doorbraak Zwolle Noordschil Westenholte

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "doorbraak Zwolle Noordschil Westenholte"

Transcriptie

1 ddoorbraak Zwolle Noordschil Westenholte SpvE deelplan 2 t/m 6 16 december 2009

2 1. herstellen 2. verbinden 1. Context Noordschil Westenholte 1.1 Stedenbouwkundige visie Noordschil Westenholte (vastgesteld november 2006) De wijk Westenholte is gelegen tussen de IJssel en Stadshagen en heeft een eigen sfeer en uitstraling. De groei van Stadshagen en specifiek de aanleg van de Hasselterweg heeft geleid tot een aantal noodzakelijke veranderingen voor de wijk Westenholte. Deze ontwikkelingen bieden echter ook kansrijke aanknopingspunten, die bijdragen aan de verbetering en versterking van de wijk Westenholte. Vanuit deze gedachte is in samenspraak (beginspraak) met omwonenden de stedenbouwkundige visie voor het noordoosten van Westenholte ontwikkeld: de Noordschil Westenholte. De Noordschil Westenholte is het gebied rondom de Voorsterweg, vanaf de aansluiting met de Zalkerdijk tot aan de Westenholterbrug. De stedenbouwkundige visie is gebaseerd op twee stappen: herstellen en verbinden. Uitgangspunt is het herstellen van het dorpsweefsel en het voorzieningenniveau. Verbinden is noodzakelijk om, met behoud van het dorpse karakter, onderdeel te blijven van het sociaal-economische netwerk van Zwolle. De eerste stap is het herstellen van de oorspronkelijke betekenis van de Voorsterweg als ruggengraat van het dorp. Door het vervallen van de doorgaande verkeersfunctie van de Voorsterweg is de fysieke barrière verdwenen. De tweede stap is het opnieuw verbinden van de Noordschil Westenholte met de directe omgeving. De aangrenzende gebieden worden (her)ontwikkeld en geven de verbinding ruimtelijk en functioneel betekenis. Het herstel van de Voorsterweg als dorpslint in Westenholte verbindt Westenholte opnieuw met het heden; de ontwikkeling van Stadshagen, de dorpsrand en het landschap. 1.2 Uitwerking Stedenbouwkundige visie Noordschil Westenholte De Voorsterweg was tot 2008 de doorgaande weg naar Kampen. Nu is deze weg helemaal opnieuw heringericht tot een vriendelijke woonstraat in combinatie met een doorgaande fietsroute, die als een dorpslint door de wijk loopt. De voormalige dijk is weer hersteld met ruime grasbermen, afwisselend geplaatste bomen, vrij liggende voetpaden voor de woningen en grastaluds. Op basis van de visie kunnen de komende jaren ongeveer honderdtachtig woningen worden gerealiseerd. De plannen voorzien in verschillende woontypes, uiteenlopende voorzieningen en mogelijkheden voor wonen en werken. Voor wie graag zijn eigen woonwens wil realiseren, zijn er reeds vrije sectorkavels gerealiseerd. Op initiatief van Driezorg worden seniorenwoningen gerealiseerd in de nabijheid van zorgvoorzieningen, zoals een apotheek en een praktijk voor huisartsen en fysiotherapie. Ook is er ruimte voor kleinschalige bedrijven en een mogelijk nieuw onderkomen voor wijkcentrum Het Anker. De nieuwe faciliteiten op het gebied van wonen, werken en gezondheid maken de Voorsterweg in Westenholte tot een sfeervolle buurt met voorzieningen binnen handbereik. 2

3 Noordschil Westenholte uitwerking stedenbouwkundig plan CONCEPT december 2009 stedenbouw beeldende kunst architectuur landschap 1.3 Bestemmingsplan De Noordschil Westenholte is grotendeels onderdeel van het bestemmingsplan Stadshagen II. Het bestemmingsplan is in oktober 2006 in werking getreden en in 2007 onherroepelijk geworden. Voor de ontwikkeling van de verschillende deelplannen is inmiddels een aantal uitwerkingsplannen opgesteld en in procedure gebracht. Daarnaast is het voor de realisatie van verschillende deelplannen noodzakelijk het vigerende bestemmingsplan te herzien. Voor de Noordschil Westenholte wordt dan ook gewerkt aan een herziening van het bestemmingsplan, waarin de volledige uitwerking van de stedenbouwkundige visie is opgenomen. 1.4 Doelstelling SpvE deelplan 2 t/m 6 De deelplannen 2 t/m 6 vervullen een belangrijke rol in de uiteindelijke realisatie van de stedenbouwkundige visie Noordschil westenholte. De deelplannen herstellen niet alleen de relatie met de Voorsterweg, maar accentueren ook de verschillende ruimtelijke verbindingen. In deelplan 2 accentueren vier woningen samen met de Westenholterbrug de entree van de wijk; in deelplan 3 accentueert een bedrijfsverzamelgebouw de nieuwe auto-entree vanaf de Hasselterweg. In deelplan 4 en 5 accentueren verschillende woningen de herstelde verbinding vanuit de wijk met de Voorsterweg en in deelplan 6 accentueert een bijzonder woonkavel de overgang naar de Zalkerdijk. De verschillende deelgebieden zijn eigendom van de gemeente Zwolle en worden de komende periode uitgegeven middels loting of openbare aanbesteding. Gezien het belang van deze deelgebieden voor de verdere uitwerking van de Noordschil Westenholte is het voorliggend SpvE deelplan 2 t/m 6 opgesteld. Hierin zijn de stedenbouwkundige randvoorwaarden opgenomen voor de realisatie van de deelgebieden en zijn beperkte bebouwingsrichtlijnen vastgesteld als aanvullend juridisch kader voor de toetsing van de bouwplannen door Welstand. 3

4 1 2 Deelplan 6 3 Deelplan 5 Deelplan 3 Deelplan 4 Deelplan 2 Noordschil Westenholte Stedenbouwkund programma van Eisen CONCEPT november 2009 stedenbouw beeldende kunst architectuur landschap 2. SpvE deelplan 2 t/m Algemene bebouwingsrichtlijnen Noordschil Westenholte De bestaande woningen aan de Voorsterweg hebben een duidelijke eigen sfeer en uitstraling; een ensemble van vrijstaande en geschakelde woningen in een groene omgeving, in combinatie met een informeel ingerichte buitenruimte. In aansluiting op de bestaande bebouwing aan de Voorsterweg en het dorpse karakter van Westenholte heeft de gemeente Zwolle beperkte regels opgesteld ten aanzien van het bouwvolume, de plaatsing en de vorm van de te ontwerpen gebouwen en de buitenruimte. Deze zijn gebaseerd op de vastgestelde stedenbouwkundige visie Noordschil Westenholte d.d. november Naast de markering van de nieuwe entrees/verbindingen zijn de bebouwingsrichtlijnen vooral gericht op de onderlinge afstemming met de bestaande bebouwing en het profiel van de Voorsterweg. Met deze bebouwingsrichtlijnen beoogt de gemeente te bewerkstelligen dat de bouwinitiatieven van de verschillende individuele bewoners/partijen tezamen bijdragen aan het herstel van de Voorsterweg als unieke dorpsdijk en woonstraat van Westenholte. Duurzaamheid De beleidsvisie Duurzaam Bouwen biedt een kader voor het signaleren en benutten van bijzondere kansen en het bevorderen van een integrale benaderingswijze van bouwprojecten. Zo wordt ervoor gezorgd dat er energie wordt gestoken in projecten waar daadwerkelijk kansen liggen. Wel geldt een minimaal niveau van duurzaamheid voor alle gebouwen die worden gerealiseerd. Doelstellingen zijn geformuleerd met behulp van het instrument GPR-Gebouw voor de thema s energie, materialen, afval, water, gezondheid en woonkwaliteit scores nagestreefd. GPR (Gemeentelijke Praktijk Richtlijn) Gebouw is een computerprogramma dat ontwerpgegevens van een gebouw omzet in kwaliteit- en duurzaamheidprestaties; van woonkwaliteit en toekomstwaarde tot de gebruikelijke thema s van duurzaam bouwen. Het is daarmee een belangrijke bouwsteen voor prestatiegericht werken, een werkwijze met voordelen voor de consument, marktpartijen en de gemeente. Om die reden maakt het instrument onderdeel uit van het Zwolse beleid. 4

5 Aan de hand van bestaande beleidsdocumenten is een doorvertaling gemaakt naar prestaties die minimaal bereikt moeten worden, zie de onderstaande tabel. Ter illustratie, wanneer een gebouw precies voldoet aan het Bouwbesluit, dan wordt op alle thema s een 5 gescoord. En een gebouw waarin de vaste/kostenneutrale maatregelen van het Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen in zijn opgenomen, scoort op alle aspecten tussen de 6,5 en 7,0. Gemeentelijke ambitie Energie Materialen Afval Water Gezondheid Woonkwaliteit Dit niveau moet minimaal worden bereikt voor alle gebouwen binnen de gemeente Zwolle. Daarnaast zal per project bekeken worden of er bijzondere kansen liggen die kunnen leiden tot een hogere prestatie. Interim-energiebeleidsdoelstellingen Tot de vaststelling van het nieuwe Klimaatbeleid (2010) de navolgende doelstellingen te hanteren voor nieuwbouw van woningen en utiliteitsgebouwen: Alle woningen en utiliteitsgebouwen die nieuw worden gebouwd in Zwolle worden vanaf 1 januari 2011 gerealiseerd met een EPC van 0,6 en vanaf 1 januari 2015 met een EPC van 0,4; Het aandeel duurzame energie van het totale energiegebruik voor een nieuw te bouwen woning of utiliteitsgebouw bedraagt tenminste 60%. De doelstellingen zijn afgeleid van Rijksbeleid en door de markt ondertekende akkoorden, maar (nog) niet vastgelegd in wet- en regelgeving. 2.2 Supervisie/Welstand Bouwplannen in de gemeente Zwolle worden door Supervisie/Welstand getoetst op basis van de welstandscriteria, die zijn vastgelegd in de Welstandnota. Op basis van deze criteria worden de bouwplannen voor de Voorsterweg getoetst op een landelijk/dorpse uitstraling in aansluiting op het karakter van het historische dorpslint, de Voorsterweg. Vooral een zorgvuldige detaillering en de toepassing van natuurlijke kleuren en materialen zijn bepalend voor deze kenmerken. Daarnaast worden deelplannen voor de Noordschil Westenholte in Supervisie/Welstand getoetst aan het SpvE en de aanvullende bebouwingsrichtlijnen per deelgebied. 5

6 Deelplan SpvE deelplan 2 voor 4 dijkwoningen Deelplan 2 is de zuidelijke kop van de Voorsterweg en vormt samen met de Westenholterbrug de entree van Westenholte. De entree wordt geaccentueerd door de ontwikkeling van vier markante (dijk)woningen in dit deelplan. De (dijk)woningen bestaan uit drie woonlagen met een karakteristieke kap. Enerzijds sluiten ze aan op het dorpse karakter van Westenholte en de entree van de Voorsterweg. Anderzijds vormen ze gezamenlijk een hedendaags architectonisch ensemble als verbinding naar de stad. Deze vier (dijk)woningen zijn na overleg met de Wijkvereniging en omwonende het alternatief voor het appartementencomplex, dat in de stedenbouwkundige visie op deze plek als markering beoogd was. De kavel is circa 3000 m2 en is in het vastgestelde Uitwerkingsplan Stadshagen II, Deelplan 1, Noordschil Westenholte bestemd als Woondoeleinden. Op de plankaart zijn vier bebouwingsvlakken aangegeven voor de realisatie van deze vier dijkwoningen. Voor de woningen geldt een maximale bouwhoogte van 11 meter en een maximale goothoogte van 9 meter. De woningen zijn georiënteerd op de Voorsterweg en de Westenholterbrug. Belangrijk aandachtspunt voor deze oriëntatie is een zorgvuldige uitwerking van de overgang privéopenbaar, zowel voor de woningen als voor de erfafscheidingen. De ontsluiting van de woningen is geregeld vanaf de Voorsterweg. De twee kavels aan de oostzijde zijn bereikbaar vanaf de Voorsterweg middels een korte woonstraat. concept SpvE deelplan 2 6

7 Inrichting van de kavel Voor de vrijstaande woningen dienen twee parkeerplaatsen op eigen erf te worden gerealiseerd. Een carport telt mee als parkeerplaats, een garage niet. Kavelhoogte De kavels worden opgeleverd met verschillende maaiveldhoogtes en liggen allemaal lager dan het peil van de Voorsterweg. De vier dijkwoningen accentueren ruimtelijk dit hoogteverschil door het hoogteverschil van circa één meter in het bouwvolume op te lossen en zichtbaar te maken in de architectonische uitwerking. Het hoogteverschil op de kavels dient opgelost te worden volgens een eenvoudig principe van flauwe taluds op de eigen kavel. Dit voorkomt overlast voor bestaande woningen, beperkt mogelijke problemen tussen de nieuwe kavels en voorkomt de aanleg van dure keerwanden. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om het hoogteverschil naast en achter de woning op een andere manier op te lossen. Garages en/of bijgebouwen Voor garages en bijgebouwen geldt een bouwhoogte met kap van maximaal 5 meter en goothoogte van maximaal 3 meter. De bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw zonder kap is maximaal 3 meter. Garages en bijgebouwen hebben bij voorkeur eenzelfde materiaalgebruik en kapvorm als het hoofdvolume. De totale oppervlakte aan bijgebouwen is aan regels en een maximum verbonden volgens de bestemmingsplanregeling. Samenvatting bebouwingsrichtlijnen deelplan 2: drie bouwlagen (kapvorm en nokrichting vrij); bouwhoogte maximaal 11 meter en goothoogte maximaal 9 meter; markante en samenhangende bouwvolumes als entree van de wijk Westenholte; representatieve gevels van de woningen begeleiden de Voorsterweg en de Westenholterbrug; woningontwerp door geregistreerd architect; dakvorm heeft eigen karakter in relatie tot de bouwmassa; zorgvuldige afwerking erfafscheiding voor- en zijtuin langs de Voorsterweg en de Westenholterbrug; realisatie twee parkeerplaatsen op eigen terrein. 7

8 Deelplan SpvE deelplan 3, bedrijfskavel (Teunisbloemweg) De ontsluiting vanaf de Hasselterweg, de Teunisbloemweg, wordt gemarkeerd door de prominente ligging van dit bedrijfskavel en is zeer geschikt voor de invulling met een kleinschalig bedrijf of bedrijfsverzamelgebouw. In aansluiting op de woningen aan de Voorsterweg is het mogelijk om in dit gedeelte twee bedrijfswoningen te realiseren. Vanwege de noodzakelijke geluidswerende werking voor de woningen aan de Voorsterweg bestaat het bedrijfsgebouw uit één volume in aansluiting op de schanskorf op de geluidswal tot aan de Voorsterweg. Belangrijk onderdeel van de architectonische opgave is de uitwerking van dit bouwvolume in aansluiting op de schaal en maat van Westenholte met een flexibele maatvoering voor een duurzaam gebruik van het gebouw. Het bedrijfsgebouw moet worden samengesteld uit meerdere bouwvolumes, die ondanks verschillende gevels en/of daken een samenhangend geheel vormen. De gevels grenzend aan de Voorsterweg en de Teunisbloemweg hebben een representatieve uitstraling met een duurzaam materiaal- en kleurgebruik in aansluiting op de woonkwaliteit van de Voorsterweg. Langs de Teunisbloemweg is de goothoogte maximaal 7 meter en de bouwhoogte minimaal 7 en maximaal 9 meter. De minimale bouwhoogte van 7 meter is noodzakelijk om voldoende geluidswering te realiseren voor de woningen aan de Voorsterweg. De entree van de wijk wordt gemarkeerd door de kop van de bebouwing aan de Voorsterweg, die in hoogte aansluit op de woon-werk kavels. Voor dit gedeelte van het bedrijfskavel geldt een goothoogte van maximaal 8 meter en een bouwhoogte van maximaal 10 meter. Het bedrijfskavel wordt ontsloten vanaf de Voorsterweg middels een eigen oprit naar het achter het bedrijfsgebouw gelegen parkeerterrein. De verschillende entrees van het bedrijfsgebouw kunnen dan ook aan deze zijde worden gerealiseerd. concept SpvE deelplan 3 8

9 Inrichting van de kavel Bedrijven parkeren op eigen terrein volgens de parkeernormen van de gemeente Zwolle, zoals vastgelegd in de bouwverordening. Voor een eventuele bedrijfswoning worden twee parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. Kavelhoogte De kavel wordt opgeleverd met verschillende maaiveldhoogtes. De kavelhoogte ligt lager dan het peil van de Voorsterweg en volgt deels het verloop van de Teunisbloemweg vanaf de Voorsterweg tot aan de lager gelegen Hasselterweg. Het hoogteverschil op de kavel moet opgelost worden volgens een eenvoudig principe van flauwe taluds op het eigen terrein. Dit voorkomt overlast voor de aangrenzende kavels en voorkomt de aanleg van dure keerwanden. Uiteraard hebben initiatiefnemers de vrijheid om gezamenlijk het hoogteverschil naast en achter het bedrijfsverzamelgebouw op een andere manier op te lossen. Samenvatting bebouwingsrichtlijnen deelplan 3: bouwvolume aan de Teunisbloemweg van twee bouwlagen (kapvorm en nokrichting vrij) met goothoogte van maximaal 7 meter en een bouwhoogte van minimaal 7 en maximaal 9 meter; bouwvolume aan de Teunisbloemweg van twee of drie bouwlagen (kapvorm en nokrichting vrij) met een goothoogte van maximaal 8 meter en een bouwhoogte van maximaal 10 meter; karakteristieke verschijningsvorm van verschillende aangesloten bouwvolumes als samenhangende entree van de wijk Westenholte vanaf de Hasselterweg; zorgvuldige uitwerking van de verschillende gevels langs de Voorsterweg en de Teunisbloemweg als voorgevel grenzend aan openbaar gebied; dakvorm heeft een passende maat in relatie tot de bouwmassa (voldoende dakhelling en/of overstek); duurzame toepassing van materiaal- en kleurgebruik passend bij de dorpse karakteristiek van Westenholte en de Voorsterweg; architectonisch ontwerp van het bedrijfsgebouw specifiek voor deze plek; parkeren op eigen terrein. 9

10 Deelplan 3 Deelplan SpvE deelplan 4, woningbouw voormalig WVF-terrein (Teunisbloemweg) Deelplan 4 betreft het voormalige trainingsveld van de voetbalvereniging WVF. In de stedenbouwkundige visie zijn de kwaliteiten van dit gebied voor de ontwikkeling van woningbouw in verschillende prijscategorieën benoemd. De locatie is een belangrijke schakel die de omliggende buurten met elkaar verweeft en aansluit op de Voorsterweg. De woningen sluiten in maat en schaal aan op de omgeving. Langs de Voorsterweg op het niveau van de dijk, begeleiden zes 2/1-kapwoningen de woonstraat. De westelijke kopgevel markeert de westelijke langzaam verkeersverbinding vanaf de Papaverweg. Deze nieuwe woonstraat is de ontsluiting van de woonwagenlocatie en maximaal 11 rijenwoningen, die zijn georiënteerd op de parkzone. Deze woningen worden ontwikkeld als goedkope koopwoningen en zijn geschikt als woonexperiment voor consumentgericht bouwen of (collectief) particulier opdrachtgeverschap. Aan de oostkant begeleiden drie vrijstaande woningen op ruime kavels de Veronicaweg. De verbinding van de Veronicaweg met de Voorsterweg wordt voor langzaam verkeer hersteld en blijft voor auto s doodlopend. De woningen worden uitgewerkt in aansluiting op de bestaande sfeer van de Veronicaweg en de karakteristieke bestaande bomen blijven behouden. Het hart van het nieuwe woongebied wordt gevormd door een intieme hof met rondom diverse woningtypologieën. De kop van de hof wordt gevormd door een markante vrijstaande woning met aan de westzijde rijenwoningen en aan de oostzijde 2/1-kapwoningen en geschakelde vrijstaande woningen. De hof grenst aan de Papaverweg en wordt geaccentueerd door de kopgevels van de 4 woningen die grenzen aan de Papaverweg. Deze vier kopgevels zijn georiënteerd op de Papaverweg en worden uitgewerkt met een bebouwingsaccent en/of gevelopeningen en hebben een zorgvuldige uitwerking van de erfafscheiding aan de Papaverweg. Voor alle woningen geldt een maximale bouwhoogte van 10 meter en een maximale goothoogte van 6 meter. De uitwerking van de woningen leent zich voor verschillende architectonische concepten en vormen van opdrachtgeverschap met als resultaat een woonmilieu in een samenhangende architectuurstijl, die een nieuwe dimensie toevoegt aan Westenholte. Inrichting van de kavel Voor de vrijstaande woningen en de 2/1-kapwoningen dienen twee parkeerplaatsen op eigen erf te worden gerealiseerd. Een carport telt mee als parkeerplaats, een garage niet. Voor de rijenwoningen worden de parkeerplaatsen deels op eigen terrein en deels op openbaar gebied gerealiseerd volgens de geldende parkeernorm van de gemeente Zwolle, zoals vastgelegd in de bouwverordening. 10

11 concept SpvE deelplan 4 Kavelhoogte De verschillende kavels in deelplan 4 worden opgeleverd met verschillende maaiveldhoogtes en liggen allemaal lager dan het peil van de Voorsterweg. De 2/1-kapwoningen woningen langs de Voorsterweg sluiten aan de voorzijde aan op de het peil van de Voorsterweg en aan de achterzijde op de bestaande maaiveldhoogte van het WVF-terrein. Het hoogteverschil dient op het kavel opgelost te worden volgens een eenvoudig principe van flauwe taluds op de eigen kavel. Dit voorkomt overlast voor de bestaande woning, beperkt mogelijke problemen tussen de nieuwe kavels en voorkomt de aanleg van dure keerwanden. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om het hoogteverschil naast en achter de woning op een andere manier op te lossen. De kavelhoogte van de overige bouwkavels is gelijk aan de bestaande maaiveldhoogte van het WVF-terrein en sluiten aan op het peil van de direct aangrenzende Papaverweg en Veronicaweg. Garages en/of bijgebouwen Voor garages en bijgebouwen geldt een bouwhoogte met kap van maximaal 5 meter en een goothoogte van maximaal 3 meter. De bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw zonder kap is maximaal 3 meter. Garages en bijgebouwen hebben bij voorkeur eenzelfde materiaalgebruik en kapvorm als het hoofdvolume. De totale oppervlakte aan bijgebouwen is aan regels en een maximum gebonden volgens de bestemmingsplanregeling. Samenvatting bebouwingsrichtlijnen deelplan 4: twee bouwlagen plus kap (kapvorm en nokrichting vrij); bouwhoogte maximaal 10 meter en goothoogte maximaal 6 meter; woningoriëntatie gericht op de Voorsterweg, Veronicaweg, de centraal gelegen hof en westelijke woonstraat; bouwvolume sluit in maat en schaal aan op de omgeving; woningontwerp door geregistreerd architect; dakvorm en bouwmassa zijn op elkaar afgestemd; zorgvuldige afwerking erfafscheiding voor- en zijtuinen; inpassing bestaande bomen langs de Veronicaweg; realisatie van twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor vrijstaande woningen en 2/1-kapwoningen. 11

12 Deelplan SpvE deelplan 5, 16 patiowoningen (seniorenwoningen) Deelplan 5 is gelegen langs de Voorsterweg en vrijgekomen door de herinrichting van de Voorsterweg. In de stedenbouwkundige visie is reeds vastgelegd, dat op deze locatie woningen dienen te worden gerealiseerd, die bijdragen aan de continuïteit van de Voorsterweg als woonstraat. Het deelplan is gelegen in de directe nabijheid van de nieuwe zorgvoorzieningen en leent zich bij uitstek voor de realisatie van levensloopbestendige patiowoningen. Het deelplan is opgedeeld twee bouwkavels, waarbij voor elk bouwkavel maximaal acht woningen kunnen worden gerealiseerd. De woningen bestaan uit één woonlaag met de mogelijkheid voor een opbouw (kapvorm en nokrichting vrij). De entrees van de patiowoningen zijn gelegen aan de Voorsterweg en de woningen zijn georiënteerd op de Voorsterweg. De patio is gelegen aan de achterzijde en is georiënteerd op het zuiden. De hogere ligging van de woning en patio ten opzichte van het achtergelegen gebied, sluit aan bij het besloten karkater van een patiowoning. Belangrijk aandachtspunt bij deze woontypologie is een zorgvuldige uitwerking van de overgang privé-openbaar, zowel voor de woningen als voor de erfafscheidingen. De kopgevels van de patiowoningen begeleiden de langzaam verkeersverbindingen vanaf de Papaverweg en worden uitgewerkt met een bebouwingsaccent en/of gevelopeningen. concept SpvE deelplan 5 12

13 Inrichting van de kavel Op basis van de parkeernormen van de gemeente Zwolle, zoals vastgelegd in de bouwverordening, worden de parkeerplaatsen deels op eigen terrein en deels op openbaar gebied gerealiseerd. Kavelhoogte De twee bouwkavels worden opgeleverd met verschillende maaiveldhoogtes en liggen gelijk of lager dan het peil van de Voorsterweg. Het is toegestaan de woningen te realiseren op hetzelfde peil als de Voorsterweg. Het hoogteverschil in het lager gelegen gebied aan de achterzijde van de woningen dient opgelost te worden volgens een eenvoudig principe van flauwe taluds op de eigen kavel. Dit voorkomt overlast voor aangrenzende gebieden en voorkomt de aanleg van dure keerwanden. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om het hoogteverschil achter de woning op een andere manier op te lossen. Samenvatting bebouwingsrichtlijnen deelplan 5: maximaal twee bouwlagen (kapvorm en nokrichting vrij); bouwhoogte maximaal 7 meter; dakvorm heeft eigen karakter in relatie tot de bouwmassa; materiaal- en kleurgebruik passend bij de dorpse karakteristiek van de Voorsterweg en de woningtypologie; voorgevels van de woningen begeleiden de Voorsterweg; bebouwingsaccent voor de kopgevels; zorgvuldige uitwerking van de overgang privé-openbaar; afstemming woonprogramma en parkeerplaatsen in overleg met gemeente Zwolle. 13

14 Deelplan 6 concept SpvE deelplan SpvE deelplan 6, woonkavel Kop Zalkerdijk Deelplan 6 is gelegen op de driesprong van de Westenholterweg, de Zalkerdijk en de Voorsterweg. Een opvallende vrijstaande woning accentueert de herstelde verbinding met de Voorsterweg vanuit Westenholte en markeert de nieuwe entree van Westenholte vanaf de Zalkerdijk. De woning bestaat uit twee woonlagen met een karakteristieke kap. De architectonische uitwerking van de woning is een hedendaagse vertaling van het dorpse karakter van Westenholte en verbeeldt de overgang naar het landschap. Voor de woning geldt een maximale bouwhoogte van 10 meter en een maximale goothoogte van 6 meter. De woning is alzijdig en georiënteerd op de Voorsterweg, Westenholterweg en de Zalkerdijk met een zorgvuldige uitwerking van de overgang privé-openbaar. De alzijdige oriëntatie kan vorm krijgen door de toepassing van bouwkundige accenten, zoals verschillende uitbouwen, raamopeningen, erkers en/of veranda s. Inrichting van de kavel Voor de woning dienen twee parkeerplaatsen op eigen erf te worden gerealiseerd. Een carport telt mee als parkeerplaats, een garage niet. Kavelhoogte De kavel wordt opgeleverd met verschillende maaiveldhoogtes en ligt lager dan het peil van de Voorsterweg. Het hoogteverschil kan worden opgelost in het bouwvolume en zichtbaar worden gemaakt in de architectonische uitwerking. Het hoogteverschil op de kavel dient opgelost te worden volgens een eenvoudig principe van flauwe taluds op de eigen kavel. Dit voorkomt overlast voor de omliggende woningen en voorkomt de aanleg van dure keerwanden. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om het hoogteverschil naast en achter de woning op een andere manier op te lossen. Garages en/of bijgebouwen Voor garages en bijgebouwen geldt een bouwhoogte met kap van maximaal 5 meter en een goothoogte van maximaal 3 meter. De bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw zonder kap is maximaal 3 meter. Garages en bijgebouwen hebben bij voorkeur een zelfde materiaalgebruik en kapvorm als het hoofdvolume. De totale oppervlakte aan bijgebouwen is aan regels en een maximum gebonden volgens de bestemmingsplanregeling. Samenvatting bebouwingsrichtlijnen deelplan 6: twee bouwlagen plus kap (kapvorm en nokrichting vrij); architectonische uitwerking overgang Westenholte naar IJssellandschap (van dorps naar landelijk); alzijdige oriëntatie (diverse uitbouwen, raamopeningen, erkers en/of veranda s) dakvorm heeft eigen karakter in relatie tot de bouwmassa; materiaal- en kleurgebruik passend bij de dorpse karakteristiek van Westenholte en het bouwvolume; zorgvuldige uitvoering erfafscheiding (haag of hekwerk) Westenholterweg en Voorsterweg; realisatie van twee parkeerplaatsen op eigen terrein. 14

hbijzonder Zwolle Te koop: markante kavel kop Zalkerdijk Particulier gezocht

hbijzonder Zwolle Te koop: markante kavel kop Zalkerdijk Particulier gezocht Zwolle Te koop: markante kavel kop Zalkerdijk Particulier gezocht 1. Welkom in Stinspoort Bouw uw eigen vrijstaande woning in het sfeervolle Stinspoort. De gemeente geeft hier een bijzondere vrije sector

Nadere informatie

BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20

BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - RUIMTELIJKE EENHEDEN 21 Eenheid in kleur en materiaal Wonen aan een hof De Weede velden Samenhang buurt Om de Weede 1A met 1B zuid. Baksteen in terracotta

Nadere informatie

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september

Nadere informatie

hthuis Zwolle 5 vrijesectorkavels Rozenpad Stinspoort, Westenholte

hthuis Zwolle 5 vrijesectorkavels Rozenpad Stinspoort, Westenholte Zwolle vrijesectorkavels Rozenpad Stinspoort, Westenholte [] Welkom in Stinspoort Inhoudsopgave [] Welkom in Stinspoort [] De sfeer van een dorp, de faciliteiten van een stad [] Bebouwingsrichtlijnen []

Nadere informatie

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN

KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september

Nadere informatie

SPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap

SPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap SPVE Oostpolder Kombuis Papendrecht BGSV bureau voor stedenbouw en landschap Rotterdam, 26 september 2016 BGSV bureau voor stedenbouw en landschap bezoek Boompjes 55 post Postbus 21639 3001 AP Rotterdam

Nadere informatie

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d

Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het

Nadere informatie

leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost

leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost Inleiding Aan de Zandweg in Vleuten worden als onderdeel van de ontwikkeling De Tuinlanden diverse vrije kavels

Nadere informatie

hthuis Zwolle 20 vrijesectorkavels Voorsterweg Westenholte

hthuis Zwolle 20 vrijesectorkavels Voorsterweg Westenholte Zwolle 0 vrijesectorkavels Voorsterweg Westenholte Inhoudsopgave [] Welkom in Westenholte [] De sfeer van een dorp, de faciliteiten van een stad [] Bebouwingsrichtlijnen [] Oplevering [] Aansluitkosten

Nadere informatie

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen 1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 7 Oppervlakte 298 m² Verkoopprijs 73200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10

Nadere informatie

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen 1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Plangebied Kavelnummer 6 Oppervlakte 340 m² Verkoopprijs 83500,-- vrij op naam Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10

Nadere informatie

Welstandsparagraaf Locatie Voorweg

Welstandsparagraaf Locatie Voorweg Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm

Nadere informatie

, voorzitter. , griffier

, voorzitter. , griffier Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen

Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen Team stedenbouw Ontwerp29112017 1 Inleiding Het bestaande complex van Heerenhage in wijk De Greiden in Heerenveen zal volledig herontwikkeld worden. De bestaande

Nadere informatie

Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d

Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen

Nadere informatie

BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen

BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document

Nadere informatie

eusden voormalige schoollocatie Loysderhoek Leusden Zuid Kavelpaspoorten Pr. Margrietlaan

eusden voormalige schoollocatie Loysderhoek Leusden Zuid Kavelpaspoorten Pr. Margrietlaan eusden voormalige schoollocatie Loysderhoek Leusden Zuid Kavelpaspoorten Pr. Margrietlaan 3 2 1 5 4 Kavelpaspoorten Leusden Zuid Tot 1969, toen de gemeente Leusden werd uitgebreid, heette het dorp Leusbroek.

Nadere informatie

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree

Inhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase

Nadere informatie

Stedenbouwkundige analyse

Stedenbouwkundige analyse BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende

Nadere informatie

Welstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten

Welstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de

Nadere informatie

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.

Oppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid. Kavelpaspoort de eede Hoven Entree de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN olweversgilde, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet

Nadere informatie

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS

ESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan s-heerenhoek gedeelte de Blikken II 2e fase

Beeldkwaliteitplan s-heerenhoek gedeelte de Blikken II 2e fase Beeldkwaliteitplan s-heerenhoek gedeelte de Blikken II 2e fase Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 december 2008, voorzitter, griffier gemeente titel projectnummer datum

Nadere informatie

Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur

Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Het landgoed kent een sterk variërende omgeving met bos, heide, weide en akkers, beekdal, ven en meer. De gebouwen vallen traditioneel niet erg op, ook de nieuwbouw zal

Nadere informatie

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone

3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus

Nadere informatie

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2

Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van

Nadere informatie

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468

BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1

BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.

Nadere informatie

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017

BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te

Nadere informatie

Stedenbouwkundige analyse

Stedenbouwkundige analyse BIJLAGE 4: perceel Secr. Varkevisserstraat 64 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft een bestaand pand aan de Secr. Varkevisserstraat 64 met een binnenterrein (waar nu bedrijfsbebouwing

Nadere informatie

Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart

Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart Aanvullende aanwijzingen en randvoorwaarden voor het deelplan In de Luwte II - Drachtstervaart Het deelplan In de Luwte II omvat het middelste eiland van de drie eilanden aan de Drachtstervaart. In het

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Bijlage Overzicht terrein Verbeelding 2/12

Inhoudsopgave. Bijlage Overzicht terrein Verbeelding 2/12 Inhoudsopgave 1 Beeldkwaliteitsplan 1.1 Inleiding 1.2 Ruimtelijke structuur Waarland 1.3 Huidige situatie 1.4 Het plan 1.5 Beeldkwaliteit 1.5.1 Beschrijving 1.5.2 Criteria 1.5.2.1 criteria Welstansdsnota

Nadere informatie

Be d r i j v e n t e r r e i n La r i k s l a a n t e Le u s d e n

Be d r i j v e n t e r r e i n La r i k s l a a n t e Le u s d e n Be d r i j v e n t e r r e i n La r i k s l a a n t e Le u s d e n Ka d e r Zie ook plankaart schaal 1:500 Theater AFAS Uitgeefbaar Veld West: 6.128 41.54 m Legenda Plangrens 78.97 m 69.37 m 41.78 m 39.31

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Molehiem in Jirnsum. definitief

Beeldkwaliteitsplan. Molehiem in Jirnsum. definitief definitief Beeldkwaliteitsplan Molehiem in Jirnsum ------------ Buro Appelman ------------------------------------------------------------------------------------------------- tuin- & landschapsarchitectuur

Nadere informatie

BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin

BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin 1. inleiding In 2003 is een locatieonderzoek verricht voor de toekomstige woningbouwopgave van Manderveen. Uit

Nadere informatie

GEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid

GEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013

beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013 beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet

Nadere informatie

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende

Nadere informatie

beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm

beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek

Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek aan: van: Woonstichting Leystromen Krijn Lodewijks en Edwin Harleman datum: 27 maart 2014 betreft: Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek, 130164

Nadere informatie

Welstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg

Welstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg Welstandsparagraaf Locatie Hoofdweg Ontwerp 8 november 2011 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013

Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding

Nadere informatie

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l

Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk

Nadere informatie

Hofwijk Mijnsheerenland

Hofwijk Mijnsheerenland Kavelpaspoort Hofwijk SCHIPPERS 27 Augustus 2012 02 Inhoudsopgave 05 Inleiding 07 Toelichting 09 10 Bestemmingsplan Richtlijnen 12 12 13 14 Aanvullende richtlijnen Bouwenvelop Architectuurregels Kavelinrichting

Nadere informatie

Aanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Plangebied Aldenhofpark. Hoensbroek

Aanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Plangebied Aldenhofpark. Hoensbroek Aanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit Plangebied Aldenhofpark Hoensbroek opdrachtgever College van Burgemeester en Wethouders projectnummer 1760 revisie 2 datum auteur J. Daems 1. Inleiding Het gebied

Nadere informatie

Ruimte... vrije kavels Bolwerk Oost. Stedenbouwkundige randvoorwaarden. De kwaliteiten De mogelijkheden De kavels. Park Goudengriffel.

Ruimte... vrije kavels Bolwerk Oost. Stedenbouwkundige randvoorwaarden. De kwaliteiten De mogelijkheden De kavels. Park Goudengriffel. Sperwe Ruimte... vrije kavels Bolwerk Oost Park Goudengriffel Oudelandselaan Bastille 11 Bastille 9 691 m 8 599 m Bastille 7 96 m 377 m Bastille 3 4 54 m 5 6 34 m 88 m 401 m Donjon Castellum Burcht Burcht

Nadere informatie

Concept d.d. 8 november 2011

Concept d.d. 8 november 2011 1 BEELDKWALITEITPLAN MAARTENSWOUDEN Aanvulling november 2011 Gemeente Drachten Werknummer: 899.301.00 November 2011 Kuipercompagnons 2 Inhoudsopgave blz. 1. INLEIDING 5 1.1 Aanleiding en doel 5 1.2 Ligging

Nadere informatie

Kavelpaspoort Barchem Zuid

Kavelpaspoort Barchem Zuid - 1 Kavelpaspoort Barchem Zuid Kavelgegevens De bouwkavel Nummer: 28 Type woning: Vrijstaande woning Oppervlakte: ± 820 m² Verkoopprijs: 233.000,-- vrij op naam Bouwpeil van de woning: Goothoogte: Bouwhoogte:

Nadere informatie

projectnummer 050.00.04.30.03 datum 12/03/2007

projectnummer 050.00.04.30.03 datum 12/03/2007 H E E C K E R E N 1a H E E C K E R E N 1a projectnummer 050.00.04.30.03 datum 12/03/2007 INHOUDSOPGAVE algemeen planbeschrijving algemene richtlijnen richtlijnen per gebied 04 05 07 09 3 ALGEMEEN INLEIDING

Nadere informatie

Stedenbouwkundige en architectonische toelichting ( )

Stedenbouwkundige en architectonische toelichting ( ) Stedenbouwkundige en architectonische toelichting (09-06-2016) Stedenbouwkundige opzet van Stepekolk. Stepekolk is ten zuiden van de Veste gelegen en vormt de overgang van het cultuurhistorisch agrarisch

Nadere informatie

GROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT

GROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT GROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT i.o.v. gemeente Venray projectnummer 100111 SAB Arnhem november 2011 GROENEWEG HEIDE 2 INLEIDING De gemeente Venray is voornemens in het dorp Heide circa 30 woningen

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel

Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE

Nadere informatie

Gemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal

Gemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)

Nadere informatie

beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg

beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg Gemeente West Maas en Waal 5 oktober 2011 projectnummer 62188 I SAB ARNHEM BEELDKWALITEITPLAN, DREUMEL, UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN LAGEWEG

Nadere informatie

bijlagen bij de Toelichting

bijlagen bij de Toelichting bijlagen bij de Toelichting 50 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 51 Bijlage1 Kavelpaspoortenfasen3&4 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 52 Rhoadviseursvoorleefruimte 050100.1840401 Kavelpaspoor

Nadere informatie

Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit

Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit 5.1 Bebouwing 5.1.1 Noordelijk deelgebied; buitenrand Om een goede afstemming te krijgen tussen de stedenbouwkundige inrichting en de beoogde architectuur worden in deze beeldkwaliteitsparagraaf

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan t GIJMINK

Beeldkwaliteitplan t GIJMINK Beeldkwaliteitplan t GIJMINK Definitief oktober 2009 AANVULLING, Fase 6 en 7 Fase 6 en 7 Proefverkaveling Kstedenbouwkundig plan 2009 Proefverkaveling Kschetsplan met uitwerking Fase 1 en 2 Proefverkaveling

Nadere informatie

Uitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum. juli 2008

Uitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum. juli 2008 Uitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum juli 2008 Verkavelingsopzet plan Kwekerij VERKAVELING VARIATIE AAN TYPES rijenwoning 2 onder 1 kapwoning patio-levensloop bestendige woning vrijstaande woning

Nadere informatie

Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B

Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B d.d. 21 november 2017, gewijzigd 7 december 2017 Inleiding: In fase 2B van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door BPD

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Kop IJsselveld

Beeldkwaliteitsplan. Kop IJsselveld Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld Status: Definitief Datum: 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld 2 Inhoud 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beeldkwaliteitsplan 3 1.3 Opbouw beeldkwaliteitsplan

Nadere informatie

WONEN AAN DE BOSRAND LEGENDA haag (meidoorn) kavelnummer. grens kavel - openbare ruimte

WONEN AAN DE BOSRAND LEGENDA   haag (meidoorn) kavelnummer. grens kavel - openbare ruimte LEGENDA kavelnummer grens kavel - openbare ruimte onderlinge vaste kavelgrens kavelgrens n.t.b. (scheiding 2-onder-1-kap) maatwerk kavelgrens mogelijk kavel vrijstaande villa kavel 2-onder-1-kapvilla oppervlakte

Nadere informatie

Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan

Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan DEFINITIEF Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan Locatie van Zeist Anklaarseweg te Apeldoorn 15 December 2010 1 2 INHOUDSOPGAVE Inleiding 5 1.0 Ruimtelijke analyse 7 2.0 Deelgebieden 17 3.0 Plaatsing

Nadere informatie

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Wolfsheide

Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Wolfheze - gemeente Renkum 1 februari 2010 Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Het stedenbouwkundig plan Opgesteld door: Van Wanrooij Van Schijndel Bouw- en ontwikkelingsmaatschappij

Nadere informatie

Het dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken

Het dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Juni 2018 Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Verschillende

Nadere informatie

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten

Nadere informatie

Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2

Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2 Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2 d.d. maart 2018 1 Inleiding: In fase 1 en fase 2 van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door Vos Bouw- en Exploitatiemaatschappij

Nadere informatie

De DRENKELING ROCKANJE

De DRENKELING ROCKANJE De DRENKELING ROCKANJE STEDENBOUWKUNDIG PROGRAMMA VAN EISEN PRESENTATIE RAADSCOMMISSIE 19 september 2016 DE DRENKELING GRENZEN EN LIGGING VAN HET PLANGEBIED DE DRENKELING huidige situatie DE DRENKELING

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord. Welkom. Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg

Informatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord. Welkom. Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg Informatiebijeenkomst Woningbouw Wilbertoord Welkom Woensdag 29 januari 2014 Gemeenschapshuis De Wilg Visie Onderwerpen Woningbehoefte Locatie Moerboom III Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit plan Duurzaamheid

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2

Beeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding

Nadere informatie

Barchem Bar c hem zuid. Be eldk waliteitplan

Barchem Bar c hem zuid. Be eldk waliteitplan Barchem Bar c hem zuid Be eldk waliteitplan Barchem Bar c hem zuid Be eldk waliteitplan Lochem Mei 2009 Projectnummer 2512 Inhoud Inleiding 7 Beeldkwaliteitplan 7 Opbouw toelichting beeldkwaliteitplan

Nadere informatie

BEELDKWALITEIT PIUSHOF. Stedenbouwkundig plan

BEELDKWALITEIT PIUSHOF. Stedenbouwkundig plan 1 / 11 2 / 11 BEELDKWALITEIT PIUSHOF Voor u ligt het beeldkwaliteitplan van Piushof. Dit betreft een woningbouwontwikkeling van 62 woningen die gelegen zijn in een groene setting. Voor deze nieuwe woningen

Nadere informatie

Fam. van Bergen. Per adres: Leiweg KR GEFFEN. Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen

Fam. van Bergen. Per adres: Leiweg KR GEFFEN. Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen Fam. van Bergen Per adres: Leiweg 6 5386 KR GEFFEN Project: Buitengebied Maasdonk, herziening 8 te Geffen Gemeente Maasdonk Beeldkwaliteitsplan Status: definitief Datum: 10 oktober 2012 Projectnummer:

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5

Beeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk

Nadere informatie

Zichtlijn Klein Engelenbrug. Beeldkwaliteitplan Engelenburgerlaan Brummen Villabebouwing in een parkachtige omgeving

Zichtlijn Klein Engelenbrug. Beeldkwaliteitplan Engelenburgerlaan Brummen Villabebouwing in een parkachtige omgeving Zichtlijn Klein Engelenbrug 6 5 4 3 1 2 Beeldkwaliteitplan Engelenburgerlaan Brummen Villabebouwing in een parkachtige omgeving Compendium Gemeente Brummen Engelenburgerlaan 31 Postbus 5 6970 AA Brummen

Nadere informatie

Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord

Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord 13 juli 2009 op ten noort blijdenstein A RCHITECTEN EN ADVISEURS 3 Inhoudsopgave 1 Aanleiding 5 2 Locatiebeschrijving 7 3 Stedenbouwkundige

Nadere informatie

n beeldkwaliteitkader n aan den IJssel

n beeldkwaliteitkader n aan den IJssel n beeldkwaliteitkader n aan den IJssel 11 02 2015 Verkavelingsopzet en beeldkwaliteitkader De Wilgen, Krimpen aan den IJssel opdrachtgever: gemeente Krimpen aan den IJssel datum: 1 1 februari 2015 projacrnr.:

Nadere informatie

concept Grote Hondring KAVELPASPOORT type A rijwoning

concept Grote Hondring KAVELPASPOORT type A rijwoning concept KAVELPASPOORT Grote Hondring type A rijwoning 1 Kavelpaspoort Locatie Grote Hondring april 2017 Wonen in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Sterrenburg, sportpark Schenkeldijk en het nationaal

Nadere informatie

Bewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers

Bewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers Raadsinformatiebrief Onderwerp Bewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers Inleiding/aanleiding Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de stand van zaken van

Nadere informatie

Meerkerk - De Weide stedenbouwkundig plan

Meerkerk - De Weide stedenbouwkundig plan GEMEENTE ZEDERIK Meerkerk - De Weide stedenbouwkundig plan 21 augustus 2008 K3 architectuur en planning B.V., Arnhem 466w stedenbouwkundig plan06 2 0. INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 1.1. Ambitie 3 1.2. Het

Nadere informatie

INHOUDSOPGAVE. 1. Inleiding. 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader. 2. Planopzet. 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan

INHOUDSOPGAVE. 1. Inleiding. 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader. 2. Planopzet. 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan 1 2 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader 2. Planopzet 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan 3. Inspiratie beeldkwaliteit 3.1 Inspiratiekader bebouwing

Nadere informatie

Zelfbouw. Gasfabriekterrein Krommenie. Zuidervaartdijk

Zelfbouw. Gasfabriekterrein Krommenie. Zuidervaartdijk Zelfbouw Gasfabriekterrein Krommenie Zuidervaartdijk Kavels aan de Zuidervaartdijk te Krommenie Locatie ten opzichte van Zaanstad Locatie ten opzichte van Krommenie BESTAANDE OMGEVING 9 8 7 1 5 3 6 2 4

Nadere informatie

Locatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september

Locatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september Locatie Parklaan: NS + Verweij sab 6140.02 Gemeente Boskoop 25 september locatienummer Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door het Laag Boskoop, aan de zuidzijde door de Zijde. Aan de oost en

Nadere informatie

Landelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan. November 2013

Landelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan. November 2013 Landelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan November 2013 2 2 Inleiding Aanleiding Met de beeindiging van het agrarisch bedrijf Vosbergerweg 53-53a ontstaat de kans om een agrarische bestemming

Nadere informatie

Inhoudsopgave van de voorschriften

Inhoudsopgave van de voorschriften VOORSCHRIFTEN Inhoudsopgave van de voorschriften Artikel 1 Hoofdlijnen van beleid 1 Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen 3 Artikel 3 Aanvullende bijzondere bouwbepaling 4 Artikel 4 Woongebied -WG-

Nadere informatie

Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS. 8 mei 2018

Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS. 8 mei 2018 Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS 8 mei 2018 Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS 8 mei 2018 opdrachtgever Van Kasteren V.O.F. AWJ van Kasteren BV documentstatus

Nadere informatie

Opheusden Herenland fase 5 deelgebied 3

Opheusden Herenland fase 5 deelgebied 3 Kavelpaspoort Herenland fase 5 3e deelgebied SCHIPPERS 9 februari 05 Inhoudsopgave 03 Inleiding 04 Toelichting 05 Fasering en kavelnummers 06 Beeldkwaliteitsplan kavel 9 t/m 3 07 Bestemmingsplan 0 Globale

Nadere informatie

Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen

Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving

Nadere informatie

Bijlage 9: Motivering niet vaststellen beeldkwaliteitscriteria Landgoed de Klauwenhof en nieuw woonkavel aan de Lange Klauwenhof Didam.

Bijlage 9: Motivering niet vaststellen beeldkwaliteitscriteria Landgoed de Klauwenhof en nieuw woonkavel aan de Lange Klauwenhof Didam. Bijlage 9: Motivering niet vaststellen beeldkwaliteitscriteria Landgoed de Klauwenhof en nieuw woonkavel aan de Lange Klauwenhof Didam. Inleiding Vanaf 14 mei 2015 hebben gedurende 6 weken ter inzage gelegen

Nadere informatie

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels

SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m

Nadere informatie

Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag. K avelp aspoor t en Hoevenwe g

Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag. K avelp aspoor t en Hoevenwe g Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag K avelp aspoor t en Hoevenwe g Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag K avelp aspoor t en Hoevenwe g november 0 Inhoudsopgave Inleiding 5 Beeldregieplan 6 Bestemmingsplan

Nadere informatie

Gemengde bebouwing niveau 3

Gemengde bebouwing niveau 3 Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit

Nadere informatie

Bouwen in plan Almen Zuid, fase 1 Zelf uw woning (laten) ontwerpen en bouwen Hoogteverschil in bouwkavels Welstandseisen en beeldkwaliteit

Bouwen in plan Almen Zuid, fase 1 Zelf uw woning (laten) ontwerpen en bouwen Hoogteverschil in bouwkavels Welstandseisen en beeldkwaliteit 1 Kavelpaspoort Almen Zuid fase 1 Kavelgegevens Plangebied Nummer 4 Type woning Vrijstaande woning Oppervlakte ± 600 m² Verkoopprijs 210.000,-- vrij op naam Korting energie maximaal 4.000,-- Bouwpeil van

Nadere informatie

Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6

Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 Bijlage B STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN OORGAT 6 document Randvoorwaarden project s017e_oorgat 6 afdeling VROM datum 250110 Ontwerp versie 1.0 Bijlage B 1/9 Inleiding Oorgat 6 is op dit moment in gebruik

Nadere informatie

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen

Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen 1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 1 Oppervlakte 665 m² Verkoopprijs 214200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte vrijstaand 1 laag met kap max 4 m1

Nadere informatie

Zelf en Samen bouwen op maat - Large kavelpaspoort

Zelf en Samen bouwen op maat - Large kavelpaspoort kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel De kavels in deze Large verkaveling bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning (kavels 75 en

Nadere informatie

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010

RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010 RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot

Nadere informatie