TE KOOP. Oude Garderenseweg 26 a K.K PR Putten. Aaerde Interhuys Putten. 't Oeverstraat RK Putten

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Aaerde Interhuys Putten 't Oeverstraat RK Putten Oude Garderenseweg 26 a 3881 PR Putten

2 Oude Garderenseweg 26 a 3881 PR Putten Inleiding Op gewilde locatie gelegen ruime kavel (2268 m2) met een daarop staande zeer eenvoudige WONING bedoeld voor recreatie alsmede enige bijgebouwen. De kavel zelf is qua bestemming verdeeld in drie blokken te weten: tuin, woonblok en agrarische grond. De recreatiewoning bevindt zich in het woonblok en is sterk gedateerd en slecht onderhouden. Deze Finse blokhut dient dan ook spoedig onderhouden te gaan worden om verder verval te voorkomen. Het is dan ook goed denkbaar dat een nieuwe verkrijger van deze kavel in plaats van de recreatiewoning te gaan opknappen het geheel laat vernieuwen. We attenderen u op de bepalingen uit het bestemmingsplan waarin o.a. is opgenomen: Ter plaatse van de aanduiding recreatiewoning geldt dat: -de maximale inhoud van een recreatiewoning niet meer mag bedragen dan de bestaande inhoud -de bestaande hoofdvorm van recreatiewoningen dient te worden gehandhaafd -recreatiewoningen mogen niet worden voorzien van een onderbouw en niet worden verplaatst 2

3 Ligging en indeling Ligging: De ligging van het de recreatiewoning bevindt zich temidden van het te koop staand terrein. Direct in de nabijheid van de recreatiewoning bevinden zich de bijgebouwtjes. Het te koop staand geheel is direct grenzend aan uitgestrekte bospercelen. Indeling recreatiewoning (Fins blokhut): Entree; Voorportaal met wasmachine aansluiting en geiser opstelling; garderobehoek met elektrameteropstelling en watermeter; Open keuken met eenvoudige hoek keuken opstelling; Badkamer voorzien van wastafel, douchehoek, ligbad en staand toilet; Woonkamer met toegang naar terras, haardpartij, bergkasten en toegangsluik naar kleine kelder. 3

4 Ligging en indeling Tuin De kavel is enigzins begroeid, deels met bomen en deels met jonger opstand. De jonge opstand kan uiteraard verwijderd worden. Houdt u rekening met het nodige snoeiwerk. Het deel van het terrein welke direct achter de recreatiewoning ligt is bestemd voor agrarische doeleinden. Ideaal voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers of het houden van andere (hobby) dieren. Dit deel grenst ook direct aan de uitgestrekt bospercelen van het Centraal Veluws Massief. Op deze kavel is het heerlijk vertoeven en ervaart u de rust en natuur. Creatieve mensen kunnen zich naar hartelust uitleven er hun (recreatie) droom te verwezenlijken. 4

5 Kenmerken Overdracht Referentienummer Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding In overleg Laatste wijziging Woensdag 9 september 2015 Bouw Type object Bouwperiode 1970 Dakbedekking Woonhuis bungalow vrijstaande woning Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 60 m² Inhoud 170 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m² Oppervlakte externe bergruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Locatie Ligging Aan bosrand In bosrijke omgeving Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft een open haard Open haard Ja 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Google maps 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Foto's 11

12 Geachte belangstellende, Mede namens de eigenaren van dit object willen wij u hartelijk danken voor de belangstelling welke u heeft getoond in zijn en/of haar woning. Deze brochure geeft een globale indruk weer van het object. Het kan daarom zijn dat u na het lezen van deze brochure nog vragen heeft over specifieke details. Uiteraard staan wij u graag te woord om deze te beantwoorden, maar ook wanneer u meer wilt weten over uw financiële mogelijkheden kunnen wij u doorverwijzen. Tevens gaan wij als verkopende makelaar van dit object graag met u mee om de woning te bezichtigen zodoende u een betere indruk van het geheel te laten krijgen. U wilt zich tenslotte een goed beeld van uw eventuele toekomstige woning kunnen vormen. Bent u zelf op dit moment eigenaar van een woning dan geven wij u graag een indicatie van de te verwachten opbrengst en een inzicht in de verkoopmogelijkheden van uw huidige woning. Vanzelfsprekend bent u ook van harte welkom voor al uw vragen m.b.t. bedrijfsmatige en agrarische onroerende zaken. Bel ons gerust voor nadere uitleg of informatie. Wij hanteren ruime openingstijden en ook in de avonduren bent u bij ons van harte welkom op afspraak. Graag tot ziens bij Aaerde Interhuys. 12

13 Aaerde Interhuys Putten 't Oeverstraat RK Putten