Paterswolde Meerkoetlaan 31

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Paterswolde Meerkoetlaan 31"

Brigitta Sasbrink
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Paterswolde Meerkoetlaan 31

2 Omschrijving Kijk nou toch, zegt NVM-makelaar Edwin Linker met een glimlach. Hij wijst naar de eenden op het zonovergoten steigerterras aan het Paterswoldsemeer. In de verte glijdt een zeilbootje voorbij. Alleen het Gasuniegebouw en de Kempkensberg, die aan de overkant boven het groen uitsteken, verraden dat je dicht bij het Groninger stadscentrum bent. Op deze plek heerst een serene stilte. Je hoort alleen het water tegen de houten palen klotsen. Dit is toch puur genieten? De steiger behoort tot de royale tuin van het huis aan de Meerkoetlaan in Paterswolde. Een luxe woning met alles erop en eraan. Denk bijvoorbeeld aan zonnecollectoren en vloerverwarming. En het huis staat op een van de mooiste plekjes in deze omgeving, vertelt de makelaar. Dit blijkt al wanneer je nog buiten voor de poort staat. Alleen wanneer bezoek zich meldt bij de intercom met camera krijgen zij toegang tot het perceel. Eenmaal op de oprit zie je de zon op het Paterswoldsemeer glinsteren. Met het witte huis op de voorgrond is er weinig fantasie nodig om je voor even in de Méditerranée te wanen.

3 Mediterraan gevoel aan het Paterswoldsemeer! De woning is gelijkvloers. Een woonkamer met open keuken en eethoek vormt het hoofdvertrek van het huis. Grote ramen en schuifpuien geven uitzicht op de tuin en het water. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de grote veranda. Hier kun je met elk weertype genieten van het buitenleven. In de badkamer vind je een massagedouche en whirlpool. De twee slaapkamers zijn ruim. Een van de twee kamers leent zich er goed voor om op te delen. Maar als je een meerdere slaapkamers wilt, kun je die ook boven op het huis kwijt, vertelt Edwin Linker. De huidige bewoners hebben de mogelijkheid voor een extra verdieping onderzocht en dat blijkt een goede optie. Maar voordat je dat overweegt, kun je ook eerst even testen of de slaapkamer in het gastenhuis goed bevalt. Dit knusse houten huisje staat achter de woning en is van alle gemakken voorzien. Ook hier heb je een prachtig uitzicht, want het staat naast de waterdoorgang die van het meer naar het boothuis en de helling loopt. Je kan dus twee boten op je eigen terrein kwijt, zegt Edwin Linker. Stel je toch eens voor: je tuft gewoon met je schuitje vanuit de achtertuin het meer op. Dan gooi je je hengeltje uit en kun je heerlijk wegdromen. Dat kan toch niet mooier?

4 Plattegronden

7 Kenmerken Type woning: Bungalow, vrijstaande woning Bouwjaar: 1963 Ligging: Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Woonoppervlakte: 237 m² Inhoud: 838 m³ Perceeloppervlakte: 1900 m² Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet Verwarming: C.V.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwatervoorziening: C.V.-ketel Isolatievormen: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Energielabel: C - 0,93 Tuin: Rondom Schuur/berging: Vrijstaande houten berging Bijgebouwen: Gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel Ruime carport voor meerdere auto s (34m2) Vrijstaande houten berging (8m2) Aangebouwde houten berging (4m2) Boothuis (25m2) Boot-/trailerhelling overdekt met automatische lier Veranda nabij water met aansluitingen voor water, gas, elektra en CAI (15m2) Eigen steiger Kenmerken: Unieke ligging aan Paterswoldse Meer Directe bootverbinding aan meer Volledig gerenoveerd Energiezuinig, energieindex 0.93 Volledig vloerverwarming (behalve de slaapkamers) Gashaard met afstandsbediening Slaapkamer met airconditioning Nieuwe elektra Moderne keuken Moderne sanitair 30 zonnepanelen op dak 2013 Serre triple isolatieglas 2012, overige HR++ Automatische markiezen Screens en zonnescherm Hekwerk met automatische poort met afstandsbediening en camera Takelsysteem in botenhuis Nieuwe beschoeiing rondom perceel Fraai onder architectuur aangelegde tuin met automatische sproeiinstallatie

Vergelijkbare documenten

Reinette 46 Boskoop Vraagprijs 550.000,-- k.k.

Reinette 46 Boskoop Vraagprijs 550.000,-- k.k. Zeer goed onderhouden, fraai gedetailleerde kubusvilla. Gebouwd op ca 600 m² eigen grond met garage, carport en oprit met ruimte voor 4 auto's. De achtertuin