Nadere kennismaking met de BghU. 9 mei 2016, Arnold Geytenbeek

Transcriptie

1 Nadere kennismaking met de BghU 9 mei 2016, Arnold Geytenbeek

2 Pagina Agenda - Korte introductie BghU - Kengetallen BghU - Contacten met burgers, klachten etc. - Bestuurlijke sturing - Bedrijfsvoering BghU - Toekomstige ontwikkelingen - Specifiek toetreding Utrechtse Heuvelrug - Vragen

3 Pagina Belastingsamenwerking gemeenten en hoogheemraadschap Utrecht Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden Bunnik, De Bilt, Houten, Lopik, Nieuwegein, Utrecht Utrechtse Heuvelrug en Zeist

4 BghU is een beleidsarme dienstverlener voor de volgende uitvoeringstaken Gegevensbeheer & heffen Innen Waardebepaling Klantcontacten

5 pagina 3 Gegevensbeheer & Heffen Aanslagen ca Aanslagregels ca Aantal inwoners ca hectare 19 gemeenten

6 pagina 3 Innen Opbrengst ca Traject: Herinnering, aanmaning, dwangbevel, HB, kentekenbrief, loonvordering, beslaglegging en openbare verkoop Kwijtschelding ca stuks Oninbaar 2015, ca. 0,5% (verschilt per deelnemer)

7 pagina 3 Waardebepaling WOZ-objecten ca Ca 10% incourante objecten Waarde bezwaren ca. 1% Oordeel Waka, Voldoende/goed

8 pagina 3 Klantcontact Bezwaren Utrechtse Heuvelrug In totaliteit (incl. HDSR) Waarvan tegen de WOZ waarde 404 stuks (woningen en nietwoningen)

9 Bestuurlijke sturing GR op basis van bedrijfsvoeringsorganisatie (BVO) Individuele deelnemers blijven verantwoordelijk voor belastingenbeleid (soort, tarief etc) Invloed op uitvoering via o.a. participatie in bestuur BghU Stemrecht is gekoppeld aan financieel belang Sturing en Verantwoording (zienswijze procedure begroting, marap, rekening)

10 Regie en uitvoering Afspraken worden vastgelegd in GR en DVO Periodieke rapportage over voortgang Controleren versus Vertrouwen

11 Bedrijfsvoering BghU Concept-begroting 2017, netto 14,5 milj. (Zienswijze periode loopt) Verdeling over deelnemers naar rato ingebrachte werklast Aantal medewerkers ca 160, 142 fte. Efficiencytaakstelling 15% over , 2% in 2017 Jaarrekening 2014, overschot Jaarrekening 2015, overschot

12 Toekomstige ontwikkelingen Beoordeling dienstverlening Verdere digitalisering (Digitale Overheid 2020) Vergroten transparantheid, MijnWOZ, BAG ed Verruiming belastingengebied (Rinooy Kan) Andere toetreders Overige, zie kadernota bij begroting 2017

13 Pagina Aandachtspunten bij de toetreding UHR Juistheid objectkenmerken (belang bespreken adhv uitleg Modelmatige Waardebepaling) LV WOZ BAG koppeling Incourante Objecten Landgoederen vallende onder de Natuur Schoon Wet (NSW)

14 Pagina Uitleg Modelmatige Waardebepaling Modelmatige woningwaardering Taxeren zonder bezichtiging maar op basis van verzamelde gegevens en statistische analyses. Marktanalyse en actuele kenmerken van woningen Waardebepaling aan de hand van actuele verkoopprijzen en de kenmerken van de woningen. kenmerken, zoals: Ligging, het type en de grootte van de woning, bouwjaar, evt. aanwezige bijgebouwen. Maar ook de technische kwaliteit van de woningen, de voorzieningen en de staat van onderhoud.

15 Pagina Uitleg Modelmatige Waardebepaling vv Taxatiemodel De marktgegevens en objectkenmerken komen samen in het geautomatiseerde taxatiemodel waarmee de gemeente de WOZ-waarde bepaalt. Dit noemt men modelmatige waardebepaling. Utrechtse Heuvelrug Geconstateerd is dat de objectkenmerken verbeterd moeten worden, dit is een meerjarig traject

16 Pagina Aansluiting landelijke voorziening WOZ - BAG In 2016 moeten alle gemeenten aangesloten zijn op de LV WOZ. Vanaf 1-10 WOZ waardes openbaar Betekent afstemming gegevens BAG met de WOZ, denk aan bouwjaren en m2 BAG objectafbakening is niet gelijk aan WOZ objectafbakening (wettelijk niet op elkaar afgestemd) UHR taxeerde op basis van m3, BAG registreert m2 (BghU taxeert in m2, BAG conform) Bij onjuiste objectkenmerken kan burger met succes bezwaar tegen de vastgestelde waarde in dienen.

17 Pagina Incourante objecten Incourante objecten zijn objecten die niet of nauwelijks verkocht worden. Bijv. zwembaden, scholen, sportterreinen en ziekenhuizen. Waardebepaling door middel van de gecorrigeerde vervangingswaarde methode. Dit houdt in dat de bouw- en grondkosten van de peildatum worden aangehouden, gecorrigeerd aan de hand van de technische afschrijving en de functionaliteit van het gebouw Geconstateerd is dat in het verleden de BTW component ten onrechte buiten beschouwing is gelaten en men veelal uitging van verouderde objectkenmerken.

18 Pagina NSW Landgoederen Utrechtse Heuvelrug beschikt over 237 landgoederen vallende onder de NSW M.i.v wijziging in WOZ taxatie-vereisten Per deelobject moet de instandhoudingsfactor bepaald worden met een relatie naar de daadwerkelijke instandhoudingslasten.

19 Pagina Samenvattend UHR toetreding Bij iedere toetreding komen zaken boven water, waar onvoldoende rekening mee is gehouden. Bij UHR was dit niet anders. Extra factoren waar UHR tegen aanliep: - Onjuiste taxaties incourante objecten bel.jr Wijziging taxaties NSW landgoederen - Koppeling LVWOZ-BAG - Onvolkomendheden objectkenmerken Wat levert dit op? Kwaliteitsverbetering bestanden

20 VRAGEN?

21 Pagina Achtergrond Arnold Geytenbeek 52 jaar oud, bedrijfseconomische achtergrond. Getrouwd, 3 kinderen en woonachtig in De Meern - Werkzaam geweest bij verschillende gemeenten op middelenfuncties periode Directeur detacherings- en adviesbureau Haute Finance/ Haute Equipe periode Hoofd Middelen gemeente Amstelveen, tevens projectleider opzetten shared service center Gemeentebelastingen Amstelland, periode Directeur BghU, periode heden Contactgegevens: Arnold Geytenbeek Adres: Stadsplateau 1 Directeur BghU 3521 AZ Utrecht a.geytenbeek@bghu.nl tel. alg: