Referentieprijzen Egeon Ingenieurs 2013 Q1

Transcriptie

1 Referentieprijzen Egeon Ingenieurs 2013 Q1

2 Inhoudsopgave 1 Inleiding Luchtdichtheidsmeting Standaard wooneenheden Appartementen en studio s Grote gebouwen Afdichtingswerken in regie Rapportering EPB-verslaggeving Standaard wooneenheden Appartementsgebouwen nieuwbouw Utiliteitsgebouwen en industrie Supplementen Veiligheidcoördinatie Standaard wooneenheden Energieprestatiecertificaat Woningen en woongebouwen Publieke gebouwen Elektrische keuring (Werf)vergaderingen Werken in regie... 10

3 1 Inleiding Middels dit document trachten wij een service aan te bieden met een dubbel doel: 1. Onze klanten kunnen zich op dit document beroepen om zich snel een idee te vormen van de grootte-orde van bepaalde kosten, en zijn daarnaast op de hoogte van eventuele prijswijzigingen, nog voor deze effectief worden doorgevoerd 2. Wij worden regelmatig geconfronteerd met vragen naar offertes in het kader van aanbestedingen, prijsopgaves, Gezien de beperkte geldigheidsdatum van onze eigen offertes, kunnen deze meestal slechts als richtinggevend beschouwd worden. Ook aan deze vraag proberen we met dit document tegemoet te komen. Onderstaande prijzen zijn richtprijzen voor een doorsnee project binnen de beoogde categorie. Dit betekent dat de in dit document vermelde prijzen geenszins als bindend beschouwd kunnen worden, en dat hieraan geen rechten ontleend kunnen worden. Indien u een duidelijke prijs wenst te kennen voor een specifiek project, kan u daarvoor natuurlijk nog steeds een offerte aanvragen op of via info@egeon.be.

4 2 Luchtdichtheidsmeting Luchtdichtheidsmetingen worden steeds conform NBN EN 13829:2011 uitgevoerd. Indien de meting gebeurt in het kader van EPB-verslaggeving, wordt daarnaast ook het bijkomend specificatiedocument in acht genomen. Gebouwparameters worden, tenzij anders overeengekomen, aangeleverd door de klant. De kost voor een luchtdichtheidstest wordt voornamelijk bepaald door het aantal testen, de grootte van het te controleren oppervlak en het verwachte lekdebiet (op zijn beurt afhankelijk van volume van het gebouw en de nagestreefde luchtdichtheid). 2.1 Standaard wooneenheden Woningen met volume tot 1500 m ³ en standaard luchtdichtheid (V50 < m 3 /h). Blowerdoortest 289,- 2.2 Appartementen en studio s Onderstaande prijzen gelden voor standaard appartementen die apart opgemeten dienen te worden. 1 appartement 289,- 2 appartementen 249,- 3-5 appartementen 229,- 6-9 apartementen 199,- 10+ appartementen 179,-

5 2.3 Grote gebouwen Voor tertiaire gebouwen en andere grote eenheden worden onderstaande richtprijzen aangehouden. Voor appartementsgebouwen kan men opteren voor een opmetingen per wooneenheid, dan wel voor een enkele opmeting van het gehele gebouw. De prijs wordt hierbij voornamelijk bepaald door het totale volume dat verplaatst moet worden. Dit kan ingeschat worden op basis van het gebouwvolume en de verwachte luchtdichtheid (vernieuwingen per uur). Volume (m 3 ) n 50 = 1 n 50 = 2 n 50 = 3 n 50 = 4 n 50 = ,- 289,- 289,- 289,- 289, ,- 309,- 309,- 309,- 409, ,- 489,- 639,- 639,- 989,- 2.4 Afdichtingswerken in regie De hogervermelde prijzen zijn van toepassing wanneer het gebouw in meetklare toestand is, en over raam- of deuropeningen beschikt waar de ventilator(en) eenvoudig in bevestigd kunnen worden (standaard afmetingen deur, maximaal 2.6 m hoog en 1.2 m breed). Indien belangrijke, niet-voorziene afdichtingswerken nodig zijn, wordt hiervoor een uur- en materiaalprijs aangerekend in regie. Uurprijs 65,- Luchtdichte folie (/m2) 3,- Afdichtingstape (/rol van 50 m) 20,- 2.5 Rapportering De rapportering conform NBN EN 13829:2011 en het bijkomend specificatiedocument voor EPB is steeds inbegrepen in de prijs. Tijdens de luchtdichtheidstesten wordt standaard een lekopsporing uitgevoerd door middel van rookstiften en/of een thermografische camera. Indien hiervan een uitgebreid rapport dient te worden opgemaakt met aanduiding van de vastgestelde luchtlekken en/of koudebruggen wordt een meerprijs gevraagd van: Woning/appartement Gebouw > 2000 m³ Luchtlekken 89,- 249,- Koudebruggen en luchtlekken 169,- 369,-

6 3 EPB-verslaggeving Onderstaande prijzen gelden voor standaard EPB-verslaggeving. Hierin zijn steeds inbegrepen: - Voorcalculatie op basis van gedetailleerde bouwplannen en lastenboeken - Rapportering voorcalculatie, inclusief overleg mogelijke bijsturingen. - Beschikbaarheid voor advies naar beperkte bijsturingen tijdens de bouwwerken - Opmaak en indienen eindverslag Indien op regelmatige tijdstippen extra werfvergaderingen voorzien worden, worden deze aan het tarief vermeld onder punt 7 aangerekend. 3.1 Standaard wooneenheden Bij standaard wooneenheden worden onderstaande richtprijzen aangehouden voor EPBverslaggeving. Hierbij wordt uitgegaan van klassieke opbouw van de woonst, en forfaitaire berekening van de bouwknopen. Nieuwbouw 750,- Verbouwing 400,- Supplementen worden weergegeven onder punt Appartementsgebouwen nieuwbouw Bij standaard appartementsgebouwen worden onderstaande richtprijzen aangehouden voor EPB-verslaggeving. Hierbij wordt uitgegaan van klassieke opbouw en forfaitaire berekening van de bouwknopen. 2 appartementen 500,- 3-5 appartementen 400,- 6-9 apartementen 350,- 10+ appartementen 320,- Supplementen worden weergegeven onder punt 3.4.

7 3.3 Utiliteitsgebouwen en industrie Bij standaard utitilteitsbouw worden onderstaande richtprijzen aangehouden voor EPBverslaggeving. Hierbij wordt uitgegaan van klassieke opbouw van de woonst, en forfaitaire berekening van de bouwknopen. Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per EPB-deelproject: Project < euro 750,- Project < euro 1000,- Project < euro 1500,- Project > euro Op aanvraag Supplementen worden weergegeven onder punt Supplementen Bij woningen met een kelder wordt een meerkost aangerekend. Indien afgeweken wordt van de forfaitaire methode voor het inrekenen van de bouwknopen, wordt ook daarvoor een supplement gerekend. Supplementen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Kelder 50,- Controle aanwezige knopen 100,- Uitrekenen extra knoop 25,-

8 4 Veiligheidcoördinatie 4.1 Standaard wooneenheden Bij standaard wooneenheden worden onderstaande richtprijzen aangehouden voor Veiligheidscoördinatie. Hierin in steeds inbegrepen: Nieuwbouw 700,- Verbouwing 400,-

9 5 Energieprestatiecertificaat 5.1 Woningen en woongebouwen Onderstaande tabel geeft onze standaardprijzen weer voor het opmaken van een EPC voor residentiële eenheden. Indien meerdere eenheden op dezelfde locatie en hetzelfde tijdstip gecombineerd kunnen worden, zijn hierop projectkortingen van toepassing. Plannen Studio 109,- 119,- Appartement 129,- 149,- Rijwoningen (2 gevels) 149,- 169,- Halfopen bebouwing (3 gevels) 169,- 189,- Open bebouwing (4 of meer gevels) 189,- 209,- Geen plannen Opgelet: vanaf 1 januari 2013 wijzigt het VEA de opname- en rekenprocedure voor woningen met meerdere (verschillende) verwarmingssystemen (bijvoorbeeld vloerverwarming en radiatoren, radiatoren en houtkachel, ). Bovenstaande prijzen worden dan vermenigvuldigd met een factor, afhankelijk van het aantal verschillende verwarmingssystemen (opwekking en/of afgifte): 2 Verschillende systemen 1,5 3-4 Verschillende systemen 1,8 Vermenigvuldigingsfactor 5.2 Publieke gebouwen Hieronder vindt u ons standaardtarief voor opmaak van een EPC voor publieke gebouwen. Plannen < 1000 m 2 350,- 425, m 2 450,- 545, m 2 625,- 765, m 2 835,- 995,- > m 2 Op aanvraag Geen plannen

10 6 Elektrische keuring Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk geldig voor een laagspanningsaansluiting of werfkast: Elektrische keuring 129,- 7 (Werf)vergaderingen Wanneer (werf)vergaderingen belegd worden buiten degene die vastgelegd worden binnen de scope van een specifieke dienst (bvb EPB of veiligheidscoördinatie), wordt daarvoor een standaardkost van EUR 300,- aangerekend. 8 Werken in regie Wanneer extra diensten nodig zijn buiten de scope van een specifieke dienst (blowerdoortest), wordt daarvoor een standaard uurtarief van EUR 65,- aangerekend.