magazine voor huurders van vidomes

Transcriptie

1 magazine Informatie en inspiratie voor huurders van vidomes Februari 2010 NR. 1 Duo de Wit onthult kunst Stolberglaan Muziekbuurt scoort met Cruyff Court Stuur uw idee in vóór 1 mei Maak uw buurt nog mooier! Wint u de Vidomes Prijsvraag 2010?

2 Wat verwacht u van Vidomes? Betrokkenheid van huurders is een belangrijk thema voor ons als corporatie. Het is een onderwerp wat me blijft boeien. Zo heb ik de afgelopen periode met collega s gesproken over hoe u, als huurder, die betrokkenheid invult. Natuurlijk spraken we over de bewonerscommissies, een van de vormen van bewonersparticipatie. Wat me opvalt, is dat de samenstelling van deze commissies vaak niet overeenkomt met ons huurdersbestand. Onze huurders zijn namelijk van alle leeftijden en afkomstig uit alle windstreken, elk met hun eigen culturele achtergrond. { Zitting nemen in een } bewonerscommissie? Graag! Je zou verwachten dat je die diversiteit terugziet in de commissies. Helaas is dat niet zo en dat is jammer. Want ook de huurders die we niet terugzien in bewonerscommissies hebben zo hun verwachtingen over wonen in hun buurt of wijk. Alleen horen we die nog niet of nog niet goed genoeg. Daarom: zitting nemen in een bewonerscommissie? Graag! Voor ons een kans om te horen wat u van ons verwacht, en om onze dienstverlening daarop af te stemmen. Wat mij betreft is dit overigens slechts één van de manieren om uw stem te laten horen. Heeft u ideeën over andere mogelijkheden, dan verneem ik dat graag. U kunt mij bereiken per mail via magazine@vidomes.nl. Ik stel uw reactie zeer op prijs! Carla van de Wiel algemeen directeur Vidomes Inhoud nummer februa ri Column Carla van de Wiel 3 De werkdag van Stefanie Oosterbroek, directiesecretaresse Vidomes Rijswijk 4 Vidomes facts Nieuws in het kort 6 Foto-expositie bewoners Ayash Mahboeb - Suriname 7 Een goede buur De heer Ipenburg uit Voorburg 8 Leidschendam-Voorburg 10 Prinsenhof 12 Delft Volop ontwikkelingen in de wijk 13 Harnaschpolder Toekomstige bewoners nemen een kijkje 14 Vidomes prijsvraag Met samenspel overleven wij de crisis wel! 18 Rijswijk 20 Cruyff Court Feestelijke opening 21 Zoetermeer 22 Oosterheem Drie meningen over Zoetermeers nieuwste wijk 24 Wwweetjes over Vidomes.nl Handige tips over onze site 27 Projectontwikkeling Huren of kopen in de vrije sector 30 Prijzenpuzzel Maak kans op een VVV irischeque 31 Adressen en zo Alle adressen en telefoonnummers op een rij 32 Aan tafel bij... 1 Roel Nicolai, kok-beheerder Grand Café Albrandswaard 2 magazine FEBRuari 2010

3 de werkdag van: Stefanie Oosterbroek directiesecretaresse Vidomes Rijswijk 08:00 uur De dag start met een kop koffie en het checken van de s voor Jacques en haarzelf. Ook beantwoordt ze de vergaderverzoeken voor Jacques. Dit kunnen verzoeken van Vidomes-medewerkers zijn, maar ook externe verzoeken zoals van de gemeente. 08:30 uur Samen met Jacques neemt Stefanie de agenda en planning voor de komende week door. Ook worden taken en vergaderverzoeken afgestemd. Daarna begint Stefanie aan de verslaglegging van het overleg over nieuwbouwproject de Paulinesymfonie. 11:00 uur Tijd voor de post. Alle brieven van huurders worden digitaal verwerkt. Stefanie scant ze en geeft er kenmerken bij aan zoals de afzender. Daarna gaan ze naar de behandelaar. Meestal is dit het serviceteam of een woonconsulent. Brieven over huurbetaling worden beantwoord door de huuradministratie, technische vragen doen de opzichters. Stefanie werkt als directiesecretaresse vooral voor bedrijfsdirecteur Jacques Habets. Ze neemt deel aan het managementteamoverleg en maakt de notulen. Daarnaast bestaat haar werk uit het ondersteunen van alle medewerkers van het woonbedrijf, zoals de beantwoording van brieven. 13:00 uur Het hoogste punt van de eerste toren van nieuwbouwproject De Drie Torens is bereikt. Deze mijlpaal wordt gevierd met pannenbier dat voor de gelegenheid bestaat uit een gevulde enveloppe en een banketstaaf voor alle werklieden. Omdat Stefanie en Vanessa, manager serviceteam, ook zijn uitgenodigd, nemen ze gelijk een kijkje op de bouwplaats. 15:00 uur Stefanie schuift aan bij de vergadering van het managementteam. Met aan tafel Jacques Habets, rayonmanager Petra Nijland en manager serviceteam Vanessa Klapwijk. Rayonmanager Loek van Koert ontbreekt helaas vanwege ziekte. Onderwerpen zijn onder meer de lopende nieuwbouw- en onderhoudsprojecten, de onderhoudsbegroting voor 2010 en diverse beleidszaken zoals de huurverhoging. Ook komt het overleg met bewonerscommissies en Huurdersraad aan bod. Een belangrijk agendapunt, omdat de commissieleden de ogen en oren van de wijk zijn. 17:00 uur Einde van de werkdag. Stefanie blikt tevreden terug op een drukke dag. Februari 2010 magazine 3

4 Facts Rijswijk Groot onderhoud Ministerbuurt van start HHet groot onderhoud aan twaalf woningen aan de Rijswijkse P. van Vlietlaan is inmiddels afgerond. In februari 2010 starten we met de volgende honderd woningen in de Ministerbuurt. Zowel de buiten- als binnenkant van de woningen wordt onder handen genomen. Keukens, badkamers en toiletten zijn namelijk aan vernieuwing toe. Bij het afstemmen van de plannen heeft Vidomes hulp gehad van de bewonerscommissie Ministerbuurt. Wij hopen dat betrokken bewoners na voltooiing van het onderhoud met nog meer plezier in de Ministerbuurt wonen. leidschendam-voorburg Fietsenstalling voor Rouboslaan Goed nieuws voor bewoners van de Rouboslaan: er komt een fietsenstalling. Het complex, dat begin 2008 is opgeleverd, kende aanvankelijk geen stallingsmogelijkheid voor de fietsen van bewoners. Er zijn toen plannen voor een fietsenstalling opgesteld, waarna een vergunning is verleend. Bij het ter perse gaan van dit magazine is nog niet bekend of de werkzaamheden inmiddels zijn gestart of binnen afzienbare tijd zullen starten. leidschendamvoorburg Wijkatlas: Leidschendam- Voorburg in kaart Rijswijk leidschendam-voorburg Rijswijk en Leidschendam-Voorburg veiliger met SMS-Alert en Burgernet SSteeds meer inwoners van Rijkswijk en Leidschendam-Voorburg helpen de politie bij het opsporen van verdachten, vermiste personen en gestolen voertuigen. Via een sms je op hun mobiel lezen ze wat er speelt, zodat ze extra alert kunnen zijn. Vandaar ook: SMS-Alert. In 2010 wordt SMS-Alert vervangen door Burgernet, waarbij deelnemers naast sms-berichten ook s krijgen. Burgernet is een systeem dat landelijk wordt ingevoerd. Meer informatie hierover vindt u op Deelnemen aan SMS-Alert? Wilt u meer weten over SMS-Alert? Wilt u deelnemen? Kijk dan op Met uw vragen kunt u ook terecht bij het telefonisch spreekuur van de politie: elke dinsdag tussen en uur op tel Uiteraard worden uw gegevens zorgvuldig behandeld volgens het privacyreglement van de politie. In januari en februari houdt de gemeente een enquête onder inwoners. De resultaten worden gebruikt voor het maken van een zogenaamde Wijkatlas. In deze atlas wordt een groot aantal gegevens gepresenteerd die inzicht geven in de wijken en buurten in de gemeente. Vanaf medio juni zijn de resultaten terug te vinden op de website van de gemeente. 4 magazine februari 2010

5 Huurverhoging: 1,2 procent 1,2% De huurverhoging per 1 juli 2010 is maximaal 1,2 procent. Dit percentage is gelijk aan het inflatiecijfer over Daarmee voldoet Vidomes aan wat de regerende partijen hebben afgesproken: de huurverhoging 2010 mag maximaal de inflatie van het voorafgaande jaar bedragen. delft Sterrenontmoeting Bewoners Sterflats organiseren gezellige ochtend Het wordt steeds drukker op de jaarlijkse koffieochtend, georganiseerd door bewoners van de Sterflats. Ook dit jaar kwamen zo n honderd bewoners naar het gezellige Onder Ons, waar een kopje koffie met een lekkernij klaarstond. Het is prachtig om te doen, aldus Joanna de Ridder. Zij spreekt ook namens de andere organisatoren als ze zegt: Het brengt bewoners uit de drie Sterflats op een leuke manier samen. Daar doen we het voor! Zoetermeer Uw stem is belangrijk Eind vorig jaar vierde het OBC, wat staat voor Overkoepelend orgaan BewonersCommissies, zijn 12,5 jarig bestaan. Alle leden werden door Oleke Vrolijk, een Youp van t Hek-achtige lakei, ontvangen. Na het aperitief was er een heerlijk viergangendiner. OBC viert koperen jubileum met diner in De Drie Hooibargen Secretaris Cees Huisman sprak, nadat hij Vidomes algemeen directeur Carla van de Wiel welkom had geheten, een woord van waardering voor alle vrijwilligers. Ook blikte hij terug op de jaarlijkse themadagen in volkhuisvestelijke sfeer en de scholingstrajecten. De heer Bonsing oprichter van het eerste uur, nu voorzitter van de bewoners commissie Morgenster, gaf aan dat het OBC veel energie heeft gestoken in de vraag hoe krijg ik contact met de bewoners?. Bon voor een beamer De kwaliteit die in het bestuur van het OBC zit, werd vooral benadrukt door Erris Oskam, lid van de Raad van Commissarissen van Vidomes. Herman Michels overhandigde tot slot aan voorzitter Jer Ples een bon voor een beamer. Een teken van dank voor de goede samenwerking de afgelopen 12,5 jaar. Vidomes vindt het belangrijk bewoners bij haar keuzes te betrekken via bewonerscommissies, planteams of huurdersorganisaties. We vinden het mooi dat er zoveel mensen zijn die vrijwillig tijd aan het gemeenschappelijk belang besteden. Reden voor ons om energie te steken in de versterking van hun rol! Eerst brengen we samen met alle bewonerscommissies de knelpunten in kaart, die we vervolgens één voor één wegwerken. Ook buigen we ons over het bereiken van specifieke bewonersdoelgroepen, zoals jongeren en nieuwe Nederlanders. Februari 2010 magazine 5

6 Voor iedereen Speciale foto-expositie Zoetermeer Bewoners in kleurrijke kledij Bent u nog niet in de woonwinkel in Zoetermeer geweest? Kom dan snel, want de kleurrijke foto s van bewoners hangen hier nog tot halverwege Daarna gaat deze rondreizende expositie naar een ander woonbedrijf van Vidomes. Op de schitterende foto s tonen bewoners van diverse culturen hun mooiste kleding. Deze keer voor de lens ons jongste fotomodel : Ayash Mahboeb Op mijn hoofd draag ik een topi. Suriname Mahboeb is drie jaar oud en geboren in Nederland. Zijn ouders komen uit Suriname. Mahboeb heeft samen met zijn nichtje model gestaan. Op de foto heeft Mahboeb een Kurta pajama aan. Op zijn hoofd draagt hij een topi. Deze kleding van Mahboeb draagt hij als er iets ritueels te vieren is. Dit gebeurt vooral in familiesfeer. Kleur in kledij en cultuur 6 magazine februari 2010

7 Voor iedereen EEN GOEDE BUUR Iedere flat zou zo iemand moeten hebben Hij haalt kranten, repareert lampen en pompt banden op. De heer Ipenburg uit Voorburg vindt het de normaalste zaak van de wereld. DDankzij de heer Ipenburg hoeft niemand het laatste nieuws te missen. Misschien staan niet alle bewoners van het Van Wassenaer Hoffmanplein in Voorburg erbij stil, maar het is hun buurman van nummer 77 die steeds voor dag en dauw opstaat om de gratis kranten Spits!, Metro en de Pers op te halen bij het NS-station. Hij legt ze klaar in de twee portieken van het complex. Bij de mensen die slecht ter been zijn, doe ik ze in de bus, vertelt de heer Ipenburg (67). Veel mensen hebben alleen een aow tje, en geen krantenabonnement, dus er wordt gretig gebruik van gemaakt. Toegewijd Mevrouw Mijdam (78) neemt dagelijks van alle drie de krantjes een exemplaar mee. Ze heeft de heer Ipenburg echter om meer redenen als Goede buur aangemeld. Het is een kanjer, een zeer toegewijde man. Hij zet de containers van de flat buiten. Als een lamp kapot is, hoef je maar te roepen, of hij komt eraan. Voor sommige mensen gaat hij naar de apotheek. Zelf zal hij het wel gewoon vinden, want het is een hele nuchtere man. Bij ons thuis was het normaal dat je de buren hielp als er iets was. Inderdaad, meneer Ipenburg reageert bescheiden. Het is de aard van het beestje. Ik ben opgegroeid in Oud-Voorburg, een hele hechte gemeenschap. Bij ons thuis was het normaal dat je de buren hielp als er iets was. Verstandhouding Volgens mevrouw Mijdam is de heer Ipenburg er steevast bij als de bloembakken voor de flat worden verschoond. Onlangs zijn er violen ingezet. En in de zomer zijn het geraniums. Het heeft altijd een keurige uitstraling hier. Voor veel oudere bewoners van de flat pompt hij regelmatig de banden van de invalidenwagentjes op. Ook toen hij mevrouw Mijdam met haar fiets bezig zag, nam de heer Ipenburg meteen de pomp van haar over. De twee buren zijn erg gelukkig met hun flat. De sfeer is heel goed, met bijna alle buren hebben we een goede verstandhouding, zegt mevrouw Mijdam. Iedere eerste vrijdag van de maand hebben we een borrelmiddag. Dat de heer Ipenburg er is, doet ook veel. Eigenlijk zou je in iedere flat zo iemand moeten hebben. Februari 2010 magazine 7

8 leidschendam-voorburg Volgende stap in project Kulturhus Stompwijk Samen met de gemeente Leidschendam-Voorburg en andere betrokken partijen gaat Vidomes het project Kulturhus in Stompwijk verder uitwerken. Het project op de huidige locatie van de basisschool omvat een Kulturhus en dertig seniorenwoningen. Het Kulturhus wordt een multifunctioneel gebouw dat onderdak biedt aan de basisschool en verschillende educatieve, sportieve en culturele activiteiten in combinatie met kinderopvang en peuterspeelzaal. Ook is er ruimte voor een fysiotherapeut, het consultatiebureau en steunpunten op het gebied van wonen-welzijn-zorg en het Centrum voor Jeugd en Gezin. Daarnaast krijgen verenigingen en de bibliotheek er onderdak. Visie De gemeente en Vidomes gaan nu met de overige deelnemende partijen het Kulturhus nader uitwerken. Het Kulturhus en de woningbouw maken deel uit van een zogenaamde gebiedsvisie voor het hele dorp, waarvoor de partijen geld beschikbaar stellen. Ik wist niet dat ik zó creatief was! Bewoners Agatha fleuren portiek op Voorheen was het een saai portiek. Maar sinds de inspanningen van mevrouw Duyts en de heer Huf heeft het portiek aan de Agatha in Leidschendam een ware metamorfose ondergaan. I Ik had nog nooit geschilderd, geeft mevrouw Duyts aan. Toch is zij samen met haar buurman aan de slag gegaan. Het leuke was juist om dit samen met je buren te doen. Het schept een band. En het resultaat mag er zijn. Bewoners spreken de schilders aan en blijken zeer enthousiast. Zelfs het meest gewaagde en kleurrijkste schilderij wordt gewaardeerd. Sterker nog: bewoners vinden dit het leukste. Ja, ik wist niet dat ik zó creatief was. Mevrouw Duyts en mijnheer Huf hebben de smaak te pakken: volgend jaar staat er weer een portiek op de planning. 8 magazine FEBRuari 2010

9 leidschendam-voorburg In De Dijken, het laatste deel van de nieuwe wijk Leidschenveen, wordt hard gewerkt aan een aantal nieuwbouwprojecten. In 2010 levert Vidomes in totaal bijna 250 woningen op. Naast verschillende typen eengezinswoningen komen er ook appartementen in verschillende prijsklassen. Nieuwbouw De Dijken in volle gang Eerste sleutels Cluster 2A feestelijk overhandigd Op 16 december was het groot feest op de bouwplaats van Cluster 2A. De eerste bewoners kregen de sleutel van hun nieuwe woning overhandigd. De komende maanden worden in totaal 62 huurwoningen en 70 koopwoningen opgeleverd. Onder het genot van een hapje en een drankje maakten de aankomende bewoners kennis met hun toekomstige buren. Eengezinswoningen De Dijken 7 klaar vanaf april Niet ver van Cluster 2A ligt De Dijken 7. Hier wordt gewerkt aan 62 eengezinswoningen in drie verschillende woningtypen. De verhuur van de woningen in cluster 7 is in november vorig jaar gestart. Vanaf april worden de eerste woningen opgeleverd. Kangoeroewoningen: wonen en mantelzorg in één Vidomes bouwt in Leidschenveen zes kangoeroewoningen. Dit type woning is geschikt voor mantelzorgers: mensen die vlak bij de zorgbehoevende willen wonen voor wie ze zorgen. Alle kangoeroewoningen zijn inmiddels verhuurd. De verhuur van de woningen is begin 2009 gestart, zodat de huurders zelf keuzes konden maken over de afwerking. Mensen konden tegen meerprijs bijvoorbeeld kiezen voor een grotere hoekkeuken of een bad in plaats van een douche. Ik kan niet wachten tot ik mijn nieuwe woning kan inrichten, is een veelgehoorde uitspraak op het feest. Vidomes is trots op dit project en wenst alle toekomstige bewoners veel woongenot! Sociale huurappartementen in Dijken 10 Ook de verhuur van 81 ruime driekamerwoningen is inmiddels gestart. Het project bestaat uit vier appartementenblokken met in één blok een gemeenschappelijke ruimte. Dit blok is bedoeld voor 55-plussers. Tussen de blokken worden in samenspraak met de huurders drie gemeenschappelijke tuinen aangelegd. Vrije sector huurappartementen in Dijken Bergermeer Vidomes gaat in Leidschenveen 42 appar tementen in de vrije sector aanbieden. Het zijn voornamelijk driekamerwoningen met ruime balkons georiënteerd op het zuidwesten. Op de vierde etage liggen penthouses met riante terrassen. De oplevering staat gepland voor december Februari 2010 magazine 9

10 leidschendam-voorburg De Prinsenhof: hoe staan we ervoor? Er wordt nog altijd hard gewerkt aan de revitalisering van De Prinsenhof. Op deze pagina s leest u wat er de afgelopen maanden is gebeurd. Kunst aan de Stolberglaan onthuld droomwensen Het complex aan de Gravin Juliana van Stolberglaan heeft nu kunst in de entrees. Dit leuke initiatief is vorig jaar ontstaan. Vidomes vroeg kunstenares Caroline de Roy om samen met bewoners iets moois te bedenken voor de gerenoveerde entrees. Dit alles rond het thema droomwensen. De vijf kunstwerken zijn eind vorig jaar feestelijk onthuld. Wel veertig bewoners zagen de verhalen over hun droomwensen uiteindelijk vertaald in een kunstwerk. Samen met auteur Nelleke Zandwijk heeft Caroline de Roy deze droomwensen op verschillende manieren gebruikt. Zo zijn er dromen op sterk water gezet en gefotografeerd. Deze foto s zijn ingelijst en hebben een prominente plek gekregen in een van de entrees. Van andere verhalen is een draaiend boek gemaakt: ieder uur wordt een bladzijde omgeslagen en kan men een nieuw verhaal lezen. Onthuld Op de dag van de onthulling belde Duo De Wit helemaal in het wit gekleed en geschminkt bij alle bewoners aan om hen uit te nodigen naar beneden te komen. Het duo begeleidde de bewoners naar de entrees en onthulde de kunstwerken. Daarna gaf de kunstenares uitleg over het tot stand komen ervan. Ook wethouder Rensen was aanwezig. In zijn toespraak zei hij onder meer: Kunst in de centrale ruimten brengt gesprekken tussen buren op gang. Afsluitend was er een gezellige borrel. 10 magazine FEBRuari 2010

11 leidschendam-voorburg De gemeente Leidschendam-Voorburg en de woningcorporaties WoonInvest en Vidomes investeren flink in de wijk Prinsenhof. Einddoel is een gevarieerd woning aanbod, goed onderhouden straten, een bijzonder ingericht binnen gebied en volop ruimte voor recreatie en ontspanning. Meer informatie: Renovatie Frisolaan: binnenwerkzaamheden entrees A en B bijna klaar Na de nodige opstartproblemen, waardoor sommige bewoners veel ongemak hebben ervaren, verlopen de werkzaamheden in de woningen nu volgens schema. In de meeste woningen worden de badkamer en het toilet vervangen, ongeveer één derde van de bewoners krijgt een nieuwe keuken en iedereen krijgt een individuele cv-ketel met warmwatervoorziening. Daardoor kan de geiser verdwijnen. De werkzaamheden brengen veel overlast met zich mee, maar dat kan helaas niet anders. Wel is het zo dat als bewoners vanwege lichamelijke problemen niet in de woning kunnen verblijven, Vidomes op zoek gaat naar oplossingen zoals een wisselwoning in hetzelfde complex of de huiskamer, waar bewoners een rustig plekje konden vinden tijdens de renovatie van hun woning. Metamorfose Rond deze periode wordt er ook hard gewerkt aan de eerste entrees met nieuwe liften, worden de eerste balkons verbreed, wordt er geschilderd en komen er op de galerijen nieuwe hekwerken. Kortom, de metamorfose wordt langzaam zichtbaar. Als alles goed gaat, is het hele complex voor het einde van het jaar klaar. De Dillenburgh: eerste bewoners nemen hun intrek Bij Vidomes zijn we maar wat trots op het resultaat van De Dillenburgh! Eind november kregen de eerste bewoners van de gerenoveerde woningen hun sleutel. Door velen is hard gewerkt om nog voor de kerst hun nieuwe appartement te kunnen betrekken. Tijdens de nieuwjaarsborrel die begin januari werd gehouden in de vernieuwde entree, wenste Vidomes alle nieuwe bewoners veel plezier en geluk in hun nieuwe woning. De meeste eerste bewoners zijn goede bekenden van het complex. Zij woonden namelijk vóór de renovatie ook al aan de Dillenburgsingel. Deze bewoners konden na goed overleg met Vidomes al terugkeren, voordat het hele project was afgerond. Wordt vervolgd Naar verwachting wordt de volgende reeks woningen eind tweede kwartaal 2010 opgeleverd. De nieuwe bewoners voor de vrije sector woningen moeten nog wat langer geduld hebben: hun woningen, gelegen in de toren, worden waarschijnlijk in het najaar van 2010 opgeleverd. Vidomes wenst alle nieuwe bewoners veel plezier en geluk in hun nieuwe woning. Februari 2010 magazine 11

12 delft Meer bereiken: Bewonersraad Delft zoekt bestuursleden WWilt u meepraten en de belangen van alle Delftse huurders behartigen? De Stichting Bewonersraad Vidomes Delft zoekt nieuwe (kandidaat)bestuursleden. Het (voorlopig) bestuur telt al vijf leden, maar ziet graag dat alle negen plekken worden ingevuld. De Bewonersraad verwacht namelijk met meer bestuursleden meer te bereiken. Bovendien weegt de mening van de raad zwaarder voor Vidomes, naarmate er meer bewoners worden vertegenwoordigd. Aanmelden? Meer informatie? Wilt u deze belangrijke taak op u nemen? En wilt u zich aanmelden als kandidaat voor een bestuursfunctie? Of wilt u eerst meer informatie? Stuur een met uw gegevens of vraag naar info@bewonersraaddelft.nl. U kunt ook een brief sturen: Stichting Bewonersraad Vidomes Delft, Postbus 1086, 2600 VB Delft. Goed om te weten: melden zich meer dan negen kandidaten aan, dan worden er verkiezingen gehouden tijdens een bewonersvergadering. Voor deze vergadering ontvangt u een uitnodiging. Complex Koekamp klaar voor komst huismussen Het huismussenproject in complex Koekamp is succesvol afgesloten met een huiskamerbijeenkomst. De heer Van Poelgeest is bewoner van Koekamp en voorzitter van de Koninklijke Nederlandse Natuurhistorische Vereniging. Hij stelde zijn woonkamer beschikbaar en gaf geïnteresseerde buurtbewoners achtergrondinformatie over de leefwijze van huismussen en vleermuizen. De door Vidomes aangeboden vleermuis- of huismussenkast kon na afloop mee naar huis. 12 magazine FEBRuari 2010

13 delft Sneak preview in Harnaschpolder Op een frisse zaterdagochtend stond de koffie klaar op het bouwterrein in de Harnaschpolder. De 92 woningen die Vidomes als eerste in deze nieuwe Delftse woonwijk bouwt, zijn inmiddels zo ver klaar dat toekomstige bewoners een kijkje konden nemen. Een mooie manier om de woningen van binnen te bekijken en om kennis te maken met de toekomstige buren. Winnaars kleurwedstrijd Terwijl de ouders hun woning bekeken, konden de kinderen een kleurplaat inkleuren. De mooiste tekeningen werden gemaakt door Amine Ballah en Tashera Chanchal. Zij wonnen hiermee een kleinigheidje dat inmiddels is thuisbezorgd. Gefeliciteerd! Het nieuwbouwproject krijgt twee typen eengezinswoningen en achttien maisonnettes. Heel leuk om ons nieuwe huis te kunnen zien. We weten nog niet waar we de bank gaan zetten. Het is niet zo ruim beneden, zo vertelde een bewoon- ster van een vijfkamerwoning. Maar gelukkig is er boven voldoende ruimte. Onze kinderen krijgen allemaal een eigen, lekker ruime slaapkamer. Volgens planning Michiel Engwerda, projectleider van Vidomes, loopt elke dag op de bouwplaats rond. Hij controleert of de aannemer de werkzaamheden volgens afspraak uitvoert. Tot nu toe gaat het goed, vertelt Michiel. In veel woningen is de tegelzetter al druk aan het werk. Ik verwacht dat we zonder problemen in het voorjaar de eerste woningen kunnen opleveren. De wegen zijn dan misschien nog niet helemaal klaar, maar de bewoners kunnen toch al lekker aan de slag in hun nieuwe huis. Nieuwe straten met de naam van toen Vroeger was Harnaschpolder het domein van de tuinders. Zij kweekten in hun kassen vele soorten groenten en bloemen. Om iets met dit stukje nostalgie te doen, verwijzen de straatnamen naar de verschillende typen kassen. De Kopkas of de Lessenaar zijn daar mooie voorbeelden van. Februari 2010 magazine 13

14 Voor iedereen Doe mee aan de V 5Editie 14 magazine FEBRuari 2010

15 Voor iedereen idomes Prijsvraag! Samen ideeën uitvoeren, geld besparen én prettiger wonen e Vidomes ziet graag dat u goed woont in een prettige buurt. Daarom werken we aan de leefkwaliteit in de wijken, vanuit het motto geen woorden, maar daden. Dat doen we het liefst samen met u. Want wat is er mooier dan wijkbewoners die zelf aan de slag gaan? Misschien met een beetje hulp van Vidomes? Uw ideeën en inzet zijn onmisbaar. U weet tenslotte het beste wat goed is voor uw wijk. Daarom nodigen we u en al onze partnerorganisaties en instanties van harte uit om mee te doen aan de Vidomes Prijsvraag Het is alweer voor de vijfde keer dat we huizen onverkoopbaar en zit de woningmarkt nog meer op slot. de Vidomes Prijsvraag organiseren. De campagne ging onlangs van start en heeft Voor deze problemen heeft de Vidomes als motto: Met samenspel overleven wij Prijsvraag geen oplossing, helaas. Wél de crisis wel!. Dit thema komt voort uit kunnen we iedereen uitdagen om dingen de economische crisis, een situatie die gezamenlijk te doen, geld te besparen en velen treft. Zo raken mensen hun baan tegelijkertijd nog prettiger met elkaar te kwijt, is werk vinden moeilijk, blijken wonen in de buurt. Welk idee stuurt u in? Inspiratie nodig? Met het thema kunt u alle kanten op. Denk aan klusjes doen voor elkaar met een eigen buurtklusteam. Of gezamenlijk vakantieactiviteiten bedenken voor de eigen buurt, zoals een eigen pretpark maken voor de wijk. Wat te denken van een buurtrestaurant, een gezamenlijke moestuin... Tja, wat is er eigenlijk niet mogelijk? We laten ons graag door u verrassen. Februari 2010 magazine 15

16 Voor iedereen Hoofdprijs 1 x Eerste prijs 3 x Publieksprijs 1 x Uw ideeën zijn ons heel wat waard! Elk jaar weer weten bewoners, partners en instellingen ons te verrassen met uitstekende ideeën en projecten. Ook dit jaar zijn er flinke prijzen te verdienen voor de uitvoering van de winnende projecten. Voor elk woonbedrijf van Vidomes is er tenminste één prijs. En tijdens de prijsuitreiking kiest het publiek nog de winnaar van de publieksprijs. Hoofdprijs: 1 x Eerste prijs: 3 x Publieksprijs: 1 x De spelregels op een rij De Vidomes Prijsvraag kent zo min mogelijk spelregels we willen u niet beperken in uw denkvrijheid. Maar om alles goed te laten verlopen, hebben we er wel een paar. Uw inzending: levert een bijdrage aan de buurt betrokkenheid van buurtbewoners stimuleert het samenleven tussen verschillende groepen bewoners is ook welkom als u niet in een huis van Vidomes woont hoeft niet per se origineel te zijn, maar dat zien we natuurlijk wel graag! Vakjury Vidomes Prijsvraag 2010 Ook in 2010 worden de inzendingen weer beoordeeld door een professionele jury. De jury bestaat uit: Carla van de Wiel, algemeen directeur Vidomes Agnes Kamstra, presentatrice TV-West Elly Ketting, actieve huurder Zoetermeer Kees Krouwel, Stichting Welzijn Rijswijk Gregor Rensen, wethouder Leidschendam-Voorburg Ronald Everard, senior beleidsadviseur Vidomes en secretaris jury Vermeld: minstens één contactpersoon met naam, adres, telefoonnummer en adres wat u allemaal zelf wilt doen bij de uitvoering van het idee met wie u het idee samen wilt uitvoeren. Denk aan: buren, vrienden, school, vereniging, (bewoners)commissie et cetera Uitvoering: uitvoering van uw idee moet mogelijk zijn vóór 1 december 2010 gebeurt altijd in overleg met de Vidomes-vestiging in uw gemeente wordt opgepakt samen met een medewerker van Vidomes ( projectbuddy ) 16 magazine FEBRuari 2010 Wint uw idee een prijs? Alle buren genieten mee!

17 Voor iedereen Inzenden vóór 1 mei Wit u ook uw buurt verbeteren? Stuur uw idee dan vóór 1 mei 2010 naar Vidomes. Omschrijf uw idee en geef helder aan wat u zelf gaat doen bij de uitvoering. Mail uw inzending naar prijsvraag@vidomes.nl of doe dit via de speciale site Opsturen of langsbrengen bij één van onze woonwinkels of bij de Vidomesbeheerder van uw complex kan natuurlijk ook. Het postadres luidt: Vidomes Prijsvraag, Postbus 390, 2600 AJ Delft. Mail uw inzending naar prijsvraag@vidomes.nl of via de speciale site Alvast bedankt voor uw inzending! Inzenden vóór 1 mei Februari 2010 magazine 17

18 Rijswijk Nieuwbouwproject De Drie Torens heeft het hoogste punt bereikt. Om dit te vieren hebben Dirk Zuiddam van Schouten de Jong en Jacques Habets van Vidomes Rijswijk een cadeau overhandigd aan Ballast-Nedam. Zij deden dit op het dak van de toren dat normaal gesproken alleen voor werklieden toegankelijk is. De Drie Torens in Rijswijk bereikt hoogste punt Aan de Sir Winston Churchilllaan verrijzen drie ranke woontorens met op iedere etage drie appartementen. In totaal herbergen de torens 74 koopappartementen en 58 huurappartementen. Van de koopappartementen zijn er al 44 verkocht. De sociale huurappartementen zijn allemaal verhuurd en van de 46 vrije sector huurappartementen zijn er nog 18 te huur, waarvan drie maisonnettes. De appartementen hebben twee of drie slaapkamers en een balkon op het zuidoosten. Interesse in een koopappartement? Neem contact op met Borgdorff Makelaars (0174) of Frisia Makelaars (070) Zie ook Interesse in een vrije sector huurappartement? Bel Vidomes op (070) Zo n zestig ouderen genoten dinsdag 29 december in het Rijswijkse Oude Raadhuis van een heerlijk driegangenmenu, bereid door jongeren van 13 tot 19 jaar. Het idee om iets voor alleenstaande ouderen te betekenen, kwam van de jongeren zelf. Jongeren bereiden feestmaal voor ouderen Het menu is met veel passie en inzet samengesteld, vertelt Jeanet Poorter die als chef-kok fungeerde en de scepter zwaaide in de keuken. De jongeren hebben het menu zelf bedacht én bereid. Het diner bestond uit een romige koning innensoep vooraf, gevolgd door runderrollade, gebakken aardappeltjes, rode kool, stoofpeertjes en appelmoes. Kroon op het diner vormde een heerlijk dessert. De bezoekers werden ook vermaakt met een quiz met muziek- en kennis-over-vroegervragen. De ouderen zongen spontaan mee met bekende Nederlandstalige liedjes. Onvergetelijk Voor dit zeer geslaagde project werkten jongeren-, kinder- en volwassenenwerk van Welzijn Rijswijk nauw samen. Ook hebben medewerkers van Vidomes zich enthousiast ingezet om de ouderen een onvergetelijke middag te bezorgen. 18 magazine FEBRuari 2010

19 Rijswijk Rijswijkers in dialoog over gastvrijheid De Dag van de Dialoog maakt deel uit van het project Nederland in Dialoog en wordt gehouden tijdens de Landelijke Week van de Dialoog. In 45 gemeenten gingen zo n mensen met elkaar in gesprek. In Rijswijk werd de Dag van de Dialoog op 3 november voor de tweede keer georganiseerd door Vidomes Rijswijk en Rijswijk Wonen. Burgemeester Van der Wel gaf om half negen s ochtends het startsein door samen met de directeuren Jan Leo Deemter van Rijswijk Wonen en Jacques Habets van Vidomes een enorme taart aan te snijden. Bijna honderd deelnemers ontvingen later op de dag aan de dialoogtafel een stukje van deze taart. Gastvrij Rijswijk Kleine groepen deelnemers wisselden aan dialoogtafels ervaringen, ideeën en dromen uit rond het thema Gastvrij Rijswijk. Dit alles onder professionele begeleiding van gespreksleiders. Zo ontstond er ruimte voor een gelijkwaardig gesprek, inspiratie en nieuwe inzichten. De uiteenlopende achtergrond van de deelnemers een keur aan buurtbewoners, winkeliers, wethouders en wijkagenten droeg bij aan het vergroten van kennis over elkaar en vormden de basis voor wederzijds respect. Uit jezelf De gesprekstafels stonden dit jaar op twaalf bijzondere locaties in de gemeente. Bijvoorbeeld in de Kringloopwinkel. Gespreksleider aldaar was Natasha Aaldijk van Vidomes: Heel apart om daar te zitten. We zaten letterlijk in de etalage. We hebben het erover gehad waar het aan ligt dat gastvrijheid door de jaren heen verandert. We hebben allemaal het gevoel dat het beter kan en zou moeten. Maar onze conclusie was dat het toch vooral uit onszelf moet komen! Andere locaties waren onder andere Basisschool De Akker, Herberg Vlietzigt, de brandweerkazerne, Monuta Begrafenisondernemingen, Stichting Vluchtelingenwerk, het stadhuis en de schouwburg. Conclusie Openstellen voor anderen helpt. Die conclusie hebben de aanwezigen aan het eind van de dag in ieder geval getrokken. En gezien het enthousiasme van de deelnemers vindt Vidomes dit initiatief volgend jaar voor herhaling vatbaar. Over de Dag van de Dialoog De Dag van de Dialoog wordt georganiseerd met als doel om contact en verbindingen tussen mensen te creëren. Dit draagt bij aan een prettig leef klimaat in de buurt, wijk en stad. Ambassadeurs als Job Cohen en Ahmed Aboutaleb dragen bij aan de groei van het maatschappelijke initiatief. Meer informatie? Kijk op Februari 2010 magazine 19

20 Rijswijk Zomaar een mooie woensdagmiddag afgelopen najaar. Ideale omstandigheden voor de opening van het 109e Johan Cruyff Court. Aanleiding voor de aanleg van het court aan de Rijswijkse Klaroenstraat was de behoefte aan een speelveld voor jongeren uit de Muziekbuurt. Feestelijke aftrap voor Cruyff Court in Rijswijk Dick Jense, Wethouder van Sport, verrichtte de officiële opening. Tijdens zijn toespraak vroeg de wethouder om een minuut stilte voor Mark Bouman. Deze twaalfjarige jongen kwam vorig jaar op tragische wijze om bij een verkeersongeluk. Mark woonde in de Muziekbuurt en was een warm voorstander van een Cruyff Court in zijn wijk. Ter nagedachtenis is een gedenktekst bevestigd aan het hek van het court. Daarna trapte de wethouder af met de tweelingbroers Albert en Danny Fens, die in de selectie van Haaglandia spelen. Toernooitjes Haag Sportief organiseerde die middag voetbaltoernooitjes en er waren activiteiten zoals een klimwand en springkussens. Het voetbalteam Haaglandia E2 werd eerste in het toernooi voor kinderen tot twaalf jaar. We wilden graag op de eerste plaats eindigen en dat is nog gelukt ook. We hebben een mooie beker gewonnen en een medaille gekregen, aldus een trotse winnaar Sami Bousetta. Andere deelnemers aan het voetbaltoernooi waren bijvoorbeeld teams van Vidomes, Rijswijk Wonen, Politie, Vredenburch en de gemeente. Klein maar fijn Een Cruyff Court is aanmerkelijk kleiner dan een normaal voetbalveld. Het veld meet 28 bij 42 meter. Groot genoeg voor natuurlijk voetbal, maar er kunnen ook andere sporten gespeeld worden. Een Cruyff Court is uitdrukkelijk bedoeld als wijkvoorziening: bij de aanvraag wordt gevraagd naar inbedding in de wijk. Met dank aan Het Cruyff Court is tot stand gekomen door een samenwerking met de buurt, Welzijn Rijswijk, de Johan Cruyff Foundation, de gemeente en de woning corporaties Vidomes en Rijswijk Wonen. 20 magazine FEBRuari 2010

21 Energiebesparing dankzij LED-verlichting in Van Leeuwenhoeklaan Energiebesparing is de verantwoordelijkheid van iedereen. Ook Vidomes neemt hierin haar aandeel en heeft LED-verlichting geplaatst in de flat aan de Van Leeuwenhoeklaan in Zoetermeer. De LEDverlichting in dit complex met ruim driehonderd woningen levert per jaar een mooie besparing op. Zoetermeer LED staat voor Light Emitting Diode en heeft veel voordelen vergeleken met gewone verlichting. Zo gaat de verlichting langer mee dan een gewone lamp en verbruikt het minder energie. Ook geeft LED-verlichting een beter en aangenamer licht. Vidomes is zeker van plan LED-verlichting in meer complexen toe te gaan passen. Op dit moment onderzoeken we de mogelijkheden voor een tweede complex. Bij dit volgende project, dat in 2010 start, hopen we nog meer energie te kunnen besparen. Albrandswaard bruist! Wist u dat er in 55+ complex Albrandswaard in de wijk Meerzicht van alles te doen is? Beheerder Roel en welzijnscoördinator Maya zitten vol ideeën om met beperkte middelen een feestelijke sfeer te creëren. Zo kent Roel heerlijke recepten voor lunch en diner. Van mosselen eten, muzikaal omlijst door een zeemanskoor, tot en met boerenkool niets is hem te gek. Duur? Welnee! De kwaliteit? Komt u zelf eens proeven! Voor alle wijkbewoners De koffie staat iedere dag klaar in Albrandswaard. Kort geleden is de nieuwe koffiemachine in gebruik genomen in aanwezigheid van een echte barista, een kunstenaar in het bereiden van espresso, cappuccino en andere koffiesoorten. Maar er is meer: knutselen, kaarten, biljarten, koersballen, Latijns-Amerikaans dansen voor 55-plussers. Het is slechts een greep uit het scala van activiteiten dat voor iedereen uit de wijk toegankelijk is. Interesse? Haal de nieuwsbrief in de Albrandswaard en doe mee als deelnemer of vrijwilliger. Op > vitaal ouder > voorzieningen vindt u het complete activiteitenrooster. U bent van harte welkom! februari 2010 magazine 21

22 Zoetermeer De nieuwbouwwijk Oosterheem groeit gestaag. Hoe staat de wijk er nu voor? Vidomes Magazine vroeg het aan de projectmanager, de bewonerscommissie en de wijkagent. Drie meningen over Zoetermeers nieuwste wijk Oosterheem nader bekeken 1De projectmanager Arjan van Weele Oosterheem is geslaagd, zegt projectmanager Arjan van Weele van de gemeente Zoetermeer. Inmiddels zijn er 6500 woningen opgeleverd. Over een jaar of vier staan er in Oosterheem tussen de 8500 en 8900 woningen. Van de nieuwe huurders en kopers komt De Oosterhemers hebben het hier prima naar hun zin. 70% uit Zoetermeer zelf. En dat zegt alles over de wijk: het is een plek waar de Zoetermeerders zelf graag willen wonen. Uit woontevredenheidsonderzoeken blijkt telkens weer dat de Oosterhemers het hier prima naar hun zin hebben. In Oosterheem heeft Vidomes woningen in De Hoven, Het Veld, Wadi en De Dreef. Ook hebben we jongerenwoningen aan de Loire- en Mainstroom. De voorzitter van de bewoners- 2De bewonerscommissie commissie Hoven en Het Veld, Loes Goossens is een van die tevreden bewoners. Voor mij is dit de ideale woonplek. Brede straten, het groen van de bomen Gerard Kiffen en struiken, de variatie aan huuren koopwoningen en de rust die De wijkagent de wijk uitstraalt. Dankzij het vele groen en de speelplaatsen is 3Wijkagent Gerard Kiffen geeft aan Oosterheem ook een fijne woonwijk voor gezinnen met kinderen. onrustig was in Oosterheem. dat het in de beginjaren regelmatig Bewoners uit omliggende dorpen Goossens: Twee keer per jaar vergadert onze bewonerscommissie met Vidomes. Dan gaat het over alles wat er speelt in de wijk. Veel bewoners weten Loes Goossens inmiddels te vinden. Het gaat dan vaak over kleine ergernissen. Wijkbewoners vergeten wel eens dat niet alle problemen opgelost kunnen worden door de gemeente of woningcorporaties. Je moet het ook zélf doen. Want een wijk maak je met z n allen! Loes Goossens en steden streken er neer naast Zoetermeerders. Iedereen kwam met zijn eigen verwachtingen naar deze wijk in ontwikkeling. Iedereen, van bewoner tot wijkagent en corporatie, moest er zijn plek nog vinden. Langzamerhand is Oosterheem in de ogen van de ervaren en gedreven wijkagent nu een wijk in balans aan het worden. Inmiddels is gestart met de bouw van het nieuwe winkelcentrum. Hier komen drie grote super markt en en zo n veertig winkels. Daarnaast komt er een voorzieningen gebied met ouderenwoningen, een gezondheidscentrum, bibliotheek, fitnessruimte en grandcafé. De wijkagent is van mening dat het sociaal welbevinden naar een hoger niveau wordt getild als het nieuwe winkelcentrum wordt geopend. Kiffen: Oosterheem is dan een wijk waar ieder zijn eigen warme plekje kan vinden. 22 magazine FEBRuari 2010

23 Zoetermeer Alle ruimte voor nieuwe Schoutenhoek De laatste restjes Schoutenhoek in Palenstein zijn opgeruimd. Wat rest is een kale vlakte. In verband met de veiligheid is het terrein omheind, en dus niet meer toegankelijk voor publiek. Inmiddels is vrijstelling van het bestemmingsplan voor Schoutenhoek veld F dit is de eerste fase ingediend bij de gemeente. Zodra deze de stukken in behandeling heeft genomen, start de vrijstellingsprocedure: een traject dat te maken heeft met bestemmingsplan, inspraakprocedure van burgers et cetera. Als deze procedure en de daaropvolgende bouwvergunningsprocedure zijn afgerond, kan met de bouw worden begonnen. Prins Bernhardschool De plannen voor de Prins Bernhardschool, die straks ook een plaats krijgt op de plek van de Schoutenhoek, vorderen. Het definitief ontwerp is net besproken. Directeur Willy van Riet is enthousiast over de plannen: Het is een prachtig, duurzaam ontwerp geworden. De school vormt in feite een eenheid met de omgeving, omdat de binnen- en buitenruimtes in elkaar overlopen door de glazen onderwand. Heel bijzonder vind ik het sedumdak (een dak met vetplanten - red.) en het bijzondere metselwerk. Heel bijzonder vind ik het sedumdak en het bijzondere metselwerk. Willy van Riet wil de leerlingen graag betrekken bij hun nieuwe school: Hoe we dat gaan doen, weet ik nog niet. Maar dat we onze leerlingen over een tijdje vragen een aandeel te leveren aan hun nieuwe school is wel zeker. De ontwerptekeningen geven een goed beeld van hoe de school er straks van binnen en buiten uitziet. Betrokken omwonenden Vidomes ontwikkelt het plan samen met projectontwikkelaar Proper-Stok. Beide partijen hechten veel waarde aan de inbreng van omwonenden en buurtbewoners in Palenstein-West. Deze omwonenden en buurtbewoners worden vertegenwoordigd door een klankbordgroep. Hierin praten zij mee over de plannen voor de nieuwe Schoutenhoek. Begin december is met de klankbordgroep opnieuw gesproken over de laatste stand van zaken van de plannen. De klankbordgroep heeft onder andere opmerkingen gemaakt over de voorgestelde metselwerkkleuren. Deze opmerkingen worden meegenomen in de verdere uitwerking van de plannen. Februari 2010 magazine 23

24 Zoetermeer Gelukkig zien veel tuinen van de eengezinswoningen in Palenstein er goed onderhouden uit. Toch laat het tuinonderhoud soms te wensen over. Dit geeft al snel een verloederd straatbeeld. Gezamenlijk de buurt nog netter (en veiliger) maken was dan ook de oproep voor de door Vidomes uitgeroepen tuinwedstrijd. Succesvolle tuinwedstrijd Palenstein Impuls voor beter onderhouden tuinen wwweetjes over vidomes.nl mevrouw Lobik EEind vorig jaar heeft de Vidomes-jury twee tuinen uitgeroepen tot prijswinnaar. De hoofdprijs, een tuinbon van 150,-, ging naar mevrouw Lobik. Wat een enorme verrassing! Dit had ik nooit verwacht. Wat zou mijn man trots zijn geweest. Hij is vorig jaar overleden en dit was echt zíjn tuintje. De aanmoedigingsprijs, een tuinbon van 50,-, ging naar de familie Van Hoek. Deze voortuin laat zien dat ook een kleine voortuin er mooi en verzorgd kan uitzien. Alle bewoners kregen een vrolijk zakje met zonnebloemzaadjes. Bekijk ons woningaanbod online Ons aanbod van sociale huurwoningen kunt u iedere week in de krant Beter Wonen of op bekijken. Wilt u weten welke vrije sector huurwoningen of koopwoningen Vidomes aanbiedt? Kijk dan op Huuraanbod Ons huuraanbod in de vrije sector vindt u onder het kopje Huren. Hier leest u welke voorwaarden er zijn om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning. Ook ziet u welke woningen beschikbaar zijn. Per woning wordt aanvullende informatie gegeven, zoals foto s en een volledige beschrijving van woning en omgeving. Koopaanbod Op kunt u eveneens zien welke koopwoningen wij beschikbaar hebben. U vindt ze onder het kopje Kopen. Ook hier geven we bij iedere woning aanvullende informatie. Zo vindt u er de gegevens van de verkopende makelaar. familie Van Hoek 24 magazine februari 2010

25 Een nieuw ondernemingsplan voor Vidomes 4 Elke vier jaar maakt Vidomes een nieuw ondernemingsplan. In dit plan zijn de belangrijkste doelen vastgelegd die wij binnen een periode van vier jaar willen bereiken. Voor iedereen Zo n doel is bijvoorbeeld om een bepaald aantal woningen te bouwen met een bepaalde huurprijs. Of om minimaal 70% van de woningen toe te wijzen aan mensen met een laag inkomen. Of om extra te investeren in bepaalde buurten om het wonen er aangenamer te maken. Samen met u In 2009 zijn we na aantreden van de nieuwe algemeen directeur aan de slag gegaan met het ondernemingsplan voor de periode De zaken die we daarin opnemen, komen voor een belangrijk deel van huurders en van de partijen met wie we samenwerken. Vidomes vindt het namelijk belangrijk haar omgeving te betrekken bij het bepalen van haar doelen. Zo hebben we enquêtes uitgezet en een flink aantal gesprekken gevoerd met gemeenten, huurdersorganisaties, zorginstellingen, welzijns organisaties en andere partijen. Wat is belangrijk? Dankzij de gesprekken met onze partners en de uitkomsten van de enquêtes kregen we een beeld van de belangrijkste onderwerpen. Denk bijvoorbeeld aan het Voor de meeste zaken zetten wij ons al jaren in. En dat blijven we doen! zorgen voor betaalbare woningen voor mensen met een laag inkomen of het zorgen voor geschikte woningen voor ouderen. Ook belangrijk: het huisvesten van mensen die alleen begeleid kunnen wonen, het leefbaar houden van wijken, het terugdringen van het energieverbruik, et cetera. U ziet: dit zijn lang niet altijd nieuwe thema s voor Vidomes. Voor de meeste zaken zetten wij ons al jaren in. En dat blijven we doen! We blijven een corporatie met een sociale, maatschappelijke missie. We houden u op de hoogte De keuzes die we maken leggen we dus vast in het ondernemingsplan, waaraan we nu de laatste hand leggen. Daarna gaan we het plan bespreken met de partijen in onze omgeving. In de tussentijd doen we gewoon ons werk. We gaan verder met de dingen die we belangrijk vinden en beginnen met de nieuwe doelen. Vidomes Magazine houdt u graag van de vorderingen op de hoogte. Februari 2010 magazine 25

26 Voor iedereen Vidomes werkte tot voor kort samen met een groot aantal aannemers. Sinds 18 januari zijn per woonbedrijf twee of drie hoofdaannemers geselecteerd. Zij voeren voortaan al het dagelijks onderhoud aan de woningen uit. Wat dit voor u betekent? Eigenlijk niet zoveel. Want nog steeds als u naar Vidomes belt met een reparatieverzoek, geven wij een aannemer opdracht om contact met u op te nemen. Wel kan het zo zijn dat er een andere aannemer dan u gewend bent komt voorrijden. Nieuwe zelfde werkwijze voor aannemers, service voor huurder Waarom heeft Vidomes hiervoor gekozen? Werken met veel aannemers vergt een enorme administratie. Ook is er meer toezicht nodig. Nu we voor een beperkt aantal hoofdaannemers kiezen, kan Vidomes nog beter de snelheid en kwaliteit van de werkzaamheden bewaken. Minder aannemers zorgt er ook voor dat wij betere afspraken kunnen maken over de kwaliteit, de prijzen en het serviceniveau. belangrijke bron voor ons. Wij blijven dan ook steekproefsgewijs enquêtes sturen, waarop u bijvoorbeeld aangeeft hoe tevreden u bent over de uitgevoerde werkzaamheden. Regelmatig zullen de aannemers, onze opzichters en onze serviceteams bij elkaar gaan zitten om de samenwerking te bespreken. Wat gaat goed? Wat kan beter? Dit alles met als doel: een snelle en goede Een snelle en goede afhandeling van reparatie verzoeken is ons doel Dit alles neemt niet weg dat we, soms met Denk bijvoorbeeld aan hoe snel de werkzaamheden worden afgehandeld. moeite, afscheid hebben moeten nemen van bedrijven waar wij naar tevredenheid mee samenwerkten. Het waren er echter door de jaren heen teveel geworden. Hoe bewaakt Vidomes de kwaliteit? Net als voorheen controleren wij het werk van onze aannemers via steekproeven. Zeker de eerste maanden doen we dit vaker om een goed beeld te krijgen van de nieuwe samenwerking. Als huurder bent u daarbij natuurlijk een afhandeling van reparatieverzoeken en daarmee een tevreden klant. Wat doet Vidomes als de aannemer geen goed werk levert? Vidomes heeft een overeenkomst met alle hoofdaannemers gesloten. Hierin staan afspraken over de snelheid van handelen, vakkundigheid en klantvriendelijkheid. Als de samenwerking op enig moment niet die kwaliteit oplevert, bespreken we dit met de aannemer. In het uiterste geval als er geen verbetering optreedt beëindigen we de overeenkomst. Vidomes is er echter van overtuigd dat we met de huidige partners wederom voor kwaliteit hebben gekozen. 26 magazine FEBRuari 2010

27 Voor iedereen BellaHove woonwinkel Zoetermeer Bergermeer woonwinkel Leidschendam-Voorburg In de Zoetermeerse wijk Buytenwegh wordt Bellahove gebouwd. Dit mooie project aan de Jaques Bellamyhove wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2011 opgeleverd. In totaal komen er 30 sociale huurappartementen en 18 vrije sector huurappartementen. De Dijken is het laatste deelplan in de Haagse wijk Leidschenveen. Hier worden 42 luxe vrije sector huurappartementen gebouwd die naar verwachting eind 2010 worden opgeleverd. Elke woning krijgt een eigen parkeerplaats op het terrein. Leidschendam-Voorburg Zoetermeer Huren in de vrije sector of kopen? Dat kan ook bij Vidomes! Rijswijk Delft Vidomes bouwt aan verschillende nieuwbouwprojecten. Binnen deze projecten worden ook koopwoningen en vrije sector huurwoningen gerealiseerd. Meer weten? Neem contact op met de betreffende Vidomes woonwinkel (zie pagina 31). De Drie Torens woonwinkel Rijswijk Paulinesymfonie woonwinkel Rijswijk Op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard aan de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk worden drie fraaie woontorens gebouwd. Vidomes verhuurt in totaal 58 appartementen: 12 sociale huurwoningen en 46 vrije sector huurappartementen. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats. De sociale huurwoningen zijn inmiddels verhuurd en een groot deel van de vrije sector woningen inmiddels ook. De oplevering staat gepland vanaf november Begin 2010 start in de Rijswijkse Muziekbuurt de bouw van de Paulinesymfonie. In totaal komen hier 172 appartementen met een gevarieerd aanbod: Koopgarant, sociale huur, vrije sector huur en vrije verkoop. Een aantal woningen verhuurt Vidomes aan Steinmetz de Compaan, een zorginstelling die mensen met een zorgindicatie op maat zelfstandige huisvesting biedt. Naar verwachting start de verkoop van de Koopgarant-woningen en de verhuur van de sociale huurwoningen begin De verkoop en verhuur van de overige woningen gaat in het tweede kwartaal van 2010 van start. februari 2010 magazine 27