Actualiteiten ruimtelijke ordeningsrecht. 9 november mr. drs. Hugo Doornhof advocaat bij AKD te
|
|
|
- Joannes Kuiper
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Actualiteiten ruimtelijke ordeningsrecht 9 november 2015 mr. drs. Hugo Doornhof advocaat bij AKD te
2 AGENDA 1. Goede ruimtelijke ordening 2. Particuliere initiatieven 3. Ruimtelijke relevantie 4. Ruimtelijke ordening en milieunormen 5. Waarborgen 6. Intermezzo: supermarkten 7. Bestemmingen 8. Ladder voor duurzame verstedelijking 9. Hogere overheden en planologische besluitvorming 10. Intermezzo: vluchtelingenopvang 11. Afwijkingsbevoegheid 12. Overige onderwerpen
3 Goede ruimtelijke ordening Hoofdnorm (3.1 lid 1 Wro) Privaatrechtelijke omstandigheden (ABRS 28 januari 2015, ECLI:NL:RVS:2015:156) Onderzoek naar te gebruiken gewasbeschermingsmiddelen (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:2206, Hulst) Bestaande situatie (ABRS , TBR 2015/148, Gorinchem)
4 Goede ruimtelijke ordening (2) Alle bedrijfswoningen in het buitengebied plattelandswoning (ABRS , TBR 2015/43, Peel en Maas) Geen permanente bestemming want vergemakkelijking controle op de voorwaarden voor kamperen bij de boer? (ABRS , ABkort 2015/251, Terschelling) Blokkeren bouwplan hippisch centrum Blokkeren exploitatie autohandel (ABRS , TBR 2015/56, Buren)
5 Goede ruimtelijke ordening (3) Wegbestemmen bedrijfsloods (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:2847, Neerijnen)
6 Beleid en wet Kamperen bij de boer Pelsdierhouderij (ABRS , ABkort 2015/334)
7 Particuliere initiatieven Vereisten: 1. voldoende concreet 2. tijdige kenbaar gemaakt 3. voldoende gegevens Loods bij geitenhouderij (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:2793, Oirschot)
8
9 Particuliere initiatieven (2) Uitgangspunt: particulier verplicht is om de onderzoeken te doen verrichten mits de raad daar expliciet om verzoekt (ABRS , BR 2014/102, Overbetuwe; ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:1433, Enschede)
10 Ruimtelijke relevantie Geen niet-ruimtelijke voorwaarden voor toepassing wijzingsbevoegdheid (ABRS , Gst. 2015/42) Openingstijden (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:2699, Nijmegen)? Geluidverdeelplan? (ABRS , TBR 2015/126, Papendrecht) Splitsing van woningen in appartementen? (ABRS , TBR 2015/115, Groningen)
11 Ruimtelijke relevantie (2)
12 Ruimtelijke ordening en milieunormen Ook stemgeluid in aanmerking nemen (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:2699, Nijmegen) VNG-Brochure Bedrijven en milieuzonering niet zaligmakend (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:1302; ABRS , TBR 2015/148, Gorinchem) Geurnormen? (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:3394, Bladel) Windturbines en geluid (ABRS 23 september 2015, ABkort 2015/366, Breda) Evenementen (ABRS , JM2015/112, Woerden; ABRS , JM 2015/113, Amsterdam)
13 Ruimtelijke ordening en overige normen Keur (ABRS , AB 2015/179, Weesp)
14 Waarborgen Toetsing aan parkeernota niet in toelichting (ABRS , AB 2015/256) Activiteiten in de nachtperiode (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:3247, Maasdonk) Voorschriften mogen niet in strijd met rechtszekerheid (ABRS 23 september 2015, ECLI:NL:RVS:2015:2990, Heerlen)
15 Waarborgen (2) Seizoenarbeider (ABRS 23 september 2015, ABkort 2015/366, Breda)
16
17 Bestemmingen Kapsalon-bij-huis (Vzr. ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:1396) Woonzorg (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:936) Bestemming Wonen ten behoeve van de functie zorginstelling (ABRS , TBR 2015/100, Geldermalsen) Recreatiegebied (ABRS , Gst. 2015/108, stadsdeel Zuidoost)
18 Bestemmingen (2) Juridische betekenis van aanduiding op plankaart hangt af van planvoorschriften (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:3039, Binnenmaas)
19 Dynamische verwijzing Nieuwe lijn: ABRS , AB 2015/337, Utrecht
20
21 Ladder voor duurzame verstedelijking (2) Definities (artikel 1.1.1, lid 1, Bro): h. Bestaand stedelijk gebied: bestaand stedenbouwkundig samenstel van bebouwing ten behoeve van wonen, dienstverlening, bedrijvigheid, detailhandel of horeca, alsmede de daarbij behorende openbare of sociaal culturele voorzieningen, stedelijk groen en infrastructuur i. Stedelijke ontwikkeling: ruimtelijke ontwikkeling van een bedrijventerrein of zeehaventerrein, of van kantoren, detailhandel, woningbouwlocaties of andere stedelijke voorzieningen
22 Ladder voor duurzame verstedelijking (3) Stedelijke ontwikkeling? Niet: 9 woningen (ABRS , /1/R4, Ooststellingwerf) kerkgebouw (ABRS , ECLI:NL:RVS:2014:4612) onbenutte planologische mogelijkheden/functieverandering (ABRS , TBR 2015/151, Son en Breugel; ABRS , TBR 2015/152, De Bilt; ABRS , BR 2015, afl. 9, Amsterdam; ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:3213; ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:609, Schijndel)
23 Ladder voor duurzame verstedelijking (4) weg (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:448, Den Haag) Let op!: behoefte hoe dan ook onderbouwen ihkv uitvoerbaarheid (vgl. ABRS , /1/R4, Ooststellingwerf)
24 Ladder voor duurzame verstedelijking (5) Stedelijke ontwikkeling? Wel: ingrijpende functiewijziging? (ABRS , TBR 2015/58, Bodegraven-Reeuwijk) 2 woningen als eerste van in totaal 72 (ABRS 4 maart 2015, ECLI:NL:RVS:2015:653, Lansingerland)
25 Ladder voor duurzame verstedelijking (6) Voor welke besluiten? Bestemmingsplannen en inpassingsplannen Inzicht geven bij wijzigingsbevoegdheid (ABRS , AB 2015/304, Eersel; ABRS , BR 2014/52, Oldenzaal) Provinciale verordening die een locatie voor stedelijke ontwikkeling aanwijst (artikel lid 3 Bro) Omgevingsvergunning (artikel 5.20 Bor)
26 Ladder voor duurzame verstedelijking (7) Trede 1: actuele regionale behoefte aangetoond? Wel: ABRS , ECLI:NL:RVS:2014:4654, Lansingerland Niet: - ABRS , ECLI:NL:RVS:2014:4648, Almelo - ABRS , Gst. 2015/37, Kampen - ABRS , /1/R1, Beek
27 Ladder voor duurzame verstedelijking (8) Trede 2: Aanwezigheid van bestaand stedelijk gebied wordt snel aangenomen: - ABRS , ECLI:NL:RVS:2015: ABRS , ECLI:NL:RVS:2014:4654, Lansingerland Mogelijkheden binnen bestaand stedelijk gebied niet snel aanwezig geacht (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:2082, Barneveld)
28 Ladder voor duurzame verstedelijking (9) Trede 3: locatie met passende ontsluiting, gebruikmakend van verschillende middelen van vervoer Grootschalig: weg en OV Kleinschalig: weg en goede fietsverbinding
29 Ladder voor duurzame verstedelijking (10) Relativeitsvereiste en concurrenten: relevante leegstand (ABRS , BR 2015/71; ABRS 29 juli 2015, ECLI:NL:RVS:2015:2361, Enschede; ABRS , ABkort 2015/335, Venlo; ABRS 7 oktober 2015, ECLI:NLRVS:2015:317, Zundert)
30 Provinciale ladder Losse beoordeling (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:1902, Kaag en Braasssem; ABRS , /1/R4, Ooststellingwerf)
31 Hogere overheden en planologische besluitvorming Algemene regels Aan concrete regels kan exceptief worden getoetst (ABRS , NJB 2015/772, Vlieland) Windturbines en de verordening ruimte (ABRS 23 september 2015, ABkort 2015/366, Breda)
32 Hogere overheden en planologische besluitvorming (2) Reactieve aanwijzing Provinciaal belang: - coalitieakkoord en Houtkoolschets kunnen als grondslag (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:515, Leeuwarderadeel; ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:1223, Harlingen) - in redelijkheid belang aantrekken? (ABRS 29 juli 2015, ECLI:NL:RVS:2015:2413, Schagen)
33 Hogere overheden en planologische besluitvorming (3) B en w kunnen niet door besluit 2x bekend te maken zelf verschoonbaarheid overschrijding beroepstermijn bewerkstelligen (ABRS 29 juli 2015, AB 2015/265)
34 Hogere overheden en planologische besluitvorming (4) Proactieve aanwijzing Ook als GS geen reactieve aanwijzing hebben gegeven of beroep hebben ingesteld (ABRS 27 mei 2015, NJB 2015/1271, Overijssel) Mag in beginsel niet in strijd met Verordening zijn (ABRS , NJB 2015/1807, Woensdrecht)
35 Ontheffingsbevoegdheid GS Artikel 4.1a Wro per 1 oktober 2012 Bij de verordening ( ) kan worden bepaald dat GS op aanvraag van B&W ontheffing kunnen verlenen ( ) voor zover de verwezenlijking van het gemeentelijk ruimtelijke beleid onevenredig wordt belemmerd in verhouding tot de met die regels te dienen provinciale belangen. Afwijkende strekking in verordening -> onverbindend (bijv. ABRS , AB 2015/303, Oldambt))
36 Ontheffingsbevoegdheid GS (2) Bijzondere omstandigheden hoeven niet onvoorzien te zijn (ABRS , NJB 2015/1064, Waddinxveen) Niet: PS waren bekend met het initiatief (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:990, Heilo) bestuurlijke omissie (Waddinxveen) Wel: kunnen voldoen aan voorwaarde aan Ffw-ontheffing (ABRS , ECLI:NL:RVS:2014:2833, Nunspeet)
37 Ontheffingsbevoegdheid GS (3) Onderscheid met wijzigingsbevoegdheid GS (ABRS , AB 2015/59, Tilburg)
38
39 Afwijkingsbevoegdheid Criteria voor categorieën van gevallen waarvoor geen vvgb is vereist moeten duidelijk zijn (ABRS , AB 2015/204, Leidschendam-Voorburg) Mag niet leiden tot rechtsonderzekerheid (ABRS , JM 2015/86, Veghel) Daarmee afweging niet doorschuiven (ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:2847, Neerijnen) Geen toepassing Tegelen-jurisprudentie (ABRS , Gst. 2015/36)
40 Voorwaardelijke verplichtingen Reeds sinds 2003 door Afdeling toegestaan Al heel snel mogelijk?: - Vzr. ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:1396, Rijnwaarden Zelfs soms nodig: - ABRS , JM 2015/86, Veghel Soms niet nodig: - ABRS , TBR 2015/57, Vlist - ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:145, Arnhem - ABRS , ECLI:NL:RVS:2015:2082, Barneveld - ABRS , JG 2015/22, Hardenberg
41 Planologische besluitvorming en gewekt vertrouwen Raad moet ovk bij besluitvorming betrekken (ABRS , AB 2015/384, Overbetuwe) Raad hoeft bezwaren niet eerder naar voren te brengen (ABRS , TBR 2015/56, Buren)
42 Economische uitvoerbaarheid Ook planschade erbij betrekken (ABRS , TBR 2015/115, Groningen)
43
Actualiteiten ruimtelijke ordeningsrecht 6 oktober 2016
Actualiteiten ruimtelijke ordeningsrecht 6 oktober 2016 Opzet 1. Hogere overheden en planologische besluitvorming 2. Parkeren 3. Kruimelgevallen en MER 4. Ladder voor duurzame verstedelijking 5. Capita
Supermarkten & de ladder voor duurzame verstedelijking. Sascha Stavenuiter Houten, 24 juni 2015
Supermarkten & de ladder voor duurzame verstedelijking Sascha Stavenuiter Houten, 24 juni 2015 Introductie Plaats van de Ladder binnen het wettelijk kader Agenda Ladder duurzame verstedelijking Jurisprudentie
Actualiteiten ruimtelijke ordeningsrecht
Actualiteiten ruimtelijke ordeningsrecht mr. drs. Hugo Doornhof advocaat bij AKD te Amsterdam 28 oktober 2014 @hdoornhof AGENDA 1. Ruimtelijke ordening en milieunormen 2. De SER-ladder 3. Hogere overheden
We are Stibbe Tax specialists. Ladder voor Duurzame Verstedelijking Juridische update
Ladder voor Duurzame Verstedelijking Juridische update Jan van Oosten 10 maart 2015 Opzet 1. Planologische overcapaciteit en ruimtelijke ordening 2. De Ladder begrippen en jurisprudentie 3. Wrap up Planologische
ARTIKEL LID 2 BRO: LADDER VOOR DUURZAME VERSTEDELIJKING
ANNEKE FRANKEN & HANS KOOLEN GIJS HEUTINK ADVOCATEN ARTIKEL 3.1.6 LID 2 BRO: LADDER VOOR DUURZAME VERSTEDELIJKING www.gijsheutinkadvocaten.nl Inhoudsopgave Achtergrond Ladder Toepassingsbereik Ladder Ruimtelijke
De ladder Nu, straks en onder de Omgevingswet 22 september 2016
De ladder Nu, straks en onder de Omgevingswet 22 september 2016 Opzet 1. De huidige ladder 2. De nieuwe ladder 3. De ladder onder de Omgevingswet Doel en functie van de ladder (3.1.6 lid 2 Bro) Doel: zorgvuldig
Een nieuwe ladder voor duurzame verstedelijking!
Een nieuwe ladder voor duurzame verstedelijking! Seminar Bureau Stedelijke Planning en Stibbe 22 september 2016 Jacqueline H.P. Vrolijk Projectleider herziening Ladder Waarom ook alweer de ladder? Einde
Gemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.
Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het
Toepassing van de ladder in Provincie Zuid-Holland
Toepassing van de ladder in Provincie Zuid-Holland Seminar, Ladder voor duurzame verstedelijking: lessen uit de praktijk, 10 maart 2015 Willemien Croes Wat is de Ladder voor Provincie Zuid- Holland? Instrument
Jurisprudentie omgevingsrecht en bestuursprocesrecht. 3 juni 2015
Jurisprudentie omgevingsrecht en bestuursprocesrecht 3 juni 2015 Overzicht te bespreken onderwerpen Wabo Ladder voor duurzame verstedelijking bestemmingsplannen (algemeen) provinciale verordening staatssteun
Actualiteitendag 1 oktober 2015. Actualiteiten ruimtelijk bestuursrecht Tijn Kortmann en Jan van Oosten
Actualiteitendag 1 oktober 2015 Actualiteiten ruimtelijk bestuursrecht Tijn Kortmann en Jan van Oosten Inhoudsopgave 1. Actualiteiten regelgeving 2. Ladder voor duurzame verstedelijking 3. Varia bestemmingsplannen
De Ladder & detailhandel
De Ladder & detailhandel Sascha Stavenuiter 11 mei 2017 1 Agenda Introductie Plaats ladder binnen het wettelijk kader Huidige ladder Nieuwe ladder Praktijkvoorbeelden Afsluiting 2 FORT Advocaten Middelgroot
Betreft Klant Van Datum Besluit ruimtelijke ordening: Ladder voor duurzame verstedelijking
MEMO Betreft : Motivering ladder voor duurzame verstedelijking t.b.v. realisatie kinderdagverblijf Klant : J.P.M. Langelaan, Buitenbrinkweg 81, Ermelo Van : J.M. Miellet, Exlan Datum : Oktober 2016 Besluit
gelet op het bepaalde in artikel lid 1, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht juncto artikel 6.5, lid 3 van het Besluit omgevingsrecht;
^2 gemeente T -^^fc Nijkerk RAADSBESLUIT Nummer: 2012-094 De raad van de gemeente Nijkerk; gelezen het collegevoorstel van 2 oktober 2012; gelet op het bepaalde in artikel 2.27. lid 1, van de Wet algemene
Ladder voor Duurzame Verstedelijking: masterclass leegstand kantoren Zuid-Holland
Ladder voor Duurzame Verstedelijking: masterclass leegstand kantoren Zuid-Holland Den Haag, 21 april 2015 Ladder laatste rijksbelang RO 1 PBL: evaluatie Ladder Monitoring nationale belangen SVIR Eerste
Reactie en duiding van de (nieuwe) Ladder. Peter van Geffen 20 oktober 2016
Reactie en duiding van de (nieuwe) Ladder Peter van Geffen 20 oktober 2016 De huidige Ladder Inclusief update jurisprudentie Ladder laatste Rijksbelang RO, motiveringsplicht voor nieuwe stedelijke ontwikkelingen
We are Stibbe Tax specialists. Ladder voor Duurzame Verstedelijking Juridische update
Ladder voor Duurzame Verstedelijking Juridische update Jan van Oosten 30 juni 2015 Opzet 1. Systematiek en strekking Ladder 2. Verdieping: detailhandel, ruimtelijke ordening en de ladder 3. De Ladder en
Ladder voor duurzame verstedelijking
Ladder voor duurzame verstedelijking Klik om de modelstijlen te bewerken Tweede niveau Derde niveau Vierde niveau Vijfde niveau Ladder voor duurzame verstedelijking 1. Waar komt het vandaan? 2. Wat is
Wijzigingsplan It West 2a Augustinusga
Wijzigingsplan It West 2a Augustinusga TOELICHTING 1 TOELICHTING Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Begrenzing en ligging plangebied 3 1.3 Geldende bestemmingsplan / moederplan 4 1.4 Bestaande
Relatiedag Bureau Ruimtewerk, Bureau Rekenruimte en Het Oversticht. Juridische componenten van herbestemmen
Relatiedag Bureau Ruimtewerk, Bureau Rekenruimte en Het Oversticht Juridische componenten van herbestemmen Bas ten Kate en Vera Textor 10 september 2014 Programma I. Stedelijke herverkaveling II. Snelste
Reparatiewet BZK 2014: Stb. 2014, 458. Zie nader: J.C. van Oosten, Het Besluit pchw nader beschouwd: meer mogelijkheden, meer vragen, BR 2015/3
Besluit pchw: Stb. 2014, 333 Zie nader: J.C. van Oosten, Wijzigingen in het Bor, Barro en Bro in verband met het permanent maken van de Chw: meer dan verruiming van de regelingen voor vergunningvrij bouwen,
Actualiteitenseminar bestuursrecht en omgevingsrecht. Actualiteiten ruimtelijke ordeningsrecht
Actualiteitenseminar bestuursrecht en omgevingsrecht Actualiteiten ruimtelijke ordeningsrecht Plan van behandeling 1. Leegstand: detailhandel en kantoren 2. Milieunormen in bestemmingsplannen 3. Ontwikkelingen
RVR 2017/83 AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK VAN DE RAAD VAN STATE
AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK VAN DE RAAD VAN STATE 28 juni 2017, nr. 201608869/1/R3 (Mrs. B.J. van Ettekoven, R. Uylenburg, B.P.M. van Ravels) Art. 3.1.6 Bro AR 2017/3295 ABKort 2017/206 AB 2017/233 Module
Actualiteiten ruimtelijke ordening
Actualiteiten ruimtelijke ordening AKD Gemeentedagen 2017 Erik Dans Merel Holtkamp Advocaten Omgevingsrecht Agenda 1. Ontheffing provinciale verordeningen 2. Parkeren en bestemmingsplannen 3. Wegbestemmen
ECLI:NL:RVS:2014:2741
ECLI:NL:RVS:2014:2741 Instantie Raad van State Datum uitspraak 23-07-2014 Datum publicatie 23-07-2014 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie 201309433/1/R3 Bestuursrecht Eerste
De nieuwe Ladder 16 mei Jan van Oosten
De nieuwe Ladder 16 mei 2017 Jan van Oosten Opzet 1. De huidige Ladder in het kort 2. Aandachtspunten jurisprudentie huidige Ladder 3. Bespreking wijzigingen nieuwe Ladder 4. De Ladder en de Omgevingswet
Wet arhi. mr. drs. Hugo Doornhof advocaat bij AKD te Amsterdam. Ruurd Palstra MSc Beleidsadviseur bestuurlijke organisatie VNG.
Wet arhi 28 oktober 2014 mr. drs. Hugo Doornhof advocaat bij AKD te Amsterdam Ruurd Palstra MSc Beleidsadviseur bestuurlijke organisatie VNG Tussen autonomie en fusie Gemeenten staan voor de opgave om
Milieueffectrapportage actualiteiten
Milieueffectrapportage actualiteiten VMR Actualiteitendag 2016 Marcel Soppe Wet- en regelgeving I I. Wetsvoorstel 34 287 (implementatie herziening mer-richtlijn) op 18 september 2015 bij Tweede Kamer ingediend.
Actualiteitenseminar, r.o.-recht Jan van Oosten 12 oktober 2017
Actualiteitenseminar, r.o.-recht Jan van Oosten 12 oktober 2017 Onderwerpen Wetswijzigingen Ontwikkelingen kruimelgevallenregeling Provinciale instrumenten in de ruimtelijke ordening Verklaring van geen
Op dit besluit is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing.
Projectuitvoerings Burgemeester en Wethouders hebben op 2 augustus 2011 een aanvraag voor een projectuitvoerings ontvangen voor het bouwen van 35 zorgplaatsen voor woonzorgconcern IJsselheem op het perceel
Gewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'.
Raadsvoorstel Status: Besluitvormend Agendapunt: 12 Onderwerp: Gewijzigde vaststelling '4e herziening bestemmingsplan Buitengebied gemeente Dalfsen, Plattelandswoningen'. Datum: 22 juli 2014 Portefeuillehouder:
Structurele leegstand van kantoren en het ruimtelijk ordeningsrecht. Mr. M.H.J. van Driel LL.M.
Structurele leegstand van kantoren en het ruimtelijk ordeningsrecht Mr. M.H.J. van Driel LL.M. Structurele leegstand van kantoren Massale leegstand van kantoren: ca. 6 miljoen m2 leeg ca. 2 miljoen m2
Jurisprudentie omgevingsrecht en bestuursprocesrecht: ladder voor duurzame verstedelijking. Anneke Franken en Hans Koolen 25 juni 2015
Jurisprudentie omgevingsrecht en bestuursprocesrecht: ladder voor duurzame verstedelijking Anneke Franken en Hans Koolen 25 juni 2015 Inhoudsopgave Achtergrond Ladder Inhoud Ladder Toepassingsbereik Ladder:
: Aanwijzing categorieën verklaring van geen bedenkingen (Wabo, artikel A. onder 3)
Nummer : 10-01.2013 Onderwerp : Aanwijzing categorieën verklaring van geen bedenkingen (Wabo, artikel 2.12.1A. onder 3) Korte inhoud : De raad kan in het kader van een uitgebreide procedure op grond van
Provincie Noord-Holland
Provincie Noord-Holland POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Raad van de gemeente Heerhugowaard Postbus 390 1 700 AJ HEERHUGOWAARD Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon S. Traudes-Noorlander SVT/IBT Doorkiesnummer
Ladder Holland Rijnland. Basisonderbouwing plannen wonen. Stec Groep aan Holland Rijnland
Ladder Holland Rijnland Basisonderbouwing plannen wonen Stec Groep aan Holland Rijnland Peter van Geffen & Bouke Timmen november 2016 Ladder Holland Rijnland: basismotivering plannen wonen 2 Inhoudsopgave
memo Toetsing ontwikkeling Land van Matena aan ladder voor duurzame verstedelijking
memo Postbus 150, 3000 AD Rotterdam Telefoon: 010-2018555 Fax: 010-4121039 E-mail: info@rho.nl Aan: T.a.v.: Onderwerp: Gemeente Papendrecht Mevr. M.A.G. van t Verlaat Toetsing ontwikkeling Land van Matena
Gelet op het collegebesluit van 22 januari 2019, gelet op de Wet ruimtelijke ordening en het bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht;
venlo Raadsvoorstel GEMEENTEBESTUUR onderwerp Vaststellen bestemmingsplan 'Vilgert 47 Velden' raadsnummer 2019 14 collegevergadering d.d. 22-01-2019 raadsvergadering d.d. 27-02-2019 fatale termijn programma
ONTWERP Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Behelp 1
ONTWERP Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Behelp 1 burgemeester en wethouders van A s t e n; gezien het verzoek om medewerking van Archimil B.V. namens de heer
BR 2012/164: Provinciale verordening (art. 4.1 Wro) is ook van toepassing op een. wijzigingsbevoegdheid die is opgenomen in een bestemmingsplan dat...
BR 2012/164: Provinciale verordening (art. 4.1 Wro) is ook van toepassing op een wijzigingsbevoegdheid die is opgenomen in een bestemmingsplan dat... Instantie: Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad
Nota van B&W. Portefeuilehouder J.C.W. Nederstigt
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W onderwerp instellen van (hoger) beroep tegen de beslissing (op bezwaar) van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland inzake de geweigerde ontheffing voor Windpark Haarlemmermeer
Handreiking Ladder voor duurzame verstedelijking. Samenvatting
Handreiking Ladder voor duurzame verstedelijking Samenvatting Samenvatting Handreiking bij de ladder voor duurzame verstedelijking Op 1 oktober 2012 is het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) gewijzigd,
*Z01518BDCCB* documentnr.: INT/C/16/23641 zaaknr.: Z/C/14/06862
*Z01518BDCCB* documentnr.: INT/C/16/23641 zaaknr.: Z/C/14/06862 Commissievoorstel Onderwerp : Bestemmingsplan Cuijk, Zwaanplein Oude Werf Datum college : 10 mei 2016 Portefeuillehouder : J.H.L.M. Nielen
Ontwikkelingen in het ruimtelijke ordeningsrecht in 2016
Mr. J.C. van Oosten en mr. drs. H. Doornhof 1 Kroniek Ontwikkelingen in het ruimtelijke ordeningsrecht in 2016 1. Inleiding Deze bijdrage bevat een overzicht van de nieuwe wet- en regelgeving en een gethematiseerde
Netwerkconferentie Wonen 2015 Provincie Noord-Holland. Jurisprudentie ladder voor duurzame verstedelijking. Jan van Oosten 26 november 2015
Netwerkconferentie Wonen 2015 Provincie Noord-Holland Jurisprudentie ladder voor duurzame verstedelijking Jan van Oosten 26 november 2015 Opzet 1. De Ladder, een probleem? 2. Plaatsing en systematiek van
VNG Juridische 2-daagse
VNG Juridische 2-daagse Deelsessie: Actualiteiten ruimtelijk bestuursrecht Hugo Doornhof, Stibbe 10 oktober 2011 Crisis- en herstelwet Inpassingsplan is niet gericht tot lagere overheden-> geen beroepsmogelijkheid
BESTEMMINGSPLAN VERWIJDEREN WINDTURBINE NABIJ VROUWENPAROCHIE
BESTEMMINGSPLAN VERWIJDEREN WINDTURBINE NABIJ VROUWENPAROCHIE Vastgesteld op 15 december 2011 BESTEMMINGSPLAN VERWIJDEREN WINDTURBINE NABIJ VROUWENPAROCHIE CODE 110505 / 15-12-11 GEMEENTE HET BILDT 110505
HOLLAND ZUID. Lid Gedeputeerde Staten. Drs. G. Veldhuijzen. De leden van de statencommissie Ruimte en Leefomgeving. Datum.
Lid Gedeputeerde Staten Drs. G. Veldhuijzen HOLLAND ZUID De leden van de statencommissie Ruimte en Leefomgeving \ Contact 070 441 68 34 g.veldhuijzen@pzh.nl Postadres Provinciehuls Postbus 90602 2509 LP
Ladder Holland Rijnland. Plannen globaal/flexibel bestemmen. Stec Groep aan Holland Rijnland
Ladder Holland Rijnland Plannen globaal/flexibel bestemmen Stec Groep aan Holland Rijnland Peter van Geffen & Bouke Timmen november 2016 Ladder Holland Rijnland: basismotivering globaal/flexibel plan 2
Supermarkt en ruimte
Specialisten in vastgoed en gebiedsontwikkeling Supermarkt en ruimte Mr. Sascha Suarez-Stavenuiter 17 mei 2013 www.stijladvocaten.nl 1 Agenda Systematiek ruimtelijke ordeningswetgeving Supermarkten binnen
* * * *
*18-0011304* *18-0011304* Omgevingsvergunning Kenmerk : WABO-2017-0118 Aanvraagnummer (OLO) : 2818780 Aanvrager : R.A.G. van Gool Onderwerp : tijdelijk - persoonsgebonden- gedoogbeschikking ten behoeve
Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan 'Steenakker, herzieing diverse locaties Gageldonkseweg'
~Q~ ~"~ Gemeente Breda Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ 43874] Aantal bijlagen: - 2 - Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan 'Steenakker, herzieing diverse locaties Gageldonkseweg' Voorgesteld
Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening
Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Nieuw beleid 3 2.1 Relevante regelgeving betreffende ruimtelijke ontwikkelingen 3 2.2 Relevante regelgeving
2017/53151 gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders
*2017053151* Burgemeester & Wethouders De leden van de gemeenteraad Zaanstad Stadhuisplein 100 1506 MZ Zaandam Postbus 2000 1500 GA Zaandam Telefoon 14 075 www.zaanstad.nl PORTEFEUILLEHOUDER 09-01-2018
TOELICHTING. Reparatieplan bijgebouwen GEMEENTE VIANEN
TOELICHTING ONTWERP BESTEMMINGSPLAN Reparatieplan bijgebouwen GEMEENTE VIANEN Opdrachtnummer : 99.372 IDnr. : Datum : augustus 2018 Versie : 2 Auteurs : mro b.v. : mro b.v. Leeuwenveldseweg 16H 1382 LX
Onderwerp : Verklaring van geen bedenkingen
Raadsvoorstel *Z0158AF9EC1* Aan de raad Documentnummer : INT-14-14647 Afdeling : Ruimte Onderwerp : Verklaring van geen bedenkingen Inleiding Bij besluit van 2 december 2010 (2010/53460) heeft uw raad
Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad.
Raadsvoorstel raadsvergadering 18-12-2012 agendapunt 4.2 nummer 12INT01832 onderwerp vaststelling bestemmingsplan De Veldkamp, herziening Burenweg 7-9. Aan de gemeenteraad. Samenvatting voorstel Het bestemmingsplan
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Burgemeester en wethouders hebben op 17 april 2013 van de heer A.W.A. Bongers, Sint
*15.159324* 15.159324
omgevingsvergunning plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser (Fase 2) plaatsen van een luchtkanaal, overkapping en luchtwasser (Fase 2) Beschikking 239368 *15.159324* 15.159324 ONTWERP-OMGEVINGSVERGUNNING
Inhoudsopgave. Bijlagen bij de toelichting. Toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten
Inhoudsopgave Bijlagen bij de toelichting Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten (Her)ontwikkelingslocaties De Purmer
Beleidsregels afwijken van bestemmingsplan. Wettelijke mogelijkheden per 1 november 2014 en gemeentelijk beleid
Beleidsregels afwijken van bestemmingsplan Wettelijke mogelijkheden per 1 november 2014 en gemeentelijk beleid Historie Oktober 2010: Beleidsregels vastgesteld door B&W Juli 2014: Gewijzigd vastgestelde
Woningbouw Het plan maakt de ontwikkeling van twee woningen aan het Landaspad mogelijk. Tegen deze ontwikkeling hebben wij geen bezwaar.
Bestaande overcapaciteit aan bedrijventerreinen In de stadsregio Arnhem-Nijmegen bestaat een groot overaanbod aan bedrijventerreinen. Voor de periode 2016-2025 bedraagt dit minstens 150 ha. Van het bestaande
5 minuten versie voor Provinciale Staten
5 minuten versie voor Provinciale Staten Directie DRM Afdeling Ruimte, Wonen en Bodem Registratienummer PZH-2014-496523170 (DOS-2014-0000677) Datum vergadering Gedeputeerde Staten Verzenddatum Geheim 7
Ruimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem
Ruimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem Inleiding Bij besluit van 28 juli 2010 hebben burgemeester en wethouders van Lochem aan Sport & Science
Ontwerp wijziging PRVS
Model bekendmaking regeling provinciale staten 1 8 Ontwerp wijziging PRVS Ontwerp besluit van Provinciale Staten van Noord-Holland van [..], tot wijziging van de Provinciale Ruimtelijke Verordening Structuurvisie
Van Spoorbrug tot Sluis Toelichting
Onherroepelijk Beheersverordening Van Spoorbrug tot Sluis Toelichting Van Spoorbrug tot Sluis Inhoudsopgave Toelichting Hoofdstuk 1 1.1 1.2 1.3 1.4 Uitgangspunten en achtergrond Achtergrond beheersverordening
Regionaal Programma Werklocaties (RPW)
Q&A: vragen en antwoorden rondom het Regionaal Programma Werklocaties en de concept Ruimtelijke Uitwerking Werklocaties Regionaal Programma Werklocaties (RPW) 1. Wat is het RPW precies? In het Regionaal
Ruimtelijke onderbouwing Bûtewei 14A Ureterp (agrarische bedrijfswoning) Gemeente Opsterland
Ruimtelijke onderbouwing Bûtewei 14A Ureterp (agrarische bedrijfswoning) Gemeente Opsterland INHOUDSOPGAVE pagina HOOFDSTUK 1 INLEIDING 5 1.1 Aanleiding voor het plan 5 1.2 Plangebied 5 1.3 Leeswijzer
Wet ruimtelijke ordening
Gemeenten Wormerland, Oostzaan en Landsmeer Erwin de Bos 5 juni 2008 Inhoud Stand van zaken Kernpunten Wro Structuurvisie Bestemmingsplan Projectbesluit Beheersverordening Grondexploitatie Planschade Overgangsrecht
GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting
GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel van het college aan de raad Raadsvergadering d.d. 7 juli 2016 Agendapunt 07-03 Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan 'Buitengebied, de Soppeweg 3 en 3A. Portefeuillehouder:
CRITERIA PRODUCTRATING INBOEDELVERZEKERING PRIJS
CRITERIA PRODUCTRATING INBOEDELVERZEKERING PRIJS Om tot de ProductRating Prijs te komen heeft MoneyView de gemiddelde marktpositie van elk product berekend over 28.656 fictieve klantprofielen. Deze klantprofielen
Onderwerp Uitwerking vastgestelde amendementen Bestemmingsplan Buitengebied 2010
Raadsinformatiebrief Onderwerp Uitwerking vastgestelde amendementen Bestemmingsplan Buitengebied 2010 Inleiding/aanleiding Op 29 september 2010 heeft uw raad het bestemmingsplan Buitengebied gewijzigd
Gemeente Breda 39249] Registratienr: [ Raadsvoorstel
![Gemeente Breda 39249] Registratienr: [ Raadsvoorstel](/thumbs/52/28950324.jpg "Gemeente Breda 39249] Registratienr: [ Raadsvoorstel")
Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ Aantal bijlagen: -- 39249] Onderwerp Ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de functiewijziging en kleinschalige verbouwing van de gebouwen aan de
WABO EN DE NIEUWE WET RUIMTELIJKE ORDENING
WABO EN DE NIEUWE WET RUIMTELIJKE ORDENING LEESWIJZER Voor u ligt de notitie van de provincie Fryslân. In deze notitie wordt beschreven hoe de provinciale Wro-taak eruit komt te zien onder de Wabo. Ook
Beroep tegen reactieve aanwijzing GS van Gelderland inzake bestemmingsplan en exploitatieplan Bedrijventerrein De Grift Noord
Openbaar Embargo tot 1 oktober Beroep tegen reactieve aanwijzing GS van Gelderland inzake bestemmingsplan en exploitatieplan Bedrijventerrein De Grift Noord Programma Grondbeleid BW-nummer Portefeuillehouder
Wijziging van de ladder voor duurzame verstedelijking, hoeveel treden worden er werkelijk genomen? 2
Mr. P.M.J.J. Swagemakers en mr. R. Bruijnsteen 1 Afl. 11juni 2018 Wijziging van de ladder voor duurzame verstedelijking, hoeveel treden worden er werkelijk genomen? 2 De realisatie van een bedrijf zal
Beleidsregel kwalitatief sturen op appartementen
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Enschede Nr. 81466 1 mei 2018 Beleidsregel kwalitatief sturen op appartementen Aanleiding en toelichting op het beleid Aanleiding Het beleidskader urbaan
Ladder Holland Rijnland. Basisonderbouwing plannen bedrijventerrein. Stec Groep aan Holland Rijnland
Ladder Holland Rijnland Basisonderbouwing plannen bedrijventerrein Stec Groep aan Holland Rijnland Peter van Geffen & Bouke Timmen September 2016 Ladder Holland Rijnland: basismotivering plannen bedrijventerrein
Noord Beveland Landgoed De Groote Duynen. 1 e wijziging bestemmingsplan
Noord Beveland Landgoed De Groote Duynen 1 e wijziging bestemmingsplan 1e Wijziging bestemmingsplan 'Landgoed De Groote Duynen' Noord Beveland wijzigingsplan identificatie planstatus identificatiecode:
Vergaderdatum Gemeenteblad 2011 / Agendapunt. Aan de Raad
Betreft: Het delegeren van bevoegdheden zoals bedoeld in de Wabo en het Bor (door aanwijzing van categorieën van gevallen waarvoor in het kader van de Wabo geen verklaring van geen bedenkingen is vereist)
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Burgemeester en wethouders hebben op 17 april 2013 van de heer A.W.A. Bongers, Sint
Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017
Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo Beleidsregels toepassing artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo, gemeente Cranendonck 1 Hoofdstuk
Nota van beantwoording reacties op het gebruik van de ontheffing Verordening. Ten behoeve van het bestemmingsplan
Nota van beantwoording reacties op het gebruik van de ontheffing Verordening ruimte Ten behoeve van het bestemmingsplan Glasparel+ Colofon Titel Nota van beantwoording reacties ontheffing verordening ruimte
Gedeputeerde Staten. Burgemeester en Wethouders van Krimpenerwaard Postbus AB Stolwijk
Gedeputeerde Staten Directie Ruimte en Mobiliteit Afdeling Ruimte, Wonen en Bodem Contact mw M. Bihari T 070-441 71 83 m.bihari@pzh.nl Postadres Provinciehuis Postbus 90602 2509 LP Den Haag T 070-441 66
ONTWERPBESLUIT. Uw bouwplan is getoetst aan de criteria van artikel 44 jo. artikel 56a van de Woningwet (Ww):
Bezoekadres Buikslotermeerplein 2000 1025 XL Amsterdam Postbus 37608 1030 BB Amsterdam Telefoon: 14 020 Fax: 020 6349340 www.noord.amsterdam.nl ONTWERPBESLUIT Retouradres: Postbus 37608 1030 BB Amsterdam
A td el i n g b est u n rsrec h rsp ra a k Pagina 1 van 1. Uw kenmerk. Onderwerp
Raad vanstate A td el i n g b est u n rsrec h rsp ra a k Pagina 1 van 1 2 8 JUN! 2018 Raad van de gemeente Woerden Postbus 45 3440 AA WOERDEN Oeh. Ambt. Ştreefdat.: Afschr.: ÏÒ&U B.V.O.: 18.012969 j RP
Ladder Holland Rijnland. Basisonderbouwing plannen wonen. Stec Groep aan Holland Rijnland
Ladder Holland Rijnland Basisonderbouwing plannen wonen Stec Groep aan Holland Rijnland Peter van Geffen & Bouke Timmen September 2016 Ladder Holland Rijnland: basismotivering plannen wonen 2 Inhoudsopgave
Raadsvoorstel. Bouwplan Stationsstraat 6b te Oostzaan. Leefomgeving. Beleid en regie E. Bressers C. Stevens
Titel Nummer 11/55 Bouwplan Stationsstraat 6b te Oostzaan Datum 11 juli 2011 Programma Fase Onderwerp Leefomgeving Weigeren verklaring van geen bedenkingen verbouwen bedrijfsopslagruimte tot woning op
Nota zienswijzen bestemmingsplan Functie-uitbreiding gemeentehuis
Identificatiecode: NL.IMRO.1621.BP0152-VAST 27 november 2014 T14.15150 Inhoudsopgave Blz. Hoofdstuk 1 Zienswijzen 2 1.1 Inleiding 2 1.2 Procedure 2 1.3 Zienswijzen en gemeentelijke reactie en conclusie
De waarde van een overeenkomst over ruimtelijke ontwikkeling. prof. mr. Peter van Buuren
De waarde van een overeenkomst over ruimtelijke ontwikkeling prof. mr. Peter van Buuren Voorbeeld bevoegdhedenovereenkomst 1. De gemeente zal bestemmingsplan opstellen dat een planologische basis biedt
* * * *
*19-0017808* *19-0017808* Ontwerp Omgevingsvergunning Kenmerk : WABO-2018-0539 Aanvraagnummer (OLO) : 3804667 Aanvrager : Pets Place Boerenbond Retail B.V. Onderwerp : vestigen van een Boerenbond, Pets
RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.:
RAADSVOORSTEL 12.0145 Rv. nr.: 12.0145 B en W-besluit d.d.: 27-11-2012 B en W-besluit nr.: 12.1139 Naam programma: Stedelijke ontwikkeling Onderwerp: Vaststelling omgevingsvergunning Ruime Consciëntiestraat
B Baarle Nassau mhz 6875 kbd QAM-64
A Aalten-Bredevoort 7461 304 mhz 6875 kbd QAM-64 Almere 8200 304 mhz 6875 kbd QAM-64 Alphen aan den Rijn 1000 304 mhz 6875 kbd QAM-64 Amersfoort 3900 304 mhz 6875 kbd QAM-64 Amstelveen 1000 304 mhz 6875
werkzaamheden en/of het daarbij veranderende gebruik van panden en/of percelen,
Indieningsvereisten Ruimtelijke Plannen gemeente Woudenberg Zoals vastgesteld en van toepassing sinds januari 2012 en gewijzigd vastgesteld 16 juli 2015 Inleiding Voor het opstellen van een bestemmingsplan
Hierbij delen wij u mede dat op uw d.d. 21 maart 2013 bij het college ingekomen verzoek om een omgevingsvergunning voor de activiteit{-en):
gemeente Maassluis De heerc. Moerman Weverskade 70 3147 PA Maassluis Postbus 55 3140 AB Maassluis T 14-010 E gemeente@maas$luis.nl www.maassluis.nl uw brief van uw l
Gemeente Bergen Datum besluit Datum verzending: Nummer
Omgevingsvergunning (artikel 2.1, 2.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Gemeente Bergen Datum besluit Datum verzending: Nummer 2011.00165 Gezien het verzoek ingediend door: N.V. Nederlandse
Doorwerking ladder voor duurzame verstedelijking
Doorwerking ladder voor duurzame verstedelijking David Evers (PBL) 23 april 2015, Den Bosch Dag van de projectontwikkeling: Verbeter de Ladder voor duurzame verstedelijking Conclusies Ladder en (goede)
HORST MAA? A/D. gemeente. raadsvoorstel onderwerp: bestemmingsplan Op den Bergen 10. datum raadsvergadering 4 april 2017
gemeente HORST A/D MAA? 17-0029510 raadsvoorstel onderwerp: bestemmingsplan Op den Bergen 10 datum B&W-besluit 21 februari 2017 datum raadsvergadering 4 april 2017 gemeentebladnummer 2017.014 agendapunt
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch
Inhoudsopgave De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van deze omgevingsvergunning.
Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders hebben op 4 maart 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een bijgebouw en buitenzwembad op de locatie Laar 3a te Maasbree.