Objectinformatie winkelruimte te huur. Palaceplein Ong. DEN HAAG

Transcriptie

1 Objectinformatie winkelruimte te huur Palaceplein Ong. DEN HAAG

2 Algemeen Scheveningen is een internationaal bekende badplaats met het bekende Kurhaus hotel, de verschillende casino's, de pier van Scheveningen en haar strandboulevard, swingende uitgaansgelegenheden, musicals en een vissershaven. Scheveningen biedt tevens jaarlijks decor aan bekende evenementen, zoals de jaarlijkse zandsculpturen-wedstrijd, het vuurwerkfestival en de fameuze nieuwjaarsduik. Locatie Aan de voet van het riante complex Plaza Leonardo da Vinci, liggen deze hoogwaardige winkelruimten aan een uitnodigende arcade aan het nieuwe Palaceplein. De Megabioscoop van Pathé ligt aaneengesloten aan deze prominent zichtbare winkelstrip in het hart van Scheveningen. De woontorens, in het verlengde van de Pier rijzen op als een markant gids- en herkenningspunt en zijn al zichtbaar vanuit de binnenstad. Bereikbaarheid & Parkeren Het Palaceplein is vanuit alle richtingen uitstekend bereikbaar voor alle soorten verkeersdeelnemers. Automobilisten bereiken het winkelcentrum langs de hoofdwegen van Scheveningen en kunnen parkeren in diverse parkeergarages rondom. Het Palaceplein is tevens uitermate goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij de vele trams en bussen die direct voor de entree stoppen. Adres, metrage, huurprijs Adres Metrage Huurprijs per m² per jaar Palaceplein vanaf 72 m² v.a. 200,= De units 1 t/m 6 zijn onderling te koppelen tot een aaneengeschakeld metrage van maximaal 432 m². Gebruik Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte. Horeca is gedeeltelijk toegestaan. BTW Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Pagina 2

3 Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.. Servicekosten Onder andere ten behoeve van, schoonmaak algemene ruimte, vuilafvoer, bewaking e.d. is huurder een voorschot bedrag per m² per jaar te vermeerderen met BTW verschuldigd. Jaarlijks vindt op basis van nacalculatie een verrekening plaats. Levering van elektra-, gas- en water binnen het gehuurde en betaling hiervan vindt plaats middels rechtstreekse aansluiting bij de diverse nutsbedrijven. Bijdrage promotiekosten Huurder is jaarlijks een nader af te stemmen bedrag per m² te vermeerderen met BTW verschuldigd. Betalingen Per kalenderkwartaal. Opleveringsniveau De winkelruimte wordt opgeleverd en verhuurd in zogenaamde casco staat. De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd, doch inclusief: winkelpui en waar aanwezig nutsvoorzieningen tot in de meterkast. Huurtermijn Vijf jaren + vijf optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2008 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Pagina 3

4 Voorbehoud Voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder. Tevens voorbehoud goedkeuring eigenaresse. Aanvaarding In overleg. Pagina 4

5 Plattegronden Pagina 5

6 Foto s Pagina 6

7 Pagina 7

8 Pagina 8

9 Omgevingskaarten Pagina 9

10 Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) Faxnummer: +31 (0) info@jnwmakelaars.nl Website: Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Pagina 10