Masterplan bouwblok Falconplein - Zeemanshuis. Rapp+Rapp
|
|
- Lieven ten Wolde
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Masterplan bouwblok Falconplein - Zeemanshuis Rapp+Rapp De herontwikkeling van het bouwblok tussen de Oude Leeuwenrui, de Generaal Belliardstraat, de Falconrui en het Falconplein is gestart. Het is één van de grootste binnenstedelijke verdichtingsprojecten in de kernstad. Op dit moment krijgen de stadsarcheologen de kans om de cultuurhistorische waarden van het gebied in kaart te brengen. De plek vertoont dankzij zijn locatie aan de rand van de binnenstad een erg gelaagd stadsbeeld. Het bouwblok tussen de Falconrui en de Generaal Belliardstraat is ontstaan tijdens de stadsuitbreiding van Bij deze uitbreiding werd de stadswal verlegd van de Falconrui naar de Oude Leeuwenrui. Hierbij werd de maat van het bouwblok vastgelegd. Aan het Falconplein en de Oude Leeuwenrui werd het bouwblok perceelsgewijs verkaveld. Aan de Falconrui was een klooster gesitueerd. Het zogenaamde klooster van de Falcontinnen werd gesticht door de Italiaanse edelman Falco De Lampagne in In de 16de eeuw kende het klooster een uitbreiding waardoor het domein bijna heel het bouwblok innam. Na de Franse revolutie deed het klooster eerst dienst als militair hospitaal en nadien werd het vervangen door een kazerne. Op de plaats van de kazerne verscheen in 1955 het Internationaal Zeemanshuis. Archeologische opgravingen hebben sporen aan het licht gebracht van het in oorsprong 14de-eeuwse klooster en een laatmiddeleeuwse toren. Ook werden resten ontdekt van een brouwerij uit de 16de eeuw. De toekomstvisie Het Schipperskwartier, een verleidelijk stukje Antwerpen vormt sinds 2002 het kader voor de ontwikkeling van de wijk. Verschillende publieke initiatieven moesten de verloedering van de buurt tegengaan. De raamprostitutie werd onderworpen aan strikte voorwaarden en beperkt tot drie straten, de malafide handel verdreven en de leegstand aangepakt. In de visie van het Eilandje vormt het Schipperskwartier de rode loper naar het nieuwe stadsdeel. Het bouwblokproject Falconplein-Zeemanshuis wordt binnen de toekomstvisie geïdentificeerd als strategisch project. De regie van de herontwikkeling van het volledige bouwblok is vandaag in handen van AG VESPA. De stad en SD Worx bundelden destijds hun krachten en gronden om zo één samenhangende en perceeloverschrijdende herontwikkeling met hoge ambities mogelijk te maken. In het kader van het grond-en pandenbeleid werden reeds enkele restpercelen op en langs de site bebouwd met nieuwe woningen. In 2012 werden 7 woningen en 2 appartementen opgeleverd in de Falconrui 9-15, van META architectuurbureau. Het woonproject aan Falconplein 9 van Puls architecten is momenteel in verkoop en de huizen rond de Falconpoort zullen gerealiseerd worden door 51N4E. Via de Open Oproep van de Vlaams Bouwmeester werd in 2006 een wedstrijd georganiseerd voor een masterplan van het bouwblok. In de vraag naar een stedenbouwkundig ontwerp voor het gehele bouwblok lag ook impliciet de vraag besloten naar de toekomstige rol voor het toenmalige Zeemanshuis dat prominent in het bouwblok stond. Het te integreren programma bestond uit kantoren, woningen, voorzieningen en een hotel. Ook het ontwerp van de openbare ruimte van het Falconplein maakte deel uit van de opdracht. Het ontwerp van het Nederlandse architectenbureau Rapp+Rapp werd geselecteerd. Dit team had gekozen voor een radicale reconversie van het bouwblok met 1
2 Links. Historische kaart Bononiensis (1565) met het bouwblok Falcon tussen de Falconrui en de Oude Leeuwenrui. Rechts. De archeologische opgravingen brachten onder andere sporen van het in oorsprong 14de-eeuwse klooster aan het licht. sloop van het oude Zeemanshuis. Het Zeemanshuis negeert de historische en stedenbouwkundige context van de buurt. De maat en situering van het gebouw veroorzaken een schaalbreuk binnen het overige fijnmazig weefsel van de stad. In hun ontwerp stelt Rapp+Rapp een herstel voor van de historische en ruimtelijke structuur van het bouwblok. Niet iedereen was dit plan genegen en stemmen voor behoud van het Zeemanshuis wierpen zich op. Tijdens participatiemomenten werd geluisterd naar de bezorgdheden van de buurtbewoners. Van het basisprincipe werd niet afgestapt, maar er werd wel rekening gehouden met een aantal nieuwe aandachtspunten, zoals het publieke karakter van de binnenhoven, het behoud van de sociale en culturele functie van het gebied en de zonlichttoetreding in de woningen van de aangrenzende straat. Harrie van der Meijs van Rapp+Rapp beantwoordt enkele vragen over hun ontwerp en het proces van deze ontwikkeling. Men krijgt niet vaak de kans een volledig bouwblok in de middeleeuwse stad te herontwerpen. Wat was de grootste uitdaging in het ontwerp van het masterplan? Het masterplan is een lange termijnvisie voor de ontwikkeling van het bouwblok. De details zijn vastgelegd in een bijzonder plan van aanleg. In de toekomst mag het masterplan geen obstructie vormen voor mogelijke ontwikkelingen. Dit langdurige plantraject, met veranderende eisen en visies ten opzichte van de stad, vormt een grote uitdaging. In het wedstrijdontwerp van 2006 werd daarom voorgesteld om geen maatpakken voor een vast programma te ontwerpen. We hebben multifunctionele casco s ontworpen met een dusdanige overmaat zodat die verschillende programmatorische invullingen kunnen opnemen en een zekere mix van functies herbergen. Zeven jaar na het wedstrijdontwerp is de vraag naar ruimte compleet anders. De vraag naar kantoorruimte is verminderd en de vraag naar hotels en overige voorzieningen is drastisch gewijzigd. Wonen is momenteel de belangrijkste bestemming in het bouwblok. In 2010 begonnen de ontwerpwerkzaamheden voor het eerste grote gebouw, het C-blok ofwel De Schilden. Hier worden kantoren en woningen gerealiseerd. In 2014 is de wedstrijd voor het tweede grote gebouw, het L-blok en de randbebouwing langs de Falconrui en de Generaal Belliardstraat, georganiseerd. Het Antwerp Harbour Hotel dat de traditie van het Internationaal Zeemanshuis voortzet, is intussen gehuisvest aan de Noorderlaan waardoor er meer ruimte voor meer woonprogramma in het L-blok is. De voorzieningen worden op de gelijkvloerse verdiepingen langs het hof gepland: een gemeenschapscentrum en een kinderkribbe met terras langs de noordkant van het hof. 2
3 Het masterplan van Rapp+Rapp Binnen het bouwblok worden twee grootschalige gebouwen voorzien, die het gebied in een viertal hoven onderverdelen. C-blok L-blok De ontwikkelaar CIP was de laureaat van de verkoop onder voorwaarden voor het C-blok en het L-blok en randbebouwing langs de Falconrui en Generaal Belliardstraat. 3
4 Een tweede uitdaging is de inpassing van het grootschalig programma in het kleinschalige stedelijk weefsel van de bestaande straten en pleinen van het Schipperskwartier. We hebben dit opgelost door de grote gebouwen centraal in het bouwblok te plaatsen en zo vier binnenhoven te creëren. De grote gebouwen manifesteren zich aan de straat als grotere gehelen in het straatbeeld. Een ander aspect is dat de openbare ruimte vaak de achilleshiel van binnenstedelijke ontwikkelingen vormt door een uitgebreid eisenpakket, kleine budgetten en toekomstige onderhoudslasten. In het masterplan is ingezet op een samenhangende stedelijke ruimte met een diversiteit in inrichting. De hoven kennen een verloop in de mate van toegankelijkheid: van een volledig openbaar karakter van het Falconplein tot een intiem openbaar binnenhof met woningen rondom. Deze ambitie die in het masterplan is vastgelegd, wordt tegengewerkt door standaard oplossingen die vanuit het beheer van de openbare ruimte worden opgelegd. Het vergt veel tijd en energie om deze ambitie door de jaren heen vast te houden. Hoe belangrijk was het voor jullie om een verscheidenheid in de architectuur te bereiken? De randbebouwing van het bouwblok wordt voorzien in een maat die aansluit bij de maat en schaal van de omliggende straten. Ook de grotere gebouwen manifesteren zich aan de straat binnen dit schaalniveau. Door toepassing van verschillende kavelbreedtes en hiermee samenhangende gebouwtypologieën dwing je onderscheid in de panden af. De bouwdiepte van 20 meter werpt steeds de vraag op of een pand als herenhuis met een straat- en een hofzijde kan worden ontwikkeld of dat een typologie van appartementen of rug-aan-rug woningen voor de hand ligt. Het gaat niet om verscheidenheid in architectuur maar eerder om verscheidenheid in typologie. In de architectuur wordt juist eenheid in verscheidenheid nagestreefd. Hier prevaleert de eenheid van de straat of het plein ten opzichte van de architectuur van het afzonderlijke pand. Op welke manier treden de verschillende architecten op als curator van de woningen in de randbebouwing van hof II? Naast het L-blok vormde de randbebouwing een aparte opgave. Dit was een opgave die Rapp+Rapp samen met Bovenbouw en ONO en de ontwikkelaar, CIP heeft opgepakt. Architectenbureau Caruso St John is verantwoordelijk voor het ontwerp van het L- gebouw. Gedurende het ontwerpproces van dit plandeel moest elk architectenbureau zijn plaats vinden en zijn architectuur inpassen in het grotere geheel. Hierbij zijn alle architecten steeds kritisch geweest tegenover het totale ontwerp. Om het proces werkbaar te houden, hebben we de opgave in drie zones verdeeld waarbinnen steeds één architect verantwoordelijk was voor de samenhang. Maquette L-blok en randbebouwing (Falconhoven, team De Bonte Stad) 4
5 Bij de verdere uitwerking van de randbebouwing zullen we als ontwerpers nauw moeten samenwerken. Gedurende het proces zal iedereen natuurlijk kritisch blijven kijken naar het uiteindelijk resultaat en het gewenste straatbeeld. De vier hoven structureren het bouwblok. Hoe wordt een evenwicht gevonden tussen het publieke karakter van de binnenhoven en het private karakter van de woningen? Het openbaar karakter verloopt van de publieke ruimte van het Falconplein tot een intiem openbaar hof met een boomgaard. De inrichting van de hoven ondersteunt dit verlopend karakter. Het eerste hof achter de Falconpoort zal worden ingericht als speelhof. Deze ruimte, direct gelegen aan het Falconplein, heeft zeker een buurtfunctie. Het binnenhof III aan de Oude Leeuwenrui is een openbaar toegankelijk hof zonder verblijfsfunctie maar met een functie als doorgang naar de Oude Leeuwenrui. De overige twee hoven hebben een meer intiem karakter door de inrichting. Deze hoven bieden plaats om rustig een boek te lezen of te genieten van de rust binnen de stedelijke omgeving. van de bewoners bij deze openbare ruimte. Ook het merendeel van de grondgebonden woningen heeft een adres aan het binnenhof. Deze woningen liggen met hun gelijkvloerse verdieping direct aan de openbare ruimte van het hof. Wat trekt jullie aan in de verschillende schaalniveaus? Tijdens de fase van het masterplan werd naast de programmatorische invulling vooral gekeken naar de ruimte die geschapen wordt tussen de gebouwen. Daarnaast wordt veel aandacht besteed aan de beleving van de stedelijke ruimte op straatniveau en de openbare ruimte. Bij de uitwerking van de woningen wordt gewerkt aan de (gebouwde) invulling van de stedenbouwkundige enveloppe. Dit gaat dan over de geveluitwerking, de materialisatie en de detaillering. Beide disciplines vullen elkaar aan en kunnen elkaar versterken. De verschillende schaalniveaus, het lange tijdstraject en de brede opdracht van ontwerp van de openbare ruimte tot gebouw, maken dit voor Rapp+Rapp een zeer interessante en leerzame opgave. Het gelijkvloers van de grote gebouwen wordt ingevuld door handelsruimte of socio-culturele voorzieningen. De woningen die zich op de verdiepingen bevinden, worden ontsloten vanuit de binnenhoven. Adresvorming aan de hoven zorgt voor een zeker gebruik en betrokkenheid Impressie straatbeeld langs de Generaal Belliardstraat (team De Bonte Stad) 5
6 Impressie van binnenhof II met zicht op het terras van de kinderkribbe (team De Bonte Stad) Tekst: Valerie Van de Velde Beelden: p.2 rechts: Tim Bellens, dienst Archeologie, Stad Antwerpen, p. 3: Rapp+Rapp, p. 3-6: team De Bonte Stad Voor meer info over dit artikel: 6
Cockerill hof. WIT architecten
Cockerill hof WIT architecten Op het einde van de Kapelstraat in Hoboken staat het landhuis Cockerillhof. Deze voormalige directeurswoning van de Cockerill Yards dateert van eind 19de - begin 20ste eeuw.
Nadere informatieRenovatieproject DE BATELLERIE
Renovatieproject DE BATELLERIE 2000 Antwerpen, Falconplein 14 1. de Stad Antwerpen Antwerpen wordt wel eens de beste kleine grootstad van Noord-Europa genoemd en is met de combinatie van één van Europa
Nadere informatieHerontwikkeling Gasthuyspoort, Breda
Herontwikkeling Gasthuyspoort, Breda Naam project: Tweede fase herontwikkeling Gasthuyspoort Adres project: Breda 3 5 Gasthuyspoort is een grootschalige herontwikkeling aan de oostzijde van het historische
Nadere informatieMasterplan Slachthuissite - Noordschippersdok PARTICIPATIEMOMENT PROJECTDEFINITIE
Masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok 04.06.2014 PARTICIPATIEMOMENT PROJECTDEFINITIE Agenda Waarom een masterplan? Waar staan we nu? Wat is een projectdefinitie? Wat staat er in de projectdefinitie?
Nadere informatieIn opdracht van Multi Vastgoed, Johan Matser en Bam Vastgoed. Leidse Rijn Centrumplan, Utrecht
Leidse Rijn Centrumplan, Utrecht In opdracht van Multi Vastgoed, Johan Matser en Bam Vastgoed 1/6 LRC is het vitale levendige centrum van de Utrechtse uitbreidingswijk Leidsche Rijn. Het tweede stadshart
Nadere informatieOntwikkelingsvisie. Noordereiland & Burgemeester Drijbersingel, Zwolle. DeZwarteHond.
Ontwikkelingsvisie Noordereiland & Burgemeester Drijbersingel, Zwolle DeZwarteHond. Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige situatie 3. Uitgangspunten 4. Ontwikkelingsvisie 4.1 Verbindingen 4.2 Parkeren
Nadere informatieClick to edit Master title style. Stedelijke verdichting en ruimtelijke kwaliteit Kristiaan Borret 2 oktober 2010, CBU, Brussel
Click to edit Master title style Stedelijke verdichting en ruimtelijke kwaliteit Kristiaan Borret 2 oktober 2010, CBU, Brussel Click to edit Master title style Strategisch Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen
Nadere informatierhenen schets-museumkwartier deel 1
rhenen schets-museumkwartier deel 1 Opdrachtgever: Gemeente Rhenen Stedenbouwkundig ontwerp: Aad Trompert, Amersfoort Architectuur: Van Leeuwen Architecten, Veenendaal 2 mei 2011 rhenen museumkwartier
Nadere informatiePlan B Helschriksel Q4 Venlo
Plan B Helschriksel Q4 Venlo Locatie De Helschriksel-locatie betreft een onderdeel van een historisch bouwblok het Schriksel (Lomstraat-Helschriksel-Maasschriksel-Peperstraat), gelegen in de binnenstadswijk
Nadere informatieNieuw Zurenborg informatievergadering
Nieuw Zurenborg informatievergadering 15.06.07 NZB situering grenzen spoorwegberm Singel - Ring Pretoriastraat projectgebied percelen spoorwegen parking particuliere woningen busstelplaats gassite transformator
Nadere informatieReacties Duivendaal 20 januari 2016
Reacties Duivendaal 20 januari 2016 Model 1 Forum -/negatief Wat een lelijk blok. Veel te massief. Gebouw aan de LA naast bodemkunde is te hoog, te massief. Bebouwing Forum te overheersend? Onduidelijkheid
Nadere informatieBPA Binnenstad. gedeeltelijke herziening stadsproject Falconplein-Zeemanshuis
BPA Binnenstad gedeeltelijke herziening stadsproject Falconplein-Zeemanshuis toelichtingsnota mei 2007 Colofon Project projectnr. naam opdrachtgever 04 004913 BPA Binnenstad gedeeltelijke herziening stadsproject
Nadere informatieRUIMTELIJK ONDERZOEK
RUIMTELIJK ONDERZOEK de vallei van het Klein Schijn de vallei van de Zwanebeek de vallei van het Groot Schijn Luchtfoto op grote schaal met aanduiding van de landschappelijke beekvalleien en de heuvelruggen
Nadere informatieVOORWOORD. Marnix Norder Wethouder Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie. BORboek0910_5.indd :18:48
09 10 2 VOORWOORD Net als in voorgaande jaren is in 2009 en 2010 een groot aantal aansprekende projecten gerealiseerd in Den Haag. Het afgelopen decennium stond in het teken van hoge bouwproductie, bouwen
Nadere informatieCuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe
Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe is de eerste naoorlogse uitbreidingswijk van Cuijk, een dorp aan de Maas. De wijk vormt de noordoostzijde van het huidige dorp, op de grens met het buitengebied.
Nadere informatiesite PAUWELS mechelen
1 kantoorruimte 12 lofts 1 6 woningen 3 appartementen 27 staanplaatsen Residentie site PAUWELS Residentie Site Pauwels is gelegen aan de Kleine Nieuwendijkstraat 40-42 te Mechelen Het gaat in totaal om
Nadere informatieARCHITECTUURWEDSTRIJD PORTUS-SITE
ARCHITECTUURWEDSTRIJD PORTUS-SITE PERSBERICHT D.D. 26.10.2015 Uitgebreid Belgacom toren wordt markant woongebouw De Portus site in Gent verandert van een kantoor en bedrijfssite in een levendige wijk met
Nadere informatieGemeente Boechout Dorpskernvernieuwing - Ontwikkeling BMT-site
Gemeente Boechout Dorpskernvernieuwing - Ontwikkeling BMT-site VRP-opleiding stads- en dorpskernvernieuwing - 8 november 2016 ir-arch Toon Manders 1 AANLEIDING 2 CONTEXT 3 LESSEN 2 3 Huidige situatie BMT-site
Nadere informatieEekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, Diemen. In opdracht van Pluis Participatie Groep
Eekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, In opdracht van Pluis Participatie Groep 1/7 De locatie betreft een kavel met kantoorgebouw op een bedrijventerrein in op de grens met Amsterdam
Nadere informatieInvulling voormalig gemeentehuis Delden
Invulling voormalig gemeentehuis Delden Resultaten peiling 5 Hofpanel 30 juni 2009 Inleiding De gemeente Hof van Twente neemt dit najaar een beslissing over een nieuwe invulling van de locatie van het
Nadere informatieCitadel, Nijmegen Nieuw centrum voor de Waalsprong
Nieuw centrum voor de Waalsprong In opdracht van GEM Waalsprong, AM, Multi V astgoed, Heijmans, Portaal en Rabobouwfonds Nieuwe woongebieden - - Woonmilieus Invullingen van het bouwblok met verschillende
Nadere informatiei ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving
i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.
Nadere informatieTugelawegblokken Vernieuwing van twee woonblokken in de Transvaalbuurt. In opdracht van Ymere Ontwikkeling
Tugelawegblokken Vernieuwing van twee woonblokken in de Transvaalbuurt In opdracht van Ymere Ontwikkeling 1/10 Twee nieuwe Tugelablokken Met de realisatie van de Tugelablokken heeft M3H twee complete bouwblokken
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatieBUILDING A NEW PART OF TOWN: PPP TENDER FOR THE REGENERATION PROJECT SUGAR FACTORY VEURNE
BUILDING A NEW PART OF TOWN: PPP TENDER FOR THE REGENERATION PROJECT SUGAR FACTORY VEURNE Seminar REALTY 21.05.2015 Tour & Taxis Brussels 05827 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50
Nadere informatiefiguur 1a Plankaart OOB
figuur 1a Plankaart OOB 12 2De opgave: Compact, Compleet en Comfortabel Mensen maken de stad. De afgelopen 25 jaar heeft het centrum van Nieuwegein zich ontwikkeld tot een prima winkellocatie en een aantrekkelijke
Nadere informatiegemeenteraad Zitting van 25 februari 2013
beraadslaging/proces verbaal Kopie gemeenteraad Zitting van 25 februari 2013 Besluit GOEDGEKEURD A-punten AG VESPA Samenstelling De heer Bart De Wever, burgemeester-voorzitter De heer Koen Kennis, schepen;
Nadere informatieBAVAVLA + CARDO ARCHITECTEN
DE HOVEN EN DE TUIN VAN NOORD Schets voor de herontwikkeling "de hoven" in opdracht van woningbouwvereniging de Sleutels van Zijl en Vliet HUIDIGE SITUATIE DE HOVEN 1 OPGAVE In 2007 heeft de Stuurgroep
Nadere informatieuitwerking deelgebied Dordrecht Weeskinderendijk
uitwerking deelgebied Dordrecht Weeskinderendijk Spoorbrug dordrecht weeski n deren dij k stedenbouwkundig plan 112 plangebied Historische haven Historische situatie Dordrecht-zuid 1924 Op historische
Nadere informatieKhandekar - Stadsontwerp en landschapsarchitectuur bv. stedenbouwkundige uitwerking juni concept M A A S T E R SPOORZONE DRECHTSTEDEN
Khandekar - Stadsontwerp en landschapsarchitectuur bv stedenbouwkundige uitwerking juni 2006 concept M A A S T E R R A S SPOORZONE DRECHTSTEDEN Gemeente Dordrecht Arjen Baan (projectmanager) Madelon Soeteman
Nadere informatieNieuwbouw Woerden. Woerden Schilderskwartier VAN SCHAGEN ARCHITEKTEN #25
Nieuwbouw Woerden Woerden Schilderskwartier VAN SCHAGEN ARCHITEKTEN #25 n renovatie n nieuwbouw oorspronkelijke situatie definitieve nieuwbouwplan 2010 voormalige herstructureringsplan 2008 In goed overleg
Nadere informatieCORES development. Crepain Binst Architecture Stramien cvba i.s.m. ARA BOB 361 META architectuur STAM architecten. van Groen Zuid.
Groen Zuid CORES development Crepain Binst Architecture Stramien cvba i.s.m. ARA BOB 361 META architectuur STAM architecten Het district Hoboken is erg populair. Haar ligging langs de Schelde, het rijke
Nadere informatieNog niet opgestart Selectie lopend In uitvoering Gerealiseerd Geannuleerd
APW0301 Rijwoningen Zuid-West Vlaanderen Status project: Nog niet opgestart Selectie lopend In uitvoering Gerealiseerd Geannuleerd 1 Initiatiefnemers INTERCOMMUNALE LEIEDAL Deze architectenpool voor rijwoningen
Nadere informatieVerslag klankbordgroep 10 maart 2010 (nr. 19)
p.1/5 Verslag klankbordgroep 10 maart 2010 (nr. 19) Agenda: de toekomstige ontwikkelingen van de zonesofa langsheen de Koningin Fabiolalaan Aanwezigen: 1. Situering zone SOFA wedstrijd 2. Verloop van de
Nadere informatieCitadel, Nijmegen Nieuw centrum voor de Waalsprong. In opdracht van GEM Waalsprong, AM, Multi V astgoed, Heijmans, Portaal en Rabobouwfonds
Nieuw centrum voor de Waalsprong In opdracht van GEM Waalsprong, AM, Multi V astgoed, Heijmans, Portaal en Rabobouwfonds In Nijmegen verrijst aan de noordzijde van de Waal een grote stadsuitbreiding (de
Nadere informatieEekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, Diemen. In opdracht van Pluis Participatie Groep
Eekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, In opdracht van Pluis Participatie Groep De locatie betreft een kavel met kantoorgebouw op een bedrijventerrein in op de grens met Amsterdam Zuidoost.
Nadere informatieHET HOF KROON OP S-HERTOGENBOSCH
HET HOF KROON OP S-HERTOGENBOSCH Het Hof is een van de grootste woongebouwen van s-hertogenbosch. Dit sculpturale bouwblok brengt allure op een strategische plek in de stad: het markeert de beëindiging
Nadere informatieWESTERDOKSEILAND. Amsterdam. www.awg.be
WESTERDOKSEILAND Amsterdam 282 www.awg.be 2 WESTERDOKSEILAND TE AMSTERDAM Nieuwbouw van 110 appartementen, bedrijfsruimten en ondergrondse parkeergarage op het Westerdokseiland te Amsterdam, Nederland.
Nadere informatieIPSE YPENBURG APPARTEMENTEN EN ZORGPLAATSEN VOOR IPSE TE YPENBURG, DEN HAAG
IPSE YPENBURG APPARTEMENTEN EN ZORGPLAATSEN VOOR IPSE TE YPENBURG, DEN HAAG In Ypenburg is AAARCHITECTEN benaderd voor het ontwerp van verschillende woningtypen. In het stedenbouwkundig plan van FARO en
Nadere informatieSPOOR NOORD. We werken eraan. oktober 2014 NIEUWS WINTERPROGRAMMA NIEUWS UIT DE BUURT
SPOOR NOORD We werken eraan oktober 2014 Er gebeurt heel wat op en rond Park Spoor Noord. Met deze nieuwsbrief houden we u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. We gaan in op het ruimtelijk uitvoeringsplan
Nadere informatieCULTUURHISTORISCHE GEGEVENS SINT AGATHAPLEIN-PRINSENHOFTUIN
CULTUURHISTORISCHE GEGEVENS SINT AGATHAPLEIN-PRINSENHOFTUIN OVERZICHT GEBIED 2014 Luchtfoto HISTORISCHE KAARTEN 1536 Kaart stadsbrand 1557 Kaart Jacob van Deventer 1581 Kaart Braun en Hogenberg 1654 Kaart
Nadere informatieUITWERKING DEELGEBIED CENTRUM
UITWERKING DEELGEBIED CENTRUM De stedenbouwkundige uitwerking voor het centrumgebied bestaat uit een korte ruimtelijke en functionele analyse en een kaartbeeld met stedenbouwkundige uitgangspunten. Deze
Nadere informatieEen mix van woningen, publieke voorzieningen, kantoren, horeca en handelszaken naast Park Spoor Noord
Kop Spoor Noord Een mix van woningen, publieke voorzieningen, kantoren, horeca en handelszaken naast Park Spoor Noord Kop Spoor Noord is de zone tussen Park Spoor Noord en de Leien. De zone is 6 hectare
Nadere informatieHerwaardering Euroshoppingsite en haar omgeving
December 2006 Herwaardering Euroshoppingsite en haar omgeving I n f o r m a t i e b r o c h u r e n r. 2 Inhoud Herwaardering Euroshoppingsite en haar omgeving Euroshopping verdwijnt - woongebied verschijnt.................
Nadere informatieNeerland woonzone A Vlaamse Poort en Dela Building NV awg architecten
Neerland woonzone A Vlaamse Poort en Dela Building NV awg architecten Neerland is een gebied in het zuidelijk deel van het Antwerpse district Wilrijk. Het Neerland park, omgedoopt tot park van Eden, is
Nadere informatieERASMUSPARK. Stedelijke maaiveldinrichting
ERASMUSPARK Stedelijke maaiveldinrichting ERASMUSPARK Stedelijke maaiveldinrichting Opdrachtgever Haag Wonen / Kristal In samenwerking met Van Sambeek van Veen architecten Locatie Den Haag Zuidwest Soort
Nadere informatiecatharinahof eindhoven Hoge mate van detaillering onderstreept uniek stedelijk woongebied
catharinahof eindhoven Hoge mate van detaillering onderstreept uniek stedelijk woongebied Catharinahof Hoge mate van detaillering onderstreept uniek stedelijk woongebied In de historische buurt De Bergen
Nadere informatieHet Schipperskwartier Stadsvernieuwing in cijfers
Het Schipperskwartier Stadsvernieuwing in cijfers Voorwoord Antwerpen is trots op zijn Schipperskwartier. De stad wint er stedenbouwkundige prijzen mee en toont de wijk graag en veelvuldig aan buitenlandse
Nadere informatieOost Gelre Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon Lucas Reijmer Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.reijmer@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieNaar een masterplan voor. stationsomgeving Berchem infomoment 28 juni 2012.
Naar een masterplan voor stationsomgeving Berchem infomoment 28 juni 2012. Naar een masterplan voor stationsomgeving Berchem infomoment 28 juni 2012. Inleiding Güler Turan, schepen voor stedelijk wijkoverleg
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieGemeente Den Haag. De voorzitter van Commissie Ruimte DSO/2014.1230 RIS 279665 070-353 46 19. 19 december 2014. Agenda Oude Centrum
Wethouder van Binnenstad, Stadsontwikkeling en Buitenruimte en Wethouder van Stadsontwikkeling, Wonen, Duurzaamheid en Cultuur B.A. Revis en J. Wijsmuller Gemeente Den Haag De voorzitter van Commissie
Nadere informatieZORGCAMPUS WAREGEM - RUSTOORD DE MEERS
Bouwheer OCMW Waregem - Dexia bank NV - Service Flats Invest Schakelstraat 41, 8790 Waregem Secretaris : Dhr. B. De Backer Tel. 056/62.98.65 Project Vernieuwing Zorgcampus Woonzorgcentrum De Meers Serviceflats
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE. uitwerking. beurskwartier Lombokplein. AMENDEMENT LOMBOKPARK a2017/ juni 2018 concept
STEDENBOUWKUNDIGE uitwerking beurskwartier Lombokplein AMENDEMENT LOMBOKPARK a2017/68 07 juni 2018 concept Stedenbouwkundige uitwerking - Amendement Lombokpark A2017/68 Omgevingsvisie Beurskwartier - Lombokplein,
Nadere informatie2. LIGGING PLANGEBIED
CAVALERIEHOF 1. AANLEIDING Het voorliggende voorstel vormt een herziening van de huidige bestemming van het gebied achter de Keizerstraat, beter bekend als Molsparking. In het verleden zijn er diverse
Nadere informatieKindvriendelijke woonomgevingen Ervaringen uit Sint-Niklaas
Kindvriendelijke woonomgevingen Ervaringen uit Sint-Niklaas 26/02/2018 STAP 1 Investeringen in speelinfrastructuur STAP 2 Speelruimtebeleid & visie Luren bij de (grote) buren: introductie concept speelweefsel
Nadere informatieWaar je altijd weer zal zijn Het Waterlooplein
Ik liep een beetje door de stad Ik had geen doel, ik deed maar wat En toen ineens, ik stond er weer, als iedere keer Dat ouwe stukkie Amsterdam, waar ik al duizend malen kwam En waar ik altijd weer zal
Nadere informatieBrandweerkazerne Wilrijk. Happel Cornelisse Verhoeven
Brandweerkazerne Wilrijk Happel Cornelisse Verhoeven In Wilrijk wordt een nieuwe brandweerkazerne gebouwd. De brandweervoorpost is nodig om een gelijkwaardige dekking op het grondgebied van de stad Antwerpen
Nadere informatie82 Uitwerkingsplan. wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit
82 Uitwerkingsplan wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit Den Helder Stadshart 83 N 3.6.STADSHART WONEN / IN CONTRAST MET DE RUIGHEID VAN DE ZEE EN DE DYNAMIEK VAN DE HAVEN IS HET STADSHART
Nadere informatieWinfried van Zeeland Van den Berg Kruisheer Elffers Architecten l april 2014
Winfried van Zeeland Van den Berg Kruisheer Elffers Architecten l april 2014 Inhoud Inleiding Aanleiding Cornelis Elffers Vergelijkbare werken Historische betekenis van de school Het pand Kunstwerken Het
Nadere informatieStedenbouwkundig ontwerpen
Stedenbouwkundig ontwerpen Klik 2010 om het opmaakprofiel van de modelondertitel te bewerken Evelien Brandes De opgave nieuwe wijk of nieuw stedelijk gebied in Nederland staan anno 2010 de grootste uitbreidingen
Nadere informatieStadskantoor Rotterdam
h e r o n t w i k k el i n g Stadskantoor Rotterdam a m b i t i ed o cu m en t Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden 1. Inleiding In het centrum van
Nadere informatieKeizerpoort terug op de kaart
Keizerpoort terug op de kaart Toegangspoort tot de Gentse stadskern Tussen Brusselsesteenweg en De Keizerpoort of Brusselsepoort is de verdwenen stadspoort die de zuidoostelijke toegang tot de stadskern
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt)
Beeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt) 1.1 Inleiding Initiatiefnemers zijn voornemens om op de voormalige locatie van aannemersbedrijf Morselt aan de Brinkstraat
Nadere informatieC O N C E P T. ONDERZOEK GEBIEDSTRUCTUREN Almere, september 2012 MIRCK ARCHITECTURE KEIZERSGRACHT 8 1015 CN AMSTERDAM THE NETHERLANDS
ONDERZOEK GEBIEDSTRUCTUREN Almere, september 2012 MIRCK ARCHITECTURE KEIZERSGRACHT 8 1015 CN AMSTERDAM THE NETHERLANDS 0031(0)20 8456190 C O N C E P T WWW.MIRCK.EU OFFICE@MIRCK.EU MIRCK ARCHITECTURE NEW
Nadere informatieVAARTKOM LEUVEN. Leuven 20130325 Veronique Henderix
VAARTKOM LEUVEN Leuven 20130325 Veronique Henderix RSL Leuven = provinciale metropool > Bevattelijk karakter maar ook kernstad van een verstedelijkte regio > Behoud compacte structuur door herontwikkeling
Nadere informatieBEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE
BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE BEVERWIJK ONTWIKKELINGSLOCATIES WIJK AAN ZEE Gemeente Beverwijk Rho adviseurs voor leefruimte opdrachtnr: 037500.1912500 datum: 15 juli 2016 referte: mw. I.
Nadere informatieNieuw Zurenborg Klankbordgroep 2 09 l 02 l 10
Nieuw Zurenborg Klankbordgroep 2 09 l 02 l 10 groene singel - Plan van de Vlaamse overheid - Doelstelling: duurzame oplossing voor de Antwerpse verkeersproblematiek - bestaat uit 16 projecten Drie doelstellingen:
Nadere informatie10 huur- en 27 koop woningen en een parkeergarage. In opdracht van Ymere Ontwikkeling. Mokumer
de 10 huur- en 27 koop woningen en een parkeergarage In opdracht van Ymere Ontwikkeling 1/7 De is een stadsvernieuwingsproject in de 19e eeuwse Staatsliedenbuurt van Amsterdam. Het gebouw wordt op alle
Nadere informatie16 april 2007. Schetsdag Zwarte Hond Kristal project Loevesteinlaan II
16 april 2007 Schetsdag Zwarte Hond Kristal project Loevesteinlaan II ? het stedenbouwkundig model dat integraal antwoord is op WONEN AAN HET ZUIDERPARK op basis van uitgangspunten van KRISTAL !? Ontwerp
Nadere informatieStedenbouwkundige studies KJ-plein Den Haag
Stedenbouwkundige studies KJ-plein Den Haag Variant A Variant B Variant C Variant D Variant E Variant F Variant G Koningin Julianaplein Den Haag Studie stedenbouwkundige uitwerkinsvoorstellen Uitgangspunten
Nadere informatieCollege van 25 september 2015
College van 25 september 2015 Stad keurt projectdefinitie voor heraanleg openbaar domein Gedempte Zuiderdokken goed (AG VESPA A93 nr. 07896)... 2 Groep stad Antwerpen zet maximaal in op digitale synergie
Nadere informatieInfobundel Project Ruggeveld-Boterlaar-Silsburg 23 juni 2009
Infobundel Project Ruggeveld-Boterlaar-Silsburg 23 juni 2009 1 INHOUD 1. Project Ruggeveld Boterlaar-Silsburg Situering Voorgeschiedenis Bijzonder plan van aanleg Ruimtelijk uitvoeringsplan Ambitie voor
Nadere informatieOmgevingsanalyse Kortenberg
Omgevingsanalyse Kortenberg Visie en ontwerpend onderzoek naar plaatsspecifieke opdrachten en generiek beleid Definitief document - juni 2015 BRUT i.s.m. LAND COLOFON Ontwerpteam BRUT ARCHITECTURE AND
Nadere informatieProjectfiche Huis aan t laar
Projectfiche Huis aan t laar Onderwerp: Projectfiche Huis aan t laar Datum: 1 februari 2011 Van: Kris De Koninck Projectvisie Voor 16 (jong)volwassenen met een verstandelijke handicap wil Huize Monnikenheide
Nadere informatieTwee nieuwe Tugelablokken in de Transvaalbuurt Amsterdam. In opdracht van Ymere Ontwikkeling
Twee nieuwe Tugelablokken in de Transvaalbuurt Amsterdam In opdracht van Ymere Ontwikkeling 1/10 Twee nieuwe Tugelablokken De nieuwe Tugelablokken van M3H vervangen twee van de vijf bouwblokken in een
Nadere informatieSite in de wijk. Site
Situering 1 Site in de wijk Site 2 Erfgoed Gebouwen militair hospitaal 3 Gebouwen arsenaal Werkgroep: Leden van het wijkcomité Buurtbewoners Specialisten, deskundigen Taken: Bescherming van de gebouwen
Nadere informatieWELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN. Hoofdstuk 4
WELSTANDSCRITERIA GEBIEDEN Hoofdstuk 4 Een belangrijke peiler van de welstandsnota is het gebiedsgerichte welstandsbeleid. De gebiedsgerichte welstandscriteria worden gebruikt voor de kleine en middelgrote
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN BRINK EN ORDEN
BESTEMMINGSPLAN BRINK EN ORDEN De gemeente Apeldoorn werkt aan een nieuw bestemmingsplan voor Brink en Orden. Tegelijkertijd maakt de gemeente een beeldkwaliteitsplan voor het gebied. In deze brochure
Nadere informatieWONEN, WERKEN & VOORZIENINGEN
WONEN, WERKEN & VOORZIENINGEN Om een levendig gebied te creëren wordt als programma ingezet op een mix van wonen, werken en voorzieningen. Door deze functies op de begane grond te mengen ontstaat zowel
Nadere informatieOmgevingsvisie Zwolle Actuele opgaven van de stad. 23 januari 2018 Saskia Engbers
Omgevingsvisie Zwolle Actuele opgaven van de stad 23 januari 2018 Saskia Engbers Presentatie 1. Structuurplan 2020 en Omgevingsvisie 2030 2. Principe meervoudige waardecreatie 3. Opgaven en ambities van
Nadere informatieSCAPINO / DE NIEUWE BRINK VOORLOPIG ONTWERP BOUWPLAN
VOORLOPIG ONTWERP BOUWPLAN PROJECT BINNEN HET Programma: 1. Presentatie gemeente Bussum Doel van de avond / Aanleiding / Kader / Acties / Hoe nu verder? 2. Presentatie ontwikkelaar Voorlopig ontwerp bouwplan
Nadere informatieTransformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug
Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug 1 oktober 2014 Inhoudsopgave 1. Opgave 3. 2. Analyse 4. Provinciale en gemeentelijke ambities; Knelpunten plangebied; Kwaliteiten; Kansen. 3. Ontwikkelstrategie
Nadere informatieVOORONTWERP presentatie CC 15-sep-2012
Collectief wonen. Invullingen binnen het bestaande weefsel. VOORONTWERP Wedstrijdvoorstel Wedstrijdvoorstel VOORONTWERP Kloosterweide. Kloosterweide. Sint-Amandsplein. VOORONTWERP - Realiseren van verbindingen
Nadere informatieHOOFDSTUK 2 Gebiedsanalyse
HOOFDSTUK 2 Gebiedsanalyse 2.1 Inleiding In dit hoofdstuk zijn achtereenvolgens de ruimtelijke structuur en de functionele structuur van het plangebied uiteengezet. De ruimtelijke structuur is beschreven
Nadere informatieteam_02 Vacante voorstad Tijdens de 20ste eeuw zijn heel diverse woonen wijkprojecten als losse stukken stad
Onderzoekscel stadsontwerp (OSO, Universiteit Antwerpen) Bulk architecten Collectief Noord Cluster Landschap en Stedenbouw Sofie Vanderlinden 20 21 Tijdens de 20ste eeuw zijn heel diverse woonen wijkprojecten
Nadere informatiede Borneohof sharing in collective living het nieuwe hart van de Indische buurt
de Borneohof sharing in collective living het nieuwe hart van de Indische buurt Panamalaan 7-E 09 AS Amsterdam T 00 60 0 E info@geusebroekverheij.nl de Borneohof Locatie Javaplein, Amsterdam Opening 9
Nadere informatieGebied 12 Elst Centrum
Gebied 12 Elst Centrum het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 12 Elst centrum 131 Gebiedsbeschrijving Structuur Het centrum van Elst wordt gevormd door de licht gekromde
Nadere informatieDe Borneohof Het nieuwe hart van de Indishe buurt. DE Borneohof. Het nieuwe. hart. van de Indische buurt
De Borneohof Het nieuwe hart van de Indishe buurt DE Borneohof Het nieuwe hart van de Indische buurt Opname vlak voor de sloop van het Borneoblok (architect Weissman) Opname na de sloop van het Borneoblok
Nadere informatieBouwblokproject St. Jansplein. Herontwikkeling van het binnengebied van het bouwblok Oude Steenweg-Dahliastraat-Brugstraat-St.-Jansplein.
BOUWBLOKSTUDIE ST. JANSPLEIN TOM WUYTS & FILIP PITTILLION STAD ANTWERPEN PLANNINGSCEL - STADSONTWIKKELING DECEMBER 2004 Bouwblokproject St. Jansplein. Herontwikkeling van het binnengebied van het bouwblok
Nadere informatieWenslauerstraat huisjes 65, 67 en 69 Vernieuwing van 3 panden in de Bellamy buurt, Amsterdam
Wenslauerstraat huisjes 65, 67 en 69 Vernieuwing van 3 panden in de Bellamy buurt, Amsterdam In opdracht van Structure Building In de afgelopen tien jaar heeft de Wenslauerstraat in de Amsterdamse Bellamybuurt
Nadere informatie1. gebiedsidentiteit
M E M O Aan Van : klankbordgroep HKA / St. Marten : Portaal Aantal pagina s : 3 Datum : 14 oktober 2008 Betreft : reactie op advies d.d. 15 september 2008 Status : ter informatie Portaal stelt een definitief
Nadere informatieDe Veilige Veste. Architectuur Transformatie van kantoorgebouwen 115 AWM 50. 1 kamer 2 gemeenschappelijke ruimte 3 trappenhuis 4 patio
114 AWM 50 Van kantoor naar... Kinderdagverblijf, hotel, school, zorgvoorziening, studentenwoningen of reguliere woningen. In leegstaande kantoorgebouwen zijn allerlei andere programma s onder te brengen.
Nadere informatiet bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug
t bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug Masterplan t Bouwhuis Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug 1. landgoederen Zorgterrein t Bouwhuis
Nadere informatieBijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst
Bijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst In deze bijlage wordt nader ingegaan op het proces dat de afgelopen jaren doorlopen is om te komen tot een stedenbouwkundig
Nadere informatieDE RIVIER MAAKT DE STAD
Masterplan Leieboorden Hoe kunnen beleidsdocumenten bijdragen aan slim ruimtegebruik? DE RIVIER MAAKT DE STAD VISIE VOOR DE LEIEBOORDEN KORTRIJK Masterplan Leieboorden - situering Masterplan Leieboorden
Nadere informatieGebied voor stedelijke activiteiten
Provincie Antwerpen Stad Antwerpen gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te Antwerpen Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk
Nadere informatieAGENDA u 14.45u Resultaten van de Strategische Verkenning Jan Verheyen, Rebel Group
Michiel De Cleene AGENDA 13.45u - 14.00u Pilootprojecten: beleidsvoorbereidend ontwerpend onderzoek Stefan Devoldere, wnd. Vlaams Bouwmeester 14.00u 14.45u Resultaten van de Strategische Verkenning Jan
Nadere informatieDe Wederik. Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp
De Wederik Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp Team stedenbouw Versie 10 april 2015 De Wederik Stedenbouwkundig plan (ontwerp) Inhoud 1. Inleiding 2. Bestaande situatie 3. Project
Nadere informatiehuiskamer van zandvoort
van zandvoort 171 woningen en voorzieningen Het Louis Davidscarré ligt in het hart van Zandvoort en vormt als uitloper van het centrum de schakel naar de woonbuurten. Een plek waar een verscheidenheid
Nadere informatie