Koop winkelpand op Julianastraat 2 + 2B te Rhenen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Koop winkelpand op Julianastraat 2 + 2B te Rhenen"

Gerda Vos
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Koop winkelpand op Julianastraat 2 + 2B te Rhenen Aanbiedende partij: Zoonen Commercieel Vastgoed BV info@zoonenvastgoed.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Het betreft een moderne winkelruimte/commerciële ruimte zeer goed te gebruiken als winkelruimte, showroom, kantoorruimte, cursusruimte, etc., welke zowel te huur als te koop wordt aangeboden. Deze ruimte is gesitueerd op de begane grond en maakt deel uit van een in 2001 nieuwgebouwd, kleinschalig appartementencomplex. Het bovengelegen 4-kamer appartement is via een eigen entree met zowel de lift als de trap te bereiken. Vloeroppervlakte Winkelruimte/ commerciële ruimte ± 250 m². Appartement ± 130 m² woonoppervlak. ± 355 m³ inhoud. Ligging Dit object is gelegen nabij het centrum van Rhenen, op de hoek van de Julianastraat en Nieuwe Veenendaalseweg; deze komt uit op de Utrechtsestraatweg (N225) die dwars door Rhenen loopt. Appartement Op zoek naar een modern en ruim appartement waarbij comfort, luxe en privacy een must zijn? Dit fraaie en uiterst comfortabele 4-KAMER APPARTEMENT met groot balkon op het zuiden, privé parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw is dan zeker wat u zoekt. Het modern vormgegeven appartement van circa 130 m² woonoppervlak valt op door de mooie ruimtelijke indeling, veel daglicht inval en een zeer moderne afwerking met hoogwaardige materialen. Het kleinschalige complex (2 woningen en een winkelruimte) is in particulier opdrachtgeverschap gebouwd in 2001 onder architectuur. Voorzieningen als winkels, diverse restaurants/ terrasjes en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Ook de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met uitdagende atb routes en eindeloze wandelpaden bevinden zich op loopafstand van dit aantrekkelijke appartement. Indeling appartement

3 Eerste verdieping: Hal / entree met moderne toiletruimte, bergruimte met opstelplaats voor Cv-ketel, royale living met mooie (zon)lichtinval door de aanwezige raampartijen en een grote schuifpui naar het op het zuiden gelegen balkon met volledige privacy, modern vormgegeven hoekkeuken met kookeiland voorzien van een grote oven, vijfpits inductie kookplaat, ingebouwde frituur en grilplaat, in een mooie lichte kleurstelling, de hoekkeuken is voorzien van moderne apparatuur (vaatwasser, combi oven en steamer) en veel kast- en werkruimte, 2 royale slaapkamers (respectievelijk 15 en 12 m²), grote inpandige opslag-/hobbyruimte (7 m²), smaakvolle moderne badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, kwart ronde douchecabine, wastafel en badmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle plavuizenvloer die drempelloos is doorgelegd naar alle vertrekken. De toilet- en badkamervloer hebben een andere kleurstelling. Terras Het terras (patio) van maar liefst 17 m² is gelegen op het zuiden en biedt door de verhoogde ligging ten opzichte van de overige bebouwing veel privacy. Onderbouw Privé parkeerplaats in het ondergelegen parkeerkelder en een ruime berging die via de lift of trap intern gemakkelijk bereikbaar zijn. Bijzonderheden appartement - Woonoopervlakte circa 130 m², inhoud circa 355 m³. - Volledig geïsoleerd. - Verwarming en warm water middels Cv-combiketel. - Voorzien van liftinstallatie en privé parkeerplaats en berging in de onderbouw. - Het is mogelijk de ondergelegen winkel- kantoorruimte (circa 250 m²) in combinatie met het appartement te kopen of te huren. - Servicekosten zijn nader te bepalen in overleg. - Gezonde maar thans niet actieve VvE. Parkeergelegenheid Pal voor het pand bevinden zich op openbaar terrein een viertal parkeerplaatsen. Voorts zijn er parkeermogelijkheden in de buurt. In de kelder is eveneens parkeren mogelijk. Opleveringsniveau Winkel-/commerciële ruimte - Entree middels schuifpui. - Verwarming middels eigen Cv-installatie. - Verlichtingsarmaturen. - Eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder en 4 parkeerplaatsen voor het object op

4 openbaar terrein. Tevens voldoende parkeergelegenheid in de directie omgeving. - Mogelijkheden voor extra opslag in de kelder. - Object is voorzien van een lift installatie. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheid Tevens mogelijkheid alleen appartement te kopen. Koopvoorwaarden Koopprijs winkelruimte + appartement ,-- k.k. (ged.) exclusief BTW. BTW Ja, gedeeltelijk. Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie G Nummer 4313 A3 + A2. Datum notariële levering In overleg.

5 Objectgegevens Type Winkel Straat Julianastraat 2 + 2B Postcode / plaats 3911 HJ Rhenen Prijs Oppervlakte 380 m2

Vergelijkbare documenten

Koop winkelpand op Molenstraat 67 te Ede Prijs op aanvraag

Koop winkelpand op Molenstraat 67 te Ede Prijs op aanvraag Aanbiedende partij: Zoonen Commercieel Vastgoed BV Email: info@zoonenvastgoed.nl Telefoon: 0318-582285 Website: www.zoonenvastgoed.nl Omschrijving