Besluiten College sanering van dinsdag 12 juli Casus. Onroerende zaken. 1. Casus. a. Onroerende zaken

Transcriptie

1 Besluiten College sanering van dinsdag 12 juli 2016 Casus Onroerende zaken 1. Casus a. Onroerende zaken Casus 452 Zuyderland MC, verhuur van de locatie Brunssum aan het COA Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. Niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid van de transactie; 2. Niet achteraf goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi. Casus 455 Het Raamwerk, locatie Drieplassenweg 17 te Katwijk Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Het Raamwerk, Strandwal 2 te 2211 HT Noordwijk voor: a. de verkoop van 2 percelen grond gelegen aan de Duinreep te Katwijk, kadastraal bekend sectie A nummers en 17174, elk groot 4 are en 45 centiare tegen een prijs van ,- k.k.; b. het verlenen van een recht van opstal (eeuwigdurend) voor de realisatie van een parkeervoorziening ten behoeve van het project op de gronden gelegen aan de Duinreep te Katwijk, sectie A nummer 17161; c. het verlenen van het recht van overbouwing voor de te realiseren gevels aan de zuidwestzijde van de woongebouwen welke schuin toelopen; aan Ouwehand Bouw Groep BV, Voorschoterweg 29 te 2235 SE Valkenburg. 2. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Het Raamwerk, Strandwal 2 te 2211 HT Noordwijk voor a. de verhuur van 18 zogenaamde zwerfparkeerplaatsen in de parkeergarage onder het gezondheidscentrum Zeehos, tegen een huurbedrag per parkeerplaats per jaar van 580,- incl. btw; b. Het doorberekenen van een gebruikersvergoeding voor het (mogelijk) gebruik van nog nader door het Raamwerk aan te wijzen aanwezige voorzieningen op het hoofdterrein tegen een bedrag van 1,41 excl. btw per m 2 bvo per appartement; aan de toekomstige appartementseigenaren. 1

2 Casus 2164 De Hartekamp Groep, locatie De Spil te Hillegom van de WTZi aan Stichting De Hartekamp Groep te Haarlem voor de verkoop van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Weeresteinstraat 16 te Hillegom, kadastraal bekend gemeente Hillegom, sectie B, nummer 4025, groot circa 26 are, aan de heer C.S. en mevrouw N.S., wonende te L., tegen een prijs van ,- k.k. Casus 2902 Leger des Heils, woonzorgcentrum Merenhoef te Maarssen van de WTZi aan Stichting Leger des Heils Welzijns- en Gezondheidszorg, gevestigd te Amsterdam voor de verkoop van het object Merenhof lokaal bekend als Merenhoef 1 (3601 AC te Maarssen, kadastraal bekend als gemeente Maarssenveen, sectie A, nummer 4730, groot 1 ha 22 a 66 ca (zijnde m 2 ) tegen een prijs van ,- kosten koper aan Koolstof B.V. te Woerden Casus 3041 Talant, verkoop perceel grond Sjoerdaweg te Kollum van de WTZi aan Stichting Talant te Heerenveen, voor de verkoop van een perceel grond gelegen aan de Riddersmaweg/Sjoerdaweg te Kollum, kadastraal bekend gemeente Kollum, sectie E, nummer 692, groot 27 are, aan de vennootschap onder firma Autobedrijf H. Terpstra te Kollum en Van der Veen Kaas Kollum Onroerend Goed B.V. te Kollum, tegen een bedrag van ,- exclusief btw, k.k. Casus 3043 Pro Persona, locatie Parallelweg 56 te Wolfheze van de WTZi aan Stichting Pro Persona GGZ te Wolfheze voor: - de verkoop van de woning gelegen aan de Parallelweg 56 te Wolfheze, kadastraal bekend gemeente Doorwerth, sectie A, nummer 540, groot circa 2 are en 8 centiare, aan de heer M.H. en mevrouw E.W., beide wonende te R., tegen een prijs van ,- k.k.; - het vestigen van drie erfdienstbaarheden van; overpad, parkeerplaats en uitweg, ten behoeve van de woning Parallelweg 56 te Wolfheze, om niet. 2

3 Casus 3069 Zozijn, locatie Henriëtte Polaklaan 4-6 te Zutphen van de WTZi aan Stichting ZoZijn Zorg, kantoorhoudend aan de Molenallee 50, 7384 AN Wilp, voor de verkoop van het pand en ondergrond aan de Henriëtte Polaklaan 4 te Zutphen, 7207 HN, kadastraal bekend gemeente Zutphen, sectie O, nummer 2079, groot 2 are en 48 centiare, aan de heer V.E. en mevrouw P.E, woonachtig te Z., voor het bedrag van ,- k.k. Casus 3180 Careyn, locatie Het Baken te Rozenburg Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Careyn gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende aan de s-gravelandseweg 290 te 3125 BK Schiedam voor de verkoop van: a. het perceel grond met opstallen, plaatselijk bekend als Grote Stern 2 en 2a te Rozenburg (Zuid Holland), kadastraal bekend als gemeente Rozenburg, sectie B, nummer 6275, groot 12 are 17 centiare; b. het appartementsrecht kadastraal bekend als gemeente Rozenburg, Sectie B, complexaanduiding 8472-A, appartementsindex 22, omvattende: - het 157/916e onverdeelde aandeel in de gemeenschap van het perceel grond met het (flat)gebouw, plaatselijk bekend als Boulevard 1 tot en met 43 (oneven nummer) te Rozenburg (Zuid Holland) en ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Rozenburg, sectie B, nummer 8444, groot 5 are en 28 centiare; en - het recht op het uitsluitende gebruik van de zaal met pantry, keuken, gang, hallen, loopbrug, toiletruimten en berging op de begane grond verspreid over 2 niveaus, een pantry en een toiletruimte, 2 spreekkamers en 1 vergaderruimte, plaatselijk bekend als Boulevard 1 te Rozenburg. aan Residence Roosenburch B.V., statutair gevestigd te Rozenburg met adres Sint-Jobskade 132 te 3024 EN Rotterdam tegen een prijs van k.k. 3

4 Casus 3181 Careyn, locatie Pijletuinenhof te Naaldwijk van de WTZi aan Stichting Careyn gevestigd te Delft, kantoorhoudende aan de s-gravenlandseweg 290 te 3125 BK Schiedam voor de verkoop van het perceel grond met opstallen, plaatselijk bekend Verdilaan 5-53 (oneven nummers) te Naaldwijk, kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie D, nummer 10828, groot 50 are en 21 centiare aan KMW Vastgoed B.V., statutair gevestigd te Westland en kantoorhoudende aan de Dijkstraat 102 te 2675 AZ Honselersdijk, tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3546 GGz Breburg Groep, locatie Baden Powelllaan 95 te Tilburg van de WTZi aan Stichting GGz Breburg Groep te Tilburg voor de verkoop van het perceel grond met opstallen en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Baden Powelllaan 95 te Tilburg, kadastraal bekend gemeente Tilburg, sectie AD, nummer 1648, groot circa 920 m², aan Rudius Vastgoed B.V. te Velp, of nader te noemen aan Rudius Vastgoed B.V. gelieerde meester, tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3550 Ipse De Bruggen, verkoop Parkstraat 17, 19 en 21 te Nieuwveen Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Ipse De Bruggen te Louis Braillelaan 42, 2719 EK Zoetermeer voor de verkoop van het pand plaatselijk bekend; Parkstraat 17, 2441 AA Nieuwveen, kadastraal bekend: gemeente Nieuwveen, sectie B, nummer 780, groot 1 a 15 ca tegen een prijs van ,- k.k. aan de heer H.Z. woonachtig te K.; 2. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Ipse De Bruggen te Louis Braillelaan 42, 2719 EK Zoetermeer voor de verkoop van het pand plaatselijk bekend; Parkstraat 19, 2441 AA Nieuwveen, kadastraal bekend: gemeente Nieuwveen, sectie B, nummer 781 (gedeeltelijk), groot 1 a 14 ca tegen een prijs van ,- k.k. aan de heer M.W. woonachtig te N.; 3. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Ipse De Bruggen te Louis Braillelaan 42, 2719 EK Zoetermeer voor de verkoop van het pand plaatselijk bekend; Parkstraat 21, 2441 AA Nieuwveen, kadastraal bekend: gemeente Nieuwveen, sectie B, nummer 781 (gedeeltelijk), groot 1 a 17 ca tegen een prijs van ,- k.k. aan de heer M.L. woonachtig te N. 4

5 Casus 3588 Dichterbij, verhuur deel pand aan de Wanssumseweg 14 te Oostrum van de WTZi aan Stichting Dichterbij te Gennep voor de verhuur van een deel van het pand aan de Wanssumseweg 14, 5807 EA te Oostrum, kadastraal bekend gemeente Venray, sectie S, nummer 1426, groot 101,35 m 2 bvo, tegen een maandhuur van 636,80 excl. btw en excl. servicekosten per jaar aan Stichting Forensisch Psychiatrisch Centrum De Rooyse Wissel, Wanssumseweg 12A, 5807 EA te Oostrum voor een periode van 6 maanden lopende van 1 juli 2016 tot en met 31 december Casus 3650 Zonnehuisgroep Noord, verzorgingshuis Zonnehuis 't Olde Heem te Kloosterburen van de WTZi aan Stichting Zonnehuisgroep Noord, gevestigd in de gemeente Zuidhorn aan de Izardstraat 1 voor de verkoop van de grond met het daarop gestichte verzorgingshuis t Olde Heem met garage en verdere opstallen, ondergrond, erf, tuin, park en verder alle aan- en bijbehoren aan de Professor Poststraat 1 te 9977 RN Kloosterburen, kadastraal bekend gemeente Kloosterburen, sectie E, nummer 261, groot 73 are en 80 centiare, nummer 295, groot 17 centiare, nummer 574, groot 89 are en 47 centiare en nummer 670, groot 89 are en 47 centiare aan Stichting Sint Jan, statutair gevestigd in de gemeente De Marne, feitelijk gevestigd te Kloosterburen en aldaar kantoorhoudende aan de Sint Jansstraat 25 (9977 RT) tegen een prijs van ,- k.k.; Casus 3651 Zonnehuisgroep Noord, verpleeghuis Zonnehuis Wilhelmina Rustoord te Opende van de WTZi aan Stichting Zonnehuisgroep Noord, gevestigd aan de Izardstraat 1 te 9801 VH Zuidhorn voor de verkoop van het object Wilhelmina Rustoord inclusief schuren, grond, erf en verdere toebehoren aan de Drachtsterweg 79 te 9865 VG Opende, kadastraal bekend gemeente Grootegast, sectie F nummer 4578, groot 1 ha 26 a 14 ca aan mevrouw A.P. te O., tegen een prijs van ,- k.k. 5

6 Casus 3702 Kempenhaeghe, locatie Tinnegieter 25 en 27 te Heeze Casus 3703 Kempenhaeghe, locatie De Ambachten 82 en 82a te Heeze van de WTZi aan Stichting Kempenhaeghe statutair gevestigd te 5591 VE Heeze-Leende, Sterkselseweg 65, voor de verkoop van de woningen De Ambachten 82 en 82a, 5591 NK en De Tinnegieter 25 en 27, 5591 MN, alle te Heeze, kadastraal bekend gemeente Heeze- Leende, sectie A, nummer 5946, groot 15 are en 46 centiare aan Woningstichting wocom, statutair gevestigd te 5711 CN Someren, Witvrouwenbergweg 2, tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3718 GGZ Drenthe, locatie Bisschopsstraat 11 te Beilen van de WTZi aan Stichting GGZ Drenthe te Assen voor de verkoop van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden, gelegen aan de Bisschopstraat 11 te Beilen, kadastraal bekend gemeente Beilen, sectie M, nummer 3361 (gedeeltelijk), groot circa 69 are, aan mevrouw P.O., wonende te B., tegen een prijs van ,- k.k. Casus 3727 Medisch Spectrum Twente, verhuur ruimtes te Oldenzaal van de WTZi aan Stichting Medisch Spectrum Twente te Enschede voor de verhuur van een bedrijfsruimte gelegen in het pand aan de Prins Bernhardstraat 17 te Oldenzaal: - met een grootte van 113,9 m² vvo, aan Van der Weijde Fysiotherapie B.V. - Praktijk voor gespecialiseerde fysiotherapie te Oldenzaal, tegen een bedrag van 168,- excl. btw per m² vvo, prijspeil september 2015, jaarlijks geïndexeerd met ingang van januari 2017 conform de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, ingaand 1 juni 2016, met een looptijd van 5 jaar en 5 optiejaren; - met een grootte van ca. 87 m² vvo, aan Wouda Orthopedie B.V. te Hengelo, tegen een bedrag van 168,- excl. btw per m² vvo, prijspeil september 2015 (zijnde 169,18 excl. btw per m² vvo, prijspeil januari 2016), jaarlijks geïndexeerd met ingang van januari 2016 conform de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, ingaand 1 juli 2016, met een looptijd van 10 jaar met optie tot verlengen met 5 jaar. 6

7 Casus 3785 de Bascule, verhuur Biesbosch te Duivendrecht van de WTZi aan Stichting De Bascule te Duivendrecht, Rijksstraatweg 145, 1115 AP, voor de verhuur van het pand aan de Biesbosch 67-69, 1115 HG te Duivendrecht, groot 1116 m 2 VVO, lopende voor 5 jaar met ingangsdatum 15 juli 2016, behoudens opzegging wordt de overeenkomst stilzwijgend verlengd voor 5 jaar waarbij de algemene bepalingen van het ROZ model 2015 kantoorruimte van toepassing zijn waaronder jaarlijkse indexering conform de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, tegen een kale aanvangshuurprijs van ,- per jaar aan Stichting Psychotherapeutisch Centrum De Viersprong te Halsteren. Casus 3832 Accolade Zorggroep, verhuur ruimte Dennenweg 2 te Bosch en Duin van de WTZi aan Stichting Accolade Zorggroep, statutair gevestigd aan de Dennenweg 2 te 3735 MR Bosch en Duin voor de verhuur van commerciële ruimtes kleiner dan 100 m² tegen een prijs van minimaal 100,- per m² bvo per jaar exclusief btw, prijspeil 1 mei 2016, met een jaarlijkse index op basis van het CPI alle huishoudens en exclusief inrichtingskosten en inventariskosten;de goedkeuring geldt voor een termijn van vijf jaar na dagtekening van deze beschikking. Casus 3844 Siza, locatie Arnhemsestraatweg 1-3 te Velp van de WTZi aan Stichting Siza, gevestigd en kantoorhoudende aan de Kemperbergerweg 139 E te 6816 RP Arnhem voor de verkoop van de woonhuizen met ondergrond, erf, tuin, garage en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als Arnhemsestraatweg 1-3 te 6881 NA Velp, kadastraal bekend gemeente Velp, sectie F nummer 1378, groot 3 are en 85 centiare en sectie F nummer 1434, groot 6 are en 9 centiare aan mevrouw N.B. en/of nader te noemen meester, wonende te D., tegen een koopsom van ,- kosten koper. Casus 3845 Siza, locatie Emmastraat 49 te Oosterbeek van de WTZi aan Stichting Siza, gevestigd en kantoorhoudende aan de Kemperbergerweg 139 E te 6816 RP Arnhem voor de verkoop van het woonhuis met ondergrond, erf, tuin, garage en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als Emmastraat 49 te 6862 GS Oosterbeek, kadastraal bekend gemeente Oosterbeek, sectie D nummer 6689 gedeeltelijk, groot circa 5 are en 60 centiaren, aan CdZ Investments, gevestigd te Arnhem aan de Harderwijkerweg 1, 6816 VA, tegen een koopsom van ,- k.k. 7

8 Casus 3846 Siza, locatie Pietersbergseweg 34 te Oosterbeek van de WTZi aan Stichting Siza, gevestigd en kantoorhoudende aan de Kemperbergerweg 139 E te 6816 RP Arnhem voor de verkoop van het woonhuis met ondergrond, erf, tuin, schuur en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als Pietersbergseweg 34 te 6862 BV Oosterbeek, kadastraal bekend gemeente Oosterbeek, sectie D nummer 3184, groot circa 5 are en 99 centiare, aan de heer T.W. en mevrouw J.W., beiden wonende te O., tegen een prijs van ,- k.k. b. Extramuraliseren Casus 3848 Volckaert, verlenging extramuraliseren te Dongen Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Volckaert voor de verhuur van de nagenoemde appartementen in het complex Dongepark te Dongen, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: Locatie Dongepark te Dongen Type Korte omschrijving Punten 100% 70% 1 een grootte van 45 m ,48 493,14 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot 31 december 2016, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs. 8

9 Casus 3682, extramuraliseren diverse locaties Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid van de transacties voor de appartementen zoals hierna is gespecificeerd; 2013 Engelenburgh, Kerkewijk 77, Veenendaal, C3467 Engelenburgh 2 pers. Groot 39,3 een grootte van 39 m pers. Stand 36,5 een grootte van 37 m pers. Stand 30,2 een grootte van 30 m Boveneind, Pr. Bernhardlaan 119, Veenendaal, K persoons een grootte van 22 m Elim, Koenestraat 128, Amerongen, D2445, D6224 App e/2e een grootte van 55 m App e verd. een grootte van 55 m Amandelhof, Arnhemsebovenweg 2, Zeist, L1157 AM1 een grootte van 31 m AM2 een grootte van 31 m AM4 een grootte van 35 m AM5 een grootte van 23 m

10 Mirtehof, Molenweg 50, Zeist, E2634 App. 1 pers. St een grootte van 44 m App. 2 pers. een grootte van 63 m App. 1 pers. Klein een grootte van 37 m App. lux. Nr 602 een grootte van 58 m Looborch, Woudenbergseweg 42, Zeist, L570, L571, L572 App 1-2 pers. St een grootte van 50 m App. 1-2 pers. Balk. een grootte van 51 m Groenewoude, Kersentuin 1, Woudenberg, B5031 BGG standaard een grootte van 49 m BGG met serre een grootte van 46 m BGG KDV een grootte van 33 m BGG 2 pers een grootte van 60 m e verd. St. een grootte van 33 m

11 Engelenburgh, Kerkewijk 77, Veenendaal, C pers. Groot 42,1 een grootte van 42 m pers. Groot 40,2 een grootte van 40 m pers. Groot 39,3 een grootte van 39 m pers. Stand 36,9 een grootte van 37 m pers. Stand 36,5 een grootte van 37 m pers. Stand 35,8 een grootte van 36 m persoons 33 een grootte van 33 m p 4e verdiep 32,3 een grootte van 32 m Engelenburgh, Kerkewijk 77, Veenendaal, C persoons 30,4 een grootte van 30 m pers. Stand 30,2 een grootte van 30 m Boveneind, Pr. Bernhardlaan 119, Veenendaal, K persoons een grootte van 22 m persoons een grootte van 39 m

12 Elim, Koenestraat 128, Amerongen, D2445, D6224 App 1999 bg een grootte van 55 m App e/2e een grootte van 55 m App 2008 bg een grootte van 55 m App e verd. een grootte van 55 m Tollekamp, Dr. Wallerstraat 2, Rhenen, H7528, H7530 App. standaard een grootte van 45 m niet achteraf een goedkeurende beschikking voor de rechtshandelingen af te geven; 3. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan stichting te Veenendaal voor de verhuur van de nagenoemde zelfstandige appartementen tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: Amandelhof, Arnhemsebovenweg 2, Zeist, L1157 AM1 een grootte van 31 m AM2 een grootte van 31 m AM4 een grootte van 35 m AM5 een grootte van 23 m

13 Mirtehof, Molenweg 50, Zeist, E2634 App. 1 pers. St een grootte van 44 m App. 2 pers. een grootte van 63 m App. 1 pers. Klein een grootte van 37 m App. lux. Nr 602 een grootte van 58 m Looborch, Woudenbergseweg 42, Zeist, L570, L571, L572 App 1-2 pers. St een grootte van 50 m App. 1-2 pers. Balk. een grootte van 51 m Groenewoude, Kersentuin 1, Woudenberg, B5031 BGG standaard een grootte van 49 m BGG met serre een grootte van 46 m BGG KDV een grootte van 33 m BGG 2 pers een grootte van 60 m e verd. St. een grootte van 33 m

14 Engelenburgh, Kerkewijk 77, Veenendaal, C3467 Engelenburgh 2 pers. Groot 42,1 een grootte van 42 m pers. Groot 40,2 een grootte van 40 m pers. Groot 39,3 een grootte van 39 m pers. Stand 36,9 een grootte van 37 m pers. Stand 36,5 een grootte van 37 m pers. Stand 35,8 een grootte van 36 m persoons 33 een grootte van 33 m p 4e verdiep een grootte van 32 m persoons 30,4 een grootte van 30 m pers. Stand 30,2 een grootte van 30 m Boveneind, Pr. Bernhardlaan 119, Veenendaal, K persoons een grootte van 22 m persoons een grootte van 39 m

15 Elim, Koenestraat 128, Amerongen, D2445, D6224 App 1999 bg een grootte van 55 m App e/2e een grootte van 55 m App 2008 bg een grootte van 55 m App e verd. een grootte van 55 m Tollekamp, Dr. Wallerstraat 2, Rhenen, H7528, H7530 App. standaard een grootte van 45 m dit collegebesluit te laten gelden tot 31 december 2016, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs. 15