Riekskes BREE. Great places to live!

Transcriptie

1 Riekskes BREE Great places to live!

2

3 Riekskes BREE 5 Voorwoord 6 Matexi 7 Voorstelling project 9 De stad Bree 10 De ligging 13 Het verkavelingsplan 14 De architectuur 15 Energiezuinig & comfortabel 16 De plannen 40 Meer informatie 5

4

5 Voorwoord Matexi ontwikkelt in het hele land residentiële woonprojecten met extra belevingswaarde. Het uitgangspunt is steeds een totaalconcept waarbij stedenbouw en architectuur hand in hand gaan. Om woonprojecten te doen slagen als kwalitatieve leefruimte, is een gemeenschappelijk kader nodig waarbij in overleg met de betrokken partijen (gemeente, studiediensten, verkavelaar, ) een masterplan wordt ontworpen. Het masterplan vormt samen met het beeldkwaliteitsplan, dat aanbevelingen bevat voor het materiaalgebruik van de woningen, de garantie voor een harmonieuze ruimtelijke opbouw. Met aandacht voor het openbaar domein en een verzorgde architecturale invulling, wordt het project Riekskes in Bree een aantrekkelijke woon- en leefomgeving, waarbij de belevingswaarde van de bewoner centraal staat. Matexi 7

6 MATEXI EEN BETROUWBARE BOUWPARTNER Onder het motto Great places to live ontwikkelt Matexi al meer dan 65 jaar op een professionele manier en met een langetermijnvisie buurten waar het aangenaam wonen, werken, winkelen en ontspannen is. Door de ontwikkeling van honderden projecten en de bouw van tienduizenden woningen staat Matexi sinds 1945 borg voor een uitgebreide kennis, ervaring en kwaliteit. Matexi is dé referentie voor wie op zoek is naar een degelijke en kwaliteitsvolle woning. Alle woningen van Matexi zijn koopwoningen: dit betekent geen onaangename verrassingen voor uw budget of uitvoeringstermijn. De binnenafwerking van de woningen kan geheel volgens uw wensen worden ingevuld. Bovendien koopt u onder het stelsel van nieuwbouw: dat wil niet alleen zeggen dat de nieuwste bouwtechnieken worden toegepast, maar ook dat de wettelijke garanties u volledige zekerheid geven. Meer dan 65 jaar ervaring, de professionele totaalaanpak en de bewezen kwaliteit gedurende al die jaren, maken van Matexi een betrouwbare bouwpartner die bovendien aan de koper alle wettelijke garanties geeft en waarvoor een bank zich 100% borg stelt.

7 Voorstelling project ekske BREE Riekskes Het woonproject Riekskes is gelegen aan de Meeuwerkiezel in Bree. Het hedendaagse woonproject ligt net buiten de stadskern, aan de ring rondom Bree. Om het verkeer naar het centrum van Bree te verminderen, plant de overheid een omleidingsweg aan de achterzijde van de verkaveling. Door deze omleidingsweg kan de Meeuwerkiezel als een verkeersarme laan worden aangelegd, wat de leefkwaliteit voor de bewoners en de veiligheid voor fietsers en wandelaars aanzienlijk zal verhogen. Matexi bouwt er koop- en instapklare woningen voor halfopen bebouwing in een rustgevende, kindvriendelijke omgeving. De koopwoningen vormen een harmonieus eigentijds geheel waarbij de leefkwaliteit telkens centraal staat. 9

8

9 DE STAD BREE EINDHOVEN Bree, Parel der Kempen ANTWERPEN Geel Balen Lommel Peer Bree Weert Maaseik Roermond In het noordoosten van de provincie Limburg ligt Bree. Bree is een stad met grenzeloos veel mogelijkheden. Kom genieten in het romantische centrum met haar 17de-eeuwse, historische gebouwen met een ruim winkelaanbod en vele gezellige terrasjes. Ontdek de landelijke dorpen rondom Bree, geniet van de stilte en rust in de bossen of wandelgebieden, of dompel je onder in het feestgedruis tijdens één van de vele evenementen. Samen met de zes deelkernen, Beek, Gerdingen, Opitter, Tongerlo, LEUVEN Diest Herk-de-Stad Zolder HASSELT Genk Dilsen Maasmechelen t Hasselt en Vostert telt Bree momenteel ruim inwoners. Bree heeft een regionale uitstraling zowel op het gebied van handelsvestigingen als industrie, onderwijs, cultuur, toerisme en sport. Bree heeft troeven in overvloed om haar inwoners te verwennen. AACHEN Maastricht Sint-Truiden LIÈGE 11

10 DE LIGGING Hamonterweg Millenstraat N793 Peerderbaan BREE Filterstraat Niskensstraat Rode Kruislaan N73 Riekskenstraat Het Matexi woonproject Meeuwerkiezel N76 Boneputterveld Gruitrodestraat Riekskenstraat Boneputstraat Watertorenstraat Gruitrodekiezel N730 Houbornstraat Boolenstraat

11 13

12

13 HET VERKAVELINGSPLAN Lot m² L0t m² Lot m² Lot m² Lot m² Lot m² Lot m² Lot m² Lot m² Lot m² Lot m² 15

14 De architectuur SFEERVOLLE & TIJDLOZE ARCHITECTUUR Architect Davy Raemen bundelt als architect zijn ervaring met architect Katleen Raemen onder de naam ARA-architecten ( Deze samenwerking tussen broer en zus verrijkt hun visie en vergroot hun creativiteit. Samen streven ze naar moderne, vernieuwende architectuur en een kwalitatieve uitwerking en realisatie van projecten. Er werd in dit project voor gekozen de woningen zo te ontwerpen dat het gecreëerde straatbeeld een aanzet geeft naar de verkaveling. De woningen vormen een schakelelement tussen de stad Bree en de verkaveling net buiten de ring. Het concept dat hieruit tot stand kwam bestond in hoofdzaak uit volgende punten: De gebruikte materialen zijn kenmerkend voor de landelijke bouwstijl van de verkaveling maar ze worden op een moderne manier geïntegreerd in het ontwerp. Dit vertaalt zich in een warme hedendaagse vormgeving. De vooruitstekende volumes krijgen een lichte kleur en zorgen voor een repetitiviteit in het straatbeeld. Hun verticaliteit zorgt voor een kleinschaligheid ten opzichte van het horizontale geheel. Het element op de hoek creëert een aanzet van het geheel door zijn alternatieve vormgeving. Deze volumes geven iedere woning zijn eigen plaats en identiteit. De carports en tuinbergingen zijn mee opgenomen in het ontwerp en zorgen voor een schakelend element tussen de woningen. De woningen zijn ingedeeld naar een optimale functionaliteit en ruimtelijkheid en richten zich naar de westelijk georiënteerde tuin. Op deze manier kwamen woningen tot stand die een deel uitmaken van hun omgeving en ruimte bieden aan een hoge woonkwaliteit.

15 Energiezuinig & comfortabel een duurzame kijk op bouwen Voor al deze woningen is gekozen voor een energiezuinige bouwmethode. Alle woningen zijn zeer goed geïsoleerd, beschikken over een condenserende hoogrendementsketel en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Het wooncomfort en de gebruiksvriendelijkheid vormen een extra troef voor deze woningen. Muuraansluitingen voor de radiatoren, hangtoiletten: het is slechts een greep uit de talrijke onderhoudsvriendelijke voorzieningen die standaard voorzien zijn in deze woningen. Flexibele ruimtes zoals de zolder kunnen vlot, nu of later, mee afgewerkt worden. Bovendien beschikt elke woning over een carport en tuinberging. De maximale benutting van de oppervlakte laat toe om budgetverantwoord te bouwen zonder in te boeten aan woonplezier. Onze eenvoudige koopformule en een op maat ondersteuning en afwerking met duidelijke en overzichtelijke prijsvorming, laten toe om uw bouwbudget uitstekend te beheren. U koopt bovendien onder het stelsel van nieuwbouw. Dit wil zeggen dat de nieuwste bouwtechnieken worden toegepast, maar ook dat alle garanties u een volledige zekerheid bieden. Bovendien stelt een erkende bank zich 100% borg voor Matexi. Wie voor Matexi kiest, kiest terecht de veiligste weg. 17

16 Open bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 1 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

17 190 TUINBERGING CARPORT 420 EETKAMER KEUKEN BERGING ZITHOEK 390 WC BADKAMER Woning 01 Verdieping 00 BREE - MEEUWERKIEZEL Gelijkvloers Woning 01 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL EERSTE VERDIEPING

18 Open bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 2 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

19 190 TUINBERGING CARPORT 420 EETKAMER 340 KEUKEN BERGING ZITHOEK 1020 WC BADKAMER Woning 02 Verdieping 00 BREE - MEEUWERKIEZEL Gelijkvloers Woning 02 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL EERSTE VERDIEPING

20 Halfopen bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 3 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

21 360 TUINBERGING EETKAMER CARPORT 340 KEUKEN BERGING ZITHOEK 1020 WC BADKAMER KIEZEL Gelijkvloers Woning 03 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL EERSTE VERDIEPING

22 Halfopen bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 4 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

23 190 TUINBERGING CARPORT EETKAMER KEUKEN BERGING ZITHOEK WC BADKAMER Woning 04 Verdieping 00 BREE - MEEUWERKIEZEL Gelijkvloers Woning 04 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL EERSTE VERDIEPING

24 Open bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 5 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

25 360 TUINBERGING EETKAMER CARPORT 340 KEUKEN BERGING ZITHOEK WC BADKAMER Gelijkvloers EERSTE VERDIEPING ERKIEZEL Woning 05 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL

26 Halfopen bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 6 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

27 360 TUINBERGING EETKAMER CARPORT 340 KEUKEN BERGING ZITHOEK WC BADKAMER Gelijkvloers EERSTE VERDIEPING ERKIEZEL Woning 06 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL

28 Halfopen bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT TUINBERGING CARPORT EETKAMER SAS 140 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document ZITHOEK KEUKEN BERGING WC Gelijkvloers

29 BADKAMER VIDE EERSTE VERDIEPING

30 Halfopen bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 15 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

31 TUINBERGING KEUKEN CARPORT EETKAMER BERGING ZITHOEK WC BADKAMER Woning 15 Verdieping 00 BREE - MEEUWERKIEZEL Gelijkvloers Woning 15 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL EERSTE VERDIEPING

32 Halfopen bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 16 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

33 ZITHOEK TUINBERGING CARPORT KEUKEN EETHOEK WC BERGING WC BADKAMER Gelijkvloers EERSTE VERDIEPING Woning 16 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL

34 Halfopen bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 17 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

35 EETKAMER TUINBERGING KEUKEN CARPORT BERGING ZITHOEK WC BADKAMER Gelijkvloers Woning 17 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL EERSTE VERDIEPING

36 Halfopen bebouwing met carport, tuinberging en 3 slaapkamers LOT 18 Deze tekeningen geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen gewijzigd worden. Niet contractueel document.

37 ZITHOEK TUINBERGING CARPORT KEUKEN EETKAMER WC BERGING WC BADKAMER Gelijkvloers Woning 18 Verdieping 01 BREE - MEEUWERKIEZEL EERSTE VERDIEPING

38 Geinteresseerd? Heeft u interesse en wenst u meer informatie over het project Riekskes? Wenst u een afspraak om de mogelijkheden nader te bekijken? Ons team staat u graag te woord. Contacteer onze bouwadviseur op of of via mail limburg@matexi.be Regiokantoor Limburg Hassaluthdreef 2C 3500 Hasselt Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) Niet contractueel document. De tekeningen en visualisaties geven een indruk van het project. Materialen, indeling, uitvoeringsdetails kunnen nog gewijzigd worden. Woningen te koop: In toep. van art VCRO: Vg-Wg-gdv-gvkr-Vv.

39 Regiokantoor Limburg Hassaluthdreef 2C 3500 Hasselt Tel: +32 (0) Fax: +32 (0)