Affuitenloods, verkoop van streekproducten

Transcriptie

1 Affuitenloods, verkoop van streekproducten

2 Impuls economische ontwikkeling Vesting Voor u ligt een initiatiefvoorstel om in de Affuitenloods streekproducten te verkopen door ondernemers uit Voorne-Putten. Dit voorstel is tot stand gekomen in overleg met de gemeente Hellevoetsluis, de Ondernemersvereniging VOV uit de Vesting van Hellevoetsluis en Natuurlijk Voorne-Putten. Als historische vesting- en marinestad richt Hellevoetsluis zich op toerisme uit binnenen buitenland. Veel toeristen komen met een van de vele zeilschepen die hier binnenlopen. Er zijn zes (jacht)havens, een aantal strandjes en de VVV is in de Vesting te vinden. Voorwaarde voor verdere toeristische ontwikkeling van toerisme is dat er iets te zien valt en iets te doen. Hieraan geven de diverse musea invulling. Er is weinig detailhandel en de Vesting biedt beperkte mogelijkheden voor ondernemers zich te vestigen. Gezocht is naar mogelijkheden om de detailhandel in de Vesting te versterken en bewoners en bezoekers uit te nodigen te genieten van de historische bezienswaardigheden, in combinatie met het drinken van een kopje koffie, een hapje eten en ondertussen te winkelen voor een klein dagelijks boodschapje, souvenir of cadeautje. Het College van B&W in Hellevoetsluis heeft aangegeven blij te zijn met initiatieven die leiden tot meer bezoekers in de Vesting en ondernemers die willen investeren. De gemeente Hellevoetsluis is momenteel druk bezig de visie op de Vesting leven in te blazen en op verschillende plekken zijn werkzaamheden gaande. Het voorstel voor gebruik van de Affuitenloods kent breed draagvlak, zowel onder bewoners als ondernemers. Dit blijkt uit de vele positieve reacties die zijn ontvangen naar aanleiding van berichten in de locale pers.

3 In de zomer is het vaak gezellig in de Vesting. Meer samenhang tussen horeca, detailhandel en toerisme kan de locale economie versterken. Affuitenloods De Affuitenloods is een historisch gebouw uit 1866 en ligt aan de Opzoomerlaan in de Vesting van Hellevoetsluis. Direct na het inrijden van de Vestingpoort ziet u het gebouw prominent voor u liggen. Vroeger werd het gebruikt voor de opslag van de affuiten. Een affuit is een houten wagentje voor het vervoer van zware kanonnen, getrokken door paarden. Zoeken naar nieuwe functie De Affuitenloods staat op dit moment leeg. Ontwikkeling van de Affuitenloods is zeer gewenst maar het blijkt lastig een goede bestemming te vinden. De aard van het gebouw brengt met zich mee dat er geen voorzieningen zijn, dat het niet wordt verwarmd en dat het monumentale karakter behouden moet blijven. Er is gezocht naar verschillende bestemmingen en mogelijkheden, bijvoorbeeld om het Theater de Twee Hondjes en het Service Bureau Ouderen er in te vestigen. De Rijksdienst voor de Monumentenzorg wil dat de uitstraling van het gebouw zo blijft en dat maakt het lastig om iets te verbouwen. De planontwikkeling rond de Affuitenloods is een langdurig proces geweest om, binnen de beperkingen van het gebouw in relatie tot de gewenste functies en rekening houdend met de eisen van de RACM, commissie Ruimtelijke Kwaliteit en vestingarchitect tot een werkbaar en voor iedereen acceptabel ontwerp te komen. In 2008 is besloten af te zien van de plannen. De loods lag tot het voorjaar 2012 opnieuw op de tekentafel voor vestiging van een museum. Ook dit ging uiteindelijk niet door. Goede waren De Affuitenloods is 8 meter breed en 62 meter lang. Een prima ruimte voor het organiseren van overdekte bazars of markten met streekproducten zoals die ook wel te vinden zijn in zuidelijke landen. Onder bewoners is de vraag uitgezet hoe een dergelijke markt zou kunnen heten en daar is de naam Goede Waren uit naar voren gekomen. In Goede Waren worden streekproducten verkocht die je niet in elk winkelcentrum in het land vindt. Streekproducten zijn bijvoorbeeld biologische groente en fruit, honing en jam, lekkere kaas, bloemen en planten uit de buurt en meel van de molen, maar ook tassen gemaakt van gebruikt zeildoek. Je moet er echt voor naar de Vesting in Hellevoetsluis komen. Het is eigenlijk iets heel gewoons maar door het accent op de streek is het ook een beetje bijzonder. Daarom wordt verwacht dat het voor mensen in de regio en toeristen mede een aanleiding is om de Vesting te bezoeken. Met deze formule biedt Goede Waren tevens een oplossing voor de versnippering in de markt van duurzame (en vaak dure), gerecyclede en biologische producten.

4 Locale sfeer en inrichting Stelt u zich voor: Na opening van de Affuitenloods staan straks in ieder seizoen de deuren uitnodigend open, met een stalletje met bloemen voor de deur, de vlaggen hangen uit en er heerst een gezellige sfeer. Indien beschikbaar en mogelijk worden twee kanonnen voor de deur geplaatst. Inrichting Voor de inrichting van de monumentale Affuitenloods wordt gebruik gemaakt van 30 losse verkoopunits. Er wordt gebruik gemaakt van robuuste materialen, passend bij de maritieme uitstraling van de Vesting. De historische elementen van de Affuitenloods blijven behouden en een ingrijpende verbouwing is niet nodig. Er wordt niet in de muren geboord en er wordt niets aan het gebouw veranderd zonder overleg. Ook binnenin blijft het hele dakspant zichtbaar omdat het van monumentale waarde is. Aan het plafond hangen al industriële lampen. Er wordt in de Affuitenloods zachte en sfeervolle muziek gedraaid met een maritiem karakter. Verbindende functie De Affuitenloods krijgt een verbindende functie voor musea, horeca en detailhandel. Aan de muren komen borden met een doorverwijzende functie (met kortingsprikkel) naar bezienswaardigheden zoals het Droogdok en de museumkade, de verdedigingswerken, een plek om een kopje koffie te drinken of wat te eten. Verder is er aan de muren ruimte voor historische zwart-wit foto s, gespannen op zeildoek. Sociale functie Een aantal bewoners heeft zich al gemeld met vragen of zij ook zelfgemaakte producten zouden kunnen verkopen. Voor beheer van het gebouw, zoals het openen van de deuren, het ontvangen van de ondernemers en het toewijzen van verkoopplekken wordt samengewerkt met een klein aantal vrijwilligers. Op de langere termijn zal het wellicht mogelijk zijn een vacature open te stellen. Er wordt verwacht dat de Affuitenloods een sociaal versterkende en verbindende functie zal hebben. Het is een plek waar je elkaar tegenkomt. Altijd open Goede Waren is het eerste jaar minimaal iedere zaterdag en zondag geopend. Bij voldoende omzet en vraag wordt dit uitgebreid met uiteindelijk alle dagen van de week. Bezoek en parkeren Het bezoeken van de Affuitenloods en parkeren met de auto wordt zoveel mogelijk ontmoedigd. Het is evenwel prima mogelijk om buiten de Vesting te parkeren. Dit wordt in overleg met de gemeente op bordjes aangegeven. Vanaf de jachthavens en het winkelcentrum wordt doorverwezen naar de Affuitenloods. Verkoopmix Er wordt een inventarisatie gehouden onder boeren en tuinders op Voorne-Putten wie er belangstelling heeft de waren in de Affuitenloods te verkopen. Daarbij wordt rekening gehouden met het aanbod op de weekmarkten zodat geen concurrentie ontstaat maar juist onderscheid. De biologische markt in Brielle is gestopt door gezondheidsredenen van de organisator. De omzet en belangstelling was jarenlang prima. Getracht wordt deze ondernemers naar de Affuitenloods te halen. Er wordt gestreefd naar een permanente bezetting van 70% met een vaste kern verkopers waardoor ruimte blijft voor bewoners uit de streek om een verkoopruimte voor een of meerdere dagen te huren. Er worden voor de verkoopmix van producten spelregels en restricties opgesteld. Prijs De prijs voor de verhuur per verkoopunit bedraagt 20,- per dag. Het is mogelijk een overeenkomst voor een langere periode af te sluiten waardoor beschikbaarheid van een verkooppunt voor de ondernemers is gegarandeerd. Veiligheid Ten behoeve van de brandveiligheid wordt brandblusapparatuur op door de Brandweer aan te wijzen plekken aangebracht. De aard van gebouw met de grote openslaande deuren maakt dat er voldoende mogelijkheden zijn te vluchten bij een calamiteit.

5 Voorne Putten is een agrarisch gebied waar volop streekproducten worden aangeboden. Groente, fruit, kaas, jam en honing, vlees en vis en zelfs wijn! Afvalinzameling en milieu Er vindt gescheiden afvalinzameling plaats. Zoveel mogelijk wordt gebruik gemaakt van milieuvriendelijke producten. Communicatie In diverse uitingen zal reclame worden gemaakt voor Goede Waren : Adverteren, bezoekers trekken, gemeentelijke bijdragen d.m.v. berichten en agenda. Er wordt gebruik gemaakt van sociale media zoals Twitter en Facebook. Voorzieningen Er zijn geen voorzieningen in de Affuitenloods beschikbaar. Voor de ondernemers die gebruik willen maken van het toilet wordt samengewerkt met het Droogdok en/of Applauzz. Voor gebruik van elektriciteit wordt een kleine vergoeding gevraagd. Uitgangspunten Het is de bedoeling dat de gemeente op de langere termijn, na een opstartperiode deelt in de opbrengsten waardoor (naar redelijkheid en billijkheid) kan worden bijgedragen aan beheer en onderhoud van het gebouw. Hiermee wordt bedoeld schilderwerk, schoonmaken van de gevel, eenvoudig onderhoud. Eventueel kunnen werkzaamheden door vrijwilligers worden uitgevoerd. Voor gebruik van de Affuitenloods wordt daarom (vooralsnog) geen huur betaald. De gemeente Hellevoetsluis draagt zorg voor het schoon en heel opleveren voor gebruik van de Affuitenloods. Als na een periode van 1 jaar blijkt dat het initiatief succesvol is kan het aantal verkoopunits worden uitgebreid. Dit betekent dat de muren en voorzieningen van de voormalige moskee moeten worden verwijderd, het gebroken glas wordt gerepareerd etc. De gemeente neemt dit voor haar rekening. Tevens verstrekt de gemeente de eventueel benodigde vergunningen voor verkoop van streekproducten. Stichting de Affuitenloods De ondernemingsvorm die wordt voorgesteld is een stichting. De naam van de stichting is Stichting de Affuitenloods. Financiële verantwoording van de activiteiten van de Stichting vindt plaats middels een accountantsverklaring. Infosfeer Dit plan is opgesteld door Infosfeer Holding B.V. Infosfeer houdt zich bezig met duurzaam projectmanagement. Een recent initiatief won onlangs de Zuid-Hollandprijs, werd genomineerd voor de TEDxAmsterdam Award en bracht het tot de finale van Ondernemen zonder grenzen. Contact affuitenloods@infosfeer.nl

6 Dit initiatief voor Stichting de Affuitenloods is geschreven door Infosfeer Holding B.V. - Hellevoetsluis