De ondergetekenden: hierna te noemen: de Parkorganisatie,

Transcriptie

1 De ondergetekenden: 1. De Parkorganisatie van Park Lingezegen, rechtens vertegenwoordigd door de heer Jan Willem Kamerman, geboren te Amsterdam op 22 juni 1964, te dezen handelend als Parkdirecteur van de Gemeenschappelijke Regeling Park Lingezegen, een publiekrechtelijk lichaam, gevestigd en kantoorhoudende De Park 10, 6661 NW te Elst, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer , hierna te noemen: de Parkorganisatie, 2a.. vertegenwoordigd door gevestigd, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer hierna te noemen: "bruiklener", overwegende: dat voedselbossen in Nederland een grote toekomst hebben; dat partijen zich hard maken voor de uitgangspunten en realisatie van de lokale doelstellingen ervan; dat de voedselbossen in Park Lingezegen een duurzame combinatie zijn van gezonde voedselproductie en natuurontwikkeling; dat educatie voor bewoners en anderen van de regio een van onze belangrijke doelstellingen is en mensen hierdoor nieuwe handvatten kunnen krijgen dat de biodiversiteit enorm gestimuleerd kan en mag worden, wat voor flora en fauna interessante aspecten kan opleveren, dat de bodem zonder input van buiten, intensieve bemesting of andere toevoegingen, zeer goed kan gedijen en een natuurlijke ontwikkeling doormaakt en wij dat graag laten zien, Verklaren: Het Park geeft in gebruik aan de bruiklener, die in bruiklening ontvangt een stuk grond met daarop een boomgaard, kadastraal bekend gemeente., sectie nummer ter grootte van.. ha een en ander conform de bijgevoegde kaart. De percelen van Park Lingezegen zijn eigendom van de provincie Gelderland. De provincie Gelderland heeft de percelen in bruikleen gegeven aan de Parkorganisatie tot 31 december 2018 of zoveel eerder als dat de provincie Gelderland de percelen verkoopt. De Parkorganisatie is derhalve bevoegd voor het aangaan van deze bruikleenovereenkomst. onder de navolgende voorwaarden: Artikel 1 Duur overeenkomst Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 1 jaar, ingaande op 1 april 2017 om 00:00 uur en eindigende op 31 maart 2018 om 24:00 uur. De overeenkomst is van rechtswege ontbonden indien de provincie Gelderland de onderhavige percelen verkoopt. Per ingangsdatum van de overname door de koper wordt de bruikleenovereenkomst opgezegd met in achtneming van een termijn van ten minste twee maanden. Bij gelijkblijvende omstandigheden kan de overeenkomst nog met 1 jaar verlengd worden. 1

2 Artikel 2 Beëindiging 2.1 De bruikleenovereenkomst eindigt: a. indien het gebruik door bruiklener niet in overeenstemming is met de bestemming dan wel het gebruik feitelijk eindigt; b. met wederzijds goedvinden; c. door opzegging; d. wanneer bruiklener de boomgaard heeft verlaten c.q. daarvan geen gebruik meer maakt; e. wanneer bruiklener komt te overlijden, dan wel in geval van een rechtspersoon, deze wordt ontbonden. 2.2 De bruikleenovereenkomst is per direct opzegbaar bij verkoop van de grond dan wel bij het niet nakomen van de in deze bruikleenovereenkomst gestelde voorwaarden, met inachtneming van een ontruimingstermijn van 2 maanden. De opzegging dient te geschieden per aangetekende brief en gaat in op de eerste van de eerstvolgende maand. 2.3 Bij beëindiging van het recht op bruikleen door bruiklener zelf kan bruiklener geen enkele aanspraak op andere c.q. vervangende locatie/huisvesting en/of schadevergoeding ontlenen. Artikel 3 Overdraagbaarheid Het bij deze overeenkomst aan bruiklener gegeven recht van bruiklening is aan de rechtspersoon gegeven en dient derhalve met uitsluiting van ieder ander, door de rechtspersoon te worden uitgeoefend. Het is de bruiklener niet toegestaan het recht van bruiklening aan derden over te dragen dan wel te verpachten/in gebruik te geven aan derden. Artikel 4 Bijzondere voorwaarden De boomgaard wordt om niet ter beschikking gesteld. De bruiklener is op zijn kosten gedurende de gehele contractperiode verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud, inclusief inboet. Voor het uitvoeren van het benodigde beheer en onderhoud ontvangt de bruiklener een vergoeding van 0,16m2 per jaar van de bruikleengever. Dit volgens de uitgangspunten die in het Beheerplan Park Lingezegen zijn opgenomen voor boomgaard, zoals opgenomen in de bijlage. Artikel 5 Burgerlijk Wetboek Voor zover in deze overeenkomst niets anders wordt bepaald, zijn op deze overeenkomst de bepalingen omtrent bruiklening van toepassing, zoals omschreven in het Burgerlijk Wetboek. Artikel 6 Object en gebruik 6.1 Bruikleengever geeft aan bruiklener om niet in gebruik, gelijk bruiklener van bruikleengever om niet in gebruik neemt een openbaar terrein groot ca. ha, gelegen aan. te. kadastraal bekend gemeente., sectie nummer. hierna te noemen: en nader gearceerd op de aan deze overeenkomst gehechte en door partijen gewaarmerkte tekening en/of omschrijving van de boomgaard, die deel uitmaakt/uitmaken van deze overeenkomst. 6.2 Het terrein heeft een bestemming Natuur, is openbaar toegankelijk en mag uitsluitend worden gebruikt als boomgaard / voedselbos met bijbehorende voorzieningen. 6.3 Bruiklener zal de in gebruik gegeven boomgaard zelf (samen met adoptanten die een direct opzegbaar contract hebben met bruiklener) en uitsluitend als boomgaard gebruiken en als een goed huisvader voor de bewaring en het behoud van de boomgaard zorgen. 6.4 Bruikleengever zal geen jacht (laten) voeren op de boomgaard, anders dan ter bestrijding van schadelijk wild op de boomgaard of op de overige omringende gebieden na goedkeuring van de Parkorganisatie. 6.5 Bruiklener en/of personen die zich van zijnentwege of met zijn goedvinden op of nabij de boomgaard bevinden zullen aan omwonenden en andere derden geen overlast veroorzaken. 2

3 6.6 Bruiklener aanvaardt de boomgaard in gebruik in de toestand waarin het zich bij de aanvang van de ingebruikneming bevindt, zijnde de staat zoals vermeld op het proces verbaal van oplevering welk proces verbaal aan deze overeenkomst is gehecht en hiervan onderdeel uitmaakt. 6.7 Bruiklener is verplicht zelf zorg te dragen voor het verkrijgen en in stand houden van de voor het gebruik benodigde vergunningen en/of ontheffingen in samenwerking met de Parkorganisatie. 6.8 Indien door weigering, verzwaring of intrekking van de benodigde vergunningen en/of ontheffingen of door verandering van de invulling van het openbare gebied door bruiklener het voorgestane gebruik niet (langer) geoorloofd is en bruiklener geen gebruik (meer) van de boomgaard zal kunnen maken, dan wel afziet van (verder) gebruik van de boomgaard, omdat hij de verlangde wijzigingen of voorzieningen niet kan of wil aanbrengen, zal dit leiden tot beëindiging van de overeenkomst zonder dat aan bruiklener enige actie tegen de bruikleengever toekomt. 6.9 Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van bruikleengever zal bruiklener geen verandering (bijvoorbeeld bouwwerken e.d.) in de toestand of het gebruik van de boomgaard mogen brengen. Artikel 7 Gebruiksvergoeding, nutsvoorzieningen, belastingen en heffingen 7.1 Deze bruikleen geschiedt om niet, zodat door bruiklener voor het enkele gebruik van de boomgaard aan bruikleengever geen vergoeding hoeft te worden betaald. 7.2 Bruiklener zal de aansluitingen en voorzieningen op zijn naam zetten en rechtstreeks voor betaling aan de betreffende instantie zorgdragen. Artikel 8 Onderhoud en herstel 8.1 Door ondertekening erkent bruiklener dat de boomgaard door hem in goede staat in gebruik is genomen. 8.2 Alle veranderingen die met toestemming van bruikleengever worden opgericht vallen volledig onder verantwoordelijkheid van bruiklener qua onderhoud. 8.3 Het onderhoud van de fruitbomen en terrein moet voldoende zijn zodat zich geen gevaarlijke en beperkende situaties voordoen voor personen die het openbare gebied betreden. 8.4 De volgende voorwaarden worden gesteld aan het beheer van het perceel: snoeien bomen indien nodig naar inschatting van de bruiklener; maaien graspaden dienen zo vaak als nodig gemaaid te worden om de graspaden goed begaanbaar te houden; onkruidbeheersing geschiedt op natuurlijke wijze van beheersing om invasieve soorten in te perken, chemische onkruidbestrijding is niet toegestaan; grote berenklauw (Heracleum mantegazzianum) dient te worden verwijderd; de voedselbossen zijn toegankelijk zoals is aangegeven door de bruiklener in het beheerplan wat onderdeel uitmaakt van de overeenkomst; hagen dienen gemeenschappelijk beheerd te worden. Hierdoor ontstaat er uniformiteit in de uitstraling van de percelen, dus hagen in het aanzicht worden gemeenschappelijk beheerd, overige hagen worden beheerd al naar gelang de functie van haag op inschatting van de bruiklener; aanwezige greppel(s) dienen dermate onderhouden en gemaaid te worden, zodat verlanding wordt voorkomen; onderhoud parkmeubilair (reinigen, ledigen prullenbakken, vervanging zitplanken e.d) is voor bruiklener, eventuele schade door vandalisme en totale vervangingen zijn voor rekening van bruikleengever; 3

4 vier keer per jaar vindt er een tussentijdse evaluatie plaats tussen bruikleengever en bruiklener. Aanwezigheid door of namens de bruiklener is verplicht; eventueel vrijkomend groenafval wordt door bruiklener afgevoerd. Artikel 9 Risico en aansprakelijkheid 9.1 Bruiklener is verantwoordelijk en aansprakelijk voor schade aan de personen of goederen door toedoen van de boomgaard en bestaande bouwwerken. Hieronder valt ook eventuele vandalisme. De kosten voor het herstel van schade zijn voor rekening van bruiklener. Bij het nalaten van het herstel wordt de schade, op kosten van de bruiklener, hersteld door bruikleengever. Artikel 10 Oplevering en wederoplevering 10.1 Bij de oplevering van de boomgaard zijn partijen verplicht een proces-verbaal op te maken en te ondertekenen, waarin opgenomen de toestand waarin de boomgaard zich bevindt, bij gebreke waarvan bruiklener wordt geacht de boomgaard in goede staat van onderhoud en zonder gebreken te hebben aanvaard Bij gebreke van deugdelijke dan wel tijdige ontruiming verbeurt de bruiklener een direct opeisbare boete van 500, -, per week, onverminderd het recht van bruikleengever onverkort nakoming en/of schadevergoeding te vorderen. Artikel 11 Ingebrekestelling 11.1 Bruiklener zal in geval van een toerekenbaar tekortschieten in de nakoming van zijn verplichtingen eerst in verzuim zijn wanneer bruikleengever hem bij schriftelijke aanmaning in gebreke heeft gesteld, waarbij een redelijke termijn voor nakoming is gegund en nakoming binnen die termijn is uitgebleven. Na deze termijn is de bruikleengever gerechtigd een boete van 500,- (zegge: vijfhonderd euro) per dag op te leggen. Artikel 12 Verzekering 12.1 Bruikleengever draagt zorg voor de benodigde verzekeringen. Artikel 13 Slotbepalingen 13.1 Partijen verklaren uitdrukkelijk geen huurverhouding te beogen, zodat indien één van beide partijen krachtens deze overeenkomst meer zou moeten presteren dan waartoe een bruikleen-overeenkomst zou leiden en waardoor deze het karakter van een huurovereenkomst zou krijgen, deze partij niet tot deze prestatie gehouden is. Bruiklener realiseert zich dat hij geen beroep kan doen op huurbescherming, niet alleen omdat het beoogde gebruik van de boomgaard naar zijn aard slechts van bepaalde duur zal zijn, doch tevens omdat tegenover dat gebruik geen tegenprestatie aan bruikleengever verschuldigd is of zal worden voldaan. 4

5 Zij spreken de intentie uit in harmonie met alle betrokken partijen een gezonde natuurlijke ontwikkeling te realiseren waarbij het gedachtegoed van Voedselbossen en Permacultuur wordt gebruikt als uitgangspunt voor het ontwikkelen van een innovatieve en werkzame aanpak en een voorbeeldfunctie. Aldus opgemaakt in drievoud en ondertekend te respectieve plaatsen, Elst, 2016 Elst, 2016 Namens de Parkorganisatie De bruiklener J.W. Kamerman Namens.. 5