DESIGN FOR RENOVATION. Visie cf horizon 2050

Transcriptie

1 DESIGN FOR RENOVATION Visie cf horizon 2050

2 Wonen en leven in inwoners in Vlaanderen Gemiddelde leeftijd verhoogt Meer alleenstaanden Kleine gezinnen Nieuw-samengestelde gezinnen Weinig aandacht adaptatie bestaande woningvoorraad vandaag Wonen= woning + inrichting openbare ruimte + ruimtelijke ordening + leefmilieu + energie +

3 DESIGN FOR RENOVATION Visie cf horizon 2050

4 Knelpunten 1. Vaardigheid en innovatie 2. De gebruiker 3. Betaalbaarheid en financierbaarheid 4. Ruimtelijke context 5. Juridische context

5 1 Vaardigheid en innovatie Nieuwe eisen vragen nieuwe vaardigheden. Innovatieve producten en technieken ondersteunen evolutie. Verlopen vaardigheid en innovatie aan een gelijk/realiseerbaar tempo? Innovatie noodzakelijk om energetische doelstellingen te halen. In kaart brengen dagelijkse praktijk ifv nieuwe producten en processen?

6 2 De gebruiker Op correcte manier gebruiken. Woning nog te veel som van producten/technieken/materialen/. Uitgangspunt te weinig vraagstelling van gebruiker.

7 3 Betaalbaarheid en financierbaarheid Strengere eisen stijgende bouwkost/terugverdientijd bepalend Weinig uitvoerders in (nu nog) nichemarkt Tempo verstrenging sneller dan marktaanbod

8 4 Ruimtelijke context Kwaliteit, configuratie, ligging, oriëntatie bestaande, stedenbouw, bepalen haalbaarheid. Optie: verbetering, renovatie, transformatie, volledige sloop en heropbouw. Groepsaanpak? Beste oplossing niet enkel bepaald door bouwheer en architect.

9 5 Juridische context Groot deel patrimonium: halfopen, rijwoning, meergezinswoning. Groepsoplossing vaak performanter en betaalbaar Stedenbouwkundige regelgeving onaangepast Juridische drempels vb nabuurschap Eigenaars verplichten gaat niet/stimuli via subsidies geen succes.

10 ENERGIENEUTRAAL IN 2020 EN VERDER Pragmatische benadering doelstellingen

11 Visie cf Horizon Liever een energiezuinige renovatie dan een passieve nieuwbouw 2. Rekening houden met de gebruiker 3. Innovatie is een proces, geen deus ex machina 4. Voorlopers zijn er, maar ze vertegenwoordigen met moeite 1% van de bouwmarkt 5. Juridische context moet volgen

12 1Liever een energiezuinige renovatie dan een passieve nieuwbouw Aanmoediging initiatieven die energiezuinige renovaties op de agenda zetten. Onevenwicht tussen EPBregelgeving voor nieuwbouw versus renovatie. Doorgedreven sensibilisering meerwaarde lage energierenovaties door beroepsfederaties/overheid/

13 2 Rekening houden met de gebruiker Doorgedreven energiebesparingsmaatregelen uit overtuiging. Totale prestatie primeert op som der delen. Bijstand afweging effect maatregelen energiebesparing/gezond binnenklimaat. Bewustmaking gebruiker = vertrekken vanuit noden gebruiker. Duurzaam is meer dan energiebewust alleen = kwalitatief wonen, optimaal ruimtegebruik, gezond binnenmilieu, op langere termijn.

14 3 Innovatie is een proces, geen deus ex machina Realistisch plan. Stop verbetering vroegere succesformule. Dringende nood aan product- en procesinnovatie. Niet vertrekken vanuit techniek om energievraagstuk op te lossen en energiemaatregelen op te leggen. Betrokkenheid ontwerper bij innovatief denkwerk: Creëren/voorschrijven/toepassen/budget bewaken = betaalbaar commercieel succes.

15 4 Voorlopers zijn er, maar met moeite 1% van de bouwmarkt Vormgeving, constructie en techniek gaan hand in hand bij mooi, duurzaam en energiebewust ontwerpen Nieuwe samenwerkingsverbanden Schaalvergroting: renoveren in meervoud, projectoverschrijdende aanpak met voldoende aandacht voor individuele beleving

16 5 Juridische context moet volgen Stedenbouwkundige beperkingen, vb: Rooilijnendecreet Meldingsplicht Achterhaalde lokale en andere verordeningen Evenwicht tussen realistisch verstrengingspad en aangepast juridisch kader tbv energetische doelstellingen 2020 en verder.