KAVELPASPOORTEN. KAVELPASPOORTEN natuurlijke landbouw
|
|
- Jurgen van der Berg
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 KAVELPASPOORTEN KAVELPASPOORTEN natuurlijke landbouw
2 opgesteld door: i.s.m. Feddes Olthof landschapsarchitecten Mariska Slot, Natuurlijke Landbouw Projecten en Advies in opdracht van: Openbaar Lichaam Park Lingezegen 4 oktober 2016
3 INHOUD INHOUD 3 DOEL 5 ALGEMENE UITGANGSPUNTEN 7 BEOORDELINGSCRITERIA 11 PASPOORT PER KAVEL 15 KAVEL P1 16 KAVEL P2 24 KAVEL P3 32 KAVEL A BIJLAGEN 49
4 Arnhem Elst Bemmel Park Lingezegen met de locatie van de kavels Nijmegen
5 DOEL Park Lingezegen Park Lingezegen is een nieuw landschapspark tussen Arnhem en Nijmegen met veel ruimte voor mensen, landbouw, natuur, cultuur en water. De totale oppervlakte van Lingezegen beslaat 1700 hectare. Park Lingezegen is opgedeeld in vijf deelgebieden. Deze deelgebieden krijgen persoonlijke accenten. Zo lijkt De Park het meest op een stadspark met een mozaïek van lanen, stukken bos en open gedeelten. Met name de inwoners van Elst en Schuytgraaf kunnen hier profiteren van de vele mogelijkheden tot recreëren. Water is waar het om draait in Het Waterrijk: water om te bergen, water om te spelen en water voor de natuur. In Het Landbouwland behouden boeren hun plek. Dit gebied is door zijn weidsheid aantrekkelijk om in te fietsen of te skeeleren. De Betuwe in het klein, dat is het karakter van De Buitens. Dit gebied heeft fiets-, ruiter- en wandelpaden die aansluiten op de andere deelgebieden. Twee archeologische vindplaatsen worden aangekleed tot kleine parkjes. En tot slot is er deelgebied De Woerdt in het zuidelijkste puntje van Park Lingezegen. Deze sluit aan op de landschapszone in de Waalsprong en markeert de overgang van stad naar platteland. Kavels voor natuurlijke landbouw De parkorganisatie wil ruimte bieden aan initiatieven op het gebied van natuurlijke landbouw. Hiertoe is een aantal kavels aangewezen die hiervoor in aanmerking komen. Het doel van dit kavelpaspoort is helder te maken onder welke voorwaarden gebruik en beheer van deze kavels door derden mogelijk is. Opbouw notitie De notitie start met het formuleren van een aantal algemene uitgangspunten die voor elk van de kavels van toepassing zijn. Vervolgens worden de criteria toegelicht waar de ingediende voorstellen op beoordeeld zullen worden. Daarna volgen de paspoorten per kavel, waarbij steeds een aantal basisgegevens wordt weergeven en vervolgens de specifieke randvoorwaarden aan bod komen. 5
6
7 ALGEMENE UITGANGSPUNTEN NATUURLIJKE LANDBOUW Park Lingezegen wil initiatiefnemers op het gebied van natuurlijke landbouw de ruimte bieden. Hiertoe wordt een aantal kavels ter beschikking gesteld. Natuurlijke landbouw verbindt twee ogenschijnlijk tegengestelde zaken. Natuur staat voor zonder menselijk ingrijpen en landbouw staat voor het produceren van producten van het land, waarbij het productieproces per definitie door de mens wordt uitgevoerd. Natuurlijke landbouw houdt in dat je de afweging maakt welke handelingen je over kunt laten aan de natuur en waar je begint te sturen. Meebewegen met de natuur, in plaats van een strijd er mee aan te gaan. Bij natuurlijke landbouw wordt vooral gebruik gemaakt van de natuurlijke vruchtbaarheid van de bodem en het natuurlijke vermogen van het ecosysteem om zichzelf in evenwicht te houden, zoals bij ziektes en plagen. Daarom worden er geen kunstmest of bestrijdingsmiddelen toegepast. Doorgaans wordt de bodem niet bewerkt om het bodemleven niet te verstoren en wordt de beplantingskeuze vindt plaats door goed te kijken naar en te leren van natuurlijke ecosystemen. Er zijn verschillende varianten van natuurlijke landbouw. De verschillen hebben betrekking op de mate van menselijk ingrijpen, de type gewassen die worden gebruikt en ook het beeld wat dat oplevert. Een paar voorbeelden: Voedselbossen: een door mensen gecreëerde gemeenschap van bomen, struiken, planten, schimmels en dieren, met een grote diversiteit aan eetbare soorten. De biodiversiteit en productiviteit zijn er hoog. De input is laag. In zijn ideale vorm is een voedselbos zelfvoorzienend. Een goed voorbeeld is het voedselbos Ketelbroek in Groesbeek. Bosweides: een bossysteem met een vrij open karakter, bestaande uit graslanden, begraasd door vee, met verspreid staande bomen. Het loof van bomen dient als veevoeder en afgevallen blad verrijkt en herstelt de begraasde bodem. In Nederland werd begrazing vooral vroeger veel toegepast in boomgaarden. Ook nu zijn er nog fruittelers in Nederland die kippen of schapen houden in hun boomgaard. Afhankelijk van het beheer kunnen meerdere etages van beplanting aanwezig zijn in dit systeem: een kruidlaag, soms een struiklaag, en een boomlaag. Rijenteelt: lijnvormige beplantingen in evenwijdige rijen met een afwisseling van bomen, struiken en lage gewassen. De gewassen worden zodanig ten opzichte van elkaar gesitueerd dat er maximaal profijt van zoninval is en beschutting tegen wind. De rijenteelt maakt gebruik van dezelfde etages van beplanting als de voedselbossen en bosweides, maar ordent deze in een structuur die een efficiënte(re) oogst mogelijk maakt. Natuurakkers: akkers waar granen of andere (meerjarige) gewassen worden geteeld in combinatie met het vergroten van de natuurwaarden. De productie velden worden bijvoorbeeld omzoomd met bloemrijke akkerranden, heggen of struweel. Een mooi voorbeeld is Doornik Natuurakkers in Bemmel, waarbij biologischdynamische graanteelt wordt gecombineerd met bescherming en herstel van akkervogels en een rijke biotoop voor diverse insectenen plantensoorten. 7
8 PASSEND BIJ HET KARAKTER DEELGEBIED De kavels maken deel uit van de basisuitrusting van Park Lingezegen, waarvoor een landschapsontwerp is gemaakt dat inmiddels grotendeels is uitgevoerd. Het is van belang dat inrichting en beheer van de kavels aansluit bij de doelstellingen van Park Lingezegen in het betreffende deelgebied. Concreet betekent dit dat aangesloten dient te worden bij de (beoogde) karakteristieken zoals in het landschapsontwerp is vastgelegd. In dit kavelpaspoort is per kavel aangegeven tot welke randvoorwaarden dit leidt. Aangezien de karakters van de deelgebieden verschillen, betekent dit ook de mogelijkheden en beperkingen per kavel verschillend zijn. Het is dus van belang dat een initiatiefnemer een locatie uitzoekt die het beste past bij zijn of haar ideeën. TOEGANKELIJKHEID Een belangrijke doelstelling van Park Lingezegen is het toegankelijker en aantrekkelijker maken van het landschap voor recreanten. Als onderdeel van de basisuitrusting van het Park is daarom van belang dat de kavels openbaar toegankelijk zijn. De mate waarin en de wijze waarop deze toegankelijkheid wordt georganiseerd dient onderdeel uit maken van het voorstel. 8 Informatiebord in huisstijl Park Lingezegen Parkmeubilair
9 MEUBILAIR Park Lingezegen kent een eigen huisstijl voor het zgn. parkmeubilair. Toe te passen elementen op de locatie die door het publiek gebruikt gaan worden dienen uitgevoerd te worden in de parkstijl. Het gaat hierbij om: een publiek toegankelijke verblijfsplek bestaande uit een picknickset (banken, tafel, prullenbak) een toegangspoort voor bezoekers. eventuele informatieborden Als er rasters met poorten voor toegang van beheer noodzakelijk zijn, worden deze overeenkomstig de reeds gerealiseerde rasters en poorten in het Park uitgevoerd (rondhouten palen, schapengaas). Het meubilair wordt ter beschikking gesteld en geplaatst door de parkorganisatie. BEHEER Gebruiker is verantwoordelijk voor het volledige beheer en onderhoud. Snoeien bomen indien nodig naar inschatting van de bruiklener. Beheer dient uitgevoerd te worden conform het beheerplan Park Lingezegen. Eventuele graspaden dienen zo vaak als nodig gemaaid te worden om de graspaden goed begaanbaar te houden. Onkruidbeheersing geschiedt op natuurlijke wijze van beheersing om invasieve soorten in te perken, chemische onkruidbestrijding is niet toegestaan. Grote berenklauw (Heracleum mantegazzianum) dient te worden verwijderd. Eventueel aanwezige greppel(s) dienen dermate onderhouden en gemaaid te worden dat verlanding wordt voorkomen. Onderhoud parkmeubilair (reinigen, ledigen prullenbakken, vervanging zitplanken e.d.) is voor bruiklener, eventuele schade door vandalisme en totale vervangingen zijn voor rekening van bruikleengever. Aanleg en beheer van eventuele voorzieningen ten behoeve van het beheer (waterpunten, composthoop e.d.) zijn voor kosten van de bruiklener. Watergeven is voor kosten van bruiklener. Eventuele inboet is voor bruiklener. 9 Toegepaste rasters Park Lingezegen
10
11 BEOORDELINGSCRITERIA Van gegadigden wordt verwacht dat ze binnen de gestelde voorwaarden zullen opereren. Daar waar er meerdere partijen in beeld zijn voor een bepaalde kavel kunnen partijen zich onderscheiden door een voorstel te doen dat meerwaarde voor Park Lingezegen oplevert. In dit hoofdstuk wordt aangegeven op welke punten een eventuele meerwaarde voor het park is te realiseren. Deze punten sluiten aan bij de doelstellingen van Park Lingezegen en dienen als beoordelingscriteria. 11
12 1. PASSEND BIJ ONTWERP / KARAKTER DEELGEBIED Een uitgewerkt inrichtingsvoorstel in de vorm van een ontwerptekening waaruit blijkt wat het beoogde (eind)beeld is. De tekening moet, na gunning als basis kunnen dienen voor een verdere uitwerking, zoals die in samenspraak met de parkorganisatie zal worden opgesteld. De mate waarin en de wijze waarop het inrichtingsvoorstel invulling geeft aan de gestelde ruimtelijke randvoorwaarden. De mate waarin het inrichtingsvoorstel aansluit bij de (beoogde) landschappelijke karakteristieken van de locatie. 2. VERSTERKING RECREATIEVE AANTREKKELIJKHEID De mate van openbare toegankelijkheid van de locatie. De voorzieningen die voor bezoekers worden getroffen (bv. verblijfsplekken, informatievoorziening). De aantrekkelijkheid van de locatie voor bezoekers (wat valt er te zien, te beleven), inclusief eventuele publieksactiviteiten die (periodiek) georganiseerd worden. 12
13 3. NATUURLIJKE LANDBOUW De mate waarin het voorstel aansluit bij het gedachtegoed van natuurlijke landbouw. De bijdrage die het voorstel levert aan het vergroten van de natuurwaarden in het gebied, passend bij de landschappelijke en natuurlijke omstandigheden van de locatie. 4. BEHEER EN ONDERHOUD Een inzichtelijk gemaakte ambitie van het beoogde beheer- en onderhoudsniveau dat op de locatie van toepassing zal zijn. Het door middel van een beknopt bedrijfsplan aantonen van de financiële haalbaarheid hiervan. Het kunnen aantonen van capaciteit, kennis en kunde om het beheer zoals aangeboden ook daadwerkelijk te kunnen uitvoeren. De mate van betrokkenheid van derden zoals bewoners, gebruikers, maatschappelijke organisaties bij gebruik, beheer en onderhoud. 13
14 kavel P1 kavel P2 DE PARK WATERRIJK Arnhem kavel P3 Elst N325 LANDBOUWLAND DE BUITENS kavel A15 A15 DE WOERDT Bemmel Nijmegen
15 PASPOORT PER KAVEL Per kavel wordt in een zogenaamd paspoort een aantal basisgegevens op een rij gezet. Vervolgens wordt per kavel een aantal specifieke randvoorwaarden benoemd waarmee een toekomstig beheerder rekening dient te houden. 15
16 spoor Arnhem-Nijmegen KAVEL P1 LIGGING De kavel bevindt zich in Park Lingezegen, deelgebied de Park. Deelgebied de Park ligt tussen Schuytgraaf (Arnhem) en Elst en tussen de Grote Molenstraat en de Rijksweg-Noord. De kavel bevindt zich aan de westzijde van het circuit, ten noorden van de Linge. In het noorden grenst de kavel aan een boomgaard / voedselbos perceel, ten zuiden ligt het erf van boerderij de Santakker. SCHUYTGRAAF 16 circuit Grote Molenstraat Rijksweg-Noord Santakker Linge ELST
17 gegevens OPPERVLAKTE ca m2 ca 145 m lang en 65 m breed CONTEXT De kavel maakt deel uit van een reeks boomgaarden en bospercelen die langs het romeinse lint zijn gesitueerd; een bloemrijke ruigte omgeven door een bijzonder (deels verhoogd gelegen) recreatief pad. Aan de noordzijde van de kavel ligt een ander boomgaardperceel dat recent is ingericht en wordt beheerd als voedselbongerd. Aan de oostzijde van de kavel bevindt zich een brede watergang met natuurvriendelijke oevers. Daarachter ligt het (verhoogde) circuit. Ten zuiden ligt het erf van boerderij de Santakker. Aan de westzijde ligt een agrarisch perceel. 17
18 KAVEL P1 BESTEMMING De kavel maakt deel uit van de basisuitrusting Park Lingezegen en is bestemd als natuur met als dubbelbestemming ecologische verbindingszone. ARCHEOLOGIE Het kavel heeft een hoge archeologische verwachting voor de periode IJzertijd Middeleeuwen, wegens de gedeeltelijke ligging op een oude stroomgordel en de nabijheid van bekende archeologische waarden in de directe omgeving (waaronder een archeologisch monument direct aangrenzend); Door reeds aangebrachte ophogingen kunnen grondbewerkingen met een diepte van 0,6 m worden uitgevoerd. Bewerkingen die dieper dan 0,6 m gaan moeten worden voorgelegd aan de beheerder van Park Lingezegen, die in overleg met de Park archeoloog de te nemen maatregelen bepalen. 18
19 BODEMGESTELDHEID Zware vette kleigrond met weinig tekenen van leven. Organische stof gehalte is laag. ph is aan de hoge kant. Tekort aan fosfaat, zwavel en kobalt, het calcium gehalte is bijzonder hoog, maar de Ca-Mg verhouding is acceptabel, ijzergehalte is ook hoger dan ideaal. Weinig aerobe bacteriën, acceptabel gehalte schimmels, nauwelijks protozoa en de variatie in soorten aerobe microben is bijzonder laag. Er zijn geen anaerobe bacteriën aangetroffen. 19
20 KAVEL P1 ONTWERP + BEELD De kavel maakt deel uit van de basisuitrusting van de Park. Het betreft een perceel dat onderdeel is van een reeks boomgaarden zoals die aan de westzijde van het romeinse lint zijn gesitueerd. Vanuit het beeld is het van belang dat de kavel op een zodanige wijze wordt ingericht en beheerd dat het vanaf het circuit gezien de uitstraling van een hoogstamboomgaard heeft. 20 Beplantingsprincipe; tenminste 3 rijen hoogstamfruit Kavel is onderdeel van een reeks van boomgaarden: voedselbongerds
21 randvoorwaarden De boomgaard-uitstraling wordt bereikt door het toepassen van tenminste 3 rijen bomen hoogstamfruit, aan de circuitzijde van het perceel. De bomen staan in een regelmatig plantverband (driehoeks- of vierkantverband), met een onderlinge plantafstand van ca 10 meter (zie schema), met een minimale plantmaat van De perceelsafscheiding aan de circuitzijde dient overeenkomstig de reeds gerealiseerde boomgaarden ten noorden van de Linge te worden voorzien van een lage (ca 1m), gemengde haag van min 0.8m breed. Er zijn geen bouwwerken toegestaan op het perceel. Ten behoeve van bezoekers wordt een toegangspoort conform Park-meubilair in de haag opgenomen. Bij de ingang wordt een informatiepaneel geplaatst, eveneens conform Park-meubilair. Op het terrein wordt een picknickset van het Park-meubilair geplaatst. 21 Referentie boomgaard-sfeer Referentie gemengde haag als afscheiding
22 KAVEL P1 Inrichtingsprincipe Voedselbossen de Park minimaal 3 rijen hoogstamfruitbomen in regelmatig verband + gemengde haag aan circuitzijde gemengde haag: 0.8 m breed schouwpad perceelsgrens 10.0 m 10.0 m 10.0 m 8.7 m 10.0 m 6.0 m 6.0 m 23.4 m 26.0 m 22 driehoeks-verband rechthoek-verband
23 BEREIKBAARHEID De kavel is voor beheervoertuigen bereikbaar via het schouwpad langs de watergang. Dit schouwpad kan bereikt worden vanaf de Weteringsewal, ter hoogte van boerderij de Santakker. TOEGANKELIJKHEID De kavels is voor wandelaars toegankelijk vanaf het schouwpad langs de watergang. Dit schouwpad ontsluit tevens de overige 3 boomgaard-kavels ten noorden van de Linge. De kavel is voor fietsers niet toegankelijk. Het schouwpad sluit aan op het circuit ter hoogte van de Weteringsewal. 23
24 spoor Arnhem-Nijmegen KAVEL P2 LIGGING De kavel bevindt zich in Park Lingezegen, deelgebied de Park. Deelgebied de Park ligt tussen Schuytgraaf (Arnhem) en Elst en tussen de Grote Molenstraat en de Rijksweg-Noord. De kavel bevindt zich aan de westzijde van het circuit, ten zuiden van de Linge. Aan de overige zijden grenst de kavel aan landbouwpercelen. SCHUYTGRAAF 24 Santakker Linge Grote Molenstraat Rijksweg-Noord circuit t Lingeveld ELST
25 gegevens OPPERVLAKTE ca m2 ca 90 m lang en 50 m breed CONTEXT De kavel maakt deel uit van een reeks boomgaarden en bospercelen die langs het romeinse lint zijn gesitueerd; een bloemrijke ruigte omgeven door een bijzonder (deels verhoogd gelegen) recreatief pad. Aan de oostzijde van de kavel bevindt zich een brede watergang. Daarachter ligt het circuit. Aan de overige zijden wordt de kavel omgeven door landbouwpercelen. Ten zuidwesten van de locatie ligt een boerderij ( t Lingeveld) met een Bed & Breakfast. 25
26 KAVEL P2 BESTEMMING De kavel maakt deel uit van de basisuitrusting Park Lingezegen en is bestemd als natuur met als dubbelbestemming ecologische verbindingszone. ARCHEOLOGIE Het kavel heeft een hoge archeologische verwachting voor de periode IJzertijd Middeleeuwen, wegens de ligging direct nabij een oude stroomgordel en de nabijheid van bekende archeologische waarden in de directe omgeving; Door reeds aangebrachte ophogingen kunnen grondbewerkingen met een diepte van 0,6 m worden uitgevoerd. Bewerkingen die dieper dan 0,6 m gaan moeten worden voorgelegd aan de beheerder van Park Lingezegen, die in overleg met de Park archeoloog de te nemen maatregelen bepalen. 26
27 BODEMGESTELDHEID Zware vette kleigrond met weinig tekenen van leven. Organische stof gehalte is erg laag. ph is hoog. Tekort aan zwavel en kobalt, het calcium gehalte is bijzonder hoog, maar de Ca-Mg verhouding is acceptabel, ijzergehalte is ook hoger dan ideaal. Weinig aerobe bacteriën, nauwelijks schimmels, nauwelijks protozoa en de variatie in soorten aerobe microben is erg laag. Er zijn geen anaerobe bacteriën aangetroffen. 27
28 KAVEL P2 ONTWERP + BEELD De kavel maakt deel uit van de basisuitrusting van de Park. Het betreft een perceel dat onderdeel is van een reeks boomgaarden zoals die aan de westzijde van het romeinse lint zijn gesitueerd. Vanuit het beeld is het van belang dat de kavel op een zodanige wijze wordt ingericht en beheerd dat het vanaf het circuit gezien de uitstraling van een hoogstamboomgaard heeft. 28 Beplantingsprincipe; tenminste 3 rijen hoogstamfruit Kavel is onderdeel van een reeks van boomgaarden: voedselbongerds
29 randvoorwaarden De boomgaard-uitstraling wordt bereikt door het toepassen van tenminste 3 rijen bomen hoogstamfruit, aan de circuitzijde van het perceel. De bomen staan in een regelmatig plantverband (driehoeks- of vierkantverband), met een onderlinge plantafstand van ca 10 meter (zie schema), met een minimale plantmaat van De perceelsafscheiding aan de circuitzijde dient overeenkomstig de reeds gerealiseerde boomgaarden ten noorden van de Linge te worden voorzien van een lage (ca 1m), gemengde haag van min 0.8m breed. Er zijn geen bouwwerken toegestaan op het perceel. Ten behoeve van bezoekers wordt een toegangspoort conform Park-meubilair in de haag opgenomen. Bij de ingang wordt een informatiepaneel geplaatst, eveneens conform Park-meubilair. Op het terrein wordt een picknickset van het Park-meubilair geplaatst. 29 Referentie boomgaard-sfeer Referentie gemengde haag als afscheiding
30 KAVEL P2 Inrichtingsprincipe Voedselbossen de Park minimaal 3 rijen hoogstamfruitbomen in regelmatig verband + gemengde haag aan circuitzijde gemengde haag: 0.8 m breed schouwpad perceelsgrens 10.0 m 10.0 m 10.0 m 8.7 m 10.0 m 6.0 m 6.0 m 23.4 m 26.0 m 30 driehoeks-verband rechthoek-verband
31 BEREIKBAARHEID De kavel is voor beheervoertuigen bereikbaar via het schouwpad langs de watergang. Dit schouwpad kan via een bestaande brug bereikt worden vanaf de Weteringsewal. TOEGANKELIJKHEID Het schouwpad langs de watergang is voor wandelaars niet toegankelijk als doorgaande route. De kavel wordt voor wandelaars toegankelijk gemaakt vanaf het circuit door middel van een nog door Park Lingezegen te realiseren voorziening (vlonder, brug of pontje). De kavel is voor fietsers niet toegankelijk. 31
32 spoor Arnhem-Nijmegen KAVEL P3 LIGGING De kavel bevindt zich in Park Lingezegen, deelgebied de Park. Deelgebied de Park ligt tussen Schuytgraaf (Arnhem) en Elst en tussen de Grote Molenstraat en de Rijksweg-Noord. De kavel bevindt zich aan de westzijde van het circuit, ten zuiden van de Linge. Aan de overige zijden grenst de kavel aan landbouwpercelen SCHUYTGRAAF Linge 32 Grote Molenstraat circuit Rijksweg-Noord t Lingeveld ELST
33 gegevens OPPERVLAKTE ca m2 ca 90 m lang en 65 tot 95 m breed CONTEXT De kavel maakt deel uit van een reeks boomgaarden en bospercelen die langs het romeinse lint zijn gesitueerd; een bloemrijke ruigte omgeven door een bijzonder (deels verhoogd gelegen) recreatief pad. Aan de noordzijde van de kavel ligt landbouwperceel; daarnaast een ander boomgaard-perceel dat wordt ingericht en beheerd als voedselbongerd. Aan de oostzijde van de kavel bevindt zich een brede watergang. Daarachter ligt het circuit. Aan de overige zijden wordt de kavel omgeven door landbouwpercelen. Ten zuidwesten van de locatie ligt een boerderij ( t Lingeveld) met een Bed & Breakfast. 33
34 KAVEL P3 BESTEMMING De kavel maakt deel uit van de basisuitrusting Park Lingezegen en is bestemd als natuur met als dubbelbestemming ecologische verbindingszone. ARCHEOLOGIE Het kavel heeft een hoge archeologische verwachting voor de periode IJzertijd Middeleeuwen, wegens de ligging direct nabij een oude stroomgordel en de nabijheid van bekende archeologische waarden in de directe omgeving; Door reeds aangebrachte ophogingen kunnen grondbewerkingen met een diepte van 0,6 m worden uitgevoerd. Bewerkingen die dieper dan 0,6 m gaan moeten worden voorgelegd aan de beheerder van Park Lingezegen, die in overleg met de Park archeoloog de te nemen maatregelen bepalen. 34
35 BODEMGESTELDHEID Zware vette kleigrond met weinig tekenen van leven. Organische stof gehalte is laag. ph is hoog. Tekort aan zwavel en kobalt, het calcium gehalte is bijzonder hoog, en de Ca-Mg verhouding is enigszins uit balans, ijzergehalte is ook hoger dan ideaal en mangaan, zink en koper zijn ook aan de hoge kant. Weinig aerobe bacteriën, nauwelijks schimmels, nauwelijks protozoa en de variatie in soorten aerobe microben is bijzonder laag. Er zijn geen anaerobe bacteriën aangetroffen. 35
36 KAVEL P3 ONTWERP + BEELD De kavel maakt deel uit van de basisuitrusting van de Park. Het betreft een perceel dat onderdeel is van een reeks boomgaarden zoals die aan de westzijde van het romeinse lint zijn gesitueerd. Vanuit het beeld is het van belang dat de kavel op een zodanige wijze wordt ingericht en beheerd dat het vanaf het circuit gezien de uitstraling van een hoogstamboomgaard heeft. 36 Beplantingsprincipe; tenminste 3 rijen hoogstamfruit Kavel is onderdeel van een reeks van boomgaarden: voedselbongerds
37 randvoorwaarden De boomgaard-uitstraling wordt bereikt door het toepassen van tenminste 3 rijen bomen hoogstamfruit, aan de circuitzijde van het perceel. De bomen staan in een regelmatig plantverband (driehoeks- of vierkantverband), met een onderlinge planafstand van ca 10 meter (zie schema), met een minimale plantmaat van De perceelsafscheiding aan de circuitzijde dient overeenkomstig de reeds gerealiseerde boomgaarden ten noorden van de Linge te worden voorzien van een lage (ca 1m), gemengde haag van min 0.8m breed. Er zijn geen bouwwerken toegestaan op het perceel. Ten behoeve van bezoekers wordt een toegangspoort conform Park-meubilair in de haag opgenomen. Bij de ingang wordt een informatiepaneel geplaatst, eveneens conform Park-meubilair. Op het terrein wordt een picknickset van het Park-meubilair geplaatst. 37 Referentie boomgaard-sfeer Referentie gemengde haag als afscheiding
38 KAVEL P3 Inrichtingsprincipe Voedselbossen de Park minimaal 3 rijen hoogstamfruitbomen in regelmatig verband + gemengde haag aan circuitzijde gemengde haag: 0.8 m breed schouwpad perceelsgrens 10.0 m 10.0 m 10.0 m 8.7 m 10.0 m 6.0 m 6.0 m 23.4 m 26.0 m 38 driehoeks-verband rechthoek-verband
39 BEREIKBAARHEID De kavel is voor beheervoertuigen bereikbaar via het schouwpad langs de watergang. Dit schouwpad kan via een bestaande brug bereikt worden vanaf de Weteringsewal. TOEGANKELIJKHEID Het schouwpad langs de watergang is voor wandelaars niet toegankelijk als doorgaande route. De kavel wordt voor wandelaars toegankelijk gemaakt vanaf het circuit door middel van een nog door Park Lingezegen te realiseren voorziening (vlonder, brug of pontje). De kavel is voor fietsers niet toegankelijk. 39
40 KAVEL A15 LIGGING De kavel bevindt zich in Park Lingezegen, deelgebied de Buitens. De kavel bevindt zich in de zone tussen Betuweroute en A15 De kavel omvat het oostelijke deel van de Zone A15, grenzend aan De Plak: een uitvalsweg van Bemmel. 40 Bemmelse Zeeg natuurkern ecologische verbindingszone
41 gegevens OPPERVLAKTE De oppervlakte van de kavel bedraagt circa m2 De afmetingen zijn ca 540 meter lang x 100 meter op het breedste deel. CONTEXT In het oosten grenst de kavel aan De Plak, een uitvalsweg van Bemmel. De Plak is ook een belangrijke recreatieve route in Park Lingezegen, waarlangs in de toekomst vrij liggende fietspaden worden gerealiseerd. Aan de noordkant van de kavel loopt een fietspad. In oostwestrichting loopt een 380KV Hoogspanningsleiding. Het tracé van de hoogspanningsleiding maakt een knik in het terrein. De kavel grenst aan een onderdeel van de ecologische verbindingszone langs de Bemmelse Zeeg. Deze natuurkern, direct ten westen van de kavel, wordt ingericht met twee essenbossen met daartussen een rietzone (onder de hoogspanninsleiding). 41
42 KAVEL A15 BESTEMMING De kavel maakt deel uit van de basisuitrusting van Park Lingezegen en is bestemd als natuur. ARCHEOLOGIE Het kavel heeft een (middel)hoge archeologische verwachting voor de periode Late Bronstijd Middeleeuwen, wegens de ligging op een oude stroomgordel, de nabijheid van bekende archeologische waarden in de directe omgeving en de resultaten van recent archeologisch onderzoek op het kavel; Door reeds aangebrachte ophogingen kunnen grondbewerkingen met een diepte van 0,6 m worden uitgevoerd. Bewerkingen die dieper dan 0,6 m gaan moeten worden voorgelegd aan de beheerder van Park Lingezegen, die in overleg met de Park archeoloog de te nemen maatregelen bepalen. 42
43 HOOGSPANNINGSLIJN De hoogspanningsleiding stelt een aantal belangrijke eisen de aan de inrichting: Er is sprake van een zgn. belemmerde strook van 45 meter breedte onder de hoogspanningsleiding (zie kaartje) De maximale groeihoogte van de beplanting binnen de belemmerde strook is 5,00 meter. De maximale vrije werkhoogte, in de belemmerde stroken, ter plekke bij de bovengenoemde masten, bedraagt 8,00 meter ten opzichte van het bestaande maaiveld. Tijdens werkzaamheden mogen de werk- en voertuigen deze hoogte niet overschrijden. Voor nadere informatie zie de Tennet publicaties op : eu/nl/ons-hoogspanningsnet/betrokken-bij-de-omgeving/uwveiligheid/ BODEMGESTELDHEID Zware vette kleigrond met weinig tekenen van leven. Organische stof gehalte is aan de lage kant. ph is prima. Tekort aan fosfaat, kalium en zwavel, het ijzergehalte is hoger dan ideaal. Weinig aerobe bacteriën, weinig schimmels, nauwelijks protozoa en de variatie in soorten aerobe microben is ook laag. Er zijn geen anaerobe bacteriën aangetroffen. 43
44 KAVEL A15 ONTWERP + BEELD Voor de kavel geldt een aantal randvoorwaarden waaraan het gebruik en beheer dienen te voldoen. Deze randvoorwaarden worden samengevat in een raamwerkkaart. Het raamwerk is opgebouwd uit routes, waterlopen en beplanting. Ook zijn de belangrijkste doorzichten in de raamwerkkaart opgenomen. De onderdelen van het raamwerk worden in de volgende paragraaf toegelicht. 44 Binnen het voorgestelde raamwerk zijn verschillende inrichtingen mogelijk, mits aan de eisen van de hoogspanningsleiding wordt voldaan. Dit betekent dat er geen hoogopgaande vegetatie mogelijk is. Voorbeelden van mogelijke invullingen zijn hakhoutpercelen (grienden), akkers en wijngaarden, of combinaties daarvan. Op het terrein zijn geen bouwwerken toegestaan. Indien perceelafbakeningen nodig zijn, bestaan die uit hagen.
45 randvoorwaarden Raamwerkkaart 45 Doorsnede, kijkend in oostelijke richting
46 KAVEL A15 BEREIKBAARHEID De kavel is voor beheervoertuigen bereikbaar via de Plak en de fietsroute aan de noordkant. TOEGANKELIJKHEID De kavel dient, als onderdeel van de basisuitrusting, een zekere mate van openbare toegankelijkheid te hebben. De entrees liggen aan de fietsroute naar de Plak. MEUBILAIR Toegangspoorten ten behoeve van bezoekers worden uitgevoerd in de stijl van het Park-meubilair. Bij de ingang wordt een informatiepaneel geplaatst, eveneens conform Park-meubilair. Op het terrein wordt een picknickset van het Park-meubilair geplaatst. WATERLOPEN 46 De kavel grenst aan de noordzijde aan de waterloop langs de Betuweroute. In het gebied ligt een aantal sloten. Aan de noordelijke zijde van de kavel wordt een nieuwe greppel gegraven die het perceel onderscheidt van de Plakse weg.
47 BEPLANTING In het landschappelijk raamwerk voor de locatie zijn twee beplantingsstroken van hakhout opgenomen. De hakhoutstroken brengen structuur in de locatie en schermen het gebied af van de A15 en de Betuweroute. Alleen de noordelijke (korte) hakhoutstrook maakt deel uit van de uit te geven kavel. Het betreft hier 3 rijen volgens het hiernaast weergeven beplantingsprincipe. De zuidelijke hakhoutstrook wordt door de parkorganisatie aangelegd en maakt geen deel uit van de uit te geven kavel. DOORZICHTEN Een open zone ter hoogte van de bestaande sloot zorgt voor doorzicht van af het fietspad. Ook bij de entree aan de Plak is een open beeld vereist. Beplantingsprincipe hakhoutstroken 47
48
49 BIJLAGEN Per kavel is een ondergrond op A3-formaat vervaardigd. Een verkleining van deze ondergrond is in deze rapportage opgenomen. De ondergronden zijn als losse pdf bestanden via de site te downloaden. 49
50 50 KAVEL P1
51 KAVEL P2 51
52 52 KAVEL P3
53 KAVEL A15 53
Rapport Bodemconditie Voedselbospercelen Park Lingezegen
Rapport Bodemconditie Voedselbospercelen Park Lingezegen Perceel 1 De Park Perceel 1 in De Park ligt ten zuiden van het voedselbos De Parkse Gaard. De oppervlakte van het perceel is 150m x 50m = 7500 m2.
Nadere informatieZonnepark HVS Goes ENECO Landschappelijke inpassing identificatie Planstatus projectnummer: datum: status: 040550.20160211.00 08-12- 2016 definitief opdrachtleider: Ir J.J. van den Berg auteur: Ir. J.J.
Nadere informatieDe ondergetekenden: hierna te noemen: de Parkorganisatie,
De ondergetekenden: 1. De Parkorganisatie van Park Lingezegen, rechtens vertegenwoordigd door de heer Jan Willem Kamerman, geboren te Amsterdam op 22 juni 1964, te dezen handelend als Parkdirecteur van
Nadere informatieCirca 2,3 ha agrarische cultuurgrond Dikelsestraat / De Plak te Bemmel
Te koop aangeboden: Circa 2,3 ha agrarische cultuurgrond Dikelsestraat / De Plak te Bemmel Korte omschrijving: Het betreft een perceel goede kwaliteit agrarische cultuurgrond, gelegen aan de noordzijde
Nadere informatieKaart zonneveld Farm Frites gebiedsvisie
Kaart zonneveld Farm Frites gebiedsvisie Groene randen Gezien de ligging van het zonneveld is gekozen voor een open uitstraling, de randen worden verzacht met een groen blauwe structuur. Royale watergangen
Nadere informatieLandschapspark De Danenberg. Landschapsvisie De Danenberg Landschapspark De Danenberg
Landschapsvisie De Danenberg presentatie dorpsraad Slijk-Ewijk 12-12-2017 V.o.f. De Brouwerij Partners: Inhoudsopgave Historie Gebied Het plan Beheer en onderhoud Boerderij De Danenberg Historie 2002:
Nadere informatieNATTE ECO ZONE SCHUYTGRAAF BEELDENBOEK
NATTE ECO ZONE SCHUYTGRAAF BEELDENBOEK NATTE ECOZONE SCHUYTGRAAF Inleiding 3 Ontwerp 5 Water 7 Randen en oevers 9 Eilanden 13 Verbindingen 17 Gebruik 21 Beplanting 25 I n h o u d NATTE ECOZONE SCHUYTGRAAF
Nadere informatieDiverse kavels. Groenstrook Zeemanskade Parallel gelegen aan de N482 te Sliedrecht
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Kenmerken... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Loopbrug... 4 1.7. Ontsluiting...
Nadere informatieHET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum:
HET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum: 14-4-2009 Huidige situatie De locatie maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Heerenveen Noordoost; een langgerekt gebied tussen grofweg de
Nadere informatieInpassingsplan Zelhemseweg 37, Hummelo. Opdrachtgevers: De heer A.G. Weijers en Mevrouw M.F. Weijers-Robben Zelhemseweg DP Hummelo
Inpassingsplan Zelhemseweg 37, Hummelo Opdrachtgevers: De heer A.G. Weijers en Mevrouw M.F. Weijers-Robben Zelhemseweg 37 6999 DP Hummelo Opdrachtnemer: Agrarische Natuurvereniging t Onderholt G.J. de
Nadere informatieLIGGING. topografische kaart. ligging in het veld
LIGGING Recreatiebedrijf Landgoed Moerslag 32 is gesitueerd ten zuiden van de kern Moerslag. Zie de markering in de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts. topografische kaart ligging in
Nadere informatiememo Het initiatief Landschappelijke inpassing zonnepark Beneden Leeuwen Datum: 24-maart 2016 Ir. J.J. van den Berg
memo Postbus 430, 4330 AK Middelburg Telefoon: 0118-689010 Fax: 0118-623361 E-mail: mburg@rho.nl Aan: T.a.v.: Onderwerp: GroenLeven Johan ten Brinke Landschappelijke inpassing zonnepark Beneden Leeuwen
Nadere informatieLandschappelijke inrichting Het Geldersch Erf te Barneveld
Landschappelijke inrichting Het Geldersch Erf te Barneveld 1 INHOUDSOPGAVE 1. Ligging projectgebied 2. Locatie projectgebied 3. Foto s huidige situatie 4. Bestemmingsplan binnen projectgebied 5. Vlekkenplan
Nadere informatieIndex Natuurbeheer Landschapselementen
Index Natuurbeheer Landschapselementen Houtwal en houtsingel Houtwallen en houtsingels komen in heel Nederland voor. Deze lijnvormige landschapselementen kennen een sterke samenhang met het omringende
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieINRICHTINGSVISIE ANNA S HOEVE CONCEPT
INRICHTINGSVISIE ANNA S HOEVE CONCEPT INHOUD kenschets geschiedenis veranderingen ambities visie in varianten uitwerking geschiedenis KENSCHETS Forse, gegraven waterpartijen KENSCHETS Berg van Dudok KENSCHETS
Nadere informatieKASSABON ENERGIEOPBRENGST ha zonneveld- 155 GWh/jaar. aantal huishoudens: LANDSCHAPPELIJKE INVESTERING. kosten aankoop/aanleg: LAAG
ENERGIE VOOROP Het scenario energie voorop gaat uit van een maximale energieopbrengst binnen de wettelijke kaders en bestaat uit winden zonne-energie. De gemeenteraad heeft expliciet gevraagd om zo n maximale
Nadere informatieBrabants Landschap Postbus ZH Haaren Tel: Fax: KWALITEITSIMPULS LANDSCHAP-
Brabants Landschap Postbus 80 5076 ZH Haaren Tel: 0411-622775 Fax: 0411-623691 E-mail: info@brabants.nl Datum opmaak: 25 3-2014 -KWALITEITSIMPULS LANDSCHAP- Naam Contactpersoon : J.C. Albers : J.C. Albers
Nadere informatieAdvies stekende insecten Park Lingezegen: deelgebied Het Waterrijk
Advies stekende insecten Park Lingezegen: deelgebied Het Waterrijk Piet F.M. Verdonschot & Anna Besse-Lototskaya Alterra Wageningen UR, Zoetwaterecologie Wageningen piet.verdonschot@wur.nl, anna.besse@wur.nl
Nadere informatieLandschappelijke inpassing ten behoeve van bestemmingsplanwijziging voor het bouwen van een woning aansluitend aan Maagdenweg 1 te Aardenburg
Landschappelijke inpassing ten behoeve van bestemmingsplanwijziging voor het bouwen van een woning aansluitend aan Maagdenweg 1 te Aardenburg Gegevens erf Naam eigenaar: mevr. de Vreeze-Buysse Adres: Markt
Nadere informatie6. Ontwerp. N 20m. Visualisatie bovenaanzicht
6. Ontwerp Visualisatie bovenaanzicht Het concept is vervolgens vertaald naar deze visualisatie. De voorgestelde beplantingen en materialen zijn uitgewerkt op pagina 20 en 21, aan de hand van enkele referenties.
Nadere informatieNieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem
Nieuwbouw Schaapskooi, Zuilichem Opdrachtgever: de heer Van Veen projectnummer: 292.12.00.00.00 Onderwerp: Landschappelijke inpassing Schaapskooi Opmerking: Zuilichem Datum: 17-10-2012 Initiatief De heer
Nadere informatieNr. Element Werkzaamheden Bestemmingsplan Bestemming Beoordeling
ONDERWERP Bestemmingsplan check DO 22 Venlo ONZE REFERENTIE 078791243 0.7 DATUM 07-04-2016 VAN Wouter Nijhof In uiterwaarde 22 Venlo is het volgende bestemminsplan vigerend: Bestemmingsplan In de tabel
Nadere informatieA13/A16 ROTTERDAM. Toelichting Deelgebied West. Februari 2015
A13/A16 ROTTERDAM Toelichting Deelgebied West Februari 2015 TOELICHTING DEELGEBIED WEST Het gebied Het deelgebied West ligt binnen de gemeente Rotterdam. De A13/A16 sluit door middel van een (hoog) dijklichaam
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Vijf onderkomens voor recreatieve overnachtingen bij camping aan Drachtster Heawei 38 De Veenhoop 1 2 RUIMTELIJKE ONDERBOUWING VIJF RECREATIEVE ONDERKOMENS DRACHTSTER HEAWEI 38
Nadere informatieErftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010
Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010 Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 te Gendt Gemeente Lingewaard COLOFON In opdracht
Nadere informatieNieuwsbrief woningbouwproject Nieuwveen
Aan de bewoners van Nieuwveen datum Februari 2012 ons kenmerk 12.02656 betreft Nieuwsbrief Woningbouwproject Nieuwveen Nieuwsbrief woningbouwproject Nieuwveen Via deze nieuwsbrief informeert de gemeente
Nadere informatieDe gemeente formuleert de volgende uitgangspunten voor de deelname aan het project in de Boterhuispolder:
VOORSTEL OPSCHRIFT Vergadering van september 2015 Besluit nummer: 2015_Raad_00029 Onderwerp: Boterhuispolder: vaststellen uitgangspunten - Besluitvormend Beknopte samenvatting: De Boterhuispolder is een
Nadere informatieLandschappelijke inpassing Kruisweg 44, Herkenbosch
Landschappelijke inpassing Kruisweg 44, Herkenbosch Aanleiding en ligging plangebied Dhr. van de Venne heeft aan de Hammerstraat enkele boogkassen liggen. Deze liggen er al 10 jaar en dienen te worden
Nadere informatieKavelpaspoort kavel 4 Afmeting 100 meter bij 63,75 meter Oppervlak 6375 m2
paspoort kavel 4 Afmeting 100 meter bij 63,75 meter Oppervlak 6375 m2 4 5 Bebouwing Maximaal totaal bruto vloeroppervlak 4.000 m2 volgens NEN 2580. Ondergrondse ruimten worden niet meegerekend bij de bepaling
Nadere informatie16041 LANDSCHAP SCHOOTJESBAAN 2 RIEL 8 APRIL 2016
16041 LANDSCHAP SCHOOTJESBAAN 2 RIEL 8 APRIL 2016 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING SCHOOTJESBAAN 2 TE RIEL
Nadere informatieGEMEENTE WIJCHEN. Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen
GEMEENTE WIJCHEN Landschappelijke inpassing Graafseweg 916 en 916a Wijchen 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding Aanleiding voor het opstellen van het voorliggend landschapsplan voor het perceel Graafseweg 916 te
Nadere informatieNOTITIE LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
NOTITIE LANDSCHAPPELIJKE INPASSING : NUMMER : P12-0340 ONDERWERP : Landschappelijke inpassing recreatiepark DATUM : 20 mei 2016 OPGESTELD DOOR : J.M. Bongers 1 Inleiding 1.1 Aanleiding werkt aan de ontwikkeling
Nadere informatieBijlage C: Pakketten maatregel fijne dooradering behorende bij Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant
Deze bijlage behoort bij de Subsidieregeling Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant, vastgesteld bij besluit van Gedeputeerde Staten van 16 december 2008, nr. 1475112 Bijlage C: Pakketten maatregel
Nadere informatieLandschapspark De Danenberg. Landschapsvisie De Danenberg Landschapspark De Danenberg
Landschapsvisie De Danenberg Voorontwerp Bestemmingsplan V.o.f. De Brouwerij Partners: Inhoudsopgave Historie Gebiedsanalyse Het plan Onderzoeken & beleidskader Bestemmingsplan Boerderij De Danenberg Historie
Nadere informatieAtelier II: schetsontwerpen voor de Bonnenpolder 27 september 2017, Hoek van Holland. 19 oktober 2017
Atelier II: schetsontwerpen voor de Bonnenpolder 27 september 2017, Hoek van Holland 19 oktober 2017 Atelier II: Schetsontwerpen voor de Bonnenpolder Gebiedsproces Natuurbegraven Nederland, Natuurmonumenten
Nadere informatieNieuw Natuur Flevoland. Een 1 e beoordeling van de projectvoorstellen op het grondgebied van de gemeente Zeewolde. Rangorde Projectnr.
Nieuw Natuur Flevoland Een 1 e beoordeling van de projectvoorstellen op het grondgebied van de gemeente Zeewolde Rangorde Projectnr. Project 1 12 Oostvaardersplassengebied Omschrijving van het project
Nadere informatieOpgesteld door: Rottier Technisch Advies i.o.m. Butijn Bouwadvies
LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN PRELAATWEG 11 "DE ARKE" Opdrachtgever: Dhr. P.Maas Opgesteld door: Rottier Technisch Advies i.o.m. Butijn Bouwadvies Datum: 18 augustus 2014 versie-01 INHOUD: 1.AANLEIDING
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieNatuurwaarden versterkt rond surfplas, woonwijk en bedrijventerrein
Natuurzones T58-Boschkens Goirle-Tilburg Natuurwaarden versterkt rond surfplas, woonwijk en bedrijventerrein Natuurzones T58-Boschkens Natuurwaarden versterkt rond surfplas, woonwijk en bedrijventerrein
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING ZONNEBLOEMENPARK N329 OSS
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING ZONNEBLOEMENPARK N329 OSS Gemeente Oss, juli 2015 1 Inleiding Tussen Oss en Berghem ligt een agrarisch gebied dat vrijwel volledig ingesloten is door bebouwing. Door het open karakter
Nadere informatieOpgesteld door ing. A.M. Rodenbach, Recreatie Noord-Holland NV, d.d. 21 januari 2013
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING, BEHOREND BIJ DE AANGEVRAAGDE VERGUNNING OMG-12-181 Voor de inrichting en het gebruik van een evenemententerrein in deelgebied De Druppels, tegenover Wagenweg 22/24 te Oudkarspel
Nadere informatie: Ruud Tak. MEMO/Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk 1. 1 artikel 3.1. Verordening ruimte provincie Brabant 2014
Onderwerp : Landschappelijke inpassing uitbreiding Roekenbosch te Blitterswijk Projectnummer : 211x07649 Datum : 22 mei 2015, aangepaste versie van 25 maart 2015. Van : Ruud Tak Bij het toestaan van een
Nadere informatieBijlage E bij de Subsidieregeling Groen Blauw Stimuleringskader Noord- Brabant
Bijlage E bij de Subsidieregeling Groen Blauw Stimuleringskader Noord- Brabant Pakketten maatregel vergroten recreatief medegebruik agrarisch cultuurlandschap Versie na tweede wijziging, 25 juli 2017 RECREATIEPAKKETTEN
Nadere informatieNaam : Van Werven Holding B.V. t.a.v. : Dhr. T. van der Giessen Straat : Verlengde Looweg 7 Postcode : 8096 RR Plaats : Oldebroek - 1 -
Inrichtingsplan Verlengde Looweg 7 Naam : Van Werven Holding B.V. t.a.v. : Dhr. T. van der Giessen Straat : Verlengde Looweg 7 Postcode : 8096 RR Plaats : Oldebroek Rosendael 2a 6891 DA Rozendaal Contactpersoon:
Nadere informatieGroenschets. Ten behoeve van nieuwbouw woning. Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013
Groenschets Ten behoeve van nieuwbouw woning Familie Soberjé P/A Venrayseweg 115 5961 AE Horst Locatie woning Lindweg langs nummer 7 077-3981683 Groenmeester Gemeente Horst aan de Maas September 2013 1.
Nadere informatieRapport Beplantingsplan uitbreiding bedrijf Jansen s Overseas te Noordwijkerhout
Rapport Beplantingsplan uitbreiding bedrijf Jansen s Overseas te Noordwijkerhout Beplantingsplan uitbreiding Jansen s Overseas te Noordwijkerhout (versie 1) Waddinxveen, 3 oktober 2012 Opdrachtgever: Gemeente
Nadere informatieWat is een vlinderidylle?
M E M O Datum: 7 november 2016 Onderwerp: Vlinderidylles in de gemeente Gilze en Rijen De Vlinderstichting heeft, samen met de Nederlandse Bijenhouders Vereniging (NBV) en financieel gesteund door de Postcodeloterij,
Nadere informatieToelichting landschappelijk ontwerp recreatieve poort De Bosrand
Toelichting landschappelijk ontwerp recreatieve poort De Bosrand Inleiding De familie Van de Berg heeft het initiatief genomen één van de vijf recreatieve poorten van Natuurgebied De Maashorst te realiseren.
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Provinacialeweg ong. Lienden. Toelichting landschappelijke inpassing
GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Provinacialeweg ong. Lienden Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-066 / augustus 2015 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2
Nadere informatieBeheerplan landgoed Nieuw Cruysbergen
Ir. W. (Wouter) Delforterie Regiobeheerder Utrecht & Holland Beheerplan landgoed Nieuw Cruysbergen Startbijeenkomst 15 december 2016 bosgroepen.nl 19.00 19.10 Opening Welkomstwoord wethouder Hendrik Boland
Nadere informatieBlad 2. Beoordeling verzoek
Ruimtelijke onderbouwing voor het afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het dempen van een kadesloot en verbreden van watergangen in de Wergeastermarpolder Door het Wetterskip Fryslân is een
Nadere informatieNota Zienswijzen Bestemmingsplan Bos en Golf
Nota Zienswijzen Bestemmingsplan Bos en Golf Inhoud 1. Inleiding en juridische procedure 2 2. Zienswijzen overlegpartners 2 - Waterschap Hunze en Aa s 3. Gevolgen voor het bestemmingsplan 4 2 1. Inleiding
Nadere informatiejanuari 2016 Anne-Marie Majoie-Keet park de olykampen het groene tapijt van raalte-zuid
januari 2016 Anne-Marie Majoie-Keet park de olykampen het groene tapijt van raalte-zuid bebouwing groen bos Uit de analyse blijkt dat ook in deze zone van Raalte het kanaal de scheiding vormt tussen het
Nadere informatieEen park van formaat. Park Lingezegen, mooi dichtbij
Een park van formaat Park Lingezegen, mooi dichtbij Er staat iets moois te gebeuren tussen Arnhem en Nijmegen. Hier ontstaat een park waar in 2013 ruim 160.000 omwonenden hun dagelijkse ommetjes en fietstochtjes
Nadere informatieGEMEENTE LEUDAL. Toelichting landschappelijke inpassing. Strubben ong te Roggel
GEMEENTE LEUDAL Toelichting landschappelijke inpassing Strubben ong te Roggel Toelichting landschappelijke inpassing Strubben ong Roggel Projectnr.147-014 / 30 maart 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1.
Nadere informatieInformatieavond Buffer Noord 23 juni 2015
Informatieavond Buffer Noord 23 juni 2015 Programma vanavond - Doel - Toelichting over het proces - Onderzoeken - Randvoorwaarden - Toelichting Voorkeursalternatief - Vragen en aanvullende suggesties in
Nadere informatie+ wandelen + fietsen + paardrijden + spelen + zwemmen + varen + skaten + logeren + dineren + Een park van formaat. Park Lingezegen, mooi dichtbij
+ wandelen + fietsen + paardrijden + spelen + zwemmen + varen + skaten + logeren + dineren + Een park van formaat Park Lingezegen, mooi dichtbij Een landschapspark van formaat Er gebeurt iets moois tussen
Nadere informatieRICHTLIJN ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN Parallelweg
mei 2017 2 Aanleiding Recent zijn enkele particuliere initiatieven ingediend voor (sloop-)nieuwbouw van woningen aan de Parallelweg. Dit type initiatieven leidt over het algemeen tot een dichtere bebouwingsstructuur
Nadere informatieUitwerking landschapsplan. Landschapsplan A13/A16 Rotterdam Versie F mei 2015
6. Uitwerking landschapsplan Landschapsplan A13/A16 Rotterdam Versie F mei 2015 69 Deelgebied 2: Intermezzo Detail aansluiting Ankie Verbeek-Ohrlaan Deelgebied 1: Polder Deelgebied 3: Bos en Rotte Detail
Nadere informatieGEMEENTE SOMEREN. Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren
GEMEENTE SOMEREN Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren Toelichting landschapsplan Hugterweg 10 Someren Projectnr.119-009 / 5 oktober 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 2. RUIMTELIJKE
Nadere informatieAfrit 38. Maatregel 1.1. Stand van zaken november Dwarsdoorsneden
Maatregel. Afrit De gemeente Overbetuwe past momenteel de vormgeving van afrit aan. Deze aanpassing is afgestemd op de nieuwe situatie van de verbrede A5. In het Tracébesluit is deze nieuwe vormgeving
Nadere informatie: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel
Onderwerp Projectnummer : 211x07059 Datum : 30 januari 2015 : Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Van : Esther de Graaf & Ruud Tak BLAD 1 Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieKwaliteitsverbetering van het landschap Broekstraat 2a Geffen 29 augustus 2014
Kwaliteitsverbetering van het landschap Broekstraat 2A Geffen Inleiding In de Verordening Ruimte van de Provincie Noord-Brabant is een rood-met-groen-koppeling opgenomen. Dit houdt in dat nieuwe ruimtelijke
Nadere informatieErftransformatie Ottenweg 45 Oldebroek Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2011
Erftransformatie Ottenweg 45 Oldebroek Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2011 Erftransformatie Ottenweg 45, Oldebroek Gemeente Oldebroek COLOFON In opdracht van gemeente Oldebroek,
Nadere informatieTrekvaartzone IJsselmuiden tlu landschapsarchitecten gemeente Kampen december Definitief ontwerp
Inhoud Inleiding en toelichting 3 Historie en bodem 4-5 Zonering 6-8 Ontwerpuitgangspunten 9 Referentiebeelden: bruggen 10 knuppelpaden 11 Schetsen 12 15 Profielen 16-18 Colofon 19 2 Inleiding en toelichting
Nadere informatieLANDSCHAPPELIJKE INPASSING INRICHTINGSPLAN MTS BOINK ENSCHEDESESTRAAT CP HAAKSBERGEN
LANDSCHAPPELIJKE INPASSING INRICHTINGSPLAN MTS BOINK ENSCHEDESESTRAAT 221 7481 CP HAAKSBERGEN Gemaakt door: Stichting Uitvoering Projecten VAN Berkel en Slinge t Brendeke 10 7152 BT Eibergen 0545-477587
Nadere informatieHarderbos en Harderbroek verbonden
Harderbos en Harderbroek verbonden De Ganzenweg is een verbinding voor mensen, maar een barrière voor dieren. Er ligt al een faunapassage onderdoor. De route daar naar toe is voor dieren nog niet ideaal.
Nadere informatie19 december Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke inpassing woning
L a g e G o u w e 2 1 4 2 8 0 1 L M G o u d a 0 1 8 2 T 5 2 3 0 0 3 F 5 8 4 1 3 1 v a n H e e s t u i n - e n l a n d s c h a p s a r c h i t e c t u u r Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke
Nadere informatieRuimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016
Ruimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016 1. Aanleiding De gemeenteraad van Heerenveen heeft op 30 november 2015 ingestemd met de vestiging van een azc voor 600 toekomstige bewoners
Nadere informatieontwerp natuurpark overmeers
ontwerp natuurpark overmeers ontwerp natuurpark overmeers voorstudie GSP.00.150-NC: Natuurcompensatie Gent Sint-Pieters Ontwerpopdracht voor het inrichten van een natuurpark Fris in het Landschap ism
Nadere informatieDe Vogelvriendelijke weken van Ekoplaza en Vogelbescherming
De Vogelvriendelijke weken van Ekoplaza en Vogelbescherming Concept criteria voor akkerbouw om de mate van Vogelvriendelijk boeren te bepalen De grondstoffenleverancier van het product is een agrarisch
Nadere informatieGEMEENTE LEUDAL. Toelichting landschappelijke inpassing. Nijken 16 te Roggel
GEMEENTE LEUDAL Toelichting landschappelijke inpassing Nijken 16 te Roggel Toelichting landschappelijke inpassing Nijken 18 Roggel Projectnr.147-014 / oktober 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding...
Nadere informatieSkaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State. Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit. Gemeente Nijmegen, januari 2016.
Skaeve Huse Ruimtelijke motivatie voor Raad van State Verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit Gemeente Nijmegen, januari 2016 Inleiding De Raad van State vraagt om nadere motivering dat de voorziene ontwikkeling
Nadere informatieInpassingsplan Kavel B (zuidelijke kavel) Leiweg VM aanleg 3000 m 2 natuur
Inpassingsplan Kavel B (zuidelijke kavel) Leiweg 16-8-2018 VM aanleg 3000 m 2 natuur Bij de aanleg en onderhoud van het stuk natuur achter de woonbestemming gelegen op de locatie Leiweg ongenummerd perceel
Nadere informatieOntsluiting ziekenhuis AZ ALMA Campus Eeklo in het kader van module 14. informatieavond - oktober In opdracht van VENECO, stad Eeklo
Ontsluiting ziekenhuis AZ ALMA Campus Eeklo in het kader van module 14 informatieavond - oktober 2013 In opdracht van VENECO, stad Eeklo Visie gewenste ruimtelijke structuur R43 en de groene vinger VENECO-
Nadere informatieZONNEPARK BAKKEVEEN 7 september 2016
7 september 2016 PLANGEBIED plangebied: 8,3 ha BESTAANDE SITUATIE SE DUINEN SCHEVAART HOUTWAL NIJE DRINTSE WEI TSJERKEWAL 0 50 100 CONTEXT Aan de zuidelijke rand van Bakkeveen is een perceel gelegen waar
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieStruinen door De Stille Kern
58 Horsterwold Struinen door De Stille Kern Een 900 hectare groot natuurgebied waar natuurlijke processen volop de ruimte krijgen. Het gebied wordt begraasd door een kudde konikpaarden, die zorgen voor
Nadere informatieLandschappelijke Inpassing Zonnepark Ceresweg in Tholen
Landschappelijke Inpassing Zonnepark Ceresweg in Tholen 1 2 Landschappelijke Inpassing Zonnepark Ceresweg in Tholen 3 Opdrachtgever: DELTA N.V. Nummer: 040558.1904610.00 Datum : 21-10-2014 Opdrachtleider:
Nadere informatiePark de Steenakker. Tuin&Landschapsarchitectuur
Park de Steenakker presentatie schetsplan 10 januari 2019 door: Barbara Roozen-Hoevenaars in samenwerking met: Kern 75, NLGR en Gemente Gilze en Rijen Park de Steenakker Welkomstwoord: Walter de Vet (Kern
Nadere informatieBijlage 2. Inrichtings- en beheerplan op hoofdlijnen
Bijlage 2. Inrichtings- en beheerplan op hoofdlijnen nieuwerkerk aan den ijssel inrichtings- en beheerplan op hoofdlijnen villa park essesteijn opdrachtgever : gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel nummer
Nadere informatieBeplantingen Elzensingel Enkele rij, 3 stuks per meter. Minimale lengte 10 m. Planten bosplantsoen (60-100cm) 1 m 4,20
Normbedragen Landschapselementen 201 Normbedragen voor herstel en aanleg De normbedragen zijn opgebouwd uit kosten voor arbeid inclusief kosten voor materialen. De bedragen zijn de werkelijke kosten. Afwijkingen
Nadere informatieUw droomhuis aan een boomgaard in Nijmegen Noord?
Riante bouwkavels vanaf 565 m2 Uw droomhuis aan een boomgaard in Nijmegen Noord? Bekkersland: rustig wonen aan het groen Wilt u wonen aan een boomgaard in Nijmegen Noord? Aan Bekkersland kan het! Bekkersland
Nadere informatieGebied: De Drie Polders
Gebied: De Drie Polders Basisschets De basisschets is het resultaat voort gekomen uit twee schetssessies. Onderstaande schets is het streefbeeld waar draagvlak voor is en is de basis geweest voor de nadere
Nadere informatieBijlage 2 Landschapsleeskaart en memo
Bijlage 2 Landschapsleeskaart en memo Landschapsleeskaart Verticale samenhang = de uitdrukking van de ondergrond (bodem, water, reliëf) in het landgebruik, de biotopen, de vegetatie etc. Hoe wordt het
Nadere informatieVilla van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010
Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010 02 Geffen Villa van Wanrooij ontwerpboek december 2010 BvB/ag/BOE7444-002-Geffen Villa van Wanrooij_BRO.indd Dit boekwerk is een samenvatting van het
Nadere informatieGEMEENTE ASTEN. Toelichting landschappelijke inpassing Achtermijterbaan 1 Heusden
GEMEENTE ASTEN Toelichting landschappelijke inpassing Achtermijterbaan 1 Heusden Toelichting landschappelijke inpassing Achtermijterbaan 1 Heusden Projectnr.122-029 / nov2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1.
Nadere informatie6.3 DEELGEBIED 3: BOS & ROTTE
6.3 DEELGEBIED 3: BOS & ROTTE Ruimtelijke beschrijving inpassing Het deelgebied Bos en Rotte bestaat uit de volgende trajecten: tunnelmond Grindweg/Bergweg-Zuid, de landtunnel Lage Bergse Bos en de tunnelmond
Nadere informatie2. Normkostentabel aanleg, herstel en achterstallig onderhoud 2015 Herstel en aanleg
2. Normkostentabel aanleg, herstel en achterstallig onderhoud 2015 Herstel en aanleg De normbedragen zijn opgebouwd uit kosten voor arbeid inclusief kosten voor materialen. De bedragen zijn de werkelijke
Nadere informatie3.2.1 Dorpskarakteristiek
3.2 De Glind Wegbeplanting en bosjes in het kampenlandschap Recreatieve voorzieningen in de kern Oorspronkelijk bestond de Glind uit een verzameling boerderijen Beperkte nieuwbouw vindt plaats waarbij
Nadere informatieStartdocument Schuytgraaf Veld 17b. juni 2013
Startdocument Schuytgraaf Veld 17b juni 2013 1 Inleiding In mei 2012 heeft de gemeente Arnhem het project Schuytgraaf overgenomen van de GEM (Grondexploitatie maatschappij). De gemeente heeft nu de leiding
Nadere informatieFietsknooppuntensysteem 2.0. Rapportage van het onderzoek naar verbetermogelijkheden van het Zeeuwse fietsknooppuntensysteem
Fietsknooppuntensysteem 2.0 Rapportage van het onderzoek naar verbetermogelijkheden van het Zeeuwse fietsknooppuntensysteem Achtergrond onderzoek Als onderdeel van de businesscase recreatieve infrastructuur
Nadere informatieUnieke kavel in het buitengebied
Tulipa Unieke kavel in het buitengebied Tulipa In het prachtige buitengebied tussen het Gelderse dorp Elst en de Rijn, heeft de gemeente Overbetuwe toestemming gegeven voor de bouw van een vrijstaande
Nadere informatieDitverslag is een geïntegreerd verslag van het werkatelier op 31 oktober 2018 en op 22 januari Het verslag van het werkatelier op 31 oktober
Ditverslag is een geïntegreerd verslag van het werkatelier op 31 oktober 2018 en op 22 januari 2019. Het verslag van het werkatelier op 31 oktober staat beschreven tot en met pagina 20. Vanaf pagina 21
Nadere informatieSHB&L VISIE VOOR DE GROEN RECREATIEVE ZONE TUSSEN NIJKERKERSTRAAT EN HET HOEVLAKENSE BOS AANGRENZEND AAN HET HOEVELAKENSE BOS. Opgesteld door: Joyce
SHB&L VISIE VOOR DE GROEN RECREATIEVE ZONE TUSSEN NIJKERKERSTRAAT EN HET HOEVLAKENSE BOS AANGRENZEND AAN HET HOEVELAKENSE BOS. Opgesteld door: Joyce Ramsbotham Referentie: 180223 v2 23 februari 2018 SHB&L
Nadere informatieRuimtelijk kwaliteitsplan Uitbreiding bungalowpark Hoge Hexel. Bruine Hoopsweg te Wierden
Ruimtelijk kwaliteitsplan Uitbreiding bungalowpark Hoge Hexel Bruine Hoopsweg te Wierden Ruimtelijk kwaliteitsplan Uitbreiding bungalowpark Hoge Hexel Bruine Hoopsweg te Wierden Opdrachtgever: BJZ.NU
Nadere informatieErfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk Aalten
Erfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk Aalten Colofon Erfbeplanting en landschappelijke inpassing wijziging bouwblok Meerdink, Hoeninkdijk, Aalten Opdrachtgever:
Nadere informatieHOOFDSTUK 2 Gebiedsanalyse
HOOFDSTUK 2 Gebiedsanalyse 2.1 Inleiding In dit hoofdstuk zijn achtereenvolgens de ruimtelijke structuur en de functionele structuur van het plangebied uiteengezet. De ruimtelijke structuur is beschreven
Nadere informatie