De makelaar van vandaag!

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "De makelaar van vandaag!"

Transcriptie

1 Persoonlijk & Betrokken Vernieuwend & Verfrissend Duidelijk & Transparant De makelaar van vandaag!

2 Graag stellen wij ons aan je voor... Toen ik in 2006 startte met Duinstra Makelaars bevond de woningmarkt zich bijna op de top. Je nam een woning in de verkoop, plaatste het huis op Funda, een bord in de tuin en de kans was groot dat je huis binnen enkele weken verkocht was. Ik denk niet dat je verbaasd zult zijn wanneer ik zeg dat deze tijden voorbij zijn. De jaren na 2008 zijn voor de meeste makelaars moeilijke jaren geweest. De woningmarkt zakte eigenlijk volledig in en woningen werden er nauwelijks nog verkocht. Doordat ik de makelaardij in deeltijd naast mijn werk bij de Gemeente Tytsjerksteradiel uitoefende, heb ik de afgelopen jaren mij meer toegelegd op advies en aankoopbemiddeling. De activiteiten stonden gewoon even op een lager pitje. In 2014 heb ik samen met mijn zoon Remco besloten om de makelaardij nieuw leven in te blazen. Maar dan ook echt nieuw! Een nieuwe huisstijl, een nieuwe website en vooral een vernieuwende manier van werken waarbij het internet een belangrijke rol speelt in onze marketingstrategie. Naast ons kantoor aan huis aan de Zomerweg 76 in Noardburgum, hebben wij ons per 1 augustus 2015 gevestigd in Gytsjerk met een kantoor in It Âlde Molkfabryk. Theo Duinstra Register makelaar-taxateur Remco Duinstra Assistent makelaar i.o. Woningopname Vanaf het eerste kennismakingsgesprek duurt het gemiddeld nog 2 tot maximaal 3 weken voordat je huis voor het eerst op Funda getoond wordt. Voordat je huis op Funda staat hebben er al vele voorbereidende werkzaamheden plaatsgevonden. In deze brochure lees je hier alles over. Kennismaking bij je thuis Wij komen natuurlijk eerst bij je thuis om kennis met elkaar te maken. Tijdens dit gesprek, dat zo n 1,5 tot 2 uren duurt, leggen wij stap voor stap uit hoe wij werken en wat we allemaal gaan doen wanneer wij jouw woning in de verkoop mogen nemen. Tegelijkertijd heb jij tijdens dit gesprek de gelegenheid om te kijken of onze werkwijze je aanspreekt en of wij bij elkaar passen. Wij hebben uiteraard al uitvoerig vooronderzoek gedaan naar je woning. Denk bijvoorbeeld aan buurtonderzoek, referentiepanden en kadastrale gegevens. Tijdens deze kennismaking zullen wij onze bevindingen uitvoerig met je bespreken. Vraagprijsadvies Samen met Duinstra Makelaars je huis verkopen Wij hechten grote waarde aan service en kwaliteit. Je kunt erop vertrouwen dat wij ons voor 100% inzetten om jouw woning zo snel mogelijk te verkopen met het beste resultaat. We willen niet zomaar een huis verkopen, maar jouw huis verkopen! Onze aanpak is vernieuwend en verfrissend, wij denken dat dat veel mensen aanspreekt in deze tijd. Om je huis te verkopen moet deze continue onder de aandacht blijven van je makelaar. Om deze tijd en aandacht aan onze klanten te kunnen geven, werken we bewust met een relatief kleine portefeuille. We vragen tijdens het verkooptraject ook een beetje hulp van jou als verkoper. Dit vergroot natuurlijk de kans op een snelle en goede verkoop! Samen halen we alles uit de kast om jouw huis te verkopen! Waarom Duinstra Makelaars? Gediplomeerd en gecertificeerd makelaar (VastgoedCERT) Aangesloten bij brancheorganisatie VastgoedPRO Persoonlijk betrokken bij iedere aan- en verkoop Ruime marktkennis binnen het gebied Optimale service tegen een eerlijke prijs Transparant en duidelijk, geen verrassingen achteraf! Sterk in online marketing De allerbeste presentatie van je huis! Standaard een zeer uitgebreid marketingpakket Bereikbaar van tot Bezichtigingen ook buiten kantoortijden Altijd voorop in de laatste ontwikkelingen Bepalen van de doelgroep Om je huis snel en tegen een goede prijs te kunnen verkopen, is het belangrijk om op basis van alle kenmerken en eigenschappen van je huis een doelgroep te bepalen. Zodra we eenmaal een doelgroep hebben vastgesteld kunnen we heel gericht op zoek naar een koper voor jouw huis. Juridische zaken Nadat de woning volledig opgenomen is en alles uitvoerig is onderzocht en beoordeeld, komen wij met een verkoopwaarde van de woning. Op basis van deze getaxeerde waarde brengen wij een vraagprijsadvies uit en bespreken deze met je. Belangrijk in deze fase is of ons advies in de buurt komt van jouw eigen verwachtingen. Opdracht tot dienstverlening Besluit je na deze kennismaking te kiezen voor Duinstra Makelaars, dan zullen we je vragen om een opdracht tot dienstverlening te ondertekenen. Houdt hierbij rekening met het feit dat alle wettelijke eigenaren van de woning moeten tekenen voor de opdracht tot verkoop. Wij zoeken alle juridische zaken tot op de bodem voor je uit. Denk bijvoorbeeld aan erfdienstbaarheden en andere rechten en plichten die op het huis van toepassing zijn. In het kader van de meldingsplicht voegen we de eigendomsakte, kadastrale kaarten, splitsingsakten en andere juridische documenten toe aan je dossier. Hierbij maken we gebruik van de openbare registers.

3 Documenten We willen je vragen om zoveel mogelijk documenten vooraf bij elkaar te zoeken. Je kunt hierbij denken aan plattegronden of bouwtekeningen, maar bijvoorbeeld ook een taxatierapport van enkele jaren geleden. Daarnaast ben je vaak in het bezit van een eigendomsakte en mogelijk nog andere notariële akten. Ook deze kunnen van belang zijn. Optimale woningpresentatie Zorg voor een onvergetelijke eerste indruk bij de kijkers van je huis. Wij helpen je daarbij en daarom hebben wij standaard het meest uitgebreide verkoop- en marketingpakket voor je samengesteld. Roerende zakenlijst Roerende zaken zijn zaken die qua aard en functie niet onlosmakelijk met de woning verbonden zijn. Dit kunnen bijvoorbeeld rolgordijnen zijn, (buiten)verlichting of een houtkachel. Je ontvangt van ons een uitgebreide lijst waarop bijna alle mogelijke roerende zaken op staan vermeld. Per roerende zaak geeft je aan of deze ter overname aangeboden wordt, meegenomen wordt of achter blijft. De vragenlijst Je bent als verkoper verplicht om uitvoerig informatie te verstrekken over je woning aan potentiële kopers. Iedere makelaar behoort deze uitgebreide lijst in te laten vullen door de verkopers. Er wordt bijvoorbeeld gevraagd naar mogelijke gebreken van de woning die bekend zijn bij de verkoper, maar ook of er sprake is van erfdienstbaarheid, erfpacht en hoe hoog de kosten aan nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen zijn. Het is belangrijk deze lijst volledig naar waarheid in te vullen. De vragenlijst wordt verstrekt aan de potentiële kopers voordat de onderhandelingen zijn begonnen. Presentatiepakket Na ondertekening van de opdracht tot dienstverlening ontvang je al snel de eerste promotionele artikelen. Denk hierbij aan het Te Koop bord voor in de tuin of op je raam, maar ook een poster met daarop de domeinnaam van je eigen woningwebsite. We zorgen dat je buurtflyers ontvangt en we stellen een prachtige brochure van je huis samen. Aanbiedingstekst Woningstyling Een eerste indruk kun je nooit meer over doen! Voordat de fotograaf foto s komt nemen en de woningvideo wordt gemonteerd, gaat onze eigen verkoopstyliste met je door de woning. Ze geeft je vele tips die belangrijk zijn voor een optimale presentatie van je woning. Deze dienst zit standaard in ons verkooppakket. Een saaie standaard tekst? Daar geloven wij niet in. Nee, wij schrijven een aantrekkelijke en aansprekende aanbiedingstekst. Hierbij accentueren we juist de sterke kenmerken van je huis en benoemen hierbij uitgebreid de voordelen. Professionele foto s van je huis Wie beter dan een professionele woningfotograaf kan de foto s van je woning maken? Juist en daarom huren wij altijd een professional in voor het allerbeste resultaat. Ook hoogtefoto s van je huis of tuin zijn geen enkel probleem. Hoogtefoto s zijn echter niet opgenomen in het standaardpakket. Omdat het boerderijtje van mijn moeder verkocht moest worden, viel onze keuze op makelaar Theo Duinstra die wij nog kenden van een samenwerking van Dorpsbelangen. Theo was direct enthousiast en maakte al gauw een prospectus met foto s. Diverse bezichtigingen waren aan de orde, maar niks was Theo te veel. Door zijn inzet en vakkennis is het na een paar maanden gelukt om het te verkopen. Een jaar later deden we weer een beroep op Theo, nu voor het aankopen van een woning in Gorredijk voor onze oudste dochter. Theo onderzocht, handelde en kocht het huis na heel goed overleg met onze dochter. Kort gezegd is dat onze familie heel veel te danken heeft aan Theo zijn goede kennis van verkopen, kopen en taxeren van onroerende goederen. Aan Algra, Suwâld Funda presentatiepakket Funda is en blijft een belangrijke tool bij de verkoop van je huis. Daarom is het ook van groot belangrijk een superieure en zo uitgebreid mogelijke presentatie op Funda te tonen. Wij bieden standaard het meest uitgebreide Fundapakket, want daarin doen we geen concessies. Interactieve plattegronden Uitgebreide en interactieve 3D plattegronden van je huis zijn van absolute meerwaarde. Potentiële kopers krijgen een goed beeld van de ruimte in jouw woning en als ze willen kunnen ze de woning al gaan inrichten met de Floorplanner.

4 360 graden foto s Een 360 graden foto biedt kijkers de mogelijkheid een ruimte volledig rondom te bekijken. Vergelijk het maar met Google Streetview, alleen dan in je huis. Verkoopstrategie De woningpresentatie is klaar en dus is het tijd om je huis daadwerkelijk in de verkoop te zetten. Een goede verkoopstrategie is hierbij erg belangrijk. Open huizendag Woningvideo Een foto zegt meer dan 1000 woorden en een video zegt meer dan 1000 foto s. Een woningvideo is een absolute meerwaarde bij het verkopen van je huis. Wij maken zelf een prachtige video van je huis en bewerken en monteren deze met speciale software. Natuurlijk doet jouw woning mee aan alle landelijke open huizendagen die een aantal keren per jaar georganiseerd wordt. Maar wij verzorgen ook regelmatig extra open huizendagen. Juist deze door ons zelf georganiseerde open huizendagen zijn vaak zeer effectief. Je eigen makelaar Persoonlijk en laagdrempelig, twee belangrijke woorden die onze manier van werken kenmerken. Je krijgt altijd een vast aanspreekpunt die alle ins en outs van je dossier kent en dagelijks bereikbaar is tot uur en op zaterdag tot uur. Vraagprijsstrategie De vraagprijsstrategie is essentieel in het hele verkoopproces van je woning. Een te hoge vraagprijs kan er voor zorgen dat je huis niet verkocht wordt. Verkoopstrategie Wij zijn door Theo prima begeleid bij de aankoop van onze nieuwe woning in Leeuwarden. Hij was enthousiast en open over de situatie en mogelijkheden en adviseerde ons goed over de te nemen stappen gedurende de onderhandelingen. Ook de vriendelijkheid en persoonlijke aandacht was bijzonder prettig. Wij raden hem graag iedereen aan Erwin Kok, Leeuwarden Samen bespreken we welke verkoopstrategie past bij jou of bij de woning die verkocht moet worden. Naast reguliere verkoop kun je bijvoorbeeld ook kiezen voor een vrijwillige huizenveiling, een vanaf prijs of woningruil. Datum van overdracht De datum van aanvaarding kan van grote invloed zijn op de prijs van je woning. Is de woning per direct beschikbaar of wil je graag dat de overdracht pas over 6 maanden plaats vindt omdat je dan pas zelf je nieuwe woning kunt betrekken? Kortom, een belangrijk punt in de onderhandelingen. Digitale restyling Funda account Is de woning die je wilt verkopen gedateerd en moet er nodig wat gebeuren? De meeste kopers kunnen hier niet of maar moeilijk doorheen kijken. Wij laten op basis van een digitale restyling zien welke mogelijkheden jouw huis allemaal te bieden heeft. Digitale restyling zit niet standaard in het pakket. Zodra je woning op Funda is geplaatst, ontvang je van ons inloggegevens voor je eigen Funda-account. Hiermee kun je snel en eenvoudig alle statistieken bekijken en bijhouden. Met veel plezier en een zeer tevreden gevoel kijk ik terug op de begeleiding van Theo bij het zoeken naar en aankopen van een nieuwe woning. Wat voor mij belangrijk was bij dit proces was zijn vakmanschap. De positieve kritische blik bij het bezichtigen van huizen en het terug vragen wat voor mij belangrijk was bij een huis. Bij het aankopen was Theo een goed onderhandelaar met oog voor detail en het goed afhandelen van de koop. Ik ben voorlopig niet van plan te verhuizen, maar mocht dat het geval zijn zou ik zeker weer gebruik maken van zijn diensten Bert van der Meer, Oudebildtzijl

5 Marketing & promotie Zoveel mogelijk mensen in een zo kort mogelijke tijd bereiken. Iedereen moet weten dat je huis te koop staat en daarom hebben we een zeer uitgebreid (online) marketingpakket voor je samengesteld. Social media Wij zetten onze social media kanalen op een leuke en effectieve wijze in. Via Facebook, Twitter en Pinterest brengen we je woning onder de aandacht van de doelgroep van jouw woning. Je ontvangt ook nog eens een startbudget voor adverteren op Facebook. Huizensites Wij publiceren je huis natuurlijk op alle belangrijke huizensites: Funda, Jaap, Zoekallehuizen, Huislijn, Huizenzoeker. Google Adwords Google Adwords is het betaald adverteren in Google, s werelds meest gebruikte zoekmachine. Je ontvangt gratis een startbudget waardoor jouw huis gelijk bovenaan in Google gevonden wordt. Eigen website voor je huis We zetten jouw huis in de schijnwerpers en wat is er dan mooier dan het hebben van een eigen mini website van je huis. Je huis krijgt een eigen domeinnaam, bijvoorbeeld Deze domeinnaam vind je ook weer terug op de flyers, visitekaartjes, de woningbrochure en op een raamposter. QR-code Woningbrochure We maken een QR code aan voor je huis. Dit is een unieke code die gescand kan worden met een mobiele telefoon. Nadat de code gescand is komt potentiële koper direct op de website van jouw huis uit. Wij stellen met grote zorg een mooie professionele woningbrochure samen van je huis. Deze wordt vervolgens afgedrukt bij de drukker. De brochure overhandigen we aan de kijkers bij iedere bezichtiging. Verhuiskaartjes Buurtflyers Je ontvangt standaard bij ons 100 buurtflyers waarop jouw huis wordt gepresenteerd. Deze flyers kun je bezorgen bij jou in de regio. Zo weet iedereen in de buurt dat jouw huis te koop staat. Is je huis eenmaal verkocht? Dan ontvang je van ons 50 gratis verhuiskaarten waarmee je je familie en vrienden de verhuizing en je nieuwe adres kan doorgeven. Wist je dat......je op onze website GRATIS het e-book Huis Verkopen 2.0 kan downloaden? Bij het verkopen van een woning komt aanzienlijk meer kijken dan veel mensen vooraf vermoeden. Tenminste, als je echt graag wilt dat je huis snel en tegen een goede prijs verkocht wordt wel... Je huis alleen op Funda plaatsen en een bord in de tuin is tegenwoordig niet meer genoeg. De huizenmarkt krabbelt langzaam op uit een diepe recessie en het woningaanbod is enorm. Wat kan jij, samen met ons als makelaar, doen om je te onderscheiden van al die andere huizen? Op welke manier kunnen we jouw huis het beste in de schijnwerpers zetten? De antwoorden op deze en vele andere vragen vind je terug in ons ruim 25 pagina s tellende e-book vol met tips en valkuilen. Handige informatie voor jou als toekomstige woningverkoper. Dit e-book is geschreven op basis van onze persoonlijke visie op de huidige woningmarkt. De garantie dat ook jouw huis snel en tegen de allerbeste prijs verkocht wordt kan niemand vooraf geven, maar als je de tips vanuit dit e-book volgt worden de kansen hierop wel aanzienlijk vergroot. Doe er je voordeel mee! Theo Duinstra & Remco Duinstra

6 Bezichtigingen De woningpresentatie is klaar, de strategie is uitgestippeld en de woning komt in de verkoop. Laat de kijkers maar komen. Potentiële kopers kunnen telefonisch of per een bezichtiging aanvragen. Biedingen Zijn de kijkers enthousiast over je woning, dan brengen ze een bod uit. Tijdens deze onderhandelingen kun je rekenen op onze expertise en houden we jou voortdurend op de hoogte. Altijd op de hoogte Zodra er een aanvraag voor een bezichtiging bij ons binnenkomt, stellen we jou hiervan direct op de hoogte. Na iedere bezichtiging nemen wij even telefonisch contact met je op voor een korte update. Onze bevindingen leggen we vast in een gespreksverslag. Bod uitbrengen De belangstellende brengt zijn bod op de woning uit bij Duinstra Makelaars, veelal gaat dit telefonisch of per . Zodra wij het biedingsvoorstel binnen hebben nemen wij natuurlijk direct contact met je op. Is het voorstel serieus genoeg om de onderhandelingen te starten, dan is de volgende stap vaak het doen van een tegenvoorstel. Afspraak voor de bezichtiging Wij stemmen met alle betrokken partijen een geschikt tijdstip af voor de bezichtiging. Je ontvangt hiervan een bevestiging per en op de dag van de bezichtiging zelf ontvang je een sms als reminder. Woning Review Bezichtigen vanuit je luie stoel Voor potentiële kopers met weinig tijd bieden wij de mogelijkheid om een eerste bezichtiging gewoon thuis of op kantoor van achter de computer te doen. Bij de woningopname maken wij een uitgebreide video van je huis. Via een live internetverbinding tussen de makelaar en de potentiële kopers is het mogelijk een bezichtiging te verrichten voorzien van live commentaar van de makelaar. Na een bezichtiging ben jij als verkoper natuurlijk ontzettend nieuwsgierig wat men van je huis vond. De meeste kijkers die geen verdere interesse hebben laten vaak nooit weer wat van zich horen. Om er toch achter te komen waar zij tegenaan liepen bij jouw woning, sturen wij na iedere bezichtiging automatisch een met een verzoek voor een woning review. Met deze feedback kunnen we indien nodig tussentijds aanpassingen doen. Prijsonderhandelingen Wij voeren namens jou de onderhandelingen. Na dat er een bod bij ons binnengekomen is, bespreken we gezamenlijk het voorstel en zullen wij een advies geven over de te volgen strategie. Hierin is niet alleen de prijs doorslaggevend, maar zeker ook de voorwaarden, zoals datum van overdracht, garanties, voorbehouden enzovoort. Verkocht onder voorbehoud Is er na de onderhandelingen overeenstemming bereikt tussen koper en verkoper, dan is je woning verkocht onder voorbehoud. De periode van het voorbehoud gaat in na de 3 dagen bedenktijd. Het meest voorkomende voorbehoud is de financiering. De koper krijgt een vooraf afgesproken periode ( gemiddeld ca. 6 weken) om de financiering voor de woning definitief rond te krijgen, lukt dit niet dan kan de koper alsnog afzien van de koop. Een ander veel voorkomend voorbehoud, veelal bij oudere woningen, is een bouwkundige keuring. Blijkt na deze keuring dat de kosten voor onderhoud of reparatie hoger uitvallen dan een vooraf afgesproken bedrag, ook dan mag de koper nog afzien van de aankoop. Datum van overdracht De datum van overdracht, ook wel aanvaardingsdatum of transportdatum genoemd, is de feitelijke overdracht bij de notaris waarbij ook de sleuteloverdracht plaats vindt. Over de datum van overdracht moet in veel gevallen soms nog flink onderhandeld worden. Tip: Je kunt slechts één keer een eerste indruk achterlaten bij je potentiële kopers. Is jouw huis schoon en opgeruimd? Heb je gezorgd voor een gezellige sfeer in en om het huis? Meer tips voor bezichtigingen vindt je verderop in deze brochure.

7 Overeenstemming Zijn verkoper en koper het eens geworden over de prijs, de datum van aanvaarding, de voorbehouden en mogelijk overige voorwaarden, dan is de woning verkocht onder voorbehoud zoals dat heet. Je huis is verkocht De termijn van het financieringsvoorbehoud is verstreken en dus is je woning nu echt definitief verkocht. Tijd dus om een afspraak te maken bij de notaris. Notaris kiezen De koopovereenkomst De overeengekomen afspraken tussen de verkoper en de koper worden vastgelegd in een koopovereenkomst. Uiteraard stellen wij deze als verkopende makelaar voor je op. Nadat de koopovereenkomst door ons is opgemaakt, moet deze zo snel mogelijk door beide partijen ondertekend worden. Voorafgaand aan het opstellen en ondertekenen van de koopovereenkomst moeten wij weten bij welke makelaar de overdracht plaats gaat vinden. De notaris verzorgt de leverings- en hypotheekakte en schrijft deze in, in de hiervoor bestemde registers. Omdat de kosten koper meestal voor de kopende partij zijn, mogen zij de notaris kiezen. Checklist verhuizen Als je woning eenmaal is verkocht, dan is het zaak om alvast zoveel mogelijk dingen te regelen. Hierdoor zorg je voor een soepel verloop van de verhuizing. Je ontvangt daarom van ons een speciale checklist voor de verhuizing, een handig hulpmiddel die helpt om alles in goede banen te leiden. Regelen nutsvoorzieningen De kosten voor gas, water en licht gaan op de dag van de overdracht over naar de koper van jouw huis. Zorg er daarom minstens 2 weken voordat je gaat verhuizen ervoor dat je de verhuizing door geeft aan je energieleverancier en het waterbedrijf. Inspectie Voorbehouden Wettelijke bedenktijd De wet geeft de koper van een huis als consument altijd 3 dagen bedenktijd. Deze bedenktijd gaat in op de eerstvolgende dag na de ondertekening van de koopovereenkomst. Van de drie dagen bedenktijd moeten er minimaal twee dagen geen zaterdag, zondag of erkende feestdag zijn. De koper kan tijdens deze bedenktijd nog kosteloos en zonder reden afzien van de koop. In de koopovereenkomst worden de voorbehouden duidelijk benoemd en tevens de voorwaarden waaronder. Een voorbehoud kan op verschillende zaken betrekking hebben. De meest bekende voorbehouden zijn de financiering en het voorbehoud ten aanzien van een bouwkundige keuring. Op de dag waarop de sleuteloverdracht plaats vindt, dus vlak voor verkoper en koper naar de notaris afreizen, is het gebruikelijk dat wij als makelaar nog een laatste inspectieronde door de woning doen met de koper. Dit wordt gedaan om na te gaan of de woning zich nog in de zelfde staat bevindt als toen de koop gesloten werd. Aan de hand van de lijst roerende zaken worden overeengekomen afspraken nagelopen, zodat de koper ook zeker weet dat deze nagekomen zijn. Meterstanden Op de dag van de overdracht dien je alle meterstanden van de woning op te nemen. Hiervoor ontvang je van ons een speciaal meterstanden opname-formulier voor. Deze wordt ondertekend door jou als verkoper en natuurlijk door de koper. Bankgarantie of waarborgsom Standaard wordt door de verkoper in een koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom gevraagd tenzij anders overeengekomen door beide partijen. De waarborgsom is 10% van het aankoopbedrag en moet worden gestort op een derdengelden rekening van de notaris. Eigendomsoverdracht Het grote moment is daar. Samen met de koper schuif je aan bij de notaris. Hier wordt de leveringsakte door beide partijen ondertekend en de koopsom voldaan. Tot slot overhandig je de sleutels van je huis aan de nieuwe eigenaar.

8 Bijlage 1: Checklist Basisgegevens Als voorbereiding op de afspraak met de makelaar is het raadzaam om alvast enkele documenten te verzamelen voor zover deze nog voorhanden zijn. Bij de opname van de woning kan de makelaar hier om vragen namelijk. Eigendomsakte Als eigenaar van de woning ben je in bezit van een eigendomsakte. Hierin kan allerhande relevante informatie staan met betrekking tot de woning zoals erfdienstbaarheid, anti-speculatiebedingen, grondverontreiniging of de aanwezigheid van (nog) een oude ondergrondse tank bijvoorbeeld. Akte van splitsing Een akte van splitsing is van toepassing bij appartementen. Met behulp van deze akte worden alle afzonderlijke ruimten in het verzamelgebouw, kadastraal gesplitst zodat deze afzonderlijk van elkaar verkocht kunnen worden. Daarnaast vind je in een akte van splitsing vaak ook informatie terug over de vereniging van eigenaren en de taken en verantwoordelijkheden met betrekking tot het onderhoud. Akte van erfpachtrecht Staat je huis of appartement op een stuk grond waar erfpacht op zit, dan is hiervan een notariële akte van opgemaakt door de notaris. Alle rechten en plichten omtrent de erfpacht zijn vastgelegd in deze akte van erfpacht. Legitimatiebewijs Bij officiële wettelijke transacties is het verplicht dat alle betrokkenen zich kunnen legitimeren met een wettelijk geldig legitimatiebewijs. Maak dus alvast enkele kopieën van je paspoort, ID-kaart of rijbewijs en van eventuele mede-eigenaren. Tanksanerings Certificaat Af en toe tref je bij oudere woningen nog een ondergrondse tank aan omdat er vroeger in de woning op olie werd gestookt. Hierdoor kan er sprake zijn (geweest) van bodemverontreiniging. Als er saneringswerkzaamheden zijn uitgevoerd door een erkend bedrijf, dan heb je hiervan een certificaat ontvangen waaruit blijkt dat de grond gereinigd is. Bij een appartement In het geval van een appartement is er altijd sprake van een vereniging van eigenaren of een coöperatieve vereniging. De onderstaande documenten zijn nodig om bij de hand te hebben: Statuten van de vereniging Het meest recente jaarverslag Notulen van de laatste vergadering van de vereniging De begroting Huishoudelijke reglementen. Komen er tijdens de periode dat je huis te koop staat nieuwe notulen of een nieuwe financiële begroting binnen, dan is het belangrijk dat je deze gelijk aan je makelaar door geeft zodat wij deze toe kunnen voegen aan het dossier. Bij overlijden In het geval van overlijden van de eigenaar of één van de eigenaren van de woning, moet altijd een akte van verdeling overlegd worden. Is deze niet aanwezig dan moet een verklaring van erfrecht overlegd kunnen worden. Dit is een door de notaris opgestelde verklaring waarin staat wie bevoegd is om de woning te verkopen. Bij scheiding Bij scheiding is het belangrijk dat de persoon die over gaat tot verkoop van de woning hier ook daadwerkelijk toe bevoegd is om dit te doen. De opdracht tot dienstverlening moet door beide partijen ondertekend worden zodat je aan kunt tonen dat je de bevoegdheid hebt om de woning te verkopen. Bouw- en verbouwtekening Wellicht heb je zelf bij de aankoop van je huidige woning nog bouwtekeningen ontvangen of misschien heb je zelf nog verbouwingen uitgevoerd nadat je eigenaar werd van je woning en zijn hier nog bouwtekeningen van. In dat geval willen wij je verzoeken deze toe te voegen aan je dossier. Taxatierapport Wellicht heb je nog een (oud) taxatierapport van toen je zelf het huis kocht, verbouwd hebt of de hypotheek gewijzigd hebt. Dit rapport kan veel basis informatie verschaffen die voor de makelaar/taxateur goed van pas kan komen.

9 Bijlage 2: Tips voor een bezichtiging Bijlage 3: Checklist verhuizen Je huis optimaal te presenteren voor de kijkers is een kunst. Onze woonstyliste gaat je hier natuurlijk bij assisteren. Daarnaast hebben we nog enkele tips voor je op papier gezet. Licht Licht is één van de meeste bepalende elementen in een huis. Voldoende licht zorgt voor ruimte, voor sfeer en voor vrijheid. Zorg ervoor dat je overdag altijd jaloezieën, rolgordijnen en zonneschermen omhoog hebt staan. Vindt de bezichtiging op een avond plaats en is het donker (overigens niet gebruikelijk), doe dan in alle kamers de lichten aan, zet de openhaard of houtkachel aan mocht je die hebben en breng extra sfeer door hier en daar een paar kaarsjes te ontsteken. Geuren De geur van iets of van een omgeving heeft onbewust een veel grotere invloed dan veel mensen denken. Zorg voor frisse en natuurlijke geuren in je huis. Zet van te voren ramen en deuren open om eventuele nare geurtjes van sigaretten of huisdieren te verwijderen. Geluid en temperatuur Wellicht overbodig om te vermelden, maar binnen komen in een huis dat koud is en waar de televisie nog aan staat, zal niet bepaald bijdragen aan een behaaglijk gevoel. Zet s winters lekker de kachel (of nog beter de openhaard) aan en zorg er zomers bij mooi weer juist voor dat het koel is in huis. Huisdieren Veel mensen hebben een huisdier. Erg gezellig, maar zorg er tijdens een bezichtiging voor dat ze even niet thuis zijn. Haal de kattenbak weg en ruim deze even tijdelijk op Dit geldt natuurlijk ook voor de hondenmand of een konijnenkooi die in de woon- of slaapkamer staat. Puntjes op de i Probeer je in te leven in de aspirant koper. Hoe zullen zij jouw woning ervaren? Zijn er nog kleine klusjes te doen zoals loszittende stopcontacten, een kozijn dat nog altijd voor de tweede keer geschilderd moet worden, losse plintjes, kitnaden of misschien piepende en krakende deuren? Zorg dat alles er tip top bij staat. Het eerste aanzicht Het eerste aanzicht van je huis is natuurlijk de buitenkant. Deze moet er niet alleen voor de foto s perfect uitzien, maar natuurlijk ook voor de kijkers die jouw huis live willen bezichtigen. Zorg voor een goed onderhouden tuin, zet vuilcontainers niet aan de voorkant van je huis, zorg dat het speelgoed van de kinderen opgeruimd en opgeborgen is. Heb je dit alles gedaan, zorg dan bijvoorbeeld nog voor een paar mooie planten in potten of plantenbakken. Schoon en opgeruimd Misschien een open deur, maar zorg ervoor dat je huis schoon en opgeruimd is. Geen rondslingerende kledingstukken, administratie of speelgoed van de kinderen, maar alles netjes opgeruimd in de kast. Onze woonstyliste zal je hier alles over vertellen.

10 Dit is wat je standaard krijgt binnen ons verkooppakket: Het meest uitgebreide Funda (presentatie) pakket Verkoopstyling door onze woonstyliste Sfeervolle en professionele video van je huis Foto s gemaakt door een professionele fotograaf 360 Graden foto s en 3D plattegronden Eigen website voor je huis Je huis op Funda, Jaap, Huislijn, Huizenzoeker en meer Facebook adverteren incl. startbudget Adverteren op Google incl. startbudget Prachtige, professionele brochure van je huis Buurtflyers Verhuiskaarten Deelname Open huizendagen Mogelijkheid tot digitaal bezichtigen Hoe nu verder Aanleveren personalia, kopie legitimatie en ondertekening opdracht tot dienstverlening Afspraak maken met de woonstyliste voor woningopname Vragenlijst en roerende zakenlijst invullen en aanleveren bouwtekeningen en/of plattegronden. Zodra de woning verkoopklaar gemaakt is, wordt er een afspraak met professionele fotograaf gemaakt. Maken woningvideo, 360 graden foto s en 3D plattegronden Plaatsen woning op ter controle en goedkeuring Drukken van de professionele woningbrochures en de buurtflyers Na akkoord verkoper plaatsing op Funda en alle andere woningsites Opzetten van de online marketingcampagnes Laat de kopers nu maar komen!

11 Aangesloten bij Kantoor Gytsjerk Rinia van Nautaweg 3E 9061 AA Gytsjerk Kantoor Burgum Zomerweg MG Noardburgum

De makelaar van vandaag!

De makelaar van vandaag! W Tytsjerk Jachtfjild 10 De makelaar van vandaag! Graag stellen wij ons aan je voor... Duinstra Makelaars is een klein familiebedrijfje en dat willen we ook graag blijven. Alleen op die manier is het mogelijk

Nadere informatie

Te Koop. Molenstraat 33 N. Veghel. Meer informatie op http://bosswonen.nl 073-6123030

Te Koop. Molenstraat 33 N. Veghel. Meer informatie op http://bosswonen.nl 073-6123030 Te Koop Molenstraat 33 N Veghel Kenmerken Vraagprijs: 265.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: ca. 100 m 2 Bouwjaar: 2007 Aanvaarding: direct Bijzonderheden Veel lichtinval Zeer ruime woonkamer Groot terras Veel

Nadere informatie

Van Mandersloostraat 42, 2406 CD Alphen Aan Den Rijn

Van Mandersloostraat 42, 2406 CD Alphen Aan Den Rijn Van Mandersloostraat 42, 2406 CD Alphen Aan Den Rijn Huurprijs 850,00 per maand Omschrijving Heeft u altijd al een appartement willen huren in het gezellige stadshart van Alphen?! Dan is dit uw kans! Goed

Nadere informatie

Oosterweg 26, 2451 VT, Leimuiden

Oosterweg 26, 2451 VT, Leimuiden Oosterweg 26, 2451 VT, Leimuiden Vraagprijs 160.000,00 kosten koper Omschrijving In Leimuiden gelegen karakteristieke 2/1 kap woning met 2 schuren. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet en

Nadere informatie

Ruigenburg 9, 2804 VL, Gouda

Ruigenburg 9, 2804 VL, Gouda Ruigenburg 9, 2804 VL, Gouda Vraagprijs 95.000,00 kosten koper In gewilde woonwijk gelegen 2 kamer appartement op begane grond met voortuin. Het is mogelijk om tegen een aantrekkelijke meerprijs een zogenaamd

Nadere informatie

Geniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend

Geniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend Geniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend De Huizenbemiddelaar aan- of verkoopbemiddeling voor één vast laag tarief. De Huizenbemiddelaar is één van de eerste full service makelaars die

Nadere informatie

Leeuwerik 9, 2451 WH, Leimuiden

Leeuwerik 9, 2451 WH, Leimuiden Leeuwerik 9, 2451 WH, Leimuiden Vraagprijs 225.000,00 kosten koper Omschrijving Ruim en licht 3 kamer appartement (99m2) aan de rand van Leimuiden, gunstig gelegen nabij de A4 met snelle verbinding naar

Nadere informatie

Roermond Dirksbergerweg

Roermond Dirksbergerweg Nabij Roermond - Melick, omgeving Dirksbergerweg, ligt dit vrije sector bouwperceel van ± 2700 m2. Er is geen geldig bestemmingsplan op basis waarvan direct gebouwd kan worden. De gemeente Roermond heeft

Nadere informatie

Admiraliteitskade 32D te Rotterdam

Admiraliteitskade 32D te Rotterdam Admiraliteitskade 32D te Rotterdam Mooi, volledig gemeubileerd 3-kamer appartement op de vierde verdieping met balkon en prachtig uitzicht over het Boerengat. De ruime woonkamer en openkeuken maken het

Nadere informatie

Haaftenseweg 14 te Rumpt Vraagprijs 575.000,-- k.k.

Haaftenseweg 14 te Rumpt Vraagprijs 575.000,-- k.k. Haaftenseweg 14 te Rumpt Vraagprijs 575.000,-- k.k. Rentmeesters- Makelaars & Taxatiekantoor Van Gellicum Vastgoed b.v. Roodseweg 11 4156 AP RUMPT 0345-651635 / 06-51260930 Kenmerken & Locatie Vraagprijs

Nadere informatie

Korenakker 31, 2743 ER, Waddinxveen

Korenakker 31, 2743 ER, Waddinxveen Korenakker 31, 2743 ER, Waddinxveen Vraagprijs 189.500,00 kosten koper Omschrijving In de wijk Zuidplas gelegen goed onderhouden hoekwoning. Deze in 1984 gebouwde woning is gesitueerd in een kinderrijke

Nadere informatie

Dunantstraat 1449, 2713 TV, Zoetermeer

Dunantstraat 1449, 2713 TV, Zoetermeer Dunantstraat 1449, 2713 TV, Zoetermeer Vraagprijs 102.500,00 kosten koper Omschrijving Op perfecte locatie nabij het dorpscentrum en het Stadshart ligt dit goed onderhouden 2 kamer appartement met inpandige

Nadere informatie

Informatiebrochure. Huis kopen

Informatiebrochure. Huis kopen Informatiebrochure Huis kopen Ontdek je nieuwe kwaliteiten en bespaar Als kind heb je er vast wel eens aan gedacht om profvoetballer, dierenarts of leraar te worden. Maar wist je dat er ook een verkoop-

Nadere informatie

Gerberasingel 7, 2651 XV, Berkel en Rodenrijs

Gerberasingel 7, 2651 XV, Berkel en Rodenrijs Gerberasingel 7, 2651 XV, Berkel en Rodenrijs Vraagprijs 182.500,00 kosten koper Omschrijving Aan de rand van plezierige en ruim opgezette woonwijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen zeer royale

Nadere informatie

Willem de Zwijgersingel 80, 2805 BR, Gouda

Willem de Zwijgersingel 80, 2805 BR, Gouda Willem de Zwijgersingel 80, 2805 BR, Gouda Koopsom 75.000,00 kosten koper Op de tweede verdieping in een complex voorzien van een lift en afgesloten entree in Gouda Noord gelegen 2 kamer hoekappartement

Nadere informatie

Montfort. Zandstraat 44

Montfort. Zandstraat 44 Montfort Zandstraat 44 Indeling: Souterrain: Praktische betegelde provisiekelder. Begane grond: Het lieflijke kerkdorp Montfort heeft een gezellige kern met veel voorzieningen. Montfort is gemakkelijk

Nadere informatie

Bodegraafsestraatweg 1-207, 2805 GK, Gouda

Bodegraafsestraatweg 1-207, 2805 GK, Gouda Bodegraafsestraatweg 1-207, 2805 GK, Gouda Vraagprijs 125.000,00 kosten koper Mooie HOEKmaisonnette appartement met achter uitzicht op de tennisbaan en de zijkant weids uitzicht, gelegen op de 1e en 2e

Nadere informatie

Maaseik Heirweg 63. Algemeen: Indeling: Begane grond:

Maaseik Heirweg 63. Algemeen: Indeling: Begane grond: Algemeen: Deze vrijstaande woning met grote tuin is gelegen aan een doorgaande weg in een villawijk net buiten het centrum. Op wandelafstand liggen de winkelstraten, bushaltes, verschillende scholen en

Nadere informatie

Maasbracht Hagenaarpark 25

Maasbracht Hagenaarpark 25 ALGEMEEN: Rustig en centraal gelegen in het charmante Hagenaarpark bieden wij u deze mooie vrijstaande bungalow te koop aan. De bungalow is gelegen op een perceel van ± 645 m² en de heeft een omsloten

Nadere informatie

www.hofstadmakelaars.nl

www.hofstadmakelaars.nl De verkoop van uw woning door: Armin Streekstra RE/MAX Hofstad Makelaars www.hofstadmakelaars.nl Geachte heer/mevrouw, Als eerste wil ik u bedanken voor de uitnodiging om een presentatie te geven voor

Nadere informatie

Stevensweert Porta Isola 183

Stevensweert Porta Isola 183 ALGEMEEN: Villa park Porta Isola ligt temidden van karakteristieke dorpjes in de landelijke omgeving van Roermond en vlakbij het heuvellandschap van Zuid-Limburg. Een prachtige locatie. Op deze locatie

Nadere informatie

Informatiebrochure Huis verkopen

Informatiebrochure Huis verkopen Informatiebrochure Huis verkopen Ontdek je nieuwe kwaliteiten en bespaar Als kind heb je er vast wel eens aan gedacht om profvoetballer, dierenarts of leraar te worden. Maar wist je dat er ook een verkoop-

Nadere informatie

Melick Heinsbergerweg 6

Melick Heinsbergerweg 6 ALGEMEEN: Zeer bijzonder klassiek pand met aan de achterzijde vrij uitzicht op Ohé-dal te Melick. De woning bevindt zich in nieuwbouwstaat en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk

Nadere informatie

Maastricht Bilserbaan 52

Maastricht Bilserbaan 52 ALGEMEEN: Gelegen in de rustige wijk Brusselsepoort bieden wij u dit tussengelegen herenhuis te koop aan. Het bouwjaar is 1926 en de woning is verbouwd in 1976. De woning is gelegen op een perceel van

Nadere informatie

Zijlberg 50, 2716 NB Zoetermeer

Zijlberg 50, 2716 NB Zoetermeer Zijlberg 50, 2716 NB Zoetermeer Vraagprijs 217.000,00 kosten koper Omschrijving Bent u op zoek naar ruime 6-kamer eengezinswoning met vrij gelegen achtertuin op het zuid/oosten, een tweede verdieping met

Nadere informatie

INFORMATIEBROCHURE 1

INFORMATIEBROCHURE 1 1 INFORMATIEBROCHURE INHOUDSOPGAVE 4 redenen 3 Onze diensten 4 Verkopen 5 6 Aanvullende diensten verkoop 8 Aankopen Aanvullende diensten aankoop 9 Taxaties 10 Overige diensten 11 Welkom bij De Plaatselijke

Nadere informatie

Manger Catsperk 14 Drachten

Manger Catsperk 14 Drachten Manger Catsperk 14 Drachten VOOR DE STARTER OP DE WONINGMARKT! Dit is je kans. In een mooie, besloten woonomgeving en hartje stad vind je deze eengezinswoning met vrijstaande stenen berging. De tuin is

Nadere informatie

PRESENTATIE. Niet pandgericht maar klantgericht!

PRESENTATIE. Niet pandgericht maar klantgericht! PRESENTATIE Niet pandgericht maar klantgericht! Zwartewaalsestraat 54a te Schiedam Authentiek 3-kamer appartement gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. Deze woning is gelegen in de wijk Zuid in

Nadere informatie

Heythuysen Koppelstraat 13

Heythuysen Koppelstraat 13 ALGEMEEN: Het bruisende dorp Heythuysen heeft een fantastische ligging. Het is omgeven door fraaie natuurgebieden, zoals het Leudal en de loof-naaldhoutenbossen, en men vindt op een steenworp afstand de

Nadere informatie

Doesburgseweg 23 Kavel1 - Wehl

Doesburgseweg 23 Kavel1 - Wehl Vraagprijs 230.000,-- k.k. Aanstoot Van Bavel Makelaars Stationsstraat 11 7031 BM Wehl Tel: 0314-680840 Fax: 0314-683465 E-mail: info@aanstootvanbavel.nl Omschrijving Gunstig gelegen aan de rand van het

Nadere informatie

Maasbracht Echterstraat 90

Maasbracht Echterstraat 90 Prachtig uitzicht op Breerpark (dierenpark) Deze tussengelegen woning met garage is gelegen op een goede locatie centraal in Maasbracht en goed bereikbaar. Scholen en een park bevinden zich in de directe

Nadere informatie

Breitnerstraat 19 Terneuzen. Vraagprijs 82.500,= k.k.

Breitnerstraat 19 Terneuzen. Vraagprijs 82.500,= k.k. Breitnerstraat 19 Terneuzen Vraagprijs 82.500,= k.k. Ligging Aanvaarding Vraagprijs Woonwijk In overleg 82.500,= k.k. Aantal kamers 4 Bouwjaar Ca. 1966 Service kosten Appartement+garage Woonoppervlakte

Nadere informatie

Belvederebos 131, 2715 VH, Zoetermeer

Belvederebos 131, 2715 VH, Zoetermeer Belvederebos 131, 2715 VH, Zoetermeer Vraagprijs 115.000,00 kosten koper Omschrijving Te koop MET STARTERSLENING = Eerste 3 jaar geen rente en aflossing, daarna aflossen naar financiële draagkracht. Kijk

Nadere informatie

Binnenweg 2 Giesbeek

Binnenweg 2 Giesbeek Binnenweg 2 Giesbeek Omschrijving Dit zeer royale object zou binnenkort zomaar uw nieuwe droomhuis kunnen zijn. Het is sinds de bouw in gebruik geweest als kantoor, maar zou tot een prachtige woning verbouwd

Nadere informatie

Agaatlaan 15 te Rhoon

Agaatlaan 15 te Rhoon Agaatlaan 15 te Rhoon Moderne en uitgebouwde eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen op een mooie locatie in de wijk Rhoon-Portland. Deze volledig geïsoleerde woning ligt aan de rand van het wooneiland

Nadere informatie

Ittervoort. Sleestraat 16

Ittervoort. Sleestraat 16 Ittervoort Sleestraat 16 BELEGGINGSOBJECT! Soort object: Bedrijfshal met kantoorruimte. Het bouwjaar van het object is 1988. Ligging: Uitstekend gesitueerd op het industrieterrein Ittervoort op enkele

Nadere informatie

Ik wil mijn huis verkopen heeft u nog wat tips? (De succesformule van De Boer, Storimans & Partners)

Ik wil mijn huis verkopen heeft u nog wat tips? (De succesformule van De Boer, Storimans & Partners) Ik wil mijn huis verkopen heeft u nog wat tips? (De succesformule van De Boer, Storimans & Partners) Kennismaken met De Boer, Storimans en partners Wanneer een makelaarskantoor circa dertig jaar met succes

Nadere informatie

Reijerwaardseweg 67 te Barendrecht

Reijerwaardseweg 67 te Barendrecht Reijerwaardseweg 67 te Barendrecht Bijzonder ruim en gunstig gelegen kavel aan de Reijerwaardseweg te Barendrecht. Deze karakteristieke dijk is autoluw en zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Barendrecht

Nadere informatie

Vlodrop Walstraat 19

Vlodrop Walstraat 19 Vlodrop Walstraat 19 De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Vlodrop kent verschillende voorzieningen, waaronder 2 supermarkten en enkele andere winkels.

Nadere informatie

Chopinstraat 1, Hulst. Vraagprijs 293.000,= k.k.

Chopinstraat 1, Hulst. Vraagprijs 293.000,= k.k. Chopinstraat 1, Hulst Vraagprijs 293.000,= k.k. Ligging Aanvaarding Vraagprijs Woonwijk In overleg 293.000,= k.k. Aantal kamers 4 3 Bouwjaar 1990 Aantal slaapkamers Woonoppervlakte 144 m 2 Inhoud 420 m

Nadere informatie

Evertsenlaan 79 Terneuzen. Vraagprijs 130.000,= k.k.

Evertsenlaan 79 Terneuzen. Vraagprijs 130.000,= k.k. Evertsenlaan 79 Terneuzen Vraagprijs 130.000,= k.k. Ligging Aanvaarding Vraagprijs centraal In overleg 135000,= k.k. Aantal kamers 4 verdieping 4e Servicekosten incl. bijdrage reservefonds Woonoppervlakte

Nadere informatie

Linne. Op het Kuilken 27

Linne. Op het Kuilken 27 Linne Op het Kuilken 27 Linne Op het Kuilken 27 Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Linne. De ligging is prima met uitzicht over een groen plantsoen en op loopafstand van het knusse centrum

Nadere informatie

Heerenweg 8 IJhorst. Vraagprijs: 524.500,00 k.k.

Heerenweg 8 IJhorst. Vraagprijs: 524.500,00 k.k. Heerenweg 8 IJhorst Vraagprijs: 524.500,00 k.k. Op een historische plek in IJhorst is deze monumentale boerderij gelegen op een kavel van circa 13000 m2. Oorspronkelijk is de boerderij gebouwd in 1888.

Nadere informatie

Te koop - Rijksstraatweg 180 Vraagprijs 275.000,- vrij op naam

Te koop - Rijksstraatweg 180 Vraagprijs 275.000,- vrij op naam Te koop - Rijksstraatweg 180 Vraagprijs 275.000,- vrij op naam Te koop! Solide vrijstaande woning bij de entree van het dorp Sleeuwijk. Dit aanbod maakt zijn opwachting op een van de meest vooraanstaande

Nadere informatie

INFORMATIE OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE INFORMATIE Brochure Uitnodiging Bezichtiging Kosten koper Onderzoeksplicht Voor de bieding Uitbrengen bod Gunning Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de

Nadere informatie

RUUSBROECSTRAAT 57 TE ZWOLLE

RUUSBROECSTRAAT 57 TE ZWOLLE RUUSBROECSTRAAT 57 TE ZWOLLE Fotopresentatie Ruusbroecstraat 57 8022 EB ZWOLLE Fotopresentatie Ruusbroecstraat 57 8022 EB ZWOLLE Omschrijving Ruusbroecstraat 57 8022 EB ZWOLLE Kadastrale gegevens Gemeente

Nadere informatie

USP. Unique Selling Points

USP. Unique Selling Points FPN-Groep USP Unique Selling Points Betrouwbaar, innoverend, dynamisch Transparante kostenstructuur Veel aanvullende diensten Pro-actief en Maatwerk Korter dan gemiddelde doorlooptijden One-stop-shopping

Nadere informatie

USP. Unique Selling Points

USP. Unique Selling Points FPN-Groep USP Unique Selling Points Betrouwbaar, innoverend, dynamisch Transparante kostenstructuur Veel aanvullende diensten Pro-actief en Maatwerk Korter dan gemiddelde doorlooptijden One-stop-shopping

Nadere informatie

Pendrechtstraat 37 te Rotterdam

Pendrechtstraat 37 te Rotterdam Pendrechtstraat 37 te Rotterdam Ruimte! Dat is wat deze gecombineerde beneden en bovenwoning biedt. De woning is gelegen aan de Pendrechtstraat in Rotterdam Charlois nabij uitvalswegen, openbaarvervoer,

Nadere informatie

De Weidenweg 17A - Ruinerwold

De Weidenweg 17A - Ruinerwold De Weidenweg 17A - Ruinerwold Vraagprijs: op aanvraag Gelegen in het buitengebied van Ruinerwold, op een steenworp afstand van het dorp Berghuizen, ligt dit voormalige melkveehouderijbedrijf. Betreft een

Nadere informatie

Bijdorp-West 80 te Barendrecht

Bijdorp-West 80 te Barendrecht Bijdorp-West 80 te Barendrecht Functionele bedrijfsruimte met kleine kantoorruimte en entresolvloer, deel uitmakend van een verzamelcomplex, gelegen op bedrijven terrein Bijdorp. Bijdorp- West is gelegen

Nadere informatie

Linne. Processieweg 10

Linne. Processieweg 10 Linne Processieweg 10 EEN GOEDE LOCATIE VOOR TOEKOMSTIG WOONGENOT! Deze vrijstaande woning is gelegen in het dorp Linne met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De kern beschikt over diverse

Nadere informatie

Hoofdstraat 213 Overdinkel

Hoofdstraat 213 Overdinkel Hoofdstraat 213 Overdinkel Objectomschrijving Aan levendige straat gelegen vrijstaande woning met meerdere garageboxen en ruime vrijstaande berging. De huidige woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd

Nadere informatie

Aan de rand van Oost Souburg, in het buitengebied richting Ritthem, een groot perceel bouwgrond van maar liefst ruim 6.350 m2 grond.

Aan de rand van Oost Souburg, in het buitengebied richting Ritthem, een groot perceel bouwgrond van maar liefst ruim 6.350 m2 grond. TE KOOP. Ritthemsestraat 127 4389 TE Ritthem Aan de rand van Oost Souburg, in het buitengebied richting Ritthem, een groot perceel bouwgrond van maar liefst ruim 6.350 m2 grond. Het kavel is compleet geschoond

Nadere informatie

Maastricht. Galjoenweg 5

Maastricht. Galjoenweg 5 METRAGE GEGEVENS: Kantoren: ± 770 m² Productiehal (incl. kraanbaan): ± 1.750 m² ( H= ± 7,0 m) : ± 910 m² ( H= ± 4,65 m) Expeditie hal (incl. kraanbaan): ± 400 m² ( H= ± 6,86 / 6,18 m) BOUWAARD KANTOOR:

Nadere informatie

Inleiding Leuke bungalow op mooie locatie, gelegen op loopafstand van de Kreek en de kinderboerderij.

Inleiding Leuke bungalow op mooie locatie, gelegen op loopafstand van de Kreek en de kinderboerderij. Kortenaerlaan 21 Terneuzen Vraagprijs 265.000,= k.k. Ligging Aanvaarding Vraagprijs woonwijk In overleg 265.000,= k.k. Aantal kamers 5 Bouwjaar Ca. 1966 Perceel oppervlakte Woonoppervlakte 611 m 2 119

Nadere informatie

Roermond. Heinsbergerweg 1 Herkenbosscherweg 2

Roermond. Heinsbergerweg 1 Herkenbosscherweg 2 Roermond Heinsbergerweg 1 Herkenbosscherweg 2 Roermond Heinsbergerweg 1 Herkenbosscherweg 2 Dit beleggingspand is gelegen aan de rand van het centrum van de binnenstad. Het pand is opgesplitst in 4 appartementen

Nadere informatie

Vraagprijs 158.400,-- k.k.

Vraagprijs 158.400,-- k.k. BUGGENUM BERGSTRAAT 16 Schitterende bouwkavel Oppervlakte circa 1.800 m² Eventueel ook gedeelte te koop Bebouwingsvoorschriften op aanvraag Vraagprijs 158.400,-- k.k. INFORMATIE OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE

Nadere informatie

Een huis kopen doe je samen...

Een huis kopen doe je samen... Een huis kopen doe je samen... Makelaar en financieel adviseur onder één dak. Uw droomhuis kopen kent vele valkuilen. Daarom doe je de aankoop samen. De deskundige aankoopmakelaar van Woon.nl (onderdeel

Nadere informatie

Kloosterlaan 29 Sas van Gent. Vraagprijs 149.000,= k.k.

Kloosterlaan 29 Sas van Gent. Vraagprijs 149.000,= k.k. Kloosterlaan 29 Sas van Gent Vraagprijs 149.000,= k.k. Ligging Aanvaarding Vraagprijs Woonwijk In overleg 149.000,= k.k. Aantal kamers 3 Bouwjaar Ca. 1912 Voorlopig F energielabel Woonoppervlakte 106 m

Nadere informatie

Linne Grotestraat 25

Linne Grotestraat 25 MOGELIJKHEDEN OM 6 APPARTEMENTEN TE REALISEREN! Authentieke woning gelegen in de kern van het pittoreske Maasdorp Linne. Het pand is voorzien van royale bergruimte, overkapping, tuin en een dubbele garage.

Nadere informatie

Frans Halsstraat 26, 2712 JV, Zoetermeer

Frans Halsstraat 26, 2712 JV, Zoetermeer Frans Halsstraat 26, 2712 JV, Zoetermeer Vraagprijs 175.000,00 kosten koper Omschrijving Graag een hoekwoning om in te starten en te klussen gelegen in het "Oude Dorp" tegen een acceptabele prijs, dan

Nadere informatie

Moerschansstraat 21 Hulst. Vraagprijs 295.000,= k.k.

Moerschansstraat 21 Hulst. Vraagprijs 295.000,= k.k. Moerschansstraat 21 Hulst Vraagprijs 295.000,= k.k. Ligging Aanvaarding Vraagprijs Woonwijk In overleg 295.000,= k.k. Aantal kamers 5 Slaapkamers 4 Bouwjaar Ca. 1985 Voorlopig C Energielabel Woonoppervlakte

Nadere informatie

Vijverdreef 287, 2724 GM, Zoetermeer

Vijverdreef 287, 2724 GM, Zoetermeer Vijverdreef 287, 2724 GM, Zoetermeer Vraagprijs 180.000,00 kosten koper Omschrijving Bent u op zoek naar een betaalbare woning in de wijk Seghwaert, welke u nog de volledige vrijheid biedt om deze naar

Nadere informatie

Buizenwerf 185. Rotterdam-Kralingen. Vraagprijs 168.000,= k.k. Huurprijs 990,00 p.m.

Buizenwerf 185. Rotterdam-Kralingen. Vraagprijs 168.000,= k.k. Huurprijs 990,00 p.m. Buizenwerf 185 Rotterdam-Kralingen Vraagprijs 168.000,= k.k. Huurprijs 990,00 p.m. PANORAMISCH UITZICHT ROYAAL 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN op de 7e verdieping van gebouw 'Maaszicht' gelegen

Nadere informatie

Beesel Sint Jorisstraat 56-58

Beesel Sint Jorisstraat 56-58 Een semi-bungalow met dubbele carport, zwembad, tuin alsmede een kantoor en bedrijfsruimte en bedrijfsterrein, opslag en parkeerterrein. GLOBALE INDELING BEDRIJFSRUIMTE Entree/gang, directiekantoor, administratiekantoor

Nadere informatie

Sleeuwijk nabij Rijksstraatweg 180 Koopsom 318,-- per m² k.k.

Sleeuwijk nabij Rijksstraatweg 180 Koopsom 318,-- per m² k.k. Sleeuwijk nabij Rijksstraatweg 180 Koopsom 318,-- per m² k.k. Zelf bouwen wilt u misschien al jaren! Maar wanneer is er grond te koop? Hier doet zich een prachtige kans voor. Op een locatie bij de entree

Nadere informatie

Beveland 30, 2716 CR Zoetermeer

Beveland 30, 2716 CR Zoetermeer Beveland 30, 2716 CR Zoetermeer Vraagprijs 185.000,00 kosten koper Omschrijving In een rustige woonomgeving, nabij het Westerpark gelegen royale 5 kamer eengezinswoning (type steunpunt) met vier ruime

Nadere informatie

Noardwal 17 - Grou. Vraagprijs 159.000,- k.k.

Noardwal 17 - Grou. Vraagprijs 159.000,- k.k. Noardwal 17 - Grou Ruimer dan de voorkant doet vermoeden! Uitstekend onderhouden tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Grou. Deze goed geïsoleerde woning heeft onder andere een mooie

Nadere informatie

Overgauwseweg 38, 2641 NE Pijnacker Vraagprijs

Overgauwseweg 38, 2641 NE Pijnacker Vraagprijs Overgauwseweg 38, 2641 NE Pijnacker Vraagprijs 499.000,- k.k. 1 Inhoud Inhoud... 2 Voorwoord... 3 De woning... 4 Kenmerken van de woning... 5 Fotopresentatie... 6 Kadastrale kaart... 8 Plattegrond van

Nadere informatie

Vincent van Goghstraat 16 Terneuzen

Vincent van Goghstraat 16 Terneuzen Vincent van Goghstraat 16 Terneuzen Van Gistellelaan 23 - Axel Instapklaar hoekappartement gelegen op de 1 e verdieping Gunstig gesitueerd in woonwijk Serlippens op loopafstand van sportvelden en de Scheldeboulevard

Nadere informatie

Vylainlaan 24. 329.000,= k.k. Vraagprijs. Aantal kamers 4. Bouwjaar Ca. 1977. Perceel oppervlakte. 905 m 2. 153 m 2. Woonoppervlakte.

Vylainlaan 24. 329.000,= k.k. Vraagprijs. Aantal kamers 4. Bouwjaar Ca. 1977. Perceel oppervlakte. 905 m 2. 153 m 2. Woonoppervlakte. Vylainlaan 24 Heikant Vraagprijs 329.000,= k.k. Ligging Aanvaarding Vraagprijs Landelijk In overleg 329.000,= k.k. Aantal kamers 4 Bouwjaar Ca. 1977 Perceel oppervlakte Woonoppervlakte 905 m 2 153 m 2

Nadere informatie

Wierren 9, 9217 VZ Nijega

Wierren 9, 9217 VZ Nijega Wierren 9 Nijega Vrijstaande woudboerderij "Elzenhout" op een mooie locatie in het coulisselandschap van de Friesche Wouden. Met twee percelen weiland van samen ruim 2,5 hectare. Wierren 9, 9217 VZ Nijega

Nadere informatie

Couperusstraat 34 GRONINGEN

Couperusstraat 34 GRONINGEN Couperusstraat 34 GRONINGEN Vraagprijs 135.000,00 kosten koper Ruim modern appartement met twee slaapkamers en balkon op zonzijde. Het appartement is gevestigd op de begane grond. De woning ligt op tien

Nadere informatie

Rozenlaan 17 - Hoek Verzekeringen Hypotheken Financiële planning Pensioenen Verhuur o.g. Makelaardij www.witteboussen.nl

Rozenlaan 17 - Hoek Verzekeringen Hypotheken Financiële planning Pensioenen Verhuur o.g. Makelaardij www.witteboussen.nl Rozenlaan 17 - Hoek Rozenlaan 17 Hoek Ruime 2/1 kapwoning met uitbouw en garage op 315 m2 eigen grond. Gelegen aan de rand van het dorp met een prachtig vrij uitzicht op de polder en de kreek. Vraagprijs:

Nadere informatie

Drachten. Tjaarda 318. Gerenoveerd en samengevoegd 3 kamerappartement. altijd open op woonaccent.nl

Drachten. Tjaarda 318. Gerenoveerd en samengevoegd 3 kamerappartement. altijd open op woonaccent.nl Drachten Tjaarda 318 Gerenoveerd en samengevoegd 3 kamerappartement altijd open op woonaccent.nl Woonaccent Makelaars Friesland Alles over de woning aan de Tjaarda 318 Op de derde verdieping bevind zicht

Nadere informatie

ISRAELSLAAN 4 II UTRECHT

ISRAELSLAAN 4 II UTRECHT :> ISRAELSLAAN 4 II UTRECHT INFO@RVLMAKELAARS.NL // RVLMAKELAARS.NL // 030-210 04 01 ADRES ISRAELSLAAN 4 II TE UTRECHT VRAAGPRIJS 172.500 k.k. WOONOPPERVLAKTE CIRCA 77 M2 INHOUD CIRCA 247 M3 BOUWJAAR 1951

Nadere informatie

TE KOOP. Nieuwbouw 2 Royale bouwkavels: Korteraarseweg 138 Ter Aar. Koopprijs vanaf 250.000,-- K.K. info@goedhartvastgoed.nl www.goedhartvastgoed.

TE KOOP. Nieuwbouw 2 Royale bouwkavels: Korteraarseweg 138 Ter Aar. Koopprijs vanaf 250.000,-- K.K. info@goedhartvastgoed.nl www.goedhartvastgoed. TE KOOP Nieuwbouw 2 Royale bouwkavels: Korteraarseweg 138 Ter Aar Koopprijs vanaf 250.000,-- K.K. Herenweg 97a 2465 AD Rijnsaterwoude 0172-50 99 73 Meerkreuk 46 2377 VM Oude Wetering 071-331 34 84 Korevaarstraat

Nadere informatie

De Gheijnstraat 102, 2562 NS, 's-gravenhage

De Gheijnstraat 102, 2562 NS, 's-gravenhage De Gheijnstraat 102, 2562 NS, 's-gravenhage Vraagprijs 269.000,00 kosten koper Omschrijving EEN UNIEKE KANS OM ZOWEL TE WONEN MET EEN GROOT GEZIN OF MET UW OUDERS / OUDERE KINDEREN IN DEZE ZEER RUIME WONING

Nadere informatie

Jan Philipsweg 7 - Gouda

Jan Philipsweg 7 - Gouda Jan Philipsweg 7 - Gouda Vraagprijs 89.000 Kosten Koper Jan Philipsweg 7 Gouda Omschrijving Jan Philipsweg 7 - Gouda Goed gerenoveerde ruime 30-er jaren ruime 3 kamer benedenwoning / maisonnette. Gunstig

Nadere informatie

Duinzoom 36 C - Rockanje Koopsom 660.000,= v.o.n. Omschrijving Uniek aan duinrand gesitueerde bouwkavel 2.170 m2 met ontwerp voor vrijstaande, riet gedekte villa. Collegiaal in verkoop met Van Ravens Makelaardij.

Nadere informatie

TE KOOP. Rapenburg 0 ONG, Neede (locatie: Rapenburg 41-43 te Neede)

TE KOOP. Rapenburg 0 ONG, Neede (locatie: Rapenburg 41-43 te Neede) Rapenburg 0 ONG, Neede (locatie: Rapenburg 41-43 te Neede) TE KOOP Wormgoor Makelaardij B.V. Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 Fax: 0545-474 805 E-mail: info@wormgoor.net

Nadere informatie

Hildebrandhove 154, 2726 BA, Zoetermeer

Hildebrandhove 154, 2726 BA, Zoetermeer Hildebrandhove 154, 2726 BA, Zoetermeer Vraagprijs 112.500,00 kosten koper Omschrijving DE IDEALE STARTERSWONING GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSHART, HET STATION EN IN EEN GOED VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over het kopen en verkopen van een huis

Veelgestelde vragen over het kopen en verkopen van een huis Veelgestelde vragen over het kopen en verkopen van een huis Huysshop heeft een aantal veelgestelde vragen over het (ver)kopen van een huis op een rij gezet. 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? Je bent

Nadere informatie

Een huis vinden of verkopen was nog nooit zo eenvoudig.

Een huis vinden of verkopen was nog nooit zo eenvoudig. Een huis vinden of verkopen was nog nooit zo eenvoudig. De Hypotheek Als je een huis koopt moet je de koopsom ook kunnen financieren. Daarbij is het afsluiten van een hypotheek meestal onvermijdelijk.

Nadere informatie

Echt Thaalpad 131 INDELING: SOUTERRAIN: Berging en overdekte parkeerplaats. BEGANE GROND: Gezamenlijke entree. Lift.

Echt Thaalpad 131 INDELING: SOUTERRAIN: Berging en overdekte parkeerplaats. BEGANE GROND: Gezamenlijke entree. Lift. ALGEMEEN: Penthouse met een oppervlakte van ± 180 m² gelegen op de derde verdieping. Uitstekende en bereikbare en centrale ligging. Allereerst ten opzichte van de kernen Echt en Peij. Daarnaast ten opzichte

Nadere informatie

Beneluxlaan 515 - Heemskerk. Vraagprijs 119.750,00 kosten koper. www.e-makelaar.nl 088-235 0123 info@e-makelaar.nl

Beneluxlaan 515 - Heemskerk. Vraagprijs 119.750,00 kosten koper. www.e-makelaar.nl 088-235 0123 info@e-makelaar.nl Beneluxlaan 515 - Heemskerk Vraagprijs 119.750,00 kosten koper Omschrijving Is het tijd om je vleugels uit te slaan? Nu kan dat. In dit prachtige appartement is het goed wonen. Ruimte, uitzicht, alle ingrediënten

Nadere informatie

Omschrijving. Stinsenweg 30 Roden. Algemene informatie. Stinsenweg 30 9301 WK Roden

Omschrijving. Stinsenweg 30 Roden. Algemene informatie. Stinsenweg 30 9301 WK Roden Omschrijving Algemene informatie 9301 WK Wonen in een groene omgeving, nabij bos en fietspaden, het kan in deze tussenwoning op een groot perceel van 269 m2 eigen grond. In een heerlijk groene woonomgeving

Nadere informatie

TE KOOP Boelewerf 1M te Ridderkerk

TE KOOP Boelewerf 1M te Ridderkerk TE KOOP Boelewerf 1M te Ridderkerk Bijzonder functioneel (hoek) bedrijfspand met kantoorruimte en 8 parkeerplaatsen. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte is uitstekend gesitueerd op een kleinschalig bedrijfsterrein

Nadere informatie

H.A. Lorentzstraat 46 te Den Helder

H.A. Lorentzstraat 46 te Den Helder H.A. Lorentzstraat 46 te Den Helder Leuke starterswoning op loopafstand van het centrum! Vraagprijs 109.000 K.K. Geachte heer/mevrouw, Bedankt voor de getoonde interesse in één van onze woningen. Deze

Nadere informatie

TE KOOP. Mallumse molenweg 3, Eibergen

TE KOOP. Mallumse molenweg 3, Eibergen Mallumse molenweg 3, Eibergen TE KOOP Wormgoor Makelaars Grotestraat 32, Eibergen Postbus 145 7150 AC Eibergen Tel: 0545-475 075 E-mail: info@wormgoor.net Internet: www.wormgoor.net MALLUMSE MOLENWEG 3

Nadere informatie

Europalaan 198 Enschede. Vraagprijs 79.900,- k.k.

Europalaan 198 Enschede. Vraagprijs 79.900,- k.k. Europalaan 198 Enschede Vraagprijs 79.900,- k.k. Omschrijving Op de bovenste woonlaag gelegen keurig onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3) met balkon en berging in souterrain. Indeling : Entree/hal,

Nadere informatie

TE KOOP 189.000,-- K.K. Letterhout 76 1507 EG ZAANDAM

TE KOOP 189.000,-- K.K. Letterhout 76 1507 EG ZAANDAM TE KOOP 189.000,-- K.K. Letterhout 76 1507 EG ZAANDAM 104 Wat een fantastisch uitzicht!! Op de 11e etage van dit moderne appartementencomplex kijkt u uit over het centrum van Zaandam en over het Noordzeekanaal

Nadere informatie

W.A. Scholtenlaan 25 Doorwerth

W.A. Scholtenlaan 25 Doorwerth W.A. Scholtenlaan 25 Doorwerth Situatie Algemeen: Verwarming: - c.v.-ketel Details Inhoud (circa) : 1.868 m³ Perceeloppervlakte : perceeloppervlak m² Vloeroppervlakte (ca.) : 500 m² Bouwperiode (ca.) :

Nadere informatie

Dahliastraat 33 MADE Bouwgrond. Vraagprijs 225.000,00 vrij op naam

Dahliastraat 33 MADE Bouwgrond. Vraagprijs 225.000,00 vrij op naam Dahliastraat 33 MADE Bouwgrond Vraagprijs 225.000,00 vrij op naam Mooi gelegen bouwkavel van 455m2 in de populaire nieuwbouwwijk Prinsenpolder aan de Dahliastraat 33 te Made. Bouwvergunning is reeds verstrekt,

Nadere informatie

Moleneind NZ 208 Drachten

Moleneind NZ 208 Drachten Moleneind NZ 208 Drachten Leuke tussenwoning aan de Drachtster Vaart! De kans voor de starter die op zoek is naar een knus huis op een bijzondere locatie. Zomers zwemmen en in de winters schaatsen voor

Nadere informatie

Roosendaalseweg 35, ETTEN-LEUR

Roosendaalseweg 35, ETTEN-LEUR Roosendaalseweg 35, ETTEN-LEUR Prijs: 245.000,00 kosten koper Woonopp.: 80 m 2 Bouwjaar: ca. 1957 Grondopp.: ± 236 m² Op toplocatie nabij centrum gelegen, recent gemoderniseerde helft van twee onder een

Nadere informatie

Vraagprijs 299.000,-- k.k.

Vraagprijs 299.000,-- k.k. SWALMEN KERKWEG 17 Zeer royale vrijstaande woning Prachtig aangelegde tuin met vijverpartij Kantoorruimte op begane grond Rustige ligging in bosrijke omgeving Slapen en baden op de begane grond na verbouwing

Nadere informatie