Ahornstraat GE Kerkrade. woningpresentatie

Transcriptie

1 Ahornstraat GE Kerkrade woningpresentatie

2 Appartement: Bouwjaar: Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Aantal verdiepingen: Perceeloppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: Aanvaarding: 1931 (herbouwd in 2011) N.v.t. ca 160 ca 420 In overleg Algemene omschrijving: Ruim en luueus afgewerkt appartement met twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats gelegen op het perceel. De woning is gelegen in de wijk Chevremont met alle voorzieningen op loopafstand. Begane grond: Gezamenlijke entree alwaar de brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen.naast het pand liggen een viertal eigen parkeerplaatsen Appartement op de begane grond: Entree tot een ruime hal op een natuurstenen vloer. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Separate ruimte alwaar de cv-installatie is geplaatst. Berging waar zich tevens de wasmachineaansluiting bevindt. Zeer riante woonkamer (ca. 8,5 8m) met een open keuken welke beschikt over een moderne en complete keukeninstallatie in hoekopstelling die is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De met natuursteen afgewerkte badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Twee slaapkamers (ca 3,7 2,9m en 4,6 7,1m). Het appartement beschikt over een terras dat is te bereiken vanuit de woonkamer middels de openslaande tuindeuren. Bijzonderheden: - Het pand is in zijn geheel gerenoveerd tot nieuwbouw en ingedeeld in drie appartementen; - HR Combi CV-installatie (bouwjaar 2011); - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing ; - Vereniging van eigenaren in oprichting. VVE-bijdrage is derhalve nog niet bekend. Vraagprijs: k.k. Voorzijde entree ligging Woning informatie 2

3 Kaalheidersteenweg 107 woonkamer woonkamer keuken keuken badkamer badkamer toilet Woning 3

4 KADASTRALE KAART terras terras Woning kadastrale kaart 4

5 Zaak Blijft achter Gaat mee Overname n.v.t. Bijzonderheden tuinaanleg/(sier)-bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuis/buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen vijver met toebehoren antenne/schotel/kabel brievenbus (voordeur)bel intercom veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken zonwering horizontale lamellen verticale lamellen gordijnrail/lamellenrails losse horren/rolhorren gordijnen rolgordijnen vloerbedekking t.p.v. plankenvloer. parketvloer t.p.v. vinylvloer t.p.v. warmwatervoorziening waterontharder close-in boiler vloerverwarming c.v. met toebehoren, nl (klok)thermostaat Gashaard met toebehoren kachel in eetkamer keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw) apparatuur, nl koelkast informatie Lijst van (on)roerende zaken 5

6 Zaak Blijft achter Gaat mee Overname n.v.t. Bijzonderheden vrieskast kookplaat afzuigkap oven vaatwasser combi-magnetron inbouwvverlichting/dimmers, nl opbouwverlichting kast slaapkamer losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril, spiegel, ect) badkameraccessoires (planchet,spiegel, kranen, doucheschermen etc.) badkamermeubel zwembad met toebehoren, nl sauna met toebehoren, nl veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen telefooncentrale telefoonaansluitpunt zaken die geen eigendom van de verkoper maar waarvan evt. leasecontracten, huur-koopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, CV-ketels boilers, geisers): bijzonderheden/opmerkingen overname inventaris NOTITIES: informatie Lijst van (on)roerende zaken 6

7 Offermans en Snijder is sinds 1970 een begrip op het gebied van financiële dienstverlening en makelaardij in de regio Parkstad. U kunt bij ons terecht voor een deskundig en onafhankelijk advies over verzekeringen, financieringen, hypotheken en pensioenen. U vindt in ons bovendien een deskundige en betrouwbare partner voor de aan- en verkoop van uw woning. De bundeling van verschillende disciplines en specialiteiten is ook in uw voordeel. Zo kunnen wij alle facetten van de financiële dienstverlening betrekken in één integrale oplossing voor uw inkomens- en vermogenszekerheid of voor de realisatie van uw woonwensen. De woningmarkt in de omgeving Parkstad kent weinig geheimen voor de makelaars van Offermans Verzekeringen & Vastgoed. Reeds vele jaren zijn we actief in deze regio en hebben dan ook al veel kopers en verkopers bij elkaar gebracht en zo gezorgd voor een succesvolle verkoop en/of aankoop. Enthousiasme creëren we door met de tijd en de markt mee te gaan en telkens naar nieuwe mogelijkheden te zoeken. Kwaliteit is naar onze mening de sleutel tot succes. Dit vormt dan ook de leidraad binnen het gehele begeleidingstraject, vanaf het begin tot het einde nemen wij de dienstverlening voor onze rekening. Om deze kwaliteit te waarborgen zijn wij aangesloten bij de branchevereniging VBO. Met dit lidmaatschap verplichten wij ons om diverse gedragscodes aan te houden en worden kennis en vaardigheden telkens bijgeschaafd en getoetst. Onze uitgebreide dienstverlening bestaat uit verkoopbegeleiding bij het verkopen van een woning, het adviseren en begeleiden bij de aankoop van een nieuwe woning en het taeren van woningen. Dit laatste wordt uitgewerkt in taatierapporten, welke voldoen aan alle kwaliteitseisen die worden gesteld door hypothecaire financiers zoals banken en verzekeringsmaatschappijen. Daarnaast kunt u bij ons ook terecht voor het aanleveren van een energielabel. Hiermee krijgt u niet alleen in beeld of u een energiezuinige woning in uw bezit heeft, maar ook welke verbeteringen er eventueel kunnen plaatsvinden. Kortom, neem contact op zodat wij uw belangen goed en succesvol kunnen behartigen! Offermans en Snijder Verzekeringen & Vastgoed Kaalheidersteenweg 107. F (045) mnd. t/m vrij 8-18 uur. zat uur kijk voor ons hele aanbod: