Flilversurn. noemen:'de verzoeker'; in aanmerking nemende:

Transcriptie

1 Flilversurn Planschadeverhaalsovereenkomst met afrekening op basis van werkelijk toegekende tegemoetkomingen in þlanschade Overeenkomst De ondergetekenden, De gemeente Hilversum, T.e dezen ingevolge het bepaalde in artikel 171 Gemeentewet vertegenwoordigd door haar burgemeester, daartoe ingevolge artikel 171 Gemeentewet gemachtigd, handelend ter uitvoering van een besluit van burgemeester en wethouders met het kenmerk hierna te noemen: 'de gemeente'; Ontwikkelcombinatie HvH V.O.F., Ringvaartlaan 4,2914VJ Nieuwerkerk aan den IJssel, hierna te noemen:'de verzoeker'; hierna gezamenlijk te noemen 'partijen'; in aanmerking nemende: dat verzoeker bij de gemeente een verzoek heeft ingediend (omgevingsvergunningaanvraag d.d. l2 juni 2015) om een planologische maatregel te nemen ten aanzien van bestemmingsplan 'Birmenstad 2013', ten behoeve van het oprichten van een appartementencomplex van 4l woningen en 3 eengezinswoningen op het perceel 's-gravelandseweg 15, kadastraal bekend gemeente Hilversum, sectie N 8235; dat dit verzoek in strijd is met het bestemmingsplan 'Binnenstad 2013'; dat het verzoek door de gemeente geweigerd behoort te worden, tenzij de gemeente bereid is om mee te werken aan een bestemmingsplanwijziging of afwijking van het bestemmingsplan op basis van art van de WABO; dat de gemeente pas dan kan besluiten tot een planologische maatregel als daarbij sprake is van een goede ruimtelijke ordening; dat de gemeente niet is gebleken van doorslaggevende planologische beletselen om mee te werken aan het gemelde verzoek en dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening; dat er evenwel uit de planologische maatregel zoals deze door verzoeker is verzocht, planschade kan voortvloeien; dat de gemeente bereid is de planologische maatregel zoals deze door verzoeker is verzocht, verder in procedure te brengen, onder voorwaarde dat verzoeker zich ten behoeve van de economische uitvoerbaarheid van deze planologische maatregel bereid verklaart de daaruit voortvloeiende voor tegemoetkoming in aanmerking komende planschade volledig aan de gemeente te compenseren; dat de gemeente een Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade 2009 heeft vastgesteld op grond waarvan verzoeker betrokken wordt bij de behandeling en beoordeling van aanvragen om tegemoetkoming in planschade; È.

2

3 ilversurn Komen overeen als volgt: Artikel l In deze overeenkomst wordt onder de navolgende begrippen verstaan: a. planologische maatregel: een besluit als bedoeld in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening of art. 2.I van de WABO; b. verzoek: het verzoek om een planologische maatregel; c. planschade.'schade als bedoeld in artikel6.l, eerste lid, V/et ruimtelijke ordening; d. aanvraag: een aanvraag om een tegemoetkoming in planschade. Artikel2 De gemeente zal, nadat de door verzoeker getekende planschadeovereenkomst door de gemeente in tweevoud is ontvangen, en na accordering van de overige noodzakelijke stukken, overgaan tot het ter inzage leggen van het ontwerp besluit omgevingsvergunning (of het ontwerpbestemmingsplan) met alle bijbehorende stukken. Artikel3 Deze overeenkomst laat de uitoefening van alle publiekrechtelijke bevoegdheden door de gemeente volledig onverlet. De gemeente behoudt haar bevoegdheid om bij nadere overweging, onder meer als gevolg van indiening van zienswijzen, wijzigingen aan te brengen in de planologische maatregel zoals deze door de verzoeker is verzocht, of alsnog te weigeren deze planologische maatregel te treffen. Artikel4 Verzoeker verbindt zich om aan de gemeente het totale bedrag te compenseren van de planschade die onherroepelijk voor tegemoetkoming door de gemeente in aanmerking komt en die voortvloeit uit de planologische maatregel, zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld respectievelijk verleend en in werking treedt. Artikel5 l. Deze overeenkomst gaat in op de datum van ondertekening en blijft van kracht tot een periode van 5 jaar is verstreken na het onherroepelijk worden van de in artikel 1. genoemde planologische maatregel, met dien verstande dat de beëindiging slechts plaats vindt indien en voor zover in die periode van 5 jaar geen verzoeken om planschadevergoeding zijn ingediend dan wel indien en voor zover de in die periode ingediende verzoeken om planschadevergoeding alle voor de afloop van die periode tot in hoogste instantie zijn afgehandeld en tevens door verzoeker aan alle verplichtingen op grond van deze overeenkomst zal zljn voldaan. (art. 6.1 lid 4 Wro) 2. Indien vóór de afloop van de in lid a. genoemde periode van 5 jaar I of meer verzoeken om planschadevergoeding door de gemeente zijn ontvangen en nog niet tot in hoogste instantie zijn afgehandeld wordt de overeenkomst verlengd gedurende een periode van4 jaar ofzoveel korter/langer als nodig zal zijn om het laatste verzoek om planschadevergoeding tot in hoogste instantie af te handelen en tevens door verzoeker aan alle uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen zal zijn voldaan. Þ

4

5 I lilversum 3. Deze overeenkomst vervalt zodra onherroepelijk vast komt te staan dat de planologische maatregel, zoals deze door verzoeker is verzocht, niet wordt vastgesteld of wordt vemietigd door een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Artikel6 De gemeente zal verzoeker schriftelijk in kennis stellen van een aarvraag om tegemoetkoming in planschade die voortvloeit uit de planologische maatregel zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld en in werking treedt. De gemeente zalverzoeker bij de behandeling van de aanvraag betrekken op de wijze zoals voorgeschreven in de Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade 2009 (als bijlage toegevoegd). Artikel T De gemeent e zal zo spoedig mogelijk na iedere aparte en onherroepelijke toekenning van een tegemoetkoming in planschade die voortvloeit uit de planologísche maatregel zoals deze naar aanleiding van het door verzoeker ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld en in werking treedt, het bedrag van de toegekende tegemoetkoming schriftelijk aan verzoeker meedelen, met het verzoek het bedrag binnen twee weken aan de gemeente over te maken door storting op bankrekening NL23 BNGH ten name van de gemeente Hilversum onder vermelding van planschadekosten 'bouwplan Hof van Holland 's-gravelandseweg 15'. Artikel S Het is verzoeker zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente niet toegestaan rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst over te dragen aan derden. De gemeente is bevoegd aan een mogelijk te geven toestemming nadere voorwaarden te verbinden. Artikel9 Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing en geschillen tussen partijen zullen worden beslecht door de bevoegde rechter in het arrondissement waarbinnen het grondgebied van de gemeente is gelegen. Aldus opgemaakt en getekend te Hilversum d.d. L'7 -d, 201s de burgemeester van Hilversum, V r-i De heer P.L Broertjes De heer A. Salemi (Ontwikkelcombinatie HvH V.O.F.) De heer R. Steenbrugge (Ontwikkelcombinatie HvH V.O.F.)

6