GEMEENTE BRONCKHORST

Transcriptie

1 GEMEENTE BRONCKHORST Bestemmingsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg Bijlage: Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg-Enkweg

2 Beeldkwaliteitsplan Vorden, Ruurloseweg Enkweg In aanvulling op de welstandsnota is voor het gebied Ruurloseweg Enkweg de volgende beeldkwaliteitsparagraaf van toepassing. Context Alhoewel geen sprake is van een directe aanhaking op bestaande verkavelingen, betreft het plangebied een inbreidingslocatie met invloeden vanuit de bebouwde context. Met name de voormalige EMPOfabriek aan de noordzijde heeft een beeldbepalende gevel richting het plangebied. Deze bestaat in hoofdlijnen uit rode bakstenen met langgerekte horizontale raampartijen, welke fijnmazig door witte roeden zijn opgedeeld. Aan de westkant beëindigt een verticaal accent de gevel. De overige omringende bedrijfsbebouwing is niet beeldbepalend. Voormalig fabrieksgebouw EMPO De omringende woningen kenmerken zich door een traditionele vormgeving. De huizen bestaan uit baksteen en hebben pannendaken. Het kleurgebruik is gevarieerd, met een kleine meerderheid van ingetogen kleuren als rood/bruin, zand en mat oranje/zwart. De kozijnen zijn overwegend wit geschilderd. Richting het Verzetsplein staan enkele woningen met witte bakstenen. Aangrenzende woningbouw Visie Algemeen uitgangspunt is dat het voormalig fabrieksgebouw van de EMPO de blikvanger blijft binnen het plangebied. In de verkavelingsopzet komt dit terug in de vorm van de wigvormige ruimte, met zichtlijn vanaf de Ruurlosweweg, richting dit gebouw. Voor de uitstraling van de nieuwbouw geldt eveneens dat het fabrieksgebouw notitie beeldkwaliteit Ruurloseweg-Enkweg oktober

3 beeldbepalend blijft. Gezocht is naar een rustige uitstraling met een zekere industriële/zakelijke uitstraling welke eveneens goed aansluit op de dorpse, traditionele omgeving. Juist om de laatste reden is niet gekozen voor een contrasterende (moderne) uitstraling. Voor de combinatie van zakelijkheid en traditie vormt Dudok een goede referentie. Naast de combinatie van Nederlandse bouwstromingen (o.a. Amsterdamse school, Berlage), bevat deze architectuur een combinatie van volumes met horizontale vlakken waarin verticale elementen/volumes (zoals schoorstenen) dit weer doorbreken. In de nieuwbouw kan dit terug komen door te werken met horizontaal georiënteerde raampartijen, fijnmazig opgedeeld in wit geschilderde kozijnen/roeden, afgewisseld met verticale elementen (stijgpunten/entrees). De dakbeëindiging vraagt aandacht in de vorm van een overstek. Ook is de toepassing van luifels bij entrees en raampartijen te noemen als stijlkenmerk. Inspiratie: architectuur Dudok Deze principes zijn ook terug te vinden in het voormalig fabrieksgebouw van de EMPO, zonder dat hier sprake is van Dudok architectuur. De nieuwbouw krijgt dus met de Dudok architectuur een eigen gezicht, waarbij de bebouwing langs de wigvormige ruimte ook door het kleurgebruik zich onderscheidt van het EMPO-gebouw. Door hier gebruik te maken van de kenmerkende sprekende gele kleur van Dudok, komt het rode fabrieksgebouw nadrukkelijker in beeld te staan. Op de overgang naar de bestaande woonbebouwing aan de westzijde is gekozen voor een rood/bruine baksteen zodat hiermee een goede aansluiting op de omgeving ontstaat. De omringende parkachtige ruimte versterkt de rust in het bebouwingsbeeld. Deze bestaat uit twee hoofdruimten en een koppelstuk. Het park aan het verzetsplein blijft bestaan en de groene notitie beeldkwaliteit Ruurloseweg-Enkweg oktober

4 voorruimte bij het EMPO-gebouw verandert in een licht golvend gazon. De lage gedeelten hebben een functie als wadi. Het koppelstuk bestaat uit een opgetild grasveld, doorsneden door de historische boog van de Enkweg. Bomen staan met name aan de randen van deze gebieden en langs de boog van de Enkweg. Verkaveling oktober 2009 Naast de algemene voorwaarde een Dudok vormgeving te hanteren, gelden per deelgebied de volgende beeldkwaliteitsregels. Geschakelde villa s Deze bebouwing betreft 5 halfvrijstaande woningen die de westelijke begeleiding vormen van de groene, centrale wigvormige ruimte. Het zijn vijf gelijk vormgegeven villa s met de volgende eigenschappen: - Bouwhoogte is twee lagen met een kap, lessenaarsdak is eveneens toegestaan. - Gele baksteen voor het metselwerk met lichte voeg. - Antraciete dakpannen (niet glimmend). - Licht kleurgebruik voor kozijnen/deurposten/draaiende delen notitie beeldkwaliteit Ruurloseweg-Enkweg oktober

5 Deelgebied geschakelde villa s Appartementengebouw Het gebouw met zorgappartementen staat in de groene voorruimte en vormt de oostelijke begeleiding van de wigvormige ruimte. Er bestaat dus een duidelijke samenhang met de tegenovergelegen westelijke begeleiding met de geschakelde villa s en rijenwoningen. Deze samenhang komt tot uitdrukking in de architectonische vormgeving door overeenkomstige detaillering, kleur en materiaalgebruik. Deelgebied appartementen notitie beeldkwaliteit Ruurloseweg-Enkweg oktober

6 Overige eigenschappen: - Bouwhoogte is twee lagen met een platte afdekking. - Gele baksteen voor het metselwerk met lichte voeg. - Licht kleurgebruik voor kozijnen/deurposten/draaiende delen. Rijenwoningen en twee onder een kap De 9 rijenwoningen en de twee onder kap vormen de noordelijke afronding van de nieuwe verkaveling. Deels sluit het aan op de westelijke begeleiding van de centrale groene ruimte (blokje van vier), deels vormt het de begeleidende bebouwing richting de Enkweg (blokje van vijf. De twee onder een kap staat richting het Verzetsplein. Belangrijke aandachtspunten is het aansluiten van de rijenwoningen op de 5 halfvrijstaande woningen. Deze bebouwing dient een zo veel mogelijk eenduidige uitstraling te hebben. Daarnaast wordt aandacht gevraagd voor de kop van de bebouwing richting de Enkweg/Verzetsplein. Naast de verspringing in bebouwing dient hier een bebouwingsaccent (verticaal gevelelement) deze hoek te markeren. Voor alle bebouwing in dit deelgebied gelden de volgende eigenschappen: - Bouwhoogte is twee lagen met een kap, lessenaarsdak is eveneens toegestaan. - Gele baksteen voor het metselwerk met lichte voeg. - Antraciete dakpannen (niet glimmend). - Licht kleurgebruik voor kozijnen/deurposten/draaiende delen. Deelgebied rijenwoningen en twee onder een kap Vrije kavels Naast het gebruik van Dudok architectuur is het voor de vrije kavels ook toegestaan een ontwerp te maken volgens de architectuurstromingen die Dudok inspireerden. Dit zijn onder andere de Amsterdamse school, notitie beeldkwaliteit Ruurloseweg-Enkweg oktober

7 Berlage of Frank Lloyd Wright. Voor het overige gelden de volgende randvoorwaarden: - Bouwhoogte is één tot maximaal twee lagen. De toepassing van een kap is verplicht. - Rood/bruine baksteen voor het metselwerk met donkere, terugliggende voeg. - Matte dakpannen, kleurkeuze is vrij. - Licht kleurgebruik voor kozijnen/deurposten/draaiende delen. Deelgebied vrije kavels Openbare ruimte In de openbare ruimte ligt de nadruk op het toepassen van traditionele, kwalitatief hoogwaardige materialen. Voor het straatwerk (wegen, parkeren, trottoirs) wordt uitgegaan van een uitvoering in kleurvaste betonklinkers. Rood/bruin voor de wegen, geel voor de trottoirs en donkerbruine/zwarte parkeerplaatsen. De halfverharde paden aan de randen van de centrale groene ruimte worden uitgevoerd in geelachtig materiaal. Tussen het park rond het verzetsplein en het golvend gazon voor het EMPO-gebouw ligt een opgetild grasveld. Deze wordt begrensd door een stevige antraciete opsluitband (circa 30 cm. hoog), die daardoor eveneens als zitgelegenheid dienst kan doen. In de doorsnijding van dit vlak door de boog van de Enkweg bestaat deze opsluiting uit cortenstaal. Voor de nieuwe aanplant van bomen geldt dat dit aansluit op de omringende aanwezige soorten. Dit houdt in dat langs de boog vanaf de Enkweg eiken komen notitie beeldkwaliteit Ruurloseweg-Enkweg oktober

8 Deelgebied groen ruimten Erfafscheidingen Daar waar ter hoogte van de koppen van bouwblokken zijkantsituaties ontstaan, gaat voor de erfafscheiding op particulier terrein de voorkeur uit naar een beukenhaag of een met de woning mee ontworpen tuinmuur. Uitgangspunt is een lage muur in combinatie met open, te begroeien, constructies (bijvoorbeeld staal). Erfafscheidingen notitie beeldkwaliteit Ruurloseweg-Enkweg oktober