TE KOOP / TE HUUR Van Neurenburgpad 27 te Dordrecht

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR Van Neurenburgpad 27 te Dordrecht Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard BC Dordrecht telefoon fax

2 TE KOOP / TE HUUR Van Neurenburgpad 27 te Dordrecht Algemeen In de Binnenstad van Dordrecht, op een strategische locatie ten opzichte van de uitvalswegen naar de N3, heeft Talimari B.V. 20 kleinschalige multifunctionele bedrijfs- en opslagunits ontwikkeld. Het complex met de naam De Neurenburg is ontwikkeld nabij de kruising van de Oranjelaan en de Noordendijk aan het Van Neurenburgpad. Kadastrale aanduiding Gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6850, groot 5792 gedeeltelijk (van dit perceel behoort ca m² tot het ontwikkelgebied). Bedrijfsunit type A: - in totaal nog 3 units beschikbaar; - variërend in afmeting van 43,8 m² tot 51,3 m²; - hoogte 5 meter; - optie voor uitbreiding met een toilet; - optie voor uitbreiding met een pantry; - standaard 1 eigen parkeerplaats; - mogelijkheid tot koop / huur van een extra parkeerplaats; - ideaal voor stalling van caravan, boot en dergelijke Bedrijfsunit type B: - in totaal nog 1 unit beschikbaar; - afmeting van 113,8 m²; - hoogte voor: 5 meter, hoogte achter: 7 meter; - inclusief entresol; - optie voor uitbreiding met een toilet; - optie voor uitbreiding met een pantry; - standaard 1 eigen parkeerplaats; - mogelijkheid tot koop/ huur van een extra parkeerplaats; - ideaal voor gebruik als bedrijfsunit.

3 Bedrijfsunit type C: - in totaal nog 5 units beschikbaar; - variërend in afmeting van 120,5 m² tot 139,3 m²; - hoogte 7 meter; - inclusief entresol; - voorzien van een toilet; - optie voor uitbreiding met een pantry; - standaard 1 eigen parkeerplaats; - mogelijkheid tot koop / huur van een extra parkeerplaats; - ideaal voor gebruik als bedrijfsunit. Voorzieningen Behoudens de hiervoor genoemde faciliteiten worden de units casco opgeleverd. Koopsommen, huurprijzen en servicekosten Unit Oppervlakte Koopsom Huurprijs per maand Servicekosten per maand 1 = modelunit 139,3 m² ,--* 1.289,-- 64, ,3 m² , ,-- 64, ,3 m² ,-- 438,-- 34, ,8 m² ,-- 835,-- 48, ,5 m² , ,-- 58, ,3 m² , ,-- 64, ,3 m² , ,-- 64, ,8 m² ,-- 410,-- 24,40 18 = modelunit 43,8 m² ,--* 456,-- 23,60 Parkeerplaats (inclusief parkeerbeugel) ,-- 55,-- 5,50 Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW.

4 * De modelunit beschikt over de volgende voorzieningen: - toilet; - uitstortgootsteen met kraan; - elektra is aangesloten; - hete lucht kachel; - krachtstroom. Omzetbelasting Over de koopsom wordt door verkoper BTW. geheven. Datum van oplevering In overleg, kan per direct. Wijze van oplevering Zoals vermeld. Bijzonderheden I Bij de gemeente Dordrecht valt het project in het vigerende bestemmingsplan: "Schil Oost" vastgesteld bij Raadsbesluit van 7 oktober De omschrijving van de bestemming van dit perceel volgens dit bestemmingsplan is: "Bedrijfsdoeleinden" Deze bestemming houdt in dat de bedrijfsunits gebruikt mogen worden overeenkomstig de navolgende bepalingen: - de gronden zijn bestemd voor bedrijfsdoeleinden die behoren tot de categorieën 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van bedrijfsactiviteiten als bedoeld in artikel 41 Wet geluidshinder en artikel 4.2 van het inrichtingen en vergunningenbesluit Wet milieubeheer; - burgemeesters en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in het eerste lid ten behoeve van bedrijven die niet in de staat van bedrijfsactiviteiten zijn vermeld, alsmede ten behoeve van bedrijven die in categorie 3 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn ingedeeld;

5 Inlichtingen Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Telefoon Fax Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

6 Locatie Van Neurenburgpad Bron: Google maps

7 Foto s

8

9 Plattegrondtekening

10 TE KOOP / TE HUUR Van Neurenburgpad 27 te Dordrecht Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard BC Dordrecht telefoon fax

11 TE KOOP / TE HUUR Van Neurenburgpad 27 te Dordrecht Algemeen In de Binnenstad van Dordrecht, op een strategische locatie ten opzichte van de uitvalswegen naar de N3, heeft Talimari B.V. 20 kleinschalige multifunctionele bedrijfs- en opslagunits ontwikkeld. Het complex met de naam De Neurenburg is ontwikkeld nabij de kruising van de Oranjelaan en de Noordendijk aan het Van Neurenburgpad. Kadastrale aanduiding Gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6850, groot 5792 gedeeltelijk (van dit perceel behoort ca m² tot het ontwikkelgebied). Bedrijfsunit type A: - in totaal nog 3 units beschikbaar; - variërend in afmeting van 43,8 m² tot 51,3 m²; - hoogte 5 meter; - optie voor uitbreiding met een toilet; - optie voor uitbreiding met een pantry; - standaard 1 eigen parkeerplaats; - mogelijkheid tot koop / huur van een extra parkeerplaats; - ideaal voor stalling van caravan, boot en dergelijke Bedrijfsunit type B: - in totaal nog 1 unit beschikbaar; - afmeting van 113,8 m²; - hoogte voor: 5 meter, hoogte achter: 7 meter; - inclusief entresol; - optie voor uitbreiding met een toilet; - optie voor uitbreiding met een pantry; - standaard 1 eigen parkeerplaats; - mogelijkheid tot koop/ huur van een extra parkeerplaats; - ideaal voor gebruik als bedrijfsunit.

12 Bedrijfsunit type C: - in totaal nog 5 units beschikbaar; - variërend in afmeting van 120,5 m² tot 139,3 m²; - hoogte 7 meter; - inclusief entresol; - voorzien van een toilet; - optie voor uitbreiding met een pantry; - standaard 1 eigen parkeerplaats; - mogelijkheid tot koop / huur van een extra parkeerplaats; - ideaal voor gebruik als bedrijfsunit. Voorzieningen Behoudens de hiervoor genoemde faciliteiten worden de units casco opgeleverd. Koopsommen, huurprijzen en servicekosten Unit Oppervlakte Koopsom Huurprijs per maand Servicekosten per maand 1 = modelunit 139,3 m² ,--* 1.289,-- 64, ,3 m² , ,-- 64, ,3 m² ,-- 438,-- 34, ,8 m² ,-- 835,-- 48, ,5 m² , ,-- 58, ,3 m² , ,-- 64, ,3 m² , ,-- 64, ,8 m² ,-- 410,-- 24,40 18 = modelunit 43,8 m² ,--* 456,-- 23,60 Parkeerplaats (inclusief parkeerbeugel) ,-- 55,-- 5,50 Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW.

13 * De modelunit beschikt over de volgende voorzieningen: - toilet; - uitstortgootsteen met kraan; - elektra is aangesloten; - hete lucht kachel; - krachtstroom. Omzetbelasting Over de koopsom wordt door verkoper BTW. geheven. Datum van oplevering In overleg, kan per direct. Wijze van oplevering Zoals vermeld. Bijzonderheden I Bij de gemeente Dordrecht valt het project in het vigerende bestemmingsplan: "Schil Oost" vastgesteld bij Raadsbesluit van 7 oktober De omschrijving van de bestemming van dit perceel volgens dit bestemmingsplan is: "Bedrijfsdoeleinden" Deze bestemming houdt in dat de bedrijfsunits gebruikt mogen worden overeenkomstig de navolgende bepalingen: - de gronden zijn bestemd voor bedrijfsdoeleinden die behoren tot de categorieën 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van bedrijfsactiviteiten als bedoeld in artikel 41 Wet geluidshinder en artikel 4.2 van het inrichtingen en vergunningenbesluit Wet milieubeheer; - burgemeesters en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in het eerste lid ten behoeve van bedrijven die niet in de staat van bedrijfsactiviteiten zijn vermeld, alsmede ten behoeve van bedrijven die in categorie 3 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn ingedeeld;

14 Inlichtingen Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Telefoon Fax Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

15 Locatie Van Neurenburgpad Bron: Google maps

16 Foto s

17

18 Plattegrondtekening