Anacon bvba. Jan Hammeneckerstraat 44, 1840 Londerzeel St Jozef Lastenboek parkresidentie Rozenhof Gebouw Lijsterbes

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Anacon bvba. Jan Hammeneckerstraat 44, 1840 Londerzeel St Jozef info@anacon.be. Lastenboek parkresidentie Rozenhof Gebouw Lijsterbes"

Transcriptie

1 Anacon bvba Jan Hammeneckerstraat 44, 1840 Londerzeel St Jozef Lastenboek parkresidentie Rozenhof Gebouw Lijsterbes

2 Algemeen Bouwheer Anacon bvba Jan Hammeneckerstraat Londerzeel St Jozef BE Architect XYZ architecten bvba Oude Luikerbaan Hasselt Op een steenworp van Leuven realiseert projectontwikkelaar Anacon een uitzonderlijk nieuwbouwcomplex met liefst 30 unieke woongelegenheden. In een binnengebied naast de Staatsbaan in Bekkevoort verrijzen vanaf januari appartementen, 1 woonhuis en 36 ondergrondse parkeergarages. De appartementen beschikken over een kwaliteitsvolle binnenafwerking en verschillen onderling in architectuur, grootte en oriëntatie. Met 5 appartementen is Lijsterbes het kleinste gebouw binnen Parkresidentie Rozenhof. Het beperkt aantal wooneenheden maakt dat de passage in het gebouw minimaal is. De typische architectuur - met onder meer een opvallend lessenaarsdak uit zink - geeft Lijsterbes extra cachet. Page 2

3 Algemene beschrijving van materialen en uitrusting Grondwerken De grondwerken omvatten de graafwerken volgends de afmetingen van de architectuurplannen en stabiliteitsstudie. Funderingen De funderingen worden uitgevoerd naar de resultaten van een sonderingsonderzoek uitgevoerd door de firma Geosonda uit Brussel. Op basis van dit onderzoek heeft de firma BTA Ingenieurs uit Hasselt de berekeningen van de fundering uitgevoerd. Op de bodem van de fundering wordt, als aarding voor de elektriciteitsinstallatie, een in lood omhulde koperdraad-aardingslus geplaatst. Deze voldoet zowel inzake samenstelling (koper en lood) als diameter (35 mm)aan het A.R.E.I. (Algemeen Reglement op de Elektrische Installatie). Op de plaats waar de teller van de elektrische installatie voorzien is, wordt de aardingslus omhoog geleid en later verbonden met de aardingsklemmen. De uitgegraven funderingssleuven worden gevuld met stortbeton voor funderingen (Beton sterkteklasse C 12/15), aangemaakt door een betoncentrale met waarborgmerk BENOR. Het ondergrondse metselwerk wordt uitgevoerd in zware betonstenen, die tijdens de metselwerken aan beide zijden worden beraapt (bepleisterd) met cementmortel. Rondom het gebouw worden de funderingssleuven terug aangevuld. Vloerplaat De grond binnen het gebouw wordt genivelleerd en mechanisch verdicht. Over de ganse binnenoppervlakte van het gebouw wordt een vochtscherm in polyethyleen geplaatst als isolering tegen opstijgend grondvocht. Deze kunststoffolie belet tevens dat het aanmaakwater van het beton meteen in de ondergrond dringt en zorgt zo dat het beton sterk wordt. Verschillende stroken overlappen elkaar voldoende. Over de ganse oppervlakte binnen het gebouw wordt een betonplaat (beton sterkteklasse C 20/25 of 200 kg cement/m.), gewapend met een net in staal met mazen van 15 bij 15 cm, gegoten. Rioleringen Bij het ontwerp van het rioleringsstelsel wordt rekening gehouden met later aan te leggen terrassen en opritten. Vooraleer het rioleringsstelsel te ontwerpen, wordt de plaats en de juiste aansluitdiepte van de openbare riolering nagekeken. Het rioleringsnet wordt met lichte helling uitgevoerd in grijze, harde pvc-buizen, overal diameter 110 mm, met waarborgmerk Benor (of gelijkwaardig). De buizen worden gekoppeld met moffen. De wanddikte van de buizen en dehulpstukken is 3,2 mm. De afvoerbuizen worden in lichte helling uitgevoerd meteen scheiding van regenwater en afvalwater. Via een eindstop wordt latere aansluitingsmogelijkheid op het rioleringsstelsel voorzien (terras, tuinhuis,drainage e.d.). Het rioleringsstelsel is toegankelijk via een toezichtput. De betonnen regenwaterput heeft een inhoud van 2 x liter. Het mangat wordt opgemetseld en voorzien van een toezichtluik in gietijzer. Onmiddellijk na de plaatsing wordt de put gevuld met water om het vlotten of opdrijven van de put te vermijden. Toezichtput / sifonput, reukafsnijders en hulpstukken worden eveneens in pvc uitgevoerd. Toezichtput / sifonput wordt verhoogd en afgedekt met een gietijzeren deksel. Zo zijn ze gemakkelijk toegankelijk voor onderhoud. De hulpstukken zijn voorzien van een kunststof dichtingsring. Het perfect op niveaubrengen van putdeksels valt onder de post tuinaanleg. Het rioleringsstelsel wordt gescheiden uitgevoerd tot net voor de rooilijn. Het circuit voor regenwater en afvoer van afvalwater Page 3

4 kan nu (of later als de openbare riolering daar nog niet op voorzien is) gescheiden aangesloten worden, zonder dat er nog ingrijpende werken aan uw privérioleringsstelsel hoeven tegebeuren. Metselwerken A. De buitenmuren De buitenmuren van het gebouw zijn gemetselde geïsoleerde spouwmuren, ze zijn als volgt samengesteld: een muur van gevelsteen, een luchtspouw, een isolatieplaat en een binnenmuur van 15 cm. Deze worden door middel van gegalvaniseerde spouwankers met druipneus (of gelijkwaardig) verankerd. De basismaterialen voor metselmortel zijn cement, zand en water. De breedte van de samengestelde buitenmuur bedraagt ongeveer 35 cm. De warmtedoorgangscoëfficient U bedraagt 0,260 W/m.K. De gevelstenen worden gedragen door verzinkt stalen L-profielen -nietzichtbaar- met verdoken bevestiging. B. De binnenmuren De binnenmuren worden uitgevoerd in rode geperforeerde bakstenen (type Porotherm of gelijkwaardig) met een breedte van 15 cm (dragende muren) of 10 cm (niet-dragende muren), en volgens de aanduidingen op het bouwplan. Gewelven en betonbalken Boven de ramen en deuren worden gewapende betonbalken geplaatst (beton sterkteklasse C 25/30). De spouwisolatie is doorlopend. Bij kleine overspanningen wordt gebruik gemaakt van een staltonbalk. De hoogte en wapening van betonbalken wordt bepaald in functie van de belasting en de overspanning. De nodige bekisting wordt aangebracht. De wapeningskorf wordt in de werkplaats gemaakt, gelast en daarna geplaatst. Het beton wordt gestort en na voldoende wachttijd ontkist. Als alternatief kan er ook met Prefab betonbalken worden gewerkt. De draagkracht van deze balken wordt berekend door een ingenieur. Eventuele stalen profielen zijn vooraf behandeld met een roestwerende verf. Ingebetonneerde draadstangen zorgen voor een perfecte verankering van de later aan te brengen dakconstructie. Dakconstructie Er wordt een hellend dak geplaatst volgens plan (lessenaarsdak). De constructie wordt uitgevoerd met sandwichpanelen. Alle daken (plat en hellend) worden geïsoleerd zoals de voorgeschreven EPB studies. Het hellend dak wordt opgetrokken uit zink met staande naad. Isolering Het type van de isolatie zal worden gekozen door de architect en dit volgens de geldende normen: E- 80 peil. Het gebouw zal worden geïsoleerd voor volgende elementen: de buitenmuren worden thermisch geïsoleerd; de platte daken worden thermisch geïsoleerd; alle ramen worden voorzien van dubbele beglazing: K 1.1; alle vloeren worden voorzien van thermische isolatie. Alle isolatiematerialen worden besproken en goedgekeurd door de EPB-verslaggever. Page 4

5 Verluchting Voor een optimale luchtkwaliteit binnen is het ventilatiesysteem C+ evo II voorzien. Dit zorgt voor minimale warmteverliezen. Het systeem steunt op driecomponenten die op elkaar zijn afgestemd. Ten eerste is een toevoer van verse buitenlucht nodig in droge ruimtes (leefruimte, slaapkamer, ). Ten tweede is de doorvoer van verse lucht belangrijk in de woning en dit via de gang, trappenhal, deuropeningen, ) Ten derde moet de vervuilde lucht afgevoerd worden in de vochtige ruimtes (keuken, badkamer, toilet, wasplaats ). Schrijnwerken 1. Ramen en deuren in aluminium. De ramen worden op maat gemaakt en zijn vervaardigd uit aluminium. Aan de buitenzijde wordt aan alle zijden een siliconenvoeg aangebracht tussen het schrijnwerk en het metselwerk. De kleur wordt afgestemd op de gekozen buitenmaterialen. De ruimte tussen kader en binnenmuur wordt met PUR-schuim opgespoten. Hierdoor wordt de standvastigheid van de elementen gewaarborgd. Tevens brengt dit een goede isolatie en winddichtheid mee. 2. Beglazing In de ramen en deuren met glasopening wordt dubbele beglazing geplaatst met hoge thermische isolatiewaarde. De warmtedoorgangscoëfficient U bedraagt 1.1 W/m2K. De glasbladen hebben een dikte van min. 4 mm (afhankelijk van de oppervlakte van het glasvlak). Gevels Voor de gevels werd gekozen voor een contrasterend effect tussen bleke en donkere gevelstenen. De gevels worden zo opgetrokken zodat het maximale effect van 1 vlak wordt bereikt. Dit kan gebeuren door zonder voeg te werken of door de gevels op toon te voegen. Terrassen en balustrades De terassen die zwevend zijn worden opgetrokken uit geprefabriceerde beton. De balustrades bestaan uit glazen borstweringen. Page 5

6 Gemene delen Inkomhal De muren en de plafonds van de gemeenschappelijke inkomhal op de gelijkvloerse verdieping zullen worden bezet (spuitpleister) en worden tevens geschilderd. Op bepaalde plaatsen wordt een verlaagd plafond voorzien in een gipsplaat (gyproc), en dit volgens de keuze van de architect en de huidige geldende brandweervoorschriften. De vloerbekleding van deze inkomhallen zullen worden afgewerkt met tegels volgens de keuze van de architect. Er zal een onderhoudsvriendelijk materiaal voorzien worden (keramisch). Binnentrappen De vluchttrappen binnen in het gebouw bestaan uit geprefabriceerde betontrappen. De muren zijn in silicaatsteen achter de hand gevoegd en de plafonds worden voorzien in beton. De vluchttrappen worden niet geschilderd. In de traphallen worden aluminium leuningen geplaatst. Alle technische leidingen in de traphallen worden voorzien in opbouw. Bovenstaande elementen worden volgens het detailplan van de architect uitgevoerd. Technische lokalen Het technische lokaal voor Lijsterbes bevindt zich onder de trap op het gelijkvloers. Alle meters worden in opbouw tegen de wanden bevestigd. De wanden en de plafonds van dit lokaal worden uitgevoerd in beton of betonsteen en worden niet geschilderd. Electriciteit De installatie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de voorschriften van de leverende maatschappij. Ze is strikt individueel en van het ingewerkt type. Deze installatie is hermetisch daar waar de voorschriften van de stroomleverende firma het eist. De installatie omhelst onder meer de distributieleiding voor de gemene. De individuele zekeringen van private leidingen werken automatisch. Alle onderdelen zijn wit. Verlichtingsapparatuur is enkel voorzien in de gemeenschappelijke delen. Inkom en traphal : Verlichtingsarmaturen Noodverlichting Stopcontact op het gelijkvloers Duwknop bel Bewegingsdetector in de inkom Page 6

7 Private delen Binnenschrijnwerk 1. Trap in de duplexappartementen De trappen naar de slaapkamers worden uitgevoerd in massief beuk. De max. breedte bedraagt 90 cm. Hij wordt gemaakt op maat. De traptreden hebben een dikte van 6/4 of 34 mm. U hebt keuze uit een moderne plankenleuning of een leuning met rechte sierbalusters. 2. Binnendeuren De breedte van de deuropeningen is 80 of 90 cm. (volgens de mogelijkheden op plan, brede en hoge deuren worden doorgaans ervaren als mooier). De deurbladen hebben een hoogte van 211 cm. De overige deuren zijn vlak geplamuurde hardboarddeuren (volkern). Het hang- en sluitwerk en de kruk zijn inox-kleurig. Afwerking A. Pleisterwerken De muren worden d.m.v. bepleistering afgewerkt volgens de regels van de kunst. Plafonds zijn afgewerkt met spuitpleisters en daar waar schuine kanten van het dak aanwezig zijn gebeurt de afwerking op de houten dakstructuur met gyprox beplating. Alle hoeken worden beschermd met hoekijzers. De dagkanten van het buitenschrijnwerk wordt ingepleisterd, behalve waar er uit noodzaak een houten bekleding moet zijn. De graad van afwerking is dermate dat er nog voorbereidende werken dienen te gebeuren (bijplamuren, gladschuren,...) door de koper teneinde te kunnen overgaan tot de schilderwerken. B. Chapewerken De vloerplaten van alle verdiepingen worden afgewerkt met een zwevende chape (=vlottende chape) C. Randisolatie Tegen alle opgaande muren van het gelijkvloers en de verdieping wordt een samendrukbare randisolatie voorzien. Het doel hiervan is om schade te voorkomen aan de vloer bij uitzetten of krimpen. D. Afwerking met tegels Alle droge ruimtes worden voorzien van een meerlagen parketvloer De toplaag is een 3mm dike eik. De plinten zijn massief hout en hebben een hoogte van 7 cm met een dikte van 12 mm E. Afwerking met tegels Voor de vochtige ruimtes (Berging, toilet, badkamer en gemene delen) kan een vloer worden gekozen De vloer- en muurbetegeling dient gekozen te worden in een door de verkoper aan te duiden toonzaal. In geval van speciale legpatronen, verschillende tegelformaten (groter dan 50 x 50 cm), hele kleine tegelformaten ( 10x10), gerectifiëerde tegels of metrotegels, natuursteen of formaten met veel snijverlies of voegwerken in een andere kleur dan grijs wordt er een meerkost aangerekend voor de plaatsing. In de vloerafwerking zit standaard een keramische tegel met een aankoopwaarde van 40 euro/m2 (excl BTW). De plinten hebben een handelswaarde van 12 euro/lm (excl BTW) Page 7

8 Sanitair De koper krijgt een budget van euro excl BTW waar hij het sanitair mee kan bestellen. De bestelling dient te gebeuren bij een leverancier opgelegd door de bouwpromotor. A. Leidingen De koud- en warmwaterleidingen worden uitgevoerd in meerlagenbuis met mantel, opgebouwd uit 3 lagen. Binnen- en buitenbuis bestaan uit vernet polyethyleen. Tussenin bevindt zich een aluminium buis. De 3 lagen worden aan elkaar vastgehecht d.m.v. speciale verbindingslagen. De buizen zijn zuurstofdicht en hebben een hoge weerstand tegen agressief water en tegen uitwendige aantasting door agressieve werkstoffen. De mantel heeft naast het beschermen van de buis tegen beschadiging als hoofddoel de vrije uitzetting van de binnenbuis op te vangen. Voor ieder toestel vertrekt een aparte leiding vanaf de collector op elke verdieping. De afvoeren worden uitgevoerd in pvc-buis met bijhorende hulpstukken en worden aangesloten op de riolering. De waterteller wordt aangesloten met een watermeterkoppeling en voorzien van een terugslagklep. De gevelkraan voor de bediening van de tuin is afsluitbaar. In de winterperiode kan de kraan afgesloten worden van het waternet. B. Voorzieningen Warm- en koudwaterpunten: Voor de afwasbak in de keuken Voor het bad Voor het badkamermeubel Voor de douche Koudwaterpunten Voor de toiletten Voor de handenwasser Voor de installatie voor warmwatervoorziening Voor het aftakpunt voor aansluiting van de eventuele vaatwasser en wasmachine Voor de dubbele dienstkraan op de achtergevel voor de tuin C. Recuperatie van regenwater Het regenwater wordt aangezogen ongeveer 15 cm. onder het wateroppervlak (drijvende vlotter), waar het zuiverste water zich bevindt. De pomp maakt het verbruik van regenwater mogelijk voor sanitair gebruik en is voorzien van droogloopbeveiliging en versterkte aanzuigleiding (tot 10 lm). Verwarming Het uitgangspunt voor een zuinige en comfortabele verwarmingsinstallatie is de warmteverliesberekening. Deze gaat uit van de gebruikte isolatie en de gekozen materialen (muren, vloerbedekking, ). Bij een buitentemperatuur van -10 C worden volgende binnen-temperaturen gewaarborgd: - Salon : 22 C - Eethoek : 22 C - Keuken : 22 C - Inkom, toilet : 18 C - Badkamer : 24 C - Slaapkamers : 18 C Page 8

9 A. Verwarming op aardgas met een gaswandketel met gedwongen dakafvoer Condenserende gaswandketel Viessman Vitodens 200W 26,0 KW (of gelijkwaardig). Deze gesloten condensatieketel heeft het correct verwarmingsvermogen en doet geen toegevingen op gebied van warm water comfort. Hij wordt voorzien van een buitenvoeler. Het toestel is van het type HR TOP. De modulerende ketel heeft een rendement van 109%. B. Radiatoren De radiatoren zijn van hoogwaardig koudgewalste staalplaat van 1,25 mm dikte en zijn voorzien van een zeer resistente laklaag. De kleur is gebroken wit. De radiatoren worden uitgerust met thermostatische kranen, zodat iedere ruimte apart regelbaar is qua temperatuur. De klokthermostaat dient dan enkel nog om de tijdstippen van de comfortperiodes en de nachtverlaging in te stellen. De leiding wordt aangesloten vanuit de muur (tenzij onmogelijk door achterliggende betonbalk). Het kraanwerk is ingebouwd, zodat geen buizen zichtbaar zijn. De koud- en warmwaterleidingen worden uitgevoerd in meerlagenbuis met mantel, opgebouwd uit 3 lagen. Binnen- en buitenbuis bestaan uit vernet polyethyleen. Tussenin bevindt zich een aluminium buis. De 3 lagen worden aan elkaar vastgehecht d.m.v. speciale verbindingslagen. De buizen zijn zuurstofdicht en hebben een hoge weerstand tegen agressief water en tegen uitwendige aantasting door agressieve werkstoffen. De mantel heeft naast het beschermen van de buis tegen beschadiging als hoofddoel de vrije uitzetting van de binnenbuis op te vangen. Iedere radiator heeft een apart circuit, vertrekkende vanaf een verdeler op elke verdieping (buis-in-buissysteem). De regeling gebeurt met een klokthermostaat (type Siemens REA23101 of gelijkwaardig) met week- en weekendprogramma. Hij is gebruiksvriendelijk, energieefficiënt en kostenbesparend. Schilderwerken Er zijn geen schilderwerken voorzien voor de private delen. Videofonie en deuropener Een volledige videofooninstallatie verbindt alle appartementen op de verdiepingen met de inkomdeur van het gebouw. Ieder appartement bevat apparatuur met belknop, die elektrisch het slot, gelegen bij de ingang, in werking stelt. Electriciteit Detail van de electriciteit is in bijlage te vinden. Keuken De keukens zijn voorzien van een budget van euro excl BTW. Deze dient gekozen te worden bij een leverancier bepaald door de bouwpromotor. Keuze en type van keuken kan gewijzigd worden. Page 9

10 Algemene Voorwaarden Algemeen De voorgeschreven beschrijving betreft de standaard afwerking en uitrusting van de wooneenheden. Indien (toegelaten) wijzigingen door de koper gevraagd worden, zal een detailovereenkomst opgesteld worden voor deze meerwerken. Erelonen Het ereloon van veiligheidscoördinator, EPB verslaggever en ingenieur is inbegrepen in de verkoopprijs. Indien de koper zou overgaan tot wijzigingen aan dit bestek, de plannen of de standaardvoorzieningen kan hiervoor een supplementair ereloon gevraagd worden en zal dit aan de klant doorgerekend worden. Zettingverschijnselen Krimp- of zettingsbarsten of haarscheuren veroorzaakt door temperatuursschommelingen of door zetting van het gebouw, vallen niet onder de verantwoordelijkheid van de promotor en de architect. Het gaat immers om verschijnselen inherent aan de structuur van het gebouw en/of bouwproces. Plannen Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits-of technische redenen. De plannen werden te goeder trouw opgemaakt door de architect na meting van het terrein. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer, hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook aanzien te worden als circa maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk het akkoord van de kopers te bekomen. Deze wijzigingen zullen echter nooit de kwaliteit van de materialen, de architectuur en het genot van de reeds verkochte onroerende goederen in het gedrang brengen. Nutsvoorzieningen Alle aankoppelings-, aansluitings-, plaatsings-, indienststellings-, verbruiks-, en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, telefoon, TV-FM-distributie) zijn niet in de verkoopsprijs begrepen en vallen dan ook ten laste van de kopers. Opkuis De woning zal door de promotor bezemschoon opgeleverd worden, d.w.z. vrij van enig werfmateriaal of puin. Stof en vuil zijn echter inherent aan een werf. Om de woning te kunnen betreden zal de koper een grondige opkuis van de woning moeten uitvoeren. Veiligheid en toegang tot de werf Om veiligheidsredenen mag de koper of zijn vertegenwoordiger de werf enkel bezoeken indien hij vergezeld is van een vertegenwoordiger van de verkoper. De bezoeken gebeuren op eigen risico (noch lichamelijke, noch materiële schade kunnen ten laste gelegd worden van de aannemer/promotor/verkoper/projectontwikkelaar). Page 10

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN HOOFDSTUK 00 : INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS. werfkast elek. te voorzien HOODSTUK 01 : VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN. 01.1 : Schoonmaak van de werf. uitgraven van stronken 4 stuks HOOFDTSUK 02 : GRAAFWERKEN.

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel Algemeen lastenboek Woonproject Achel Bouwpromotor: Groep Kunnen Weertersteenweg 135 3640 Kinrooi Tel 089/621 600 Gsm 0032/494 63 48 38 www.groepkunnen.be groepkunnen@skynet.be Architect: Architectenburo

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215. TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 6 lot 8-9 - 10 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. appartementen. Algemene inleiding

VERKOOPLASTENBOEK. appartementen. Algemene inleiding VERKOOPLASTENBOEK appartementen Algemene inleiding Voor het ontwerp van het Schoolhof werd een samenwerkingsverband aangegaan tussen verschillende architecten, een bureau voor landschapsarchitectuur en

Nadere informatie

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD > INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

2HOB te LOZEN Lastenboek

2HOB te LOZEN Lastenboek 2HOB te LOZEN Lastenboek Wind- en waterdicht 1 LIGGINGSPLAN KAVEL 1 KAVEL 2 : 2a87ca : 2a87ca 2 INHOUDSTAFEL 1 ALGEMEEN 2 LASTENBOEK 2.1 Werfinrichting 2.2 Grondwerken 2.3 Rioleringswerken 2.4 Ruwbouw

Nadere informatie

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen 1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.

Beton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer. De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters

Nadere informatie

MEETSTAAT (00) ALGEMEEN (00)100 WERFINSTALATIE PM (00)200 PLAATSBESCRIJVING PF FF 1.00 IN/OUT (00)500 VEILIGHEID PF FF 1.00 (00) TOTAAL ALGEMEEN

MEETSTAAT (00) ALGEMEEN (00)100 WERFINSTALATIE PM (00)200 PLAATSBESCRIJVING PF FF 1.00 IN/OUT (00)500 VEILIGHEID PF FF 1.00 (00) TOTAAL ALGEMEEN MEETSTAAT (00) ALGEMEEN (00)100 WERFINSTALATIE PM (00)200 PLAATSBESCRIJVING PF FF 1.00 IN/OUT (00)500 VEILIGHEID PF FF 1.00 (00) TOTAAL ALGEMEEN (06) AFBRAAKWERKEN (06)100 DEINSTALLATIE (06)170 VOORBEREIDE

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum

Nadere informatie

TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering.

TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. ALGEMENE AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de

Nadere informatie

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede PROJECT KASTEELSTRAAT Assenede VERKAVELINGSPLAN 2 KASTEELSTRAAT LOT 3-2 - 1 GRONDPLAN lot 3-2-1 4 VERDIEPINGSPLAN lot 3-2-1 GEVELS en DOORSNEDE lot 3-2-1 6 LOT 6-5 - 4 GRONDPLAN lot 6-5-4 8 VERDIEPINGSPLAN

Nadere informatie

EPB-advies: woning Datum: xxx

EPB-advies: woning Datum: xxx EPB-advies: woning Datum: Bouwheer Naam: Adres: Tel: Gsm: E-mail: Bouwplaats Project: Bouwen van woning Adres: Vergunning: datum bouwaanvraag: 2012 Compactheid Type: woning Geïsoleerd volume: - Verliesoppervlak:

Nadere informatie

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd.

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. Verkoopslastenboek Materialen Ruwbouw Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructieisvollediginbetonuitgevoerd.scheidingsmuur endraagmuren zijn in cellenbetonblokkenuitgevoerd.

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK. RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2

VERKOOPSLASTENBOEK. RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2 VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2 INHOUDSTAFEL: 1. Ruwbouwwerken 2. Dakwerken 3. Buitenschrijnwerk 4. Binnenschrijnwerk 5. Pleisterwerken 6. Chape, vloeren en faience 7. Keukens 8. Sanitaire

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek Dit project omvat de realisatie van een vrijstaande bebouwing gelegen Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek, volgens

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK CASCO-VERKOOP

VERKOOPSLASTENBOEK CASCO-VERKOOP 8 KOPPELWONINGEN St.-Jorisstraat 3570 ALKEN (St.-Joris) VERKOOPSLASTENBOEK CASCO-VERKOOP Vandebos Algemene Bouwonderneming NV DIGITALE IMPRESSIES: Achterzijde gebouwen: Voorzijde woningen: 2 3 PROJECTONTWIKKELING:

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Plannen 4. Verkoopsvoorwaarden

Nadere informatie

Aangifteplichtige : WoninGent. Ligging : Louis Schuermansstraat 4, Sint-Amandsberg. App 2.4 Resultaat : K-peil : geen (*) E-peil : geen (*)

Aangifteplichtige : WoninGent. Ligging : Louis Schuermansstraat 4, Sint-Amandsberg. App 2.4 Resultaat : K-peil : geen (*) E-peil : geen (*) Aangifteplichtige : WoninGent Ligging : Louis Schuermansstraat 4, Sint-Amandsberg Woord vooraf : Dit verslag (startberekening) geeft alle materialen/installaties weer die noodzakelijk zijn voor het behalen

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van

Nadere informatie

TOP HOME BUILDING nv

TOP HOME BUILDING nv TOP HOME BUILDING nv LASTENBOEK WONINGBOUW 1 van 8 De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen van de eerste kwaliteit en vrij van alle gebreken die de soliditeit en/of esthetische gaafheid van

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

Residentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43.

Residentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Residentie De Vrijheidsboom Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas Ligging De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Het concept De residentie omvat 6 appartementen en

Nadere informatie

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK Casco Plus Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar met uitzondering van de werken

Nadere informatie

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote

Nadere informatie

lastenboek bladzijde 1

lastenboek bladzijde 1 lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Dit lastenboek wordt U aangeboden door Stefcat BVBA, deze tekst heeft voorrang op het bouwplan, enkel wijzigingen

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Verkoopsvoorwaarden 4. Plannen

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving Pagina 1 van 10 Gedetailleerde beschrijving U3 nieuwbouwwoningen in centrum Wezemaal. 1 half-open bebouwing, met 3 slaapkamers. VERKOCHT 2 rijwoningen, elk met 4 slaapkamers. 1 van de 2 VERKOCHT Elk met

Nadere informatie

Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers

Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Recente cottage villa met aangelegde en omheinde tuin Charme villa met vier slaapkamers en bureel op gelijkvloers Uitnodigende cottagewoning: inkomhal met vestiairekast, ruime living, volledig ingerichte

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

Constructiedetails: Bouwknopen

Constructiedetails: Bouwknopen Constructiedetails: Bouwknopen Joachim Coopman en Devin De Brabander 1 Vastgoed-Landmeten Constructies 1 Bouwheer: Architect: Kassymo nv Zeedijk, Nieuwpoort Bert Janssens Oudburg 30B, Gent Aannemingsbedrijf:

Nadere informatie

LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06

LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 INTRODUCTIE Om toekomstige eigenaars van een woning een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de woning werd dit beschrijvend lastenboek

Nadere informatie

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK BOUWPROMOTOR LINTOO PROJECTS bvba Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be ARCHITECT GC-ARCHITECTEN bvba Veldstraat 11 8760 Meulebeke tel. 051-48

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent Residentie Fabu VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent R e s i d e n t i e F A B U Pag. 1 Bouwpartners: Bouwheer Kitchino bvba Hulleken 29a 9940

Nadere informatie

Omschrijving EH HOEV. Ehprijs

Omschrijving EH HOEV. Ehprijs Omschrijving EH HOEV. Ehprijs Indienen bouwvergunning sog 1 150,00 Waarborg Stad Gent sog 1 200,00 Inname openbaar domein (containers-stelling) sog 1 150,00 Bekendmaking vergunning sog 1 100,00 ABR-verzekering

Nadere informatie

BESCHRIJVENDE MEETSTAAT

BESCHRIJVENDE MEETSTAAT BESCHRIJVENDE MEETSTAAT Uitvoering volgens gepubliceerde plannen 1.RUWBOUW 1. Grondwerken Afgraven teelaarde 20cm: voorzien Uitgraven geul voor nutsleidingen: voorzien Uitgraven geul voor aansluiting straatriool

Nadere informatie

LOT 2 5 GEZINSWONINGEN TE NIEL. Lot 2 Voorblad Bouwen van 5 gezinswoningen Ivo Cornelisstraat, Niel. 20 maart 2013 Dossiernummer: U-xxx 1:50 A3

LOT 2 5 GEZINSWONINGEN TE NIEL. Lot 2 Voorblad Bouwen van 5 gezinswoningen Ivo Cornelisstraat, Niel. 20 maart 2013 Dossiernummer: U-xxx 1:50 A3 5 GEZINSWONINGEN TE NIEL Lot 2 Voorblad 7 wc 47 112 schroefdop 600 265 handenwasser 399 standl. wc +1 25 160 29 300 497 305 29 39 200 Socarex Septische put 1.500L Regenwaterput 5.000L aansluiten volgens

Nadere informatie

Uw contactpersoon: Telefoon bureau 09 376 14 17 GSM 0497 20 92 44 Email bureau petra@huysmanbouw.be pikwadraat@telenet.be. Met de meeste hoogachting

Uw contactpersoon: Telefoon bureau 09 376 14 17 GSM 0497 20 92 44 Email bureau petra@huysmanbouw.be pikwadraat@telenet.be. Met de meeste hoogachting Uw contactpersoon: Naam Neyt Petra Telefoon bureau 09 376 14 17 GSM 0497 20 92 44 Email bureau petra@huysmanbouw.be Email pikwadraat@telenet.be Met de meeste hoogachting Het Huysmanbouw Verkoopsteam Destelbergen,

Nadere informatie

RESIDENTIE ZUIDERZON

RESIDENTIE ZUIDERZON 1 RESIDENTIE ZUIDERZON 2 Verkoopslastenboek LIGGING : Steenweg 63 9570 Lierde BOUWHEER L&S Construct bvba Gentsesteenweg 67 9620 Zottegem tel. 0497/54 80 66 Ludwig@lsconstruct.be ONTWERP Architect Ines

Nadere informatie

LASTENBOEK. 5 energiezuinige nieuwbouwwoningen BOOM, NIELSESTRAAT

LASTENBOEK. 5 energiezuinige nieuwbouwwoningen BOOM, NIELSESTRAAT LASTENBOEK 5 energiezuinige nieuwbouwwoningen BOOM, NIELSESTRAAT 1 OMSCHRIJVING: Werf: oprichten van 5 woningen met 3 slaapkamers, berging, ruime zolder (eventueel bijkomend in te richten) en garage langs

Nadere informatie

MARKANT PROJECT TE HEVER - RIJKENHOEKSTRAAT BOUWEN VAN VIER GEKOPPELDE EENGEZINSWONINGEN. aanvang der werken maart 2009

MARKANT PROJECT TE HEVER - RIJKENHOEKSTRAAT BOUWEN VAN VIER GEKOPPELDE EENGEZINSWONINGEN. aanvang der werken maart 2009 MARKANT + VENNOOTSCHAP VOOR STUDIE EN ONTWIKKELING VAN MARKANTE WOON & LEEFKERNEN PROJECT TE HEVER - RIJKENHOEKSTRAAT BOUWEN VAN VIER GEKOPPELDE EENGEZINSWONINGEN aanvang der werken maart 2009 1. ALGEMEENHEDEN

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT

VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT 1 I VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN RUWBOUW Voorafgaande werken Het uitzetten van de woning gebeurt overeenkomstig de gegevens van de uitvoeringsplannen

Nadere informatie

L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN. Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver

L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN. Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver Inhoudstafel I ALGEMEEN... 3 1. Voorafgaande opmerking... 3 2. Nazicht van de uitgevoerde werken...

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.

Nadere informatie

11 koopappartementen. Bouwproject AALST. Heilig Hartlaan - Verbrandhofstraat

11 koopappartementen. Bouwproject AALST. Heilig Hartlaan - Verbrandhofstraat 11 koopappartementen Bouwproject Heilig Hartlaan - Verbrandhofstraat 2 Bouwproject 3 Bouwheer Architect Stabiliteit Technieken EPB Veiligheidscoördinatie Verkoop Sociale Huisvestingsmaatschappij DENDERSTREEK

Nadere informatie

Project Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage.

Project Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage. Project onkstraat Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele. Bouwheer : Kleine Landeigendom Klein-Brabant Architect : ARCHITECTENBUREAU ARCHIPROF bvba

Nadere informatie