder de deur ingewerkt Raamtabletten: Raamtabletten worden uitgevoerd in crèmekleurige natuursteen, hebben een dikte van 2 cm en zijn iets breder dan de raamopeningen Wandbekledingen: -6-

7 - Badkamer: de wanden worden afgewerkt met keramische tegels tot 180 cm hoogte. Deze tegels hebben een handelswaarde van 25 /m2 particuliere prijs, B.T.W. inclusief, worden wit gevoegd en hebben afmetingen die groter zijn dan 10 cm en kleiner dan 35 cm. Voor materialen en afmetingen, decoratieve elementen, e.d. kan eventueel een prijsofferte gemaakt worden. Baden worden steeds uitbekleed. Plaatsing van de wandbekleding is steeds inbegrepen in de aankoopprijs van het appartement. - Keukenwand: idem als de badkamers, echter enkel voorzien tussen de onder- en bovenkasten Keuken: De keukenmeubels uit te voeren volgens de detailplannen en specificaties welke ter inzage liggen bij de promotor. De keukens worden standaard uitgerust met de hiernavolgende toestellen : - een ingebouwde inox-spoelbak - een ingebouwde dampkap, aangesloten op het verluchtingscircuit en met filter - een ingebouwde keramische kookplaat en oven - een onderbouwfrigo. Alle toestellen zijn van een gekeurd merk in de kleur wit of chroom. De handelswaarde van de keuken, inclusief plaatsing, is berekend op een handelswaarde van 4000 incl. BTW en plaatsing Binnenschrijnwerk: Binnendeuren: De binnendeuren zijn effen met omlijsten in R.N.D. en Normbeau-deurbeslag. De draairichting is aangeduid op de grondplannen van de architect. De inkomdeuren van de appartementen hebben een brandbestendigheid van 1/2 uur, overeenkomstig de brandvoorschriften. Zij zijn aan de buitenzijde voorzien van een trekker en optisch oog en het sluitsysteem is in combinatie met de sloten van de gemeenschappelijke delen Gordijnkasten: Worden niet voorzien Centrale verwarming: De appartementen worden individueel verwarmd door middel van een gaswandketel op aardgas met plaatstalen radiatoren. De gaswandketel wordt gestuurd door een centrale kamerthermostaat met dag- en nachtregeling, geplaatst in de living. De leidingen worden uitgevoerd in geïsoleerde V.P.E. -leidingen. Er worden voldoende radiatoren voorzien zodanig dat volgende temperaturen kunnen behaald worden bij -10 C buiten : - living : 22 C - keuken : 22 C - badkamer : 24 C - slaapkamers : 20 C Er worden geen radiatoren voorzien in de toiletten, bergingen, hal en gemeenschappelijke ruimten. -7-

8 3.7. Sanitaire installatie: Afvoerleidingen: Alle afvoeren zijn uitgevoerd in Geberit of gelijkwaardig. De secties worden bepaald door de installateur Toevoerleidingen: Alle toevoerleidingen zijn uitgevoerd in V.P.E. -kunststofbuis in een beschermmantel. Er is een koud en warm watertoevoer voorzien voor elk toestel behalve voor het wasmachine in de berging, de toiletten en lave-mains. Elk appartement heeft zijn afzonderlijke aansluiting op de hoofdleiding met een persoonlijke meter. De warm water bereiding gebeurt met de gaswandketel van de centrale verwarming in de berging. - Keuken : Een inox spoeltafel (met 2 spoelbakken + afdruip merk Franke of gelijkwaardig, een mengkraan met mobiele hals). - Toiletten : Een monobloc W.C., geruisloos type (Gustavsberg) of gelijkwaardig met spoelbak en dubbel deksel wit, luxe zitting, aansluitkraan Schell. Een handwasbakje met chromé kraan, stop en ketting, chromé reukafsnijder, kleine handdoekdrager of ringmodel en chromé papierhouder. - Badkamer : Een ingebouwde badkuip in plaatstaal geëmailleerd of in acryl afmeting volgens plan, ingebouwde stop, chromé mengkraan met handdouche. Een monobloc W.C. (Gustavsberg) met spoelbak en dubbel deksel wit. Afsluitkraan Schell en een chromé papierhouder. Twee witte wastafels (Alape) met chromé kranen, ingebouwd in een design-tablet + onderkast, afsluitkranen Schell, stop en ketting, grote spiegel, handdoekdragers, reukafsnijders, ingebouwde verlichting (design spots). De op de plannen aangeduide douche is niet inbegrepen (enkel aan- en afvoerleidingen worden geplaatst). Op elk sanitair toestel zijn, behalve de W.C. 's en handwasbakjes, warm en koud water voorzien. Alle sanitaire toestellen, meubilair, verlichting, kraanwerk en toebehoren zijn berekend op een handelswaarde van 2.000, B.T.W. inclusief Elektriciteit: Algemeen: De installatie is conform aan de voorschriften van de stroomleverende maatschappij. Een individueel verdeelbord met automaten en differentieel schakelaars is aanwezig in elk appartement. De toebehoren zijn ivoorkleurig en van een modern design. De installatie wordt gekeurd door een erkend controle-organisme. De installatie wordt opgeleverd zonder verlichtingsarmaturen in de privatieven Privatieve delen: Living : - 2 lichtpunten met 2 schakelaars - 2 stopcontacten met 2 schakelaars - 4 stopcontacten - 1 stopcontact radio/t.v. - 1 leiding voor T.V. - 1 thermostaat - 1 aansluiting telefoon. -8-

9 Keuken : Hal W.C. : Slaapkamers : Badkamer : Berging : Verdeelkast : - 1 centraal lichtpunt met 1 schakelaar - 1 stopcontact voor koelkast - 1 stopcontact voor elektrische kookplaat - 1 stopcontact voor oven - 1 stopcontact voor vaatwasmachine - 1 stopcontact voor dampkap - 2 stopcontacten op werkbladhoogte. - 2 lichtpunten in 2 richtingen - 1 stopcontact - 1 videofoon + bel - 1 lege buis voor telefoon. - 1 lichtpunt met 2 schakelaars. - 1 lichtpunt met 2 schakelaars - 2 stopcontacten - 1 slaapkamer met aansluitmogelijkheid T.V. en Belgacom. - 1 aansluiting voor de kastverlichting, met 1 schakelaar - 1 dubbelpolig stopcontact. - 1 lichtpunt met 1 schakelaar - 1 stopcontact voor wasautomaat - 1 stopcontact voor een droogkast (met geïntegreerde condensopvanger). - automatische zekeringen voor alle kringen - differentieel (stroomverliesschakelaar) Video-parlofonie: Een volledige videofooninstallatie bedient alle appartementen, gecombineerd met een deurbel aan elke appartementsdeur. De installatie opent het elektrisch slot van de sasdeur op het gelijkvloers. Camera en druktoetsen worden in de inkomhal decoratief ingewerkt. Verluchting: In principe worden alle ruimten, waar geen rechtstreekse ventilatie mogelijk is, op een andere wijze verlucht. Alle verluchtingen lopen door tot de buitenwand of tot boven het dak. Verluchtingsschouwen die rechtstreeks door het dak gaan worden steeds afgedekt met een bijhorend afdekkapje. Het geheel van deze verluchting zal deel uitmaken van een speciale studie. Droogkasten kunnen niet aangesloten worden op dit systeem en moeten dus een ingebouwde condensopvanger hebben Decoratiewerken: Privatieve decoratiewerken zijn niet in de aankoopprijs begrepen, de koper kan zijn eigendom naar keuze afwerken binnen de voorschriften van de basisakte. Met privatieve decoratiewerken wordt bedoeld het schildervlak maken van muren en plafonds, het schilderen of behangen, meubilering, gordijnen, verlichtingsarmaturen, enz. N.B. : handelswaarde = particuliere prijs. -9-

10 4. ALGEMENE OPMERKINGEN 4.1. Plannen: De plannen van het gebouw, aan dit document bevestigd, dienen als basis voor het opstellen van het verkoopcontract. Zij werden ter goede trouw opgemaakt door de architect, na meting van het terrein. De verschillen die zouden voorkomen, hetzij in meer, hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de eis tot welkdanige schadevergoeding ook door één der partijen rechtvaardigen. De getekende kasten, bemeubeling, enz. zijn enkel ten titel van indicatie aangeduid. De secties en plaatsing der kolommen en balken worden bepaald door de raadgevende ingenieur, die de stabiliteitsplannen opmaakt onder toezicht van de architect. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal worden beschouwd, evenals sommige leidingen, al dan niet vermeld op de plannen. De oppervlakte van de private delen wordt berekend tot in de assen der gemene muren. De voor- en achtergevel worden integraal verrekend Lastenboek: De bouwheer behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan het lastenboek, welke door de architect of hemzelf nodig worden geacht Materialen: De bouwheer behoudt zich het recht voor sommige materialen, voorwerp uitmakend van dit lastenboek, te vervangen door gelijkwaardige materialen, voor zover ze geen minwaarde hebben t.o.v. de oorspronkelijk voorziene. Dit in geval de beschreven materialen niet tijdig zouden bekomen kunnen worden door gevallen van overmacht of andere, eventueel door vereisten van de architect (esthetiek, constructieve onverenigbaarheid met andere materialen, enz.). Documentatie en/of stalen van de meeste der hoger beschreven materialen zijn ter inzage bij de bouwheer of de verder in dit bestek vermelde firma's. Indien de kopers andere dan in dit lastenboek beschreven materialen wensen, zal dit aanleiding geven tot een verrekening. Materialen van een geringere verkoopswaarde dan voorzien in dit bestek worden niet toegelaten m.a.w. minwaarden worden niet aanvaard Erelonen architect en ingenieur: Het ereloon van de architect en de ingenieur is inbegrepen in de verkoopprijs voor zover er geen wijzigingen komen aan de oorspronkelijke plannen, eventueel gevraagd door de koper Wijzigingen: De wijzigingen die zouden aangebracht worden aan dit beschrijvend lastenboek op aanvraag van de kopers, zullen enkel de afwerking mogen betreffen. Bovendien mag hierdoor geen vertraging veroorzaakt worden in de termijn van uitvoering van het geheel der werken of schade berokkend worden aan de onderneming. De bouwheer, architect en ingenieur zijn volstrekt vrij al dan niet in te gaan op dergelijke vragen van de kopers. Op alle uitgevoerde veranderingswerken wordt een meerkost aangerekend voor de administratie en uitvoerings- en coördinatiekosten. De veranderingswerken worden betaald na uitvoering. -10-

11 Door het feit een belangrijke wijziging aan te brengen ziet de koper af van zijn afgesproken opleveringsdatum. Mede omwille van redenen van coördinatie en verantwoordelijkheid kunnen de wijzigingen en meerwerken alleen uitgevoerd worden door aannemers aangeduid door de bouwheer Aansluiting: De water-, gas-, elektriciteit-, T.V.-, distributie-, telefoon- en rioleringsaansluiting, alsmede het plaatsen van de meters, blijven ten laste van de kopers, ieder voor zijn appartement. Dit geldt eveneens voor de huur, het verbruik, vast recht, enz Taksen en belastingen: De B.T.W. op facturen en alle andere eventuele taksen vallen ten laste van de kopers. De eigenaars van de appartementen bevinden zich immers in dezelfde toestand als iemand die een particuliere woning laat bouwen Zetting van het gebouw: De krimp- en zettingsbarsten, veroorzaakt door de normale zetting van het gebouw is enerzijds geen reden tot uitstellen van betaling en anderzijds ressorteert dit niet onder de verantwoordelijkheid van de bouwheer en architect. Het gaat hier immers om verschijnselen inherent aan de natuur van het gebouw Oplevering: Het geheel wordt bezemschoon opgeleverd, alle puin en afval worden verwijderd. Voor het overhandigen van de sleutels zal de koper het saldo hebben betaald. Door het betrekken van het appartement aanvaardt de koper een stilzwijgende overname. -11-

12 Lastenboek en plannen De voorliggende plannen van het project dienen als basis voor het opstellen van de verkoopovereenkomst. Zij worden ter goede trouw opgemaakt door de architect na meting van het terrein. De getekende kasten, bemeubeling, enz. zijn enkel ten titel van indicatie aangeduid. De oppervlakte van de privatieve delen wordt berekend tot in de assen der gemene muren. De voor- en achtergevel worden integraal verrekend. De bouwheer-verkoper behoudt zich het recht voor details van het lastenboek en/of plannen te wijzigen, indien deze nodig geacht worden door de architect, of voorgesteld door de bevoegde overheden. Voor akkoord, de koper(s) -12-

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING MET BETREKKING TOT HET BOUWEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW : RESIDENTIE "PARK" ACHT MEILAAN 3680 MAASEIK REALISATIE : T.V. PROMOTOR VANGRONSVELD n.v. - VGV-VASTGOED n.v.- ED

Nadere informatie

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING MET BETREKKING TOT HET BOUWEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW: RESIDENTIE "DE LELIE" MAASTRICHTERSTEENWEG/CASTERSTRAAT 3500 HASSELT REALISATIE: T.V. PROMOTOR VANGRONSVELD n.v.

Nadere informatie

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING KORTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING MET BETREKKING TOT HET BOUWEN VAN EEN APPARTEMENTSGEBOUW: RESIDENTIE "AZUUR" BODESTRAAT 3620 LANAKEN REALISATIE: T.V. PROMOTOR VANGRONSVELD n.v. - VGV-VASTGOED n.v.- ED SOMERS

Nadere informatie

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING 23 APPARTEMENTEN INLICHTINGEN & VERKOOP. Verzekeringen en vastgoed

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING 23 APPARTEMENTEN INLICHTINGEN & VERKOOP. Verzekeringen en vastgoed BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING 23 APPARTEMENTEN INLICHTINGEN & VERKOOP Verzekeringen en vastgoed www.palmers.be vastgoed@palmers.be Dorpsstraat 34, 3590 Diepenbeek, 011 60 16 60 BOUWHEER projectontwikkeling

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING WOONPROJECT MOSA WORTH : starterswoningen te Dilsen-Stokkem REALISATIE: VESTIO & GROUP GL VLS DEVELOPMENT HAVERMARKT 22 3500 HASSELT 011 80 00 00 ARCHITECTENBUREAU: ADEM

Nadere informatie

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

Residentie De Toren Te 3960 Bree, Grauwe Torenwal

Residentie De Toren Te 3960 Bree, Grauwe Torenwal Residentie De Toren Te 3960 Bree, Grauwe Torenwal VERKOOPLASTENBOEK 1. OMSCHRIJVING VAN DE RUWBOUW: 1.1 Grondwerken: Voor het maken van de funderingen en de parkeerkelder worden de nodige ontgravingen

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

SAMENVATTEND LASTENBOEK. De Bouwheer: De Ontwerper: Inlichtingen en verkoop: Provincie Limburg. Gemeente Hoeselt

SAMENVATTEND LASTENBOEK. De Bouwheer: De Ontwerper: Inlichtingen en verkoop: Provincie Limburg. Gemeente Hoeselt Provincie Limburg Gemeente Hoeselt SAMENVATTEND LASTENBOEK 5 Nieuwbouwwoningen in half-open of gesloten bebouwing Gelegen : Hoeselt - Tongersesteenweg 53 De Bouwheer: Bouwpromotie Jorissen nv Hasseltse

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING WONING HOMMELVENNESTRAAT BOKRIJK HASSELT REALISATIE: VASO CONSTRUCTIONS BVBA HAVERMARKT 22 3500 HASSELT 011 80 00 00 ARCHITECTENBUREAU: ARCHITECT THOMAS ROETS GRENDELBAAN

Nadere informatie

RESIDENTIE ELLEKEN 24 APPARTEMENTEN - CENTRUM VAN ELLIKOM

RESIDENTIE ELLEKEN 24 APPARTEMENTEN - CENTRUM VAN ELLIKOM RESIDENTIE ELLEKEN 24 APPARTEMENTEN - CENTRUM VAN ELLIKOM INFO EN VERKOOP: VASTGOED BLOEMEN MALTA 20 3960 BREE TEL: 089/46.29.00 E-MAIL: info@vastgoedbloemen.be www.vastgoedbloemen.be 2 Residentie Elleken

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL

LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL BIJLAGE 1: aanduiding elektrische voorzieningen BIJLAGE 2: aanduiding sanitaire voorzieningen BIJLAGE 3: gedetailleerde offerte sanitaire toestellen

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door

Nadere informatie

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING

BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING ECO WOONPROJECT V park: Houtskeletbouw - woningen Houthalen- Helchteren, Grote Baan REALISATIE: VANSOM BVBA HAVERMARKT 22 3500 HASSELT 011 80 00 00 ARCHITECTENBUREAU: VERJANS

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum

Nadere informatie

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer. De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

Residentie De Dageraad Groene-Herdersgoed 1 en 3

Residentie De Dageraad Groene-Herdersgoed 1 en 3 Residentie De Dageraad Groene-Herdersgoed 1 en 3 COMMERCIEEL LASTENBOEK BOUWHEER : NV Hyboma Wilgenlaan 39-8610 Kortemark tel : 051/56.74.01 info@hyboma.be ARCHITECT : BVBA Architectenvennootschap INK

Nadere informatie

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen

Nadere informatie

Residentie "Van Witthem"

Residentie Van Witthem Residentie "Van Witthem" Vorstesteenweg, 23 1601 RUISBROEK Bouwheer: Mede- eigenaars TONDEUR Wolvendaellaan, 125 1180 BRUSSEL Tel : 02/771 01 44 Architectenbureau: Jan VANDERPLAETSEN Gr. M. D Alcantaralaan,

Nadere informatie

Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte.

Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. 1. Algemene beschrijving: Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. Het ontwerp heeft een mooie moderne

Nadere informatie

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD > INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt

Nadere informatie

LASTENBROCHURE CASCO

LASTENBROCHURE CASCO LASTENBROCHURE CASCO 1. Algemene beschrijving: Op 5 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum van Helchteren starten wij kortelings met de bouw van 10 appartementen. Het ontwerp heeft

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 6 lot 8-9 - 10 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

Sint Jacobsmarkt te Antwerpen Centrum

Sint Jacobsmarkt te Antwerpen Centrum Kantoren Kapellensteenweg 49 Lessiusstraat 16 Kalmthout Brecht Tel. 036669973 033138281 Fax. 036663547 033135074 Email. Info@huva.be www.huva.be PROJECT : Sint Jacobsmarkt te Antwerpen Centrum Huva Vastgoedmakelaars

Nadere informatie

1. Het onderhavig lastenboek is een samenvatting van het bijzonder Bestek. 2. De gebruikte materialen zijn beschreven in onderhavig bestek.

1. Het onderhavig lastenboek is een samenvatting van het bijzonder Bestek. 2. De gebruikte materialen zijn beschreven in onderhavig bestek. VOORAFGAANDELIJK 1. Het onderhavig lastenboek is een samenvatting van het bijzonder Bestek. 2. De gebruikte materialen zijn beschreven in onderhavig bestek. 3. De koper aanvaardt de constructies na voorlopige

Nadere informatie

Residentie Anaïs. 8670 Oostduinkerke Albert I laan 102 & 104 COMMERCIEEL LASTENBOEK. Architect: Projekt-Team 8800 Roeselare, Kon.

Residentie Anaïs. 8670 Oostduinkerke Albert I laan 102 & 104 COMMERCIEEL LASTENBOEK. Architect: Projekt-Team 8800 Roeselare, Kon. Residentie Anaïs 8670 Oostduinkerke Albert I laan 102 & 104 COMMERCIEEL LASTENBOEK Bouwheer: Immo D+ 8610 Kortemark, Wilgenlaan 39 Architect: Projekt-Team 8800 Roeselare, Kon. Albert I laan 89 Werfleider:

Nadere informatie

lastenboek bladzijde 1

lastenboek bladzijde 1 lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Dit lastenboek wordt U aangeboden door Stefcat BVBA, deze tekst heeft voorrang op het bouwplan, enkel wijzigingen

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van

Nadere informatie

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING

(LINKERWONING. BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK (LINKERWONING INKERWONING) BEKNOPTE E BESCHRIJVING-Pastorijwoning AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar.

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE Dit omvat: Opmeting van het perceel door landmeetkundige Grondsondering Stabiliteitsstudie Staat van bevinding ABR-polis door de bouwheer Controle registratie

Nadere informatie

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215. TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,

Nadere informatie

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K).

Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). BESCHRIJVING DER MATERIALEN EN UITRUSTING 1) Glaswerk Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K). 2) Ventilatie systeem C+Evo2 met Healtbox II - Smartzone Natuurlijke

Nadere informatie

GENK: Prachtig gelegen villa op een perceel van 18a 09ca. Detailfoto: villa te Genk, Armand Maclotlaan 6

GENK: Prachtig gelegen villa op een perceel van 18a 09ca. Detailfoto: villa te Genk, Armand Maclotlaan 6 TE KOOP Juridisch en technisch advies Immobiliën Expertises Jos Houben Landmeter-Expert GENK ARMAND MACLOTLAAN 6 Vraagprijs :! 390.000,00 Noortje Claes Grad. Bedrijfsbeheer Erkend Vastgoedmakelaar BIV:

Nadere informatie

. PROJECT KkkkkKruinders Kruindersweg Maasmechelen

. PROJECT KkkkkKruinders Kruindersweg Maasmechelen . PROJECT KkkkkKruinders Kruindersweg Maasmechelen Willibrodusstraat 19 3650 Dilsen-Stokkem ddd33333333333333333333 33336365330Willi 365 Martin Tindemans ARCHITECT Rotemerlaan 30 3680 Maaseik 1 1. SITUERING

Nadere informatie

SAMENVATTEND LASTENBOEK. De Bouwheer: De Ontwerper: Provincie Limburg HASSELT. Bouwen van een Woongeheel van 7 appartementen

SAMENVATTEND LASTENBOEK. De Bouwheer: De Ontwerper: Provincie Limburg HASSELT. Bouwen van een Woongeheel van 7 appartementen Provincie Limburg HASSELT SAMENVATTEND LASTENBOEK Bouwen van een Woongeheel van 7 appartementen Gelegen : Sint Truidersteenweg 531 te 3500 HASSELT (Sint Lambrechts Herk) De Bouwheer: JBK PROJECTBOUW bvba

Nadere informatie

SAMENVATTEND LASTENBOEK. De Bouwheer: De Ontwerper: Provincie Limburg GENK. Bouwen van een Woongeheel van 27 appartementen en 1 handelsruimte

SAMENVATTEND LASTENBOEK. De Bouwheer: De Ontwerper: Provincie Limburg GENK. Bouwen van een Woongeheel van 27 appartementen en 1 handelsruimte Provincie Limburg GENK SAMENVATTEND LASTENBOEK Bouwen van een Woongeheel van 27 appartementen en 1 handelsruimte Gelegen : Grotestraat 35 / Steeneikstraat te 3600 GENK De Bouwheer: JBK PROJECTBOUW bvba

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

RESIDENTIE BEUKENHEEM INHOUDSOPGAVE

RESIDENTIE BEUKENHEEM INHOUDSOPGAVE RESIDENTIE BEUKENHEEM INHOUDSOPGAVE 1. OMSCHRIJVING VAN DE RUWBOUW ARTIKEL 1.1 GRONDWERKEN ARTIKEL 1.2 BETONCONSTRUCTIE 1.2.1. Ontwerp van bouwwerken in gewapend beton. 1.2.2. Toepassingen. ARTIKEL 1.3

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99

VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN Bouwheer : Sbouw bvba Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 1. ALGEMEEN VERKOOPLASTENBOEK Deze omschrijving omvat de opsomming van: - de te gebruiken materialen

Nadere informatie

Project Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage.

Project Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage. Project onkstraat Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele. Bouwheer : Kleine Landeigendom Klein-Brabant Architect : ARCHITECTENBUREAU ARCHIPROF bvba

Nadere informatie

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD

Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD 1. ALGEMEEN Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp 1. WIND- EN WATERDICHTE UITVOERING APPARTEMENTSGEBOUW: Radier-funderingsplaat onafhankelijk van bestaande muurfundering Binnenmuren en binnendeel der buitenmuren in

Nadere informatie

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd.

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. Verkoopslastenboek Materialen Ruwbouw Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructieisvollediginbetonuitgevoerd.scheidingsmuur endraagmuren zijn in cellenbetonblokkenuitgevoerd.

Nadere informatie

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK LESKOO

VERKOOPLASTENBOEK LESKOO VERKOOPLASTENBOEK LESKOO www.oudenaardeaandeschelde.be Een realisatie van: Projectontwikkelaar: Architect: Stabiliteit: Technieken: Veiligheidscoördinatie: LESKOO N.V. (BESIX Real Estate Development &

Nadere informatie

RESIDENTIE COSIJNSTRAAT. 4 luxe stadswoningen OPDRACHTGEVER:

RESIDENTIE COSIJNSTRAAT. 4 luxe stadswoningen OPDRACHTGEVER: RESIDENTIE COSIJNSTRAAT 4 luxe stadswoningen OPDRACHTGEVER: BVBA Koppie Balendijk 250 3920 Lommel Tel. nr. : 0474-854002 Fax nr.: 011-553484 E.mail: info@tielemansvastgoed.be ONTWERP EN COÖRDINATIE : Architectenbureau

Nadere informatie

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek 1/8 RESIDENTIE TERLINDEN Verkoopslastenboek 2/8 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

Residentie Siepel Immerzeeldreef 1 te 9300 Aalst

Residentie Siepel Immerzeeldreef 1 te 9300 Aalst Siepel Immerzeeldreef 1 te COMMERCIEEL LASTENBOEK BOUWHEER : NV Hyboma Wilgenlaan 39-8610 Kortemark tel : 051/56.74.01 info@hyboma.be ARCHITECT : Architectenburo Berkein Bellemstraat 50 9880 Aalter Tel

Nadere informatie

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede PROJECT KASTEELSTRAAT Assenede VERKAVELINGSPLAN 2 KASTEELSTRAAT LOT 3-2 - 1 GRONDPLAN lot 3-2-1 4 VERDIEPINGSPLAN lot 3-2-1 GEVELS en DOORSNEDE lot 3-2-1 6 LOT 6-5 - 4 GRONDPLAN lot 6-5-4 8 VERDIEPINGSPLAN

Nadere informatie

Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47

Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: Huidige staat

Nadere informatie

SAMENVATTEND LASTENBOEK

SAMENVATTEND LASTENBOEK Provincie Limburg WELLEN SAMENVATTEND LASTENBOEK Bouwen van een Woongeheel van 14 appartementen Gelegen : Dorpsstraat 29 te 3830 WELLEN De Bouwheer: JBK PROJECTBOUW bvba St Truidersteenweg 162 3840 BORGLOON

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.

Nadere informatie