LEEUWENHOEKSTRAAT XL BERKEL & RODENRIJS

Transcriptie

1 LEEUWENHOEKSTRAAT XL BERKEL & RODENRIJS WONING IN BEDRIJFSPAND MET KANTOORRUIMTE Leeuwenhoekstraat 7, 2652 XL te Berkel & Rodenrijs

2 WONING IN Betreft: Recent gebouwd bedrijfspand (2008) met kantoorruimte, dakterras en terrein voor het laden en lossen gelegen op bedrijvenpark Oudeland. De vrije hoogte in de bedrijfsruimte is ca. 6,25m en beschikt over twee overheaddeuren. De kantoorruimte is vrij luxues afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. Er bestaat de mogelijkheid om het dakterras, gelegen boven de werkplaats, gemakkelijk om te zetten naar kantoorruimte. Ligging: Het bedrijvenpark Oudeland ligt net ten noorden van Rotterdam en is zeer goed bereikbaar. De nieuwe provinciale weg, de N471, snijdt door het gebied heen en verbindt de A20 met de A13 en de A12. Met minuten zit u op de Coolsingel in Rotterdam en met een klein half uur in het centrum van Den Haag. Hemelsbreed ligt Rotterdam - The Hague Airport op een afstand van zo'n 500 meter. De aanwezige en toekomstige infrastructuur maken Oudeland uitstekend bereikbaar voor uw klanten en uzelf Parkeren: 18 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar Oppervlakte: Begane grond: Bedrijfsruimte Werkplaats Kantoorruimte 1 ste verdieping: Kantoorruimte Dakterras ca. 909 m2 ca. 228 m2 ca. 202 m2 ca. 202 m2 ca. 245 m2 Er bestaat de mogelijkheid om het dakterras eenvoudig te verbouwen naar extra kantoorruimte. Vraagprijs: ,- kosten koper excl. BTW (koper en verkoper dienen te opteren voor een BTW belaste verkoop) Kadastrale gegevens: Gemeente BERKEL EN RODENRIJS Sectie B Nummer 8684 Grootte 23a 50ca Eigen grond Aanvaarding: In overleg. Leeuwenhoekstraat 7, 2652 XL te Berkel & Rodenrijs Pagina 2 van 5

3 WONING IN Wijze van oplevering: In de huidige staat onder andere voorzien van: - systeem plafond met verlichtingsarmaturen (bedrijfsruimte); - deels systeem en deels gestucte plafonds met ingebouwde verlichting (kantoorruimte); - deels epoxy beton en deels tapijt vloer; - mechanisch luchtbehandelingsysteem; - toiletgroepen; - 2x luxe keukenopstelling; - douche voorziening; - twee elektrische overheaddeuren; - vloerverwarming (bedrijfs- en kantoorruimte); - C.V.-ketel Stichting Parkmanagement Bedrijvenpark Oudeland is een modern, gemengd bedrijventerrein met een heldere en kwalitatief hoogwaardige inrichting en representatieve uitstraling. Parkmanagement levert hieraan een essentiële bijdrage. Parkmanagement is een integrale aanpak om de hoge kwaliteit van (nieuwe) bedrijventerreinen op lange termijn te handhaven. Op bedrijvenpark Oudeland is gekozen voor een vast basispakket waarvan alle ondernemers gebruik maken. Het basispakket parkmanagement Oudeland bestaat uit vier taakvelden: - Beheer en onderhoud - Zorgdragen voor de veiligheid op het openbare gedeelte van het terrein - Bewegwijzering - Parkmanagement in de vorm van een aanspreekpunt voor de ondernemers (Parkmanager) Bijdrage 2014 = 3.038,48 incl. BTW per jaar Leeuwenhoekstraat 7, 2652 XL te Berkel & Rodenrijs Pagina 3 van 5

4 WONING IN Bestemmingsregeling: Bestemming is bedrijventerrein Voorbehoud: Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfspand met kantoorruimte, gelegen aan de Leeuwenhoekstraat 7, 2652 XL te Berkel & Rodenrijs. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden verleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVMmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject. Leeuwenhoekstraat 7, 2652 XL te Berkel & Rodenrijs Pagina 4 van 5

5 WONING IN Nadere informatie: Kolpa Bedrijfsmakelaars BV Straatweg BL Rotterdam Leeuwenhoekstraat 7, 2652 XL te Berkel & Rodenrijs Pagina 5 van 5